Achat Maison à Saint-Gervais-d'Auvergne (63) pas cher / petit prix : 63 annonces

À vendre, maison à SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété sur 3 niveaux d'environ 77 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, collège, lycée et crèche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès à une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente. Au premier étage, un salon lumineux et une chambre confortable offrent un cadre de vie agréable pour la famille. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et des combles isolées offrent un bel espace de rangement, avec la possibilité de les aménager selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix judicieux pour un quotidien simple et agréable. Ce bien présente un potentiel intéressant sur trois niveaux, dans un quartier dynamique et accessible. En raison de la forte demande locative dans la région, quelques travaux d'isolation pourraient permettre d'envisager un bon rendement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

596 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible. Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave. Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles. Les points forts : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Structure saine et gros œuvre en bon état - Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 3861

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'ÉGLISE, un village animé du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une maison à acheter Blot-l'Église entièrement rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison de village dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et de 3 chambres, dont l'une possède un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC séparés, ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et la maison est raccordée au tout à l'égout avec des huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée. Pour toute recherche d'achat maison Blot-l'Église, n'hésitez pas à nous contacter. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Maison individuelle de 90m² à rénover sur la commune de Saint-Priest-des-Champs (63) Dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, séjour, salle à manger, souillarde, salle d'eau, wc et une pièce brute. A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau et deux pièces brutes en enfilade. Au total plus de 60m² supplémentaire à exploiter. Les + : - Terrasse - Exposition façade sud-est, offrant une belle luminosité - Vue dégagée - Grand terrain garantissant espace et intimité - Gros œuvre en bon état, base saine pour un projet de rénovation Le bien est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement et la possibilité de créer une surface globale optimisée, adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4010

Manzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de village avec cour et dépendances en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose comme suit : une grande porte cochère amène sur 80m2 de cour et une terrasse de 20m2, entièrement clos de bâtiments. Une entrée avec rangements donne sur un grand salon salle-à-manger d'environ 40m2 offrant un espace de vie confortable avec beaucoup de cachet, parquets, pierre, baies vitrées et belle hauteur sous plafond aisni qu'un coin buanderie avec WC séparé. Depuis le salon ou la cour, un accès à la cuisine de 13,5m2, équipée et moderne, avec une chaufferie/cellier dans le prolongement. Au premier, trois chambres de 13, 13,5 et 14,5m2, une belle salle de bains et un WC séparé. Au deuxième, un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, balcon avec vue sur le bourg, deux chambres supplémentaires de 11m2 chacune, un dressing de 8m2 et une salle d'eau avec douche avec WC. À l'extérieur plus de 250m2 de granges offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité, recréer de l'habitable ou laisser libre cours à ses envies. Deux caves en sous-sol de 15 et 13 m2 complètent le bien. Combles isolés, fibre, chaudière granulés avec silo, huisseries changés, rafraichissements à prévoir... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille mais offrant aussi une possibilité d'investissement rentable de qualité, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 249 900 EUR HAI Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

Découvrez cette charmante maison à Manzat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, offrant 147 m² de confort dans un hameau calme, à seulement 3 km de l'autoroute A89 et à proximité de l'A71. Idéale pour un achat maison Manzat, elle est proche de sites naturels remarquables comme le Gour de Tazenat et le Viaduc des Fades, à 20 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Rénovée avec soin, cette maison Manzat à vendre allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. La vaste pièce de vie de 50 m², avec plancher chauffant et poêle à granulés, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine haut de gamme de 17 m², ouverte sur le séjour, garantit fonctionnalité et style. En complément, une mezzanine de 9,7 m² offre un espace bureau ou chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, un hall avec rangements, une buanderie et un garage de 31 m² avec accès direct complètent l'espace de vie. À l'étage, trouvez une chambre de 17 m² et une salle d'eau moderne. Deux chambres sous combles, pleines de caractère, ajoutent au charme de cette maison à acheter Manzat. À l'extérieur, la propriété offre un second garage de 70 m², une dépendance pour cuisine d'été et une terrasse agréable sur un terrain facile d'entretien, garantissant tranquillité et intimité. Equipements modernes : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, et aucun travaux majeurs à prévoir. Cette demeure de caractère est une opportunité rare pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité. Prix : 299 000 EUR, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92.

À Manzat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 118m2 actuellement aménagée en bureaux, située au cœur de la ville, proche de toutes commodités et à seulement 3 km de l'autoroute. Vous serez également aux portes de la nature et des nombreux sites touristiques environnants tels que le Gour de Tazenat, le Méandre de Queuille et le Viaduc des Fades. Cette maison à acheter à Manzat est à 15 minutes de Riom et à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Actuellement exploitée en bureaux, elle se compose d'un espace accessible par trois rues différentes. Un patio dessert deux entrées, et un grand pallier/couloir de 16m2 permet d'accéder à six pièces de dimensions variées (7, 9, 10, 20, 20 et 24m2), offrant la possibilité de les aménager en chambres, cuisine, grand salon, bureau ou dressings selon vos souhaits. Vous trouverez également un WC séparé et une petite salle de douche. Un escalier mène à un sous-sol complet qui comprend un garage de 30m2, un WC, une cave de 48m2, une chaufferie et trois autres caves/ cellier. L'ensemble peut être repensé selon vos besoins, avec un double vitrage doté de volets électriques et une électricité remise à neuf. À l'extérieur, la parcelle de 754m2 propose un petit espace de verdure, une allée et un parking capable d'accueillir jusqu'à six véhicules. Ce bien rare est idéal pour créer une maison de famille, mais il offre aussi un potentiel d'investissement intéressant avec la possibilité de le diviser en plusieurs appartements ou de l'exploiter en tant que bureaux ou pour une activité libérale, tout en étant à proximité de toutes les commodités et d'un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez Vos Agents - Olivier au 06.40.22.30.93 et Méline au 06.61.27.26.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous les numéros 913 779 013 et 921 635 553. Visitez notre site www.vosagents.fr.

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Manzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de village avec cour et dépendances en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose comme suit : une grande porte cochère amène sur 80m2 de cour et une terrasse de 20m2, entièrement clos de bâtiments. Une entrée avec rangements donne sur un grand salon salle-à-manger d'environ 40m2 offrant un espace de vie confortable avec beaucoup de cachet, parquets, pierre, baies vitrées et belle hauteur sous plafond aisni qu'un coin buanderie avec WC séparé. Depuis le salon ou la cour, un accès à la cuisine de 13,5m2, équipée et moderne, avec une chaufferie/cellier dans le prolongement. Au premier, trois chambres de 13, 13,5 et 14,5m2, une belle salle de bains et un WC séparé. Au deuxième, un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, balcon avec vue sur le bourg, deux chambres supplémentaires de 11m2 chacune, un dressing de 8m2 et une salle d'eau avec douche avec WC. À l'extérieur plus de 250m2 de granges offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité, recréer de l'habitable ou laisser libre cours à ses envies. Deux caves en sous-sol de 15 et 13 m2 complètent le bien. Combles isolés, fibre, chaudière granulés avec silo, huisseries changés, rafraichissements à prévoir... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille mais offrant aussi une possibilité d'investissement rentable de qualité, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 249 900 EUR HAI Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Georges-de-Mons, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Avec ses 153 m² habitables et son vaste terrain de 1 868 m², cette propriété offre un cadre verdoyant exceptionnel et un potentiel de personnalisation rare sur le marché de l'immobilier. À l'intérieur, vous trouverez des espaces généreux, dont un hall spacieux de plus de 13 m², menant à une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour créer un salon ou une salle à manger selon vos goûts. La cuisine indépendante peut être aménagée à votre convenance, que ce soit en version ouverte pour un style loft ou en version fermée pour les passionnés de cuisine. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, incluant deux chambres confortables de 13 m², une suite parentale de 19 m² ainsi qu'un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Pratique, cette maison dispose d'un garage fermé de 27 m² et d'une dépendance de 20 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin vous séduira par son espace sécurisé, idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de créer un potager ou une piscine, le tout sans vis-à-vis. La maison nécessite un rafraîchissement, notamment pour la cuisine et la salle de bain, mais sa structure est saine et elle dispose d'un chauffage central au gaz naturel. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien à fort potentiel ou pour un couple de bricoleurs, cette maison Saint-Georges-de-Mons à vendre sera un excellent investissement. Située à proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de Riom et 35 minutes de Clermont-Ferrand, avec accès à l'A89 à 15 minutes. Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (243 kWh/m²/an) et GES : E (52 kgCO2/m²/an). Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Mons, contactez Cyrille DEPONT au 0777224075 ou par courriel à cy.depont@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

A St Eloy les Mines, 5 mn du centre ville, Maison ; sur environ 7146 m2 de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), WC, salle d'eau, grande cuisine ; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). A l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + : . Structure saine . Terrain . Idéal profession libérale Référence agence : 3998

Centre bourg de Ancizes, à proximité immédiate des écoles, proche de commerces, cette maison des années 70 propose un grand potentiel avec ses 4 chambres (+ un bureau et un grenier). Le rez-de-chaussée est aménagé avec une buanderie, une grande cuisiné d'été et un garage. Vous profiterez d'un deuxième garage et un atelier sur le jardin clos de 1000m² environ. Les + : - 4 chambres - double vitrage - pas de vis-à-vis Prévoir rafraichissements. Pour tout renseignement contactez M rafalko, votre conseiler Orpi aux Ancizes au 0677873100 ou l'agence au 0473850544 Référence agence : 3989

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120m². A l'étage un duplex de plus de 160m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. A l'extérieur sur 1000m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - double vitrage sur le duplex - proche du centre ville Référence agence : 3878

iad France - Cindel Semonsut vous propose cette maison Saint-Éloy-les-Mines à vendre, à rénover, d'environ 107 m² sur un terrain de 1851 m², située dans un petit hameau à 5 minutes en voiture des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour entièrement rénové et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres par un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à deux autres chambres. Une belle cave voûtée se cache sous la maison, accompagnée d'une grange et d'un poulailler. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants, tandis que celles de l'étage sont en simple vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. L'assainissement est géré par une fosse septique non conforme. Cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines est un véritable havre de paix en pleine campagne, où le calme règne en maître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530.

Découvrez cette maison à Saint-Éloy-les-Mines, située dans un cadre naturel et apaisant, en bordure de la rivière La Bouble. Cette longère ancienne présente un potentiel prometteur pour un projet de rénovation, pouvant servir de résidence secondaire ou de projet personnel. Édifiée sur un terrain d'environ 3 800 m², elle offre un environnement verdoyant et tranquille.Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand salon-séjour lumineux aux généreux volumes.À l'étage, une chambre est déjà aménagée, et une partie des combles est en cours d'aménagement pour permettre l'ajout d'une seconde chambre. L'installation électrique reste à finaliser, l'étage n'étant pas encore alimenté en électricité.Le bien, mitoyen côté atelier, est raccordé au tout-à-l'égout.Concernant les équipements, la maison se fournit en eau par une source avec un débit faible, et un raccordement au réseau public a été estimé à environ 2000€ HT. Notez qu'il n'y a pas de système de production d'eau chaude.Le chauffage est assuré uniquement par un poêle à insert. La maison, malheureusement non chauffée et fermée depuis plusieurs années, présente des traces d'humidité. De plus, la toiture au-dessus de la cuisine et de l'atelier contient de l'amiante.Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir avant tout aménagement.Une vidéo de présentation est disponible pour vous donner un aperçu de l'état du bien. Une visite virtuelle peut également être organisée sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Éloy-les-Mines.

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau/wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,...). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014

Centre bourg de Ancizes, à proximité immédiate des écoles, proche de commerces, cette maison des années 70 propose un grand potentiel avec ses 4 chambres (+ un bureau et un grenier). Le rez-de-chaussée est aménagé avec une buanderie, une grande cuisiné d'été et un garage. Vous profiterez d'un deuxième garage et un atelier sur le jardin clos de 1000m² environ. Les + : - 4 chambres - double vitrage - pas de vis-à-vis Prévoir rafraichissements. Pour tout renseignement contactez M rafalko, votre conseiler Orpi aux Ancizes au 0677873100 ou l'agence au 0473850544 Référence agence : 3989

Aux Ancizes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un quartier calme, cette belle maison (habitable de plain pied) se compose d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger, chambres L'étage peut être complètement aménagé ( plateau d'environ 100 m²). Le sous-sol complet se compose d'une 4ème chambre, buanderie, double cave et garage. Terrain de 1530m² Les + : - plan pied - exposition plein Sud - proche du Lac des Fades et de sa base nautique. Pour plus d'information, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes M Rafalko au 06.77.87.310O ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3960

iad France - Charles LABAS vous présente une maison à acheter à Saint-Georges-de-Mons, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien immobilier se distingue par sa diversité architecturale, ses volumes généreux et son potentiel varié, s'adaptant aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité touristique ou professionnelle. La maison principale, d'une superficie de 213 m² habitables, a été construite en 1976 et dispose d'une aile rénovée en 2016. Son agencement fonctionnel comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie de 37 m² avec cuisine dînatoire entièrement équipée. Au premier étage, l'espace nuit offre : une chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 11,60 m² actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une deuxième cuisine partie intégrante de cet étage ainsi qu'un grand salon de 40 m² avec bibliothèque en mezzanine complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires (11,60 m² et 12,95 m²), une pièce polyvalente et une salle de bain avec WC. De nombreux rangements sont intégrés dans l’ensemble de la maison. Un triple garage de plus de 75 m², accessible depuis le hall, constitue un atout avec ses portes sectionnelles adaptées aux véhicules utilitaires et les commodités telles qu'une buanderie et des sanitaires. La propriété inclut également un atelier de 50 m², une grange pour camping-car de plus de 31 m² et une forge aménagée, offrant encore plus de possibilités d'utilisation. Enfin, une seconde maison de 144 m², construite en 1950, nécessite une réhabilitation complète mais présente un fort potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Elle se compose d'un grand salon-séjour, de 4 grandes chambres, d'un atelier et de plusieurs garages. L'ensemble est établi sur un terrain de plus de 2 000 m², comprenant une grande cour et un jardin, le tout offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Mons conviendra parfaitement à un artisan, un investisseur ou tout porteur de projet souhaitant réunir habitation et locaux professionnels. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Charles LABAS, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Chartoire vous propose: Maison avec beau potentiel à Saint-Éloy-les-Mines (63700) Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Éloy-les-Mines, offrant un vaste terrain clos de 917 m². Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve, elle nécessite certes des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC au rdc et 2 chambres et 1 bureau à l'étage. Les combles aménageables sont accessibles depuis le 1er étage par un bel escalier en bois pouvant offrir une surface habitable supplémentaire. De plus, vous bénéficiez d'une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Parmi les caractéristiques : chauffage individuel au gaz, assainissement individuel et une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité. Vous disposez également d'un grand sous sol de 30m² et d'une belle cave de 17m² offrant des possibilités supplémentaires de rangement, d'un abri de jardin et d'un poulailler à l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale, d'une pharmacie, des transports en commun et d'un plan d'eau pour les loisirs aquatiques, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Georges-de-Mons, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien immobilier, alliant confort et espace, offre un cadre de vie particulièrement agréable. À votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La maison dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Les espaces de vie sont accueillants et parfaitement conçus pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté pratique, deux garages complètent l'ensemble, garantissant un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin plat vous offre la possibilité de profiter des beaux jours, avec un coin détente, un potager et un espace de jeux pour les enfants. Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de cette maison Saint-Georges-de-Mons à vendre un lieu de vie unique, à votre image. À noter : une visite virtuelle est disponible sur demande ainsi que les plans. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation de 6% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 243 (E), GES : 52 (E). Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84998.

À la recherche d'une maison à acheter à CHARBONNIERES-LES-VIEILLES ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un moulin authentique en bordure de la rivière La Morge, offrant 150 m² habitables sur un vaste terrain de 27 533 m² avec un étang et un bief. Parfait pour les passionnés de la nature et les projets de restauration, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon, comme l'indique le plan de l'architecte. Au rez-de-chaussée, un garage de 62 m² abrite l'ancien engrenage du moulin. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée/couloir de 18 m², d'une grande pièce de 51 m² avec des aménagements prévus (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres), et d'un séjour de 36 m². Le bien comprend également une tour attenante de 17 m² avec deux étages (actuellement sans accès), un garage sous la tour de 20 m², l'ancien passage de la roue de 15 m², et une terrasse ensoleillée de 20 m². Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 236 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal BELLANGER au 0668904063 ou par e-mail à pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Prix au m² le plus bas

49 900 €

206 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 242 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

Centre-ville de Saint-Éloy-les-Mines – Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. - un local commercial de plus de 129 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité - un appartement à l'étage de plus de 112 m², aux beaux volumes avec entrée indépendante et double vitrage - une cour extérieure, plutôt agréable pour le centre ville Ce bien convient parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à un investissement. Proche de toutes les commodités : grandes surfaces, services, écoles et transports. Référence agence : 3955

Coup de cœur du secteur

34 000 €

330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

À seulement 3 km du centre-ville de Saint Eloy les Mines, découvrez cette maison qui ne demande qu'à être sauvée et sublimée ! Offrant de beaux volumes, elle s'adresse aux acquéreurs avertis cherchant un projet de réhabilitation valorisant. Le cœur du projet se situe au rez-de-chaussée. Ce niveau, qui abrite une pièce de vie de presque 50 m², souffre actuellement de problèmes d'humidité importants. (Un drainage complet doit être réalisé pour assainir les murs et les sols). C'est l'occasion de repartir sur une base saine et de recréer un espace de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les atouts de la maison : Étage prêt à vivre (ou presque) : 3 chambres et une salle d'eau avec un atout majeur : un accès direct de plain-pied vers le terrain attenant de 400 m². Extérieurs & Stationnement : Un jardin attenant pour vos soirées d'été, et un second terrain en face permettant de se stationner et d'envisager un joli potager. Référence agence : 3999

4 personnes déjà intéressées

46 000 €

418 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

Ensemble immobilier à vendre à Saint Eloy les Mines, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Jean-Philippe Barck, votre conseiller iad France, vous propose cette maison mitoyenne à rafraîchir, comprenant un terrain et une dépendance à usage de garage ou d'atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une idéale pour un dressing ou un bureau, avec des sols en parquet chêne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et d'une dépendance. Les combles sont isolés en laine de verre depuis 2004 et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central au fuel est opérationnel depuis 2007. Les menuiseries sont anciennes avec double vitrage en bas et survitrage en haut, seule la cuisine est en double vitrage PVC. Pour un achat maison Saint Eloy les Mines de qualité, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 115. Pour plus d'informations sur ce bien et ses risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par M Jean-Philippe Barck, agent commercial de la SAS I@D France.

Axe principal de Saint Eloy les Mines, ancien commerce, quincaillerie, de plus de 50 m² d'espace de vente, avec un belle appartement 2 pièces à l'étage, l'ensemble à rénover avec possibilité d'aménager les combles pour agrandir l'appartement. Investissement avec possibilité d'avoir des aides pour l'installation d'une activité commerciale! Les + : - emplacement sur rue commerçante - possibilité de rentabilité locative - terrain sur l'arrière Référence agence : 3809

Prix exceptionnel : 55 000 EUR ! Buxières-sous-Montaigut (63700) Très bon potentiel Idéal résidence principale, secondaire ou projet gîte / artisan Située au calme, au coeur du village de Buxières-sous-Montaigut, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, avec sa grange attenante, son bâtiment annexe à deux niveaux et son terrain de 1004 m2. La toiture est en excellent état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Habitation d'environ 110 m2 (potentiel supérieur avec les dépendances), comprenant actuellement 3 chambres + un dressing aménageable en petite chambre, ainsi que de généreux espaces de stockage ou ateliers. Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle d'eau, Toilettes, Salle à manger Étage : 2 Chambres et Petit dressing d'environ 7,5 m2 (pouvant devenir chambre ou bureau) Sous les toits : Grande chambre / salle de jeu / espace polyvalent Demi-grange pour stockage ou futur aménagement Bâtiment annexe : Environ 50 m2 au sol sur 2 niveaux ? 100 m2 exploitables Idéal pour : gîte, second logement, garage double, atelier, espace professionnel ou artistique. Terrain : 1004 m2 attenants, plat et agréable Jardin, espaces de stationnement, potager. Le bien nécessite des travaux : isolation, remise aux normes électriques, installation d'un système de chauffage, rafraîchissement intérieur. Une fois rénové, le potentiel immobilier est très important (habitation + dépendances + terrain). DPE vierge, absence de chauffage. Taxe foncière : 478 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 55 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cindel Semonsut vous propose : Découvrez cette chaleureuse maison à acheter Les Ancizes-Comps, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne ! Cette maison mitoyenne, d'environ 102 m² habitables, se trouve à proximité des écoles maternelles et primaires et est implantée sur un terrain de 331 m². Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, un petit muret délimitant l'espace salon, créant ainsi une ambiance conviviale tout en conservant une belle ouverture. Le rez-de-chaussée offre également un WC et deux celliers en enfilade, idéal pour le rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau récente. Un grenier facilement accessible, avec une bonne hauteur sous plafond, complète cet espace. La maison est dotée de double vitrage PVC, de la fibre, d’une VMC, du tout-à-l’égout, ainsi que d’un poêle à granulés récent pour le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain avec un puits, une dépendance, un carport et des panneaux solaires. C'est une maison Les Ancizes-Comps à vendre, agréable à vivre, qui attend ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à planifier une visite pour la découvrir.

iad France - Christophe Chartoire vous présente cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison individuelle de 240m², édifiée sur un terrain de 804m², constitue une opportunité rare sur le marché. Construite dans les années 80, elle marie harmonieusement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC, chacun des espaces étant conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC, tout a été pensé pour votre bien-être. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles. En excellent état général, aucune rénovation n'est à prévoir pour cette maison à Saint-Éloy-les-Mines. De plus, un grand bâtiment annexe et un abri de jardin de type chalet complètent cette propriété. Les environs sont propices à une vie sereine et épanouissante, à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacies, crèches et d'un plan d'eau pour des moments de détente. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une vente maison Saint-Éloy-les-Mines d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire !