Achat Maison à Saint-Bonnet-les-Oules (42) à rénover / avec travaux : 83 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Bonnet-les-Oules (42)

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** SAINT BONNET LES OULES - SECTEUR RESIDENTIEL - AU CALME AVEC UNE VUE IMPRENABLE -TERRAIN PLAT DE 1750M2 - Maison familiale de 1969 avec beaucoup de charme de 237m2 de surface habitable sur un sous-sol complet aménagé. On retrouve une chaufferie/buanderie avec un espace cuisine d'été, une salle de réception, un espace pouvant être réaménager en pièce de vie de plain pied ainsi qu'une chambre et des toilettes. Au premier étage, elle se compose d'un lumineux double salon/séjour donnant sur la terrasse. La cuisine équipée et séparée vous apportera confort et simplicité au quotidien. Au même niveau, vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec un point d'eau. FORT POTENTIEL Sur l'extérieur, on retrouve un double garage non attenant à la maison, une piscine, un joli jardin paysagé vous offriront des bons moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette maison des années 80 offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les Monts du Forez. Un cadre rare où lumière, espace et potentiel se rencontrent. Édifiée sur un terrain constructible de 1 269 m², cette maison de 120 m² habitables repose sur un sous-sol complet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez : Une grande véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement de la vue. Une entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante. Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la véranda offrant une vue panoramique imprenable sur les Monts du Forez. Un couloir menant à trois chambres avec placard intégré. L’une d’elles donne accès aux combles, où se trouve une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou dressing. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un véritable atout : aucune cloison n’est porteuse, ce qui permet de repenser entièrement les volumes et de créer un magnifique plateau de vie selon vos envies. Au sous-sol : Grand garage d’environ 60 m² Atelier, buanderie Cave Pièce chauffée anciennement salle de jeux, idéale pour bureau, salle de sport ou espace indépendant. À l’extérieur, le terrain constructible offre encore de belles perspectives : agrandissement, aménagement paysager, piscine… tout est possible. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Larajasse ? Ne manquez pas cette maison de village située en plein cœur de Larajasse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Larajasse. Avec une surface d'environ 110 m², elle offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un accès direct au garage et à une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, un grand dégagement idéal pour un bureau, et un espace grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables, d'environ 45 m², représentent un potentiel de valorisation considérable, vous permettant d'augmenter la surface habitable. Construite en pierre avec une toiture récemment refaite, cette maison est une base solide pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce typique village. Sa position centrale, proche des commerces, écoles et services, en fait un bien parfait tant pour une résidence principale que pour une vente maison Larajasse ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 66,83 m² habitables est idéalement située à quelques pas du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain plat d'environ 692 m², exposé plein Ouest, offrant un espace extérieur lumineux et facile d'entretien. Construite en 1962, cette maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace atelier, ainsi qu'une petite cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine indépendante, qui peut être facilement ouverte sur le séjour, un salon-salle à manger avec accès direct à un balcon, et deux chambres, dont l'une possède un placard double. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison possède une charpente traditionnelle en bon état, des menuiseries en double vitrage PVC récemment installées, des volets roulants électriques, la fibre optique, et une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière de plus de dix ans et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Genest-Lerpt, alliant confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version. Taxe foncière 1300 €. Audit énergétique disponible. Pour plus d'informations, contactez Jerome ZEBBOUDJI au 06 50 43 97 91, Agence 42ème Avenue Immobilier, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du centre historique de Saint-Chamond, entre la gare et l'hyper centre ville, cette élégante maison des années 1930 allie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle offre 355 m2 Carrez et 435 m2 de surface utile sur trois niveaux, dans un quartier prisé, calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leurs proportions et leurs finitions haut de gamme. Les plafonds de plus de trois mètres, les parquets de Hongrie, les balustrades en fer forgé et les cheminées d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception. La salle à manger et le séjour totalisent plus de 50 m2, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium à montants fins. Un salon plus intimiste de 22 m2, une cuisine indépendante de plus de 25 m2 et une chambre parentale avec salle de bains attenante complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur un grand parc paysager, au calme et sans vis-à-vis. À l'étage, un bureau et quatre chambres dont deux avec balcon, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver offrant une vue dégagée sur le parc. Cet espace lumineux invite à la détente et prolonge agréablement les volumes de la maison. Le dernier étage, actuellement le grenier, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Il peut être aménagé selon les besoins en chambres supplémentaires, bureaux ou appartement indépendant. Une terrasse complète ce niveau. En fond de parc, une dépendance d'environ 99 m2 sur deux niveaux offre un potentiel rare. Elle pourra être transformée en maison d'invités, en hébergement saisonnier de type Airbnb, ou accueillir une activité professionnelle. Quatre caves d'une superficie totale de plus de 100 m2 viennent compléter cet ensemble. Elle abrite une chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant une gestion énergétique optimisée. Cette demeure offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, bureaux ou encore projet d'investissement avec la création de plusieurs logements. Un bien unique, conjuguant élégance, confort et potentiel, au coeur de Saint-Chamond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et envisager tout ce qu'elle peut offrir à votre projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Maison LVRD by Blaow vous présente : Découvrez cette maison de 159 m², située à Saint-Chamond, offrant 7 pièces et divisée en deux appartements distincts — idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants. Le premier appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième appartement dispose également de sa propre cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble totalise quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une belle terrasse et un terrain de 604 m². Côté stationnement, cette maison offre une place de parking ainsi que quatre garages. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire). Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à proximité, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 39 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3693.00 € et 4998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

** 42530 SAINT GENEST LERPT – A PROXIMITE DU CENTRE - SECTEUR RESIDENTIEL – MAISON CONSTRUITE EN 1982 DE 90 M2 HABITABLE SUR SOUS SOL COMPLET - TERRAIN DE 1000 M2 ENVIRON. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison individuelle construite en 1982, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre de Saint-Genest-Lerpt. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de cette maison. > SON INTÉRIEUR : Vous accédez à la maison par un escalier qui donne sur le balcon avec sa vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Au premier niveau : - Hall d'entrée avec une porte donnant accès au garage, pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée du salon et de la salle à manger, avec deux portes fenêtres donnant un accès direct au balcon et à la vue. - Cuisine fermée d'environ 11 m² environ, facilement transformable en cuisine ouverte (pas de murs porteurs) avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. - Dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement ; Au sous-sol (100 m² de surface environ) : - Grand garage - Atelier - Possibilité d'aménager cette espace en surface habitable > SON EXTÉRIEUR : Grand terrain clôturé, portail d'entrée motorisé, facilité à stationner les véhicules. Environnement agréable avec accès rapide au centre. > SA SITUATION : Située à Saint Genest Lerpt, non loin du centre, des transports en commun, des commerces, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des axes autoroutiers (environ 3 minutes) direction Saint Etienne, Lyon, le Puy en Velay…. > INFOS TECHNIQUES. * Construction : murs en blocs de béton creux avec isolation intérieure (construction 1982) * Toiture en bon état – isolation refaite en 2016 * Tableau électrique d'origine avec dispositif 30 mA * Assainissement : tout-à-l'égout * Chauffage : chaudière fioul de 2020 entretenue + poêle à bois en appoint * Eau chaude : chaudière fioul * Menuiseries : fenêtres bois double vitrage * Ventilation : VMC + aération naturelle * Taxe foncière 2025 : 1 670 € * Fibre : non raccordée * DPE : F / GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** Maison bourgeoise d'exception *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette belle demeure de caractère de près de 450m2. Je suis fière de vous présenter ce monument remarquable au cœur de notre chouette ville ! Cette demeure bourgeoise caractéristique de 1939, appelée originellement La Talonnière, mêle élégance et histoire, et s'inscrit parmi les monuments remarquables de la commune. Son jardin, également classé remarquable, s'étend sur un terrain de 6950 m², un véritable écrin de verdure en plein cœur de Chazelles-sur-Lyon. Vous l'avez peut-être reconnue, elle fait indéniablement partie du patrimoine de Chazelles puisqu'il s'agit d'une maison de patron Chapelier ; celle de Georges Fléchet, petit-fils de Gabriel Fléchet dont le nom deviendra, un siècle plus tard, la seule marque historique de la chapellerie française. Avec ses 450 m² habitables environ, cette bâtisse s'élève sur trois niveaux, complétée par un sous-sol intégral. Elle offre évidemment des volumes généreux et des espaces plein de caractère. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille (notons un plafond sublime !) et dessert les espaces de vie principaux : une élégante salle à manger, deux salons lumineux, une cuisine équipée. À l'étage de la maison vous trouverez 6 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, accompagnées de 3 salles de bains, plusieurs WC, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un dressing. Un grenier au dernier niveau peut être également aménagé selon vos envies ; l'aperçu de la charpente béton voûtée vous séduira sans nul doute. Le sous-sol complet est un atout considérable : il comprend un grand garage, une réserve, une laverie (lavoir d'époque :), une chaufferie, une cave, une annexe ainsi qu'un saloir. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, divisé en plusieurs espaces charmants : une roseraie, une partie boisée, des zones fleuries, un grand espace en herbe où vous pourrez aussi laisser libre court à vos envies de plantations, sans oublier son puits en pierre qui ajoute une touche authentique et pratique. Construite intégralement en béton avec des matériaux de qualité, la maison a traversé les décennies sans perdre de son charme. Son état d'origine en fait un véritable témoignage des années 30, parfaitement habitable dès aujourd'hui, tout en laissant place à quelques travaux afin d'optimiser ses performances énergétiques et rafraîchir certaines pièces. Située à seulement quelques pas du centre-ville, elle allie calme et commodités locales. Sa localisation, entre Lyon et Saint-Étienne, est idéale : proche des axes routiers, elle conviendra aussi bien aux familles qu'à ceux recherchant un pied-à-terre dans une région riche d'histoire et de dynamisme. À moins d'une heure de Lyon avec son aéroport international, cette maison est idéale pour ceux venant de l'étranger. Chazelles-sur-Lyon, ancien haut lieu de la chapellerie, est une ville empreinte de patrimoine. Son atelier-musée du Chapeau témoigne d'un savoir-faire unique, toujours reconnu à travers le monde. De nombreux artistes y ont élu domicile. Sans oublier son dynamisme commercial fortement apprécié de ses habitants, qui jalouserait facilement d'autres villes de même ampleur. Un marché hebdomadaire vous ravira de ses produits locaux (viandes, fromages, fruits et légumes…). Et quelques bons restaurants sont également à signaler pour les fins gourmets ;) En plein cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison est un portail vers une région aux mille richesses : entre la gastronomie réputée de Lyon, les randonnées dans le Parc naturel régional du Pilat et la proximité des Alpes pour les amateurs de sports d'hiver, les possibilités sont infinies. Un bien unique, rare sur le marché, pour les amoureux de l'histoire, de l'authenticité et des grands espaces. Cette maison fait communément partie des « châteaux » de Chazelles même si officiellement elle n'en est pas un. Vous comprendrez dès lors sa popularité et son ancrage dans l'histoire locale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : * Téléphone : v06 v31 v12 v70 v56 * Email : vducreux@efficity .com Chers confrères, ce mandat est ouvert au partage — n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs est susceptible d'être intéressé par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Bonnet-les-Oules (42)

iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison de Maître – 98 m² habitables – 4 pièces – Terrain clos de 340 m² – Veauche centre-ville. Cette maison Veauche à vendre, située en plein cœur de Veauche dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Construite dans les années 50, elle possède un beau potentiel, que ce soit pour un achat maison Veauche en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Élevée sur deux niveaux, elle offre 98 m² habitables et dispose de combles aménageables (plus de 30 m² au sol) sur une parcelle entièrement close de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon de 30 m² avec parquet, cheminée et moulures, une cuisine indépendante de près de 15 m² avec accès direct à l’extérieur, un cellier de plus de 3 m² et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres (11 m² et 18,4 m²), un large couloir desservant les pièces d’eau, une salle de bain de 5 m² et un second WC séparé. Les combles, d’une surface au sol de plus de 30 m², sont exploitables pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Pour les annexes et extérieurs, un préau d’environ 30 m², une cave en sous-sol de 20 m² et un jardin clos, plat et facile à entretenir complètent cette offre. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, classe énergie : G (travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques). Taxe foncière 2024 : 564 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud, mandataire indépendant en immobilier.

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose cette belle maison de ville 86m2, avec un carport 36m2 environ, avec terrasse environ 167m2 au total, et un petit balcon sur séjour. Situé très proche du centre de Saint-Genest-Lerpt et de toutes commodités. Composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte. 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche baignoire et WC séparé. Intérieure refais entièrement il y 2 ans, parking plusieurs véhicules. Carport très agréable d'environ 36 m2 fait avec un permis de construire, se qui pouurais permettre de rajouter 36m2 carrez à la maison. Portail d'entrée automatique neuf, toute les clotures neuves ainsi que le portillon piéton neuf le tout de très bonne qualitée. Chauffage électrique radiateur nouvelle génération neuf. Extérieur aménagé avec carport et cabanon de rangement Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: F GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

À saisir à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Offrant un terrain constructible de 3304 m² et une maison à rénover d'environ 98 m², ce bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour un artisan ou un investisseur. Construite en 1974, la maison proprement dite se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m², d'un séjour/salle à manger de 25 m², de trois chambres (12 m², 13,5 m² et 9,20 m²), ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En sous-sol complet, vous trouverez également un garage de 69 m² et une pièce aménagée en chambre dotée d'un point d'eau.L'extérieur offre une vue imprenable sur le village grâce à une légère pente, et le terrain constructible permet divers projets d'aménagement. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est en bon état général bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La toiture, d’origine, reste en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Ce bien est l’idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Saint-Chamond dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et proche des commodités. Prix de vente : 320 000 € honoraires inclus, soit 302 400 € hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5,5 % TTC du prix). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline au 06 72 83 59 37 ou Éric au 07 62 66 47 15.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

705 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Bonnet-les-Oules (42)

Charmante maison en pierres à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire (42) en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cet bien immobilier peut servir tant de résidence principale que secondaire. Située dans un hameau paisible, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts avec des entrées séparées. Avec une superficie habitable de 227 m2, elle se compose de demi-niveaux incluant potentiellement 5 chambres et 2 mezzanines. Vous y trouverez également 2 cuisines, 2 salles de bains, ainsi qu'une cave et une chaufferie-buanderie équipée d'un vrai four à pain. L'extérieur se distingue par une terrasse et un grand terrain non attenant de plus de 7 000 m2, parfait pour accueillir un cheval. En termes d'équipements, le chauffage est assuré par un système central au fioul et une cheminée à foyer ouvert dans le séjour (à remettre aux normes). Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation et mérite d'être découvert. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Franck MARTELLINO au 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone au 04.77.54.09.02.

Maison de village en pierre – 149 m² – Saint-Romain-en-Jarez, LoireCoup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cette maison Saint-Romain-en-Jarez à vendre, située au cœur du village, allie charme et caractère avec environ 149 m² habitables, le tout dans un environnement verdoyant offrant une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante de 12 m² et une spacieuse pièce de vie de 36 m² qui donne directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une dépendance avec buanderie, chaufferie et garage.À l’étage, la maison propose une chambre avec dressing et deux belles chambres avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Vous aurez également accès à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue.Au niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante, une grande pièce de 32 m² peut servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d’appoint, accompagnée d’un espace de rangement et d'une belle cave voutée en pierre.Le jardin, joliment arboré, comprend un bassin à poissons, une pergola et offre une superbe vue dégagée, idéale pour la détente.Pour compléter ce bien atypique et plein de charme, une maisonnette indépendante d’environ 30 m² sur trois niveaux est également incluse, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, logement d’appoint).Ce bien est une opportunité unique pour un achat maison Saint-Romain-en-Jarez, sublimé par la pierre, la verdure et son ambiance distinctive.

iad France - Norma Tairi vous propose: NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR Saint-Barthélemy-Lestra – En plein cOEur du village, sur la place principale… Et si derrière une façade pleine de charme se cachait bien plus qu’une simple maison ? Ancien restaurant-hôtel chargé d’histoire, ce bien atypique développe 178 m² à repenser entièrement. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation, d’espaces uniques et de belles surprises ! Travaux ? Oui… ! Mais le potentiel est tout simplement incroyable. -Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Une véranda lumineuse Un séjour Une buanderie Une chambre avec douche et toilettes -Au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain Toilettes indépendantes -Au 2ème étage : 3 grandes chambres, baignées de lumière -Au dernier étage : Un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement Et ce n’est pas tout… Un véritable “secret” se cache à l’arrière : des annexes et un magnifique terrain, rare en plein centre de village Le plus : 2 caves voûtées pleines de caractère 2 hangars, dont un avec mezzanine Un puits Une cabane à bois Résidence principale, projet locatif, maison familiale ou activité professionnelle… tout est envisageable ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bérengère Prost vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Sur la commune de MARCENOD au sein du village. Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 700m2 offrant un lieu de vie agréable, fonctionnel avec un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 175 m2. Elle dispose également d’un sous-sol complet de 90 m² avec une hauteur de 3m40. Construite en 1980, cette maison présente un agencement fluide et chaleureux. L’entrée dessert un double salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine fermée donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec de nombreux rangements, une pièce pouvant faire office de dressing, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l’espace. À l’étage, on dispose d’une quatrième chambre, ainsi que des combles aménageables. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et une terrasse avec une très belle exposition, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement. Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour une profession indépendante à la recherche d’espace de stockage. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ferme à vendre à Grézieu-le-Marché, située au cœur des Monts du Lyonnais, dans un cadre calme et verdoyant. Cette ancienne bâtisse de 195 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 4 600 m², elle séduit par son charme, ses volumes spacieux et son potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d'une cave voûtée de 100 m², offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets. Un bien rare, idéal pour les passionnés de vieilles pierres et d’espaces dans une région appréciée. Cette annonce est un achat ferme Grézieu-le-Marché à ne pas manquer. Logement à consommation énergétique excessive : G - 547 kWh/m²/an, GES : Classe C - 17 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 870 € - 9 330 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la tranquillité des Monts du Lyonnais dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

SAINT-ETIENNE, Loire (42) - Vente maison SAINT ETIENNESituée dans le secteur résidentiel de Terrenoire, cette maison familiale de type F7 d'une superficie de 196.85 m2 est proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 indépendant comprenant un séjour, une chambre, un WC, une salle de bains et un coin cuisine, ainsi que des dépendances et deux garages. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine équipée et meublée, un salon avec une cheminée à foyer fermé, un bureau, une salle de bains et une chambre. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un placard et d'un palier. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois, tandis que l'eau chaude est produite par une chaudière fioul et un ballon électrique. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 942 m2. La taxe foncière s'élève à 2025 euros. Cette maison SAINT ETIENNE à vendre est proposée au prix de 274 000 euros, dont 14 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MARCOUX au 0686747271. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Périgneux, Loire (42), Rhône-Alpes - Idéale pour un projet de rénovation, cette maison de village de 56m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Située au cœur du bourg, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 12m², une cuisine/séjour de 17m² et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10 et 15m² ainsi qu'une cabine de douche et un lavabo. Les combles de 25m² sont aménageables, permettant d'agrandir l'espace de vie. Atouts de cette maison : un prix attractif, des combles aménageables et une belle possibilité d'aménagement. À noter, la toiture est neuve, et bien que le chauffage ne soit pas installé, un chauffe-eau de 100L est présent. Profitez de cette occasion pour explorer l'achat d'une maison à Périgneux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Maison à fort potentiel à Roche-la-Molière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne de 85 m² est idéale pour une primo-accession et pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Roche-la-Molière. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des écoles.Les atouts de la maison incluent :- Espace de vie : une grande pièce lumineuse, ouverte sur la cuisine, parfaite pour un aménagement moderne et convivial.- Espace nuit : à l'étage, deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.- Annexes pratiques : une buanderie fonctionnelle et un sous-sol complet pour le stockage.- Extérieurs : un terrain arboré de 344 m², avec un petit garage indépendant et un authentique poulailler pour les amoureux de la nature.Côté travaux, cette maison présente un fort potentiel mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son charme. Elle est classée Énergétique G, avec un chauffage au fioul, offrant l'opportunité de passer à un système plus écologique. Localisée dans un environnement serein, cette maison est rare sur le marché avec un bon prix, idéale pour une première acquisition. Pour découvrir cette maison à vendre à Roche-la-Molière, contactez-moi dès aujourd'hui : Virginie OLIVO, 06 07 43 23 25, agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés en février 2026.

À vendre, ferme à Cellieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de la commune de Chagnon, juste en dessous du village de Cellieu, cette propriété comprend une maison d'habitation avec combles aménageables, une grange de 200 m² sur deux niveaux et un hangar. L'ensemble est situé en zone UC.Cette ferme à acheter à Cellieu offre un grand potentiel grâce au caractère de la maison ancienne, ses combles aménageables et la grange spacieuse, idéale pour de nombreux projets. Votre famille pourra s'y épanouir après quelques travaux pour redonner vie à son charme. L'environnement est agréable, avec une vue dégagée.À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, d’une cuisine de 24 m² (potentiellement réunie avec le séjour), de deux grandes chambres de plus de 15 m², d'un WC et d'une salle d'eau sur le palier. Au-dessus, vous trouverez 91 m² de combles aménageables avec fenêtres déjà en place, et un sous-sol.Sur le plan technique, la maison ancienne présente un certain cachet avec des menuiseries en double vitrage bois, un chauffage au fuel et le tout à l’égout. Des travaux énergétiques pourront être nécessaires.La situation géographique est privilégiée, dans le beau village médiéval de Chagnon, avec une belle vue sur Genilac. Le secteur, à la campagne, se trouve à seulement 5 minutes des axes autoroutiers entre Lyon et Saint-Étienne, avec une gare accessible en 8 minutes.Si vous recherchez une maison de famille ou envisagez la réhabilitation des dépendances pour un investissement, cette ferme à vendre à Cellieu est faite pour vous.Le prix est fixé à 285 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Géraldine CHOPIN au 06 11 30 64 30 ou par e-mail à gchopin@efficity.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Géraldine CHOPIN, EI, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon, sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Spéciale Les Terrasses de L'Immo Àvendre : Votre future maison à Saint-Just ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située sur les bords enchanteurs de la Loire, dans la commune paisible de Saint-Just Saint-Rambert. Avec une surface de 119 m2 et la possibilité d'agrandissement dans les combles, transformez cet espace en un véritable cocon familial de 150 à 160 m2 ! Caractéristiques clés : - Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. - Chambres spacieuses : Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. - Étage à personnaliser : À l'étage, de grandes chambres et deux greniers aménageables vous attendent pour donner libre cours à votre imagination. - Sous-sol fonctionnel : Comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie, ce sous-sol est parfait pour tous vos projets. - Terrain idyllique : Profitez d'un magnifique terrain boisé de 1000 m2, idéal pour vous détendre et profiter de la nature. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, mais elle est déjà équipée de menuiseries en PVC et de volets roulants, un vrai plus ! Terrain en zone inondable Prix 250000EUR frais agence inclus Exemple de projet de rénovation extérieur Contactez dès maintenant l'agence Les Terrasses de l'immo pour organiser votre visite et concrétiser votre projet de vie. Votre nouvelle aventure commence ici ! www.lesterrassesdelimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne MANEVAL 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de 212 m2 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un cadre prisé et pratique, cette propriété résulte de la réunion de deux habitations, offrant des volumes généreux et un important potentiel d'aménagement. À proximité des commerces, écoles et transports, elle se déploie sur une parcelle de 975 m2, garantissant un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution.Le premier logement de 91 m2 se compose ainsi : Au 1er étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au 2ème étage : une chambre et un grenier attenant idéal pour créer une chambre supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage double rare et d'une pièce supplémentaire à aménager en atelier.Les atouts incluent : un terrain de 460 m2, des espaces optimisables, un potentiel d'agrandissement à l'étage, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commodités, faisant de cette maison un projet de rénovation idéal.Le second logement de 121 m2 dispose également de multiples avantages : un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant, avec deux chambres au 2ème étage et un grenier. De plus, il inclut un garage double d'environ 56 m2, une cave, une chaufferie, et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier.Avec un terrain de 300 m2, des volumes généreux et un environnement de vie dynamique, ce bien offre également un fort potentiel après travaux. Cet ensemble constitue une base idéale pour un projet familial ou une rénovation pour valoriser davantage cette maison à acheter à Saint-Priest-en-Jarez.Contactez SOLSTIS Immobilier au 06 12 92 81 33 pour davantage d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce vous est présentée par Jean Chavant - EI - NoRSAC : 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Étienne.

À saisir, maison à vendre à Saint-Romain-Le-Puy, Loire (42), Rhône-Alpes, au prix de 230 000 euros. Cette résidence de 180 m² à rafraîchir est située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À moins de 5 minutes de Montbrison, cette propriété s'étend sur un terrain de 2800 m² en zone naturelle. Construite en 1967, la maison présente une belle harmonie entre les espaces extérieurs et intérieurs, comprenant une grande véranda et un sous-sol complet avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez 7 pièces, avec un grand garage, atelier, cave et chaufferie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 45 m². Au premier étage, une cuisine, un séjour donnant sur la véranda de 30 m², une chambre spacieuse, des toilettes, une salle de bains et une terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi que divers rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Marc DA COSTA, au 0633471188 ou par mail à marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

À Valfleury, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette charmante maison de village à vendre. Située au cœur d'un village paisible, cette maison en bon état général se déploie sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 33 m², qui donne accès à une véranda de 18 m², idéale pour profiter d'une terrasse exposée Est avec une vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier pour un rangement pratique. Au niveau -2, un garage spacieux d'environ 35 m² est disponible pour le stationnement et le stockage. De plus, un grenier d'environ 30 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. N'attendez plus pour envisager votre achat de maison à Valfleury.

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Charmante maison rénovée à Saint-Héand avec grand garage double, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 61 m² vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un hall d'entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une confortable chambre. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour un bureau ou une chambre additionnelle. Le garage double, de 40 et 20 m² avec deux accès indépendants, permet de nombreuses adaptations comme un atelier ou une buanderie. Saint-Héand est une commune dynamique, agréable à vivre, avec ses commerces, écoles et espaces verts. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurant ainsi un quotidien moderne et pratique. Le chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Saint-Héand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

À vendre : propriété à Chambœuf, Loire (42), Rhône-Alpes, située à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes d'Andrézieux-Bouthéon, et à une heure de Lyon. Cette propriété comprend une activité maraîchère en cours, avec des infrastructures adaptées : 6 tunnels totalisant 4310 m², un système d'irrigation complet et une chambre froide. Le terrain s'étend sur 3 hectares, et il y a un matériel à reprendre, dont une liste détaillée peut être fournie sur demande. L'habitation de 110 m² se compose d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un grand sous-sol. Les installations seront disponibles à partir de courant 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive (classe F). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant cette vente de propriété à Chambœuf, n'hésitez pas à contacter Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISÈRE) au 06 74 47 20 20 (réf. 596657).

À NE PAS MANQUER, 225 000 euros. Située dans la commune pittoresque de Saint-Romain-le-Puy (42610) dans le département de la Loire, cette ferme à rénover repose sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre tranquille propice à la détente tout en étant proche des commodités. Cette maison à acheter à Saint-Romain-le-Puy permet de profiter d'un cadre de vie plaisant, avec un accès facile à la beauté de la nature environnante. D'une superficie de 85 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une grange de 70 m² et un hangar de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Romain-le-Puy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

iad France - Olivier Wattremez vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon. Ce que la maison offre : Une cuisine, un salon, une salle à manger 2 chambres lumineuses Une salle de bain et 2 WC Des combles aménageable Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil Un garage privé, pratique pour le stationnement ou du rangement Les + : Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur Un potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image. Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison à acheter à Sury le Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 12 164 m² avec étang, elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 282 m², ainsi que d'un ancien local professionnel (ancien restaurant) comprenant salle de réception, cuisines, sanitaires et caves. Le tènement comprend également de nombreuses dépendances, dont des écuries et divers abris, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, activité équestre, événementiel). Caractéristiques principales : maison mitoyenne, assainissement individuel à revoir, charpente et couverture à prévoir / à reprendre, terrain attenant avec étang. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec de grands volumes. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9320 euros et 12680 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 235 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).