Achat Maison à Saint-clement-de-la-place (49) pas cher / petit prix : 477 annonces

iad France - Elodie Mabilleau vous propose: Charmante Maison de Village avec jardin de 308m² à Saint-Clément-de-la-Place. Construite dans les années 1800, cette maison pleine de cachet avec murs en pierres et poutres apparentes de 125m² sur trois étages a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée et un wc. Au 1er étage : un grand palier faisant office de bureau ou chambre d'appoint, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. 2ème étage : une mezzanine avec rangements, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Le jardin attenant de 308m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Côté prestations, cette maison dispose du confort de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain et de qualité. Les + : le système de chauffage individuel combinant cheminée et climatisation réversible vous assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus les menuiseries en double vitrage ont été remplacées récemment. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mabilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

308 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Saint-clement-de-la-place (49)

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: **Pavillon Familial de 5 Chambres avec Jardin à Saint-Clément-de-la-Place** Visite VIDEO disponible ! Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, surface et flexibilité d’aménagement ? Situé dans la charmante commune de Saint-Clément-de-la-Place, ce pavillon familial spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construit en 1998, ce pavillon de 162m² sur un terrain de 436m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau à finir de rénover, un WC et une buanderie. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. De plus, les 5 chambres réparties sur les 2 niveaux offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison, réparti sur 2 étages, bénéficie d'une exposition optimale avec des ouvertures au sud et au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs occupants. Côté équipements, le pavillon est équipé de la fibre optique, d'un système de VMC et d'une chaudière gaz avec une distribution réversible par climatisation et radiateurs. De plus, le terrain de 436m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Enfin, la localisation de ce pavillon à Saint-Clément-de-la-Place est idéale, proche des commodités, des écoles et des axes routiers pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce charmant pavillon familial et envisager votre projet de vie à Saint-Clément-de-la-Place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du quartier des Justices, aux portes d'Angers, cette maison à vendre à Trélazé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous offre un cadre pratique et central avec ses 95 m². La façade discrète de la maison s'intègre harmonieusement dans cette rue calme. Vous serez séduit par son grand salon lumineux et les deux chambres situées à l'étage. De plus, un petit jardin d'environ 100 m² sera parfait pour profiter des soirées d'été, tout en demandant un entretien réduit. Bien entretenue jusqu'à présent, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts. Le quartier, en plein renouveau et bien desservi par les transports et les commerces, bénéficie de projets d'aménagement à proximité. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Trélazé. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite, pensez à vérifier votre financement en contactant votre banquier ou votre courtier. Si vous avez besoin d'accompagnement, je peux vous recommander Nicolas, courtier chez Prelys courtage à Angers, qui sera à l'écoute de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Dans l'une des rues recherchées proche place du lycée, découvrez cette ravissante maison angevine de 108 m², pleine de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement : carreaux de ciment d'époque, bel escalier en bois, hauteurs sous plafond et volumes généreux rappellent le caractère unique de ces maisons angevines tant appréciées. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et dévoilent un véritable écrin de verdure. A l'arrière de la maison, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, intime et paisible, rare en coeur de ville. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la tranquillité d'un extérieur privilégié. Au rdc , vous trouverez un double salon séjour, une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau et un wc Au premier étage , 2 spacieuses chambres dont 1 avec point d'eau et 1 Salle de Bain avec WC. Au Deuxième étage , une grande troisième chambre . La maison offre un potentiel intéressant pour une vie de famille. Quelques travaux et rafraîchissement permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de l'adapter aux attentes actuelles pour ce type de bien, notamment au niveau de la troisième chambre située au deuxième étage. Une cave/ Sous sol vient compléter ce bien. Huisseries PVC Double Vitrage , Volets électrique , Visiophone , Chaudière récente (2022).. Une adresse recherchée, un jardin en ville et le charme intemporel de l'ancien : une maison pleine de vie et de caractère qui ne laissera personne indifférent. Réf : 37055 DPE : D (222) GES : D (49) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Écouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m² située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Édifiée sur un terrain de 394 m², elle offre un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Un bien moderne, fonctionnel et très bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf: 36767 DPE: A GES: A Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez REVO IMMO - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de VERN D'ANJOU avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et MAM, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée) et une grande pièce de vie traversante de presque 50m2 agrémentée d’un poêle à granules récent, ainsi qu'un garage/buanderie de plus de 20m2. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faites vite En exclusivité chez REVO IMMO - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de VERN D'ANJOU avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et MAM, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée) et une grande pièce de vie traversante de presque 50m2 agrémentée d’un poêle à granules récent, ainsi qu'un garage/buanderie de plus de 20m2. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faites vite Agent commercial RSAC ANGERS 539 732 792 - Honoraires : 10 000 € TTC inclus charge acquéreur (213 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. NOUVEAUTE en exclusivité chez REVO IMMO - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de VERN D'ANJOU avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et MAM, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature (maison située aux abords d'un agréable étang) qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée). chaussée). La cuisine neuve, ouverte sur le salon, bénéficie d'un bel ilot agrémenté d'une petite cave à vin. Au delà de l'entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante de presque 50m2 agrémentée d’un poêle à granules récent, une chambre, une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et douche), un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage/buanderie de plus de 20m2. A l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine aménagée en salon TV, un agréable filet d'intérieur (10m2) où passer d'agréables instants de détente et lecture, ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 20m2 avec dressing. Avec travaux, il est possible d'envisager la création d'une 3e chambre. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Faites vite ! Plus d'information et photos sur demande. Agent commercial RSAC ANGERS 539 732 792 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (213 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - O625 900 875 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051374).

