Achat Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) pas cher / petit prix : 38 annonces

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

Découvrez votre FUTURE MAISON à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France, sur un terrain de 261 m². Cette maison de 132,14 m² dispose de 5 chambres, idéale pour une famille. Située à seulement 5 minutes du cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette ville dynamique de 15 000 habitants offre un accès facilité à de nombreuses commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Les transports en commun, incluant le RER D et plusieurs lignes de bus, rendent les déplacements vers Paris accessibles en environ 40 minutes. Le centre commercial régional Carré Sénart est également à proximité, avec des services tels que des crèches pour les familles. Cette maison Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre présente une architecture contemporaine et un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, un WC et un grand cellier. À l'étage, 4 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent au charme de cette maison. Pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Personnalisez votre maison selon vos envies avec une large gamme de finitions et d'options disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre vous attend à Saint-Fargeau-Ponthierry 77310.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Un terrain de 330 m² est disponible pour réaliser votre projet de construction, idéalement situé dans cette commune dynamique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre les bords de Seine et la forêt, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires telles que les écoles, le collège, les commerces et les équipements sportifs. La gare de Ponthierry-Pringy (RER D) et l'accès direct à l'autoroute A6 facilitent les déplacements vers Paris et Melun, sans sacrifier le contact avec la nature. Nous sommes un constructeur de maisons en Bio brique, présents depuis 37 ans, proposant 150 modèles personnalisables de 3 à 5 chambres, allant du traditionnel au contemporain. Nos maisons incluent des prestations haut de gamme de base. Une étude gratuite et personnalisée est disponible en agence ou à domicile. Le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, et le prix est hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction se fera dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990). Pour plus d'informations, contactez Frédéric Seigneur au 07.85.27.56.72.

Votre projet de vie personnalisée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 400m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 132,14m² avec 5 chambres. Saint Fargeau Ponthierry est une ville dynamique d'environ 15 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus et la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements. À seulement 30 minutes en train de Paris, Saint Fargeau Ponthierry bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, offrant un large choix de boutiques et services. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 761 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Cités Leroy

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Charmante maison meulière de 142 m² habitables avec jardin et garage, située dans le cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison à vendre, mitoyenne en meulière et briques, datant du début du XXe siècle, offre un potentiel rare sur le marché. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès facile aux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui pourrait devenir un agréable coin détente ou espace repas, le tout avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise un cadre convivial pour vos repas, tandis que le salon chaleureux crée un espace confortable pour profiter en famille ou recevoir des amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond apportent une belle luminosité. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11,50 m², 12 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC à moderniser selon vos goûts. Le rez-de-jardin, déjà aménagé, comprend une grande pièce avec cabine de douche et évier, ainsi qu'une chambre et un cellier, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement pour un bureau ou un espace loisir. Les combles sont également exploitables pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, augmentant encore la surface habitable de cette maison. À l'extérieur, un jardin clos invite à la détente, et un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin ajoutent des espaces pratiques. Cette maison, saine et pleine de possibilités, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation qui permettront d'optimiser le confort tout en conservant son charme. La chaudière gaz à condensation installée en 2025 apporte un confort moderne. Avec ses 142 m² habitables et ses espaces supplémentaires, cette maison représente une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, où vous pourrez créer un cocon familial sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 jours sur 7.

Maisons Pierre vous propose à la vente une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry, située sur un terrain de 1000m². Ce projet de construction propose une habitation contemporaine de 192,16m², idéale pour les grandes familles, offrant 6 chambres. Saint-Fargeau-Ponthierry, une ville dynamique du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, compte environ 15 000 habitants. Elle dispose de nombreuses commodités, allant des établissements scolaires aux pharmacies, médecins et commerces de proximité, ainsi que des services de crèche pour les familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus réguliers et une gare SNCF, permettant d'atteindre Paris en seulement 30 minutes. Vous pourrez également profiter de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, qui offre un vaste choix de boutiques et services.Le modèle Corail se distingue par ses lignes épurées et son grand espace de vie lumineux de plus de 59 m², avec des baies vitrées. Il comprend une suite parentale spacieuse de plus de 26 m² ainsi que quatre autres chambres, dont deux sont dotées de salles d'eau privatives. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits. En option, un garage accolé de plus de 21 m² peut être ajouté.Pour garantir votre confort, la maison Corail est dotée d'une climatisation réversible, et des matériaux haut de gamme ont été sélectionnés pour sa construction. Les façades sont finies avec un enduit gratté et peuvent être mises en valeur par un parement imitation pierre ou brique. De plus, pour votre sécurité, une alarme avec télésurveillance est incluse pendant 3 mois.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et offre une classe énergétique A. Cette opportunité d'achat maison Saint-Fargeau-Ponthierry vous attend.

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 400m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, où il est possible de construire une maison de 139,05m² avec 5 chambres. Saint Fargeau Ponthierry est une ville dynamique d'environ 15 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus et la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements. À seulement 30 minutes en train de Paris, Saint Fargeau Ponthierry bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, offrant un large choix de boutiques et services. Cette maison familiale de 139 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, où il est possible de construire une maison de 164,05m² avec 5 chambres. A 10min de Saint Fargeau Ponthierry, une opportunité à ne pas manquer. Saint Fargeau Ponthierry est une ville dynamique d'environ 15 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières et une gare qui facilite les déplacements. À seulement 30 minutes en train de Paris, Saint Fargeau Ponthierry bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, offrant un large choix de boutiques et services. Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

À vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, maison meulière de 101 m² sur sous-sol, située en plein centre-ville sur un terrain de 300 m². Cette maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger, une cuisine donnant accès à une petite véranda où vous pourrez déjeuner en toute tranquillité, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une troisième chambre, une salle de bain et un WC. Un garage attenant est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Profitez du calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et du marché dominical. La gare RER reliant Paris à Melun et Fontainebleau est accessible à pied. Ce bien est idéal pour un premier investissement, quelques travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Saint-Fargeau-Ponthierry.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,42 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry : Un cadre idéal pour votre famille. Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un environnement calme à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec ses grands volumes et ses prestations de qualité, elle répondra à toutes les attentes de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une de 40m2, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus, cette maison dispose d'un sous-sol total, de trois garages, d'une cuisine d'été et d'un terrain clos de 880m2. Confort, praticité et espace sont au rendez-vous dans ce cadre familial prisé. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre achat maison Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez une opportunité d'achat avec cette maison familiale à vendre. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de 102 m² se trouve sur un terrain de 655 m², idéal pour accueillir votre nouvelle résidence. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et 4 chambres. construite en Bio Brique ou parpaing, elle est dotée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, et d'autres équipements de qualité. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison selon vos goûts et utilisez un large choix d'équipements en option tout en respectant les normes RE 2020. Obtenez votre étude gratuite et personnalisée dès aujourd'hui.

L'agence Kobalt Klein vous présente en exclusivité une maison à vendre à Saint Fargeau Ponthierry, située au cœur du domaine verdoyant des grands cèdres. Cette spacieuse maison R + 1 + combles de 139 m² saura vous séduire par son cadre paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour de plus de 30 m², une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont la plus spacieuse fait 18 m², ainsi qu'un palier aménagé en bureau. Le dernier étage accueille une chambre dans les combles. La maison dispose également d'une belle véranda pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin de 500 m² exposé sud offre une vue apaisante sur le domaine et comprend une mare, créant ainsi un cadre serein et sans vis-à-vis. Avec un DPE C, cette maison est très bien isolée, garantissant confort et économies d'énergie. Le domaine dispose de nombreuses commodités pour les balades et se trouve à proximité des établissements scolaires et des services essentiels. Cette maison est l'achat idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche de la vie quotidienne. Dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire.

iad France - Didier Aveline vous propose : Située dans un hameau résidentiel prisé de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison de 5 pièces, offrant 129 m² de surface habitable et 158 m² au sol, repose sur un terrain de 786 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée insert qui mène à une belle terrasse, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 2 chambres équipées de dressings, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une grande pièce au-dessus du garage, idéale pour un aménagement supplémentaire selon vos souhaits. Le bien dispose d'un garage carrelé, d'un portail et d'une porte de garage électriques, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en aluminium, de stores bannes récents à l’avant et à l’arrière, et d'un abri de jardin. Cette maison Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre bénéficie d'un emplacement résidentiel rare, calme et peu fréquenté, à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, collège, centre aéré, commerces, ainsi que de l’A6 menant à Paris en 30 minutes. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Les frais mensuels de charges sont d'environ 4,17 € par mois (soit 50 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien a une classe énergétique D avec un indice de 208 et une classe climat B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose une maison Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale individuelle de 147 m² est bâtie sur un terrain clos de 600 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine, un cellier, deux WC, ainsi qu'un garage double. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bains complètent cette offre. L'emplacement est idéal, avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide au RER D, le tout dans un environnement verdoyant. C'est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Fargeau-Ponthierry. Classe Énergétique C. Ne tardez pas à saisir cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété comprenant 50 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 16.67€ (200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Pierre POTONIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 800 162 554.

iad France - Pascaline Oreme vous propose cette maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, située dans une impasse tranquille au sein du prisé parc des Grands-Cèdres, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet endroit privilégié offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'espace, de nature et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², cette maison lumineuse présente une surface habitable d’environ 100 m² alliant fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert la buanderie et un garage double. Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, un grand séjour/salle à manger inondé de lumière ouvrent sur un jardin intime. Ce niveau est complété par une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable, idéal pour une chambre d’amis, un bureau ou une salle de jeux. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, écoles, commerces et transports (bus à proximité, gare à 5 minutes en voiture) sont à votre portée. Saint-Fargeau-Ponthierry propose un cadre de vie agréable et dynamique avec son port de plaisance, sa piscine et son cinéma, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes (A6) et aux centres commerciaux de Villiers-en-Bière et Carré Sénart.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Idéalement située dans un hameau de caractère calme et recherché, proche accès A6 et bord de seine, venez découvrir cette belle maison ancienne de 180 m² habitables mêlant le charme de la pierre et du contemporain offrant : Une belle entrée, un premier salon de 38m², une cuisine ouverte de 16m² avec dans son prolongement une grande pièce de vie de 55m² baignée de lumière donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : Deux chambres dont une avec de grand rangements, un bureau ou dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménagé en une chambre. Une cave voutée complète ce bien. Non attenant une annexe de 20m² avec mezzanine et un abri jardin. Terrain clos et arboré de 535m². Nombreux placards réaliser sur mesures, DPE C, Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Avoir sans tarder.... Référence agence : 3669

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune dynamique située en bord de Seine offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, avec toutes les commodités : écoles (de la maternelle au collège), commerces, marché et infrastructures sportives de qualité. Idéalement située pour les actifs, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A6 et dispose de ses propres gares RER D (Ponthierry-Pringy et Saint-Fargeau), permettant de rejoindre Paris facilement. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Morgane Le Cam vous invite à découvrir cette maison de village des années 1870, située dans l'un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 896m², cette maison pleine de caractère présente un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Actuellement, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable et de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Un grenier de 65 m² avec de belles hauteurs sous plafond offre la possibilité d'augmenter la surface habitable. Pour les investisseurs ou les professions libérales, un potentiel de division en deux lots peut être envisagé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente en toute intimité. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour simplifier votre quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry et qui apprécient le charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry.

iad France - Sébastien Etheve vous propose: Située dans un secteur prisé au calme, cette maison familiale vous invite à profiter d’un cadre verdoyant, agrémenté d’une parcelle paisible de 1000 m² et d’un accès direct au parc des Grands-Cèdres. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une vaste terrasse offrant une belle continuité vers le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une traversante, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une chambre, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré sur une parcelle d’environ 1000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La propriété permet également le stationnement d’au moins deux véhicules. Cette maison, fonctionnelle et pleine de potentiel, constitue un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espaces et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.44€ par mois (soit 593.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre proposée par Maison 7e Sens Pringy. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison familiale est construite sur un terrain de 563m², prête à devenir votre nouvelle résidence. Avec une surface habitable de 113m², elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 34m², une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et 4 chambres. Construite en Bio Brique ou parpaing, la maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, ainsi que de gouttières et descentes en aluminium. L'escalier est en bois, et les menuiseries sont en PVC ou en Aluminium (en option), tandis que la porte d'entrée est en anthracite. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison avec un large choix d'équipements design en option, tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction respecte les normes RE 2020, garantissant ainsi des prestations de qualité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Fargeau-Ponthierry, demandez votre étude gratuite et personnalisée. Pour plus d'informations, appelez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez NUNO. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et des autorisations nécessaires par l'un de nos partenaires foncier, au prix de 115 000 €. La maison, conforme à la réglementation RE 2020, fait l'objet d'un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990. Le prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, ni les frais annexes, les branchements et raccordements à la charge du client. Les garanties (dommages-ouvrage, livraison) et les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont comprises. Visuels non contractuels.

À Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Le terrain, soumis à disponibilité et à autorisations de publicité, est proposé au prix de 125 000 €. La maison conforme à la norme RE 2020 est à vendre avec un contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 Décembre 1990, au prix de 352 518 €. Ce montant est indicatif et n'inclut pas les options, les revêtements de sol, les frais annexes, ni les travaux de branchement qui restent à la charge de l'acheteur. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68.

iad France - Morgane Le Cam vous propose: Bienvenue dans cette maison familiale de 178m² au cOEur d’un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité. Construite en 1960 et édifiée sur un terrain de 880m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 42 m2 en pierres apparentes invite à la convivialité. La cuisine entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Un espace de 16m² avec cheminée pourra être aménager selon vos envies. Une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un WC ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent ce niveau. La visite se poursuit à l'étage, avec 3 chambres avec placard de rangement, dont une de 40m2 et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur se compose d'un sous-sol total, comprenant une grande pièce de 40m2 pour recevoir, une pièce atelier et une autre pièce pouvant servir de buanderie. A l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été donnant sur jardin spacieux et verdoyant de 880 m2. La maison dispose également de 3 garages indépendants. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. N’attendez plus pour prévoir une visite. A seulement 45kms de Paris. Commerces, écoles primaire/maternelle et collège, gymnase, crèche, piscine municipale accessibles à pieds depuis la maison. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune dynamique en bord de Seine propose toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au collège, nombreux commerces et équipements sportifs. Idéalement desservie, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A6 et dispose de sa propre gare (RER D), permettant de rejoindre Paris et les pôles d'activités majeurs en toute simplicité. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saint-Fargeau-Ponthierry, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce terrain à bâtir de 655m2, idéalement placé, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Profitez des commodités locales à deux pas, tout en bénéficiant du calme d'un environnement naturel. Avec une façade confortable de 27m, ce terrain vous permet de réaliser votre projet de construction sur mesure. Concevez la maison de vos rêves en harmonie avec votre style de vie. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Fargeau-Ponthierry, contactez-nous dès maintenant. NUNO est joignable au 01.73.10.50.23. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée sous réserve de disponibilité et d'autorisations de publicité, au prix de 125 000 € (hors droits d’enregistrement et frais de notaire).

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans le cadre exceptionnel du hameau de Villers, cette maison de 236 m² nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un vaste terrain arboré de 2 165 m² orienté sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine est aménagée et une grande chambre parentale de plus de 30 m² posséde sa salle de bains privative. À l'étage, un pallier distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. Un escalier mène au grenier, et la maison est dotée d'un sous-sol total avec salle d'eau. Avec beaucoup de cachet et un potentiel énorme, cette maison à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry saura séduire ceux en quête d'un bien de caractère. En annexe, une seconde maison avec garage double au rez-de-chaussée et un logement indépendant de 25 m² à l'étage complètent ce bien. Accès sécurisé par un grand portail motorisé. À proximité, vous trouverez une école maternelle et primaire, un ramassage scolaire, une gare RER pour Paris, ainsi que des activités de loisir telles qu'un golf, un club nautique et un centre équestre.

Maison familiale de 174 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry – Emplacement privilégié et prestations de qualité Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, à deux pas des écoles, de la piscine, des équipements sportifs et du magnifique parc boisé Sachot (37 hectares), cette maison spacieuse de 174 m² sur sous-sol total vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et son environnement verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain clos de 1 353 m², cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : construction en briques avec double plancher béton, couverture en petites tuiles plates, huisseries en pvc avec volets en aluminium isolés, fenêtres en double vitrage, portail automatique, poêle à granulés et cheminée d'agrément. Le rez-de-chaussée, convivial et lumineux, offre un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 25 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et une mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un puits fonctionnel complète ce bien rare sur le secteur. Consommation réelle d'énergie sans l'utilisation de la cheminée en gaz et électricité : 210 euros par mois. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de qualité et d'un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 3556

BIEN RARE - Propriété comprenant deux maisons (150 + 100m²) sur un magnifique terrain de 2 700m² Située au hameau de Villers, secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel, cette propriété sans vis-à-vis arborée offre un cadre de vie privilégié: La maison principale d'environ 150m², indépendante et élevée sur sous-sol total, se compose: -Au rez-de-chaussée: d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, chaleureux et convivial avec une cheminée avec insert, d'une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage gaz et double vitrage à l'étage -À l'étage: un vaste palier aux beaux volumes, idéal pour aménager un salon, un espace lecture ou détente, dessert deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une seconde maison indépendante à rénover d'environ 100 m² complète l'ensemble et comprend: -Au rez-de-chaussée: une pièce principale d'environ 34 m², une seconde pièce d'environ 30 m² et wc. -A l'étage deux chambres de 18 m² et 17 m². -Une cave Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Visitez sans tarder! Référence agence : 3683

iad France - Céleste Barat vous propose en vente maison Saint-Fargeau-Ponthierry : une maison familiale de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un mode de vie de plain-pied. Vous trouverez également un appartement de type T1 au rez-de-jardin, indépendant avec accès extérieur.L'agencement est le suivant :Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon donnant sur l'extérieur, une véranda servant de salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants, avec de nombreux rangements.À l'étage : 2 grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes.La perle rare de cette maison Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre est le grand appartement de type T1, doté d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cuisine indépendante et d'un accès extérieur, idéal pour professions libérales ou auto-entrepreneurs.Les caractéristiques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets, une bonne isolation, une cave à vin, une buanderie et un stationnement pour plusieurs voitures, le tout sur un terrain de 813 m².L'avis du professionnel : cette maison, en excellent état, dispose d'une solide construction. Son isolation de toit optimisée et la présence de l'appartement en rez-de-jardin constituent des atouts majeurs. Dotée de nombreux rangements et d'une cuisine familiale, elle est parfaite pour accueillir votre tribu. Les écoles et commodités sont accessibles à pied.Disponible 7/7 pour toute question ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 344127568.