Achat Maison à Saint-Genix-les-Villages (73) à rénover / avec travaux : 68 annonces

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, ce village pittoresque du Pays Voironnais réputé pour ses sept châteaux, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son caractère authentique. Mitoyenne de part et d'autre par des murs en pisé isolés, elle bénéficie d'une belle inertie thermique et d'une situation idéale en plein centre village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 161 m² au sol et 122,3 m² loi Carrez, la maison offre de l'espace pour toute la famille, réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour chaleureux avec son poêle à granulés central qui chauffe sans peine l'ensemble de la maison, et une cuisine entièrement meublée et équipée. Premier étage : Un palier avec WC et salle d'eau – facilement agrandissable en réorganisant l'espace disponible –, un dressing (reconvertible en chambre) et une belle chambre principale. Deuxième étage : Deux chambres mansardées au charme fou et une grande salle de jeux, idéale pour que les enfants aient leur propre espace. Ce qu'il faut savoir : - Chauffage principal : poêle à granulés central + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres - Double vitrage bois d'époque - Isolation toiture intérieure - DPE D – correct pour une maison de ce type et de cette époque - Taxe foncière : 450 €/an seulement - Pas de garage ni de parking privatif, mais un parking public à proximité directe Cette maison est une vraie opportunité pour une grande famille en quête d'espace sans se ruiner, ou pour démarrer une nouvelle page avec ses enfants dans un cadre de vie agréable, sécurisant et bien desservi. À ce prix, les volumes sont rares dans le secteur. Venez la voir avant les autres. Contactez Martin Miguet – Agence ORPI AFG Immobilier à Voiron Référence agence : 5257

Exceptionnel ! Sur la commune très prisée de Corbelin, village dauphinois où les soyeux lyonnais avaient installé de petits ateliers de fabrication de tissus en soie. Ce village est situé à 35 minutes de Chambéry et à 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et champêtre, à proximité de toutes les commodités. Belle propriété construite en 2007 de 235 m² habitables avec dépendances sur un terrain arboré de 3 800 m². Cette belle demeure se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec une magnifique charpente apparente (un conduit est prévu pour recevoir une cheminée ou un poêle à bois). Une grande cuisine fonctionnelle de 25 m² attenante au séjour dispose d’un bel espace repas. Un escalier central en pierre avec une balustrade en fer forgé agrémente l’ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suites parentales avec salles de bains ou salles d’eau privatives, équipées de nombreux placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes. À l’étage, un grand bureau ouvert sur la pièce de vie donne accès à une terrasse couverte sur le jardin, une grande et belle chambre avec salle de bains privative et toilettes ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Villa bénéficiant de prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce, parquet en chêne massif dans les chambres, etc. Le sous-sol de 155 m² comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin de 13 m², une buanderie, un atelier de bricolage et de nombreux rangements. Un autre garage extérieur permet également de stationner plusieurs voitures. La maison est majoritairement orientée Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal, sans aucun vis-à-vis. Le jardin arboré se compose d’arbres et d’arbustes à fleurs ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (3 cerisiers, 1 pommier, 1 prunier mirabelle, 2 pêchers, etc.). Un jeu de boules a été aménagé en bout de propriété. Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84 pour ce bien rare sur le marché.

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

À vendre à LES ABRETS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison F6 d'environ 172 m² habitables. Située à 1 heure de Lyon et à 30 minutes de Chambéry ou Bourgoin-Jaillieu, l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. La propriété est établie sur un parc clos de 9198 m², sans voisins immédiats, en zone agricole, offrant un cadre paisible avec 3 puits, un ruisseau, de magnifiques arbres d'ornement et de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un jardin potager. Cette maison LES ABRETS à vendre comprend 3 niveaux, avec 2 cuisines, 4 chambres, un séjour, 2 salles de bains, une grande pièce de 42 m², et de nombreuses dépendances atteignant 190 m², dont 4 garages, une cave et un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ou une chaudière au fuel. Toutes les commodités et commerces se trouvent à 3 km. Pour plus d'informations, 59 photos sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.948378.

À SERMERIEU, Isère (38510), découvrez cette maison à vendre située sur un vaste terrain plat de 2652 m². À rénover entièrement, cette charmante Dauphinoise dispose d'une surface habitable d'environ 115 m². L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres. Parmi les atouts, vous trouverez une grande dépendance d'environ 180 m² au sol et 2 caves. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à SERMERIEU offre un beau potentiel avec de multiples possibilités d'aménagement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.

✨ Maison de charme à proximité du village – Beau potentiel ! Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas du village, découvrez cette maison mitoyenne de 108 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement , la maison dispose de 3 chambres, dont une avec un dressing de 5 m², apportant un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un joli salon lumineux ouvert sur le jardin de 350 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. Un véritable atout : une annexe de 30 m², idéale pour créer une véranda, une cuisine d’été ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies.✔️ Fenêtres PVC double vitrage✔️ Volets roulants électriques✔️ Chauffage au bois par chaudière✔️ Grand garage de 19 m² À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et fonctionnel,ainsi que de 2 places de stationnement devant la maison.

À découvrir, cette maison à vendre à Torchefelon, Isère, rénovée avec goût et pleine de charme ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le second étage abrite une spacieuse chambre sous pente, lumineuse et occupant la totalité du plateau. Cette maison en pisé, édifiée sur un terrain plat de 300 m2, est mitoyenne, mais son jardin bien orienté assure une intimité totale. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin fermé avec un portail motorisé. La toiture est en excellent état et l'assainissement est collectif. Les fenêtres en PVC double-vitrage sont équipées de volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le chauffage est électrique. La taxe foncière s'élève à 622 euros. Prix : 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Note DPE : F / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 euros et 3 830 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Torchefelon et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Estelle DANTHON, agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le COMPTOIR IMMOBILIER DE France vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre à Montferrat, située à seulement 3 minutes du Lac de Paladru, dans un environnement paisible offrant une belle vue sur la campagne environnante. D'une superficie d'environ 142 m2, cette propriété dispose d'un spacieux séjour d'environ 35 m2, lumineux et accueillant. Une véranda sert d'entrée et de pièce supplémentaire, vous permettant de profiter du soleil en toute saison, le tout sur un terrain d'environ 936 m2. Cette maison à acheter à Montferrat se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez aussi de plusieurs annexes : une dépendance indépendante, un grand garage, une cave, une buanderie, ainsi que des combles aménageables d'environ 87 m2, déjà dotés de 4 fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, au fort potentiel, présente un cadre agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Un autre atout est l'accès rapide aux autoroutes, situé à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Grenoble et Chambéry. Concernant la technique, les toitures de la maison et de la dépendance ont été récemment refaites, un vrai avantage. Un rafraîchissement intérieur et une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Virginie DOMBES EI au 06 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne. Je suis à votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier.

Située en centre-ville de La Bâtie-Montgascon, cette maison en pisé pleine de charme est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. La grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, combine salon, séjour et cuisine neuve, agrémentée d'un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. Trois chambres à l'étage, dégagement et combles aménageables offrent un espace modulable selon vos besoins. Le sous-sol avec cave, la grange, l'atelier et deux greniers complètent la maison. Le terrain de 1 051 m², avec puits et ruisseau, est parfait pourle jardinage ou les loisirs en extérieur. À proximité des écoles, commerces et services, cette maison conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie familiale, offrant un cadre de vie idéal et rare en centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303

À dix minutes de La Tour-du-Pin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique. Avec un accès facile à la GARE TER et aux autoroutes, l'emplacement est idéal pour un achat maison La Tour-du-Pin. Découvrez cette charmante maison en R+1 avec un sous-sol complet, d'une superficie habitable de 120m2, le tout sur une parcelle d'environ 460m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35m2, chauffée par un poêle à bois de 2017, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres dotées de placards intégrés, et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce aménagée permet de créer deux chambres distinctes selon vos besoins. Le sous-sol abrite un grand garage, idéal pour stationner plusieurs voitures et pour le rangement. Concernant les performances thermiques, ce bien est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière centrale au fioul, de fenêtres en double vitrage PVC, et de volets solaires installés en 2025 avec pilotage à distance. Cette maison La Tour-du-Pin à vendre représente un investissement sérieux avec un prix de 275 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, cette annonce porte la référence 326354 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Paul Malecki (EI), immatriculé au RSAC de Vienne (38200) sous le numéro 88902250500032. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 15/12/2025, avec un score DPE de 394 kWhEP/m²/an et un score GES de 73 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4270,00 € et 5850,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Comptoir Immobilier de France - Située au cœur des Villages du Lac de Paladru, dans un cadre naturel calme et rural, aux abords du chemin de Compostelle et à seulement 5 minutes du Lac de Paladru. Cette propriété de 181m2 offre une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, et d'un grand salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert. Implantée sur une parcelle de terrain de 1500m2, cette maison bénéficie d'une source et d'un environnement privilégié. Elle est chauffée par une chaudière fioul et dispose également d'un garage et de combles avec un potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété à vendre. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de la randonnée, elle se situe à proximité du lac. Cette propriété aux Villages du Lac de Paladru conjugue authenticité, tranquillité et accessibilité, avec un accès autoroutier à moins de 10 minutes de Lyon et Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Virginie DOMBES EI au 06 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne. Je suis à votre disposition pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier. Cette annonce est présentée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À vendre, maison d'environ 116 m² à rénover, située à Saint-Victor-de-Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison, cadastrée sur un terrain de 336 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement et 3 chambres. Un atelier et un garage attenant complètent ce bien, ainsi qu'une cave à l'arrière. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 604 €. Le DPE indique une note de G pour une consommation énergétique excessive, avec des coûts annuels estimés entre 5 570 € et 7 580 €. Référence : 7154. Prix de vente : 175 000 € - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour votre projet d' achat maison Saint-Victor-de-Morestel, cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Morestel pourrait bien répondre à vos attentes. ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

iad France - Germain Kemp vous propose une belle opportunité d'achat maison Les Abrets en Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, située avantageusement sur la commune des Abrets en Dauphiné, regorge de possibilités pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie complémentaire. La maison comprend également une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses, de 13 à 18 m², parfaites pour une grande famille ou pour des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² propose un potentiel d'aménagement exceptionnel, complétant les 150 m² habitables. Le bien dispose également d'un double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage. Le terrain de 762 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos goûts. Cette maison Les Abrets à vendre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien à un projet d’habitation qu'à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G, indice 437. Plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

À VIMINES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 1958, est située sur un terrain d'environ 1 100 m² entièrement exploitable. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un agréable balcon accessible depuis la cuisine et la lumineuse pièce de vie. Pour ceux souhaitant agrandir leur espace, les combles sont aménageables. Un sous-sol complet de 69 m² abrite un garage et un coin atelier, en plus de 2 garages supplémentaires de chaque côté de la maison et d'un cellier en pierre plein de charme. Au rez-de-jardin, 42 m² pourraient être réhabilités en habitation, complétés par 39 m² au sous-sol pour un rangement optimal. Située à 1 km du chef-lieu, cette maison permet d'accéder facilement aux établissements scolaires, à la crèche, ainsi qu'à l'A43, à 9 km. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour votre future maison VIMINES, ce bien au cadre campagnard tout en restant proche de la ville pourrait vous séduire. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 125 630 - Greffe de CHAMBERY) Maylis DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 59 22 65 88 - Réf.944732.

OPPORTUNITÉ RARE À AOSTE – VOLUMES EXCEPTIONNELS + TERRAIN Située en plein centre du village d'Aoste, cette maison à vendre présente un potentiel remarquable tant pour une habitation personnelle que pour un investissement immobilier. Derrière cette bâtisse se cache un véritable terrain de création : loft contemporain, grande maison familiale ou logements à louer... les possibilités sont multiples. ### Des volumes impressionnants • **164 m² habitables** à transformer selon vos envies • **Rez-de-chaussée : 110 m²** de grands espaces ouverts • **Étage : 50 m²** supplémentaires • **Combles aménageables d'environ 120 m²** pour agrandir encore le projet ### Un extérieur rare en centre bourg • **Terrain clos de 1 600 m²** Un véritable atout qui ouvre la porte à de nombreux projets : extension, seconde construction ou valorisation patrimoniale. ### Points techniques rassurants **Toiture en bon état** **Tableau électrique récent** **Cave de 15 m²** ### Emplacement stratégique • **Commodités, écoles et services accessibles à pied** • **Accès rapide à l'A43**, idéal pour rejoindre les grands axes Ce bien s'adresse aussi bien : * à un acquéreur désireux de réaliser un achat maison AOSTE * qu'à un investisseur à la recherche d'une vente maison AOSTE à fort potentiel de valorisation. Les biens offrant autant de volumes avec un terrain en centre bourg sont très rares dans le secteur de l'Isère. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter AOSTE lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.945342

Prix au m² le plus bas

145 000 €

967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Genix-les-Villages (73)

Au cœur de Saint Geoire en Valdaine, le village aux Sept Châteaux, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central avec stationnements gratuits à proximité. La commune séduit par son cadre verdoyant et son patrimoine dont le remarquable Château de Longpra, emblématique de l'architecture dauphinoise du XVIII? siècle. La commune se trouve à 15 mns de Voiron, 40 mns de Grenoble et 40 mns de Chambéry offrant un équilibre intéressant entre cadre de vie paisible et l'accès aux principaux bassins d'emploiÉlevée sur trois niveaux, cette maison de village ancienne et mitoyenne développe environ 150 m² habitables (195 m² utiles avec l'atelier). En rdc : vous découvrirez un espace actuellement exploité en commerce avec vitrine et accès indépendant par l'arrière boutique ainsi qu'une remise/garage à vélos attenant. Au 1er étage : une cuisine aménagée avec poêle à granulés récent (2021), charmante et spacieuse pièce de vie à l'arrière d'environ 44 m² avec belle hauteur sous plafond et rangements intégrés, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc complètent ce niveau. Au 2e et dernier étage : deux chambres avec placards, dont une avec sa salle de bains attenante, belle mezzanine ouverte sur le séjour (accès aux combles isolés) et second wc. Beaux parquets d'origine et belles portes pleines.la configuration de cette maison permet d'envisager un projet familial, mixte ou locatif. Un bien spacieux, central et à fort potentiel à repenser selon vos ambitions.Pour plus d'informations, merci de me contacter. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821

À vendre à BILIEU, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, ce ténement immobilier comprend une maison BILIEU d'habitation spacieuse de 7 pièces, offrant près de 153 m2 habitables. Vous y trouverez une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres, des combles et une cave complètent ce bien. Le chauffage est central avec un complément au bois, et l'assainissement est collectif. La toiture est en bon état sur l'ensemble des bâtiments. Ce bien inclut également une grange, une écurie et deux garages totalisant 181 m2, le tout situé sur un terrain d'environ 1100 m2 avec un bassin, idéal pour un artisan ou pour du stockage. La maison est à seulement 12 minutes de VOIRON. Proposée à un prix de 249 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), elle représente une belle opportunité pour un achat maison BILIEU. Classe Énergie F : 380 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive. Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison + Terrain constructible... Sur sous-sol complet avec une pièce, GARAGE, chaufferie, cave, ainsi qu'un atelier... Au 1er étage : LA MAISON d'une surface habitable d'environ 64 m2 comprend une entrée, une cuisine, un séjour. 2 chambres. Une salle d'eau. WC... POTENTIEL exploitable dans les combles... LE TERRAIN : Une parcelle de terrain constructible détachable. A DECOUVRIR...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

iad France - Jérémy Guigaz vous présente une maison à rénover avec grand terrain à Vimines, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat maison Vimines, offre un potentiel important pour les passionnés de rénovation. Avec une surface habitable de 161 m² (293 m² au sol), cette maison individuelle est édifiée sur un terrain spacieux de 1829 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une cave, une salle de bains avec WC et une grande pièce pouvant être aménagée en studio ou T2, avec une hauteur sous plafond de 2,5 m.Le premier étage comprend une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’un espace nuit offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Au niveau supérieur, un pallier dessert une salle de bains, 3 chambres et un bureau.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison à vendre à Vimines tout son éclat, mais une fois modernisée, elle deviendra un véritable cocon familial où vous pourrez exprimer votre créativité.Les espaces extérieurs sont également à mettre en valeur : un grand terrain et une dépendance de 63 m² attendent votre aménagement. Avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cette maison à acheter à Vimines saura séduire ceux en quête d’un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Pour tout renseignement concernant les risques, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Guigaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à Brangues, Isère (38), dans un environnement paisible et agréable. Cette maison de 179 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 1 196 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur achat maison Brangues. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon convivial. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, ajoutant charme et authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain et la disposition des bâtiments offrent plusieurs possibilités de projet. La propriété inclut également une grange et un atelier, idéaux pour le stockage, un projet d'aménagement ou une activité artisanale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à vendre à Brangues selon vos goûts et besoins. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ludivine Martino : 0658708622 - William Vergnault : 0645278738. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
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À 9km de Saint-Genix-les-Villages (73)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE : REPRÉSENTATIONS VIRTUELLES DU BIEN APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATION GLOBALE. A quelques minutes de Dolomieu, sur la charmante commune de Faverges-de-la-Tour, à proximité à pieds du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, école primaire, supérette, etc.), tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et sans nuisances, venez découvrir cette maison dauphinoise, entièrement à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Proposant de beaux volumes avec ses 155m2 habitables, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la véranda de plus de 16m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (dont 1 en enfilade et 1 équipée d'un point d'eau). A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain plat de 630m2 doté d'un puits, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne alentour. Une cave en sous-sol et une dépendance de 40m2 au sol avec une partie atelier, un garage et un appentis complètent le bien (dépendance en pisé pouvant être réhabilitée en habitation). Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé – Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € minimum et 6 940 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1859

