Achat Maison avec garage à Saint-Cirq-Madelon (46300) : 243 annonces

Prix au m² le plus bas

495 000 €

2 170 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228,11 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cirq-Madelon (46)

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée de nature, cette charmante demeure périgourdine située sur les hauteurs de Saint-Cirq-Madelon offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. A deux pas de Gourdon en Quercy et de Grolejac pour les commodités. Moins de 20 mn de Sarlat en Périgord. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la toiture traditionnelle et les ouvertures harmonieuses confèrent à l'ensemble un caractère typique du Périgord. Implantée sur un terrain de plus de 12 000 m2, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison développe environ 228 m2 habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve sur le rez de chaussée, ainsi qu'une salle de bain. Les espaces de vie sont fonctionnels et chaleureux, avec un chauffage mixte 'électrique, pac et bois' (les diagnostics sont en cours de recalcul avec ces éléments), complété par une climatisation réversible. Une cave, une dépendance et un garage viennent enrichir les surfaces utiles. Parfaitement distribué pour chambres d'hôtes. À l'extérieur, les aménagements renforcent l'agrément de vie : piscine, espaces de détente et environnement arboré créent un véritable lieu de ressourcement. L'ensemble présente un bon état général, avec quelques travaux légers à envisager pour en révéler tout le potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un bien authentique, au calme, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation. Stéphane Gounet ImoConseil 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Maison à vendre à Domme, au pied de la bastide, située dans un quartier calme de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Vous serez séduit par l'espace et le potentiel qu'offre cette habitation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau avec WC, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une grande arrière-cuisine pour optimiser votre rangement. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec douche, un WC indépendant et une troisième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire si nécessaire. La maison est équipée de climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un terrain attenant. Une fois rafraîchie à votre goût, cette maison à acheter à Domme vous promet confort et moments conviviaux. Pour plus d’informations, notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Caneda et 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2960.0 € (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 777 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Saint-Cirq-Madelon (46)

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'architecture et de sérénité. Dès l'entrée, le cachet de la façade vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé d’un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées en toute intimité, accompagné d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Gourdon, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ou à 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1170 € et 1630 €, selon l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244) dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Terrain + Projet Maison Moderne 117 m² - Le Vigan, Lot (46) dans la région Midi-Pyrénées.Un véritable coup de cœur !À proximité de Gourdon, dans un village dynamique du Lot, venez découvrir ce projet de construction attrayant, idéalement exposé. Ce terrain, bien que non viabilisé, est destiné à accueillir une maison Le Vigan à vendre, avec un assainissement individuel.Le véritable atout : un projet de maison moderne déjà conçu pour vous ! Cette maison de 117 m² comprend :- 3 grandes chambres - Une salle de bain entièrement équipée - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie - Un porche rentrant plein de charmeAvec son design contemporain, cette maison est à la fois agréable et fonctionnelle. C'est une opportunité rare : un beau terrain associé à un projet de maison à acheter Le Vigan, dans un secteur très prisé.Un vrai coup de cœur à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour découvrir le terrain, contactez Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59.

À vendre : maison moderne à Souillac (46), dans le Lot en Midi-Pyrénées ! Ce projet de construction propose une maison de 138 m² sur un superbe terrain, idéalement situé dans le charmant village de Souillac, à proximité des attractions touristiques incontournables telles que Padirac, Rocamadour et Sarlat. Profitez d'une situation exceptionnelle avec l'un des derniers terrains disponibles dans un quartier calme et paisible, tout en étant proche des axes routiers et du centre-ville. La maison offre un intérieur lumineux, conçu pour éliminer toute perte d’espace : un grand garage, une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Une terrasse prolonge le séjour, idéale pour savourer le cadre paisible de la région. L'espace nuit comprend un bureau ouvert, deux belles chambres, une grande salle de bain équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Souillac, alliant confort, modernité et espace. Contactez Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Au bout d’un chemin paisible, dans un environnementcalme tout en restant proche des commodités, se dévoile cette agréable propriété. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le chant des oiseaux et l’ombre bienveillante d’unchêne étonnant, véritable emblème du lieu. Lamaison principaleoffre une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. Elle se compose detrois chambres, dontune en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Deuxsalles d’eauapportent confort et praticité.Lacuisine indépendanteinvite aux repas conviviaux, s'y ajoute leséjouret lesalon avec le poêle à bois. Le chauffage, combinantbois et électricité, renforce le caractère cosy de la maison. Ungîte indépendant d’environ 45 m²complète l’ensemble. Il dispose d’une chambre, d’unebelle pièce de vieet d’unesalle d’eau, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le terrain alternepetit bois,espaces arborésetprairie, offrant de multiples ambiances au fil des saisons. Unepiscine hors sol neuvepermet de profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. L’assainissement individuel est conforme, pour une installation en toute sérénité. Un garage (ou atelier) et deux petits zones de stockage complètent l'ensemble Un lieu rare, où la quiétude de la campagne s’allie au confort d’une vie pratique, idéal pour les amoureux de nature sans renoncer à la proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Située dans un secteur calme, à proximité de tous commerces et à quelques kilomètres de la Dordogne, cette belle propriété de 1ha05 avec piscine est parfaitement entretenue. Elle comprend une spacieuse maison d'habitation et trois gîtes prêts à l'activité, accompagnés d'une grande dépendance et d'un garage. La maison dispose d'une entrée de 14 m² avec un espace d'accueil et d'une autre de 10 m² avec rangements. Vous trouverez un beau séjour de 41 m² équipé d'un poêle Godin, une cuisine avec un coin repas de 20 m², ainsi qu'un dégagement de 6,10 m² avec placards et sortie extérieure. Une buanderie de 17 m² avec chaufferie et cellier, deux chambres de 11 m² et 16 m² avec placards, et une salle de bains avec baignoire à remous de 8,3 m² complètent le tout. À l'étage, un palier de 5 m² mène à deux espaces de 18,5 m² et 19,8 m², chacun avec dressing, ainsi qu'à une chambre de 18,3 m² avec salle de bains, WC et rangement. La maison est chauffée par un système central à granulés Hargassner et bois, avec climatisation réversible et double vitrage.Les gîtes comprennent :- Gîte 1 : espace de vie avec cuisine, partie chambre et salle d'eau avec WC.- Gîte 2 : 60 m² incluant séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.- Gîte 3 : 60 m² incluant entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et grand espace chambre à l'étage. Tous sont équipés de chauffage électrique.Un grand bâtiment annexe propose une salle de jeux de 12 m², un espace atelier-buanderie-garage de 75 m², plus une pièce de 37 m² à l’étage, ainsi qu’un atelier et une pièce de 50 m². Un four à pains et un garage de 26 m² avec fermeture électrique viennent compléter l'ensemble.La propriété dispose également d'une piscine au sel de 5 x 10 m avec plages, sécurisée, et d'un local technique. Pour votre projet d'achat maison à Gourdon, cette propriété constitue une opportunité rare. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe villa de style provençal aux prestations de qualité, idéalement située dans un environnement rural. Cette maison d'architecte, conçue en 2009, séduira par son grand confort de vie et représente une opportunité en matière d'achat de propriété à Sarlat-la-Canéda. Ne manquez pas cette véritable coup de cœur ! La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec dressing de 9 m² et d'un WC de 3 m². Vous profiterez également d'une vaste pièce à vivre avec cheminée en pierre et plafond cathédrale avec poutres apparentes, s'étendant sur 50 m². La cuisine équipée, avec son espace dinatoire, s'ouvre sur une terrasse abritée de 43 m², accompagnée d'un bureau de 14.5 m². Une antichambre avec bibliothèque de 8.6 m² dessert deux suites parentales : la première de 17.2 m² dispose d'un dressing de 4.3 m² et d'une salle de bains avec douche et WC de 11.5 m², tandis que la seconde, de 19 m², inclut rangement et salle de douche avec WC de 8 m². Le cellier buanderie de 10 m² donne accès à un double garage de 43 m². Une véranda orientée Sud de 16.5 m², idéale comme jardin d'hiver ou spa, est attenante à la pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez un palier et un salon bureau pouvant servir de chambre (12 m²), ainsi qu'une suite parentale de 18.5 m² avec rangements et salle de douche avec WC de 8.8 m². Un WC indépendant de 3 m² complète cet étage. Le sous-sol de 112 m² comprend un garage-atelier, un local technique avec deux citernes d'eau (70 m3), une chaufferie, une cave à vins, une pièce de stockage et une vaste pièce de rangement, ainsi qu'un vide sanitaire. La propriété, située sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de 4610 m², est accessible par un portail électrique avec visiophone. Les allées sont enrobées en noir et les terrasses en béton désactivé. Le parc est piscinable. Cette maison allie esthétique contemporaine, écologie et nouvelles technologies. Vous bénéficierez d'un chauffage central au sol, de la production d'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible dans les chambres et le salon. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants en aluminium blanc. De plus, deux citernes de récupération d'eau de pluie (70 m3) garantissent l'autonomie de la maison, accompagnées d'un système de filtration et d'un adoucisseur d'eau Kinetico, et plusieurs points d'eau avec arrosage automatique dans le parc. Pour toute information complémentaire sur cette vente de propriété à Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

