Achat Maison à Saint-Gervais-sur-Mare (34) : 6 annonces

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint Gervais sur Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre trois niveaux habitables et se compose d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin paisible et clos à l'arrière. Vous y trouverez de spacieux volumes avec quatre chambres, un salon, un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. De plus, un local de plus de 110 m² au rez-de-chaussée donne sur une cour, idéal pour générer un revenu locatif ou être réhabilité en appartement. Au deuxième étage, il est également possible de transformer un espace de 70 m² en appartement après rénovation. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Saint Gervais sur Mare bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gervais-sur-Mare (34)

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur la montagne de la Pierre Plantée, idéale pour les amoureux de la nature. Ce bien se compose d'un premier logement à rénover comprenant un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous trouverez également un deuxième logement avec une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour spacieux de plus de 30 m², un WC, une mezzanine, une chambre, un bureau, une buanderie de 17 m² ainsi qu'une salle de bain. De plus, plusieurs caves complètent ce bien. Le tout est établi sur un terrain en terrasse de plus de 2500 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Gervais-sur-Mare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 589332).

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 459 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gervais-sur-Mare (34)

iad France - Romain Pothier vous propose : Maison à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, charmante maison de village avec garage et terrains non attenants, située dans un hameau proche. Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Gervais-sur-Mare, cette maison de 61 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique, au sein d'un environnement naturel préservé.**Description des Pièces :**Cette maison dispose de 3 pièces, avec à l'entrée un petit balcon terrasse, un séjour cuisine avec coin salon et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une pièce ouverte (idéal pour un bureau ou une chambre) donnant accès à un WC, une salle d'eau et une chambre. Le sous-sol comprend une cave atypique d'environ 27 m². De plus, un garage de 17 m² est disponible en face de la maison, ainsi que des terrains non attenants : une parcelle de verger d'environ 435 m² accessible à pied en 5 minutes et deux parcelles forestières de 6280 m² et 7580 m² à la sortie du hameau.**Avantages :**- Garage- Exposition Est, Sud et Ouest- Bon état général, prêt à emménager avec des rafraîchissements selon vos goûts- Fibre optique pour une connexion Internet performante- Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.Cette maison de village est équipée d'un chauffage individuel par poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. La fibre optique et le tout-à-l'égout ajoutent des atouts modernes pour faciliter votre quotidien.**À proximité :**- Béziers à 50 km- Lamalou les Bains à 17 km- Saint Gervais sur Mare à 5 km- Lacaune à 40 kmNe manquez pas l'opportunité d'acquérir votre maison à acheter à Saint-Gervais-sur-Mare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831985643.

Dans le magnifique hameau des Nières, perché au cœur de l'arrière-pays Héraultais et à seulement 10 minutes du village animé de Saint-Gervais-sur-Mare, ses commerces, son école et ses services, cette maison de village rénovée est une véritable pépite pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.Derrière sa façade en pierres apparentes, elle propose une belle surface parfaitement optimisée. On accède à la maison par une petite cour privative d'environ 5 m², parfaite pour installer un banc ou quelques pots de fleurs.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté de rangements sur mesure, d'un balcon et d'une loggia offrant une vue dégagée et paisible sur les collines environnantes — un véritable havre de paix. Le bien comprend également un salon cocooning, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, parfaites pour une occupation à l'année ou saisonnière.En rez-de-chaussée côté rue, une grande cave voûtée d'origine offre un bel espace de stockage, d'atelier ou de buanderie selon vos besoins.Rénovée avec soin, la maison est en excellent état :- Électricité aux normes- Menuiseries double vitrage avec volets roulants- Climatisation réversible- Toiture et façade récentesUn bien clé en main, plein de cachet, idéal pour une résidence secondaire, un projet locatif ou un doux pied-à-terre dans un environnement naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Belle villa à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, entièrement rénové, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts, de montagnes et de rivières. Avec un terrain de 5 500 m², cette villa de 65 m² est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un espace de détente loin du stress citadin. Que ce soit pour un achat villa Saint-Gervais-sur-Mare comme résidence secondaire ou comme maison principale pour les amoureux de la nature, ce logement offre trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, ainsi que deux salles d'eau. Entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le bien dispose également d'un abri de jardin et de terrasses spacieuses avec vues dégagées, idéales pour se restaurer en plein air ou simplement profiter du cadre paisible. Un des grands atouts de cette villa est son accès direct à la rivière, parfait pour des baignades rafraîchissantes. Avec son environnement calme et préservé, cette villa à acheter à Saint-Gervais-sur-Mare séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison de village à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre, soigneusement restaurée, s'étend sur 72 m² et se trouve dans un hameau calme et typique, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité. Caractéristiques du bien : - Belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou un atelier, - Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, - Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, - Deux salles d'eau modernisées, - Deux chambres confortables, - Salon chaleureux offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Atouts : - Restauration de qualité avec des matériaux authentiques, - Environnement paisible et vue imprenable. Cette maison à acheter à Saint-Gervais-sur-Mare est idéale comme résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 596901).