À Saint-Georges-de-Gréhaigne, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison familiale allie calme, espace et qualité de vie. À proximité du Mont Saint-Michel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux axes et commodités. Construite en 1984 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 170 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, un garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Gréhaigne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un cadre de vie paisible et spacieux, à proximité d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.
L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15
À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.
Découvrez cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement placée à proximité du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m² allie le charme de l'ancien à un beau potentiel à valoriser. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous conduit vers un dégagement desservant un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises nécessite une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m², idéal pour vos moments de détente. C'est une vente maison DOL DE BRETAGNE rare, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, proche de la gare et des services, avec un véritable potentiel de transformation. Prix FAI : 419 200 euros incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
Découvrez le charme de cette maison ANTRAIN à vendre, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette authentique maison de bourg en pierre développe environ 110 m² habitables sur trois niveaux. À l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon-séjour confortable avec parquet en chêne, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, toutes en parquet chêne, ajoutant du caractère à l'espace. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Au second niveau, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires, laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour et d'un jardin sur un terrain de 365 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts incluent : maison en pierre pleine de charme, parquet en chêne dans les pièces principales et les chambres, grenier aménageable avec fort potentiel, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique. À seulement 10 minutes de St Brice en Coglès, 20 minutes du Mont Saint Michel et 30 minutes d'Avranches. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 575 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Stéphanie TOUCHAIS, par téléphone au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com.
À Saint-Jean-le-Thomas (50530), découvrez une opportunité rare avec cette villa à acheter. Magali HAUTBOIS vous présente en exclusivité un véritable coup de cœur situé à seulement 800 mètres de la plage. À 6 km de Sartilly et de Carolles Plage, cette superbe propriété familiale dispose de 6 chambres et offre des prestations complètes, idéale pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un projet locatif saisonnier. Cette villa à vendre présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce lumineuse de 38 m², une seconde pièce de 30 m², ainsi qu'une buanderie avec douche et WC, une cave à vins, un cellier, et un local technique. Il est également possible de créer un appartement indépendant ou d'aménager un espace pour une activité professionnelle. À l'étage, le hall d'entrée mène à une salle de détente avec mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire), un salon/séjour de 26 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, et un accès direct à une terrasse en bois de 15 m². Une chambre de 14 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres (11 et 15 m²) dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, le troisième étage offre deux chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain avec baignoire sabot. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle close de 969 m², comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m² et deux pièces aménageables au-dessus. Un pool house avec douche et WC et un atelier complètent cet espace. Le village dynamique propose des restaurants, un marché estival et des expositions artistiques. Vous pourrez également profiter de l'ancienne voie ferrée pour des balades vers Carolles et d'espaces de jeux pour le volley et la pétanque. Des lignes de bus desservent Jullouville, Saint-Pair, Granville et Avranches. Les prestations incluent un chauffage par insert à pellets et fioul, de l'eau provenant d'un puits pour la piscine et l'arrosage, des fenêtres en PVC double vitrage, un visiophone et digicode, ainsi qu'une centrale d'aspiration. Ce bien se situe dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à 17 km de Granville et 15 km d'Avranches. Pour tout renseignement ou pour visiter cette villa à Saint-Jean-le-Thomas, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 435 000 euros, charge vendeur, avec un mandat de vente numéro 438465 MHA. La consommation énergétique est évaluée à DPE F : 348 kwh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées F : 97 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 euros et 7 890 euros par an (établi le 17/08/2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, un ensemble immobilier composé de deux maisons situées dans la commune de BONNEMAIN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, à moins de 3 minutes de la gare. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant être transformée en salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée et une rénovation complète est nécessaire au sous-sol. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison offre une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres. Cette maison nécessite également une rénovation totale. Les deux maisons ont une classe énergétique de F et une classe climat de C. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe CHARBONNEAU, au 07 63 64 35 35 ou par email à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.
