Achat Maison à Saint-Côme-et-Maruéjols (30) avec piscine : 748 annonces

Coup de cœur du secteur

435 000 €

1 599 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 272 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Côme-et-Maruéjols (30)

À vendre, magnifique villa située à Saint-Côme-et-Maruéjols dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 272 m² habitables est rare sur le marché et se trouve sur une grande parcelle de 3900 m², avec piscine et dépendances. Niché en campagne, au cœur de la vallée de la Vaunage, il est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, à proximité de la mer et des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 97 m² comprenant un séjour de 46 m², un salon de 34 m² et une cuisine de 17 m², ainsi qu'une buanderie. La partie nuit compte une chambre de 19,9 m² et une autre de 18 m² avec douche et lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires de 40 m², 14,68 m², 13 m² et 10 m², dont deux ouvrent sur une terrasse. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin, bien arboré, offre un espace piscine et une cuisine d'été. Une dépendance de 70 m² comprenant deux garages, un atelier et un préau complète l'ensemble. Le terrain est clos et situé en zone agricole. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Côme-et-Maruéjols, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

NIMES, Gard - SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER MONTAURY. Située au calme dans une impasse, à proximité du Centre Ville et de toutes les commodités, cette maison NIMES à vendre offre un charme indéniable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces principales incluant 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger (pouvant être transformée en 5ème chambre), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un dressing et une véranda de 11,60 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter NIMES dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², construite sur un terrain clos de 591 m² avec un garage indépendant de 19 m². Des travaux sont à prévoir. DPE D. Honoraires inclus de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

BOUILLARGUES à 10 mm de Nîmes, villa traditionnelle sur 1165 m² de terrain paysagé, Venez découvrir cette magnifique villa à l'architecture intérieure atypique , bénéficiant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée , toujours au rez-de chaussée 2 Belles chambres , 1 salle d' eau, L' étage vous propose 1 chambre Studio, 1 bureau, 1 salle de bains, et un wc. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, 1 garage, 1 abri voiture, plusieurs mezzanines viennent augmenter le volume de la villa. Afin de faciliter l'entretien de ce beau jardin , un arrosage automatique avec l'eau du BRL et forage, Pour votre confort la villa est équipée de climatisation réversible ,et un chauffage au gaz, état exceptionnel. Possibilité d'extension ou de la réalisation d'une piscine Ne tardez pas, Villa magnifiquement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 765

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Côme-et-Maruéjols (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Entre la cité romaine de Nîmes et le charme intemporel d'Uzès, un lieu rare se dévoile : une propriété moderne à l'allure résolument inspirée par l'architecture californienne. Dressée en hauteur au cœur d'un village prisé, elle déploie près de 380 m² de prestations raffinées, nichés au sein d'un parc paysager de 2 500 m² où chaque perspective a été pensée comme un tableau vivant. Dès les premiers pas, l'évidence s'impose : ici, la lumière est maître. Les ouvertures généreuses invitent le panorama à entrer, brouillant la frontière entre les espaces de vie et la nature environnante. Les lignes, pures et équilibrées, créent une ambiance empreinte de sérénité. Le vaste séjour, conçu comme une scène ouverte sur le paysage, impressionne par sa verticalité et par l'harmonie des matières—pierres nobles, surfaces minérales, transparences délicates. Un luminaire sculptural suspendu au centre du volume vient ponctuer l'ensemble et lui confère une présence presque artistique. Les heures filent entre des univers pensés pour l'exception : salle de projection immersive, cave à vin d'amateur éclairée comme un écrin, garage généreux pouvant recevoir plusieurs véhicules dans un esprit galerie automobile. Lorsque la nuit tombe, la maison révèle son intimité raffinée : trois chambres lumineuses et une suite principale aux codes hôteliers, intégrant dressing spacieux et salle de bain éclatante de clarté, véritable refuge privé. À l'extérieur, l'eau devient un élément architectural à part entière. La piscine à débordement semble flotter au-dessus du terrain, offrant un spectacle changeant selon les heures du jour, entre reflets célestes et transparences subtiles. Pour les invités, un appartement indépendant assure un accueil discret et confortable, préservant la quiétude de chacun tout en offrant un niveau de finition équivalent à celui de la villa. Climatisation gainable, chauffage au sol, domotique intelligente, équipements techniques de dernière génération : la propriété conjugue esthétisme, technologie et bien-être sans compromis. Plus qu'une maison, un univers. Une expérience à part, réservée à ceux qui recherchent un lieu singulier où vivre pleinement chaque instant. Référence agence : 1017

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Côme-et-Maruéjols (30)

