Découvrez cette maison à vendre à Saint-Coulomb, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, et offrant une superficie de 137 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour donnant accès au jardin. Cet espace convivial est complété par un WC. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres lumineuses et d'une salle d'eau. À noter que des travaux sont nécessaires, notamment pour le remplacement du système de chauffage et l'amélioration de l'isolation. C'est une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Coulomb et de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les honoraires de 3.57% sont inclus dans le prix de vente de 280 000 euros hors honoraires. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5790.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison individuelle à vendre à Saint-Coulomb, située au cœur du bourg d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Philippe Voltz d'Optimhome vous propose en exclusivité cette propriété au calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, médecins, et autres services essentiels. Les plages se trouvent à seulement 2 kilomètres. Cette maison lumineuse d'une superficie habitable d'environ 90 m2, construite sur deux niveaux dans les années 1970, se compose à l'étage d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un escalier menant à l'étage par l'intérieur. La parcelle d'environ 700 m2, en zone UB, permet plusieurs projets d'extension tout en maintenant un jardin convenable. Informations supplémentaires : - Tour complet de la maison effectué - Jardin entièrement clos avec une exposition principale sud-ouest - Abris de jardin - Chaudière récente au gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe VOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) au 07 82 58 46 25 (réf. 601463) pour votre projet d'achat maison Saint-Coulomb.
À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.
L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.
À vendre, maison à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Il s'agit d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Lunaire, et visitez sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer, en contactant le 02.96.27.23.95.
NESTENN SAINT MALO vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison SAINT MALO à vendre, située en plein centre de Saint-Servan, au calme. Cette charmante maisonnette est en parfait état et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux pièces sous rampants. Profitez d'une cour exposée plein sud. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est idéale tant pour un achat maison SAINT MALO que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
L'Agence MOUCHON vous présente cette maison à vendre à DINARD, située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint Enogat et des plages. Cette maison, construite sur trois niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour/salon avec exposition sud-ouest (balcon), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes ; - À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et deux greniers ; - Au rez-de-jardin : une chambre, une cuisine d'été, une cave et un garage. Des travaux sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien. La surface habitable est de 110 m², tandis que la surface au sol est de 204 m². Ce bien en vente est proposé par l'agence MOUCHON. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 83 56 99 15, référence 2602. (4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à acheter à SAINT-MALO, située au cœur de Saint-Servan, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des remparts. Ce bien, une charmante maison de pêcheur en pierres, est en bon état et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une agréable pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse intime et fermée. Les deux étages sont chacun dotés d'une vaste chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et indépendance. Ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, est à vendre au prix de 351 750 FAI, incluant 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : 860-PYL. Ce bien se situe dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
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À SAINT BRIAC SUR MER, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située entre le bourg et les plages, dans un quartier prisé. Orientée plein Sud et offrant un environnement calme, cette grande maison lumineuse nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre salles d'eau/WC, le tout sur un terrain d'environ 1770 m² avec une emprise au sol de 40%. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison SAINT BRIAC SUR MER. Prix FAI : 1 515 000 euros, dont 4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Franck Bourel megAgence vous propose à la vente cette maison en pierre de plain-pied à rénover située à Saint-Malo (35400), dans le quartier de l'Espérance. Cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Mitoyenne d’un côté, cette propriété dispose d’un terrain de 565 m² avec un grand garage et un jardin, un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille. Avec une superficie de 139 m², la maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres qui garantissent intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un local chaufferie. À l’étage, un couloir dessert 2 chambres supplémentaires et deux greniers aménageables. Cette maison à acheter à Saint-Malo est idéale pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité, tout en proposant un fort potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 438 900 €. Prix hors honoraires : 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 900 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Franck Bourel, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 833 939 010.
Maison non mitoyenne sur sous-sol comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Un couloir mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol, la maison dispose d'un espace compartimenté idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 100 m² env. avec cour de stationnement et un jardin paisible et agréable. Maison offrant de beaux volumes, des matériaux de qualités et un réel potentiel dans un secteur calme et aux pieds des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 249 424 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
À Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à restaurer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un WC et d'un séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance est également présente, offrant la possibilité d'aménagement en studio, ainsi qu'un vaste terrain d'agrément. Ce bien est parfait pour un projet d'achat de maison à Cancale, que ce soit pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer un rendez-vous, échanger sur votre projet et examiner les biens qui répondent à vos critères, que nous avons en catalogue ou que nous pouvons vous proposer en collaboration avec nos partenaires. Cette maison à vendre est présentée par Arno Bordet, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.
En exclusivité, Marine GAUTIER de MegAgence vous propose cette charmante maison en pierre à rénover située à Saint-Benoît-des-Ondes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien idéalement placé dans le bourg bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles, la mer et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique. L'intérieur, d'une surface habitable d'environ 104 m², se distribue sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi qu'un grand garage traversant. - Le premier étage dispose d'un palier menant à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour. - Au dernier étage, un grenier lumineux occupe toute la surface de la maison. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, avec des espaces de stockage, vous permettant de profiter agréablement des belles journées. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Benoît-des-Ondes, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491.
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Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 1683 offre un cadre de vie privilégié. Avec un parc arboré et végétalisé de 1800 m², plusieurs garages et deux accès sur rue, elle dispose également d'une piscine et d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille.Cette maison traditionnelle se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d’accueil, un majestueux salon d’amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau.- Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec salle d’eau, un couloir, deux chambres avec leur propre salle d’eau, ainsi qu'une chambre/bureau.- Au deuxième étage : une chambre avec salle d’eau, un couloir, une salle de jeu, une autre salle d’eau et une chambre.Idéalement située aux pieds des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, cette maison à acheter à Saint-Malo offre un cadre idyllique tout en étant au cœur de la ville.Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32.Énergie : F | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 12 619 € à 17 000 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Prix HAI : 3 415 000 € | Prix hors honoraires : 3 250 000 € | Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur prisé de QUELMER, cette MAISONNETTE pleine de charme composée au rez-de-chaussée d'une salle de séjour (cheminée) ouvrant sur une terrasse en bois orientée S/O, d'une cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc - Au-dessus : combles aménagés offrant un 2ème espace nuit. Jardin. Appelez-nous sans tarder et venez visiter cette petite maison qui sera le refuge idéal pour vos week-ends et vos vacances ! Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
iad France - Mathis Besson vous propose: SAINT-MALO – ROCHEBONNE – MAISON À 300 M DE LA PLAGE iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité : À seulement 300 mètres de la plage, dans le secteur prisé de Rochebonne à Saint-Malo, cette maison traditionnelle dite « Cottage Normand » développe 60 m² habitables, avec un potentiel d’extension à 79 m², sur une parcelle d’environ 200 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Le rez-de-jardin se compose, d’un côté, d’un espace type studio actuellement utilisé en cuisine d’été, ainsi que d’une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. De l’autre, un atelier permet le stockage, le bricolage et l’accès aux éléments techniques (chaudière, ballon d’eau chaude). Au premier étage, l’entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage accueille une grande pièce aujourd’hui aménagée en chambre, offrant différentes possibilités d’agencement selon vos envies et besoins. À l’extérieur, le jardin exposé Sud et Ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un accès au nord de la maison permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à quelques pas de la plage. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison SAINT MALO à vendre, d'une superficie d'environ 300 m², située dans le quartier recherché de Saint-Servan, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. À proximité des commerces, des écoles et du port de Solidor, cette maison de caractère est idéale pour un projet résidentiel ou d'investissement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle comprend 11 chambres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement varié : grande maison familiale, colocation, chambres d'hôtes ou division en plusieurs logements. Les volumes généreux et la luminosité en font un espace parfait pour une rénovation sur mesure. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain divisible et constructible, une rareté dans le secteur, avec de nombreuses possibilités. Une occasion à ne pas manquer au cœur de SAINT MALO. Prix FAI : 1 205 200 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SOUS COMPROMIS - Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située dans le secteur prisé des Corbières à Dinard. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau l'ensemble donnant sur un espace extérieur. A l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, plages tout en profitant d'un quartier calme et recherché. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
L'agence MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 95 m², idéalement située à seulement cinq minutes des commerces de Saint-Malo, dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes fonctionnels et bien pensés, avec une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger propice aux moments de convivialité, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble étant en bon état général et immédiatement habitable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, deux bureaux pouvant facilement s'adapter à un usage professionnel ou familial, ainsi que des placards offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré de 530 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine d'été permet d'envisager des moments conviviaux en extérieur, tandis qu'un atelier, un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort d'usage et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison séduit par son emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commodités, des plages et de l'attractivité de Saint-Malo, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial à long terme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 301 824 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dans un quartier calme et proche du centre de Paramé, découvrez cette maison plain-pied de 1972 d'une superficie de 96m2, offrant un beau potentiel de rénovation. Salon/séjour, cuisine séparée avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cellier. Garage privatif d'environ 20m2 ( non attenant à la maison). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre chez Blot Immobilier, cette maison à acheter à Saint-Malo, située dans un cadre paisible, non loin de Paramé, attire par ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse. Vous profiterez également d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance complète le tout, comprenant un studio indépendant, une pièce de rangement isolée et un garage de stockage. L'ensemble est niché sur un vaste terrain clos de plus de 1.300 m², parfait pour apprécier le calme et la verdure. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison familiale et dévoiler tout son charme. Réf : 632-PYL, CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, située au 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 551 250 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
Située dans le quartier très recherché de Saint Enogat, cette charmante maison bénéficie d'un cadre privilégié réputé pour sa tranquillité et sa douceur de vivre. A seulement 300m de la plage et 100m du centre-bourg, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire Dinardaise.Implantée sur un terrain de 450 m², cette propriété comprend deux garages indépendants, idéales pour garer facilement vos véhicules. Dotée d'un agréable jardin clos exposé ouest, cette maison de 101 m² saura séduire les amateurs d'espaces extérieurs pour des moments de détente en plein air.À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 4 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie agréables et fonctionnels. Lumineuse et spacieuse, elle saura accueillir chaleureusement ses habitants pour un quotidien confortable et convivial.Possibilités d'extention par l'aménagement des greniers (24m²) et/ou d'un garage plain-pied (30m²)Rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 804 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 779 000 Honoraires charge acquéreur : 25 000 soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959
À vendre, maison à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans le quartier prisé de Rothéneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, parfait pour profiter de la plage du Val. Cette maison traditionnelle de 1964, d'une surface de 152 m² (128 m² habitables, 192 m² utiles), comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec 2 bénéficiant d'une vue sur la mer et une située au rez-de-chaussée. Elle est dotée de 2 WC séparés et de 2 salles de bain. Vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon, une cuisine fermée, de nombreux rangements, ainsi qu'un sous-sol avec un vaste garage, un cellier et une cuisine d'été facilement transformable en studio avec accès indépendant. Le terrain, d'une superficie de 507 m², offre un véritable potentiel. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Malo, dans la région Bretagne. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 029 900 euros (hors honoraires d'agence : 1 000 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 900 euros, soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Contactez votre consultant megAgence, Christine Delormeau, au 0615302731 ou par e-mail à christine.delormeau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 401279229.
À vendre chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est située dans l'hyper-centre recherché de Saint-Servan. À quelques pas des commerces, d'Intra-Muros et du bord de mer, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement.Stratégiquement édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle propose plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec trois cuisines, sept chambres et quatre salles de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, projet de divisions, chambres d'hôtes, ou résidence secondaire de standing. Un vaste grenier aménageable et de nombreux espaces de rangement en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble. L'un des points forts de cette villa à Saint-Malo à vendre est sa terrasse panoramique sur le toit, qui offre une vue imprenable sur les toits de Saint-Servan et la plage des Bas-Sablons, un véritable belvédère pour profiter des beaux jours. Pleine de charme et riche en potentiel, cette propriété nécessite des travaux pour en révéler toute la splendeur et y apporter le confort moderne. Une opportunité unique sur le secteur, idéale pour un projet de vie ou un investissement de caractère. Réf : 656-PYL - Classe énergie : F - Classe climat : C. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 1.207.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 1.150.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
Merlin Corteyn vous propose une maison à acheter à Baguer-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette authentique demeure bretonne de 1824 se trouve au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Une occasion en or pour les passionnés de patrimoine, cette maison pleine de charme nécessite une rénovation complète et présente un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, il y a la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC séparés, formant ainsi une base idéale pour un espace de vie élégant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une quatrième chambre, offrant ainsi une configuration familiale confortable. Les combles, avec plus de 75 m² à aménager, ouvriront la voie à la création d'un étage d'exception. À l'extérieur, plusieurs cabanons pouvant être transformés en garages viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m², agrémenté d'un puits en service. Les données concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baguer-Morvan, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.
The Door Man vous offre en exclusivité cette maison d'une superficie d'environ 104 m², à rénover, située à Le Minihic-sur-Rance dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 5 pièces, érigée sur un terrain de 455 m², comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC, deux chambres et un bureau. Vous apprécierez également un sous-sol complet qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un environnement calme et recherché, cette maison Le Minihic-sur-Rance à vendre se trouve à proximité immédiate des bords de Rance, des écoles, de commerces de proximité et d'autres services essentiels. À quelques minutes de Dinard et Saint-Malo, elle vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes et des plages. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Prix : 283 500 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 2 500 € - montant maximum 3 440 €. Pour plus d'informations, contactez LAPLANCHE Nicolas (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 907595425. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SOUS OFFRE - L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison en pierre des années 1920, idéalement située en centre-ville de DINARD, Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage de l'Écluse et du marché. Ce bien offre un cadre de vie authentique très recherché pour un achat maison DINARD. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle avec un séjour lumineux grâce à son élégant bow-window exposé ouest, apportant chaleur et cachet. Un salon indépendant permet de créer un espace de vie convivial. La maison, d'environ 54,73 m² par niveau, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine, offrant une distribution fonctionnelle à repenser selon votre projet de rénovation. En souplex, une pièce dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. Cela permet d'imaginer divers aménagements, que ce soit pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un espace destiné à la famille ou aux invités. Édifiée sur un terrain d'environ 204 m², cette maison DINARD à vendre bénéficie d'un extérieur appréciable en cœur de ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère, que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un secteur très prisé. Chauffage au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 510 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Maison à acheter le Vivier sur Mer, située idéalement en plein cœur de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec un coin cuisine et une cheminée. Au premier étage, un palier mène à une spacieuse chambre de plus de 20m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un abri de jardin viennent compléter cette maison, implantée sur une parcelle de 373m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison le Vivier sur Mer, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre maison à Pleudihen sur Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 12 minutes de Dinan, cette maison de charme d'environ 190 m² se trouve en centre bourg, à seulement 5 minutes à pied de la Rance Maritime, des écoles primaires et des commerces, ainsi que d'un pôle de santé. Ce bien, ceinturé par un jardin clos et paysagé de 1387 m², dispose également d'une cour fermée et d'un parc à l'arrière. Constituée de pierres, cette maison du XIXe siècle conserve son caractère d'antan avec ses éléments décoratifs tels que boiseries, rosaces et corniches, reflet de son époque. Elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel considérable à ce bien. La maison comprend également des dépendances et un garage fermé. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la Rance. Bien qu'il nécessite quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur, il représente un véritable coup de cœur, idéalement situé pour profiter de la côte d'Émeraude, des bords de Rance, des axes routiers et de la charmante cité médiévale de Dinan. Prix FAI : 586 880 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Valéry Mahe (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 451615975 - Saint Malo.
À vendre, charmante maison en pierre datant du 19ème siècle, située à Plouer sur Rance dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Plouer sur Rance dispose d'une cour privative exposée plein sud. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine, un bureau avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier. Au premier étage, on trouve une autre pièce de vie avec point d'eau et une salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. Le deuxième étage accueille déjà trois chambres. La maison peut facilement être divisée pour créer deux appartements, comprenant un appartement et un duplex. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 1 km du port. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Plouer sur Rance offre de nombreuses possibilités. L'assainissement est collectif et les frais d'agence seront à la charge du vendeur.
À vendre CANCALE Maison de village en pierres à rénover. Dans un environnement authentique, cette maison de village en pierres offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et d'une véranda lumineuse avec WC. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Au dernier étage, une troisième chambre mansardée. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à Cancale. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 538-JT * Au prix de 194 900 FAI dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19 - Logement à consommation énergétique excessive : G
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