Achat Maison à Saint-Génis-des-Fontaines (66) avec terrasse : 8 annonces

Exclusivité TERRA ALBERA à Laroque des Albères. Située à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison Saint-Génis-des-Fontaines à vendre saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Avec environ 298m2, ce corps de mas en pierre se compose de deux parties. La partie principale comprend une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine américaine neuve, une arrière-cuisine, un cellier et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette séparé. Le dernier niveau abrite un bureau et une chambre mansardée, donnant sur la seconde partie : le loft. Le loft, avec son volume spectaculaire, offre de nombreux espaces incluant un salon, un bar, une salle d'eau, un toilette et un accès aux étages. À l'extérieur, une grande cour servant de parking et une terrasse privative arborée, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été complètent cette propriété unique. Un bien à envisager pour votre achat maison Saint-Génis-des-Fontaines. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle 360°. Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.

iad France - Christine Carval vous propose en EXCLUSIVITÉ : Amateurs de nature, découvrez cette maison Saint-Génis-des-Fontaines à vendre, idéalement exposée sud-est, face aux magnifiques Albères. Cette propriété de construction traditionnelle, datant de 1972, comprend une piscine et une dépendance sur un parc arboré de 6619 m2. Le bien, de type Mas en plain-pied avec un studio attenant, s'articule autour d'un agréable patio, parfait pour les journées ensoleillées. L'habitation principale de 120 m2 offre un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le studio attenant de 40 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une pièce de vie spacieuse avec grand placard et une salle d'eau dotée d'une douche italienne et de WC. Une buanderie et un local technique de 13 m2 complètent l'ensemble. En termes de confort, la maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium sur tous les ouvrants, d'un chauffe-eau thermodynamique, de climatisation réversible et d'un chauffage central par circulation d'eau, ainsi que d'une alarme anti-effraction et d'un carport. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses dont une couverte, une piscine de 9,6 x 4 m avec traitement par électrolyse, une douche solaire, un atelier de bricolage et un casot pour le stockage du bois. Un atout supplémentaire : 24 panneaux solaires, dont 12 en contrat de revente. Avec ses vues dégagées sur les Albères et sa proximité avec toutes les commodités de Saint-Génis-des-Fontaines, cette maison à acheter Saint-Génis-des-Fontaines est une véritable oasis de tranquillité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 838 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Vente villa à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales. Cette villa 4 faces d'environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain plat de 1157 m², dans un cadre paisible, à seulement 800 mètres des commerces de Saint-Génis-des-Fontaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 73 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre/bureau, un WC séparé, une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, un cellier, ainsi qu'un garage carrelé de 10.5 m² (non inclus dans la surface habitable) offrant la possibilité d'extension. À l'étage se trouve une chambre avec salle de bain en suite et un WC séparé. Le jardin plat et clos abrite une piscine de 8x4 mètres (béton carrelé) chauffée par une pompe à chaleur, équipée d'une douche solaire et de barrières de sécurité, ainsi qu'un puits pour un arrosage automatique. Deux abris de jardin et un barbecue viennent enrichir les équipements de cette villa en excellent état, parfaite pour un achat de villa à Saint-Génis-des-Fontaines. N'hésitez pas à contacter Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

A Saint-Génis-des-Fontaines (66740), proche des commerces et commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied achevée en 2021.Elle vous propose un salon séjour cuisine US orienté Sud, ouverts sur votre terrasse (grâce à sa baie coulissante en galandage), 2 belles chambres (12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, et un garage carrelé et isolé avec fenêtre et sa avec porte de garage sectionnelle.La maison est dans un état irréprochable et est climatisée et équipée d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de volets battants. En extérieur, tout vous attend pour profiter de la terrasse, de la pergola et du barbecue.La maison dispose d'une Assurance Dommage-Ouvrage.Le PLUS : des Panneaux Photovoltaïques d'une puissance de 2.25 kwc pour réduire sa facture électrique !Un conseil : contactez-moi vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Maison à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales ! Cette propriété au fort potentiel de 96 m², 3 faces, se révèle être un espace parfait pour un investissement locatif, un bureau ou un logement indépendant. Située au cœur d'un quartier calme et recherché de Saint-Génis-des-Fontaines, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et est édifiée sur un terrain arboré de 447 m². Vous découvrirez, après quelques marches, un bel espace de vie de 46 m² qui comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage PVC, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, de volets roulants électriques (solaire), ainsi que d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un poêle à bois dans le salon, parfait pour l'hiver. L'espace de 96 m² au rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement considérable avec une hauteur de 2,20 m, adaptable selon vos envies. Profitez également d'un jardin verdoyant, d'une terrasse, d'un coin barbecue pour vos repas d'été et d'une vue imprenable sur les Albères. Des stationnements intérieur et extérieur, un raccordement au tout-à-l'égout et un puits complètent cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour un achat de maison à Saint-Génis-des-Fontaines et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nouveauté chez Orpi! Au sein du village de Saint Genis des Fontaines situé au pied des Albères, entre montagne et mer, à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et 20 minutes de Perpignan, venez découvrir cette maison de type T5 de 135 m² en quatre faces sur une parcelle de 549 m². Vous y trouverez un joli jardin tout autour de la maison sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine avec cellier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres de 13 et 14 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais le potentiel y est énorme ! Référence agence : 6634

Prix au m² le plus bas

667 000 €

2 117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 315 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Génis-des-Fontaines (66)

TRES RARE Au pied des Albères, Batisse ancienne entièrement restaurée développant 313m2 habitables dont une partie en LOFT avec très belle hauteur sous plafond Parc arboré et Piscine sans vis à vis avec cuisine d'été Garage et cave complète le tout Bien Atypique alliant le charme de l'ancien et le contemporain

À vendre, villa d'architecte à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare de 206 m² habitables sur un terrain clos de 1342 m² dispose d'une piscine et d'un garage. Située à 20 minutes de Perpignan et à proximité du littoral, cette villa contemporaine, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel entre la mer et les montagnes.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de près de 80 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, accompagnée d'une cuisine haut de gamme Noblessa. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau au design Versace complète cet étage.À l'étage, vous trouverez une chambre avec terrasse privative, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine au brome (4 x 7,5 m), de terrasses modernes, d'une cuisine d'été équipée et d'un garage motorisé de 32 m².Les prestations de la villa incluent des menuiseries en aluminium anti-effraction, des volets orientables, une pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique, le tout avec un double classement énergétique A.À saisir : un bien regroupant modernité, qualité et emplacement privilégié. Prix : 750 000 euros, comprenant 28 800 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle immersive en 3D Matterport est disponible sur demande. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 927 et 1255 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.