Achat Maison à Saint-Beauzeil (82) à rénover / avec travaux : 104 annonces

Prix au m² le plus bas

280 800 €

2 753 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Beauzeil (82)

A quelques minutes de Tournon d'Agenais ! Idéal pour un joli projet d'aménagement, cet ancien hameau en pierres offre beaucoup de dépendances dans un environnement calme et dominant. La maison principale bénéficie de 102 m2 par niveau (caves, habitation et grenier). La toiture a été rénovée en 2017, ainsi que les menuisieries en double vitrage et l'isolation soufflée dans les combles. Cette bâtisse est raccordée à l'eau de ville mais l'eau de la source arrive également dans la cave. 2 granges de 180 m2 et de 100 m2 (intérieur) se rajoutent à l'ensemble. Avec également 2 hangars de 220 m2 et de 195 m2. La maison et la grange principale offrent des belles caves voutées pour imaginer divers projets d'aménagements (cave à vins, dégustation, etc...). Point positif : un accord de la mairie nous a été accordé concernant l'aménagement de la grange en gîtes. Un fournil avec un four à pain en bon état de conservation apporte du charme à cet ensemble. Vous trouverez également des ruines en pierres sur lesquelles vous pourrez observer des traces historiques d'anciennes habitations/dépendances agricoles qui composés l'ancien hameau. Elles sont idéales pour les amoureux et les travailleurs de la pierre. Le tout sur 2,48 hectares de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain...).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Beauzeil, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée sur les hauteurs, cette propriété en pierres se trouve dans un ancien hameau, offrant un cadre paisible, loin de l'agitation tout en étant proche des commodités. Cette maison, d'une superficie d'environ 102 m², comprend quatre pièces dont deux chambres, et repose sur une cave voûtée pleine de charme. La toiture a été rénovée en 2017, les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation des combles a été améliorée pour un meilleur confort énergétique. Raccordée à l'eau de ville, la maison était précédemment alimentée par une source. Les dépendances sont nombreuses, avec deux granges de 180 m² et 100 m² ainsi que deux hangars de 220 m² et 195 m², offrant un potentiel pour divers projets. Un fournil avec un four à pain en bon état ajoute au caractère historique du hameau. Le terrain de 2,48 hectares, traversé par des sources naturelles et agrémenté de ruines en pierres, rappelle le riche passé agricole de la région et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, alliant authenticité, nature et potentiel, est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Beauzeil. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr. Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette magnifique maison de village, élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal en plein coeur d'un village ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un vaste dressing pouvant également communiquer avec le salon, parfait si l'on souhaite l'agrandir, puis un bureau, une cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux avec une vue imprenable sur la vallée. Un très bel escalier mène au premier étage qui comprend, deux chambres confortables et lumineuses avec parquet, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Au deuxième étage, profitez d'un second petit salon, de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier pour répondre à tous vos besoins. Le terrain attenant complète ce bien unique . Parmi les avantages : - Le tout-à-l'égout, le double vitrage en bois récent pour le confort thermique et phonique, un insert dans le salon avec des répartiteurs, ainsi que des radiateurs électriques performants, et ancien four à pain en excellent état ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison restaurée avec goût et authenticité dans un village réputé ! Une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

Découvrez cette agréable maison de village de 130m2 à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'un garage, d'un jardin avec potager et d'un puits. Profitez également d'une spacieuse véranda de 40m2 pour vous détendre au soleil, ainsi que de nombreux éléments anciens qui ajoutent du charme à cette propriété. Le hall d'entrée d'environ 10m2 mène à un salon d'environ 28m2, une cuisine avec une ancienne cheminée d'environ 20m2, une salle d'eau et un WC de 4m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 22m2, une chambre de 18m2 avec une vieille cheminée, une salle de bain de 13m2 et une pièce lingerie de 4m2, ainsi qu'un WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montaigu-de-Quercy.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme en pierre datant du 17ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Située au bout d'un chemin, elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison d'habitation principale, d'une superficie d'environ 170 m2, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, un salon orné de carreaux de ciment, ainsi qu'un espace chaufferie et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminée, d'une superficie d'environ 13 m2 et 31 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde maison d'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2024, comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, ainsi qu'une cave. Cet ensemble est complété par un magnifique pigeonnier et trois grands hangars. Le chauffage central est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Bourg-de-Visa.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble en pierre comprend un pigeonnier, une grange à tabac et une grange en pierre du pays, le tout sans voisinage proche. La maison d'habitation allie nombreux éléments anciens et authenticité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec buanderie, une vaste cuisine et un salon très agréable. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un espace dortoir vous attendent, avec des combles isolées et des velux prêtes à être aménagées selon vos envies. Un chauffage central au sol au rez-de-chaussée, du double vitrage et une isolation performante garantissent votre confort, complétés par une pompe à chaleur installée en 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Brassac!

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme partiellement rénovée vous attend au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, au cœur de 6 hectares de prairies. Ce bien rare offre un espace spacieux, une tranquillité absolue et une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, dont une grande grange, un ancien bâtiment d'étable, une grange à tabac typique de la région et un ancien atelier attenant. Les charpentes et les toitures sont en parfait état, assurant des structures solides. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau, de deux chambres (avec quelques finitions à prévoir) et d'un grand salon très lumineux. À l'étage, entièrement rénové dans un style moderne, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, du double vitrage partiel, une toiture neuve et isolée, ainsi que des arrivées prévues pour la climatisation. La fibre est également installée. Ce cadre exceptionnel, sans voisinage direct, garantit une vue dégagée sur la campagne. Localisé à seulement 5 minutes de Roquecor, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 25 minutes d'Agen, ce bien présente un potentiel incroyable pour une résidence principale ou pour des projets agritouristiques, gîtes, activité équestre ou permaculture. C'est une véritable maison à vendre à Roquecor, à ne pas manquer.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

Située en Quercy blanc, à 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette maison à vendre se niche à l'orée de la forêt, dans un écrin de verdure préservé. Au bout d'un chemin sans issue, le pigeonnier se devine, entouré de chênes bicentenaires qui annoncent un cadre exceptionnel. La maison principale d'environ 174 m² offre un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une magnifique baie vitrée voûtée qui laisse entrer la lumière. Elle comprend également une cuisine, deux chambres parentales, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un escalier en pierre menant à une mezzanine ouverte de 72 m², servant de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée, offre environ 120 m² composés d'un séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse privée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 25 675 m², comprenant un pigeonnier, un séchoir à tabac, un four à pain en parfait état et deux piscines offrant chacune leur intimité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou que vous souhaitiez développer une activité de gîte, ce lieu paisible est fait pour vous. Ce cadre bucolique appelle à un changement de vie, idéal pour les activités artistiques, le yoga ou la méditation. Potentiel d'aménagement avec le pigeonnier pour un habitat insolite supplémentaire. Découvrez cette offre d'achat Maison de luxe à Bourg de Visa. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Située à MONSEMPRON LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par sa luminosité et son confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété sur sous-sol dispose de 4 chambres, parfaite pour une famille. Vous pourrez également profiter d'un magnifique parc arboré et clos de 3000 m², sans voisinage proche pour plus d'intimité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.97 %. Prix hors honoraires : 147000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Maison sur les hauteurs de Montaigu Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre Située sur les hauteurs de Montaigu, cette maison bâtie en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre du village et à 20 minutes de Montayral. Un emplacement idéal, à proximité d'un axe principal tout en préservant la tranquillité de la campagne. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, Une grande pièce de vie avec insert central, chaleureuse et conviviale, Une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis, Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un bassin en forme de coeur, entouré de pierres, qui invite à la détente et évoque l'ambiance des vacances en Espagne. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un atelier proche de la maison, ainsi qu'un espace de rangement du côté du bassin. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des commodités.

Maison de caractère à vendre à Perville, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située en campagne, cette propriété offre une vue dégagée et comprend un chalet en bois atypique et accueillant. Dans un village calme et paisible, à seulement 15 minutes de Valence d'Agen et 20 minutes d'Agen, cet ensemble immobilier de 7 000 m² est idéal pour de nombreux projets. La bâtisse principale, en pierre, présente une superficie de 102 m² avec la possibilité d'augmenter cette surface grâce à ses combles aménageables (environ 130 m²). Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine spacieuse de 23 m² attenante à un salon-séjour de 24 m², ainsi qu'un grand garage de 90 m². Un demi-niveau au-dessus de la cuisine mène à une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'à trois chambres confortables de 17, 18 et 12 m². Au sous-sol, deux caves sont également disponibles. Côté énergie, la maison est équipée d'une chaudière au fioul central et d'un assainissement individuel. De plus, un puits avec pompe facilitate l'arrosage automatique du jardin. En complément, le chalet en bois de 50 m², conforme à la norme RT 2012, est très bien isolé et dispose d'un chauffage/climatisation réversible. Il comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Sa vaste terrasse en bois est parfaite pour des repas conviviaux et peut accueillir un salon de jardin. Ce chalet peut être vendu avec un accès séparé, servir d'hébergement pour vos proches ou être transformé en un gîte de charme pour une location courte durée. Enfin, une grange d'environ 150 m², en parfait état, fait également partie de cette offre et constitue un atelier idéal. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, bénéficie d'une vue imprenable. Cet ensemble immobilier, qu'il s'agisse d'une maison à acheter à Perville ou de gîtes pour location, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Pour visiter cette maison à vendre à Perville et en découvrir tout le potentiel, n'hésitez pas à me contacter.

Maison, piscine, terrain. Exceptionnelle conversion de grange en pierre du 18ème siècle, située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, à trois kilomètres de la bastide prospère de Tournon d'Agenais, avec ses excellents équipements et ses marchés nocturnes animés. Restaurée avec le souci du détail par son architecte propriétaire il y a vingt ans, avec beaucoup de goût et de style, elle est présentée en excellent état. On y accède par une cour fermée avec un bassin d'ornement, de charmants jardins établis et de fabuleuses vues sur la campagne environnante. Grand espace de vie ouvert, tout droit sorti du monde des magazines d'intérieur ! Avec des plafonds à poutres apparentes sur toute la hauteur, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés et une division utilisant astucieusement les mangeoires d'animaux d'origine. Sols carrelés, cheminée en pierre, chauffage au sol et chambre/bureau en mezzanine. Chambre principale avec placards, salle de bains et salle de douche, deux autres chambres avec placards et une élégante salle de bains familiale, le tout présenté en excellent état. Fenêtres et portes en chêne à double vitrage donnant sur la terrasse ensoleillée, la piscine de 10 x 5 m en travertin et la terrasse en bois. Le tout est situé dans des jardins magnifiquement conçus et entretenus avec une pergola recouverte de vigne pour les repas en plein air, si seulement ils étaient tous aussi beaux, avec juste le déballage à faire ! A 3 km de la bastide de Tournon d'Agenais, avec commerces, écoles et restaurants.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Charmante maison en pierre à Roquecor, dans le département Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre allie parfaitement le caractère historique et le confort moderne, située dans une ruelle paisible du village. Vous apprécierez le cadre de vie animé à proximité, avec un café convivial et une supérette pour vos croissants du matin. La maison dispose de quatre chambres accueillantes, d'un salon lumineux avec une cuisine élégante, le tout agrémenté d'une belle arche en pierre et d'une cheminée rustique. À l'étage, profitez d'un balcon Juliette et d'une salle de bain bien équipée. La terrasse sur le toit, ensoleillée et privée, est idéale pour des dîners en plein air. Avec un garage rare, un atelier et une grange, cette maison clé en main est parfaite pour une résidence permanente ou une escapade française. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roquecor.

Maison à vendre à FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette habitation sur sous-sol offre plus de 140 m² habitables rénovés ainsi que des garages. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur de la ville tout en étant au calme, cette maison familiale se trouve sur un terrain clos de 1600 m² avec une vue dominante. Elle présente également la possibilité de rentabilité locative grâce à une chambre indépendante. Vous pouvez consulter une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,2 %. Le prix hors honoraires est de 205000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, vous pouvez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F.

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement campagne paisible, sans être isolée. A seulement 5 minutes du centre de Montaigu-de-Quercy, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des services. La maison principale offre de belles surfaces avec ses 134 m2 habitables comprenant : une pièce de vie de 50 m2 et 4 chambres. Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert. En complément, une dépendance aménageable (gîte, atelier, maison d'amis...) vient enrichir le potentiel du lieu. Certificat d'urbanisme opérationnel accepté par la commune en juin 2025.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

680 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Beauzeil (82)

EXCLUSIF Découvrez ce superbe immeuble en pierre à restaurer, comprenant un local commercial. Avec ses deux niveaux et des combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel ! Imaginez la possibilité de créer plusieurs appartements tout en conservant une activité commerciale dans l'ancien local au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un dégagement spacieux, un local professionnel, deux salles à manger, et une cuisine. Au premier étage, cinq chambres lumineuses, une salle de bains, WC et d'un dégagement agrémenté d'un bel escalier menant aux combles. Au dernier étage se trouvent le grenier et les combles prêts à être transformés selon vos envies. Côté confort, l'immeuble est équipé d'une chaudière fioul et menuiseries double vitrage alu. Le sous-sol comprend également un garage, une cave pour le rangement, une chaufferie et un espace de stockage. Ce superbe bâtiment en pierre n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Je vous propose ce pavillon traditionnel dans un village classé ''Plus Beaux Villages de France'', sur une parcelle de 1600 m² constructible et piscinable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux sont certes nécessaires pour mettre ce bien au goût du jour, mais son grand potentiel est incontestable. Composition : Grande pièce de vie et cuisine fermée donnant sur la terrasse orientée sud, 2 grandes chambres, wc, salle de bain. Au N-1 : Lingerie-chaufferie, sous-sol complet avec garage. Eléments de confort : huisseries bois double vitrage, volets battants bois, chauffage central, vmc, tout à l'égout. Un puits avec pompe ainsi qu'un petit hangar complètent ce bien. La pose d'une pompe à chaleur air-eau (éligible aux aides économie d'énergie) ferait passer le DPE en C. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Vente en NUE PROPRIETE Presbytère de type 3 sur 2 niveaux du 17 siècle rénové en 2014 en pierre. Au rez de chaussée on retrouve un salon, cuisine, wc, à l'étage 2 chambres et salle d'eau ainsi que des combles aménageables. Ce bien est idéalement placé à 10 min de pont du casse avec un environnement exceptionnel, très calme et en pleine nature. Ce bien est vendu en nue propriété, le propriétaire à 75 ans. Pour plus de renseignements contacter l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82 ou monsieur Madani rsac 424 807 881 (ei) au 06.51.77.68.78 Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

Maison de caractère en pierre du Lot à vendre à LAROQUE TIMBAUT, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un jardin d'environ 2000 m² et se trouve à proximité des commerces accessibles à pied. Elle comprend un sous-sol complet avec une chambre. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 182 585 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

MAISON DE VILLE Idéal petits budgets ou investissement locatif ! Legrand Choisy immobilier vous présente sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300) cette maison de ville en très bon état, de 31m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 19 m2 avec une cuisine aménagée, surplombée d'une mezzanine de 10 m2, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Plus de visuels et Visite Virtuelle 360° sur legrandchoisyimmobilier.com. Taxe foncière : 684€ Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Legrand Choisy Immobilier : Charlène Kurek Agent commercial (Entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Opportunité rare d'achat maison à Lacour, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce magnifique moulin à eau historique, soigneusement restauré et empreint d'un charme d'époque. Situé dans la campagne vallonnée du sud-ouest de la France, à environ une heure de l'aéroport de Toulouse, cet ancien moulin en pierre vous séduira par son authenticité. Les rouages d'origine sont encore en état de marche, vous permettant de vivre une expérience unique. La maison Lacour à vendre s'étend sur trois niveaux, offrant une ambiance rustique comprenant cinq chambres, deux salles de bains, des sols en pierre et un grand salon avec cheminée. Extérieurement, la propriété de près de deux hectares est agrémentée d'un pigeonnier, d'une grange, d'un atelier et d'un garage. À seulement cinq minutes des villages animés, cette maison à acheter à Lacour est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la vie tranquille du Sud-Ouest.

Découvrez cette maison sur sous-sol, alliant une construction de qualité à un fort potentiel à rafraîchir selon vos envies. Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un WC et d'une salle de bains. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, un garage pratique, un WC et un atelier idéal pour vos projets. Chauffage électrique complété par des cheminées avec insert pour une ambiance chaleureuse. La maison est raccordée à l'assainissement communal et équipée de double vitrage PVC pour plus de confort. Un terrain constructible d'environ 1000 m² se trouve à l'arrière, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique !

Authentic maison en Pierre, Grange en Pierre et Piscine sur 4 857 m2 de Jardins Plats Découvrez l'alliance parfaite du charme rustique et du confort contemporain dans cette authentique ferme en pierre, nichée dans un cadre pittoresque à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux enchanteurs. Répartie sur trois étages spacieux, cette maison magnifiquement restaurée offre 4 chambres lumineuses et aérées, grâce à ses intérieurs fraîchement plâtrés qui dégagent chaleur et clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger menant à une cuisine entièrement équipée, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte de glycines, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Il est important de noter qu'il y a une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. De nombreux éléments d'origine tels qu'un four à pain en pierre dans l'entrée, une terrasse couverte authentique avec des marches en pierre menant à la chambre principale, et un puits en pierre ajoutent à l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 4 857 m2 de jardins plats et bien entretenus, offrant amplement d'espace pour se détendre, recevoir ou explorer. La piscine invitante est parfaite pour se rafraîchir pendant les mois chauds de l'été. Ajoutant à l'attrait de la propriété, une grande grange en pierre, utilisée comme salle de jeux polyvalente et espace bar, avec un niveau mezzanine offrant un excellent espace pour recevoir ou se détendre entre amis ou en famille. L'arrière de la grange conserve encore les mangeoires intactes, utilisées pour le stockage. Le toit a été entièrement remplacé et le mur de pierre arrière reconstruit. Que vous recherchiez un refuge paisible ou une maison vibrante pour recevoir, cette ferme offre le meilleur des deux mondes dans un cadre idyllique. Taxe foncière : 1 100 euros par an. audit énergétique disponible Internet par fibre optique disponible. Fosse septique. À 5 minutes en voiture de Bourg de Visa et Beauville pour le petit commerce, boulangerie et bar. À 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 30 minutes d'Agen (TGV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -