Achat Maison avec garage à Saint-gerand (56920) : 97 annonces

Coup de cœur du secteur

187 560 €

992 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Saint-gerand (56)

Une opportunité à ne pas manquer ! Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'environ 189 m2 à seulement 8 mn de PONTIVY et 12 mn de LOUDEAC Posez vos valises Cette maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux nobles saura vous séduire ! Située sur une parcelle d'environ 513 m2 au coeur du bourg de Saint- Gérand Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (38 m2), salon séjour sur parquet , WC avec lave-mains Au 1er étage: un palier déservant 2 chambres avec balcon, salle de bains, un wc, une suite parentale (35 m2) avec salle d'eau privative et dressing, Au 2e étage : vous trouverez un bureau en palier, deux belles chambres, un grenier et une pièce de rangement transformable en salle d'eau. Au sous-sol : une cave, chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2021. Jardin avec puits, une jolie dépendance en pierre d'environ 25 m2 ainsi qu'un carport. Ce bien est également raccordé à l'assainissement collectif Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Prix de vente 180 000 euros net vendeur, honoraires 7 560 NOOVIMO euros charge acquéreur Prix d'acquisition 187 560 euros honoraires NOOVIMO inclus 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison spacieuse à Pontivy (56300), dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie tranquille et conviviale, bénéficiant d'une ambiance chaleureuse grâce à ses commerces de proximité et ses espaces verts. Sa situation centrale est parfaite pour explorer les alentours et accéder facilement aux services modernes. Avec une superficie de 210 m² sur un terrain de 460 m², la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une petite salle de bain, totalisant ainsi sept pièces lumineuses et fonctionnelles. De plus, cette maison à acheter à Pontivy dispose d'un garage indépendant et d'un sous-sol complet, alliant confort et praticité pour une vie de famille agréable. Equipements : interphone, tout à l'égout, double vitrage en aluminium et PVC, chauffage au gaz de ville, tableau électrique récent. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 291 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €, soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN, consultant megAgence, par téléphone au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Coup de cœur du secteur

106 900 €

2 197 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48,65 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-gerand (56)

À la recherche d'un achat maison PONTIVY ? Découvrez cette maison à vendre à Pontivy, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison de ville rénovée comprend : - Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage et un WC. - Au 1er étage : un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage : une mezzanine et deux chambres spacieuses. Une cour se trouve devant la maison. La toiture est neuve et des travaux d'isolation ont été réalisés en 2022, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison à acheter PONTIVY est une belle opportunité dans le département du Morbihan, région Bretagne. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété bien entretenue se distingue par son état irréprochable et ses espaces extérieurs de qualité. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et un salon doté d'un poêle à pellets récent, le tout ouvrant sur une terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace de rangement pratique. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Le terrain clos a été soigneusement aménagé avec des espaces paysagers nécessitant peu d'entretien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Gonnery, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.

Découvrez cette belle maison à vendre à Pluméliau, située dans le cœur du bourg et offrant une superficie de 150m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant de hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres avec salle d'eau aux normes PMR et d'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total abrite un coin chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une dépendance avec garage et espace atelier, le tout sur un terrain clos de 1670m2. Cette maison à acheter à Pluméliau est reliée à un assainissement collectif. Ne manquez pas cette offre à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

À la recherche d'un achat maison LOUDEAC ? Découvrez cette très agréable maison à vendre, idéalement située à Loudeac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété récemment rénovée offre un sous-sol complet avec cave, buanderie et garage avec espace atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une studette avec coin cuisine et salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont une de plus de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une autre salle d'eau avec WC. Le jardin clos et paysagé dispose d'une terrasse avec tonnelle et d'un puits privatif. Cette maison à acheter à LOUDEAC est idéale pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôte. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à vous y installer. (4.90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à EVELLYS dans le Morbihan (56), cette propriété à vendre se trouve à seulement 30 minutes de VANNES. Elle comprend une maison d'habitation spacieuse de 160 m², un garage de 55 m², une longère de 500 m², un hangar de 350 m², ainsi que d'anciennes porcheries, le tout sur un terrain de près de 14 000 m². La maison, accueillante et bien agencée, dispose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée de 17 m², d'un salon/salle à manger de 46 m² avec une cheminée ouverte, d'une chambre de 12 m², d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 10 et 9 m², ainsi qu'une grande chambre de 29 m² avec dressing. La longère en pierre à rénover, mesurant 40 mètres de long et orientée plein sud, offre de vastes possibilités, avec un espace au sol de 500 m² et un volume sous charpente dépassant 1,50 m. Un certificat d'urbanisme pour la réhabilitation de la longère a été obtenu. La maison est équipée d'une chaudière à granules, d'un ballon thermodynamique, d'un tableau électrique aux normes et d'une fosse individuelle. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à EVELLYS, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 220 000 €, avec un prix hors honoraires de 210 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,76 % TTC). Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence, Erwan GUEGAN, au 06 31 81 61 37 ou par email à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Maison à vendre à La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous charmera par ses vastes volumes. Avec plus de 17 000 m2 de terrain, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature ou ceux ayant des projets équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage, quant à lui, se compose d'un grand palier qui dessert quatre belles chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits (atelier, gîte, stockage...) et deux box sont disponibles pour accueillir des chevaux. En matière de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une bonne performance énergétique durant toute l'année. Pour toute demande d'achat maison La Motte, n'hésitez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Caurel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous propose une superbe propriété pleine de charme et de caractère, avec toit en ardoise et fibrociment, idéale pour un achat maison Caurel. La propriété comprend deux maisons distinctes et plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. La seconde maison en pierres est également dotée d'une cuisine fonctionnelle et d'une pièce de vie avec poêle à bois. De plus, les dépendances comprennent un garage spacieux, parfait pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Caurel, un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix de vente : 212 000 EUR + 8000 EUR d'honoraires, soit un total de 220 000 EUR honoraires inclus.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison moderne, située à ST MAUDAN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes de Rohan et 10 minutes de Loudéac, cette propriété est idéale tant pour un achat maison ST MAUDAN en tant que résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir. POINTS FORTS DU BIEN :- 3 chambres lumineuses et spacieuses- Salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la cuisine- Bureau au rez-de-chaussée, qui peut servir de 4ème chambre- Salle d'eau, WC séparé + salle de bains à l'étage- Élégant escalier en bois massifSous-sol complet :- Garage double, pouvant accueillir 2 véhicules- Cuisine d'été / buanderie- Atelier et de nombreux espaces de rangementExtérieur :- Jardin entièrement clos entourant la maison, parfait pour les animaux et les enfants, avec un entretien facile.Confort moderne :- Double vitrage PVC avec volets- Tout-à-l'égout conforme- Système d'aspiration centralisée- Ventilation VMC- Commande centralisée des radiateurs électriquesProfitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes environnantes. Entièrement entretenue, cette maison ST MAUDAN à vendre ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les biens de cette qualité, dans ce secteur recherché, sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison à acheter à ST MAUDAN vous attend ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

iad France - Guillaume Morgand vous invite à découvrir cette belle maison néo-bretonne de 101 m², à La Chèze, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur un terrain de plus de 650 m², cette maison à vendre a bénéficié de travaux récents, incluant une pompe à chaleur, une isolation thermique extérieure, une nouvelle porte de garage et une porte d’entrée modernisée.Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux chambres.À l’étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres supplémentaires, un espace avec lavabo et WC, ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le sous-sol, complet et compartimenté, propose un espace de stationnement, une buanderie/chaufferie, et une cave. De plus, la maison est équipée d’une porte de garage électrique.La commune de La Chèze propose des commerces de proximité, des écoles, une pharmacie, une maison médicale et des services pour la petite enfance. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et 10 minutes de Plémet, dans un cadre de vie agréable au cœur de la Bretagne Centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur le village de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette maison à acheter à Pluméliau, située sur une parcelle de 1 035 m2 et orientée plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle salon cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire. En annexe, un double garage et un cabanon viennent compléter cette offre. L'assainissement est collectif. Située dans un environnement agréable, à proximité des chemins de halage et du Blavet, cette maison Pluméliau à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Découvrez cette belle opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Hestim Immobilier vous propose de découvrir à la vente cette charmante maison située sur la commune de LE SOURN. D'une superficie de 124 m² , chauffé par une pompe à chaleur, cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant un spacieux salon séjour, une cuisine dinatoire indépendante récente, d'un wc séparé et d'un grand garage. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains ,un wc indépendant et un grenier à aménager. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que l'état général de la maison. Construite sur un terrain spacieux de 819 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison étant située à la limite de PONTIVY, vous trouverez plusieurs établissements scolaires soit sur la commune de Le SOURN soit à PONTIVY tels que l'École élémentaire Joseph Le Métayer, l'École primaire Saint-Julien, et le Collège Charles Langlais, ce qui en fait un emplacement parfait pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle sur demande! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

45 000 €

395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• Terrain 552 m²

À 13km de Saint-gerand (56)

iad France - Manon LE DREFF vous propose : maison à vendre située sur la commune de Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nécessitant une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'offre à vous, avec d'un côté le salon-séjour et de l'autre la cuisine. À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage et une cave viennent compléter cette maison. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme sur la commune de Kerfourn, venez découvrir cette maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Deux terrasses très bien exposées permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du jardin avec une vue dégagée sur la nature. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et un point d’eau, dont une offrant une jolie vue sur la campagne environnante. Un grenier accessible depuis le premier étage offre un espace de rangement pratique. Un beau garage vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne dans un quartier paisible. kerfourn se situe à proximité de noyal pontivy avec tous les commerces et services

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain rare de plus de 2980 m². Un cadre idéal pour vos projets, avec la possibilité d’acquérir une surface de terrain réduite selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie/chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 2980 m², un atout rare sur le secteur, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente une maison à rénover, idéalement située près du centre-ville de Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un agréable terrain de 622 m², ainsi qu'un garage pour une voiture. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Pontivy. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E, indice 242 et classe CLIMAT E, indice 52. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730.

iad France - Allan Remond vous propose une maison à acheter à TREVE, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Située en campagne sur un terrain de 2100 m², cet espace soigneusement entretenu est arboré et sans vis-à-vis. Vous serez à seulement 5 minutes de LOUDEAC et bénéficierez d'un accès direct à la voie express vers Saint-Brieuc/Loudéac. Cette longère en pierres, couverte d'ardoises, se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une chambre ou bureau, ainsi que d'une véranda d'environ 26 m² et de WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat maison TREVE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Allan Remond, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Caurel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. EXCLUSIVITÉNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Caurel ! Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan, cette charmante maison de campagne de 80 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni voisins. Le terrain arboré s'étend sur 9000 m², entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - Une salle de douche - Une buanderieAu 1er étage : - 3 chambres - Petit garage et serre La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état. La maison peut être vendue vide ou meublée (supplément à prévoir). Chauffage au gaz. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Raccordement à la fibre à effectuer par votre opérateur. Exposition sud.DPE : E - 268 kWh/m²/an ; GES : E - 50 kg CO/m²/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2920 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Proche de l'axe RENNES-BREST et des plages à 40 minutes.Caurel est une commune historique, célèbre pour ses menhirs à Bel-Air et l'allée couverte de Corn-er-Houët. Le bourg offre un cadre paisible avec une petite école publique, une église et des restaurants. Vous bénéficierez également de la proximité du lac de Guerlédan, idéal pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques.Une occasion unique d'acquérir une maison Caurel à vendre, parfaitement située au cœur de cette magnifique Bretagne, à proximité de Pontivy et Loudéac.Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Véronique LEURQUIN au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.Prix : 145.000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN, agent commercial RSAC Saint-Brieuc 802 118 406, sous les agissements de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat : 435045. Achats, ventes et estimations offertes – Votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Malguénac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre paisible, cette maison est implantée dans un quartier résidentiel calme, offrant un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles, telles que les écoles, commerces et transports en commun. Construite en 2002 sur un terrain de 600 m², cette maison de 120 m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage. Elle constitue un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, avec un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Malguénac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Erwan GUEGAN, au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur du bourg de Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement louée en colocation (bail meublé d’un an), cette maison représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'IUT, l'IFSI et Pontivy, ou pour devenir votre résidence principale. Son agencement, la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal (6 minutes de Pontivy et 5 minutes de la rocade nord) sont de précieux atouts. Elle comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres avec point d’eau et douche attenants, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec plusieurs espaces de rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Un garage, une cour et un jardin gravillonné complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Les loyers pour les 4 chambres s'élèvent à 1280 euros hors charges par mois. Prix de vente : 222000 euros, honoraires d’agence inclus (210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Neulliac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441717 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située, cette maison d'environ 100 m² habitables présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un point d'eau avec WC, parfait pour un espace nuit pour les enfants ou les invités. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec une cuisine, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : espace indépendant, buanderie, atelier ou stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 547 m². Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pontivy.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE À CLÉGUÉREC AVEC GRAND JARDIN - CLÉGUÉRECÀ seulement 10 minutes de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne.Découvrez cette maison des années 2000 d'une superficie de 100 m², parfaite pour une famille à la recherche d'un achat maison à Pontivy. Située à Cléguérec, elle est proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et le complexe sportif.Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied agréable. La cuisine ouverte sur le séjour-salon, d'une superficie de 40 m², procure un espace convivial. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.À l'extérieur, le vaste jardin clôturé de plus de 1 300 m² est idéal pour les activités en plein air des enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Pontivy est parfaite pour un premier achat. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Julien STIL.