596 000 €

1 961 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 304 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Saint-Cirq-Madelon (46)

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Belle maison en pierres de 153 m2 environ avec une piscine de 13x6.5 chauffée avec volet roulant électrique et une grande plage. La maison se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur une grande cuisine de 20 m2 avec accés sur le salon de 31.5 m2 avec sa cheminée. Côté espace nuit, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage avec chaudière fioul entretenue et climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Un grand garage Vous trouverez une dépendance en pierres de 80 m2 au sol environ, sur 2 niveaux : Au Rdc, un grand four à pain à bois ( 20 m2 environ) qui a trés peu servi et qui peu recevoir 120 boules par fournée. A l'étage, possibilité de faire un grand gîte. Un hangar de 335 m2 qui peux être également transormé, une truffière... 9000 m2 de terrain, avec possibilité d'avoir 1 hectare ou 2 hectares ou encore plus en supplément. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à seulement 5 km de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison Gourdon, cette propriété pourrait bien être celle que vous recherchez, conçue pour allier confort et praticité. Ce projet de construction est élaboré pour s'adapter à votre mode de vie avec des espaces optimisés, une circulation fluide et une luminosité abondante. Chaque maison à acheter à Gourdon est 100 % sur-mesure, offrant des surfaces ajustables et des agencements personnalisables, incluant une éventuelle suite parentale, un garage ou des rangements. Vous bénéficierez d'une maison nouvelle sans travaux de rénovation ni surprises désagréables. Les avantages du neuf sont nombreux : respect des normes RE2020 pour des économies d'énergie, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits et matériaux modernes faciles d'entretien.Cette maison Gourdon à vendre est estimée à 385 000 €. Pour une étude personnalisée gratuite et sans engagement, contactez Marie Munoz au 06 71 63 16 59. Anticipez demain en construisant le confort d'aujourd'hui.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Cirq-Madelon (46)

Maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 1976, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une superficie d'environ 140 m2 habitables. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un dégagement de 35 m2, une chambre de 12 m2 avec placard, une pièce de 10 m2, un WC, une cuisine d'appoint de 12 m2, une salle d'eau de 5 m2, ainsi qu'une cage d'escalier. À l'étage, la maison dispose d'une terrasse couverte de 15 m2 et d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, un WC et 3 chambres de 11 et 13 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Un hangar métallique de 90 m2 est également présent sur le terrain arboré de 5470 m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

iad France - Sabine ABADIE vous propose à la vente cette maison traditionnelle située dans un quartier recherché et très calme de Pinsac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Pinsac à vendre comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger s'ouvrant sur une charmante véranda, ainsi qu'une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage et une cave. En complément, un T2 indépendant est présent, idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou pour générer un revenu locatif. Le tout est édifié sur un parc arboré et entièrement clos, offrant ainsi calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021.

À Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur un magnifique terrain de près de 1900 m². Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre du village, vous serez à proximité de toutes les commodités et d'un marché hebdomadaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui donne sur un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une pièce lingerie et une salle de bain avec WC. L'atout de cette maison à acheter à Montcléra est son garage attenant de 55 m², idéal pour un camping-car, avec un deuxième niveau exploitable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave de 46 m² en sous-sol dotée d'un puits. Pour compléter ce bien, un grand bûcher pouvant contenir 30 m³ de bois et un quadruple garage de 50 m² sont également présents. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montcléra unique.

