Achat Maison à Saint-Cyr-des-Gâts (85) pas cher / petit prix : 8 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT CYR DES GATS dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison SAINT CYR DES GATS à vendre, située dans un charmant hameau d'une dizaine de maisons, à proximité de la forêt de Mervent (10 minutes) et à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte. Cette maison de campagne de 141 m², édifiée sur un terrain de 1410 m², saura vous séduire par son cadre bucolique et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine de 22,16 m², une salle à manger/salon de 29 m² avec poêle à bois, un bureau de 7 m², une chambre de 13,10 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde douche, sans oublier un cellier/chaufferie. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent un espace intime et fonctionnel. Le chauffage central au fuel garantit un confort optimal. Ce bien dispose également d'un garage de 42 m² avec atelier, d'une cave de 15,45 m², et d'un puits sur le terrain. Cette propriété est une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.948152

À vendre : maison de 106 m² située au cœur de Saint-Cyr-des-Gâts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, implanté sur un terrain d'environ 1500 m², se trouve à 15 km de Fontenay-le-Comte et bénéficie des commodités d'une petite commune, incluant un bar/tabac, une supérette et une école élémentaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 25 m² pouvant être redéveloppée, ainsi qu'une pièce avec arrivées d'eau pour l'aménagement d'une salle d'eau et un dressing ou bureau. Un grand grenier est accessible au second étage. Au sous-sol, une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont présentes, incluant un garage de 17 m², une dépendance de 33 m² et un toit à cochons de 5,5 m². Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts comprennent des toitures neuves, des ouvertures en double vitrage sur la plupart des fenêtres, des volets battants en PVC et un potentiel de rénovation intéressant. Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 6,16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 79 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4690 €. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

695 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyr-des-Gâts (85)

À vendre, maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien est proposé au prix de 107 000 euros HAI, soit 4.90 % à la charge de l'acquéreur. Idéale pour une maison de famille, cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une seconde chambre et une troisième avec un petit salon privatif, ainsi qu'un grenier non aménageable. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'un puits. Ce bien présente un fort potentiel et se situe dans un village avec école et commerces. Le DPE est en E et le GES en E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 280 euros et 5 850 euros. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Cyr-des-Gâts, vous pouvez contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par email à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024, auprès de PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444220 SYL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite si vous recherchez un cadre de vie paisible au milieu des prairies pour accueillir vos chevaux. La maison se développe en rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine de 28.5 m², un salon charmant de 32 m² doté de poutres, d'une cheminée ancienne, de parquet en bois massif et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une buanderie spacieuse de 18 m², d'un WC indépendant, d'une grande cave avec potentiel d'aménagement et d'une pièce d'environ 35 m² attenante au salon à rénover. Le rez-de-chaussée abrite aussi une salle d'eau et quatre chambres, mesurant respectivement 18.5 m², 19.5 m², 12.6 m² et 12 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16.6 m² et 13.6 m² ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, deux granges spacieuses avec toitures refaites en bac acier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des gîtes ou pour vos animaux. Un pod est actuellement en location sur Airbnb. Le terrain de près de 2,5 hectares vous offre un cadre idyllique avec plus d'un hectare de prairie, un bois et une rivière traversante. Les honoraires inclus sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Classe énergie D, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, cette commune dispose d'une école, d'un RPI, ainsi que de commodités telles qu'un bar-tabac, un restaurant et une coiffeuse. Cette maison en pierres, mitoyenne de chaque côté, offre 74 m² à rénover, avec une grange non attenante à proximité. Vous serez à seulement 2 minutes du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon attenant, une annexe (pressoir), une chaufferie, ainsi qu'une cour à l'avant et une autre à l'arrière de la maison. À l'étage, un pallier dessert deux chambres avec parquet et une salle d’eau avec WC. La grange, séparée, fait office de garage et mesure 45 m². Côté technique, les ouvertures du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, tandis que l'étage est en bois avec simple vitrage. À noter : la fosse septique n'est pas conforme et le chauffage est au fioul. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Cyr-des-Gâts à rénover, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 215 et une classe CLIMAT E avec un indice de 66. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

iad France - Céline Dubé vous propose cette maison à acheter à SAINT CYR DES GATS, située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 45 minutes de La Roche-sur-Yon et de La Rochelle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette commune dispose d'une école privée, d'un service périscolaire, d'un restaurant ouvrier, d'un bar-tabac et d'un mécanicien automobile.La maison mitoyenne en pierres de 76 m², entièrement meublée, comprend une pièce de vie avec salon et poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une annexe avec ballon d’eau chaude et compteur électrique. Le terrain de 699 m², sans vis-à-vis, offre également une terrasse couverte.Notez que cette maison n’est pas raccordée au réseau d’assainissement (travaux à prévoir). Les fenêtres sont en double vitrage bois de première génération, et le chauffage est assuré par électricité et bois. La toiture a été refaite en 2000.Cette maison en vente à SAINT CYR DES GATS est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

Coup de cœur du secteur

64 900 €

854 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-des-Gâts (85)

Venez visiter cette petite maison en pierre de 76m² ( avec un potentiel de 105m² en aménageant très facilement les annexes ). Situé sur la commune de Saint-Cyr-des-Gâts, à 15 minutes de Fontenay le Comte. Petite commune avec une école, un bar-tabac épicerie, restaurant et coiffeuse. Elle se compose au RDC d'une cuisine/séjour, d'un salon, d'un WC indépendant, d'une cave avec ancien pressoir de 20.5m² ( possibilité d'être réaménagé et de faire la cuisine ) et d'une chaufferie de 8.5m² ( possibilité d'une buanderie/cellier ). A l'étage, une salle d'eau avec un wc ainsi que 2 grandes chambres de 13 et 16m² toutes deux sur un beau parquet. A l'extérieur, une petite cour à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour devant la maison, et pour finir, une belle grange en pierre de 45m² et deux places de stationnement, non attenant à la maison (à 10m ) IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. Les ++ : - La maison est très saine et facilement réaménageable. - Place de stationnement avec une belle grange pour bricoler ou stocker, ou garer vos véhicules à l'abri. - ouvertures doubles vitrages au RDC. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2035.00 € et 2754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Ancienne de Charme avec un Potentiel Inouï Imaginez-vous dans une maison ancienne, baignée de lumière et de charme, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. Cette magnifique maison de 176 m², située sur un terrain de 4200 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir amis et famille, et sept pièces réparties sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Les trois chambres, deux salles d'eau et trois WC garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments gourmands avec leurs proches. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que la vue imprenable sur la campagne vous transporte loin du tumulte urbain. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la toiture en bon état garantit une tranquillité d'esprit. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de détente. Le stationnement est aisé avec un espace intérieur pour une voiture et cinq places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les objets de valeur ou les souvenirs précieux. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 min à pied, garantissant une sécurité et un accès facile pour les plus jeunes. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture, offrant ainsi une grande variété de choix pour vos sorties et vos courses. Un arrêt de bus est également à 15 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559