Achat Maison à Saint-Coutant (16) avec terrasse : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 330 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Coutant (16)

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À SAINT-COUTANT. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne de 150 m² à vendre vous propose une entrée sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau récente et WC. À l'étage, cette propriété comprend 3 chambres, dont 2 en enfilade, et une salle d'eau avec WC. Une grange non attenante de 208 m² et des petits toits avec terrasse couverte complètent ce bien. Le terrain attenant mesure 1260 m², avec un terrain non attenant de 2 hectares situé de l'autre côté d'une petite route. L'assainissement est individuel et non conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Coutant, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, est proposée au prix de 199 500 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 5,00% à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Contactez l'Agence J&S IMMO au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Maison à acheter Confolens - REF 34555 : Belle maison de 4 chambres à vendre à Confolens, Charente, en région Poitou-Charentes. Située au centre de la ville, cette maison offre un grand confort avec ses beaux espaces de vie. Elle comprend une terrasse, un garage, un jardin, et une disposition intérieure de 133m2. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement collectif. Construction de 1973, elle bénéficie d'un calme absolu grâce au double vitrage. Un grenier mansardé aménageable au 1er étage avec une vue sur Confolens, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré avec grand garage et cave font partie des caractéristiques de cette maison. Prix de vente : 194 400 euros H.A.I.

À vendre, cette magnifique maison située à LE BOUCHAGE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE BOUCHAGE. Initialement rénovée selon des normes exceptionnelles par des artisans locaux qualifiés et utilisant des matériaux de premier choix, cette demeure de quatre chambres combine harmonieusement le savoir-faire traditionnel et le confort moderne. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations significatives, dont l'installation d'une pompe à chaleur économe en énergie, des panneaux solaires, et une cuisine entièrement équipée et magnifiquement aménagée. Perchée sur un terrain élevé, la propriété offre une vue imprenable et est entourée de jardins soigneusement paysagés et de terrasses spacieuses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'espace alentour permet également d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur se compose d'un accueillant porche d'entrée qui ouvre, via des portes vitrées, sur un imposant hall de réception avec un palier en galerie et un majestueux escalier en chêne. À côté du hall se trouvent un vestiaire et l'accès à un atelier et à un abri à bois. Un salon/salle à manger spacieux de 42 m², avec double exposition et un poêle à bois, s'étend vers le cœur de la maison : une cuisine de 47 m², parfaite pour accueillir vos invités. Après la cuisine, vous trouverez une buanderie avec cabine de douche, une pièce de service et un grand garage intégré, offrant un généreux espace de rangement. L'étage est accessible par un palier avec galerie qui dessert deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une dispose d'une douche à l'italienne et l'autre d'une baignoire avec douche séparée. Un second escalier part de la cuisine et donne accès à deux autres chambres. Une allée sinueuse traverse le terrain arboré et mène à une cour en gravier ainsi qu'à une terrasse ensoleillée. Un abri pour voitures en bois offre un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Cette maison, d'une qualité rare, finie avec soin et respectueuse de l'environnement, est prête à être habitée immédiatement.

REF. 34725 - 237 600 EUR HAI - Benest (16), Charente, Poitou-Charentes. Dans un cadre rural enchanteur, au cœur d'un hameau bénéficiant d'un magnifique point de vue, cette maison Benest à vendre vous attend. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, est idéal pour un achat maison Benest. D'une surface d'environ 120 m2, il offre des prestations de qualité sur un terrain d'environ 1 ha 61. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée/salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une disposant d'une salle de bain. Le chauffage est électrique et les eaux usées sont gérées par une fosse toutes eaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois bien exposée, d'un garage de 70 m2 et d'un kiosque couvert avec jacuzzi, le tout sur un terrain attenant.

Maison de hameau, secteur calme à cinq minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, quinze minutes La Rochefoucauld. Rénovation récente. Vaste séjour/cuisine avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage avec possibilité d'extension. Dépendance attenante de 120m² comprenant garage et atelier. Assainissement individuel conforme. L'ensemble sur terrain de 3000 m². Référence agence : 17802

À la recherche d'une maison à acheter à Availles Limouzine ? Notre agent local, M. Andy Portsmouth, vous propose cette charmante maison en pierre située sur la place de l'église, entourée d'arbres. Dotée de double vitrage, d'un grenier isolé et d'une électricité moderne, cette propriété est prête à vous accueillir. L'Internet par fibre est également disponible. À l'arrière, vous découvrirez une petite terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un cabanon en pierre. En démolissant ce dernier (12m2), vous pourriez créer un plus grand espace extérieur avec une vue imprenable sur les terres du château et la vallée de la Vienne. L'entrée de la maison s'ouvre sur une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (18m2), qui mène à une salle de douche avec WC et à un séjour (23m2) s'ouvrant sur la terrasse. Un escalier conduit à une grande chambre (18m2, anciennement divisée en deux) et un palier, parfait pour un dressing ou un bureau, avec velux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le tout à l'égout est en place. Un stationnement facile est disponible sur la place, juste devant la maison. Ce bien peut également continuer à être loué, ce qui en fait une opportunité de vente maison à Availles Limouzine. Availles-Limouzine est un joli village du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, avec un centre historique vivant, plusieurs commerces et de belles possibilités de loisirs en plein air.

Fiche N°Id-EXP180477 : Cette charmante maison en pierre, centenaire et entièrement rénovée, est située dans un cadre privilégié à Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente. Parfaite pour un achat maison NANTEUIL EN VALLEE, elle offre de généreux espaces de vie lumineux, le tout dans un environnement exceptionnel. Discrètement nichée derrière des portails électriques, au bout d'une impasse calme, cette propriété dispose d'un terrain descendant vers la belle rivière de l'Argentor, à proximité de l'ancien « Lavoir » du village, un élément emblématique de son riche patrimoine. La vaste cuisine/salle à manger s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant de magnifiques vues sur le jardin et le doux bruit de la cascade de la rivière, créant une atmosphère de sérénité. La cuisine artisanale dispose d'un bel espace de travail avec une Aga pour apporter chaleur et charme durant l'hiver. Le salon indépendant, chaleureux et confortable, est équipé d'un poêle à bois « Godin ». C'est une maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la beauté de la région Poitou-Charentes. Mention légale : Proposé à la vente à 315785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON DU XVIIIème SIECLE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE AVEC DEPENDANCES SUR +/- 8 HASituée à CONFOLENS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété d’exception, édifiée en 1742, se trouve au cœur d’un village de campagne. Avec ses bâtiments majestueux et sa cour d’honneur, cette maison CONFOLENS à vendre offre 550 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain verdoyant.La MAISON DE MAITRE, d’une superficie de 465 m² répartie sur 7 pièces, a été entièrement restaurée tout en préservant son charme historique. Elle allie modernité et matériaux de qualité supérieure : chauffage au sol sous tomettes, parquets anciens, cheminée, et beaucoup plus. La cuisine spacieuse de 43 m², entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain/douche de 35 m² avec jacuzzi et mezzanine en font un cadre de vie idéal. La maison inclut également un appartement indépendant avec entrée distincte, offrant confort et intimité.La MAISONS DU PIGNON NORD-EST, attenante à la maison principale, propose un potentiel de 90 m² sur deux niveaux, nécessitant des travaux pour restaurer son charme d’origine.Les DEPENDANCES comprennent une grange de 200 m², un atelier, un local à bois et un chic coin cuisine d’été, le tout dans un environnement verdoyant.Sur un terrain total de 8 ha, chaque maison dispose de son jardin privé. La maison principale est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le jardin vous invite à la détente près de la piscine naturelle avec vue sur la vallée de la Blourde. Des prairies sont aussi disponibles pour accueillir des animaux.L’assainissement est conforme pour la maison principale, avec un chauffage central au gaz et un système de production d’eau chaude optimale. Les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes en voiture, et la gare TGV de Bellac est à 20 minutes.Pour des photos supplémentaires et une visite virtuelle, veuillez faire une demande. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Stéphanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Dominique Robin au 06 20 85 33 78. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24370.

Située au cœur du village de Manot, proche de l'épicerie (alimentation, presse, gaz, tabac).Environnement paisible, dans la belle campagne charentaise (Venise verte).A 45 mins d'Angoulême par la voie rapide, 9 mins de Confolens, petite ville médiévale et son festival. Baignade à 5 mins à pied, vélo-rail, sentiers de randonnée. Maison de bourg de 180 m², dont 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 35 m2 supplémentaires d'espace indépendant pouvant être transformé selon vos besoins. - Isolation refaite il y a 4 ans- Chauffage central aux granulés installé en 2023 (factures à l'appui)- Toitures : moitié neuves, moitié remaniées en 2023- Garage- Jardin arboré d'environ 300 m², sans vis à vis + cour - Fibre installée- Combles aménageables pour création d'espaces supplémentaires- Taxe foncière 1000 €/anMultiples possibilités d'exploitation :- Location à l'année ou saisonnière- Profession libérale, artiste, artisan ou association- Projet mixte habitat + activité-L'eau puisée est filtrée. Elle a été contrôlée pour sa potabilité (OK). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer ensemble la meilleure façon de faire vivre ce lieu selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522

L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité une maison CHARROUX à vendre, située à moins de 10 minutes de Charroux et à 15 minutes de Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison d'habitation offre plus de 233 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing. Vous trouverez également au même niveau trois chambres, une lingerie et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau. L'extérieur de la maison est un atout majeur, avec une grande terrasse, une piscine creusée, un abri rigide, et un parc de 1,18 hectare offrant une vue sur la campagne. Les plus de cette maison incluent des panneaux solaires générant des revenus complémentaires, une climatisation en place, et un poêle à bois de qualité, avec un DPE C. Située dans un hameau calme, cette maison est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. Le prix de cette propriété est de 249 900 € (incluant 11 900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). La taxe foncière s'élève à seulement 942 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison CHARROUX ! Contactez-nous rapidement ! REF : 0308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

4 personnes déjà intéressées

91 000 €

938 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Coutant (16)

iad France - Marina Martineau vous propose une rare opportunité d'achat maison Charroux. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 97 m² sur un terrain de 590 m² est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison comprend une cuisine équipée récente semi ouverte sur le salon, un cellier, et une salle de bain à moderniser. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, notamment une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison a été partiellement rénovée : poêle à pellets récent, isolation des combles et des murs, double vitrage au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'électricité et la plomberie refaites. Un nouveau ballon d'eau chaude électrique a également été installé. Les travaux restants incluent la pose de placo à l'étage, la mise à jour de la salle de bain, et la création d'un escalier récent pour accéder à l'étage. Des ouvertures à l'étage peuvent bénéficier du double vitrage et la possibilité d'ajouter des velux pour plus de luminosité, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec un garage et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle, cette maison Charroux à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un joli cadre de vie. Située à Charroux, près des commodités locales (école, collège, transports pour le lycée, commerces de proximité) et des espaces verts, elle offre un cadre de vie propice à la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Charroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004.

A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables,d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal !

iad France - Jean Saulnier vous propose : **Maison de caractère de 168m² avec vastes dépendances à vendre à Aunac, Charente (16)**. Cette charmante propriété en pierres, située sur un terrain de 2092m², offre de belles possibilités pour un achat maison Aunac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23m², une salle à manger de 37m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², un bureau de 11 m², une salle de bain de 7m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21m²), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand espace de 108m² aménageable selon vos besoins (salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes). Le sous-sol de 104m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel, incluant une buanderie/cuisine de 11m², une salle de 46m² (pour le sport, la musique, ou un atelier), un local technique de 8m², une chaufferie de 20m², et une cave en terre battue de 13m² parfaite pour la conservation. À l'extérieur, le terrain de près de 2000m² comprend un puits, une dépendance de 66m² idéale pour un atelier, et une seconde dépendance de 169m² pouvant accueillir matériel volumineux, camping-car ou voitures. Les prestations de cette maison Aunac à vendre sauront vous séduire : connexion fibre optique, chauffage individuel au fuel (avec pompe à chaleur à réviser), et exposition sud pour une belle luminosité tout au long de la journée. Côté environnement, à 800 m se trouvent le bourg, ses commerces, écoles, et un centre de santé. La Charente est également proche pour de belles balades en nature. La N10 est à 5 km, permettant de rejoindre Mansle en 5 minutes et Angoulême en 25 minutes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à acheter à Aunac, Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. En complément, vous trouverez un jardin, un bûcher et un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROUMAZIERES LOUBERT ! Située en périphérie de Roumazieres Loubert, cette maison de deux chambres est accompagnée de deux granges offrant un potentiel de gîte, le tout sur un jardin spacieux et avec deux champs. Rénovée au cours des 17 dernières années, la maison dégage un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage en terre cuite, un escalier d'origine, ainsi qu'un WC. Un grand salon doté d'une cheminée d'origine et de parquets chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec placard mural en bois ajoutent au caractère de cette maison à vendre. La cuisine équipée avec un sol carrelé dispose d'une entrée indépendante menant à une terrasse surplombant le jardin, complétée par une buanderie ouvrant également sur le jardin arrière. À l'étage, deux grandes chambres, un couloir et une salle de douche spacieuse vous attendent. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison, vous trouverez un portail et une pelouse avec un puits. Les deux granges, en bon état et dotées d'électricité, pourraient être transformées en gîte, l'une d'elles ayant été une maison à l'origine. À droite de la maison, un espace gazonné avec verger et une terrasse avec vue sur les champs. Vous disposerez également de deux champs avec une structure pour animaux. La maison est équipée d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage, de volets en aluminium neufs et d'une bonne isolation, garantissant un état satisfaisant. À proximité, un lac est accessible aux habitants pour des activités de baignade, de pêche et des promenades canines. Proche de toutes commodités, Roumazieres Loubert se situe à proximité de Chasseneuil, Chabanais, Angoulême, ainsi que de Limoges, desservie par le TGV et l'aéroport.

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison située au coeur d'un village et de ses commerces de proximité et à 10 min de CONFOLENS.209 m² habitable sur deux étages comprenant 6 chambres, salon-séjour, dressings avec salle de bain/salle d'eau à chaque étage et une véranda avec un accès direct sur la cour/jardin. Au calme avec garage de 55 m² avec un étage qui peut être transformé en maison d'habitation pour un logement annexe. Le jardin est clos avec piscine hors-sol et un accès des deux côtés de la propriété.N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF. 34729 : 88 000 euros H.A.I, Roumazières-Loubert (16), petite ville du département Charente, en région Poitou-Charentes, propose à la vente une maison familiale mitoyenne à rafraîchir entièrement. Idéale pour un projet d'achat maison Roumazières-Loubert, cette propriété dispose d'environ 155,50 m2 utilisables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain/WC avec accès au jardin, une seconde cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/chaufferie/WC avec accès à un grenier mansardé de 23,50 m2. À l'étage, la maison comprend deux paliers et quatre chambres, dont une avec WC. Le chauffage est central au gaz et l'assainissement est collectif. Vous bénéficierez également d'un appentis attenant de 11 m2 avec ancien WC, d'une dépendance avec cave de 7 m2, d'une terrasse couverte de 14 m2 et d'un garage de 12 m2. Le jardin attenant est arboré et non clos, le tout sur un terrain de 806 m2.

Pavillon avec vie de plain-pied, accessible PMR, cadre paisible. À quelques minutes de Confolens, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet de 97 m², avec accès entièrement goudronné, facilitant le stationnement et les déplacements, y compris pour les personnes à mobilité réduite, dans un environnement calme et arboré. (plan joint en photo) composé d'un couloir avec rangements distribuant: une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger lumineux de 35 m², orienté plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC complètent ce niveau. Le sous-sol, de même surface, composé d'un garage, une chaufferie, un cellier, une cave. Terrain arboré de 3617 m², avec garage supplémentaire de 15 m² et d'une petite dépendance. Assainissement tout-à-l'égout, fibre, DPE en D malgré un chauffage au fuel (gage de performance énergétique maitrisée). Volets en PVC et en bois. Prix : 138 290 €, honoraires d'agence inclus. Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À MANOT, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété unique comprenant deux maisons sur un terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un cadre calme et agréable, cette maison MANOT à vendre est proche de toutes les commodités et présente un excellent potentiel avec ses habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie habitable de 100 m², dispose d'un sous-sol de 92 m². Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour recevoir vos invités. Comportant 3 chambres, elle est prête à emménager. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et elle est reliée au tout à l'égout. La seconde maison, bien qu'un peu plus vétuste, a un potentiel intéressant. Elle mesure 58 m² et comprend un petit salon/salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres. Un garage est également présent pour le rangement des véhicules. Le chauffage y est électrique et la maison est aussi reliée au tout à l'égout. À noter qu'elle est actuellement occupée par un locataire, offrant une rentrée d'argent précieuse. Si vous recherchez une maison à acheter à MANOT avec un bon rapport qualité-prix et la possibilité d'y développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de deux maisons est idéale pour réaliser vos projets.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 924 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Coutant (16)

Cette maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion unique pour un achat maison Ruffec. Avec ses 131 m², ce pavillon de plain-pied garantit espace et confort pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un garage, un carport et une terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes de domotique, d'un portail électrique et d'un interphone pour un maximum de sécurité et de confort. Situé au calme sur un terrain de 1510 m², ce bien allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité!

A vendre : maison à acheter Manot, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes, proposée au prix de 129 600 euros HAI. Située à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, cette agréable maison indépendante de 1967 sur sous-sol semi-enterré nécessite quelques rafraîchissements. D'une superficie d'environ 111 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un garage de 30 m2 et d'un autre grand garage de 45 m2, ajoutés entre 1975 et 1980. Au rez-de-jardin, vous trouverez un entrée/couloir, un salon avec cheminée et accès à un balcon/terrasse, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le bien dispose également d'un jardin et d'un terrain arboré et clos de 2989 m2, avec un puits. Cette maison Manot à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Manot.

À vendre, magnifique pavillon situé à Confolens, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison Confolens à vendre, d'une superficie habitable d'environ 136,90 m², se présente en parfait état et sans vis-à-vis. Le bien comprend un hall d'entrée spacieux de 17,70 m², une cuisine équipée de 12,70 m² (hotte, plaque à induction, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles), une salle à manger lumineuse de 40 m² et un salon confortable de 13,40 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (respectivement 11,80 m², 12,60 m² et 12,60 m²), d'une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est doté d'un garage de 22,50 m² avec chaudière au gaz de ville et d'une terrasse de 24 m² équipée d'un store motorisé. La superficie du terrain est de 949 m², entièrement clos, avec un portillon et un portail. Confolens, sous-préfecture agréable, offre tous les commerces et services d'une ville dynamique, ainsi que diverses activités de loisirs en pleine nature. Le climat tempéré de la Charente limousine et les nombreuses opportunités touristiques en font un lieu de vie très recherché. Honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 220 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO, Serge BOUDESSEUL.

iad France - Albino Machado vous propose: Découvrez ce magnifique domaine d'exception datant de 1800 à Vieux-Ruffec, une propriété hors du commun qui allie élégance, confort et prestige avec son vaste parc paysage et sa piscine extérieure couverte d'un dôme et le tout sur un terrain de 8728 m². En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité qui s'en dégagent. L'habitation principale de 284m² entièrement rénovée se compose d'une entrée , une salle à manger de 33m² avec poutres, d'un vaste salon de 29m² avec cheminée et boiseries, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre , une salle de bain luxueuse, 2 WC indépendants . Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : câble TV, fibre optique, terrain clos, chauffage individuel, stationnement facile avec 4 places de parking couvertes, 2 caves, buanderie, cuisine d'été, ateliers, un grenier aménageable. Sur le domaine, vous trouverez une seconde habitation indépendante de 95 m² louée pour le moment, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 à rénover, salle d'eau , garage, grenier aménageable, cour . Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves en devenant propriétaire de ce domaine d'exception à Vieux-Ruffec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 34921 - 159 000 euros HAI - Située au centre de Confolens (16), dans un cadre idéal. Cette maison à vendre à Confolens est un pavillon lumineux, situé dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Indépendante et destinée à l'habitation, elle offre environ 87 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré. Certaines finitions sont à prévoir. La disposition intérieure se présente comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée, un couloir menant aux combles, une salle de bain, un cabinet de toilette ainsi que trois chambres confortables. - Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol comprenant un garage de 43 m2, en plus d'un espace chaufferie/buanderie/débarras de même superficie, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse partiellement couverte et d'un jardin clos entourant la maison. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 640 m2. Ce bien représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou un premier achat. N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

15 000 €

366 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 9km de Saint-Coutant (16)

Maison de village avec jardinet et terrain non attenant à Beaulieu-sur-Sonnette, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible, cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 41m2. Elle comprend deux pièces de 23m2 et 18,5m2, ainsi qu'une dépendance avec un jardinet d'environ 100m2. Les compteurs d'électricité et d'eau sont en place, mais un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain de 445m2 se situe à une trentaine de mètres de la maison. Cette propriété est idéale pour un achat maison Beaulieu-sur-Sonnette, que ce soit comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente de cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Sonnette est de 15 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 2 500 euros à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 12 500 euros.

Maison à vendre à Saint Mary, située à 40 km d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle longère en pierres se trouve dans un petit hameau de la commune. Acquise en 2022, elle a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'installation d'une pompe à chaleur Hitachi, le remplacement d'une ancienne fosse par une micro station aux normes, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation des combles. Des améliorations complémentaires sont prévues concernant l'isolation d'un mur et la peinture des volets et du portail. La maison se compose d'un espace de plain-pied comprenant une cuisine équipée (plaque de gaz, four, hotte, réfrigérateur), un grand salon/salle à manger de 55 m² avec insert, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à un garage de 40 m² avec partie atelier. À l'étage, on trouve une salle de bain à rénover, un WC séparé, une entrée, un coin bureau et deux chambres mansardées. Le terrain de 2419 m² est entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec un coin barbecue, et il est équipé d'un portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre optique est disponible dans la rue. Bien que le DPE soit encore valable, il ne reflète pas l'état actuel en raison de la pompe à chaleur récente; une mise à jour peut être réalisée avant la vente. Cette maison à acheter à Saint Mary vous attend, à seulement 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de La Rochefoucauld et 17 km de Mansle les Fontaines. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute information.

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

Fiche N°Id-EXP180166 : Découvrez cette maison à acheter à Nanteuil en Vallée, située au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 3 chambres, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Nanteuil en Vallée. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine dispose d'un beau potentiel, pouvant être aménagé en espace professionnel pour votre activité ou en logement indépendant, grâce à une kitchenette et des toilettes déjà en place. Ce coin peut facilement être transformé en hébergement autonome avec quelques travaux. Un des grands atouts de cette vente maison Nanteuil en Vallée est la praticité qu'elle offre, avec deux garages et deux places de stationnement privatives, un véritable privilège au centre d'un village historique. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, de grandes baies vitrées s'ouvrent depuis la pièce de vie et le salon sur une terrasse surélevée, parfaite pour déguster un café le matin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175530 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)