Achat Maison à Saint-Christaud (32) : 379 annonces

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 255 m² habitables + 125 m² de dépendances sur 6000 m² de terrain, face aux Pyrénées. Le + ? Un appartement indépendant mais communicant de 65 m² permettant le regroupement familial, une acquisition à deux familles, une location pour rentabilité ou tout simplement l'accueil d'une grande famille ! Cet appartement a sa propre entrée indépendante et son propre portail pour l'entrée sur la propriété. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger de 36 m² avec un insert à bois (permettant de chauffer également l'étage), un grand salon lumineux de 49 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une pièce actuellement en salle de billard mais qui peut devenir votre futur bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un salon cosy... A l'étage, deux chambres + un bureau (pièce de 13 m² au sol mais en sous pente). Accessible depuis l'étage, l'appartement indépendant composé d'une pièce de vie de près de 30 m² avec un magnifique plafond cathédrale, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur un terrain de 6000 m² paysagé, un garage fermé communicant à la maison, et un double garage indépendant de 47 m². Egalement, l'ancien poulailler de 26 m² en RDC + 26 m² à l'étage. Une piscine de 9 x 4, un barbecue et un puits fonctionnel complètent ce bien. Chauffage au fioul + insert à bois sur la maison principale et chauffage électrique sur l'appartement. Menuiseries PVC double vitrage. Internet par la fibre. Electricité aux normes. Taxes foncières : 900 € A 10 minutes de Mirande et 6 minutes de Miélan. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Berdoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 25 km au sud de la capitale gersoise, vous aurez accès à toutes les commodités. À moins d'une heure de l'aéroport de Tarbes Lourdes, cette maison entièrement rénovée allie confort et qualité avec ses ouvertures donnant sur trois belles terrasses, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et verdoyant. Avec une étiquette énergétique C, cette demeure maîtrise parfaitement sa consommation. Elle dispose de quatre spacieuses chambres et de trois salles d'eau, ce qui en fait l'endroit idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. La propriété a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable. Vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine, à l'abri, ou profiter du jacuzzi adjacent à la terrasse. Les dépendances incluent un double garage à portes automatisées, de vastes espaces de rangement, et la possibilité de créer un espace de loisirs avec table de billard ou baby-foot. Une belle cave à vin est également présente, tout comme la possibilité de réhabiliter un espace pour un gîte ou une maison d'amis. La deuxième dépendance comprend le pool-house et l'espace technique de la piscine, ainsi que des emplacements pour potentiellement aménager des chambres d'hôtes. Vous serez séduit par le sous-bois et le parc arboré soigneusement entretenu, sans oublier les terres agricoles exploitées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur ! À quelques minutes de Mirande, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette magnifique maison rénovée, une véritable opportunité pour un achat maison Mirande. Cette bâtisse en pierre, authentique et charmante, offre des pièces aux volumes généreux ainsi qu'un ancien moulin (non fonctionnel). Idéale pour recevoir vos convives ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette maison Mirande à vendre vous séduira. Avec une superficie habitable d'environ 255 m2, elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 32 m2 avec poêle à bois, une salle à manger d'une surface similaire équipée également d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. À l'étage, une vaste suite parentale s'ouvre sur une agréable terrasse et un balcon, accompagnée de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Pour compléter cet étage, une grande pièce polyvalente d'environ 30 m2 peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Des dépendances (granges, abri, abri-bois) sont à disposition pour les bricoleurs. Le jardin, d'une surface de 8296 m2, en partie en bord de rivière, offre un cadre paisible, avec un puits également disponible. Cette maison à acheter Mirande est équipée de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. DPE en cours. À visiter sans tarder !

À proximité de Marciac, cette maison à vendre à Saint-Justin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible. Située proche des commodités telles que les écoles, commerces et activités culturelles, cette ancienne ferme de 199 m² dispose d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez profiter d'une mezzanine idéale pour une salle de lecture ou de détente. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain, une buanderie, un petit salon avec insert et une cuisine entièrement aménagée qui donne sur une terrasse calme. L'étage comprend deux autres chambres et un grenier. En hiver, les deux cheminées avec insert et la pompe à chaleur vous garantissent chaleur et confort. Le jardin de 5000 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des moments en famille et entre amis, avec un espace réservé pour votre potager. Un garage de 30 m² complète cette offre, vous offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou moto. Pour un achat maison Saint-Justin, contactez-nous pour découvrir cette belle maison.

Située à l'abri des regards au bout d'un chemin, cette maison gasconne de 1787 à Plaisance, dans le Gers, est un bien rare qui s'offre à l'achat. Perchée sur les coteaux, elle offre une vue dégagée sur le vallon, dans un cadre où le silence et la nature se rencontrent. La présence d'une source et d'un étang accentue le charme de cette propriété presque intemporelle. D'une surface d'environ 180 m² habitables, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux, son plafond haut et ses matériaux anciens tels que les tomettes d'origine et le parquet ancien. À l'étage, vous trouverez une chambre de 25 m², une pièce attenante pouvant devenir une suite parentale, et des combles partiellement aménageables. À l'extérieur, une ancienne maison de domestique et une grande dépendance de 250 m² constituent un potentiel de projet considérable : atelier, espace de réception ou stockage. Cette maison à acheter à Plaisance s'adresse aux acquéreurs passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire. Les travaux à envisager sont globaux, incluant la toiture, l'isolation, et l'électricité, et permettront de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Le terrain, naturel et en pente douce, invite à imaginer des aménagements paysagers, une piscine, tout en conservant l'authenticité du lieu. Rare par son isolement, sa vue panoramique et sa source, ce bien représente une occasion unique de créer une résidence de caractère en harmonie avec le paysage gersois. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 480729326.

À la recherche d'une maison à acheter à Mirande ? Cette maison atypique entièrement rénovée avec soin est un véritable coup de cœur. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle offre une spacieuse surface habitable d'environ 146 m2. Dès votre arrivée, vous serez surpris par ses vastes volumes. Le séjour de 34 m2, la jolie cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger de 31 m2, ouverte sur un patio illuminé par une verrière, vous séduiront. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau, et une pièce idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une magnifique coursive, vous attendent. La maison se complète avec une grande chambre parentale et une jolie pièce mansardée au second niveau, dotée d'une climatisation. Aucune rénovation n'est nécessaire, il vous suffit de poser vos valises. Pour toute information sur cette vente maison à Mirande, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes de Montesquiou, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à rénover, idéale pour un projet d'achat maison Montesquiou. Située sur les hauteurs, elle comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, deux spacieuses chambres et une salle de bains. Les bricoleurs apprécieront les dépendances disponibles, telles qu'une grange, un chai et d'anciennes étables à réhabiliter. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et sa toiture est en partie récente. Vous profiterez également d'un grand hangar pour le stockage de matériel ou de véhicules. Les passionnés de jardinage apprécieront le jardin arboré, qui abrite un puits et une mare. Cette maison Montesquiou à vendre mérite une visite !

Maison de plain pied de 2007, construite en béton cellulaire, de 103 m² habitables, sur parcelle de 3200 m², à 5 minutes en voiture du centre ville de Mirande et tous ses commerces et 25 minutes d'Auch Elle se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine, d'un salon de 28 m² avec poêle à bois et plafond cathédrale, de trois chambres de 11 m² chacune + un petit bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme. Des travaux sont à prévoir, notamment du rafraîchissement et reprise des fissures intérieures (courantes avec le béton cellulaire). Taxes foncières : 1550 € Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 4 km du centre de Mirande, découvrez cette maison des années 70 nichée dans un écrin de verdure, idéale pour un projet d'achat maison Mirande. La partie habitable est située au premier étage tandis que des pièces aménagées au rez-de-chaussée ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : regroupement familial, location ou accueil d'une grande famille avec des espaces intimistes. Au premier étage, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux de 35 m² avec une cheminée à foyer ouvert et un sol en marbre, une cuisine séparée de 11 m² pouvant s’ouvrir sur le salon, deux chambres mesurant respectivement 11 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le salon donne accès à un balcon d’environ 5 m², fermé en véranda, tandis que la cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est de 22 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 17 m² exposée au sud, deux chambres de 15 et 17 m² (dont l'une dispose d'un lavabo), une salle d’eau et un WC. Une partie garage d'environ 20 m² complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2500 m² ainsi qu'un abri de jardin de 27 m². Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre à jour cette maison Mirande à vendre. Le logement est équipé de menuiseries en simple vitrage et chauffé au fioul et au bois. Cette offre se situe à 5 minutes au nord de Mirande, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera exigée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : maison à vendre à Mirande, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 1 km du centre-ville, cette maison sur deux niveaux est implantée sur un terrain clos de 540 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 57 m², ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement avec chaufferie et un WC. À l'étage, l'escalier extérieur vous conduit à une entrée fermée en véranda. La cuisine de 12 m² est semi-ouverte sur le salon de près de 20 m², avec accès à quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés sur quelques marches. Un balcon de 7 m² complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Mirande bénéficies de menuiseries en bois double vitrage et d'un système de chauffage au fioul, avec une cheminée à insert dans le salon. La toiture est relativement récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON (inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134), est à votre disposition. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

1 849 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 284 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Christaud (32)

À l'orée d'un village vivant disposant de commerces et d'écoles, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante et d'une agréable vue ouverte sur les montagnes Pyrénées et la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, la propriété développe 284m2 habitables et s'étend sur près de 14 hectares de terrain entièrement clôturé, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'usage. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité, privilégiant confort et performance énergétique. Elle bénéficie d'un classement énergétique C, d'une toiture récemment refaite ainsi que d'un assainissement individuel conforme. L'habitation développe de beaux volumes et propose cinq chambres, dont : une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2, avec salle de bains et dressings une chambre en suite, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant avec entrée privative. Les dépendances anciennes étables, espaces de stockage et hangar avec box pour chevaux offrent un potentiel remarquable pour un projet équestre, agricole ou pour de futurs aménagements. Un étang complète cet ensemble et apporte charme et authenticité à cette propriété aux multiples perspectives.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

À Mirande, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, cette villa à vendre offre une position dominante avec vue sur les Pyrénées. Découvrez cette maison gasconne de 131 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine avec une grande cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et une pièce de rangement pouvant être transformée en espace de vie. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'un grenier aménageable, avec un escalier unique menant à un palier central. Bien que des travaux soient à prévoir (mise aux normes électriques, amélioration du chauffage, rafraîchissement), cette villa à acheter à Mirande offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les menuiseries sont en double vitrage et une connexion Internet par fibre optique est envisageable. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de près de 8000 m² et de plus de 400 m² de dépendances, incluant une ancienne étable, un hangar attenant à l'habitation, un garage avec porte électrique et un hangar indépendant. Située à 5 minutes de Mirande et de ses commerces, à 20 minutes d'Auch, et à 1h15 de l'aéroport de Toulouse, cette propriété ne peut être que charmante. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, enregistrée au RSAC d’AUCH n° 837 848 134. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse de 156 m² habitables, située sur un terrain de 2500 m², à seulement 1,5 km du centre-ville de Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mirande se compose d'une entrée séparée, d'un spacieux salon/salle à manger de près de 50 m², orienté plein Sud avec accès à une belle terrasse offrant une vue sur les vallons. Elle comprend également une cuisine séparée avec accès à une terrasse au Nord, 4 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite une chambre indépendante de 16 m² avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un garage de près de 50 m². Profitez de son jardin agréable de 2500 m², idéal pour des moments de détente autour du barbecue. Le chauffage est électrique avec une grande cheminée dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage et l'internet est disponible par fibre optique. L'assainissement est collectif. À noter que la partie jour est accessible par un escalier extérieur. Située à 25 minutes d'Auch, 40 minutes de Tarbes et à 1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac, cette maison à Mirande à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : Maison spacieuse de 137 m² habitables, située à Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, à vendre. Ce bien inclut un grand garage de 95 m², un atelier de 50 m², un grenier de 50 m² et un ancien chais de 12 m², le tout sur un terrain de 2200 m² dont 1140 m² sont constructibles et peuvent être divisés avec une entrée indépendante.Cette maison à acheter à Mirande, proche des commerces, comprend une pièce de vie en L de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée de près de 15 m², 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l’extérieur, un terrain arboré sans vis-à-vis vous attend, et il existe la possibilité de créer deux appartements dans cette maison.La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, il y a un branchement au tout-à-l'égout et le chauffage est électrique. Des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce logement est classé à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

Située entre Marciac et Mirande, cette maison de campagne du XIXe siècle a été entièrement rénovée et s'étend sur 123 m², sur un terrain de 2100 m² agrémenté d'une piscine. Idéalement située à 10 minutes de Marciac, au sein d'un charmant petit village, cette maison à acheter à Marciac propose un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine moderne et équipée de 14 m², ainsi que trois chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bain indépendante de 10,50 m² complète ce niveau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres mansardées apportent encore plus d'espace. À l'extérieur, le parc de plus de 2000 m², bordé de haies, comprend une terrasse couverte de 20 m² pour profiter de la piscine de 8 x 4 m. Cette propriété allie calme et charme, parfaite pour se détendre dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Le prix est de 314 000 euros, honoraires vendeur inclus. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2480 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Marciac et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. "Mandat réf : 440730. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier."

