Achat Maison avec sous-sol à Saint-Clément-des-Levées (49350) : 24 annonces

Prix au m² le plus bas

214 500 €

1 490 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Clément-des-Levées (49)

A découvrir, maison avec une magnifique vue sur la Loire d'avant 1948 sur la commune de Saint-Clément-des-Levées à 5 mn des Rosiers-sur-Loire et à 15 mn de Saumur.Elle ouvre ses portes sur une entrée, un bureau, un séjour avec une cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un balconnet, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable, laissez libre cours à votre imagination.Au sous-sol, trois remises dont une avec une salle d'eau et un WC, une cave, une chaufferie.A l'extérieur, la parcelle d'environ 901 m2 est entièrement close, joliment arboré avec une terrasse et un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 919 643 601

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au 1 Rue de l'Oreau à Saumur (Saint-Lambert-des-Levées), cette charmante maison individuelle de 246 m², rénovée complètement et présentée en état « impeccable », est proposée à la vente au prix de 490 000 €. Alliant le cachet d'une construction de 1400 et le confort contemporain, elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose d'atouts rares : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine pour profiter des belles journées, et des places de stationnement extérieures. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison garantit une tranquillité d'usage et des prestations soignées. Idéalement implantée en centre-ville, elle se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Propriété familiale par excellence, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saumur. Référence agence : 100

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

Coup de cœur du secteur

272 300 €

1 547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Clément-des-Levées (49)

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.

Située dans la charmante ville de Saumur, cette maison de 81 m² est implantée sur un terrain spacieux de 584 m². Saumur, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité et de sérénité.Construite en 1977, cette maison ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur, un salon, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec un point d'eau.Un escalier intérieure permet d'accéder au sous-complet de la maison avec une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.À l'extérieur, la parcelle est arborée et entièrement close avec un jardin.Elle saura offrir le cadre idéal pour s'établir durablement dans cette belle région chargée d'histoire.Les plus: PAC, chauffe eau thermodynamique, isolation soufflée, garage isolé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 919 643 601

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Gennes-Val-de-Loire, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes : trois pièces, dont une d’environ 50 m², un garage, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, un grand garage semi-enterré avec toit-terrasse, offrant une vue dégagée, complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 161 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison dans la commune d'Allonnes, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre d'une superficie d'environ 126 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle de bains, des WC, un espace de rangement, une lingerie, et un accès au sous-sol comprenant cave, atelier et garage. Un jardin accompagne ce bien. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Allonnes, contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821). Les honoraires sont de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mélany DISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Clément-des-Levées (49)

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente une superbe maison à acheter à Neuillé, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété individuelle de 170 m², érigée sur un terrain de 1875 m², offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 2002 et en excellent état, elle se compose de 5 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable.En entrant, vous découvrirez un hall lumineux qui donne accès à un vaste salon avec plafond cathédral, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'équipements modernes et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée de 70 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Les chambres sont bien agencées sur plusieurs niveaux, assurant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs toilettes pour un maximum de commodité.La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide.Un sous-sol de 69 m² comprend une partie garage, un atelier, une cave et une buanderie.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse supplémentaire pour vos barbecues et réceptions en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Genevaise vous propose : Charme et sérénité au cœur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Maison à vendre avec jardin paysager. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages, vous bénéficierez de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort de cette propriété. La cuisine, neuve et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon/séjour est l'endroit idéal pour des moments de partage inoubliables. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994m², un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la nature environnante. Pour les passionnés de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain d'expression idéal. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous garantit un confort optimal. Vous profiterez de la fibre optique, parfaite pour rester connecté en permanence, ainsi que d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers confortables. Le stationnement est facile grâce à un garage et un sous-sol à votre disposition, sans oublier la cave naturelle qui complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Doué-en-Anjou. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison VERNANTES ? Ne cherchez plus ! Située à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cette spacieuse propriété de 208 m2 s'épanouit sur un terrain de 3530 m2. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les services. Cette maison VERNANTES à vendre allie la quiétude d'un parc arboré et le privilège d'un cadre de vie unique. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette demeure élégante aux volumes généreux, pensée pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces baignés de lumière. Le salon/séjour, sublimé par une cheminée insert bois double face, est parfait pour des réceptions intimes et des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et design, donne accès à l'extérieur, complétée par une arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, double vasque, wc séparé et dressing. Un bureau pouvant être transformé en chambre avec accès privatif à la piscine, une salle de douche et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement supplémentaires et une cave. À l'étage, une mezzanine offre de multiples possibilités d'agencement, entre espace privé et coin bureau raffiné. Le dégagement dessert une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un grenier. À l'extérieur, le parc joliment arboré est très bien entretenu. La propriété dispose d'une belle terrasse entre deux vérandas, dont l'une se distingue par une superbe piscine intérieure, véritable havre de bien-être accessible toute l'année. De plus, la maison inclut des dépendances d'environ 65 m2 ainsi qu'un préau attenant, un puits, un chenil et un abri de jardin. Un bien d'exception, alliant authenticité et élégance, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 411 490 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

Idéalement située dans un cadre verdoyant et préservé, cette belle demeure de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un magnifique poêle alsacien, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, trois belles chambres vous garantissent confort et tranquillité. Une vaste salle de bain équipée d'un SPA vous promet des instants de détente absolue, complétée par des WC indépendants. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un hall, une lingerie, un WC, une cave, un local technique et un espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 8000 m², arboré et sans vis-à-vis, accueillant une grande dépendance parfaite pour un atelier, du rangement ou d'autres projets selon vos besoins. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Consommation énergie primaire : D - 239 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B - 7 kg CO2/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 300 000 euros. Honoraires de 4,75 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .