Maison
Entre Brantôme et Périgueux, cette maison en pierre dispose d'une vie de plain pied. Elle possède 3 chambres, un séjour, un salon, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, une agréable terrasse avec un jardin sans vis à vis. Honoraires à charge acquéreur : 7.97% . Prix hors honoraires : 138000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872
Maison
Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421
Maison
Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529
Maison
TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735
Maison
Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 et 2092.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735
Maison neuve
Ce plan de maison rectangulaire et sa toiture deux pans, un indémodable de l'architecture des maisons individuelles, est facile à implanter sur de nombreux terrains. C'est l'une des qualités qui en fait un plan idéal pour les retraités souhaitant un logement moins grand, pour les familles avec un enfant ou pour les investisseurs. Mais ce n'est pas la seule raison. Découvrez tous les avantages de ce plan de maison optimisée avec ses deux chambres et son garage. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32955284)
Maison
À vendre : Une maison de caractère, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet de vie authentique. Laissez-vous séduire par ce lieu où confort, espace et nature se marient harmonieusement. Intérieur : Chaleur et fonctionnalité - 3 chambres (7,5 m², 9 m² et 10 m²) : Des espaces douillets et bien pensés, parfaits pour créer des souvenirs en famille. - Salon de 20 m² avec poêle à bois : Une pièce de vie généreuse, où la lumière danse à travers les fenêtres et où les soirées d'hiver deviennent magiques grâce à la chaleur du feu. - Salle à manger de 19 m² : Ouverte sur le jardin, elle invite aux repas conviviaux et aux moments partagés, bercés par la vue sur les arbres fruitiers. - Cuisine de 7,6 m² : Fonctionnelle et optimisée, elle saura ravir les amateurs de cuisine. - Salle d'eau de 6 m² : Moderne et pratique, avec une douche à l'italienne et un WC intégré pour un quotidien simplifié. - WC séparé : Un atout supplémentaire pour le confort de tous. - Sous-sol de 50 m² : Un espace polyvalent avec buanderie, chaufferie et atelier, pour ranger, bricoler ou laisser libre cours à vos passions. Extérieur : Un jardin de rêve et des dépendances pratiques - Garage : Idéal pour protéger votre véhicule ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. - Terrasse de 55 m² : Un véritable prolongement de la maison, parfait pour les déjeuners en plein air, les barbecues entre amis ou les instants de détente au soleil. - Jardin clos de 1300 m² : Un paradis verdoyant, peuplé d'arbres fruitiers (noisetier, prunier, cerisier, noyer, figuier…), offrant intimité, fraîcheur et une connexion unique avec la nature. - Poulailler et bûcher : Pour les amoureux d'autonomie, de potager ou simplement pour profiter des joies de la campagne. - Résurgence naturelle : Une touche de poésie et de fraîcheur, rare et précieuse, qui ajoute une âme à ce lieu. Atouts majeurs Lumière généreuse : Toutes les pièces bénéficient d'une exposition optimale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cadre enchanteur : Un jardin entretenu, clos et arboré, où enfants et jardiniers en herbe pourront s'épanouir. Dépendances pratiques : Garage, buanderie, poulailler et bûcher pour un quotidien organisé et sans contraintes. Proximité avec la nature : Un environnement paisible, loin de l'agitation, pour se ressourcer au quotidien. À visiter sans attendre ! Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à savourer chaque instant, entre sérénité, espace et douceur de vivre. Un coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, alliant charme et fonctionnalité. Prêt à écrire votre histoire ici ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par ce cadre idyllique. Disponible : Immédiatement. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Taxe foncière : 821 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
Maison
iad France - Martine Plantard vous propose une maison à acheter à Thiviers, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien, édifié en 1970, offre un potentiel important pour celui qui souhaite en faire un espace de vie à son image. Avec ses 78 m² et un terrain de 666 m², cet ensemble nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi d'aménager les intérieurs selon vos goûts. La maison dispose d'un sous-sol complet (garage, buanderie, salle d'eau avec WC) ainsi qu'un escalier intérieur menant au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine à concevoir, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également accéder au grenier par un escalier américain. Orientée est et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible, et toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces, banques, gare, cinéma, centre médical, écoles et associations sportives et culturelles. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Thiviers représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez votre projet de maison idéale!
Maison
iad France - Johan Guyot vous propose : **Superbe Maison à Acheter à Trélissac, Dordogne (24), Aquitaine - À Découvrir Sans Plus Tarder!**Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine individuelle construite en 2007 saura vous enchanter par son design moderne et son environnement serein à Trélissac. Avec ses 146m² de superficie habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.**Caractéristiques principales :**- Superficie : Dotée d'une surface habitable de 146m², cette maison propose un aménagement idéal pour tous.- Chambres : Vous y trouverez 4 belles chambres lumineuses, dont les surfaces varient de 11,50 à 14m².- Commodités : L'habitat est équipé de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible, d'une VMC, et d'un chauffage individuel par Pompe à chaleur AIR/AIR réversible, garantissant un confort optimal.- Expositions : Orientée sud et est, la maison bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.- Plain-pied : La disposition de plain-pied assure une accessibilité et une fonctionnalité maximales pour chaque membre de la famille.**Atouts supplémentaires :**- Terrain spacieux : Le généreux terrain de 2406m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de moments de convivialité en plein air.- Environnement tranquille : Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour des instants de détente en famille.- Proximité des commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée.Une opportunité à ne pas manquer à Trélissac, cette maison récente sur un terrain spacieux est un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer la chance de découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Johan Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216.
Maison
À proximité de l'Intermarché de Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, NETO-IMMO vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, d'environ 95 m2. Composée de quatre chambres, elle se révèle parfaitement adaptée pour une famille et est proche des commodités. Le terrain plat de plus de 760 m2 ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers et contactez-nous pour organiser une visite. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire, cette maison est faite pour vous. Datant des années 1700, cette superbe bâtisse a su traverser le temps tout en bénéficiant d'une rénovation soignée, mêlant authenticité et confort moderne. Un bien rare, atypique, et surtout… plein d'âme. Développant environ 180 m² habitables, la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée, avec cuisine ouverte et une buanderie attenante, pratique et discrète. Un second salon, lui aussi doté d'une cheminée, offre un espace plus intimiste, idéal pour les soirées d'hiver ou un coin lecture. Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs chambres et espaces permettent de laisser libre cours à vos projets, qu'ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. À l'étage, nichée dans la tour, une magnifique pièce au cachet unique vous attend, complétée par un grand dressing en hauteur, ainsi que deux autres chambres. En complément, une grande cave laisse imaginer un superbe chais à vin, ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un véritable écrin de verdure, parfaitement paysagé, où le calme et la nature règnent en maîtres. En pleine saison, on s'y projette sans effort, bercé par le chant des oiseaux. Une piscine creusée vient parfaire ce cadre idyllique. Côté technique, rien à prévoir : •Assainissement neuf pour la vente •Électricité refaite •Taxe foncière très attractive : 900 € Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes d'une zone commerciale, 10 minutes du centre-ville, avec transports en commun à proximité. Résidence principale, maison secondaire ou projet locatif saisonnier, ce bien s'adapte à tous les projets. Une véritable pépite, rare sur le marché, qui ne se raconte pas… elle se visite. Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 Référence agence : 10527
Maison
Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maison
Située à SAINT VINCENT SUR L'ISLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son environnement exceptionnel, sans voisinage et offrant une vue dégagée sur de superbes champs de noyers. Construite en 2006, elle est idéale pour ceux recherchant calme et espace. À seulement 2 minutes des commerces et 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac, elle dispose d'une surface habitable de 150 m² et d'un studio indépendant de 18 m². L'entrée spacieuse de 16 m² mène à un grand espace de vie lumineux avec un séjour de 42 m², agrémenté d'un insert bois, et une cuisine séparée de 16 m² incluant un coin repas convivial et un accès direct à une terrasse extérieure. En plus, une magnifique terrasse intérieure de 9 m² inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (12,5 m², 12,5 m² et 14,5 m²), un WC indépendant, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un cellier de 8,60 m² et une cave à vin. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m², partiellement couverte, et un terrain de 1 593 m², avec une piscine sécurisée (8 x 4 mètres, traitée au sel), complètent ce bien. Le studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison SAINT VINCENT SUR L'ISLE à vendre dispose de prestations de qualité telles que chauffage géothermique, double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme et un grand garage de 46 m². La taxe foncière s'élève à 1 150 €. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.946456
Maison
Opportunité : Baisse de prix à 159K€ Surface totale : 176 m² (259 m² en surface plancher) Potentiel : Création de 5 lots indépendants Situé entre la gare et le quartier des Arènes, cette immeuble de 176 m2 sur 3 niveaux dispose de 2 entrées sur rue. Rez de Chaussé avec une partie cave et un escalier centrale permettant de desservir les futurs appartements. - possibilité de créer un T2 et un studio (ou locale commerciale avec belle visibilité de 25m2) 1er étage - Possibilité de créer un T3 et un T2 en duplex avec les combles. 2nd étage comble aménagé - Création d'un studio Au niveau Diagnostic: - pas de DPE car pas de système de chauffage - Superficie Loi Carrez totale : 176,32 m² / Surface au sol totale : 259,49 m² - Plomb: Présence sur porte et huisserie / État d'usage (Traces de chocs) / les fenêtres ayant été changé pour du PVC en double vitrage - Termite: pas de termites - Amiante: 1 seul endroit / Présence sur un conduit de fluide en fibro-ciment dans un dégagement du 1er étage - Électricité: Plusieurs anomalies à voir sur place Analyse du marché: Studio: 390€ (*2) T2: 590€ (*2) T3: 750€ Soit potentiel à affiner de 2710€/mois - 32 520€/an Taxe foncière estimative suite à création des lots 3500€ Estimatif des travaux réalisés par entreprises : 170 000€ Cette annonce référence 314643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
Située au cœur d'une forêt dense et majestueuse, au sein du charmant village de VILLARS, réputé pour ses 'trois merveilles', cette propriété à vendre du XIXe siècle vous invite à un véritable voyage hors du temps. Entourée par une nature luxuriante, dans un calme absolu, cette bâtisse d'environ 190 m² offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Elle se compose d'une élégante réception, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon intime avec une superbe cheminée d'époque, de deux chambres de plain-pied avec salle de bains, ainsi que d'une chambre à l'étage avec salle d'eau. La demeure est chauffée par des radiateurs infrarouges. Implantée sur un domaine entièrement clos et arboré de 2,8 hectares, cette propriété VILLARS à acheter comprend également une grande dépendance en bois pouvant accueillir deux véhicules et une seconde comprenant 3 box à chevaux avec un espace de stockage pour le matériel équestre et deux tracteurs. Véritable havre de paix, elle séduit par son isolement parfait au cœur d'une nature souveraine où le temps semble s'être suspendu. Un lieu d'exception pour les amoureux d'histoire, de nature et de tranquillité. Un bien rare dans un écrin de verdure intemporel, une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27383.
Maison
Dans petit hameau avec belle vue sur la campagne, maison parfaitement rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant un bel espace de vie en rdc de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 4 chambres dont une en rdc, salle d'eau ou de bains et wc à chaque étage, buanderie. Chauffage central par PAC au sol en rdc et sur radiateurs à l'étage, chauffe eau thermodynamique, une superbe propriété avec le confort moderne et le charme de l'ancien !
Maison
Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À la recherche d'un achat maison CHANCELADE ? Découvrez cette superbe maison à vendre, située dans la charmante commune de CHANCELADE, en Dordogne, Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à proximité de Périgueux, dispose d'un grand séjour avec insert et se situe au fond d'un chemin privatif, garantissant un calme absolu et une vie privée préservée. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une vue exceptionnelle dégagée sur un terrain de 3500 m2. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent basé à Périgueux - 07 88 40 12 37. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26852.
Maison
À seulement quelques minutes de Périgueux, dans un environnement paisible et authentique, cet ensemble périgourdin plein de charme se compose de plusieurs bâtisses disposées autour d'une jolie cour intérieure, formant un véritable petit hameau privé. La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de plain-pied un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois, une ancienne cuisine avec four à pain, ainsi qu'une extension contemporaine en ossature bois abritant une salle à manger baignée de lumière avec cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur par une large baie coulissante. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Les travaux de rénovation, l'extension et la piscine au sel (8 x 4 m) sont récents. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel aux normes. En complément : bûcher, réserve, ancien séchoir à tabac, ainsi qu'une grange de 120 m² au sol, avec dalle béton neuve et toiture isolée – idéale pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception. Un préau permet de profiter pleinement des belles soirées d'été, face à la piscine sécurisée (rideau motorisé) avec douche solaire. Beau terrain d'1 hectare. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités de Périgueux. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 9953
Maison
24000 - PERIGUEUXCoup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Périgueux, pleine de charme et résolument économe en énergie ! Située dans le quartier prisé des Mondoux, cette magnifique maison des années 30, non-mitoyenne et entièrement rénovée avec soin, allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante : un salon lumineux avec parquet en chêne, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, et surtout une grande véranda chauffée, véritable pièce vivante à apprécier tout au long de l'année. À l'étage se trouve l'espace nuit : une belle suite parentale de 32 m² avec coin détente et dressing, une chambre supplémentaire (ou bureau), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En sous-sol, un espace généreux pour le rangement vous attend. À l'extérieur, un jardin clos de 480 m² avec piscine hors-sol offre des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un stationnement pour vos véhicules (prise de recharge pour voiture électrique déjà installée). Côté confort, chaque détail est conçu pour des dépenses contrôlées : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage, volets roulants électriques, l'électricité et l'assainissement sont en conformité, et la fibre optique est déjà disponible. DPE : C - un excellent classement énergétique ! Une maison coup de cœur, prête à vivre, à quelques pas du centre-ville ! Prix : 276 000 euros (dont 4,15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires) Taxe foncière : 1 508 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 euros et 2125 euros (abonnement inclus), indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Périgueux, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976.
Maison
Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.
Propriété
Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.
Maison
Dans un quartier en plein essor de Périgueux, découvrez cette maison à acheter à Périgueux, une opportunité idéale pour intégrer votre activité libérale. Le rez-de-chaussée est aménagé en trois pièces avec sanitaires et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, un plateau de 45 m² est disponible pour être transformé en bureaux supplémentaires ou en appartement indépendant. Cette propriété comprend également une véranda et un atelier, le tout sur une parcelle clôturée de 300 m². Le stationnement est aisé dans ce secteur qui bénéficie de la proximité de commodités, d’une voie verte, ainsi que d'établissements scolaires. Cette vente maison Périgueux représente une chance à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour organiser une visite ou partager votre projet, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 446 m2, cette maison à acheter à Périgueux bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle propose une surface habitable de plus de 160 m2, divisée en trois appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement d'environ 45 m2 avec entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre et salon. Un second appartement de 36 m2 est actuellement aménagé en institut de beauté. À l'étage, un appartement d'environ 83 m2 comprend une entrée avec placards, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Des panneaux photovoltaïques, sous contrat EDF, génèrent des revenus complémentaires d'environ 2000,00 € par an. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Toutes les commodités sont présentes dans le quartier : école primaire, collège, commerces et arrêt de transport. Ce bien en vente à Périgueux possède de nombreux atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 583898).
Maison
BRANTOME en PERIGORD 24 'la Venise verte du Périgord', très jolie petite Maison en pierres du XIX° Siècle située au centre du village, à proximité des commerces (Aldi, Boulangerie, Coiffeur, Fleuriste, ...) ainsi que du Cabinet dentaire et vétérinaire. DPE = D (Chaudière Gaz de ville récente). La Maison comprend ; Cuisine équipée et aménagée Salon, sde wc, 2 grandes chambres, Garageet Terrasse, le tout sur 2323m² de terrain clos et arboré (nyers,...). Affaire rare, à voir.
Maison
Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.
Maison
Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.
Maison
BRANTOME en PERIGORD 24, 1 km du centre ville, dans une impasse. Maison mitoyenne d'un côté (année 60), rénovée, sur sous-sol (DPE=B). 100m² habitables + Garage sur 567m² de Jardin clos (abri de jardin + Tonnelle). La Maison comprend au rez-de-chaussée, un appartement indépendant (ou la suite de la maison) : Entrée, Cuisine Séjour, Chambre Salon, sde, wc, terrasse et à l'étage ; Cuisine équipée et aménagée Séjour, Salon, 2 Chambres, sde, wc, balcon. Travaux récents (2023) : Rénovation énergétique complète 47000 (Pompe à chaleur Air/Eau, Isolation extèrieure, Menuiseries double vitrage (volets roulants), Isolation des combles) et aménagement du sous-sol pour parti. La toiture de la maison à 25 ans et elle est raccordée au tout à l'égout. Belle affaire, à voir rapidement.
Maison
En plein Périgord vert, au calme, cette belle longère cherche de nouveaux propriétaire ! Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations ! Avec ses 168m² habitables, pouvant être largement agrandit grâce aux dépendances. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle véranda lumineuse de 23m², une grande pièce de vie de 52m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une buanderie, un WC séparé, 2 chambres ( 13 et 9m² ), une grande salle de bain de 9m² avec baignoire d'angle et WC. A l'étage 2 chambres de 17m² dans un style chalet de montagne et une salle d'eau de 7m² avec WC. Attenant avec 2 granges de 45 et 47m² pouvant facilement agrandir les espaces de vie ! 2 dépendances, une en pierre et une en bois complète l'ensemble. Sur ses 1651m² de terrain clos, avec portail électrique, entouré de nature ! Les petits plus : - rénovée - double vitrage - chaudière gaz récente - assainissement individuel conforme - grand volume - potentiels d'agrandissement - pompe à chaleur - citerne eau de pluie Taxe foncière 669€ - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