iad France - Jérome PECAL vous propose: Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Bureau - Daglan Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de village à Daglan, datant de 1850 et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 3 chambres, son bureau et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un grand espace salon salle à manger avec sa cheminée et d'une cuisine ouverte toute est équipée. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres , une salle de bain avec toilettes . La partie atelier peinture qui se trouve sur le dernier niveau peut se transformer rapidement en une chambre supplémentaire sans faire de gros travaux. la maison n'a pas d'extérieur mais une ruelle attenante qui est interdit aux voitures mis à part aux piétons peut vite se transformer en un lieu de convivialité. Quelques petits travaux ( peinture....)mais rien d'important et elle est habitable de suite.!!!! A noter un espace buanderie et un petit garage pour mettre des vélos ou stocker son bois . Avantage : cheminée, taxe foncière ( 600€), petits commerces à pied avec son marche l'été sur la place, tout à l'égout et le charme du Périgord . Situation : 15 km de Sarlat et 15 km de Gourdon . La rivière le Céou à 2 Min à pied . Située dans le centre du charmant village de Daglan, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter en Région BELVES ? Découvrez cette magnifique demeure à vendre, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant plus de 320 m² de surface habitable, dont 73 m² de locaux professionnels, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir un projet professionnel ainsi qu'une grande famille. Nichée au cœur du Périgord Noir, cette maison permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et offrant une vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de la région.Caractéristiques principales : - Maison de village d’environ 326 m², parfaite pour un achat maison Région BELVES.- Locaux professionnels d'environ 73 m², adaptés à diverses activités libérales.- Cinq chambres et de vastes espaces de vie, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.- Terrain d’environ 2000 m², calme, avec piscine couverte et chauffée.La maison comprend une cuisine équipée, un vaste double espace de vie, une terrasse lumineuse, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, cinq chambres lumineuses, dont une passante, un grand palier, une salle d’eau et un WC. Une annexe attenante au rez-de-chaussée offre une serre, deux chambres, dont une avec douche, une salle de bains avec douche italienne et baignoire.Les locaux professionnels comprennent une salle d'attente, un secrétariat, un bureau et un laboratoire médical. Le sous-sol de la propriété dispose de nombreux espaces exploitables, y compris un atelier, un bureau, une cave à vins, une grande chaufferie, un garage double, ainsi que deux salles, dont une de 96 m².Pour plus d'information sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un lieu paisible pour accueillir vos chevaux ? Cette maison à vendre en région de BELVES, dans le département de la Dordogne, pourrait être votre future propriété. La maison d'habitation, bien située en hauteur, dispose de 140 m² habitables comprenant : un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une terrasse couverte avec une vue dégagée sur les prairies, quatre chambres et une salle d'eau. Un garage occupe le sous-sol. Des travaux de confort, de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir. Les installations équestres se composent d'un club house de 140 m², d'un manège couvert de 66 m sur 32 m et de 14 boxs avec une sellerie. Le tout est situé sur un terrain de 12 hectares de prairie, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France. Il est possible de reprendre l'activité du centre équestre déjà en place. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à Sarlat au pied des commerces. D'une surface habitable de 61 m2, la maison ce compose de la manière suivante : En Rdc, une entrée qui dessert une pièce de 16 m2 actuellement utilisée pour une activité de bien être, une petite cour intérieur et une pièce de 27 m2 avec entrée indépendante aménageable en studio, atelier, ou autres... A l'étage, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne Des travaux de finition et de toiture sont à prévoir Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE DORDOGNE À VENDRE : Découvrez cette maison en pierre de 6 pièces, d'une superficie d'environ 210 m², située à Pinsac (46200), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce commune avec insert, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains-douche, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Profitez également d'une cuisine d'été qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 1 hectare 4 750. Une dépendance en pierre à aménager selon vos goûts (sans eau, sans électricité) ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule complètent ce bien. Une école primaire est à proximité, et la gare de Souillac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A20 est à seulement 4 km. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est à proximité. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Pinsac, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hélène BOSREDON au 05.65.37.84.41 ou au 06 75 29 15 36.

iad France - Pierre Pein vous présente une maison à acheter à Besse, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au bout d'un chemin, entourée de forêt, cette maison unique vous offre un véritable havre de paix. Combinant tradition et modernité, elle comprend un ensemble de 5 bâtiments en excellent état. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.La maison principale s'étend sur 150m2 et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/cuisine de 54m2.- Au premier étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc suspendu, ainsi qu'un coin bureau.- En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc.- Au sous-sol : une cave de 57m2.Les atouts de cette maison incluent : climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec poêle, panneaux solaires avec revente de surplus, réserve d'eau de 6m3 et fibre à l'entrée.Côté dépendances, vous trouvez un bâtiment ossature bois neuf et aménagé de 55m2, un four à pain, un garage de 70m2, une grange de 72m2, et un grange-atelier de 90m2, tous avec toiture et charpente neuves.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 5.50mx11m, d'une terrasse de 60m2, d'une autre de 36m2, et d'un parc arboré de 8082m2 avec des arbres fruitiers et d'ornement.Les commodités se trouvent à proximité : une maison de santé, une pharmacie, et des commerces et services à 8 minutes.Cette maison à vendre à Besse représente une opportunité unique pour un achat maison Besse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 157) et classe climat : A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À LE VIGAN EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à vendre, idéale pour une famille. Composée de trois chambres, cette maison offre un confort optimal. Sa cuisine indépendante et son séjour/salle à manger, qui s'ouvrent sur une véranda lumineuse, ajoutent une belle atmosphère à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le garage avec son sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé. Située à la campagne, cette maison est néanmoins proche de toutes les commodités accessibles en voiture. Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1588,0 € et 2148,0 €, abonnements inclus.