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iad France - Sophie Morin vous propose: Située dans un hameau, à seulement 2 kilomètres du bourg de Pleine-Fougères, charmante maison en pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un petit coin salon convivial, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres offrant de beaux volumes. À l’arrière de la maison, une véranda attenante permet de profiter d’un espace supplémentaire agréable, idéal comme coin détente, salle à manger d’appoint ou jardin d’hiver. Une buanderie attenante vient compléter les espaces pratiques de la maison. Un garage Quelques travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Jean-Noël Barré vous propose une maison en pierres à réaménager avec grand jardin et garage, située à Pontorson, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre offre une surface de 133 m² datant de 1911 et présente un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Sur quatre niveaux, vous trouverez 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Avec un jardin de 491 m², cette maison vous permettra de créer un espace extérieur agréable. Idéalement située à seulement 300 m du centre-ville, de la gare et à 500 m d’une école, cette maison à acheter à Pontorson dispose de nombreux atouts. De plus, un garage est inclus pour le stationnement de votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette propriété est classée ENERGIE G avec un indice de 470 et CLASS CLIMAT C avec un indice de 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Noël Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD! MAISON VENDUE PAR AYMERIC, AU MONT-DOL. VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE? CONFIEZ NOUS VOTRE PROJET. LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS D'EXPERIENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE, POURQUOI PAS VOUS? 02.99.48.48.48 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manoir du XVIIIe siècle sur plus de 12 hectares Charme, volumes et potentiel à Pleine-Fougères. En plein coeur du village de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de santé, et à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, et 35 minutes de Saint-Malo Ce magnifique manoir du XVIIIe siècle séduit par ses volumes et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée surélevé, une élégante entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée et un second espace de réception. Le rez-de-jardin accueille une cuisine, un vaste salon supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, deux spacieuses suites parentales disposent chacune de leur salle de bains et de WC privatifs. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable selon vos besoins. Une seconde maison d'environ 100 m², à rénover entièrement, vient compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux véhicules, un atelier d'environ 80 m², un hangar de 60 m² ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant la propriété. Le tout sur plus de 12 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, résidence familiale ou projet équestre. Pleine-Fougères, 17 km du majestueux Mont-Saint-Michel et 18 km de Dol-de-Bretagne (TGV direct Paris), avec accès facile au ferry de Saint-Malo (UK/Jersey à 40 km) et à l'aéroport de Rennes (65 km) Ce bien rare combine charme historique, emplacement stratégique et grand potentiel. Une opportunité unique en Bretagne à découvrir sans tarder ! Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY
En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.
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Découvrez cette maison à vendre à Sacey, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Située dans la charmante commune de Sacey (50170), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque au cœur de la campagne normande. Bénéficiant d'un environnement verdoyant, elle permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 95m² dispose d'un espace de vie confortable comprenant une entrée, des toilettes, des placards, une chambre, une cuisine équipée et une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert des toilettes, une salle de bains et deux chambres, avec un grenier aménageable au-dessus. À rénover entièrement, une deuxième habitation de même surface complète la propriété. À l'extérieur, vous trouverez une cour goudronnée avec puits, un garage en pierres couvert en ardoises et un jardin qui viennent parfaire cet ensemble immobilier. Ce bien offre également la possibilité de concilier vie personnelle et professionnelle avec la création de gîtes. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.
ABITA - EPINIAC Au coeur d'Epiniac, découvrez cette maison en pierres à rénover comprenant, une entrée, un salon, un séjour, un espace cuisine, un cellier. A l'étage, deux chambres, une salle de bains. Un garage, deux dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ1290 m². Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À VENDRE - Maison en pierre avec cour privative à Saint-James, Manche, en région Basse-Normandie – Visite virtuelle 3D sur demande !Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Nichée au cœur de Saint-James, dans une petite résidence calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle est idéale tant pour un achat maison SAINT JAMES en tant que résidence principale que pour un investissement locatif.Un emplacement stratégique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel :- À 20 km d'Avranches- À 15 km de Pontorson- À seulement 20 km du Mont Saint-Michel pour vos balades et escapades.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUEVous êtes en quête du charme de l'ancien avec le confort du quotidien ?La maison comprend au rez-de-chaussée :- Une entrée avec espace de rangement- Un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierre.- Une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie sans escaliers - Une salle d'eau avec WC.À l'étage :- Une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de nombreuses possibilités.- Un grenier à exploiter selon vos envies (bureau, dressing, chambre supplémentaire...).LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Sous-sol avec cave/cellier d'environ 20 m², pratique pour le stockage.- Cour privative avec une vue dégagée sur la vallée.- Menuiseries en bois double vitrage et raccordement au tout à l'égout.La visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande, vous permettant de découvrir cette maison à acheter SAINT JAMES sans vous déplacer.C'est une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que ce soit pour poser vos valises ou réaliser une vente maison SAINT JAMES, ce bien répond à toutes vos attentes !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Découvrez cette maison à acheter à Saint Marcan, située sur les hauteurs recherchées de cette commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant une vue dégagée sur les Polders et la campagne environnante. Ce bien spacieux de 154 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec insert, un salon séparé, une chambre, une salle de bains, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite potentielle de plus de 21 m², ainsi qu'un second WC indépendant. En prime, un impressionnant hangar de 137 m² est à votre disposition pour vos activités professionnelles, projets de bricolage ou pour du stockage. Un garage attenant de 28 m² complète cette offre. Le tout est érigé sur une parcelle généreuse de 1 803 m², arborée, avec puits, idéale pour un potager ou pour profiter d'un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne passez pas à côté de cette vente maison Saint Marcan, une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien avec un si grand potentiel ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
À vendre : maison à rénover située à Le Val-Saint-Père, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Profitant d'un cadre verdoyant à proximité de la Baie du Mont Saint-Michel, cette propriété offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Cette ancienne bâtisse, dans un environnement paisible et bucolique, attend vos idées pour retrouver une nouvelle vie. D'une surface de 149 m², la maison principale à rénover comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC et une douche. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi que trois chambres dont une avec vue sur le Mont Saint-Michel, et un grenier aménageable au second étage. Des dépendances ajoutent au charme de cette propriété, notamment une ancienne laiterie de 35 m² et une grange de 129 m², idéale pour le stockage. Les parcelles, totalisant un peu plus d'un hectare, entourent l'ensemble immobilier. Ce bien rare se situe entre la mer et la campagne, offrant un cadre calme et naturel, tout en étant proche des grands axes et des sites touristiques. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un rêve de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Val-Saint-Père ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 178 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE: F - 313 kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : F - 97 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890 euros et 8020 euros par an (estimation établie le 24/06/2025).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La visite pourra nécessiter la présentation d'une pièce d'identité.
iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose une maison à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover, située à Saint Martin des Champs, dispose d'un jardin et d'un garage, offrant un accès facile aux commodités et la possibilité d'une vie de plain-pied. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel à acheter à AVRANCHES, ce bien est idéal pour vous. Construite dans les années 1970, cette maison de 94 m² s'étend sur 2 étages et permet de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos préférences.En entrant, vous découvrirez une zone d'accueil et un dégagement menant à une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une pièce d'eau à rénover, un WC et un grenier à aménager sont disponibles pour vos projets. Un garage attenant assure un stationnement serein pour votre véhicule. De plus, avec sa fenêtre, une partie de cet espace peut être transformée en une seconde chambre de plain-pied ou en bureau lumineux. Des travaux d'isolation sont nécessaires, notamment pour les murs extérieurs et le remplacement des fenêtres, afin de moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. À proximité, une école sera un atout pour les familles avec enfants. La parcelle fait environ 657 m² et est actuellement en cours de division. Ne manquez pas l'opportunité de donner une seconde vie à cette maison à rénover à AVRANCHES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173 000 euros. Prix hors honoraires : 165 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yaëlle Du Rivau, agent commercial de la SAS I@D France.
Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à Marcey les Grèves, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités. DESCRIPTION :Maison individuelle de 107 m² sur sous-sol, avec un terrain de 636 m².LES + Cette maison, idéale pour un achat à Marcey les Grèves, est proche d'Avranches, des écoles, des commerces et des infrastructures routières, notamment l'axe Avranches-Granville. Elle se prête parfaitement à une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire grâce à un logement indépendant (location saisonnière de l'appartement). Le terrain est bien exposé et à l'abri des regards. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon équipé d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des W.C séparés.Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. Des combles aménageables sont également disponibles. CONFORT : Chauffage au gaz de ville et huisseries en PVC avec double vitrage. DPE :Classe énergie F (388) Classe climat D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2880 euros par an. Date de référence des prix utilisés pour cette estimation : prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONDITIONS :169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62, rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9923DR
A vendre, maison en briques avec potentiel d'aménagement Idéalement située sur le secteur de Hirel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Construite en briques et dotée d'un sous-sol surélevé, elle se compose de : - Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain - Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (DPE : F-315 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, située dans un emplacement très recherché au calme. Cette charmante maison en pierre, totalement indépendante, est implantée sur un terrain clos de 931m². Avec 141m² habitables, elle dispose d'une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses allant de 14 à 19m², offrant ainsi un confort optimal. Le bien propose également un fort potentiel avec un deuxième étage de 58m² aménageable. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave, un grand garage pour deux voitures et un cellier. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Dol de Bretagne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. (DPE : G-506 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.15% TTC (Prix : 330 000 euros hors honoraires).
Dans le centre de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison en pierre à vendre, véritable témoignage de l'histoire de la région. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger de 25 m² dotée d'une imposante cheminée, parfaite pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos souhaits et un salon lumineux. Une charmante tourelle en pierre vous conduit à l'étage où une mezzanine spacieuse dessert deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une buanderie et une salle de bain. Un grand grenier aménageable présente un potentiel d'extension sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une dépendance en pierre de 39 m² et une parcelle de 630 m² offrent paix et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. Concernant les risques, le bien présente une faible sismicité, un niveau moyen d'argile et un risque faible de radon. (DPE: F-369 KWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC (Prix : 400 000 euros hors honoraires).
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL W Notaires, représenté par Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS et Marion FRESNEAU-DEVERS, Notaires Associés, vous proposent à la vente une maison à acheter à TREMBLAY, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison ancienne en pierres, située au 44 La Basse Martelais, offre 4 pièces + véranda sur une superficie de 99,48 m², exposée sud-est, et nécessite des travaux de rénovation. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres, une véranda, une salle d’eau et des WC. Le bien dispose également d'une chaufferie, de deux pièces, d'un garage, d'une dépendance et d'un appentis, le tout sur un terrain cadastré de 1 775 m². Le chauffage est assuré par fioul et bois. La classe énergie du logement est F (320) et la classe climat est F (72), indiquant une consommation excessive. Le montant des dépenses théoriques annuelles varie entre 3 230 € et 4 430 €. La vente de la maison à TREMBLAY se déroulera aux enchères publiques le mardi 7 avril 2026 à 14h30 à Rennes (35), Chambre des notaires. Le prix de départ est fixé à 56 000 €, avec une consignation par chèque de banque de 5 600 € à déposer avant la vente. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous en contactant le service immobilier au 02.57.67.08.76. Pour plus d’informations ou pour consulter le cahier des conditions de vente, vous pouvez contacter Maître FRESNEAU-DEVERS à Maen Roch (35). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'une maison à acheter à HIREL ? Découvrez cette maison en vente à HIREL, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie d'environ 89 m², elle s'étend sur un terrain spacieux de 1 320 m². Composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, cette maison offre tout le confort nécessaire. Un sous-sol complet apporte de précieux espaces de rangement, de stationnement ou d'atelier. Son emplacement est idéal : à seulement 1,5 km de la Baie du Mont-Saint-Michel, à 8 minutes de la gare TGV, à 7 minutes de Dol-de-Bretagne, à 15 minutes de Cancale et à 20 minutes de Saint-Malo. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant calme, accessibilité et proximité du littoral. Prix FAI : 220 000 euros, dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
À Baguer-Pican, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre sur sous-sol surélevé, construite en 1970, offre une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un grand garage de 45 m², une chambre supplémentaire et une chaufferie, avec une isolation déjà effectuée. Un grenier d'environ 60 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain de 1 322 m². DPE : G - 366 kWh. Ce bien est concerné par l'état des risques et pollutions : sismicité faible et radon significatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.50 % TTC. Prix : 200 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baguer Pican!
Ensemble Immobilier – Une opportunité d'achat maison à Bazouges-la-Pérouse !Découvrez cet ensemble immobilier parfait pour un investissement lucratif ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie enchanteur. Ce projet convient aussi bien aux investisseurs qu'aux familles cherchant à combiner revenus complémentaires et qualité de vie.La maison, d'une superficie de 176 m², se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.- Une grande buanderie accompagnée d'un double cellier, pouvant être transformé en studio indépendant ou en gîte additionnel.- À l'étage: 3 chambres généreuses, une salle de bain, un WC et des espaces de rangement.Un gîte clé en main de 58 m² est également présent, parfait pour générer des revenus. Ce gîte comprend un séjour avec cuisine équipée, un insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.En plus, une grange en pierre de 120 m², avec une toiture en bon état et des menuiseries neuves à l'étage, est prête à être aménagée en habitation ou espace professionnel. Une grande grange de 150 m² est également disponible, actuellement utilisée comme atelier. Un garage de 50 m² et une chaufferie viennent compléter ce bien immobilier.Le tout est situé sur un terrain arboré de 1,5 hectares, agrémenté d'un fournil et d'un puits. Un fort potentiel de valorisation grâce aux nombreux aménagements possibles.Situé dans un secteur très recherché pour le tourisme et la location tout au long de l'année, cette vente maison à Bazouges-la-Pérouse offre une opportunité rare. Visite coup de cœur assurée !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7.Référence de l'annonce : 279985, présentée par JULIE NOBILET, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 89931049400013.Prix de la maison : 302 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 31/05/2024Score DPE : 292 kWhEP/m²/anScore GES : 91 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820,00 € et 5220,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à acheter à BONNEMAIN, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence FP-13906, vendue au prix de 152 500 euros FAI, cette maison d'habitation inclut un local commercial en rez-de-chaussée dans un bourg animé. L'ensemble comprend un ancien fournil à rénover, un espace couvert avec WC, une surface de vente d'environ 15 m², ainsi qu'une partie habitation avec une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une cour et un parking sont présents, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur calme et agréable. Des travaux importants sont à prévoir pour rendre cette propriété à votre goût. Classe climat : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2260 euros et 3110 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.fr. Le prix de vente est de 152 500 euros FAI, dont 7% à la charge du vendeur. Pour consulter nos autres biens, rendez-vous sur www.cabinetchateaubriand.com. Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
iad France - Sophie Morin vous propose une maison à acheter à Pleine-Fougères, située dans le bourg agréable de Pleine-Fougères, au sein du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet se distingue par son emplacement de choix et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, de trois chambres et d'une salle de bain. L'étage propose un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En bonus, une parcelle constructible attenante d'environ 600 m², arborée et idéalement située, avec des réseaux à proximité pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897.
iad France - Céline Bailly vous présente, en exclusivité, cette maison à acheter à Précey, située à 10 minutes d’Avranches (50300), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Avec une surface habitable actuelle d’environ 98 m², elle dispose de possibilités d’agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m², à laquelle il est possible d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, etc.). À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 13 m², avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain. Les combles restent non aménagés. L'extérieur se compose d'un garage, de deux abris pouvant servir d’atelier ou de stockage, d'un portail et d'un espace extérieur d'environ 450 m². Deux conduits de cheminée existent déjà, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. L'assainissement est individuel grâce au tout à l'égout.Pour votre confort, la maison est située à proximité d'une école, d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, de la mairie, d'un centre équestre, d'un distributeur alimentaire et de sentiers bocagers. Vous serez également tout près des grèves du Mont Saint-Michel. L'accès rapide à Avranches et Pontorson en seulement 10 minutes et à l'autoroute A84 facilite vos déplacements vers Rennes, Caen ou d'autres destinations de la région.Cette maison à vendre à Précey est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour tout autre projet. C'est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets.
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