Achat Maison de plain-pied à Saint-Brice (53) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brice (53)

Charles Morel vous présente une maison à acheter à Saint-Brice, dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie de 79 m² habitables, est idéale pour une résidence principale ou pour un premier achat. Les caractéristiques principales incluent : - Surface habitable : 78,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bains avec WC séparé - Terrain : agréable espace extérieur avec potentiel d'aménagement paysager Les points forts de ce bien : - Maison saine en parpaing, avec une architecture sobre et fonctionnelle - Double vitrage PVC déjà présent - Isolation en toiture existante (30 cm) - Maison de plain-pied, facilitant le quotidien Pour toute information ou pour organiser une visite concernant cette vente maison Saint-Brice, contactez Charles Morel - 3G IMMO au 06 38 55 53 55 ou par email à charles.morel@3gimmobilier.com.Les honoraires de 8.33 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Charles MOREL, est inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 36733 DPE C ( 179) // GES A(5) PRIX : 233800 euros Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, située au cœur du vieux faubourg, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien rare à la vente comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine et un petit salon avec cheminée, tous donnant sur une terrasse et un jardinet. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste salle à manger décorée avec rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressings, bureau, salle d'eau et WC. Une grande pièce de réception avec bar équipé et cheminée complète cet étage, pouvant accueillir plus de 50 convives. Au rez-de-chaussée, le bien propose un grand garage, un atelier, une buanderie, un séchoir, une chaufferie et une cave. Ce bien est proposé de préférence meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 450 000 euros hors honoraires.

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE ? Découvrez ce pavillon de plain-pied, idéal pour les investisseurs. Situé près des commerces et des écoles, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un garage avec grenier et un abri complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain de plus de 500 m². Actuellement loué, ce bien est proposé à la vente à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94 % TTC, soit un prix de 155 000 euros hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

231 600 €

1 979 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Brice (53)

A 10 minutes de Château-Gontier , dans village avec école et proche de la rivière. Poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2015, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès terrasse, deux chambres, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, cellier et atelier. Porche, terrasse et abri de jardin. Le tout sur un terrain total de plus 870 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27 % TTC, soit 220 000 euros hors honoraires. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vion : maison F5 (80 m²) à vendre Idéalement située - À Vion (72300), maison neuve en vente de 5 pièces, 80 m² sur 702 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Sablé-sur-Sarthe), École Primaire Publique les Tilleuls, tennis. Autoroute A11 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 190 800 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison de plain-pied.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023 située dans un environnement paisible et résidentiel. Elle vous séduira par ses prestations soignées et son ambiance élégante. Dès l'entrée, vous serez charmé par le travertin qui habille l'ensemble des sols, apportant une touche naturelle et raffinée à chaque pièce. Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, elle offre trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et baignoire balnéo pour des instants de détente absolue. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, clos et aménagé, promet des moments agréables en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie. * Honoraires à charge vendeur REF : 36128-LF DPE : A (60) / GES : A (1)

À la recherche d'une maison à acheter à MAISONCELLES-DU-MAINE, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en impasse. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis et d'un garage. C'est une réelle opportunité pour un investissement locatif ou un achat maison MAISONCELLES-DU-MAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Nicolas BUREL au 07 85 89 44 34 ou par E-mail à nicolas.burel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973.

Maison T4 (81 m²) en vente à Sablé-sur-Sarthe Idéalement située - À Sablé-sur-Sarthe (72300), maison neuve en vente de 4 pièces, 81 m² et 356 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Sablé-sur-Sarthe), établissements scolaires, port de plaisance, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A11 à 12 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 184 300 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

À découvrir à Morannes-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison de 67 m² sur un terrain de 609 m² représente une opportunité en or pour un achat maison Morannes-sur-Sarthe. Idéalement située à proximité des écoles, elle allie confort et praticité. La maison possède une véranda et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et ses murs en brique garantissent à la fois esthétique et solidité. Un garage et une place de parking extérieure facilitent le stationnement. À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir, d'une salle d'eau avec douche cabine neuve et vasque, de deux grandes chambres avec placards et de WC séparés. Les sols sont agrémentés de parquet, linoléum et carrelage. Les menuiseries double vitrage et les porte-fenêtres assurent une belle luminosité ainsi qu'une bonne isolation. Une cave complète ce bien fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Actuellement louée 650€/mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur la vente maison Morannes-sur-Sarthe, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par e-mail à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Découvrez cette maison à vendre à SABLE-SUR-SARTHE, située à proximité du centre-ville dans une rue calme. Sise sur un terrain d'environ 400 m2, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie de plain-pied avec un garage, une cave, une terrasse et un jardin agréable. L'entrée s'ouvre sur un spacieux hall qui mène à une cuisine. De cette cuisine, vous accéderez à la véranda et à une pièce de vie dotée d'une cheminée, avec la possibilité d'ouvrir cet espace pour une ambiance plus aérée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert deux chambres. C'est une maison à acheter à SABLE-SUR-SARTHE qui n'attend plus que votre touche personnelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Véronique HEMERY, au 0626147949 ou par e-mail à veronique.hemery@safti.fr. Immatriculée au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Située à la sortie d'un village plein de charme, cette maison à vendre à Saulges, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, offre un fort potentiel grâce à ses multiples bâtiments. Découvrez cette propriété de plain-pied au calme, équipée d'une pompe à chaleur, incluant une entrée, un séjour, trois chambres, une chaufferie, et la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires de 19 m² et 25 m², ainsi qu'un grenier de 150 m². Le tout est implanté sur un spacieux terrain de 5885 m² comprenant des dépendances habitables : un hangar de 175 m², un autre de 143 m², une maisonnette, un garage, et une maisonnette de 42 m², ainsi qu'une ancienne soue à cochons. Ce bien est idéal pour un projet immobilier, artisanal ou touristique. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans un environnement agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 156 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Françoise Churin, Tél. : 0675426484, E-mail : francoise.churin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 101 327 831.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe longère, nichée dans un écrin de verdure de 10 894 m², sans aucun voisin à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière de 52 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 30 m² offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une belle chambre de plain-pied avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre de beaux volumes. D'un côté, une mezzanine avec espace bureau dessert deux grandes chambres. De l'autre, un palier mène à un WC indépendant, une chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre en enfilade, ainsi qu'une dernière chambre avec dressing. A l'extérieur, le coup de coeur continue. Un petit étang apporte une touche bucolique à la propriété. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage, d'un atelier chaufferie, d'un poulailler et d'une bergerie. Un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature et à l'abri des regards. DPE : C (165) / GES : A (5) réf : 36138-GL honoraires à la charge du vendeur

Prix au m² le plus bas

110 000 €

873 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Brice (53)

À saisir, maison à acheter à Précigné dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette longère de plain-pied située en centre-ville, à proximité des commerces. Avec une superficie de 126 m2 habitables, elle propose une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cave. Un grenier est également présent pour un potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Le terrain clos s'étend sur 784 m2 et comprend un garage ainsi qu'un bûcher/dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) au 06 26 84 17 75 (réf. 598980). Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison à Précigné.

À CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée, idéale pour un achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Située dans le charmant village de Bouère, à seulement 15 minutes de CHATEAU GONTIER, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort familial et potentiel d'investissement. Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie de 36 m², équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger d'environ 36 m², créant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC et grand dressing, offrant intimité et confort. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 000 m² vous attend pour vos moments de détente. Ce bien présente un véritable atout avec son T2 indépendant déjà aménagé, idéal pour de la location, un Airbnb ou pour accueillir vos proches, sans oublier la possibilité de créer un studio supplémentaire. Avec 3 garages en tôle et un hangar de stockage, cette maison est idéale pour une famille cherchant aussi une opportunité de projet locatif. Une visite s'impose ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à acheter à Val-du-Maine, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, proposée par Charles Morel de 3G IMMO, est parfaite pour une résidence principale confortable ou un projet au coeur de la campagne, le tout sur un terrain spacieux de 9 244 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable avec chauffage électrique, une chambre spacieuse, un bureau, et une grande salle d'eau avec WC. Les menuiseries PVC avec double vitrage assurent un confort optimal. À l'extérieur, un grand parking en gravier blanc et un puits complètent cette propriété. De plus, un grand garage attenant à la maison, avec une couverture refaite à neuf, offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Cette maison Val-du-Maine à vendre est implantée sur un terrain de près d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose rapidement ! Contactez Charles Morel au 06 38 55 53 55 ou par email à charles.morel@3gimmobilier.com. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Charles MOREL, inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de bourg face à la rivière à MORANNES Située au cœur du bourg de MORANNES, à deux pas des commerces, écoles, services et de la gare, cette maison ancienne pleine de charme offre une vue privilégiée sur la Sarthe. Avec ses 110 m² habitables (et plus possible), cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux : *Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée, et un accès direct vers l’extérieur. *À l’étage : une seconde chambre, une suite parentale avec salle de bains, WC séparé et rangement. * Au second : une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou dortoir, selon vos besoins. Côté extérieur: vous serez séduit par un jardinet intime, sans vis-à-vis, et une cour fermée avec portail, parfaite pour stationner plusieurs véhicules. Les dépendances sont un vrai plus : - Garage / atelier de 40 m² avec point d’eau - Grange de 34 m², idéale pour du stockage ou un futur projet - Le préau, puits, anciennes dépendances Les atouts majeurs : -Cachet de l’ancien : poutres, cheminée, volumes authentiques -Vie de plain-pied possible -3 à 4 chambres, 2 salles d'eau -Vue imprenable sur la rivière, cadre recherché -Centre bourg : tout à pied ! Une maison aux multiples potentiels, idéale pour une famille, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119635). Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 95 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CHARMANTE MAISON AU CŒUR DE DAUMERAY – 100 m² – GRAND JARDIN, GARAGE, PUITS Dans le centre de DAUMERAY au sein d’un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison des années 60’s offre une atmosphère idéale pour ceux qui souhaitent s’installer en bourg tout en bénéficiant d’un grand terrain et de commodités accessibles à pied. LES ESPACES DE VIE : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant : – Une cuisine équipée fonctionnelle – Un salon/séjour doté d’une cheminée, créant un espace convivial – Une chambre de plain-pied, facilitant une vie sans escalier – Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez : – Un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de lecture – Deux chambres confortables – Des WC/sanitaires séparés LES EXTÉRIEURS : Un garage indépendant avec atelier vient compléter l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vélos, matériel ou jardinage. La parcelle, d’environ 800 m², bénéficie de double accès et d’un puits, un atout rare pour l’arrosage et l’entretien du jardin. VIVRE À DAUMERAY : Commune dynamique au cadre rural préservé, DAUMERAYséduit par son authenticité : – Services et commerces accessibles à pied – Vie associative riche et écoles à proximité – Nature environnante, balades, forêts – Bassin d’emplois attractif – Très Haut Débit pour télétravail aisé - Accès autoroute à 10 min (DURTAL) - Accès gare à 10 min (ETRICHE et MORANNES) Cette maison représente une opportunité de s’installer dans un environnement paisible tout en disposant d’un bien solide, évolutif et idéalement situé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122576). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante longère à vendre à Contigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied comprend quatre chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y trouverez de beaux éléments architecturaux, tels que des poutres et des pierres qui ajoutent du caractère à la maison. Idéale pour les passionnés de nature, elle offre de véritables perspectives pour créer un espace convivial. Des agrandissements sont possibles. Le prix de cette maison à acheter à Contigné est de 296 000 euros, avec des honoraires de 5,71 % à la charge de l'acquéreur, soit 16 000 euros (prix net vendeur : 280 000 euros). DPE B, GES A. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 et 1 760 euros par an. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Contigné, contactez Thibault BROCHARD au 0663153188 ou par courriel à th.brochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault BROCHARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 798548632, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garanties et assurances professionnelles en vigueur. Mandat réf : 409084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Vion, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV). Cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2016, comprend : une entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, un WC, et un cellier/buanderie. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse et d'un jardin clos.DPE : B - 74 kWh/m².an, GES : A - 2 kgCO²/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 680 et 990 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute consultation concernant l'achat de cette maison à Vion et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 187 182 euros, honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442226SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située au cœur d'Asnières-sur-Vègre, un village pittoresque du sud-ouest de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison mitoyenne de 136 m² vous offre tout le confort nécessaire sur un seul niveau : salon/salle à manger, cuisine, chambres, salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses et agréables chambres. Construite en 1850, elle présente un beau potentiel et un jardin verdoyant à apprécier lors des journées ensoleillées. Ce bien inclut également un garage et une cave pour le stockage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie unique. Le prix de vente est de 123 050 EUR. Pour réaliser votre projet d'achat maison à Asnières-sur-Vègre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 531 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Brice (53)

Mickaël Bourdais Optimhome vois présente en exclusivité se bien située sur la commune de Solesmes, dans un quartier très recherché et au calme absolu, cette demeure d'architecte construite en 2020 développe 534 m² de plain-pied. Elle séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Les atouts majeurs du bien : •Superficie habitable : 534 m² de plain-pied •Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme •Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport •Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs •Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes •Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants •Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente •Garage : double garage avec portes motorisées •Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération •Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Un bien rare et unique Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545 )

Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises » Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe.Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain.La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre.Un grand garage vient compléter l'ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir.Et le gros plus, très rare pour une longère :La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l'avenir.Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite.Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

Charme de l’ancien et confort du moderne Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement restaurée avec soin, du sol au plafond, alliant authenticité et prestations actuelles. De plain-pied, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. L’espace nuit, bien séparé, offre 3 belles chambres, un bureau, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. À l’étage, un superbe grenier aménageable révèle une charpente apparente pleine de cachet, laissant libre cours à vos projets. Ancienne ferme, la propriété a conservé ses atouts d’antan : belle dépendance (cave, chaufferie, ancienne étable…), hangar et arbres fruitiers agrémentent l’ensemble — un privilège rare ! Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de plus de 3.000 m², dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien unique, mêlant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder , sur la commune de LA CHAPELLE D'ALIGNE entre les VILLES DE SABLE ET LA FLECHE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120359). Honoraires : 8 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située en campagne, au cœur d’un environnement préservé et en bord de rivière, cette maison de plain-pied parfaitement adaptée à un projet de vie paisible, séduira autant les amateurs de pêche que ceux en quête d’un refuge champêtre. La maison,de plain pied, se compose d'1 grande entrée accueillante, 1 cuisine de 19 m², 1 salon-séjour, 2 chambres ,1 salle d'eau, wc indépendant, 1 buanderie. Appentis et grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Extérieurs : Un jardin d’environ 1 000 m². Un double garage. Accès direct à la rivière, idéal pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la nature environnante. Menuiseries DV. Chaudière fuel à condensation. Maison : 100.5 m² de surface habitable + débarras + appentis. Grenier Garages : 60 m² + grenier DPE en D Prix 138 000 € honoraires exclus. 5.7%TTCà charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113946).

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à Vion Idéalement située - À découvrir à Vion (72300) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² sur 702 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Sablé-sur-Sarthe), École Primaire Publique les Tilleuls, tennis. Autoroute A11 accessible à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 217 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À vendre : charmante maison située à Saulges, dans le département de la Mayenne (53), au sein de la région Pays de la Loire. Cet bien, idéal pour un achat maison à Saulges, bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une exposition Est-Ouest. Construite dans les années 70, cette maison entièrement rénovée offre une vie de plain-pied. La pièce principale, spacieuse de 33 m², est lumineuse et dispose d'un coin salon équipé d'un poêle à pellets. La cuisine moderne est aménagée et entièrement équipée. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une buanderie/cellier ainsi qu'un petit garage avec grenier explorable complètent l'ensemble. L'extérieur comporte un jardin agrémenté d'un cabanon pour plus de rangements, le tout sur une parcelle de 978 m². Le chauffage est assuré par le gaz, avec une citerne privée non enterrée, le poêle à pellets étant le chauffage principal. L'électricité a également été entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique PINON, au 06 82 26 68 51 ou par e-mail à veronique.pinon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.