Achat Maison à Saint-Caradec (22) avec jardin : 118 annonces

Prix au m² le plus bas

93 717 €

1 217 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Caradec (22)

iad France - Camille Collet vous propose: Maison à RÉNOVER à SAINT-CARADEC. Opportunité à Saisir ! Premier achat ou Investisseur ! Venez découvrir cette maison de 77 m2 pleine de potentiel, à Saint-Caradec, à seulement quelques minutes des commodités du centre bourg : Bars, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour , une cuisine, une chambre, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un terrain de 581 m2 complète ce bien, laissant place à de beaux projets d'aménagement extérieur. Cette maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et besoins. Saint-Caradec est idéalement située à 10 minutes de Loudéac et à 20 minutes de Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Caradec (22)

L'iad France, représenté par Guillaume Morgand, vous propose à la vente une maison à Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un lotissement résidentiel paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2015 bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un garage carrelé vient compléter cet espace. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing/lingerie et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain clos de plus de 1300 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour la détente et sans vis-à-vis. De plus, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L est installée pour plus d'autonomie. Cette maison à acheter à Loudéac est spacieuse et lumineuse, offrant confort et modernité dans un secteur très recherché. Loudéac dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans, etc.) et est idéalement située à proximité des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 47) et classe climat : A (indice 1). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

Maison 3 chambres avec vue sur canal de Nantes à Brest - Pontivy 56 avenue du Général Leclerc - Pontivy Rare sur le secteur, maison de charme des années 1920, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 619 m², avec une vue dégagée sur le canal de Nantes à Brest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un balcon offrant une belle vue sur le canal, un vrai coup de coeur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une salle de douche et d'une chambre parentale, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres avec rangements viennent compléter l'espace nuit. En complément : - Cave accessible par l'extérieur - Atelier - Grand jardin sans vis - à - vis Un bien au cachet certain, à proximité des commodités et des chemins de promenade. A découvrir rapidement, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

iad France - Allan Remond vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE À MERLEAC (22460) – CENTRE-BRETAGNE. Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, présente un beau potentiel après travaux. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. • À l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. • Au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient s’ajouter à ce bien. Bien que des travaux soient à envisager, cette maison au charme authentique mérite d’être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée par M. Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533.

iad France - Kieran Andre vous propose: Magnifique Maison de 115m² entièrement rénovée à La Motte - 3 Chambres - Garage - Terrain de 580m² En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. A l'étage nous retrouvons une salle de bain moderne avec WC ainsi que deux grandes chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un grand sous-sol avec garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans cette maison rénovée avec soin, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à La Motte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: 3 CHAMBRES ** DPE C ** GARAGE ** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR **TERRAIN ET GARAGE NON ATTENANT - VOIR CADASTRE PHOTO N°17 - VISITE EN VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE** Maison de village, secteur très calme, située à moins de 2 minutes en voiture de Plouguenast où vous trouverez toutes les commodités dont on a besoin au quotidien. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 93m² se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres de 9.4, 13.6 et 15 m², WC séparé d'une salle de bain avec douche et double vasque. Nous sommes sur un chauffage au gaz en citerne ( récente ), et un assainissement au tout à l'égout conforme. S'ajoute à cela un jardin et un garage non attenant, le tout sur un terrain de plus de 400 m². Concernant les diagnostics : Plomb : Néant Amiante : Néant DPE C Electricité : Anomalies mineures Gaz : Anomalies mineures Parasitaire vierge. LES PLUS : Exposition SUD Très lumineuse Un parc avec étang à 200m pour le plaisir de chacun, nos amis les animaux compris. Ramassage scolaire par bus à 20 m de la maison. ** IDEALE POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 138 m², idéalement située au cœur de Plouguenast, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. L'entrée de la maison donne sur un salon-séjour lumineux, connecté à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une salle d'eau, un dégagement avec double WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier accessible au niveau supérieur offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. La maison bénéficie aussi d’un sous-sol complet, utilisé comme garage et débarras, et est édifiée sur un terrain de 472 m². Construite en 1960, elle a été améliorée avec des travaux d’isolation, un ballon d'eau chaude neuf et une pompe à chaleur, et est raccordée à l'assainissement collectif, affichant une classe énergétique B. La commune de Plouguenast propose de nombreux services et commodités, avec des écoles, un collège, des commerces, des services de santé, un cinéma et un hypermarché à proximité. Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 500 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros, soit des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,17% du prix du bien hors honoraires, s'élevant à 7 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Entre Pontivy et Mûr-de-Bretagne, sur la commune de NEULLIAC découvrez cette belle maison familiale de 1978, au style néo-breton, implantée sur un vaste terrain de 2 700 m2 sans vis-à-vis. Avec ses 138 m2 habitables, elle offre de beaux espaces de vie, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une famille : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, Salle à manger et séjour chaleureux avec cheminée, Cuisine indépendante exposée plein sud, ouvrant directement sur la terrasse, Deux chambres avec parquet récent (2025) Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage : Palier desservant trois chambres rénovées, (sols en 2025) Salle d'eau d'époque à moderniser, Grand WC séparé, Deux espaces de rangement sous combles. Atouts supplémentaires : Sous-sol total avec portail électrique (digicode), divisé en trois espaces pratiques, Pompe à chaleur récente et huisseries double vitrage, Assainissement remis aux normes par les propriétaires, Terrain arboré avec verger, idéal pour profiter de la campagne, Bonne performance énergétique : classée B. Prix de vente 207 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 487 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 215 887 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE VILLAGE À 8 minutes de Loudéac, dans le charmant bourg de Saint-Barnabé, village disposant d’écoles primaires, d’une boulangerie, d’un bar… Maison en pierres mitoyenne de 146 m², édifiée sur deux niveaux, avec combles aménageables, bâtie sur 317m2 de parcelle. La distribution du bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour indépendant, un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une buanderie. À l’étage : – avec un accès privatif : une chambre en suite parentale avec salle d’eau/WC, – avec un accès par le hall d’entrée du rez-de-chaussée : trois chambres avec salle d’eau/WC. Au deuxième étage : un grenier isolé, aménageable. Équipements : production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique, isolation des murs par 20 cm de laine de verre, menuiseries PVC double vitrage… À l’extérieur : un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

