Achat Maison à Saint-Elix-le-Château (31) avec terrasse : 174 annonces

En exclusivité : Trés belle Villa avec piscine chauffée et terrain de 3400m² à Saint-Élix-le-Château ! Découvrez cette villa de 222m², nichée au coeur d'un jardin paysagé de 3400m² à Saint-Élix-le-Château. Idéalement située, elle offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Possibilité d'acheter en plus 1,2hectares, idéal si vous avez besoin d'espace pour vos animaux, chevaux...etc Les atouts de cette propriété : Vaste espace de vie : Un grand séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Confort optimal : Chauffage au sol par géothermie, Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, Quatre chambres spacieuses (14-15m²) avec placards aménagés. 2 Salles de bains. Extérieurs : La terrasse couverte de 75m². La piscine chauffée et couverte. Le terrain entièrement clos, un pool house, une cabane dans les arbres et un puit. Prestations haut de gamme : Garage de 57m² avec buanderie et mezzanine, Volets électriques, portail électrique, visiophone, allée, jardin paysagé... Les + de cette villa : Calme Espace à vivre spacieux et lumineux 5 grandes chambres Nombreuses Prestations Piscine chauffée et couverte Grand terrain Vue sur la campagne Villa au coup de coeur assuré…..C'est avec plaisir que je vous attends pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 524 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Elix-le-Château (31)

À SAINT-ÉLIX-LE-CHÂTEAU (31430), découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² habitables, située sur un terrain de 3 738 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien, à vendre dans la commune de Haute-Garonne, se nomme « CERISE » et incarne nature et sérénité. En fond de voie sans issue, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans voisin immédiat. Construite en 1974, la maison dispose d'une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter des extérieurs tout en étant abrité. La circulation fluide entre les espaces permet d'imaginer une rénovation pour agrandir les volumes, créant ainsi une grande pièce de vie contemporaine. La cuisine est fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie pratique pour le quotidien. Le séjour de 22 m², équipé d'un insert de cheminée, offre chaleur et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant. Inclus, un garage de 36 m² et des combles de 154 m², parfaits pour envisager un aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain non divisible abrite un verger généreux, un potager, ainsi que des dépendances et des enclos pour animaux. Les saisons apportent leur lot de récoltes, tout en profitant d'un cadre naturel sans vis-à-vis. La proximité rapide de l'A64 facilite les déplacements vers Toulouse et les bassins d'emploi. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Élix-le-Château, offrant de nombreuses possibilités d'évolution tout en conservant son caractère paisible. Pour plus d'informations, photos et visites virtuelles, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

À Rieumes, dans le département de Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre de 60 m², qui allie charme traditionnel et confort moderne. Cet espace de vie agréable comprend un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains contemporaine et un toilette séparé, le tout sur un terrain viabilisé de 400 m² dans un quartier paisible. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces et transports, en faisant une option idéale pour un premier achat. De plus, grâce à son prix compétitif, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro jusqu'à 40 000 €, rendant cette maison Rieumes à acheter particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région agréable de Midi-Pyrénées. Proposée par Demeures d’Occitanie.

À la recherche d'un achat maison Noé ? Découvrez cette maison à vendre à Noé, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien en rénovation lourde, avec 168 000 € de travaux déjà pris en charge par l'assurance suite à un orage exceptionnel en 2025.Dans un environnement paisible, sur un terrain arboré de 1 500 m², cette maison individuelle présente un potentiel de valorisation intéressant pour un projet maîtrisé. La maison principale comprend une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC et une seconde cuisine. De plus, un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC complète cette propriété.Idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou un logement familial, cette maison dispose d'un extérieur déjà valorisé, comprenant une piscine chauffée de 10x4 m, des terrasses aménagées, un chalet de 11 m² et un local technique pour la piscine.Les travaux en cours touchent la toiture, l'isolation, les plafonds, ainsi que les systèmes de chauffage, avec l’installation d'une pompe à chaleur neuve. Un dossier complet est à disposition, incluant factures, garanties décennales et suivi des travaux.Cette maison à acheter à Noé permet de bénéficier d'une rénovation déjà financée et d'équipements récents, offrant ainsi un potentiel de valorisation à court terme. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement dans un cadre agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Rieumes, située à moins de 10 minutes de la ville, dans un secteur résidentiel calme. Cette propriété de 100 m² allie confort et praticité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², est conviviale avec une cheminée à insert et une cuisine équipée attenante. Côté nuit, cette maison Rieumes à vendre dispose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'une vaste terrasse carrelée, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, le tout dans un jardin clos avec portail motorisé. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 878 806 652.

Le Fauga – 15 min de Muret – 30 min de Toulouse Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Cette demeure toulousaine du XIXᵉ siècle fait partie de la seconde catégorie. Une vraie maison de maître, pas une rénovation standardisée. Édifiée dans les années 1800 et entièrement rénovée en 2018 (cuisine 2023), elle conserve l'âme des belles bâtisses : Tomettes d'origine Hauteurs sous plafond généreuses Volumes équilibrés Distribution fluide 225 m² pensés pour une vraie vie de famille Dès l'entrée, un hall élégant distribue : Un bureau de 20 m² (idéal télétravail ou chambre RDC) Un séjour de près de 50 m², lumineux et chaleureux Une cuisine ouverte rénovée en 2023, conviviale et moderne À l'étage : 4 chambres d'environ 20 m² chacune Une suite parentale avec salle de bain privative Des volumes rares sur le secteur. 147 m² d'annexes attenantes C'est ici que cette propriété prend une dimension stratégique. Ces 147 m² offrent un potentiel évolutif rare : Atelier ou espace créatif Salle de sport / cinéma Activité professionnelle à domicile Dépendance indépendante Projet locatif Agrandissement futur Peu de biens sur le secteur offrent une telle capacité d'adaptation. Un extérieur qui fait la différence Parcelle close et arborée de 2 011 m². Piscine. Calme. Intimité. Un cadre de vie serein, à quelques minutes des commodités, écoles et axes vers Toulouse. On profite de la campagne, sans renoncer à la ville. Maison de maître authentique du XIXᵉ 225 m² habitables 147 m² d'annexes à fort potentiel Terrain de 2 011 m² avec piscine Rénovation complète récente Secteur recherché, calme et stratégique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.933224

À proximité du centre du village de Longages, cette maison individuelle de type 4 d'environ 100 m2 est idéale pour un achat maison Longages. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Cette maison Longages à vendre est à visiter sans tarder, d'autant plus que le prix est de 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 305843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/08/2025. Le score DPE est de 197 kWhEP/m²/an et le score GES est de 29 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700,00 € et 2390,00 €, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette villa T6 de 143m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 000 m² arborée et clôturée. Idéalement située sur la commune de Lafitte Vigordane, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : Espaces de vie: Pièce à vivre conviviale et lumineuse, donnant sur la véranda et la terrasse Un espace mezzanine de 22 m², pouvant servir d'espace chambre ou bureau, avec vide sur séjour. Cuisine aménagée et équipée 3 chambres située sur un demi-niveau, dont une avec un accès au dressing Un espace bureau indépendant Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque Véranda de 18 m² avec vue sur le jardin Une grande buanderie Extérieurs: Terrain de 2 000 m² paysagé, avec vu sur la campagne Terrasse en bois couverte par un store électrique Allée goudronnée Portail et portillon avec branchement électrique possible Abri jardin de 12m² Annexes: Garage de 30 m² Maison sur vide sanitaire Commodités: Proximité autoroute (5 minutes) Commerces à 2 minutes Gare à 9 minutes Informations supplémentaires : Assainissement individuel conforme Chauffage électrique par radiateurs Climatisation réversible dans la véranda Menuiseries double vitrage, PVC et volets bois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

Découvrez cette superbe maison à vendre à Lavernose-Lacasse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de type 7, entièrement rénovée, comprend 5 chambres dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace parent avec salle de bain attenante. Vous y trouverez également un bureau, une salle de jeux, une pièce de vie de 40 m2, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie et un garage. Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en béton drainant, d'une margelle en travertin et d'un pool house avec douche extérieure. Deux dépendances, un espace barbecue et une terrasse carrelée de 30 m2 complètent cet ensemble. Le jardin, doté d'un arrosage intégré relié au puits, offre un cadre de vie agréable. Les propriétaires ont su mettre en valeur les matériaux nobles tels que la brique et les galets, tout en préservant le cachet de la maison Toulousaine. Vous profiterez d'un confort moderne allié au charme de l'ancien rénové. Avec de larges volumes et des équipements de qualité, cette maison familiale est idéale pour toute la famille. Située près du centre du village avec un accès rapide à l'A64, cette maison à acheter à Lavernose-Lacasse dispose de nombreux atouts à découvrir lors de votre visite.

Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves à Lavernose-Lacasse, Haute-Garonne. Cette structure saine de 77 m², construite en 1994, offre une base solide pour une transformation complète. Actuellement classée comme dépendance (garage), elle peut devenir une maison à acheter à Lavernose-Lacasse après les démarches nécessaires de changement de destination. Sur un terrain clôturé et viabilisé de 1135 m², ce bien est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une emprise au sol de 30 % et offrant d'importantes possibilités d'évolution. Pour vos projets extérieurs, un puits en excellent état est disponible sur la parcelle, idéal pour l'arrosage ou la piscine. Profitez aussi d'une piscine construite en 2000, à rénover, pour des moments de détente en famille dans ce terrain spacieux et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts de cette maison à vendre à Lavernose-Lacasse incluent : • Surface intérieure : 77 m² • Terrasse couverte : 30 m² • Terrain viabilisé : 1 135 m² • Emplacement : Proche du centre dynamique de Lavernose-Lacasse, accès aux commodités, aux écoles et à l'autoroute A64, alliant vie paisible et praticité. Cette propriété est une occasion unique pour ceux désireux de créer un habitat sur mesure tout en profitant du charme de l’existant. Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Non requis (bâtiment sans système de chauffage fixe). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêt pour une visite ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de vos projets et planifier une rencontre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.943884.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 742 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Saint-Elix-le-Château (31)

Villa d'Exception T7 à Carbonne – Performance Énergétique AAu calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 182 m² sur une parcelle de 940 m². Alliant modernité et confort elle se distingue par des prestations haut de gamme.L'extérieur, un véritable paradis : Profitez d'une piscine de 28 m² et d'un salon enterré avec brasero, idéal pour vos soirées. Une dépendance de 17 m² complète ce bien (bureau ou studio avec salle d'eau et WC).L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière, 6 chambres spacieuses (ou 5 + bureau), 3 SDB et 3 WC. Équipements premium : 1 grand dressing, climatisation, fibre, vidéosurveillance et accès PMR.Emplacement stratégique :Transports : Gare SNCF à 5 min (Toulouse en 35 min), accès rapide A64.Commodités : Commerces, supermarchés et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate.Un bien rare combinant prestations haut de gamme et sobriété énergétique. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 0771131229, E-mail : tiago.reis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897

Bien rare et exceptionnel entre Carbonne et Noé!! Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing, construite en 2020 (RT2012), T5 de 142m² hab env de plain-pied sur une parcelle de 1200m² avec piscine, sa dépendance et un cabanon bâti, à Marquefave. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Vaste espace de vie de 69m², traversant et lumineux ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées, avec vue sur la piscine et/ou le jardin, Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand ilot central et offrant un bel espace convivial, Dégagement spacieux vers le coin nuit (avec ses portes élégantes à hauteur du plafond, parquet massif et placard), Suite parentale (avec parquet massif, salle d'eau/WC privative et dressing aménagé), ouvrant la terrasse et la piscine, 3 chambres confortables avec parquet massif dont 2 avec un grand placard, Une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, WC et fenêtre, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes & Espaces extérieurs : Un garage attenant de 35m² env carrelé et isolé, avec porte sectionnelle automatisée, double placard et coin buanderie, Piscine 8 x 4m installée en 2021, avec ses abords aménagés, Une dépendance de 19m² avec cuisine d'été, barbecue maçonné, comptoir bar, et WC avec lave-mains, Un cabanon carrelé de 9.5m², Belle parcelle de + de 1200 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portillon et portail automatisé, avec allée en béton lissé, 2 terrasses spacieuses et carrelées (77m²) idéalement exposées avec vue sur la piscine et/ou le jardin, Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage par PAC réversible gainable, Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques, Spots LED et bandeaux lumineux intégrés, éclairage indirect, Hauteur sous plafond (2.50 à 3m), Parquet massif, Nombreux rangements, Alarme, domotique, fibre optique, Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation), Toits 4 pentes, toits plats (dépendances), Trottoir autour de la maison, Arrosage automatique intégré, Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Commodités : Commerces < 3km Ecole à < 1km, A64 à 3min et Gare à 5min. Aucun travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré !! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Christelle COBO (EI) au O6.1O.O7.83.O4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189

À Francon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, baptisée « Dolce Vita ». Cette demeure d'exception, anciennement une forge du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre 247 m² habitables au cœur d'un espace champêtre, à seulement 10 km de toutes les commodités. Située sur un terrain de 5 893 m², cette maison T8 dispose d'un verger et propose des prestations haut de gamme. Son agencement intelligent en fait un espace idéal pour des projets familiaux ou professionnels, tel qu'un hébergement touristique. La maison comprend 5 chambres (avec possibilité d'en avoir 2 supplémentaires au rez-de-chaussée) et une spacieuse pièce à vivre de 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne de 22 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte, est un véritable atout pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace bien-être indoor à personnaliser. Cette maison à acheter à Francon est une rare opportunité, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E.I., Agent Commercial en Immobilier.

À vendre - Maison 4 pièces à Lherm (31600), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de 100 m2 dans le charmant village de Lherm, au cœur d'un environnement arboré et entouré de champs. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Lherm dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine salle à manger, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Entièrement isolée et équipée d'un système de pompe à chaleur (climatisation réversible), la maison est prête à vous accueillir. Profitez d'un beau jardin ainsi que des espaces verts environnants, y compris un ancien château à proximité. Pour toute information sur la vente maison Lherm, contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, expert en immobilier sur Toulouse. Plus de détails disponibles sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/ * Honoraires à la charge du vendeur. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.

iad France - Mathieu Maginot vous propose: Avec ses volumes généreux, ses prestations techniques récentes et ses extérieurs pensés pour le confort et la convivialité, cette maison familiale 8 pièces séduit dès l’entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un sas accueillant menant à une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace central, véritable lieu de vie et de partage, est agrémenté d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un cellier attenant prolonge la cuisine et apporte un espace de rangement pratique, complété par une buanderie fonctionnelle avec double évier et branchements pour machine à laver. Ce niveau propose également un bureau, trois chambres (dont une de 20m² environ bénéficiant d'un accès indépendant), une salle de bain et un toilette séparé, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec toilette, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1800m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé. Vous profiterez d’un garage de 17 m², d’un carport de 53 m² et surtout d’un coin détente exceptionnel comprenant une piscine bâtie de 8x4 m sécurisée, un espace de 37 m² aménagé avec cuisine d’été, douche, toilette et jacuzzi, parfait pour des moments privilégiés entre amis ou en famille. Une terrasse couverte exposée plein sud et un puits fonctionnel viennent compléter cet ensemble rare. Côté technique, la maison bénéficie d’installations modernes et performantes avec une pompe à chaleur air/eau récente assurant le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les radiateurs à l’étage et la production d’eau chaude, complétée par une PAC air/air avec splits réversibles. Les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants solaires et électriques, la fibre optique ainsi que le remplacement des planches de rives, des gouttières, de la pompe et du liner de la piscine garantissent sérénité. Enfin, les panneaux photovoltaïques avec revente EDF offrent un revenu annuel d’environ 1 700 €, un véritable atout supplémentaire. Proche gare de Longages et accès A64 (10 minutes). Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite s'impose!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

358 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 11km de Saint-Elix-le-Château (31)

Découvrez cette maison à acheter à Bérat, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de 2002 offre 130 m² sur un terrain arboré et paysagé de 1804 m², idéal pour un projet d'achat maison à Bérat. Au calme d'un quartier boisé et sécurisé, elle dispose d'une grande pièce à vivre de 64 m² avec une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sous-sol sous toute la maison permet le stationnement de plusieurs voitures, avec un garage indépendant, une laverie, des espaces de rangement, une cave à vin en terre battue, ainsi qu'un studio équipé de 28 m². Le terrain est clôturé et sécurisé par un double portail motorisé. Le chauffage électrique avec climatisation réversible a été récemment installé en 2024. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet de vente maison à Bérat.

A découvrir dans votre agence l'Adresse de Muret. Maison de caractère située sur la commune de Longages, offrant de beaux volumes. Elle présente des éléments anciens tels que des pierres apparentes et des poutres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez un jardin sans vis-à-vis, un bassin et un puits. Une dépendance complète l'ensemble et peut être utilisée comme atelier, espace de travail ou faire l'objet d'un projet d'aménagement. Un grand garage est également présent. Maison située dans un environnement calme sur la commune de Longages, proche des commodités, des écoles et de la gare. Contactez nous pour découvrir ce bien : O5 32 O9 66 5O

Maison individuelle à construire de 105 m² avec terrasse de 26 m² et garage de 16 m², située sur la commune du Lherm, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lherm est une maison de type T4, comprenant 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée, et un séjour/cuisine ouvert et lumineux, le tout sur un terrain de 1190 m² idéalement situé. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lherm, contactez Céline Depré au 06.67.08.38.98 ou rendez-vous directement en agence au 05.82.99.00.39 pour une étude plus approfondie. Plusieurs projets peuvent être réalisés sur ce terrain selon vos préférences !

Venez découvrir cette maison à acheter à LEZAT SUR LEZE, située sur une parcelle d'environ 4970 mètres carrés. Proche de toutes les commodités, cette maison, à vendre, se compose d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une pièce de vie lumineuse et de deux chambres, avec la possibilité d'en développer une troisième. Un garage au sous-sol occupe toute la superficie de la maison, offrant un espace de rangement considérable. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement des avantages de la vie rurale. Cette maison, idéale pour une petite famille, présente un grand potentiel pour devenir un foyer douillet et accueillant. Située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

1 156 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 604 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Saint-Elix-le-Château (31)

Découvrez cette villa à vendre à Cazères (31220), située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A 64, cette grande maison d'architecte de 604 m² habitable se dote d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux triple séjour de 116 m² avec cheminée et rochelle de 30 m², ainsi que de 8 grandes chambres allant de 22 m² à 62 m². Vous profiterez également de 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, d'une cuisine fermée de 29 m² avec arrière cuisine de 25 m², et d'un grand patio intérieur. Un garage fermé et un grand sous-sol abritant la partie chaufferie (chauffage au sol par géothermie) et une cave à vins complètent l'ensemble, le tout sur un magnifique jardin clôturé de 7440 m², constructible. La maison est alimentée par l'eau d'un puits et est également raccordée à l'eau de ville, avec un système tout à l'égout en place. La taxe foncière s'élève à environ 3.800 € par an. Le prix de vente de cette villa à acheter à Cazères est de 673.000 €, auquel s'ajoute une commission de négociation de 25.000 €. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.04.76.05 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 165m², entièrement rénovée avec soin, se trouve dans un cadre boisé et dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse qui donne sur une terrasse, d'une cuisine bien agencée, de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, des toilettes, et une buanderie. Les menuiseries à double vitrage, la climatisation réversible, et l'insert bois assurent un confort indéniable. Le tout est situé sur un beau jardin de 2600m² paysagé, arboré et clôturé, avec une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri de jardin, et un portail automatique. Ne manquez pas cette vente maison Lherm exceptionnelle ! Référence agence : 1874

iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle, parfaite pour un premier achat. Située à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par sa belle pièce de vie climatisée d’environ 33 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre, un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu'une salle d’eau moderne entièrement rénovée en 2022, dotée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes soufflant. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 450 m² entièrement clôturée avec une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour les repas d’été, ainsi qu’un abri pour voitures et un espace de stockage de 6 m². Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries et de volets en bois avec double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air avec split dans le séjour, de radiateurs électriques et de la fibre optique. L’assainissement est individuel. Les travaux récents incluent l’électricité, la cuisine et la salle d’eau. Cette maison à acheter à Lherm allie fonctionnalité et convivialité, réunissant tous les atouts pour un achat réussi. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915.

À vendre à 30 minutes de Toulouse, magnifique maison de 286 m² située à Mauzac (31410), dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mauzac, construite en 2005, s'étend sur une parcelle de 1677 m² et convient parfaitement à une famille. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un premier salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à une vaste terrasse. Vous découvrirez également un deuxième salon avec accès à une autre terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bain et des WC avec de nombreux rangements. Au deuxième niveau, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC, d'une laverie et d'un spacieux séjour avec cuisine d'été, menant directement à l'espace piscine. Les atouts de cette vente maison à Mauzac incluent : un cadre verdoyant et calme avec vue sur les coteaux, des volumes généreux, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et rafraîchissement, un vaste parking capable d'accueillir cinq ou six véhicules, ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec un bureau. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier.

Au cœur de Cazères, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre du 19ème siècle, entièrement rénovée, offrant 238 m² habitables. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un garage et des pergolas bioclimatiques, le tout sur un terrain clos de 918 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une cave à vins climatisée et une pièce avec baie vitrée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 disposent de leur propre salle de bains et WC. Un second escalier permet d'accéder facilement à 2 des chambres. Le grenier est accessible par l'escalier principal. Cette maison à acheter à Cazères dispose également d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible partielle. À l'extérieur, profitez de 3 pergolas bioclimatiques avec éclairage LED, de 2 terrasses en bois, d'un garage à ossature bois et d'un puits avec pompe immergée, le tout sécurisé par un portail motorisé. Le prix de vente est de 322 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.Maison 4 chambres avec piscine - Prestations rares - Saint-Hilaire, Haute-Garonne (31410), Midi-Pyrénées.EN COURS DE FINITION - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Cette maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offre d'excellentes prestations à un prix exceptionnel pour le secteur de la vente maison Saint-Hilaire.Les atouts :- Surface habitable : environ 105 m2- Pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine américaine ouverte sur le séjour- 4 chambres, dont une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant- Chauffage par pompe à chaleur, excellent DPE- Construction récente aux normes RT 2012Extérieurs :- Piscine, parfaite pour les étés en famille- Terrasse conviviale- Terrain plat et clos, facile d'entretienRare à ce prix dans le secteur : peu de maisons Saint-Hilaire à vendre offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien à acheter Saint-Hilaire, sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite - Bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

Un véritable havre de paix au cœur de Lavernose-Lacasse, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À la recherche d'un achat maison Lavernose-Lacasse ? Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, conçue pour offrir confort, calme et bien-être à votre famille. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable cocon chaleureux pour vos moments de vie. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible de la pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour se retrouver en fin de journée. La cuisine spacieuse de 22 m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour les repas conviviaux. Profitez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale de 19 m², offrant intimité et confort, avec salle d'eau privée et dressing. Cette suite s'ouvre sur une terrasse idéale pour un café matinal. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 18 m² invite à la lecture, desservant deux grandes chambres mansardées pour un espace personnel confortable. À l'extérieur, la cour intérieure avec piscine offre un environnement de détente, un espace serein et sécurisé pour vos enfants et amis. Située à proximité des commerces et écoles, cette maison Lavernose-Lacasse à vendre vous permet de profiter pleinement de la vie de village tout en maintenant une vie familiale fluide. Des points forts à retenir : - Emplacement privilégié avec écoles et commerces accessibles à pied. - Confort de plain-pied avec suite parentale en rez-de-chaussée. - Chambres généreuses pour chaque membre de la famille. - Cour privée avec piscine, à l'abri des regards. - Maison rénovée pour un emménagement sans travaux. - Garage et buanderie pour un quotidien facilité. Prêt à découvrir votre future maison à acheter Lavernose-Lacasse ? Venez ressentir l'âme de cette maison où il fait bon vivre.

Découvrez cette magnifique demeure avec dépendance datant des années 1700, mêlant élégance d'époque et confort moderne. D'une superficie généreuse de 290m², cette maison de charme saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger chaleureuse, véritables cœurs de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ces espaces de vie généreux sont parfaits pour créer des souvenirs autour d'un bon repas ou d'une soirée au coin du feu. La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage autour de la table. À l'extérieur, une piscine privée, à l'abri des regards indiscrets, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, témoignant de l'aspect pratique et écologique de cette maison. En plus de cela, un gîte de 90 m² entièrement équipé, avec deux chambres d'hôtes, offre un rendement annuel de 20 000 €, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété. Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Offrez-vous un voyage dans le temps avec cette maison qui allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception! Référence agence : 2320

À NE PAS MANQUER ! Située à 45 minutes au sud de Toulouse dans le village bastide de Montesquieu Volvestre, cette maison à acheter à Montesquieu Volvestre est à proximité des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations reliées par un garage, le tout sur un terrain clôturé de 200 m². La maison principale offre environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon/séjour avec briques apparentes d'une superficie de 48 m², comprenant deux cheminées, ainsi qu'un hall spacieux de 15,50 m² menant à une cuisine équipée de 22 m² avec sortie sur un patio. Le premier étage se compose d'un palier de 6,60 m² desservant deux grandes chambres de 16 m² chacune, une salle de bain avec WC de 7,40 m² et un accès à une terrasse en bois de 48 m². Au second niveau, une belle chambre mansardée de 38 m² apportera encore plus de luminosité. Cette maison a bénéficié d'une partie des rénovations nécessaires. Le chauffage est central au fuel et les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été remaniée. Le second logement est un studio de 45 m² comprenant une salle de douche avec WC de 4,10 m² et est équipé d'un chauffage électrique. À l'extérieur, un balcon et une terrasse en bois de 12 m² vous attendent. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 40 m² relié à la cuisine de la maison principale. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout et bénéficient d'une isolation en laine de verre. Idéale pour une grande famille, cette vente maison Montesquieu Volvestre est à un prix de 260 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur, soit 248 300 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Monsieur Chenoir Didier au 06 47 50 17 74 ou l'agence au 05 61 87 20 00. Email : contact@adesimmo.com. Située dans le secteur de Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, Goutevrenisse, Carbonne, etc.

Magnifique maison familiale à vendre, idéalement située en centre-ville du Fauga, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 2011, cette villa de 161 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte récente, s'ouvrant par une vaste baie vitrée sur la terrasse et la piscine, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison comprend 4 chambres et une salle de jeu de plus de 30 m², offrant des espaces indépendants pour les enfants ou un bureau. Autres atouts : jardin bien entretenu, parking intérieur sécurisé et accès aux égouts. Surface généreuse, agencement contemporain et prestations soignées font de cette propriété un excellent compromis entre tranquillité et commodités urbaines. Prix demandé : 382 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et venir apprécier ce lieu de vie unique. Référence agence : 2267

A 2 pas de toutes les commodités de Noé, dans un quartier pavillonnaire paisible, maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 114 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 1085 m². Côté jour : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux traversant de 32 m² env avec cheminée (insert) donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 13m² (avec double accès) et une buanderie. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres confortables de 11.2 à 13.9 m² (dont 2 avec placard), 1 salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes : un garage attenant à la maison (24 m²), un vide-sanitaire accessible offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, et 2 cabanons (de 10 et 15m²). A l'extérieur : une terrasse carrelée et partiellement couverte idéalement exposée, disposant d'un barbecue maçonné et d'un store-banne motorisé, un porche d'entrée, un trottoir/balcon carrelé devant la maison, un trottoir autour de la maison, une allée d'accès au garage permettant le stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffage / climatisation par PAC réversible récente (séjour et dégagement nuit) ou électrique, cheminée (avec insert), parquet massif dans les chambres, placards, hauteur sous plafond, isolation remaniée, portail automatisé, vide-sanitaire accessible, TAE, ... Maison bien entretenue mais quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Commodités : commerces à 800m/1km, école à 1.5km, collège à 3km, gare <3km et accès A64 <2km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle (E.I) o6.1o.o7.83.o4. Secteur : Longages, Lavernose, Mauzac, Fauga, Montaut Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189