Maison d'environ 70m² située dans un secteur sans aucune nuisance. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, un wc et une chambre. Une grange en pierre d'environ 80 m² avec eau et électricité complète ce bien. Le tout sur une terrain de 10 000 m². Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas du port de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808
À proximité du Bugue, à environ 2,5 km des commerces et à 500 m de la Gare, cette maison en pierres construite en 1959 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet. Par un escalier menant à une vaste terrasse, vous découvrirez un espace de vie de 135 m² comprenant une large entrée, une cuisine, un cellier, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur et extérieur, une pièce supplémentaire de 23 m² avec accès direct au jardin pourrait servir de quatrième chambre, de salle de musique ou d'atelier créatif. Ce niveau est également complété par deux garages, une cave et une buanderie/chaufferie.La maison Le Bugue à vendre est entourée d'un parc bien arboré, s'étendant à l'arrière sur un terrain plus dégagé, idéal pour créer un potager. Un abri de jardin ainsi qu'un petit bassin sont déjà présents. Au total, vous disposez de 3500 m² de terrain constructible, potentiellement divisible, avec trois entrées possibles.Pour les amateurs de promenades, une agréable voie verte se trouve à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison Le Bugue.
2 MAISONS, PISCINE, VUE, PRES DE TOUT Cette propriété avec 2 maisons en pierre en bordure de Saint Cyprien, sans nuisance de voisinage, est à distance à pied de tous les commerces et services, et profite d’une très belle vue sur la vallée depuis sa terrasse couverte et sa piscine. La maison principale sur 2 niveaux (88 m2, 3 chambres) a fait l’objet d’une rénovation complète en 88 et de travaux plus récents comme les huisseries double vitrées en RdC, la cuisine intégrée, l’électricité. Elle comprend un espace de vie (36 m2 env.) salon / cuisine équipée (cuisson gaz et induction) avec cheminée cantou, une chambre (15 m2) avec insert, un WC et une arrière cuisine / buanderie (5 m2 env.) Un escalier conduit du salon à un dégagement distribuant une salle d’eau / WC et 2 chambres (15 et 21 m2 env.) dont une ouvrant sur la terrasse couverte (15 m2 env.). Le loft (grange aménagée en 2008) comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée (16 m2 env.), et cheminée insert, une salle d’eau / WC un escalier mène à une chambre en mezzanine au-dessus du salon Tout à l’égout pour le loft et fosse septique pour la maison (raccordement au TAE aisé) Piscine 8 x 4 de 2005 avec escalier, fosse en pointe de diamant, volet de sécurité motorisé Prix : 288 300 € * Dont Honoraires 6.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, découvrez cette propriété unique à vendre, comprenant un ancien corps de ferme avec deux maisons d'habitation, des granges, une truffière et un terrain d'environ 12 hectares. Idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, cette offre se présente à un prix de 728 000 euros (honoraires : 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires). Niché dans un cadre naturel préservé au cœur du Périgord Noir, le complexe se compose de bâtiments en pierres organisés autour d'une cour. La maison principale de 124 m², charmante et en partie rénovée, comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres au total. Un ancien fournil a été transformé en maison indépendante de 50 m², idéale pour recevoir des amis ou développer un gîte. Plusieurs dépendances, dont une grande bâtisse en pierre et un hangar spacieux, complètent cette propriété. Le terrain offre des prairies, des bois et une truffière en production, avec une vue imprenable sur la vallée. Proche des attractions touristiques majeures, ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une résidence familiale, un projet agricole ou une activité touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
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À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, venez découvrir cette maison de 7 pièces à vendre au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4,80% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située au cœur du village, à proximité de tous les commerces, cette maison de 117 m2 présente de nombreuses possibilités. Mitoyenne sur un côté, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 510 m2, complété par une terrasse couverte. Le rez-de-jardin se compose de trois belles pièces avec une entrée indépendante, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC, trois belles chambres et un bureau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et pour la production d'eau chaude ainsi que le chauffage, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir. DPE : F (324 kWh), GES : F (71 kgCO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 euros et 4 340 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.
À vendre, maison de village située à ST CYPRIEN, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette maison ST CYPRIEN à vendre comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol complet, d'une dépendance et d'un jardin d'environ 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 115 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
À vendre, maison en pierres située sur les hauteurs des Eyzies, à seulement 5 minutes du village. Ce bien authentique propose environ 110 m² habitables, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et un ancien évier en pierres, une salle de billard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Une cave avec atelier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée et une mezzanine. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et dispose d'un assainissement individuel. Le jardin arboré, d'environ 700 m², comprend une petite borie et un four à pain, et est entièrement constructible. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes seront à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat de maison aux Eyzies, des informations concernant les risques spécifiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison aux Eyzies, en Dordogne, Aquitaine.
Dordogne, région Aquitaine. À seulement 8 km de Montignac Lascaux, dans un village pittoresque au charme authentique, cette maison FANLAC à vendre vous séduira par ses pierres apparentes et son cachet indéniable. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à un jardin clos aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée en pierres vous attend pour vos soirées d'hiver, tandis qu'une terrasse avec ventilateur vous permettra de savourer l'été dans un cadre enchanteur. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre familiale, une salle d'eau et une pièce aménagée, avec des espaces parfaitement optimisés. Avec quelques rafraîchissements, cette maison à acheter à FANLAC révèlera tout son potentiel. Située dans un village au sein d'une ambiance familiale, elle constitue un véritable cocon hors du temps, un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres. Honoraires : 15 000 € TTC (5,17 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25707.
Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.
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À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible et authentique, sur les hauteurs d'un village prisé du Périgord Noir. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services. Le bien se compose d'une maison principale de 4 chambres à rénover, offrant un potentiel de confort toute l'année. Vous trouverez également des dépendances en pierre, comprenant une grange, un séchoir à tabac, un pigeonnier et une maison de métayers, typiques de la région. Ces bâtiments proposent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage complémentaire, des gîtes, des espaces de stockage ou un atelier. Le terrain s'étend sur environ 20 500 m², garantissant espace, intimité et un cadre naturel privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un projet de vie tranquille ou une résidence secondaire pleine de caractère. Les biens de cette envergure, avec tant de charme et de potentiel dans cette région du Périgord Noir, sont de plus en plus rares sur le marché. C'est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Cyprien et préserver l'authenticité tout en y ajoutant une touche de modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre à Les Eyzies, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de caractère se compose d'une maison d'habitation/gîte et d'un bâtiment agricole, le tout sur un terrain d'environ 3,88 hectares avec piscine. Le prix de vente est de 499 000 euros (honoraires de 3,96% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, cet ancien corps de ferme rénové en pierres du pays offre 319 m² habitables avec jusqu'à 15 couchages, incluant entrée/bar, véranda/salon, grand salon/salle à manger avec cheminée, mezzanine, cuisine professionnelle équipée, buanderie, 2 WC indépendants et 6 chambres avec 5 salles de bains/WC. Le bâtiment agricole de 340 m² est situé en zone constructible et peut être transformé en maison à acheter ou gîte. Le terrain verdoyant, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un terrain de pétanque, se compose principalement de prairies et d'un parc fleuri. Anciennement utilisé comme ferme auberge avec chambres d'hôtes et restaurant, cette propriété est actuellement exploitée comme un grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif. Idéalement situé entre la vallée de la Vézère et celle de la Dordogne, proche des principaux sites touristiques du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement pour des chambres d'hôtes supplémentaires et la relance d'une activité de restauration. DPE : consommation énergétique classe F, GES : classe D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 994 euros et 14 874 euros. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Eyzies, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430478MND. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Saint-Cyprien se trouve sur les hauteurs d'un village très recherché. Vous pourrez admirer la tour d'un célèbre château Périgourdin depuis le jardin. Édifiée dans les années 1960, cette maison Saint-Cyprien à vendre arbore un style typiquement Périgourdin. Elle comprend trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante du séjour, deux salles d'eau et un sous-sol complet. Lors des chaudes soirées d'été, vous pourrez profiter de la terrasse accessible depuis les pièces à vivre. Bien que parfaite pour les vacances, quelques aménagements seront nécessaires pour optimiser le confort en toute saison. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison en pierre à vendre à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique d'environ 95 m² se trouve au sein d'un petit hameau paisible, offrant une vue dégagée sur des prairies et des bois. Nichée sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectare, agrémenté d'un verger, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux d'environ 43 m² se compose d'un séjour et d'un coin cuisine avec poutres apparentes et carrelage, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre en L avec un dressing/bureau et des placards intégrés. À l'étage, une chambre d'environ 21 m² est à terminer selon vos envies, et des combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les nombreux atouts de cette maison incluent un garage attenant et deux autres garages indépendants, ainsi qu'une serre en verre. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet artisanal. Prix : 330 150 € (avec honoraires de 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2036 € et 2754 € par an.
Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propose une maison à vendre de 5 pièces au prix de 152 200 euros, avec des honoraires de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison en pierre, située au coeur du village, s'étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse donnant accès aux étages et au jardin, une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour créer une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier aménageable. La maison est bâtie sur un jardin clos de 308 m2 et dispose d'un double garage, d'un appentis et de deux caves. Le DPE indique une classe F (382 kWh) et GES F (74 kgCO2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890 et 3970 euros, en fonction des années. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial sous SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.
Grande maison de village à vendre à LE BUISSON DE CADOUIN, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison spacieuse de 262m² environ possède des détails originaux et offre la possibilité d'aménager un local commercial. Elle comprend également un garage séparé avec étage de 65,8m² environ, pouvant être transformé en appartement. Le tout sur un terrain de 237m². Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un commerce. Au premier étage, un séjour avec coin cuisine, une terrasse avec une cheminée du 12e siècle, des chambres, un bureau et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Terrasse avec ancienne cheminée du 12e siècle. Tout à l'égout. Prix : 267 500 €. Contactez l'agent commercial Tanja BEIJER pour plus d'informations. Charges énergétiques estimées non communiquées.
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3/4 de 800 m2 environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m2 avec cheminée-insert une cuisine de 14 m2, trois chambres de 16, 11 m2 avec parquet ancien, et 10 m2, une salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m2, une chambre de 13 m2 avec un point d'eau, un espace de 33 m2 avec chaufferie, un garage de 38 m2, possibilité de créer un appartement à rafraîchir. A disposition : un second garage de 38 m2. Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de maître de type périgourdin avec toiture en lauzes, sur un terrain piscinable de 2150 m2. Idéalement située à 12 km de Sarlat, cette propriété exposée sud-est comprend deux maisons indépendantes, totalisant 11 pièces dont 6 chambres. La maison principale dispose au rez-de-chaussée de caves, d'un atelier et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre parentale, une salle de bains, un WC ainsi qu'une terrasse. En prolongement, un appartement a été aménagé, offrant une chambre en mezzanine, un coin toilettes et un WC. Le rez-de-chaussée de cet appartement inclut une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et salon. Une maison annexe complète cet ensemble, avec trois pièces au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un étage proposant deux pièces, une salle de bains et un WC. Un abri couvert est également présent pour garer une voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée à bois pour la maison principale, tandis que la maison annexe est également chauffée au fioul. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le logement est classé en consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F: 328 Kwh/m2/an et classe climat F: 93 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 4880 euros et 6650 euros. Prix de vente : 660 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier pour la SARL Côté France.
Cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située en Dordogne, dans la région Aquitaine, se trouve au sein d'un village paisible. Elle dispose de deux accès : d'un côté, une terrasse protégée des regards avec murets en pierre, et de l'autre, une belle pièce adaptable en boutique ou en chambre. La terrasse comprend une cuisine, un salon et un balcon plein de charme. À l'étage, une vaste chambre de 21 m2 avec salle d'eau et toilette. Une mezzanine offre un espace pour le stockage ou un bureau. Cette maison Saint-Cyprien à vendre représente un agréable petit nid, avec des commodités à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
À vendre : charmante maison en pierre située à LIMEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de ville ancienne d'environ 89 m², nichée sur un terrain de 81 m², offre une belle vue et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger avec cuisine ouverte (environ 22 m²), équipée d'un poêle à bois, d'un joli carrelage et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 36,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC (environ 2 m²). Le deuxième étage comprend un couloir de 9,2 m² menant à une grande chambre de 16 m² et une salle de bain avec WC (environ 3 m²).Cette maison à acheter à LIMEUIL est dotée du tout-à-l’égout, de double vitrage en PVC, d'un chauffage au bois et électrique, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. La fibre optique est également disponible. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Prix : 140 660 € * (honoraires de 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 130 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS, SIRET 51315839400017.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Découvrez cette charmante ancienne ferme datant de 1788, située à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien unique, à la vente, comprend trois maisons rénovées avec soin, offrant une surface habitable d'environ 360 m² et un total de 8 chambres. Édifié autour d'une agréable cour, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible sans être totalement isolé. Sur un terrain spacieux d'environ 7.300 m², admirez la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une magnifique piscine de 10x12 mètres et plusieurs dépendances. La première maison, d'environ 140 m², inclut un séjour lumineux de 48 m² avec cantou et évier, une cuisine de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comporte un bureau et une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. La deuxième maison, de 120 m², dispose d'un grand séjour de 56 m² avec coin cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Enfin, la troisième maison, un ancien séchoir rénové en 2007, offre un séjour spacieux, deux chambres avec salles d’eau privatives, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Pour un achat maison LE BUGUE, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 630 000 € * Dont honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour explorer cette maison LE BUGUE à vendre !
