Achat Maison à Saint-Germain-Langot (14) avec jardin : 62 annonces

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

À vendre : belle maison située à Bretteville-sur-Laize, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette grande maison construite en 1974 s'étend sur un terrain de 4566 m², offrant un cadre calme et une vue dégagée. Idéalement placée, elle permet un accès à pied aux commerces du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un hall, un séjour-salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche et des WC. L'étage dispose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de 2 salles de bains et d'un grand grenier. Le terrain, sans vis-à-vis, accueille une terrasse exposée plein sud. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en PVC, une toiture en parfait état et un système de chauffage récent. Elle est parfaite pour une famille et offre la possibilité d'une activité libérale. Les honoraires de 5.62% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraire de 445 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 et 6570.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Falaise avec ce projet accessible et moderne ! Cette maison à vendre, de plain-pied, offre une surface de 80 m² agrémentée d'un garage sur un terrain spacieux de 539 m². Située dans la commune de Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette construction est parfaite pour les primo-accédants, idéal pour un premier achat ou toute personne désireuse d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et confortable. Le terrain de 539 m² promet un bel espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un coin de détente, tout en restant simple à entretenir. La maison de plain-pied de 80 m² dispose d'un garage et est conçue pour optimiser chaque espace : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille - Des chambres confortables, adaptées pour une petite famille ou un bureau - Un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement Cette maison moderne respecte les normes RE 2020, assurant confort thermique et économies d'énergie. Le prix total du projet s'élève à 190 000 €, hors frais de notaire et frais de raccordement, une occasion idéale pour devenir propriétaire dans un budget maîtrisé. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Falaise, contactez Kevin au 07 50 59 99 74 et concrétisez votre projet immobilier.

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle à vendre à Fresney-le-Puceux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 100 m² et son garage, cette propriété est située sur un terrain de 430 m².Cette maison à acheter à Fresney-le-Puceux offre de nombreux atouts : - La possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. - À l'étage, vous trouverez trois autres chambres. - Un séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. - Une seconde salle de bains à l'étage.- Construit selon les normes RE2020, avec un DPE classé A.Les plans de la maison sont modulables pour s'adapter à votre style de vie et vos besoins.Vivre à Fresney-le-Puceux, c'est profiter d'un cadre de vie agréable dans un village paisible d'environ 800 habitants. Vous bénéficierez de commerces locaux tels qu'une boulangerie, un magasin de sport, et une jardinerie-animalerie, ainsi que de centres commerciaux à proximité pour vos courses plus complètes. Les familles apprécieront la présence d'une école maternelle et primaire dans la commune.La proximité avec Caen (environ 12 km) permet un accès rapide à des services variés, commerces, loisirs et opportunités professionnelles. Vous aurez également des accès faciles aux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, cette maison à Fresney-le-Puceux vous garantit un confort optimal avec des engagements solides : garantie de prix, délais garantis, livraison, assurance dommages-ouvrage, garantie biennale, décennale et de parfait achèvement.N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Fresney-le-Puceux ! Contactez Kateline Lietot au 07 56 38 77 94 ou par email à klietot@maisons-bessin.com pour une étude gratuite.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cauvicourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de 85 m², avec garage, est implantée sur un terrain de 353 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain familiale et de WC séparés. Dotée des normes RE2020, cette maison bénéficie également d'un DPE classé A, avec des plans modulables pour s'adapter à votre mode de vie.Vivre à Cauvicourt, c'est profiter d'un village chaleureux et convivial, offrant un cadre de vie paisible. La vie locale est riche en événements tels que des marchés et des randonnées, renforçant le lien entre les habitants. La proximité de Caen (environ 17 km) permet un accès facile aux grandes enseignes, aux services et aux loisirs, tout en étant bien desservi par les axes routiers et les gares locales. L'aéroport de Caen-Carpiquet est accessible en moins de 30 minutes.Le patrimoine local, notamment son église historique, et les alentours propices aux activités de plein air ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Cauvicourt.Pour sécuriser votre projet, bénéficiez d'une garantie de prix, d'une garantie de livraison, ainsi que d'autres assurances pour vous offrir sérénité et confiance.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et commencez à envisager votre achat maison à Cauvicourt. Étude gratuite.Kateline LIETOT, O7 56 38 77 94, klietot@maisons-bessin.com. MAISONS BESSIN, constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bretteville-sur-Laize, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Profitez d'un logement moderne et fonctionnel de 85 m² avec garage, sur un terrain de 350 m². Cette maison comprend : 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain familiale, et des WC séparés. Elle respecte les normes RE2020, avec un DPE classé A, tout en étant modulable pour s'adapter à vos besoins. Vivre à Bretteville-sur-Laize, c'est bénéficier d'une ambiance villageoise paisible, de commerces de proximité, d'écoles, et de services facilitant le quotidien. Idéalement située à environ 15 km de Caen, elle vous permet de profiter de la métropole tout en étant proche de la nature et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretteville-sur-Laize. Contactez Kateline LIETOT au O7 56 38 77 94 pour un rendez-vous gratuit et concrétisez votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Soumont-Saint-Quentin, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Construite en 2019, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible entre modernité et nature.Avec un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, elle allie fonctionnalité et confort.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, de menuiseries PVC/aluminium double vitrage et d'une isolation performante en laine minérale soufflée, garantissant une performance énergétique appréciable.Extérieurement, vous profiterez d'un jardin arboré de 910 m² sans vis-à-vis et d'une grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. En termes de stationnement, un garage de 30 m² et deux places extérieures sont à votre disposition.Conforme aux normes PMR, cette maison est idéale pour tous ceux souhaitant s'installer confortablement. Son chauffage individuel par poêle convecteur et son assainissement conforme, ainsi que son état impeccable sans travaux à prévoir, en font un bien très attrayant. Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Soumont-Saint-Quentin.

Découvrez cette maison moderne à étage, idéale pour un achat maison Le Castelet. Située à Le Castelet, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété de 100 m² sur un terrain de 398 m² vous offre un garage ainsi que de nombreux atouts. Le projet comprend : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m², - une salle de bain familiale et des WC séparés. Conforme aux normes RE2020, cette maison possède un DPE classé A. Les plans peuvent être modulés pour s'adapter à votre style de vie et à vos envies. Les atouts de Le Castelet : - Un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux cherchant la tranquillité. La commune offre une qualité de vie agréable grâce à son cadre naturel préservé. - Une population jeune et dynamique, favorisant une ambiance familiale et des échanges. - Proximité avec la ville de Caen, permettant un accès facile aux emplois, infrastructures, établissements scolaires et transports tout en profitant d'une vie paisible. - Ecoles, collèges et lycées à moins de 15 minutes, ainsi que des services périscolaires et de nombreuses associations locales. Profitez d'une sécurité totale pour votre projet : - Garantie de prix et délais, garantie de livraison, assurance dommages-ouvrage, garantie biennale, décennale, et parfaite achèvement. Ne tardez plus, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour réaliser votre projet de maison à acheter Le Castelet. Etude gratuite. Contact : Kateline LIETOT, O7 56 38 77 94, klietot@maisons-bessin.com * La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser. MAISONS BESSIN, constructeur dans le Calvados depuis 1988. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisations.

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Laforêt vous présente une maison à vendre à LAIZE CLINCHAMPS, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen. Ce bien neuf, une maison T4 basse consommation avec jardin, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage de 19,40 m² vient compléter cette offre. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison LAIZE CLINCHAMPS, avec un très bon niveau d'équipement et des finitions de peinture et de sols disponibles en option.

À vendre dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison en pierre située à Ernes (14270), à seulement 12 minutes de Mézidon Canon. Cette maison Ernes à vendre comprend au rez-de-chaussée une salle de séjour avec cheminée, un salon, un dégagement, une cuisine, un petit rangement, un coin douche, des toilettes séparées et une véranda. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Le deuxième étage abrite un grenier. En plus, une grande dépendance en pierre avec un pressoir et un grenier, ainsi qu'un chalet en bois aménagé, complètent ce bien. Le jardin d'environ 1567 m² offre de belles possibilités. Un projet de travaux est à prévoir et il n'y a pas de système de chauffage. Une excellente opportunité pour un achat maison Ernes.

À vendre, maison située à Ménil-Hubert-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de ville, nichée au cœur de la Suisse Normande, bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature grâce à la proximité de la rivière Orne, parfaite pour les promenades. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont accessibles en quelques minutes, assurant un quotidien pratique. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, un WC et une terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche et une grande chambre, tandis que le dernier niveau dispose d'une chambre lumineuse sous rampants. Un double garage avec étage et un jardin privatif complètent ce bien, offrant ainsi un espace fonctionnel. Cette maison à acheter à Ménil-Hubert-sur-Orne est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €, honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 626 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Germain-Langot (14)

iad France - Laura Pierre vous présente une opportunité d' achat maison à Urville, Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et commodités. D'une superficie d'environ 42 m2, l'espace de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 20 m2 vient compléter ce bien. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour le confort de ses habitants, avec chauffage au sol et ventilation mécanique. Idéale pour le télétravail, cette maison orientée plein sud dispose d'une terrasse carrelée et d'un vaste jardin à aménager selon vos envies. Le stationnement est aisé. Ne manquez pas cette vente maison à Urville, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les atouts : chauffage au sol par aérothermie, adoucisseur d'eau, sous garantie décennale, nombreuses chambres, DPE A, grande pièce de vie, école primaire, crèche et RAM à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

9 personnes déjà intéressées

54 050 €

569 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Germain-Langot (14)

Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MENIL HUBERT SUR ORNE (61430)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MENIL HUBERT SUR ORNE: Immeuble à usage de bureau ou d’habitation comprenant au rez-de-chaussée deux pièces , débarras, wc, chaufferie, au 1er étage palier, trois pièces, combles aménagés de trois pièces, deux terrain non attenant de 271 m² et 658 m², double vitrage, chauffage fioul, prix 54 050€ Hon nego à la charge du vendeur- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Corp de ferme à vendre à Sassy, Calvados, idéal pour un gîte rural. Cette propriété Sassy à vendre comprend 5 logements sur une superficie de 482 m2, le tout pour un prix de 685.000 euros. Idéalement situé entre Falaise et Saint-Pierre-sur-Dives, à 36 km de Caen, 43 km de Cabourg et 36 km de Lisieux, cet ensemble immobilier se trouve dans un village paisible avec un accès par un chemin unique. La propriété se compose de : - Une maison principale de 136 m2 avec un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, et 3 chambres. - Trois logements supplémentaires comprenant un T1 de 102 m2, un T2 de 119 m2, et un studio de 33 m2, chacun avec un bon bilan énergétique et des équipements modernes comme la fibre optique. - Des espaces de vie indépendants, y compris un bâtiment de 95 m2 utilisé comme salle de jeux et une grange avec 5 box. - Terrain d'un hectare avec des bâtiments divers. Le prix de cette propriété à acheter à Sassy est de 685.000 euros hors frais de notaire, droit d'enregistrement et publicité foncière. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 3.107 euros. Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ERNES (14270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A 30 minutes au sud-est de Caen propriété en excellent état composé de trois maisons comprenant :1ère maison : Cuisine arrière cuisine wc séjour cheminée. Etage : trois chambres salle d'eau bureau wc salle d'eau. Grand garage.2ème maison : séjour cheminée cuisine ouverte wc.Etage : deux chambres salle de bains wc salle d'eau wc.3ème maison : entrée buanderie cuisine arrière cuisine séjour salon cheminée chambre wc dressing salle de bains wc bureau.Etage : six chambres salle d'eau wc couloir wc lingerie salle de bains wc dressing.Terrain : 6878 m². Grand garage 90 m².Idéal pour gîte ou grande famille.DPE : C/ GES : APrix : 712.000 euros (frais de négociation inclus) Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELO 07.56.41.44.88- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.29.39.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Caen - N° SIRET : 41269700500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un séjour avec un espace de jeu, facilement personnalisable selon vos envies. Vous trouverez également une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le 2ème étage héberge une grande chambre avec un espace dressing. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 65 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, assurant calme et intimité, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Concernant la localisation, cette maison est idéalement située avec un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes d'Ifs, 22 minutes de Caen, et seulement 30 minutes de la mer pour profiter du littoral normand. Le système de chauffage est au fioul. Il s'agit d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 0676230893, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

iad France - Lynda Grimée vous présente une charmante maison familiale en pierres, pleine de caractère, à Vendeuvre, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre est idéalement située entre St Pierre en Auge et Falaise, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités et écoles nécessaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui mène à une lumineuse pièce de vie avec un mur en pierres, créant une ambiance chaleureuse pour le salon et le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De l'autre côté, un charmant salon avec cheminée ouverte pourrait facilement être transformé en une vaste chambre. Vous trouverez également une chaufferie-buanderie avec WC et une véranda au rez-de-chaussée.Au premier étage, un palier pourra servir de bureau, tandis que deux belles chambres lumineuses avec du parquet, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés vous attendent. Une pièce est également disponible pour être aménagée en salle de bain. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre spacieuse, de petits espaces de rangement, ainsi qu'une très grande pièce à personnaliser selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, espace de stockage ou suite parentale.À l'extérieur, un grand bâtiment en pierres offre de multiples possibilités de stockage. Un appenti est également disponible à proximité de la maison. L'ensemble est clos de murs en pierres et le jardin est joliment arboré, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts de cette maison incluent une classe énergétique optimisée, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une toiture rénovée en 2016, et le charme d'une ancienne maison en pierres. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vendeuvre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

49 720 €

71 €/m²

Maison

• 696 m²

À 5km de Saint-Germain-Langot (14)

À vendre, maison à Noron-l'Abbaye, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes de Falaise et à 30 minutes de Caen, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 696 m² dans le lotissement 'LES CLOSETS', actuellement en cours d'aménagement et déjà goudronné. L'assainissement est individuel. Ce bien rare est le lot n°1, avec 12 autres lots encore disponibles. Le prix est de 49 720 euros, dont 5 720 euros (13%) à la charge de l'acquéreur, soit 44 000 euros net vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Noron-l'Abbaye, n'hésitez pas à contacter Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Merci de fournir une pièce d’identité pour l’organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Lucie COLLIOU, agent commercial RSAC CAEN 495186330, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 279 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 297 m²
• 7 chambres

À 4km de Saint-Germain-Langot (14)

À Ussy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre située dans la Suisse normande, à seulement quinze minutes de Falaise. Ce manoir du 16ème siècle, avec son jardin arboré, est niché face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème siècle. Un portail en fer forgé, agrémenté de délicates balustres, mène à une allée bordée d'arbres. La cour et la terrasse entourent cette demeure seigneuriale, qui est accompagnée d'une dépendance. Un accès à l'arrière du logis vous conduit vers un jardin où se dressent des arbres centenaires. Cette maison primée est une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à Ussy.

Découvrez cette maison à vendre à Thury Harcourt Le Hom, située dans une commune pittoresque à seulement 20 minutes de Caen, 15 minutes de Falaise et 8 minutes de Thury-Harcourt. Cette ancienne maison d'avant-guerre offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 139 m² sur un terrain de 2200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 28 m², d'un séjour lumineux de 18 m² créé dans une extension de 2006, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m² et 14 m², une vaste salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un petit dressing. Les combles abritent une grande chambre de 24 m² avec cabinet de toilette privatif. À l'extérieur, une grande dépendance propose 3 garages et 3 caves, le tout surplombant un jardin arboré avec un joli ruisseau et un terrain de pétanque. Ce bien, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, représente une belle opportunité pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

