Achat Maison à Saint-Calais (72) pas cher / petit prix : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

91 000 €

444 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Calais (72)

iad France - Yvon Blin vous présente à la vente une maison de bourg située dans le centre de Saint-Calais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Calais à vendre offre plus de 200 m² habitable. Saint-Calais, reconnue comme une petite cité de caractère, dispose de tous les commerces nécessaires, ainsi que d'un parc, d'une piscine et d'un lac avec diverses activités. La maison est à seulement 29 minutes de la gare TGV de Vendôme, 1 heure de Tours et Châteaudun, et à 15 km de Bouloire, 10 km de Bessé-sur-Bray.Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une vaste pièce avec dégagement. Accès au grenier, cave et cour complètent ce bien.Les atouts de cette maison incluent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et des poutres apparentes. Si vous avez envie de jardiner, un petit terrain non attenant est également disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Calais, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie confortable et évolutif. La maison est construite sur un sous-sol et un premier étage, et se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour différents projets de vie. À l'étage principal, vous trouverez : - un salon lumineux de 35m2 avec une vue dégagée et sa cheminée avec insert, – 3 chambres dont la plus grande fait 13,5m2, – une salle d'eau avec une cabine de douche, une double vasque, - une cuisine ouverte sur la partie salle a manger avec une baie vitrée donnant sur la terasse. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante a la maison a été aménagé. Il comprend : – un salon de 20m2, – une salle à manger et cuisine de 15m2, – un espace nuit, – une salle d'eau / buanderie. Cet espace indépendant est idéal pour un projet de vie intergénérationnel, permettant par exemple d'accueillir un parent ou un adolescent souhaitant disposer de son propre espace de vie tout en restant à proximité. Il peut également être aménagé selon vos envies : salle de jeux avec billard, salle de sport dédiée à votre passion, ou tout autre espace de loisirs. Les combles aménageables de 52 m² représentent un très beau potentiel d'agrandissement. Ils permettent d'imaginer : – des chambres supplémentaires, – un bureau, – une salle de jeux, – ou une suite parentale spacieuse. Vous trouverez également une cave ainsi qu'un garage de 25m². Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 660m2. N'hésitez plus pour venir visiter ce bien ! Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.932451

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Découvrez cette maison de campagne située à Saint-Calais, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface de 178m², cette maison présente un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. L'espace de vie se compose de 6 pièces, dont un salon et une salle à manger lumineuse, idéales pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire. Vous trouverez également 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et trois WC ajoutent une touche de praticité à cette maison de caractère. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une terrasse de 30.51m², offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage et un carport vous offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison offre l'opportunité de créer un véritable cocon chaleureux à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison de campagne à Saint-Calais, à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

38 390 €

249 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Calais (72)

C IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien intéressant pour un projet d'achat maison Saint-Calais. À seulement 300 mètres de la place de l'hôtel de ville, cette maison Saint-Calais à vendre se compose de trois logements à restaurer, avec une cour commune et plusieurs dépendances. Il existe également la possibilité de rénover l'ensemble en une seule habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02 43 71 71 71. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.935860

À vendre dans la charmante commune de Saint-Calais, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier offre des possibilités intéressantes tant pour les investisseurs que pour les commerçants souhaitant réaliser un achat maison Saint Calais. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 102 m² avec deux larges vitrines, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol en parquet flottant et la belle visibilité promettent un fort potentiel après quelques rénovations, notamment en ce qui concerne l'électricité. À l'étage, un appartement en duplex vous attend, comprenant une chaufferie/buanderie, trois grandes chambres (de 13 m² et 14 m²), une cuisine aménagée fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Le séjour lumineux est embellie par un œil-de-bœuf, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Le bien s'organise autour d'un patio lumineux, qui sert de jardin d'hiver, équipé d'une cheminée centrale, offrant ainsi un espace unique et chaleureux. En bonus, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent le tout, bien que la couverture demande une révision. Cette maison à acheter à Saint-Calais présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, tout en étant située dans une commune dynamique et bien desservie. La conversion de tout le logement en habitation est envisageable. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT CALAIS (72), à seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme avec liaison Montparnasse en 42 minutes, cette maison à acheter SAINT CALAIS est idéalement située au cœur de la ville. Offrant une magnifique vitrine de 120 m², cette propriété se distingue par sa façade en pierre de taille et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une superbe luminosité. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs pièces servant de bureau et de débarras, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville. À l'étage, vous trouverez deux appartements. Le premier comprend une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, et une salle d'eau avec WC, totalisant 85 m². Grâce à son orientation plein sud, il est équipé de fenêtres à survitrage et est chauffé à l'électricité. Le deuxième appartement, également orienté plein sud, offre un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre, pour une surface de 55 m². Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants manuels. Une cour sépare les deux logements, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un grenier aménageable occupe toute la surface de la parcelle, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison SAINT CALAIS, idéale pour une activité commerciale ou un projet d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostique de performance énergétique : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.892748.

iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Caractère à Saint-Calais, rénovée avec goût, proche du centre-ville. Cette maison Saint-Calais à vendre dispose de 285 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. L'intérieur chaleureux invite à des moments conviviaux grâce à un vaste séjour, une salle à manger élégante à l'étage et une cuisine équipée. Le niveau supérieur offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau pleine de charme et 3 WC pour plus de confort. Un grenier aménagé en salle de projection peut être transformé en deux grandes chambres. Exposition sud et ouest idéale. Située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, préservant son cachet d'origine. Équipée de la fibre optique et d'un chauffage au gaz naturel, aucuns travaux ne sont à prévoir. Bien que ne disposant pas de garage, des places de stationnement se trouvent à proximité. La promenade le long des quais remplace un jardin traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Calais, où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 117, classe CLIMAT C indice 24. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.