Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Saint-Clément-des-Levées, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Clément-des-Levées, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte élégamment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain avec toilettes et un coin bureau vous attendent. La maison dispose également d'un petit jardin latéral abrité des regards, d'un cabanon sur le devant et d'une belle terrasse. Située à proximité des bords de Loire et avec un accès rapide à la levée, cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées est idéale pour une vie de famille paisible ou comme projet secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65
Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97
À Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire, dans un secteur calme et prisé, cette maison des années 1970 représente une belle opportunité pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. Élevée sur deux niveaux indépendants, elle peut accueillir deux logements distincts ou être transformée en une vaste maison familiale. Avec de nombreuses chambres, deux garages et un terrain clos de 865 m2, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (menuiseries, isolation, mise à jour des espaces), la structure est saine et promet un fort potentiel de valorisation. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles, médecins et gare, tout en étant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre, à visiter rapidement !
À Gennes-Val-de-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison T3 est à vendre. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et entourée d'un terrain arboré de 5 300 m2, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre lumineuse, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier aménageable qui permet d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un beau bureau. À l'extérieur, le terrain presque entièrement clos dispose de deux puits fonctionnels, de plusieurs garages, d'un atelier et de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est autonome. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire présente un potentiel d'évolution et constitue un véritable havre de paix à la campagne.
À Gennes-Val-de-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 6 m², un séjour de 17 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un garage ouvert et un appentis complètent ce niveau. À l'étage, la chambre mesure 17 m², et un grenier de 10 m², accessible par l'extérieur, peut être aménagé en seconde chambre. Le terrain, d'une superficie de 597 m² avec un puits, se situe principalement à l'avant de la maison. Le double vitrage en bois, le chauffage au fioul et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir. C'est une maison atypique, à rafraîchir, idéale pour concrétiser votre projet de vie. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire.
Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter d'un double vitrage récent et d'un terrain clôturé de 343 m² avec garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.
Astuces & Conseils
Recevoir des annonces pile dans vos critères ? C’est possible. Allez hop, une alerte mail, et vous êtes servis.
À Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, I WANT IMMO vous propose cette maison de bourg au caractère authentique, construite en pierre de tuffeau. Ce bien, idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire, offre un intérieur convivial avec trois belles pièces de vie aux volumes harmonieux et quatre chambres lumineuses. La cuisine, fonctionnelle, attend vos idées pour la mettre en valeur. Le confort est garanti grâce à une chaudière fioul récente. Vous apprécierez également le garage attenant pour plus de praticité, une cave pour le stockage ou la conservation de vos vins, et un jardin clos d'environ 375 m2, oasis de verdure au cœur du bourg, parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente. Située entre Saumur et Angers, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre allie le charme de l'ancien à la proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, à visiter sans tarder.
Située à Distré, agréable commune aux portes de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez une zone commerciale toute proche, une boulangerie dans le bourg ainsi qu'une école maternelle et primaire, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux familles. Édifiée sur un sous-sol et implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et l'ensemble sera entièrement clos pour la vente. L'entrée de la maison dessert un salon, une cuisine et un WC. Un couloir mène à quatre chambres, dont une très grande située dans une extension avec cheminée, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'une douche. Les volumes existants permettent d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer un intérieur moderne et adapté aux goûts actuels. Le sous-sol propose un second salon avec cheminée, une chambre, une chaufferie et différents espaces de stockage, laissant place à de multiples projets d'aménagement, que ce soit pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou des pièces supplémentaires. Une petite avancée couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Cette maison à fort potentiel nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler toutes ses possibilités et améliorer sa performance énergétique. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à valoriser. DPE : F (300) GES : F (94) Honoraires à charges de l'aquéreur. Référence : 36933 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En exclusivité - Située à 25 min d'Angers, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m2, 64 m2 et 21 m2) sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles). Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque. Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est dédié à un grenier accessible de 70 m2 par un escalier qui peut être totalement aménagé. A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle d'eau et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé), et WC indépendant. Une deuxième dépendance rénovée de 21 m2 avec chambre, kitchinette, douche/WC et un garage complètent ce bien. Jardin arboré, potager, volière et puits agrémentent l'espace extérieur. Consommation énergétique F364, Emission de gaz à effet de serre C14. Estimation du coût annuel en énergie entre 4160 euros et 5120 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation réelle 2800 euros annuel. Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres aérogommées et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 385 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. mandat : 436185 NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAUMUR CENTRE - Découvrez cette maison SAUMUR à vendre, un bien authentique en pierre que vous pouvez aménager selon vos envies. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à réaliser un achat maison SAUMUR et à optimiser un projet locatif (LMNP ou location nue). Cette maison présente un potentiel de valorisation et de rendement à moyen terme. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.
À vendre à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison actuellement louée à 535 EUR + 15 EUR de charges. Elle comprend une entrée sur séjour, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un futur achat maison à Doué-en-Anjou, n'hésitez pas à découvrir cette charmante maison, idéale pour un projet immobilier en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Outils & Services
Estimez votre bien en moins de 1 minute.C’est rapide, gratuit… et ça peut clairement valoir le coup.
LONGÈRE À VENDRE - BEAUFORT-EN-ANJOUSituée dans le secteur des Esquissaux, cette charmante longère en tuffeau datant de 1900 est à rénover et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, la maison offre 101 m² habitables comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, des WC et 2 chambres. De plus, vous disposerez de 125 m² de surface exploitable supplémentaire à transformer en espace habitable, incluant 106 m² de grenier aménageable et une belle pièce de 24 m² au rez-de-chaussée.L'extérieur se compose d'un terrain clos de 1500 m², ainsi que de dépendances, dont une grange et de petites remises. Un puits alimente la maison, ajoutant un atout considérable. Les points forts de cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou incluent le charme de l'ancien, de beaux volumes, le potentiel d'agrandissement, ainsi que la proximité des services. Cette maison à vendre à Beaufort-en-Anjou est idéale pour un projet de rénovation et offre un très beau potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison à vendre à Gennes-Val de Loire, dans le village classé du Thoureil, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation avec une superficie d'environ 315 m², comprenant une douzaine de pièces dont certaines peuvent être aménagées en annexes indépendantes. Le terrain, d'une superficie de 1 190 m², permet divers aménagements tels que des stationnements ou des espaces verts.Bien qu'il nécessite une rénovation complète, notamment en raison d'un chauffage inexistant et d'un assainissement non conforme, ce bien représente une opportunité d'investissement unique. Vous pourrez envisager la création de chambres d'hôtes, de gîtes ou le partage en plusieurs logements locatifs.Cette maison à acheter à Gennes-Val de Loire offre un cadre naturel et patrimonial idéal pour attirer une clientèle touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Gautier DEMARQUE, Agent commercial OptimHome.
Exclusivité - Thierry Fièvre vous propose à la vente une maison Gennes-Val de Loire. Ensemble de deux maisons anciennes mitoyennes, la maison principale offre 68 m2 habitables sur deux niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée (poêle à bois), d'un coin cuisine, d'une grande chambre avec salle de bain attenante, d'un WC indépendant, d'une loggia et d'un grenier. La seconde maison, à rénover intégralement, dispose d'environ 40 m2 sur deux niveaux, avec deux pièces et un grenier au-dessus. Un petit cave et deux appentis/remises complètent cet ensemble. Les toitures et l'électricité sont récentes, avec un chauffage bois et électricité, tout à l'égout. Il est à prévoir de changer les huisseries actuelles en simple vitrage et de renforcer l'isolation. Ce bien se distingue par son charme, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et du riche patrimoine de cet incontournable village d'Anjou, avec la Loire visible depuis la loggia. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, c'est un projet de rénovation à ne pas manquer. Tous commerces et services sont accessibles à Gennes (5 minutes). Saumur et l'accès à l'autoroute A85 (Angers - Tours) se trouvent à 15 minutes. Budget : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G 437 kWh/m2/an, GES : 13 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2270 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter cette maison à acheter Gennes-Val de Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Fièvre au 0624695056 ou par e-mail à t.fievre@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thierry Fièvre, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 833 076 797, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Laforêt vous propose à Saint georges sur layon , ce bien situé dans un bourg dynamique disposant de petits commerces et une école. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose une quatrième chambre, une chaufferie, un garage et un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 1 500 m² avec un garage indépendant et un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet de première acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220 euros et 7100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : F - 305 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: F - 80 kg CO2/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 185000 euros. Honoraires de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À SAUMUR NORD, à seulement 5 minutes de SAUMUR, cette maison contemporaine à vendre est prête à être habitée rapidement. Elle propose une vie de plain-pied avec trois chambres, une cuisine qui ouvre sur une terrasse, un salon, une salle de douches et une buanderie. À l'étage, la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires spacieuses est envisageable. Le terrain est entièrement clos et comprend un garage ainsi qu'une dépendance. Pour les potentiels acheteurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible sous forme de dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%, avec un prix hors honoraires de 187699 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site de l'agence. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. C'est une belle opportunité d'achat maison SAUMUR dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
À la recherche d'une maison à acheter à NEUILLE, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison du XIXe siècle en pierre de tuffeau, située à la campagne, à proximité de Neuillé, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Saumur. Cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et champêtre, est idéale pour qui souhaite profiter d'un environnement calme, tout en ayant accès à un service de bus scolaire pour Saumur, pratique pour les familles.Implantée sur un terrain généreux, la maison principale est agrémentée d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, offrant l'opportunité de la transformer en une propriété unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec un accès extérieur. Au premier étage, un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier d'environ 45 m² reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie.Cette maison NEUILLE à vendre est complétée par une magnifique dépendance de 150 m², dans le même style architectural. Elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un gîte ou d'une maison d'amis.Le tout est entouré d'un vaste terrain de 18 000 m², idéal pour profiter de la nature, cultiver un potager ou accueillir des animaux.Cette propriété rare, au charme authentique, vous offre le cadre de vie exceptionnel que vous recherchez et vous invite à concrétiser vos projets de rénovation.
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison en tuffeau du début 1900 à rénover – Beau potentiel d’agrandissement Cette maison d’environ 70 m² habitables offre une base solide pour un projet de rénovation. Les dépendances attenantes et le grenier permettent d’envisager plus de 100 m² d’agrandissement, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. La parcelle de 800 m² comprend également une dépendance d’environ 40 m² avec un grenier de même surface, idéale pour un atelier, ou un espace de stockage. Un puits vient compléter l’ensemble. L’assainissement est en tout-à-l’égout, un atout pour faciliter les travaux. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un projet avec un vrai potentiel d’évolution, dans un cadre permettant de créer une habitation à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Laëtitia Géneté vous présente cette maison à vendre à Gennes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets. Idéalement située à proximité des commodités, du centre et de la gare, elle dispose d'une superficie de 160m² et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1014 m². Le bien se compose de deux niveaux à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres ou une chambre et un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC. Cette configuration permet d'envisager soit deux logements distincts, soit une grande maison familiale. Bien à rénover entièrement, ce qui vous donne l'occasion de créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet d'investissement ou pour une famille désireuse d'allier espace et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Géneté, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons en pierre avec poutres apparentes, offrant un cadre authentique et un fort potentiel. Il est possible de réunir les deux habitations pour créer un espace de vie unique selon votre projet. La maison principale propose un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres ainsi que deux salles d’eau. La seconde maison dispose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un très beau jardin clos, soigneusement entretenu, agrémenté d’un puits et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble séduira par son charme de l’ancien et ses multiples perspectives d’évolution. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051512). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 274 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
À Grézillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette grande maison ancienne de plus de 140 m² est à vendre. Située à seulement 10 minutes de Brissac Quincé, elle offre un beau potentiel à rénover entièrement. En plus de la maison principale, vous trouverez un grenier ainsi que de grandes dépendances, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1300 m². Dans un environnement calme, cette maison de charme mérite une visite rapide. DPE G, GES G ; l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 7568 euros et 10238 euros, basée sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à Grézillé est de 159 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements, contactez Stéphane Lacroix, agent immobilier au 06.76.64.05.70 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
À vendre, un ancien prieuré datant des 15e et 18e siècles, situé à la sortie d'un village en Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété unique, offrant des dépendances et même une piste d'atterrissage, est facilement accessible par un chemin arboré qui mène à une cour en gravillon. Vous y trouverez une grange d'un côté et un hangar agricole de l'autre. La demeure, entourée d'anciennes douves sur deux côtés, dispose d'une terrasse surélevée. Édifié sur les vestiges d'un ancien château fort, ce prieuré a été agrandi au 18e siècle, comme en témoignent les façades avec leurs baies en arceau. Composé de deux corps de logis se rejoignant en angle droit, le plus grand s'oriente sud-nord, tandis que l'autre se dirige est-ouest. Ces bâtiments, construits en moellon de pierre et recouverts d'ardoise, disposent de trois niveaux, dont un sous combles. L'ensemble est accentué par des éléments en tuffeau, tels que l'encadrement des baies et les corniches. Une inscription historique, « D.O.M. 1732 », surplombe la porte d'entrée principale, rappelant le passé religieux du site. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un manoir à acheter à Saumur.
iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Située au cœur de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette charmante maison de ville représente une opportunité idéale pour un achat maison Saumur. Construite en 1949, cette maison à rénover s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 148,02 m² et un terrain total de 618 m², parfait pour créer un havre de paix en plein centre-ville.La maison, à vendre, se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Les vastes espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et un salon confortables, ainsi qu'une cuisine qui attend d'être modernisée selon vos envies.À l'extérieur, un jardin arboré et une dépendance apportent un charme supplémentaire et des options d'aménagement. Imaginez profiter de douces soirées d’été dans un jardin paysager, aménagé à votre goût.Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette maison de Saumur. Ce projet convient parfaitement aux bricoleurs et à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.Les avantages de cette maison à acheter à Saumur sont multiples : un potentiel d'aménagement exceptionnel, un emplacement privilégié à proximité des commodités, ainsi qu'un jardin et un porche pour garer vos véhicules en toute sécurité.Ne tardez pas à transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Saumur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331 500 euros. Prix hors honoraires : 316 317 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 15 183 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MATHURIN SUR LOIRE (49250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Mathurin-sur-Loire – Maison sur la levée de la Loire225 750 € HNI (dont 10 750 € d’honoraires – 5 % TTC)Surface habitable : 126 m²DPE : F (372) – GES : F (76)4 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet – DépendancesSituée dans un environnement privilégié, sur la levée de la Loire, cette maison du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC.À l’étage : un palier, quatre chambres aux surfaces généreuses, et une salle de bains.En sous-sol : trois pièces, une chaufferie, une cave, un garage.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, complété par la présence d’un puits. Et de nombreuses dépendances.Atouts :• Emplacement recherché sur la levée de la Loire• Puits• DépendancesTechnique :• Huisseries PVC• Chauffage fioul • Travaux de rafraîchissement à prévoirCharges / Coûts :• Taxe foncière : 1 515€ / an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.73.33.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
iad France - Sandra TOURNEUX vous présente cette maison Allonnes à vendre, à rénover, avec un terrain spacieux. Située dans la tranquille ville d'Allonnes, cette propriété de 50m² bénéficie d'un terrain de 400m², offrant un cadre verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un salon. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre d'importantes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Cette maison dispose également de 2 greniers, d'une cave et d'un joli jardin avec un préau, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la liberté d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Une dépendance avec 2 pièces, un point d'eau et un grenier complète ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F, indice 404, et une classe CLIMAT C, indice 16. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laforêt vous présente une maison à acheter à Doué-en-Anjou, située dans un secteur calme des Verchers-sur-Layon, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison familiale dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un appentis pour le stationnement et un puits agrémentent un terrain d'environ 5316 m². C'est une belle opportunité de vente maison à Doué-en-Anjou à rénover selon vos envies. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7180 euros et 9970 euros par an. Consommation énergie primaire : G, 398 kWh/m²/an. Contactez Laforêt Doué-en-Anjou, Maxime Rousseau EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 854 070 976. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 190000 euros. Honoraires de 5,26% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC.