À Plouguenast-Langast, Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 500m de tous les services : écoles, collège, médecins, commerces, etc. Proche de Loudéac et de la RN 164, elle est à 25 minutes de Lamballe et de Pontivy. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 45m², équipé d'un poêle qui réchauffe une grande partie de l'habitation. Vous trouverez également une chambre avec placard, des toilettes et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite un garage avec portail électrique, une buanderie, une cave et un atelier. Le chauffage au sol fonctionne grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le tout est édifié sur un terrain de 750m², et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 et 1020 euros, en fonction des années. Pour visiter cette maison et vous aider dans votre projet d'achat maison Plouguenast-Langast, contactez Daniel DEMOY au 0640893683 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 421365. Prix de vente : 199680 euros, incluant les honoraires de 7680 euros à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC).

Caurel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. EXCLUSIVITÉNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Caurel ! Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan, cette charmante maison de campagne de 80 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni voisins. Le terrain arboré s'étend sur 9000 m², entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - Une salle de douche - Une buanderieAu 1er étage : - 3 chambres - Petit garage et serre La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état. La maison peut être vendue vide ou meublée (supplément à prévoir). Chauffage au gaz. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Raccordement à la fibre à effectuer par votre opérateur. Exposition sud.DPE : E - 268 kWh/m²/an ; GES : E - 50 kg CO/m²/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2920 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Proche de l'axe RENNES-BREST et des plages à 40 minutes.Caurel est une commune historique, célèbre pour ses menhirs à Bel-Air et l'allée couverte de Corn-er-Houët. Le bourg offre un cadre paisible avec une petite école publique, une église et des restaurants. Vous bénéficierez également de la proximité du lac de Guerlédan, idéal pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques.Une occasion unique d'acquérir une maison Caurel à vendre, parfaitement située au cœur de cette magnifique Bretagne, à proximité de Pontivy et Loudéac.Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Véronique LEURQUIN au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.Prix : 145.000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN, agent commercial RSAC Saint-Brieuc 802 118 406, sous les agissements de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat : 435045. Achats, ventes et estimations offertes – Votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, dans le département du Morbihan en Bretagne. La charmante ville de Cléguérec (56480) offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Environnement verdoyant et ambiance conviviale caractérisent cette localité bretonne, qui dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels. Cette maison spacieuse de 118 m², construite en 2010 par le constructeur Tradi Breizh, se trouve sur un terrain de 550 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour/salon de 45 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à finir d'aménager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. Avec tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage PVC et Alu, cette maison à vendre à Cléguérec répondra à vos attentes en matière de confort et d'espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura combler vos exigences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon 0762444142 ksimon@noovimo.fr vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Quintin et à 20 minutes de Saint-Brieuc. La maison offre environ 111 m2 habitables, avec des combles récemment aménagés en un espace de vie lumineux et chaleureux. Le reste de l'habitation, ainsi que plusieurs parties attenantes, sont à rénover selon vos projets. Vous pourrez ainsi créer un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le bien comprend plusieurs dépendances et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un vaste terrain de 9 500 m2, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel, dans un cadre naturel très recherché. Le gros oeuvre est en bon état et les travaux réalisés permettent d'emménager rapidement, tout en laissant place à vos idées pour la suite. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la tranquillité, et la proximité des commodités. Prix de vente 215000 EUR + 7000 EUR d'honoraires. Soit 222000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://ksimon.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 184 m2, située à 20 minutes de Pontivy, dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 4979 m2, la propriété est entourée de verdure, garantissant tranquillité tout en étant proche des écoles et des commodités locales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un chauffe-eau électrique récent, un système de chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques dans les différentes pièces. De plus, un garage est à disposition pour accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery représente un cadre de vie idéal.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 330 m²
• 3 chambres

À 10km de Saint-Caradec (22)

Erwan Guégan de MegAgence vous propose à la vente cette fermette située à KERGRIST, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien se trouve sur un terrain agricole de plus de 17 000 m². La maison KERGRIST à vendre, en pierre, offre 115 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux pièces de 27 m² et 20 m². À l'étage, deux chambres de 26 m² et 21 m² ainsi qu'un bureau, avec des combles à rénover. La bâtisse sous tôles bac acier de 220 m² (18x11m) dispose d'un certificat d'urbanisme validé pour un futur projet d'habitation. De plus, une étable sous ardoises de 300 m² (23x8m), un hangar sous tôles de 190 m² et un autre de 350 m² en fibrociment sont également présents. Anciennes porcheries et silos complètent ce bien. Une source et un puits sont à disposition. L'assainissement est à créer, compteur électrique et eau déjà présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 123 000 €, soit 115 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, représentant 6,96 % TTC de la valeur hors honoraires). Contactez Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme ! Située dans un environnement privilégié, au bourg de LE QUILLIO et proche du Lac de GUERLEDAN, 15 km de LOUDEAC, 25 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC. Cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 151 m2, saura séduire les amoureux de la pierre et d'authenticité. Edifiée sur une parcelle de 789 m2 la propriété se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse (50 m2) et lumineuse offrant un séjour/salon (poêle à granules) cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc,une buanderie avec cheminée. A l'étage : Un palier déservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur : un jardin avec terasse et barbecue, un préau, un garage. A prévoir : rénovation énergétique. Les +++ : cadre de vie paisible et environnement de qualité ( école, medecin, crèche, cabinet infirmier), proximité de Guerlédan et de chemins de randonnées. Maison spacieuse et lumineuse au coeur de la Bretagne. Prix de vente euros net 150 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 7200 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 157 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

138 900 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Caradec (22)

Maison à rénover – 106 m² habitables – Terrain 1 018 m² - Maison construite en 1965, située dans un environnement calme et bien exposé et lieu rechercher. Elle développe 106 m² habitables et se compose de : Un séjour de 22 m² lumineux Trois chambres Une salle d'eau Deux WC dont un indépendant Maison semi plain-pied. Les menuiseries sont en PVC. La toiture est en ardoise et bac acier. Le terrain de 1 018 m² offre un bel espace extérieur. Terrasse de 6 m² exposée plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'adapter le bien à votre projet et à vos besoins. Commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389.00 € et 3233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur du bourg de Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement louée en colocation (bail meublé d’un an), cette maison représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'IUT, l'IFSI et Pontivy, ou pour devenir votre résidence principale. Son agencement, la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal (6 minutes de Pontivy et 5 minutes de la rocade nord) sont de précieux atouts. Elle comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres avec point d’eau et douche attenants, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec plusieurs espaces de rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Un garage, une cour et un jardin gravillonné complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Les loyers pour les 4 chambres s'élèvent à 1280 euros hors charges par mois. Prix de vente : 222000 euros, honoraires d’agence inclus (210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Neulliac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441717 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située, cette maison d'environ 100 m² habitables présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un point d'eau avec WC, parfait pour un espace nuit pour les enfants ou les invités. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec une cuisine, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : espace indépendant, buanderie, atelier ou stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 547 m². Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pontivy.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente cette maison à Loudéac, située à proximité du centre. Cette charmante propriété présente de beaux volumes et un potentiel locatif attrayant grâce à ses deux studios indépendants. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendants. Le sous-sol total abrite deux studios de 21 m² et 24 m², idéaux pour la location saisonnière ou annuelle, ainsi qu'un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un troisième studio. Implantée sur un terrain de 840 m², cette maison offre un agréable espace extérieur. Les atouts supplémentaires incluent des revenus complémentaires grâce à des panneaux photovoltaïques, tout à l'égout et un ballon thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison d’environ 60 m² habitables située sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d’un salon/séjour. Une chaufferie, accessible depuis l’extérieur, complète le bien. Le grenier est aménageable et permet d’envisager une extension de la surface habitable selon vos projets. Le terrain, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille un hangar d’environ 180 m², un garage ainsi qu’une ancienne étable, offrant de multiples usages possibles. Travaux à engager. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 2 minutes du bourg de Langast et de ses premières commodités, à 5 minutes de Plessala et Plouguenast, à 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC SOUS OFFRE Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois Grande cuisine équipée Une chambre Au 1er étage : 2 chambres Une petite chambre ou bureau Salle de Bains Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité) Cabanon de 19m2 dans le jardin DPE : D - 203 kWh/m2/an GES : D - 45 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne Plages à 35 minutes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 423383 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Située dans le centre du bourg de Crédin dans le Morbihan, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain. Le tout avec un grand grenier. Des travaux restent à réaliser, vous laissant l'opportunité d'aménager l'intérieur à votre goût. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IAD France - Guillaume Morgand vous présente cette maison à vendre à La Chèze, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, à terminer de rénover, dispose d'un potentiel certain avec une surface d'environ 90 m². Des travaux de rénovation ont déjà commencé, incluant le remplacement de certaines menuiseries extérieures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie composée d'une pièce anciennement utilisée comme cuisine/salle, d'un dégagement, d'un WC, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. À l'étage, la configuration reste à aménager, offrant un plateau d'environ 35 m², avec la présence d'un demi palier pour le stockage.L'ensemble est implanté sur un terrain de 230 m². La commune de La Chèze bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, d'une maison médicale et des services dédiés aux jeunes enfants. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et Plémet, offrant un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

IAD France - Laurie Lemaire vous présente : Maison Le Sourn à vendre ! Découvrez cette charmante maison des années 60, pleine de potentiel, située dans un cadre calme et verdoyant. Cette belle maison individuelle à Le Sourn, dans le département du Morbihan, est l'occasion rêvée de créer l'espace de vie de vos rêves. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout à rénover selon vos envies. Un sous-sol aménagé en espace de vie indépendant comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau privative et un accès direct à une véranda. L'extérieur offre un grand carport attenant, fermé avec porte de garage, avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage indépendant et deux cabanons pour vos besoins de stockage. Cette maison à acheter à Le Sourn est une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne manquez pas de visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218150 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 8150 euros. Pour les informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 74. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351.

Réf 95325 Située en pleine campagne, la maison allie le charme et la tranquillité de la nature tout en se trouvant à seulement 30 minutes de grandes agglomérations comme Saint-Brieuc, Pontivy ou Loudéac. La maison est couverte en chaume et construite en pierre, avec des éléments architecturaux datant du XVIII siècle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ou buanderie, d'un séjour avec cheminée ouverte et de WC indépendants. Une pièce annexe, équipée d'une baie vitrée et communiquant avec le salon, peut être utilisée comme chambre. Le premier étage comprend un salon avec poêle, une chambre présentant des poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenants. Au second étage se trouvent une chambre supplémentaire et une grande pièce pouvant servir de dortoir, de bureau ou d'espace de loisirs. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Deux terrains complètent la propriété. Le prix de vente est de 335 000 EUR, auxquels s'ajoutent 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 346 000 EUR honoraires inclus. Pour plus de renseignements ou une visite: Votre agent commercial, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C. de Saint Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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À 13km de Saint-Caradec (22)

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose cette maison à vendre à Allineuc, située dans un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Ce bien, à rénover entièrement, présente un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique et la toiture à refaire. En plus de la maison principale, une dépendance d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Allineuc est idéale pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 60 000 EUR + 5 100 EUR d'honoraires, soit 65 100 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://ksimon.noovimo.fr/fr.