À Segré, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Segré, idéalement située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces. Ce bien comprend un terrain viabilisé de 455 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable pour réaliser un projet de construction fonctionnel. L'agencement intelligent et les volumes généreux de cette maison en font un lieu parfait pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, associant salon et salle à manger à une cuisine conviviale. Un cellier à proximité facilite le rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante avec sa salle d'eau attenante, pour un maximum de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale. Ce bien, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 36 560 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 549 EUR.

iad France - Manon Coudray vous propose: À 10 minutes d'Angers - Centre de Saint-Barthélemy-d’Anjou – Maison de 92 m² avec vie de plain-pied + grenier aménageable et terrain constructible. Venez découvrir cette maison idéalement située en centre-ville, sur une parcelle constructible de plus de 700m2 et sans vis-à-vis. Elle offre une véritable vie de plain-pied, un atout rare dans le secteur. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un atelier et d’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un jeune couple bricoleur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un bien intéressant par son potentiel, son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes d'Angers, sur la commune d'Andigné (regroupement de communes Le Lion d'Angers), découvrez cette maison à acheter à Lion-d'Angers. Ce bien se trouve sur une parcelle viabilisée et prête à construire d'une superficie de 426 m², située dans un cadre tranquille. Une visite est fortement recommandée ! Vous serez charmé par cette première maison de plain-pied avec 2 chambres, conçue pour offrir un quotidien simple et confortable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés pour un budget maîtrisé. Ce projet représente l'opportunité idéale pour devenir propriétaire sereinement. Pour assurer un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-221048-JUL. Prix du terrain : 51 120 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À vendre à Saint Georges sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison contemporaine de plain-pied de 161 m2. Nichée au sein d'un petit lotissement résidentiel paisible, cette propriété, édifiée en 1999, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon convivial, suivi d'une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un espace billard, en continu avec une cuisine équipée et son arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un grenier d'environ 100 m2 aménageable ajoutent une valeur à cette maison à acheter à Saint Georges sur Loire. Le jardin paysagé contribue à la beauté de ce cadre de vie. Située à proximité des commodités de Saint Georges sur Loire et à seulement 20 minutes en voiture de la gare d'Angers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 3 060 euros et 4 200 euros, selon les données moyennes pour les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, contactez Louis Bouvier au 06 86 15 34 11. Agent commercial enregistré au RSAC Angers sous le n° 930.738.380, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : Maison à acheter à Bécon-les-Granits, une belle maison familiale rénovée de 133 m² sur un vaste terrain divisible. Située dans la dynamique commune de Bécon-les-Granits, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à moins de 5 minutes à pied des commodités et des écoles. Derrière une façade attrayante, vous découvrirez un intérieur rénové entre 2015 et 2018. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, vous attend. Elle comprend un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée. Ce niveau inclut également une entrée, un dégagement vers 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres mansardées avec Velux solaires, des espaces grenier, une seconde salle d'eau et un WC, le tout distribué par un palier. Le sous-sol total propose une grande buanderie avec accès au jardin et une chambre/bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Un double garage avec portail électrique vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à Bécon-les-Granits à vendre incluent : - Un terrain de 1 817 m² offrant un potentiel de division parcellaire. - De grands espaces extérieurs et un stationnement aisé. - Des panneaux photovoltaïques assurant un revenu supplémentaire de plus de 900 €/an. Divers équipements techniques sont présents : plusieurs places de parking, cuisine Mobalpa, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique et bien davantage. Avec une taxe foncière de 1 220 € / an et des coûts en électricité et gaz de respectivement 576 € et 890 € par an, cette maison représente une belle opportunité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 379 m² offrant une exposition plein Sud pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques instants, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-220023-SHQ. Prix terrain : 120 522 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

À vendre, propriété à acheter Angers, située à 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface totale de 580 m2 habitables, incluant deux logements spacieux de 100 m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une belle piscine intérieure, le tout dans un parc arboré de 2 hectares. Idéale pour un investisseur, elle se caractérise par des pièces de réception lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine spacieuse, et 10 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage récent par pellets et d'une climatisation efficace. Ses espaces de bien-être de qualité supérieure, ainsi que son emplacement privilégié, en font une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, destinée au développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Un dossier détaillé de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Terrain viabilisé de 564 m², bien exposé et prêt à construire. . Environnement calme, idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-212809-OLO. Prix terrain : 72 639 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 684 EUR.

Découvrez cette maison de 131 m² située dans le quartier du Lac de Maine, à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, proposée au prix de 416 000 € FAI. Ce bien immobilier à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée de la marque Schmitt, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une également avec salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Le tout est agrémenté d'un garage de 23 m² et d'un terrain clôturé de 430 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec une terrasse exposée plein sud.Cette maison à acheter à Angers se situe à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville et à proximité de la ligne de bus 4, permettant d'accéder à la gare en moins de 20 minutes. Le quartier dynamique du Lac de Maine propose de nombreuses commodités telles qu'une crèche, des écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier offrant diverses activités, ainsi que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services de santé.Le DPE, réalisé le 02/07/2025, indique une consommation énergétique de classe C avec 173 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de classe A avec 5 CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1 610 € et 2 250 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.Pour toute demande d'information, de visite ou d'estimation (vente ou location) d'un bien immobilier, contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par email à s.clochard@proprietes-privees.com. Agent commercial, il est couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle avec le numéro de contrat MMA 127124335. Il est rattaché à l'agence Propriétés Privées, située 2 square de la Penthière, au Lac de Maine à Angers, et intervient sur divers secteurs, notamment le centre-ville d'Angers et ses environs.Référence mandat : 4333 SCL. Les honoraires de 16 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 €.

Située au coeur d'un lotissement agréable à Ingrandes, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre. Ce bien offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, et constitue une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Ingrandes. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour toute la famille. Le grand espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée apporte souplesse et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent une vie agréable au quotidien. Le design moderne est optimisé pour un cadre de vie agréable, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les dispositifs de confort incluent également des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 153 840 EUR, hors fournitures et frais divers. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à bâtir sur Saint Georges sur Loire, avec une nouvelle parcelle vendue viabilisée de 312m². Bien implanté à proximité de l'axe Angers-Ancenis, ce terrain vous permettra d'investir dans un budget attractif. Bien rare sur le marché. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 13-194105-JUL. Prix terrain : 46 457 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 423 EUR.

EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans un petit hameau de Marigné, à seulement 15 minutes de LE LION-D'ANGERS et de Champigné, et à 30 minutes d'Angers, cette charmante maison ancienne avec son cachet préservé est à vendre. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Un réagencement pourrait permettre la création d'une 4ème chambre, ainsi qu'une augmentation de la surface habitable. Le terrain de plus de 2600 m², sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la campagne et vous pourrez profiter d'une belle terrasse. Les dépendances sont idéales pour abriter vos véhicules et aménager un coin atelier. Pour ceux qui envisagent un achat maison LE LION-D'ANGERS, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Élodie SUTEAU BLANCHARD, au 06 65 65 85 08, ou par e-mail à elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 827 650 144.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, située dans un quartier calme du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de 126 m2 dispose d'une pièce de vie traversante de 44 m2, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Pour compléter cet espace convivial, profitez d'une véranda de 22 m2. La maison offre 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, et 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Deux garages sont également inclus, et un jardin clôturé entoure la propriété. Avec de beaux volumes lumineux et bien agencés, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison familiale de 123 m2 construite en 2008, idéale pour l'achat d'une maison Les Hauts-d'Anjou. Cette propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Pour compléter l'ensemble, un garage est également inclus. Située au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre est actuellement sous bail jusqu'en novembre 2025. Taxe foncière : 1 100 EUR. Loyer : 850 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité unique d'achat maison à Lion-d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Dans un agréable lotissement d'Andigné, cette maison à vendre offre une superficie de 466 m², parfaitement viabilisée. La maison CARNEY, bien pensée et fonctionnelle, présente une architecture de plain-pied en L et se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon lumineux ainsi que de trois chambres. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, et volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Le prix exclut la fourniture et la pose de certains appareils sanitaires, ainsi que les revêtements de sol et de peinture. Les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus dans le tarif. Prix du terrain : 55 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 115 447 EUR. Cette maison à acheter à Lion-d'Angers vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

495 000 €

2 592 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-clement-de-la-place (49)

Découvrez l'authenticité et le charme d'une maison à acheter à Angers, située dans un quartier recherché, entre la gare et la place Lafayette. À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison offre un espace de vie de caractère de 191 m² à rafraîchir, comprenant 5 grandes chambres, 1 bureau, 1 cave de 28 m² et un jardin intimiste. Avec ses parquets d'origine, ses cheminées, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafonds, ce bien rare possède un potentiel énorme. De plus, il est possible d'acquérir deux garages à proximité. Le DPE du 17 juin 2024 indique une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 59 kgCO2/m²/an. Référencé sous le mandat 4314, le prix de vente est fixé à 545 000 euros, avec des honoraires TTC de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à vendre à Angers et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Florence BONIFACE au 0608926377 ou par email à f.boniface@proprietes-privees.com. Nous vous rappelons que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE, agent commercial auprès de SAS NUNKI, située à Angers dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 935 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-clement-de-la-place (49)

iad France - Ozkan Erturk vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Barthélemy-D'anjou. Cette maison contemporaine de 170 m², située à Saint-Barthélemy-d’Anjou dans le département de Maine-et-Loire, est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon/salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée avec accès au cellier. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans un environnement calme. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale digne de ce nom. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. Avec ses surfaces généreuses, ses prestations haut de gamme et sa disposition soignée, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-D'anjou promet une vie harmonieuse. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

298 500 €

1 315 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-clement-de-la-place (49)

À vendre, maison spacieuse de 227 m² située à Angrie, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Angrie se trouve sur un vaste terrain de près de 3 hectares et comprend une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses, dont un séjour de 40 m² avec poêle à bois et un salon de 25 m² doté d'une cheminée-insert. La cuisine, aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvre sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un garage ou atelier avec chaufferie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux vous attendent. La dépendance de 72 m², équipée d'un poêle à bois et d'un préau, offre un potentiel supplémentaire. Le terrain, agrémenté d'un jardin paysagé clos, d'une cabane de jeux et de prairies bordées d'un plan d'eau, est en pleine campagne, à proximité d'un chemin de randonnée. Située à quelques minutes de l'école communale et à moins de 10 minutes des commerces et services, cette maison en vente à Angrie est à seulement 35 minutes d'Angers et d'Ancenis. Ne manquez pas cette opportunité de vous projeter dans ce domaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mikaël Avrillon vous propose à la vente une maison familiale située à Ingrandes le Fresne sur Loire, dans un lotissement calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Ingrandes le Fresne sur Loire se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire, un WC et une pièce pouvant servir de chambre d’amis avec salle d’eau vous attendent. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage attenant avec place de parking et portail électrique. La maison est dotée d’un poêle à granulés, d’une aérothermie air/air, d’un ballon d’eau chaude solaire et de fenêtres en triple vitrage, assurant confort et performance énergétique. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.