iad France - Clara Sequeira vous présente cette maison à acheter à Villebernier, Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied s'étend sur 95 m² et comprend un couloir qui mène à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chaufferie avec chauffage au fuel. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances sur un terrain clos et arboré de 453 m². De plus, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 261 et une classe CLIMAT F avec un indice de 80. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673.
Maison à vendre à LES ROSIERS SUR LOIRE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En exclusivité, cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied est idéalement située près des commerces et de la gare SNCF. Salon séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, 2 chambres spacieuses, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, WC séparé. Cave, puits en parfait état, grande dépendance avec garage. Terrain de plus de 2200 m2 clos et constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES ROSIERS SUR LOIRE avec potentiel d'extension. Contactez-nous pour une visite. Référence 4901024586. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544. Honoraires TTC charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Georisques.
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose cette maison à vendre à Loire-Authion, Maine-et-Loire (49) – Idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs. Cette maison de bourg datant de 1821 est située au cœur du village, connu pour ses magnifiques demeures en tuffeau. Avec une surface d’environ 65 m² sur un terrain de 296 m², elle inclut une cave voûtée et un puits. Le bien se compose d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu’une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. L’environnement est agréable, avec des écoles et un restaurant accessibles à pied, ainsi qu’un arrêt de bus scolaire à 600 m. Cette maison Loire-Authion à vendre possède un fort potentiel, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 263 et classe CLIMAT C indice 20. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Outils & Services
Saint-Clément-des-Levées : les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.
Voir les prix
Envie d'acheter une maison à Saint-Clément-des-Levées (49) à vendre ? Consultez les annonces de maisons en vente à Saint-Clément-des-Levées (49) que Figaro Immobilier met à votre disposition. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Saint-Clément-des-Levées (49) et ses environs. Pour affiner votre recherche maison à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Affiner votre recherche à Saint-Clément-des-Levées :
Comment trouver une maison à vendre avec terrasse à Saint-Clément-des-Levées (49) ?
Comment trouver une maison à vendre avec jardin à Saint-Clément-des-Levées (49) ?
Dans le cadre de votre recherche de maison, nous vous proposons d’affiner votre recherche en vous mettant à votre disposition la liste des maisons à vendre avec jardin à Saint-Clément-des-Levées (49). Nous mettons à votre disposition plusieurs types de maison (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc) avec des surfaces de jardins allant de 98 m² à 121 m²
Comment trouver une maison à vendre avec travaux à Saint-Clément-des-Levées (49) ?
Si vous cherchez à acheter une maison avec travaux à Saint-Clément-des-Levées (49), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement de maisons avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des maisons en vente à partir de 1731 € le m².
Comment trouver une maison de plain-pied à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49) ?
Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison à Saint-Clément-des-Levées (49), nous mettons à votre disposition un large choix de maisons de plain-pied à acheter à Saint-Clément-des-Levées (49) disponibles à partir de 214 500 €. Découvrez également une sélection de 1 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 144 m² à 144 m² , afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver une maison avec garage/parking à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 1 maison disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
Comment trouver une maison avec sous-sol à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49) ?
Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison, nous mettons à votre disposition un large choix de Maisons avec sous-sol à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49) disponibles à partir de 214 500 €. Découvrez également une sélection de 1 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 901 m² à 901 m², afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Découvrir la ville de Saint-Clément-des-Levées
SantéQuelques services de santé disponibles
2 items
2médecin(s) spécialisé(s)
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
2médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
1boulangerie(s)
3épicerie(s)
1garage(s)
2maçon(s)
1salon(s) de coiffure
1garde(s) d'enfants