Achat Maison avec garage à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300) : 194 annonces

Prix au m² le plus bas

167 000 €

1 518 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Aubin-sur-Yonne (89)

A 5 MN DE JOIGNY VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DES ANNEES 50 d’une surface habitable d'environ 110 m² sur 3115 m² de terrain clos comprenant : Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger donnant sur un balcon, salle d’eau, wc. A l’étage : Palier desservant 2 chambres, bureau ou chambre, salle de bains avec wc. S/Sol : Dégagement, cuisine d’été, pièce de vie, cave, chaufferie.Cellier et atelier indépendnats. Chauffage gaz de ville. BELLE VUE DEGAGEE

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre projet de vie débute ici... Vous aspirez à devenir propriétaire et à aménager un intérieur à votre image ? Cette maison à Appoigny est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat. Située sur un terrain clos de 524 m2, ce pavillon sur sous-sol nécessite quelques rafraîchissements, mais offre une base saine et fonctionnelle, parfaite pour exprimer vos goûts en matière d'aménagement et de décoration. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire avec accès direct au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou du rangement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec l'espace nécessaire pour un jardin, une terrasse ou une aire de jeux pour les enfants. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à vendre à Appoigny, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie Geffroy, tél : 06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec près de 89 m² habitables, ce bien comprend une véranda non chauffée, une entrée avec cheminée insert, un cellier, une pièce de vie d'environ 20 m² dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante de plus de 10 m², 2 chambres en parquet véritable, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m² et d'un abri de jardin en dalle béton. Le bien dispose d'un vide sanitaire, d'une toiture d'origine, d'un chauffage au gaz citerne (le gaz de ville est accessible dans la rue), d'une cheminée insert, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Montholon, veuillez me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROSOY, à 5 minutes de SENS, MAISON d'une superficie de 142m2 avec son jardin clos de 4000m2 Passé un portail, une grande allée paysagère vous ménera à la maison . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 40m2 et cheminée donnant accès à la terasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. A l'étage, le parlier dessert trois belles chambres avec parquet noël et vue sur l'Yonne, une salle d'eau avec wc, petit grenier Deux garages, studio d'ami de 14m2 (chambre et salle d'eau) complètent cette propriété ainsi qu'une cave et une chaufferie Grande terrasse de 100m2 avec store bane électrique pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Boulangerie, école primaire et maternelle dans le village et à 10 minutes en voiture de la gare de SENS DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commodités, ce pavillon lumineux de plain-pied constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave et une pièce de 25,82 m² complète ce bien. Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. En prime, vous bénéficierez d'un garage indépendant. Le jardin clos de 1662 m² assure un espace extérieur idéal. Ce bien est à saisir rapidement dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 320 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Aubin-sur-Yonne (89)

1.30H de Paris, dans un hameau, proche de VILLENEUVE SUR YONNE: LUMINEUSE et Charmante FERMETTE de 128m2 habitable entièrement rénovée avec ses dépendances sur son jardin clos et entourant de 610 m2 situé dans un havre de paix de la Forêt d'Othe. Située en bordure de hameau en position dominante, cette ravissante fermette est au calme complet à deux pas de la Forêt d'OTHE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux de 42 m2 avec de belles poutres sablées et son poêle à bois contemporain , une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande CHAMBRE PLAIN PIED de 28m2 avec salle d'eau à la suite, pièce wc et buanderie. A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m2). Autre salle d'eau avec WC. (Parfait état général, finitions impeccables).Très belle cave voûtée de 40m2. Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec GRAND GARAGE/atelier de 55m2, bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragée, petit chalet et dépendance de jardinage. Très bel environnement, non isolé mais au CALME COMPLET. Prés, champs et forêts accessibles par un chemin à 100 m de la maison.2 Bourgs tous commerces à 15 mn avec Gare pour Paris, et petite superette à 4mn. BEAUCOUP DE CHARME!!! Idéal en résidence principale ou en secondaire avec peu d'entretien. Plus de photos sur notre site. CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Pouillot vous propose à la vente une maison à Armeau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 8 minutes de Villeneuve sur Yonne, cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 85.5m² et construite en 1997, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 1824m², parfait pour les amateurs de nature et d'espace. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, une cuisine aménagée, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse est également présente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, un garage est inclus, offrant un espace pour protéger votre véhicule ou y ranger divers matériels. Cette maison en bon état général est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Armeau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à vendre.