iad France - Benoit Loisel vous présente cette maison à acheter à Laize-Clinchamps, Calvados. Cette longère mitoyenne à rénover, d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, est implantée sur un terrain constructible de 600 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un fort potentiel de rénovation, d'aménagement et d'extension, cette propriété offre également des bâtiments annexes à réhabiliter selon vos besoins. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter facilement la surface habitable. Bien que la maison nécessite des travaux, elle dispose d'un réseau d'assainissement à proximité, tandis que les raccordements en eau et électricité sont à prévoir. Le jardin, orienté sud-est, bénéficie d'un excellent ensoleillement et propose de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un agrandissement, d'un espace détente ou d'un potager. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison Laize-Clinchamps, alliant charme, authenticité et confort moderne. À découvrir rapidement! Certaines photos ont été retouchées pour faciliter votre projection dans l’aménagement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Petite Agence vous propose une maison à acheter à Clécy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison individuelle de charme, d'une superficie de 142 m², construite en 1970, offre un cadre de vie exceptionnel et un immense potentiel. Nichée dans un quartier paisible, elle vous invite à imaginer une existence harmonieuse et riche en possibilités.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, totalisant 47 m², avec poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposent d'un dressing, et une autre d'une salle d'eau avec WC.Le jardin de 3930 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour se détendre. Vous y aurez la possibilité d'organiser des barbecues, des fêtes ou de profiter de la nature. La terrasse, exposée plein sud-est, est parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air.La propriété est également dotée d'un sous-sol complet de 90 m² et d'un garage de 28 m² avec électricité.Les commodités les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied : plusieurs commerces, écoles et un arrêt de bus au bout de la rue desservant les établissements scolaires de Thury Harcourt.Points techniques :- Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Isolation du plancher effectuée en 2019- Taxe foncière : 1600 €- Tout à l'égout conformeContactez Marion au 06 89 82 76 82 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Clécy à vendre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Condé-en-Normandie, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette propriété présente un équilibre parfait entre calme et accessibilité aux commodités locales. Les commerces et écoles sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très agréable. Avec ses 136 m² de surface habitable érigés sur un terrain de 1062 m², cette maison offre un cadre de vie confortable comprenant 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que 2 chambres. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras complètent l'ensemble. De plus, 60 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies, ajoutant un potentiel intéressant à cette vente maison à Condé-en-Normandie. Les équipements modernes incluent des volets électriques dans toutes les pièces, du double vitrage et une toiture neuve. Le sous-sol complet comprend un garage, et le jardin arboré constitue un atout supplémentaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Condé-en-Normandie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Emma Declomesnil-Moulin, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808 082 846.

À la recherche d'une maison à acheter à FIERVILLE-BRAY ? Découvrez cette spacieuse maison en pierre avec dépendances, idéalement située à 30 minutes de Caen et 35 minutes de Lisieux. Ce bien saura vous séduire par ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fermée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et un WC. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, un premier bâtiment attenant à la maison fait office de chaufferie pour la pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une remise. Un second bâtiment abrite un atelier, une cuisine d'été et une cave à vin. En outre, un grand hangar avec garage, une partie aménageable pour un camping-car et un étage complète cet ensemble. Un jardin vient également embellir cette propriété. Pour votre projet d'achat maison à FIERVILLE-BRAY, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques d'exposition disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

iad France - Nadia Lelarge vous propose : Découvrez cette maison familiale spacieuse, récemment rénovée pour plus de confort, au cœur de la commune d'Athis-Val de Rouvre, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Envisagez l'achat maison Athis-Val de Rouvre et laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une véranda initiale menant à une belle pièce de vie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, qui donne accès à une seconde véranda. Profitez d'une vue dégagée sur un agréable terrain plat de 923 m2, avec puits et dépendance en bois. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un poêle, d'un chauffe-eau, ainsi que d'un accès à un portail électrique. D'autres améliorations ont été réalisées, telles que le ravalement de façade et l'isolation des combles perdus. Cette maison Athis-Val de Rouvre à vendre est idéale pour célébrer Noël et partager des moments en famille et entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 191, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Lelarge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC d'Alençon sous le numéro 511101685.

À la recherche d'un achat maison Cesny-les-Sources ? Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Angoville (14220), dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 83 m², elle est en excellent état et se trouve sur un terrain de 2 752 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Cesny-les-Sources comprennent :- Une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.- Un WC indépendant avec buanderie.- Une salle de bains avec baignoire et WC.- Deux chambres confortables de 13 m² et 9 m².- Chauffage économique aux granulés.- Menuiseries en aluminium double vitrage.- Toiture et charpente refaites en 2016.- Isolation performante (combles et murs) avec un DPE de classe D.- Assainissement individuel conforme. La taxe foncière est de 230 € par mois et la propriété est équipée d'une micro-station d'épuration. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, orienté Sud-Est, parfait pour des moments de détente en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 246 750 € FAI, incluant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €). La classe énergie est D, et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240.00 et 1730.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Marion Dumesnil, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 917 568 545.

BRETTEVILLE-SUR-LAIZE – Centre bourg recherché Au coeur d'un environnement résidentiel prisé avec toutes commodités à pied (commerces, écoles, services), maison récente entièrement aménagée et équipée offrant une vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, cuisine aménagée et équipée, spacieuse chambre avec salle de douche attenante. À l'étage : vaste palier desservant 3 chambres, dressing et salle de bains. Garage attenant. Maison parfaitement entretenue, idéale résidence principale familiale dans un secteur recherché à proximité immédiate des axes vers Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187