iad France - Sylvie Allibe vous présente cette maison Saint-Jean-d'Avelanne à vendre, une maison de maître dauphinoise à rénover, offrant un fort potentiel patrimonial. Située à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Pont-de-Beauvoisin, cette maison rurale en pisé sur soubassement en galets saura séduire les amateurs de bâti ancien et de projets patrimoniaux. Elle préserve les caractéristiques typiques du bâti dauphinois, avec sa toiture en ardoise à quatre pans, sa charpente en bois massif, ses frises décoratives et ses beaux volumes. Le bien comprend : • Environ 173 m² de surface de plancher sur deux niveaux, • Combles aménageables d'une belle hauteur, • Sous-sol complet voûté, • Garage de grande hauteur convenant pour un artisan ou un camping-car, • Terrain de 928 m². Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Avelanne nécessite une rénovation intégrale, y compris la mise aux normes de l’assainissement individuel. Ce bien s’adresse à des acquéreurs capables d'anticiper un budget global aligné avec l'ampleur du projet. Idéalement située, la maison se trouve à 27 km de Voiron, à moins de 40 km de Bourgoin-Jallieu et de Chambéry, et à proximité des lacs de Paladru et d’Aiguebelette. Cette propriété dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité.

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Maison à vendre à Saint-André-le-Gaz, Isère (38), Rhône-Alpes, avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison nécessite peu de travaux pour être pleinement mise en valeur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes et d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés (2023). À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexes, ce bien dispose d’un cellier, d’une cave, de deux garages et d’un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes et volets roulants (2020), chaudière à granulés (2019) + poêle à granulés (2023), isolation des combles réalisée en 2019, terrain entièrement clôturé. Des travaux sont à prévoir : installation d’une VMC, rénovation de la salle de bains, finitions d’isolation et mise aux normes de l’assainissement individuel. Emplacement idéal sur Saint-André-le-Gaz : gare SNCF et gare routière accessibles à pied, accès autoroute à moins de 5 minutes, arrêts de bus desservant collèges et lycées, écoles de la maternelle à l’élémentaire, commerces de proximité et de nombreuses activités sportives et associatives pour toute la famille. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un projet familial. N’attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maria-Stella Di Maria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE : REPRÉSENTATIONS VIRTUELLES DU BIEN APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATION GLOBALE. Sur la charmante commune de Faverges-de-la-Tour, à proximité à pieds du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, école primaire, supérette, etc.), tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et sans nuisances, venez découvrir cette maison dauphinoise, entièrement à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Proposant de beaux volumes avec ses 155m2 habitables, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la véranda de plus de 16m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (dont 1 en enfilade et 1 équipée d'un point d'eau). A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain plat de 630m2 doté d'un puits, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne alentour. Une cave en sous-sol et une dépendance de 40m2 au sol avec une partie atelier, un garage et un appentis complètent le bien (dépendance en pisé pouvant être réhabilitée en habitation). Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé – Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € minimum et 6 940 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1859

Maison 5 pièces à vendre à Novalaise, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du collège, des écoles et de commerces, cette maison de 115 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré de 1223 m². Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée du séjour salon de 32 m², avec un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin, accessible depuis le sous-sol de 78 m² avec garage, vous trouverez une entrée indépendante menant à une pièce pouvant servir de bureau, un coin cuisine et une salle d'eau, le tout sur 21 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour le télétravail ou pour générer un revenu complémentaire. Vous aurez ainsi l'opportunité d'acheter une maison à Novalaise, une commune très recherchée de l'Avant Pays Savoyard, réputée pour son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable, son accès facile aux grands axes routiers et son célèbre marché du dimanche matin. Le lac d'Aiguebelette se situe à 5 km, tandis que l'autoroute A43 est à proximité, vous permettant d'atteindre Chambéry en 15 minutes, Aix-les-Bains en 25 minutes et l'aéroport de Lyon St Exupéry en 45 minutes. Cette maison à rafraîchir, construite en 1986, constitue une véritable opportunité pour un achat maison à Novalaise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter en laissant un numéro de téléphone et une adresse email valides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.942854.

À vendre à Ambléon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette authentique longère en pierre d'avant 1948, d'une superficie d'environ 135 m² habitables, comprenant quatre chambres. Cette maison à acheter à Ambléon propose également de nombreuses dépendances, dont un atelier, une cave voûtée et un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, révélant un potentiel remarquable. De plus, vous trouverez une seconde habitation de type T2 à rénover, accompagnée d'une cave de 26 m² et d'un atelier de 46 m², idéaux pour un projet familial, une location ou une résidence secondaire. Cette maison Ambléon à vendre se situe dans un cadre champêtre, à proximité de lacs et de montagnes, parfait pour de belles balades à vélo. Les commodités scolaires sont accessibles, avec une école primaire à 5 minutes et un service de bus scolaire pour le collège et le lycée. Localisation : Belley à 15 min, Morestel à 20 min, Chambéry / Aix-les-Bains à 50 min, Lyon à 55 min et Genève à 1h15. Prix : 260 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 590 et 7 630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Olivier SERRA au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier SERRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Pour votre projet d'achat maison BELLEY, découvrez cette grande maison familiale située à seulement deux minutes à pied du centre-ville et des commodités. Avec environ 207 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter BELLEY peut accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 WC. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave, d'un bureau et d'une chaufferie. Pour votre confort, la maison dispose d'une chaudière au fuel, d'une cheminée à bois et d'un poêle à granulés. Les menuiseries ont été remplacées récemment, en 2021 et 2023. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec peu de vis-à-vis, d'une piscine Desjoyeaux, d'une terrasse neuve de 100 m² environ exposée Sud/Ouest, d'une cuisine d'été et d'une vue dégagée. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 560 m² environ avec un portail électrique. Cette propriété peut également être envisagée pour un projet de division en plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour une vente maison BELLEY. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 330 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
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À 8km de Saint-Genix-les-Villages (73)

iad France - Germain Kemp vous présente une maison Les Abrets à vendre, offrant un fort potentiel en plein centre des Abrets, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Cette maison de ville à rénover dispose de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour un projet d’achat maison Les Abrets pour une résidence principale ou un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle d’environ 211 m², elle propose 94 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 40 m² et un garage attenant de 18 m². La configuration actuelle comprend : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre permet d’envisager la création d’une suite parentale ou de deux chambres. Le grenier, au même niveau que le premier étage, offre un espace modulable en chambres, bureau ou logement indépendant. Pour les investisseurs, ce bien se prête à la création de deux logements distincts grâce à sa configuration et ses volumes. Située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie vie de village dynamique et commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, il existe un fort potentiel de valorisation après rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les détails sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez cette maison évolutive à fort potentiel : à rénover selon vos besoins avec différentes configurations possibles. Après travaux, la maison pourra mesurer jusqu'à 107 m2, répartis sur trois niveaux, avec une configuration idéale pour une famille. Elle est actuellement composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC sous escalier - Une pièce pour la cuisine - Un salon 1er étage : - 2 chambres - Salle de bain Il est possible de rajouter 2 chambres supplémentaires dans les combles aménageables et de transformer un des abris de jardin en suite parentale. A l'extérieur : - Terrain d'environ 505 m2 - Cave de 35 m2 - Abri de 16 m2 Raccordement tout-à-l'égout Maison vendue en l'état, avec plans, visuels 3D et accompagnement travaux.

Découvrez cette maison à vendre à Les Abrets, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement ou un atelier. Le sous-sol comprend une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'étage principal, un couloir d'entrée dessert des WC indépendants, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte, un grand salon lumineux et deux chambres spacieuses avec rangements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m² comprend également un espace de rangement indépendant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement intérieur, cette maison à acheter à Les Abrets représente une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 ou par email à agencechallesleseaux@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, venez découvrir cette maison familiale d'environ 171 m² habitables, implantée sur un grand terrain plat de 6 112 m², offrant un environnement dégagé et un bel espace extérieur. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un WC. - Au premier étage : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation permettant de créer un espace de vie à votre image. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture en bon état - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Chauffage au fioul complété par une pompe à chaleur air/eau (actuellement hors service) - DPE : F, des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés selon votre projet. Le terrain, d'une surface de 6 112 m², offre un grand espace extérieur apprécié pour les activités de plein air ou pour accueillir des animaux. Il est situé en zone d'aléas inondation et n'est donc pas constructible. Taxe foncière : 1 020 € Un bien offrant un beau potentiel et de nombreux espaces, à découvrir rapidement. Le bien étant actuellement encombré, certains objets personnels ont été retirés par intelligence artificielle sur les photos (cuisine, séjour et chambres). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron. ::: Référence agence : 5227