Maison à vendre à Montignac-Lascaux, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce charmant bien de 3 pièces est proposé au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 72m2 est entourée d'un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur une terrasse, et l'autre sur un petit balcon avec vue. Le jardin, clos de murs et de haies, comprend une petite dépendance ainsi qu'une serre. La maison est équipée du gaz de ville et de tout-à-l'égout. DPE : F (370 kWh) GES : E (60 kgCO2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1760 euros et 2450 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 422813EDJ. Eric DJAOU, agent commercial RSAC Périgueux 454 059 312.
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Grand Jardin et Garage . Découvrez cette charmante maison située dans la pittoresque commune de Limeuil, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée sur un terrain arboré de 3400m², cette propriété offre calme et sérénité pour une qualité de vie incomparable. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace et offrent un grand confort au quotidien. Le salon et la salle à manger sont des espaces propices à la détente et à la convivialité. La terrasse adjacente à la salle à manger sera parfaite pour profiter de repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin paisible. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à la relaxation et à la contemplation. Aménagez cet espace selon vos envies et profitez pleinement de la nature environnante. Un garage et un parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence du sous-sol offre des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison, bien entretenue et en bon état , offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Limeuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette jolie maison Périgourdine au coeur du village, au calme, avec son toit à la mansard, est étonnante. son atout principal es son patio interieur qui vous permetrra de vous détendre. Son second atout est la proximité des commerces à pied. Elle offre une cuisine équipée, salon salle à manger, 3 chambres, commble aménageable, jardin de 130 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121452). Honoraires : 10 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison de village en pierre (124m² environ) sur 3 niveaux dans une ancienne bastide du Périgord noir à LE BUISSON DE CADOUIN, en Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison à acheter à LE BUISSON DE CADOUIN dispose d'un patio et d'un jardin non attenant sur un terrain de 111m². Avec 4 chambres, une cuisine non équipée, un chauffage central au fuel et un double vitrage en bois de 2016. Toiture extension réalisée en 2016 et maison construite en 2012. Prix de vente de 186 375 €, dont Honoraires 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017. Achat maison LE BUISSON DE CADOUIN à ne pas manquer !
Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre à ST MICHEL DE VILLADEIX, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale, une chaufferie et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'une dépendance sur un vaste terrain arboré de 2,3 hectares. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 390000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, visitez notre site. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de type F.
Maison ancienne à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison Saint-Cyprien à vendre offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1 098 m². Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un garage pour une voiture. Profitez d'un jardin en rez-de-jardin, avec le reste offrant une vue sur la maison. Cet achat maison Saint-Cyprien présente un beau potentiel pour y vivre au calme tout en restant proche des commodités. Référence du bien AP2752. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix incluant honoraires : 129 600 EUR, prix hors honoraires : 120 000 EUR, avec des honoraires de 8,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette magnifique maison vous est présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, inscrit au registre du commerce de Bergerac sous le no 381 925 965, avec assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
À vendre à FANLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de deux maisons jouxtant une cour intérieure. Situées à seulement 8 km des célèbres Grottes de Lascaux, ces maisons affichent un charme authentique du Périgord noir avec leurs poutres, cheminées et pierres blondes. Une pièce actuellement utilisée comme terrasse couverte de 10m² pourrait facilement relier les deux maisons, créant ainsi une vaste maison de famille. De plus, une dépendance de 20m², qui sert actuellement d'atelier, offre de nombreuses possibilités : garage ou espace de détente, par exemple. Pour les amoureux de la nature, l'option d'acquérir 1,5 hectare de prairie à proximité immédiate du village est également disponible, idéale pour jardin, verger, truffes ou même chevaux. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à FANLAC, qui présente un fort potentiel de transformation dans un cadre d'exception. Honoraires : 12 000 € TTC (5,45 %) inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Contactez Anne Roger, agent commercial chez Sextant France à FANLAC, au 06 88 39 58 96 pour plus d'informations ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26357.
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