Achat Maison à Saint-Aubin (10) avec terrasse : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

163 500 €

1 069 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin (10)

iad France - Marjolaine Boutier vous présente une maison à acheter à Saint-Aubin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village dispose d'un jardin et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Érigée en 1948, cette demeure d'environ 155 m² se trouve sur un terrain clos de 967 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à un salon/séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Un escalier en bois vous conduit à un grand palier avec deux chambres, une salle de bain et un WC. De plus, un accès extérieur à un grenier est également disponible. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et, pour compléter ce bien, un jardin avec cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété dispose aussi de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un portail électrique et de la fibre optique. Profitez également de la terrasse idéale pour des repas en plein air. Ce village calme se situe à seulement 10 km de Nogent et dispose d'une école, d'une cantine et d'une garderie. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Saint-Aubin à vendre, un véritable coup de cœur vous attend.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Plessis-Barbuise, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Dominant le village, ce pavillon de construction traditionnelle, édifié en 2003, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes généreux et de prestations soignées, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine. Avec près de 300 m2 habitables et un sous-sol total, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La maison dispose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de proches. À l'extérieur, le terrain clos de 1 400 m2 offre un cadre agréable, sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les réceptions. Une maison rare à la vente à Plessis-Barbuise, alliant qualité de construction, volumes exceptionnels et état irréprochable.

iad France - Cyrielle Merson vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison Bercenay-le-Hayer à vendre. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison traditionnelle de 146 m² dispose de 4 chambres et d'une piscine sur un terrain de 3094 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon/séjour avec poêle à bois - Une cuisine séparée, aménagée - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Au premier étage, vous découvrirez : - Un palier avec rangement - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres Le sous-sol comprend : - Une cuisine d’appoint/buanderie - Un atelier et un cellier - De nombreux espaces de rangement À l’extérieur, profitez : - D'un terrain de 3094 m² - D'une piscine de 7 x 4 m (liner et pompe neufs) - D'une véranda - D'un carport - D'un jardin avec potager Confort supplémentaire : - Poêle à bois - Une partie de la toiture est neuve - Panneaux solaires avec contrat de revente total, prenant en charge la consommation électrique actuelle ! DPE C Ce bien complet est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bercenay-le-Hayer. Venez découvrir son potentiel et son cadre de vie.

Découvrez cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine, située dans l'une des rues les plus prisées du secteur. Ce bien, d'une superficie de 160 m2 habitables, marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Vous serez immédiatement conquis par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, sa cheminée et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison comprend une cuisine moderne ouverte sur un coin repas, un salon/séjour lumineux, ainsi que 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un magnifique terrain de 900 m2 vous attend, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Une opportunité rare en vente maison Nogent-sur-Seine, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Avant-lès-Marcilly, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de caractère du XIXe siècle vous offre un espace de vie de 37 m² chaleureux et lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. Cette maison, idéale pour un achat maison Avant les Marcilly, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée dotée d'une pièce attenante pouvant servir de dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 19 m² et 17 m² au sol. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage attenant avec cellier, d'une cave, et d'un second garage indépendant. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'une VMC. La toiture est en bon état. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel et des personnalisation de l'intérieur sont à prévoir selon vos préférences.

iad France - Mélissa Dos Santos vous présente cette maison à acheter à Saint-Hilaire-sous-Romilly, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison familiale de plain-pied, datant des années 80, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. En arrivant, vous serez accueilli par un accès sécurisé grâce à un portail électrique, qui mène à des extérieurs impeccables. La maison dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine séparée, récente et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, un couloir avec de grands rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de commodité, la propriété inclut deux garages avec portails électriques et un bureau à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

iad France - Vincent Biaudet vous présente cette maison à vendre à Conflans-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 136 m2 est érigée sur un terrain de 327 m2 et dispose d'un garage de 95 m2. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme et d'un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine séparée, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse couverte de 71 m2. Le grenier est aménageable et l'ensemble bénéficie de double vitrage avec volets roulants électriques. Le garage possède une fosse, et l'espace extérieur est pavé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 343 et CLIMAT E indice 57. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Biaudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793896507.

iad France - Marjolaine Boutier vous propose une maison de plain-pied à rénover à Maizières-la-Grande-Paroisse, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de 72 m², construite en 1975, est située sur un terrain clôturé de 350 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. La pièce de vie donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un peu de créativité, cette maison à acheter à Maizières-la-Grande-Paroisse peut se transformer en un véritable cocon chaleureux. Vous disposerez également d'un garage, d'un jardin et d'une cour avec bassin. La maison est située à proximité des commerces locaux, d'une zone commerciale, d'écoles et d'équipements de loisirs, garantissant une localisation pratique pour le quotidien. La gare se trouve à seulement 5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Maizières-la-Grande-Paroisse et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marjolaine Boutier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied à vendre à Nogent-sur-Seine, située sur la commune de Fontaine-Mâcon, à seulement 3 minutes de Nogent-sur-Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Sébastien Petitpas vous propose cette maison construite en 2007, offrant 140 m² habitables avec un garage de 31 m², le tout sur un terrain de 1 300 m². L'entrée, dotée d'un placard, mène à un lumineux séjour de 38 m² équipé de larges baies vitrées, donnant accès à deux terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée sur 13 m², s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing, offrant de multiples espaces de rangement. Une grande buanderie de 8 m² complète l'aspect pratique du logement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un sèche-serviette, et un second WC séparé améliore la fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente avec un plancher chauffant dans toute la maison, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Le DPE est classé C, attestant d'une bonne performance énergétique. La fosse septique est conforme aux normes et la fibre est installée pour une connexion optimale. Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre calme et recherché, faisant d'elle une excellente option pour un achat maison à Nogent-sur-Seine.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Pouy-sur-Vannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, étant à la croisée de l'Aube, de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, tout en restant proche des commodités. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, salon séjour, salle de bain, toilette, chambre. À l'étage : Grande pièce de 40 m², parfaite pour créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs, avec partie grenier aménageable pour encore plus d'espace. Caractéristiques : Chauffage au bois et électrique, une jolie cave voutée, jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison en vente à Pouy-sur-Vannes représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connectés à la vie moderne. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 325283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer une maison Louan-Villegruis-Fontaine à vendre, située à seulement 15 minutes de Provins et de sa gare (PARIS-EST), au sein de la charmante commune de Louan-Villegruis-Fontaine, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette belle maison, nichée dans un environnement calme et bucolique, est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un couloir qui dessert une spacieuse cuisine séparée et aménagée d'environ 10m2. Vous découvrirez également un séjour salon de 38m2, bénéficiant d'une lumière traversante et d'une cheminée à insert, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse agréable. Le couloir vous guide vers 3 chambres lumineuses, dont 2 sont dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, l'escalier mène à un pallier qui accède à 2 belles pièces, parfaites pour des chambres ou bureaux. Un jardin d'environ 1 000 m2 vous permet de faire le tour de la maison et de profiter de la terrasse avec une vue dégagée. Les atouts de cette maison incluent un espace de stationnement dans le jardin, un statut non mitoyen, du double vitrage, un chauffage électrique, une cheminée, la fibre optique, et le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 108 m², cette charmante propriété repose sur un terrain de 996 m². À seulement 15 minutes de Marigny le Châtel et de ses commodités, ainsi que 20 minutes de Nogent sur Seine et de sa gare, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, un garage et un terrain clos agrémentent la maison, accompagnés d'une terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un salon/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de plus de 12 m², ainsi que quatre belles chambres (10 m², 10 m², 14 m², et 16 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Bercenay-le-Hayer, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 841 152 481.

Sébastien Petitpas vous présente une maison à vendre à Gouaix, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette maison moderne de 2014, de type 5, offre une surface habitable d'environ 115 m², comprenant 3 chambres, le tout sur un terrain clos de 350 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec penderie, menant à un grand séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Grâce aux larges baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres indépendantes, une salle d'eau avec coin buanderie et un second WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique. La maison est confortable et bien isolée grâce à sa construction en parpaings de schiste. Le chauffage est électrique, et le DPE indique une bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B). Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements éventuels selon vos préférences. Récemment, le ravalement extérieur a été effectué. Vous bénéficierez également du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un extérieur bien entretenu, complété par un cabanon-atelier, parfait pour le rangement ou le bricolage. Gouaix offre un cadre de vie paisible avec des commerces, une école et des services à proximité. C'est une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui mérite d'être découverte pour un achat maison à Gouaix.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Aubin (10)

Maison à vendre à Romilly-sur-Seine, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette propriété entièrement rénovée et à faible consommation d'énergie (classe A) est idéalement située au cœur de Romilly, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Elle se compose d'une entrée de 7 m², d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec parquet, cheminée et trois fenêtres en triple vitrage exposées sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Une chambre parquetée de plus de 14 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière lumineuse et carrelée de plus de 16 m², donnant accès à trois grandes chambres parquetées (20, 17 et 15 m²), un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagé en trois pièces (rangement, chaufferie et cave voûtée) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Elle dispose d'une isolation extérieure, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, et d'un petit jardin avec un espace potager, le tout sur un terrain clos de 235 m². Pour un achat de maison à Romilly-sur-Seine, ce bien est à considérer. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vanessa TAPIA, consultant megAgence, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison Esclavolles-Lurey à vendre, située à la frontière entre la Marne et l'Aube, à seulement 13 minutes de Romilly-sur-Seine et 24 minutes de Sézanne. Proche des commodités et à 6 minutes des écoles primaires et collèges, cette maison d'architecte construite en 2020 bénéficie d'une garantie de dommage ouvrage. Établie sur un terrain d'environ 2200 m2 entièrement clôturé, elle offre une vue dégagée sur deux étangs, créant un cadre naturel à la fois rare et apaisant. Avec ses 203 m2 habitables, l'entrée mène à une spacieuse family room de 63 m2 inondée de lumière grâce à son bow window, offrant un accès direct à une cuisine moderne entièrement aménagée. Le tout donne sur une terrasse de 55 m2 exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier buanderie complète la cuisine, rendant le quotidien plus pratique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC forment un espace nuit idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 160 m2, divisé en plusieurs espaces tels qu'une salle de sport, un bureau, un atelier, des zones de stockage isolées et un grand double garage, offrant un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'exploitation. Equipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air-eau et d'un plancher chauffant, cette propriété haut de gamme dispose également d'une domotique complète incluant un portail motorisé, un portillon et un digicode pour un accès sécurisé. Ce bien rare dans la région Champagne-Ardenne allie modernité, volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Idéal pour les familles recherchant calme, espace et construction de qualité, c'est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison à acheter à Esclavolles-Lurey. Eugénie CONCA - Du Côté de Chez Vous, car chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 88,85 m² se situe à seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Seine. Elle comprend :- 1 suite parentale avec douche italienne et WC séparé (privatif)- 1 cuisine équipée ouverte sur une salle à manger- 1 salon lumineux- 1 garageÀ l'étage, vous trouverez :- 2 grandes chambres- 1 bureau- 1 salle de bain- 1 WC séparéLe tout est construit sur un jardin clos de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse. Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Emeline Dinet vous propose : À 10 minutes de Nogent-sur-Seine, dans un cadre paisible au sein d'un hameau, découvrez cette authentique longère alliant charme et volumes généreux, idéale pour les passionnés de l'ancien et des espaces de vie conviviaux. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, ainsi que des espaces de vie spacieux. À l'étage : deux chambres, une salle de douche et un WC. Pour votre confort, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie sont présents. Implantée sur une parcelle agréable de 1107 m², cette propriété se distingue par un véritable atout : une maison individuelle indépendante de type 2, actuellement exploitée en gîte, générant un revenu locatif immédiat. Cette maisonnette peut également s'adapter à vos besoins : - Studio indépendant pour adolescent - Accueil de la famille - Projet professionnel. Un bien rare alliant charme, tranquillité et rentabilité ! Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce de vente de maison à Nogent-sur-Seine est une véritable opportunité dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Fourtier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Gouaix, située dans un cadre paisible, à proximité des écoles et des premières commodités, et à moins de 10 minutes de Longueville et de sa gare. Avec une surface d'environ 110 m², cette maison offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon, une salle à manger dotée d'une cheminée insert, une cuisine, un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses et à une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 500 m², entièrement clos, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. En termes de prestations, les menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants solaires sont présentes au rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie de double vitrage en bois. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et une pompe à chaleur réversible. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible dans la rue. La taxe foncière s'élève à 1 500 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des informations sur les risques liés à ce bien se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

EXCLUSIVITE Maison de 120M² A 50M du centre ville de VILLENAUX-LA-GRANDE Qui vous offre entrée qui distribue salon avec cheminée cuisine, 2 grandes chambres. salle d'eau douche à l'italienne. comble aménageable en partie environ 25 M² 2 terrasses un garage un atelier un cabanon pour la potager. le tout en bonne état Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1706.00 € et 2309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899499024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Aubin (10)

À vendre à Romilly-sur-Seine (10100), dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne : cette maison au style loft est idéale pour ceux qui apprécient les grands volumes, la luminosité et les espaces aérés. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, elle propose un atelier intégré en pièce à vivre de plus de 50 m², un espace parfait pour le télétravail, la créativité ou la réception. La maison comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales, ce qui la rend parfaite pour un couple ou une famille. Profitez également d'un balcon-terrasse pour des moments conviviaux en extérieur, ainsi qu'une cour intérieure carrelée, offrant un cadre intime et facilement aménageable. DPE : C. Taxe foncière : 1.338 EUR par an. Mandat : 298. Prix de vente : 210.000 EUR FAI (Frais Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour organiser une visite, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43 ou par email : alexandre@bienchezsoi-immo.com. Pour plus d’informations sur la performance énergétique, sachez que la classe ENERGIE est C avec un indice de 147 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Bien Chez Soi, enregistrée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319.

Maison en pierre de 5 pièces, offrant 89 m² d'espace habitable, ainsi qu'un terrain clos de 2000 m², située à Perceneige (89260) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Perceneige se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une terrasse et d'un garage de 26 m². Bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux soient à prévoir, les atouts de cette propriété incluent une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2019, 10 panneaux solaires également installés en 2019, et un assainissement collectif. Située à proximité de Nogent sur Seine (20 km) et Montereau Fault Yonne (40 km), cette maison à vendre à Perceneige représente une belle opportunité. Pour toute visite, n'hésitez pas à prendre contact. Prix du bien : 160 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande.

iad France - Laura Gea vous présente une superbe maison à vendre à Chalautre-la-Grande, située à seulement 15 minutes de Provins et 10 minutes de Nogent-sur-Seine. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un salon salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'un wc, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Le jardin arboré de 338 m² constitue un véritable havre de paix propice à la détente. Une cave et un garage complètent ce bien. L'état général de la maison est excellent, aucun travaux à prévoir ; vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Cette maison à acheter à Chalautre-la-Grande est un véritable coup de cœur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

154 000 €

832 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Aubin (10)

iad France - Fabien Moreau vous propose une maison de 7 pièces, d'une superficie de 185 m², située à Saint-Loup-de-Buffigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle de village à étages, sur sous-sol total, dispose de 5 chambres et est à rénover. ** Description **Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- 1 Entrée - 2 Cuisines - 1 Salon/Séjour - 1 Bureau - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant À l'étage :- 4 Chambres - 1 Bureau - 1 Pièce d'eau - 1 Espace sous rampant À l'extérieur :- 1 Terrasse - 1 Dépendance carrelée de 62 m² avec un appentis attenant de 30 m² - 1 Abri de jardin ** Confort **- Fosse septique - Chaudière à fuel à condensation - Poêle à bois Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Saint-Loup-de-Buffigny dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité. Ce bien d'exception mérite une visite pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143.

À vendre, maison à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à 15 minutes en voiture de Nogent-sur-Seine, dans un village paisible, tout en étant bien desservie par la fibre optique pour un accès internet rapide. À proximité de Trainel, toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles. Cette maison dispose d'un terrain clos de 1000 m² avec une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Vous bénéficierez également de places de parking et d'une dépendance à rénover de plus de 50 m², offrant l'opportunité d'ajouter deux chambres supplémentaires. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon-séjour et une cuisine aménagée semi-ouverte. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage et des placards sont présents dans les chambres, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa Souverin, au 0629237120 ou par e-mail à vanessa.souverin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502 667 579.

Dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant, découvrez cette maison de 95 m² sur sous-sol total et son terrain de 2000 m2, idéale pour ceux qui recherchent le charme, la sérénité et le confort: Des espaces lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un salon convivial •Une véranda chauffée, véritable pièce de vie baignée de lumière •Une cuisine aménagée et équipée •2 chambres confortables •Une salle de bain •WC séparé Un agencement pratique pour un quotidien agréable. Un sous-sol total aux multiples possibilités: Entièrement compartimenté, il comprend : •Un garage •3 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de sport, espace télétravail ou rangement optimisé. Une dépendance chauffée, idéale pour un projet professionnel: Véritable atout rare : une dépendance de plus de 25 m², chauffée, offrant un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle à domicile (cabinet, profession libérale, atelier créatif, bureau indépendant…). Un confort de travail optimal, séparé de l'habitation principale, tout en restant chez vous. Un extérieur pensé pour profiter: Le terrain dispose de : •Terrasses pour vos moments de détente •Cuisine d'été pour recevoir famille et amis •Cabanon de jardin •Environnement calme et nature omniprésente Confort & équipements: •Fenêtres double vitrage •Chaudière au gaz •Cheminée à insert •Adoucisseur d'eau •Portail électrique •Visiophone •Éclairage extérieur pour plus de sécurité et de confort au quotidien Les atouts du secteur: Située sur la commune de Perceneige, cette maison bénéficie d'un environnement rural recherché pour sa tranquillité, ses paysages champêtres et sa qualité de vie, tout en restant accessible aux commodités et aux axes principaux. Un parfait compromis entre vie au vert et praticité. Un cadre naturel privilégié, un espace professionnel indépendant et un fort potentiel d'aménagement… Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767.00 € et 3743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Marcilly-le-Hayer, un véritable havre de paix au cœur de la nature dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m². La première maison, construite en 1967, mesure 70 m² et se trouve sur un sous-sol, tandis que la seconde, de 2008, fait 96 m². Vous profiterez d'une piscine couverte (9,5 x 4,5 m) et d'un sauna privé de 20 m². Le vaste terrain de 8659 m² abrite un grand bassin naturel et une rivière de 1ère catégorie. Vous disposerez également d'une dépendance aménageable de 20 m² ainsi que de deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en extérieur. Un garage spacieux de 140 m², sur deux niveaux avec un appentis de 18 m², complète ce bien. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible classée A pour l'année 2024, avec un système de gaz individuel pour le piano de cuisson. Les toitures sont en excellent état, dont l'une bénéficie d'une garantie décennale. Un salon cathédrale accueillant vous attend pour vos réceptions ou moments en famille. Située à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, et services, cette maison est à seulement 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marcilly-le-Hayer, contactez votre consultant megAgence, Vanessa TAPIA, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 800 703 894.

À la recherche d'un achat maison NOGENT SUR SEINE ? Située dans un quartier paisible de Nogent sur Seine, cette maison à vendre dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne s'étend sur 114 m² en plain-pied. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, des WC et un dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, d'un garage attenant avec un coin buanderie et d'un terrain clos. Cette maison moderne est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter NOGENT SUR SEINE, qui allie confort et modernité.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située à Fontaine-Mâcon. Cette maison de 5 pièces, d'environ 152 m², se déploie sur deux niveaux et offre de beaux volumes de vie, 3 chambres, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 686 m² avec terrasse. Bien entretenue, cette maison datant de 1850 a été rénovée avec soin. Double vitrage Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m² (plancher chauffant côté salon/salle à manger), idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine équipée d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de WC. Pièce de rangement. Côté confort, le bien dispose de la climatisation, de volets roulants électriques en partie, ainsi que d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs formant un agréable jardin avec terrasse. Une grange d'environ 110 m², avec une partie atelier ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Vous pourrez également retrouver un puit. Assainissement individuel. Portail électrique. Située dans un village avec écoles élémentaires sur place, cette maison offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 306 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique - date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques et aux servitudes peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sébastien Petitpas vous présente une maison familiale pleine de caractère à la vente à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine se distingue par sa configuration originale et séduisante, offrant 217 m² habitables. La propriété de type 8 comprend 6 chambres et de beaux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux, facilitant la circulation. À l'entrée, un salon chaleureux dessert plusieurs espaces, dont une buanderie-chaufferie menant à un garage accolé, équipé d'une trémie pour le stockage de granulés. Une véranda avec salle d'eau et WC complète cet espace. La cuisine séparée, entièrement équipée, mène à un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bains, tandis qu'un terrain d'environ 1 200 m² clos apporte une belle intimité. En outre, deux garages et un cabanon indépendant ajoutent des possibilités d'aménagement. La maison, en double vitrage, nécessite simplement un rafraîchissement. Située à quelques minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison atypique est parfaite pour une grande famille ou un projet de vie partagé.

À Soligny-les-Étangs, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette propriété à vendre, un moulin du XVIIᵉ siècle entièrement rénové, niché au cœur d'un domaine clos de 1,5 hectare. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété Soligny-les-Étangs, offre un cadre exceptionnel, entouré d'un étang, d'une rivière et de nature préservée. Avec ses volumes généreux de 360 m², cette propriété se compose de 15 pièces, dont 10 chambres, parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôte. Les espaces de vie comprennent une pièce de réception lumineuse de 70 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, plusieurs salons, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Le parc paysager dispose d'un étang avec îlot, d'une truffière avec arrosage automatique et d'allées pavées. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée avec des équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol, des panneaux solaires, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Située à seulement 1h30 de Paris, elle représente une occasion rare d'acquérir un bien alliant nature, tranquillité et potentiel.