À la recherche d'un achat maison LUNEL ? Découvrez cette maison LUNEL à vendre, située dans un environnement calme et prisé au nord de Lunel, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 114 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Avec un accès à l'Autoroute A9 à seulement 5 minutes, ainsi qu'à la route menant à la mer, vous pourrez facilement profiter du littoral. Implantée sur une grande parcelle, la maison permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur est aménagé pour profiter des journées ensoleillées, incluant une piscine automatisée au sel, un local piscine en dur, un terrain de pétanque, une terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une buanderie faisant également office de bureau. L'étage propose un espace nuit fermé avec 2 grandes chambres climatisées et une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des menuiseries double vitrage et une climatisation réversible. En résumé, c'est une maison à acheter LUNEL, clé en main, moderne et conviviale, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur calme tout en restant proche des axes et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans la charmante ville de Nîmes (30000), cette maison d'Architecte avec une surface habitable d'environ 180 m² est nichée sur un terrain calme de 675 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal et serein. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des transports en commun comme le bus et le train. De plus, la maison est orientée Sud-Est, offrant une exposition agréable tout au long de la journée.À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking, un garage, une piscine, et des dépendances, dont une maison annexe pour les amis. La façade atypique et la toiture en toit terrasse confèrent un style moderne à l'ensemble architectural. Le jardin aménagé sur ce terrain offre un espace extérieur accueillant pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et des dépendances..L'intérieur de la maison principale lumineuse et spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 toilettes, et 3 salles de bain. La maison d'ami(e)s est composée d'une chambre, un salon et une cuisine séparée.Les biens sont climatisés et dispose d'un accès pour handicapés. Les aménagements intérieurs comprennent, un interphone, ainsi que la fibre optique. Avec ses caractéristiques soignées et ses détails pratiques, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace généreux et bien équipé proche du centre ville dans un quartier calme et porteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Idéale pour une famille nombreuse ou un regroupement familial, Capitelles Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à Nîmes, située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre comprend deux logements indépendants pouvant être réunis, un jardin et une piscine. Établie sur un vaste terrain arboré et fleuri de 1700 m², cette maison de 185 m² environ offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 avec cheminée, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et une véranda. Au 1er étage, un appartement de type 5 comprenant 4 chambres, une véranda et un accès au jardin. Climatisation, cheminée et menuiseries double vitrage complètent ce bien. En supplément, la maison dispose d'un double garage, d'un abri, de terrasses et d'un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique. Nous apprécions particulièrement l'emplacement, la piscine et le beau jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'agencement adapté à divers projets. Informations complémentaires : - Certaines photos sont des projections réalisées via un logiciel. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien au fort potentiel. - Taxe foncière : 4500 euros. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle BOURG au 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

Bien le moins consommateur d'énergie

759 000 €

3 434 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 221 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Côme-et-Maruéjols (30)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Magnifique maison moderne de 229 m² sur un terrain de 2 800 m² située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Nîmes à vendre, construite en 2022, offre des finitions haut de gamme et se trouve dans un quartier recherché. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et saura ravir ceux en quête de confort, d'espace et de modernité. **Description des pièces** : - 4 chambres spacieuses pour un espace de vie personnel agréable. - 1 salle de bain moderne et luxueuse. - 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort. - 1 bureau pour travailler ou étudier tranquillement. - 1 salon accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. - 1 cuisine équipée de matériaux de qualité, avec une arrière-cuisine et un accès extérieur. - 1 salle à manger conviviale pour des moments mémorables. - 1 buanderie pour plus de praticité. - Terrasse agréable entourant la piscine pour profiter de l'extérieur. - Garage et parking pour un stationnement en toute sécurité. - Vide sanitaire aménageable de plus de 140 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3 m. **Avantages** : - Propriété récente, prête à emménager avec des possibilités de personnalisation. - Quartier calme et prisé. - Jardin permettant des moments de détente en extérieur. - Piscine et grande terrasse pour des journées ensoleillées en famille. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible intégrée au plafond pour un confort optimal toute l'année. - Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. - Vide sanitaire de 140 m² permettant d'aménager divers espaces comme des ateliers ou une salle de sport. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'achat maison Nîmes et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sabri Bouakkaz, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 834783771, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans plus attendre cette maison GENERAC à vendre, une exclusivité LAFORET NIMES JAURES. Située dans le charmant village de GENERAC, à seulement 14 kilomètres au sud de Nîmes dans le département du Gard, cette maison contemporaine des années 2000 vous charmera par ses équipements et son agencement spacieux. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle dispose d'une piscine intérieure, d'un studio indépendant et d'un garage fermé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains sont à votre disposition. Une chambre supplémentaire se trouve également au dernier niveau. Ce bien rare est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Une opportunité d'achat maison GENERAC à ne pas manquer.

À Asperes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 km de Sommières, 30 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette maison à acheter à Asperes. Située au cœur du village, cette authentique maison en pierre d'environ 121 m² habitables allie caractère, confort et potentiel de revenus grâce à une dépendance moderne de 40 m² entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur un espace voûté qui mène à une cour intérieure, offrant un endroit tranquille avec piscine et jardin facile à entretenir. Le rez-de-chaussée comprend également trois caves spacieuses et une terrasse couverte. À l'étage, vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec poêle central, ainsi que deux chambres et une grande terrasse exposée plein sud. Le deuxième étage est composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un dressing. La dépendance indépendante, actuellement utilisée pour de la location courte durée, génère une rentabilité locative d'environ 6 % brut. Elle dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un salon et d'une chambre en mezzanine. Equipements : climatisation réversible, panneaux solaires (2025), bassin de détente, stationnement facile avec garage et espace aérien, sans vis-à-vis. Ce bien est une véritable opportunité pour une vente maison Asperes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Belle opportunité d'achat villa Langlade avec cette villa traditionnelle P5 d'environ 161 m², située sur un terrain d'environ 1251 m² offrant une vue dégagée sur la Vaunage. Idéalement positionnée au calme tout en étant proche des commodités, cette villa à vendre comprend un vaste espace de vie de 58 m², intégrant un séjour de 43,89 m² qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, de la marque Arthur Bonnet, est neuve et dispose de plans de travail en pierres de lave, ainsi que d'une terrasse couverte. À l'intérieur, une buanderie attenante et un garage avec porte automatique sont présents. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre de près de 16 m² avec dressing, salle de bain et une autre chambre de 12,12 m² avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, salle d'eau et WC ajoutent au confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une terrasse en position dominante, une piscine de 10x5m avec plage et douche solaire, ainsi qu'un boulodrome et un parking. Cette villa offre des prestations de qualité, telles que le chauffage par climatisation réversible en gainage Daikin (2022), des volets roulants centralisés, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques de 6 kW en autoconsommation (2024), une prise de recharge pour voiture électrique et la fibre optique. Située dans le charmant village de Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à quelques minutes de Nîmes, à proximité de la mer et des Cévennes. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier résidentiel recherché de Langlade, cette élégante maison familiale de 122 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine.L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et convivial, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie agréable et propice aux moments de partage. Un grand cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain soigneusement aménagé. Le jardin accueille une piscine bordée d'une élégante terrasse en bois, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation de la toiture, climatisation et ballon d'eau chaude installés en 2021, ainsi que 12 panneaux solaires posés en 2024. Tableau électrique neuf.Parfaitement entretenue, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

iad France - Stéphanie Ruas vous propose cette maison à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Nîmes, cette maison d'architecte de 230 m², construite en 2021 sur un terrain de 2800 m², vous séduira dès le premier regard. **Description des Pièces** - Vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et arrière-cuisine, - Chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau (ou chambre bébé), - Deux autres chambres à l'étage avec salle d'eau et espace jeux ou bureau, - Grande salle attenante au séjour comprenant espace bureau, salle de jeux et bar. **Parc paysager avec piscine** - Pool house avec salle de sport et jacuzzi, - Aire de jeux pour enfants, - Atelier et garage. - Digicode, alarme et vidéo surveillance, - Borne de recharge pour véhicule électrique, - Chauffage au sol réversible, - Pompe à chaleur, - Panneaux photovoltaïques. Cette maison à Nîmes, à vendre, avec des finitions de qualité, saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Située dans un quartier résidentiel de Nîmes Ouest, Quartier Alouette, cette maison familiale de 180 m² séduit par sa luminosité, son charme et sa vue dégagée. Implantée sur une parcelle d'environ 580 m², avec piscine, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces principales se trouvent au même niveau. L'espace de vie, organisé en L, réunit un séjour chaleureux et une cuisine conviviale, formant un ensemble de près de 50 m², tous deux ouverts sur une belle terrasse qui prolonge naturellement l'intérieur et permet de profiter de la vue dégagée. La maison dispose également de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC et a bénéficié de rénovations partielles tout en conservant son authenticité. La climatisation gainable est installée. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir ou télétravailler La propriété bénéficie également d'un grand garage de 53 m², offrant un grand espace de stationnement ou de stockage. Il est prolongé par un abri / buanderie / cave, très pratique pour le rangement, le bricolage ou l'organisation du quotidien. L'arrêt du tram-bus est très proche de la maison, pratique et rapide pour les déplacements. Contactez votre agence pour plus de détails et organiser une visite. Référence agence : 5007

Située à Sauzet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine récente d'environ 115 m² représente une belle opportunité pour un achat maison SAUZET. Avec son architecture élégante et sa luminosité, cette maison SAUZET à vendre offre une position dominante au cœur de ce village prisé. La partie habitable, à l'étage, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant une piscine à débordement, assurant une vue dégagée et une sensation d'espace. La pièce à vivre, lumineuse, intègre une cuisine moderne conçue pour le confort et la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout dans une ambiance contemporaine. En rez-de-chaussée, un vaste espace polyvalent attend vos projets : bureau, atelier ou salle de loisirs, permettant d'étendre l'espace de vie. Établie sur un terrain clos de 507 m², la propriété dispose d'équipements de qualité et d'un système de chauffage et de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Repositionnée sur le marché, cette villa contemporaine plaît aux acheteurs en quête d'une maison à acheter SAUZET, combinant modernité, luminosité et potentiel dans un environnement recherché. Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite.