Achat Maison de plain-pied à Saint-felix (16) : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

163 500 €

1 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Saint-felix (16)

EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne sur 1,5 hectare de nature préservée à SAINT FELIX, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située à 20 km de Barbezieux et 14 km de Chalais, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² vous attend dans un cadre exceptionnel. Le terrain arboré de 15 000 m² est entièrement clos et offre un mélange de bois privé, de parc structuré et de grands espaces naturels. Cette maison à acheter à SAINT FELIX conjugue espace et tranquillité, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une préparation de retraite. La propriété dispose d'une cuisine aménagée de 12,30 m², d'un salon lumineux de 18,40 m² avec salle à manger attenante de 24,18 m², de 3 chambres, d'un bureau de 10,77 m², d'un dressing de 7,57 m², d'une cave et d'une terrasse. Des travaux récents ont été réalisés : toiture refaite, isolation des combles, électricité aux normes et changement des menuiseries. Une pompe à chaleur dernière génération pour la production d'eau chaude a également été installée. Vous trouverez 2 garages de 34 m² chacun avec sous-sol, un atelier de 18 m² ainsi qu'un parc d'agrément avec un petit bassin, parfait pour la détente et appréciant une jolie vue. L'assainissement est non conforme et la taxe foncière s’élève à 1035 €. Pour un investissement clé en main, les propriétaires actuels, âgés de 81 et 75 ans, souhaitent rester en tant que locataires après la vente, garantissant ainsi des revenus immédiats à l'acquéreur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants recherchant une maison à vendre à SAINT FELIX, alliant rareté, préservation et valeur à long terme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME), Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 67 10 40 25 - Réf.913671.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-felix (16)

À Saint-Médard, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison contemporaine à vendre. Cette belle propriété, construite en 2020, offre environ 200 m² de superficie habitable de plain-pied sur un terrain spacieux de 2284 m². Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des amis, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cheminée centrale moderne constitue un élément central, reliant le salon à une cuisine ouverte, et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une aile dédiée à la cuisine, avec une chambre en suite pour plus d'intimité. L'autre aile abrite quatre chambres, dont une suite et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une piscine agrémentée de terrasses et de jardins paysagers, ainsi qu'un pool house de 30 m² pour profiter des moments de détente. Un garage isolé avec porte motorisée, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Saint-Médard.

À vendre, maison à BARBEZIEUX ST HILAIRE dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à Touverac, avec un accès rapide à la RN10, cette maison de plain-pied à rénover se compose de 5 chambres, d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée. Un garage attenant, un bâtiment de 130 m² et d'autres dépendances non attenantes complètent ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de 26 730 m², en partie clos et arboré. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette maison spacieuse et familiale de 160 m² de plain-pied, située à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À moins de 5 km de Chalais, elle se trouve à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une maison d'accueil pour enfants ou seniors. Le terrain clos de plus de 2 900 m² offre une vue imprenable sur les vallons. Parmi les annexes, vous disposerez d'un grand parking, d'un double garage, de deux grands carports (parfaits pour un camping-car), d’un récupérateur d'eau pluviale de 8 000 litres, d'une piscine hors sol et d'une terrasse conviviale. La maison est dotée de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement est conforme et un adoucisseur d'eau est également présent. En résumé, une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Chalais avec de nombreux avantages et des prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B et d'une classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied à vendre située dans un agréable petit village de Montmoreau, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec un jardin magnifique offrant une vue imprenable sur la campagne boisée et vallonnée du sud Charente. Située à moins de 2 minutes de Montmoreau, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux services médicaux, aux écoles jusqu'au collège, ainsi qu'à la gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez également découvrir Aubeterre, l'un des plus beaux villages de France, ainsi que la Dordogne à proximité.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse, d'un salon de 20 m², d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau actuellement utilisé comme salle à manger. Un garage de 16,5 m² est attenant à la maison. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon permet d'apprécier la vue splendide sur la campagne environnante. Le sous-sol, de la taille de la maison et de la terrasse, offre la possibilité de créer un atelier spacieux et de garer des véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation des combles a été refaite, et la maison est connectée au tout à l'égout, avec des huisseries en double vitrage en bois. Située à moins de 25 minutes d'Angoulême et à 1h10 de Bordeaux, cette belle maison de 1980 représente un emplacement idéal pour un premier achat ou pour un couple de retraités. Attention, la maison ne sera libre qu'en juillet 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Thierry DOUGAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) au 07 78 54 70 23 (réf. 582594).

À CHALAIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement en bon état dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC en plain-pied. La toiture est isolée, les huisseries sont en double vitrage, et il est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est habitable immédiatement, sans garage ni jardin, ce qui le rend parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,57 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À seulement 5 minutes de Barbezieux (16), découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet, un ancien corps de ferme orienté plein sud, offrant environ 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie lumineuses, où poutres apparentes et pierre d'origine créent une ambiance rustique et chaleureuse. À l'étage, cinq chambres avec parquets patinés apportent des volumes spacieux et lumineux. Un logement indépendant de plain-pied d'environ 85 m² complète cette propriété, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis. À l'arrière, un grand chai et une ancienne distillerie, témoins du passé agricole, créent de nombreuses opportunités d'aménagement ou de stockage dans un cadre paisible. Des travaux de confort et de modernisation permettront d'exploiter pleinement le charme authentique de cette maison Saint-Bonnet à vendre. L'accès est facile et vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Barbezieux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine avec piscine et pool-house est à vendre. Située au calme à la campagne et à seulement 2 minutes des écoles et des services, elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie, tandis que de grandes baies vitrées mènent aux terrasses couvertes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail ou une profession libérale. L'arrière-cuisine, la cave et le garage motorisé ajoutent encore plus de commodités. Le terrain clos et arboré abrite une piscine chauffée avec une large plage, ainsi qu'un pool-house d'environ 65 m2, exposé sud et facilement aménageable, pouvant servir de second garage. Une terrasse couverte par pergola avec four complète ce bien soigné, où aucun travaux n'est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour une vie de famille, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à CURAC, située dans le département de Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle longère se trouve dans un petit hameau calme et propose un espace de vie en plain-pied, comprenant une cuisine aménagée, un salon, une buanderie, des toilettes, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain-douche et une salle d'eau. De plus, une jolie pièce avec mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un grenier spacieux. La propriété inclut également une grange attenante avec garage et atelier, le tout sur un terrain de 4380m² agrémenté d'une superbe vue, d'une piscine et d'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 255000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Découvrez cette maison à acheter à BARBEZIEUX ST HILAIRE, située au cœur de la ville. Ce pavillon de plain-pied offre 3 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage ainsi qu'un jardin clos. Son confort et sa fonctionnalité ne manqueront pas de vous séduire. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison BARBEZIEUX ST HILAIRE à vendre est proposée au prix de 165000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

Dans un cadre privilégié à Baignes-Sainte-Radegonde, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette splendide villa de plain-pied achevée selon les normes RE 2020 se trouve à vendre. Cette maison se démarque par ses finitions de qualité et l'utilisation de matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie sain et durable. L'espace de vie est lumineux, avec une vaste pièce de réception ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit est optimisé avec trois belles chambres dotées de dressing. Les prestations de standing incluent des matériaux nobles, des carrelages grand format et des menuiseries haute performance. En matière de performance énergétique, son système de chauffage ultra-économique vous garantit des factures réduites tout en assurant un confort thermique optimal, été comme hiver. Le terrain est aménageable selon vos envies, que ce soit pour une terrasse ou un jardin paysager. Des garanties dommages-ouvrage et décennales sont incluses. Pour un projet d'achat maison à Baignes-Sainte-Radegonde, n'hésitez pas à contacter votre agence ALPHA CONSTRUCTION (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour en savoir plus.

Maison à vendre à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de plain-pied comprend deux chambres, une cabine de douche avec lavabo, un séjour, des toilettes et une cuisine équipée, lumineuse, offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. Le sous-sol est accessible depuis le rez-de-chaussée et donne sur un jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

Maison de plain-pied construite en 1995, d'une superficie d'environ 75 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Montmoreau, offrant un accès rapide aux écoles, commerces, services médicaux et à la gare. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que d'un assainissement individuel. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 604570 )

Prix au m² le plus bas

75 936 €

633 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 487 m²

À 17km de Saint-felix (16)

Découvrez cette maison à vendre à LES ESSARDS, située dans un charmant petit village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une salle de réception de plain-pied disposant d'un permis de construire pour une transformation en maison individuelle d'une superficie de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent et d'un jardin de 487m². Des travaux d'aménagement intérieur selon vos préférences seront à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'électricité et d'eau. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.48% du prix de vente, fixé hors honoraires à 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente une maison en pierres de 145 m² située à Condéon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, sur un terrain spacieux de 9 500 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée datant de 1910 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux et confortable, dispose d'une cheminée avec poêle à bois, d'une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant une grange/garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec un abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, offre un jardin, une prairie et un petit bois. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cet espace de vie allie cachet et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE D (indice 249) et CLIMAT B (indice 8). Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911 583 482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante longère de plain-pied à vendre. Cette maison Brossac à vendre se situe en bordure de forêt et offre une grande pièce de vie avec cheminée, trois chambres avec salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier et un bureau. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain, d'un puits et d'une grange. La maison est dotée de double vitrage, l'électricité est aux normes et la toiture est en bon état. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

Découvrez cette maison à acheter à CLAIX, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un spacieux séjour de 40m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de toilettes, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain d'environ 650m². Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Située à seulement 20 minutes d'Angoulême. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5% sur un prix hors honoraires de 155000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 237 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-felix (16)

Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante . Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes , une location de vacances ou un logement séparé pour la famille .Elle est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage ( animaux , matériel agricole , camping car ...) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années . L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 583330 )

À saisir, maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans un cadre naturel verdoyant. Ancien moulin restauré, cette propriété comprend une maison principale offrant de beaux volumes avec une cuisine de 31 m², une pièce de vie spacieuse de 76 m², une suite parentale de plain-pied de 70 m² et un salon en mezzanine de 50 m². Une maison annexe de 84 m² complète l'ensemble. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un beau terrain. Cette vente de maison à Barbezieux-Saint-Hilaire est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VALLIER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en périphérie du hameau, cette maison rénovée entre 2000 et 2005 allie charme et caractère. Sa façade en enduit cache un mur en moellons de pierre, garantissant solidité. En plus d'une dépendance attenante, vous profiterez d'une prairie de 4 500 m², idéale pour des animaux. La partie habitable comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poêle à bûches, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC double vitrage et de fenêtres en ALU double vitrage. Un atout majeur : un petit studio de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, parfait pour héberger vos proches en toute autonomie. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle à bûches. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison SAINT-VALLIER à vendre est parfaite pour savourer le calme de la campagne charentaise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Nadine GRANDON, votre conseillère SAFTI, au 0604415375 ou par e-mail à nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Brossac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre de Brossac, cette propriété lumineuse est à deux pas des commerces et de l'école, accessible à pied. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère conviviale. Le séjour de 27 m², avec un espace salon et salle à manger, est idéal pour partager des moments autour du poêle à bois. La cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, promettant de belles journées ensoleillées. Vendu entièrement meublée, cette maison permet une installation immédiate : vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez. Elle comprend quatre chambres, dont deux de 24 m² et 9 m² en rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante de 4 m², un atout précieux pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir amis et famille en toute sérénité. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 18 m² et 7 m² apportent charme et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 643 m² en zone constructible, cette maison à acheter à Brossac laisse place à vos projets : terrasse, espace détente ou piscine (sous réserve des autorisations administratives). Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible partielle et de fenêtres en double vitrage. Elle est habitable immédiatement. Brossac est un village vivant et accueillant, avec commerces, services, associations et activités culturelles facilement accessibles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances prête à vivre ou un investissement locatif, c'est un lieu idéal pour s'installer toute l'année. Pour organiser une visite de cette maison à vendre à Brossac et échanger sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Maison à construire à Parcoul (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PAVOT. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2, est composée de 3 chambres dont une chambre parentale, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Toutes les commodités y sont présentes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 178 000 € (terrain, frais de notaire, VRD, pose des compteurs et assainissement compris). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