iad France - Katy Perrussel vous propose cette maison de 94m², située à Le Quillio, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux belles chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bain avec toilette. Cette maison à vendre est idéalement implantée sur un terrain de 772m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain est entièrement exploitable, ce qui permet d'envisager la création d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente. Le garage attenant et le sous-sol vous fourniront un espace de stockage supplémentaire et faciliteront le stationnement. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, partiellement alimenté par des panneaux solaires, garantissant ainsi efficacité énergétique et économies. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins, garage et transport scolaire. Les commerces se trouvent à 7 km, le lac de Guerledan à 10 km et la mer à seulement 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Katy Perrussel, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Pontivy

À vendre : maison CLEGUEREC, Morbihan, Bretagne. Située dans le bourg dynamique de Cléguérec, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace d'environ 40 m². Une véranda prolonge cet espace intérieur avec une vue agréable sur le jardin. Cette maison à acheter à CLEGUEREC permet de vivre de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant offre un stationnement pratique et un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité pour la personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

410 500 €

2 359 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Saint-gerand (56)

iad France - Stéphanie Bardet vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2006, située à Pluméliau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une surface habitable de 174 m², la maison est implantée sur un terrain spacieux de 3200 m² offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. À l'extérieur, l'accès se fait par une cour de 600 m² récemment bitumée, idéale pour garer plusieurs véhicules. Vous disposerez également d'un double garage avec accès à la maison et d'une cave pour les amateurs de vins. La propriété est dotée d'un portail électrique à télécommande et d'un terrain entièrement clos, comprenant un parc idéal pour une piscine hors-sol. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle cuisine extérieure et d'une terrasse neuve pour des repas en plein air. À l'intérieur, la maison comprend sept chambres, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ce qui en fait un espace parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés. Elle dispose d'une salle de bain parentale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et de trois WC. Un atout majeur de cette maison à acheter à Pluméliau est la possibilité d'aménager une partie en logement indépendant, avec seulement l'ajout d'une cuisine à prévoir. Cette configuration est idéale pour établir des bureaux, exercer une profession libérale ou pour un projet de rapprochement familial tout en préservant l'autonomie. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun frais à prévoir. L'ensemble est agréable à vivre, soutenu par un escalier en béton silencieux, des Velux équipés de volets roulants solaires et une pompe à chaleur neuve. L'assainissement est entièrement neuf. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison à vendre à Pluméliau, une propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031.