Coup de cœur du secteur

109 500 €

995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Christaud (32)

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Entre Marciac et Nogaro, à seulement 5 minutes d'une ville active avec commerces et marché local, découvrez cette maison de campagne nichée dans un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe environ 100 m2 habitables et propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2, elle bénéficie d'un cadre ouvert et agréable, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Côté prestations : menuiseries bois simple vitrage et chauffage au bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, qui offre un panorama rare et une atmosphère paisible au fil des saisons. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne dans le Gers.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

À MIRANDE (32), au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans une bastide du XIIIe siècle, cette maison de 77 m² dispose d'un jardin de 68 m², dont une partie est couverte, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. La maison, construite au début des années 1900, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-jardin. L'entrée principale, accessible depuis la route principale de la commune, s'ouvre sur un petit salon, une cuisine aménagée de plus de 15 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² avec WC. Un escalier avec un monte-escalier mène au niveau inférieur, où une seconde entrée donne sur le jardin, sécurisé par un portail métallique. Vous y trouverez une chambre spacieuse de plus de 22 m², un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries extérieures en bois double vitrage assurent une bonne isolation, bien que la porte menant au jardin nécessite une rénovation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 354 €, bénéficiant d'une exonération. Le réseau d'assainissement est conforme et fonctionnel. La ville de Mirande propose toutes les commodités nécessaires, incluant des établissements scolaires pour les enfants de la crèche au lycée, ainsi qu'un centre médical situé à proximité. Vous trouverez également des pharmacies, trois grandes surfaces, ainsi que diverses associations sportives et culturelles. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à MIRANDE, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.938158

À MINGOT, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison spacieuse à vendre. Située dans cette charmante commune rurale paisible du Val d'Adour, à seulement 25 minutes de Tarbes et à proximité de toutes les commodités à Rabastens-de-Bigorre, cette maison de 152 m² sur deux niveaux repose sur un vaste terrain de 3845 m², agrémenté d'un immense garage. Construite en 1996, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un artisan ou un passionné de bricolage grâce à ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux de 64 m² avec poutres apparentes et cheminée à foyer traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, un cellier attenant et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé et 3 salles d'eau, alliant confort et praticité. Pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, une terrasse couverte de 32 m² exposée Sud-Ouest vous attend, idéale pour lire ou recevoir. La grande terrasse au sud se prolonge depuis le salon/séjour et la cuisine, parfaite pour les soirées d'été. Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de 300 m², offrant un espace rare pour un projet professionnel, un bricoleur ou un collectionneur. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques et une cheminée à bois. Les menuiseries en double vitrage et volets roulants ajoutent au confort. Le diagnostic énergétique est favorable (C) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière est de 891 €. Les enfants de MINGOT peuvent rejoindre l'école primaire de Sénac, située à moins de 2 km, ainsi que le collège et le lycée Pierre Mendès France de Vic-en-Bigorre, à 9 km et accessibles par le transport scolaire régional. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MINGOT, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Domaine de caractère avec gîtes et piscine à vendre à Buzon, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle maison à acheter à Buzon, nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour un projet de gîtes ou un investissement locatif, cette propriété rare combine charme rural et confort moderne. Avec trois logements indépendants totalisant 9 chambres, elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Chacune des habitations a été rénovée avec soin pour préserver l'authenticité tout en offrant des prestations de qualité. Actuellement en location touristique, ce domaine génère une activité locative attrayante, offrant une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Buzon. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'un bois privé d'environ 1 hectare, parfait pour la détente en pleine nature, ainsi qu'une piscine avec pool house. Situé à proximité des commodités et des axes routiers principaux, ce domaine offre un emplacement de choix. Une occasion unique d'investir dans une maison à vendre à Buzon avec un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

615 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 275 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Christaud (32)

Située à Rabastens-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat unique. Cet immeuble de rapport comprend un local commercial de 150 m² actuellement loué, un appartement T4 également loué avec un DPE classé C, ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer un T2 supplémentaire. Un permis de construire a déjà été validé par la mairie pour l'aménagement de ces combles, et un devis pour les travaux est à disposition. Actuellement, ce bien génère une rentabilité nette de 7,45 %. Après les travaux d'aménagement et la création du T2, la rentabilité nette pourrait atteindre 8,7 %, augmentant ainsi l'attrait de cet investissement. Pour davantage d'informations, contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534.