iad France - Sandrine COLLARD vous propose à la vente cette maison située au cœur du village de Villecien, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien, à acheter, comprend au rez-de-chaussée une entrée sur le salon-séjour, une cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de bain. À l'extérieur, un jardin agréable de 130m² et une petite maison supplémentaire disposant d'une chambre et d'un cabinet de toilette. En face de la maison, deux belles granges d'une surface totale de 90m² sur deux niveaux, dont une peut être utilisée comme garage, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 200m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente et un insert à bois avec diffusion de chaleur. Ce bien bénéficie également de double vitrage, d'un store banne électrique côté jardin, du tout-à-l'égout et d'une faible taxe foncière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine COLLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville accueillante.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,8 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Aubin-sur-Yonne (89)

À Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 13 km de la gare de Laroche-Migennes, cette maison traditionnelle de 1994, à vendre, vous offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface d'environ 145 m2 de plain-pied, elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine séparée, un vaste salon/séjour d'environ 40 m2 équipé d'un poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. On retrouve également trois chambres dont deux disposent de placards intégrés. À l'étage, un grenier aménagé de 62 m2 environ complète l'ensemble. Toute la maison est équipée de huisseries en double vitrage pour un confort optimal, ainsi que de volets roulants automatiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération. La maison est raccordée à une fosse septique et présente des performances énergétiques de classe B/A avec une taxe foncière de 850 EUR. Pour compléter cette offre, un hangar de 336 m2 est divisé en atelier, pièce de stockage, box pour chevaux et autres dépendances. Plusieurs près, dont une truffière et des plantations d'acacias, s'étendent sur un total d'environ 10 hectares. N'hésitez pas à consulter le site www.géorisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

iad France - Malika Taibi vous propose : À 10 minutes de Sens, dans un village disposant d'une école primaire, découvrez cette maison Collemiers à vendre d'une superficie de 154 m2, idéale pour une grande famille. Ce bien comprend une entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier. Un grand garage de 66 m2 et un terrain clos complètent cette propriété, sans oublier une cave voutée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants solaires. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat maison Collemiers, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau EI (ID 18148), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Située à Laroche-Saint-Cydroine, charmante commune du département Yonne en Bourgogne offrant toutes les commodités (écoles, commerces et transports à proximité), cette maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Elle propose de beaux volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et espace professionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrez une suite parentale ainsi qu'une autre pièce pouvant accueillir une grande chambre selon vos besoins. Le sous-sol dispose également de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une salle d'eau pouvant également servir de buanderie avec un WC, d'une cave et d'un garage. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se montre fonctionnelle et prête à l'emploi. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré d'environ 1 100 m², d'un balcon avec vue dégagée, d'un garage ainsi que d'une cave apportant de généreux espaces de rangement. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel. Les éléments essentiels présentent un entretien suivi : toiture, menuiseries et système de chauffage affichent un excellent état. L'isolation performante (DPE C) garantit un confort appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village paisible, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte de type américaine, d'un dégagement avec grand placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aisément transformée en seconde chambre. Un espace attenant d'environ 50 m2, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre un fort potentiel pour créer ce que vous souhaitez selon vos besoins. En dépendance, vous bénéficierez d'un garage avec étage exploitable (atelier, espace de stockage...) ainsi que d'une cave. Cour close, cadre agréable, sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au 06.41.73.30.77 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Malay-le-Grand ? Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un village prisé du district de Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie de 105 m2 et une parcelle totale de 1 779 m2, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un rare potentiel d'extension. Dès l'entrée, un sas élégant vous accueille et distribue efficacement les espaces. Vous trouverez d'un côté une cuisine conviviale, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, un salon/séjour lumineux de 32 m2, où les huisseries en double vitrage apportent confort acoustique et thermique. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses (12 m2, 13 m2 et 14 m2) vous offrent un espace nuit agréable, idéal pour une famille ou des invités. Cette maison à vendre à Malay-le-Grand se distingue par ses dépendances très recherchées : un appentis, une cave, un garage, un atelier attenant avec grenier de 31 m2 aménageable, et un hangar/atelier de 57 m2 qui offre de multiples possibilités. De plus, un terrain constructible d'environ 1 169 m2 permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de construction complémentaire. Le tout repose sur une parcelle arborée, véritable atout dans le secteur. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 864 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À Noé, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre de 106 m² vous séduira par ses rénovations récentes. L'entrée vous dirige vers une cuisine ouverte entièrement équipée, tandis qu'un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois et d'un coin bureau, vous attend de l'autre côté. Un WC séparé est également à disposition. À l'étage, un palier mène à une chambre de 25 m² environ, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain privative, ainsi qu'un second WC séparé. La maison dispose de doubles vitrages pour assurer votre confort, et est chauffée par une chaudière au fioul. La taxe foncière s'élève à environ 750 euros. Une cave double ajoute à ce bien, ainsi que plusieurs dépendances comprenant une buanderie, une grange ouverte de 35 m² et une grange fermée de 110 m². Des travaux d'aménagement pour deux chambres et leurs salles d'eau sont déjà prévus à l'étage des dépendances, en attente de finalisation. Le bien est équipé de la fibre. Cette maison à acheter à Noé présente de nombreux atouts et beaucoup de charme, à visiter sans hésiter. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À la recherche d'une maison à acheter à Joigny, Yonne ? Découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel calme et agréable. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services. À l'intérieur, vous serez accueilli dans un séjour lumineux agrémenté d'un insert, à proximité d'une cuisine fonctionnelle pour plus de commodité. Une chambre située au rez-de-chaussée apporte une flexibilité d'aménagement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC garantissent une intimité bienvenue. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie/chaufferie et une cave, sans oublier un second garage indépendant et un cabanon dans le jardin. Le terrain généreux de 1 495 m² vous permet de profiter des joies de l'extérieur : jeux, potager, barbecues ou moments de détente sous les arbres. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à Joigny est prête à accueillir votre vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite.

Située à Appoigny, cette maison surélevée d'un sous-sol offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de salle de jeux ou d'espace de rangement. Au niveau principal, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin indépendant complète l'ensemble. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Les + : Maison sur sous-sol avec garage Pièce aménagée en sous-sol Véranda Terrain plat, clos et arboré Abri de jardin Assainissement collectif conforme Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, à quelques minutes d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Bussy-en-Othe, située au cœur de ce charmant village de l'Yonne en Bourgogne. Bénéficiant d'un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles, cette maison est idéale pour un achat maison Bussy-en-Othe. Vous trouverez sur place des équipements tels qu'une école, une bibliothèque, et la poste, tout en étant à seulement 10 minutes de Joigny et 20 minutes de Sens, garantissant un accès facile aux commerces et services. Avec environ 107 m2 habitables sur un terrain de 380 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. L'entrée mène à une cuisine à rénover qui donne sur une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, ajoutant charme et convivialité. Deux espaces distincts se dessinent : un bureau et une chambre d'une part, et de l'autre, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le grenier aménageable de 52 m2 permet d'envisager des agrandissements tels que des chambres additionnelles ou un espace de loisirs, rendant ce bien parfait pour un projet immobilier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un garage et d'une cave voûtée, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz de ville et un environnement paisible, le tout dans un endroit verdoyant. Ce bien, situé dans un secteur recherché de l'Yonne, représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Bussy-en-Othe, que ce soit pour y vivre ou pour un projet secondaire. Ce bien est proposé au prix de 78 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser cette maison à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison sur sous-sol complet n'attend plus que vous pour accueillir vos souvenirs. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse donne accès à un double salon/séjour spacieux de 28 m2, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le balcon qui s'ouvre sur le jardin vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, alliant confort et praticité. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une cuisine d'été, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant et un atelier ajoutent de l'espace et de la fonctionnalité pour vos projets personnels ou professionnels. Cette maison à vendre à Charmoy est idéale pour un premier achat, pour une famille ou pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Votre nouvelle aventure commence ici, à Charmoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphan Kiczewski, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec ses 155 m2, cette propriété est parfaite pour une grande famille. Située au cœur d'Appoigny, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes d'Auxerre ainsi que de l'accès à l'autoroute A6 nord, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'un bureau, d'une spacieuse chambre, d'un dressing, d'une cuisine séparée entièrement équipée et récente, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie-chaufferie. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à quatre chambres, une seconde salle de bains et un second wc. De plus, un garage accessible de l'intérieur et une cave sont à votre disposition. À l'extérieur, le terrain de 456 m2 comprend une vaste cour côté rue, fermée par un portail motorisé, permettant le stationnement de deux véhicules et donnant accès au garage. À l'arrière de la maison, un joli jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dispose de portes et fenêtres en grande partie récentes, du tout-à-l'égout, d'un portail motorisé avec visiophone, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à granulés performant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la décoration selon vos goûts. Découvrez cette maison à acheter à Appoigny avec votre conseiller immobilier IKAMI, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat.

À la recherche d'un achat maison Guerchy ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m2, alliant modernité, confort et technologies, située dans un quartier paisible du département de l'Yonne en Bourgogne. Espaces de vie : - Entrée avec placard intégré à portes coulissantes en verre - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité (réfrigérateur Samsung, four, hotte et lave-vaisselle Whirlpool, plaque gaz 4 feux) - Accès direct à une terrasse carrelée de 30 m2 avec store banne électrique et barbecue, parfaite pour vos moments conviviaux - Buanderie fonctionnelle avec ballon d'eau chaude et aspiration centralisée Espace nuit : - Couloir en parquet bois desservant 3 chambres d'environ 11 m2, toutes avec placard intégré - Salle de bain spacieuse - WC séparé Dépendances et annexes : - Grand garage double de 55 m2 avec porte sectionnelle motorisée, fosse éclairée, pièce annexe chauffée avec porte-fenêtre et grenier de stockage - Allée gravillonnée jusqu'au garage - Chalet bois pour rangement extérieur Confort et équipements : - Construction sur vide sanitaire - Chauffage principal : poêle à granulés Ravelli + radiateurs électriques à inertie radiocommandés - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés - Portail aluminium motorisé et porte d'entrée sécurisée - VMC hygroréglable simple flux - Sécurité renforcée : visiophone, caméra extérieure côté garage, alarme - Raccordement au tout-à-l'égout Les atouts : maison clé en main, équipements modernes, espace extérieur convivial, grand garage et dépendances. Ne manquez pas cette maison Guerchy à vendre, un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gregory Gateau vous propose : À Véron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, au calme et bien entretenue. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, buanderie et cave), elle comprend au premier étage un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse à l'arrière, d'une pompe à chaleur, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un monte-escalier. Le terrain arboré et clos s'étend sur 2415 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de maison à Véron, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère à vendre située à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret, région Centre. Offrant une superficie habitable généreuse de 251 m², cette maison dispose de dépendances en bon état, le tout sur un terrain de 10 768 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², une arrière-cuisine, ainsi qu'une cave. Le séjour spacieux, avec sa cheminée ouverte, fait environ 55 m² et s'ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un couloir, des toilettes avec lave-mains, une salle de bains, 3 chambres, un premier garage/buanderie, un second garage, ainsi qu'une remise et un hangar. À l'étage, le palier/salon mène à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier aménageable est divisé en deux parties. Le chauffage est assuré par un système au fuel et électrique à l'étage, avec une fosse septique installée. De plus, une petite dépendance face à la maison offre un local à poubelles, une remise, un petit garage servant de bûcher, et une seconde dépendance de deux pièces pouvant être aménagée, sans oublier le hangar ouvert, le puits et la mare. Les portes des garages sont automatisées. Habitable de suite, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Douchy-Montcorbon et se ressourcer à la campagne.

À vendre : maison de village en bon état située à La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 15 minutes de Joigny, cette propriété dispose d'un terrain clos de 3530 m². Vous y trouverez une entrée par une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie et deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cyr est habitable de suite, une visite s'impose.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

664 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 5km de Saint-Aubin-sur-Yonne (89)

À La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois habitations et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 5940 m², dont une partie est constructible. La première maison, d'une surface habitable de 212,20 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dressing, une chambre, un dégagement, une chaufferie, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une seconde chambre et un garage. À l’étage, un palier/bureau donne accès à une salle de billard et un grenier d'environ 85 m², ainsi qu'à deux chambres, un WC et un cabinet de toilette. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage en bois.La deuxième habitation attenante à la maison principale fait 72,76 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un WC, d'une salle d’eau, d'un salon et de deux chambres communicantes, également chauffées au gaz de ville, avec des fenêtres en simple vitrage.La troisième maison indépendante de 45,53 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, avec un chauffage électrique et des fenêtres en simple vitrage.Les maisons sont toutes raccordées au tout à l’égout, accompagnées d'une grande dépendance indépendante. De plus, le terrain en partie constructible non viabilisé s'étend sur 4200 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Celle-Saint-Cyr et envisagez toutes les possibilités qu'elle offre pour votre projet immobilier.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211,58 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Aubin-sur-Yonne (89)

Découvrez cette séduisante fermette à vendre à Précy-sur-Vrin, située sur un terrain clos de 3120 m² dans un cadre paisible. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, des toilettes, une salle à manger, un salon avec cheminée, un dégagement, un séjour également avec cheminée, une buanderie, une chaufferie et un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine. Le deuxième étage offre une autre pièce palière menant à deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est au fuel. En complément, une dépendance indépendante comprenant un atelier et un débarras, ainsi qu'un garage de 70 m². Profitez d'une belle vue dégagée et du calme environnant, idéal pour se ressourcer. Si vous envisagez un achat de maison à Précy-sur-Vrin, cette propriété est à ne pas manquer.

Située au coeur de Migennes, dans un quartier calme et à proximité de la gare, cette belle maison à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Migennes. Sur sous-sol total, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec insert, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une grande chambre avec balcon vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre une grande pièce carrelée, une cuisine d'été, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un puits, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 820 m². L'accès à l'autoroute A6 se fait en 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.

Vous souhaitez transformer une maison à votre image ? Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972, offrant un fort potentiel de rénovation. Édifié sur un terrain agréable de 616 m2, ce pavillon se compose : Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : des combles partiellement aménageables, permettant de créer environ 20 m2 supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace jeux...). Un bien à fort potentiel, dans un environnement agréable, pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint Julien du Sault, charmante commune du département Yonne en région Bourgogne. Ce bien immobilier se compose de deux logements indépendants, entièrement libres d'occupation. La maison principale d'environ 80 m² se compose d'une entrée par véranda, d'une petite cuisine d'été, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière et deux chambres, dont une avec cabinet de toilette. L'extérieur comprend une cour, un garage-atelier-chaufferie-cave et un appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² offre une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC, avec une remise. DPE pour la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout est édifié sur environ 2220 m² de terrain, idéal pour un achat maison à Saint Julien du Sault: investisseur, résidence principale ou projet familial.