À la recherche d'une maison ST ROMAIN à vendre ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied situé à ST ROMAIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle maison comprend 3 chambres, un séjour de 30m² agrémenté d'un poêle à bois, un garage, un abri de jardin et un carport. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 4000m², comprenant une piscine de 4x8 mètres. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À moins de 2 km d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison constitue une belle opportunité d'achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES ET AU CALME , TRES BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED , ANNEE DE CONSTRUCTION 1985 , AUCUN TRAVAUX , TRES BIEN SITUEE , SUR TERRAIN PISCINABLE , TROIS QUARTS CLOS DE 5500 M2 ARBORE , dans la ville de ST SEVERIN ( aux portes de AUBETERRE SUR DRONNE ) , Pharmacie , Pole santé , Bar Restaurant , Grande Surface , Ecole , LE TOUT A PIED , 3 chambres possibilité dans faire deux autres ( espace de 40 M2 AVEC FENETRES ) , sans beaucoup d'investissement ) !!! cuisine aménagée équipée , salon et salle à manger avec terrasse , WC séparé , salle de bain . Sous sol également de 96 M2 avec garage , tous les Ouvrants double vitrage , chauffage central ., chauffe eau neuf . TOUT A L'EGOUT ( ASSAINISSEMENT COLLECTIF ) ( POSSIBILITES DE FAIRE UN GITE AU SOUS SOL SEMI ENTERRE ) . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une maison spacieuse avec 4 chambres et toutes les commodités. Ce bien rare à l'achat présente un jardin, un garage et est idéalement situé en plein cœur de la ville. Cette maison de plain-pied d'environ 95 m² a été construite en 1970 sur une parcelle d'environ 545 m² entièrement close, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin arboré orienté à l'ouest, ainsi qu'une terrasse au coin de la maison, vous permettront de profiter de l'extérieur. Le garage, d'environ 30 m², est accessible depuis la rue et dispose d'une mezzanine pour davantage de rangement, en plus d'une cave située sous le garage et d'un cabanon de jardin. L'intérieur de la maison se compose notamment : - D'une véranda de 8 m², un vrai puits de lumière, pratique pour accueillir manteaux et chaussures. - D'un salon d'environ 20 m² avec cheminée fonctionnelle et porte vitrée donnant sur la terrasse. - D'une cuisine équipée de 10 m², rénovée en 2018. - D'une salle d'eau de 5 m² avec ballon d'eau chaude et raccordement pour machine à laver. - De 4 chambres de 9,5 m² à 16 m², dont une potentiellement aménagée en suite parentale. Deux chambres ont un accès direct à la terrasse. - D'un WC séparé. Le DPE est en cours, avec une estimation de la classe D. Les rénovations, comprenant une pompe à chaleur air-eau, la fibre, un raccordement au tout à l'égout, et des huisseries en aluminium et PVC à double vitrage avec isolation des combles, ont été effectuées en 2017. Un léger rafraîchissement des peintures, sols et électricité peut être envisagé. Cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire est un véritable atout grâce à son emplacement privilégié près des commodités et des écoles. Ne ratez pas cette occasion unique d'accéder à une maison avec jardin et garage dans un quartier recherché. Pour plus de renseignements, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par email à sroumil@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

CONDEON (16360) - En bout de hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, en partie couverte dans une ancienne grange, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à construire à Chenaud (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PIVOINE. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux de 35 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Des commmodités y sont présentes telles qu'une épicerie, boucherie/charcuterie, coiffeur. Non loin de La Roche-Chalais et Saint Aulaye : cinéma, restaurants. De charmantes communes du Périgord Vert. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 173 900 € ( compteurs, frais de notaire, assainissement et VRD inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!