Achat Maison avec garage à Saint-Gervais-sur-Mare (34610) : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 459 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gervais-sur-Mare (34)

iad France - Romain Pothier vous propose : Maison à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, charmante maison de village avec garage et terrains non attenants, située dans un hameau proche. Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Gervais-sur-Mare, cette maison de 61 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique, au sein d'un environnement naturel préservé.**Description des Pièces :**Cette maison dispose de 3 pièces, avec à l'entrée un petit balcon terrasse, un séjour cuisine avec coin salon et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une pièce ouverte (idéal pour un bureau ou une chambre) donnant accès à un WC, une salle d'eau et une chambre. Le sous-sol comprend une cave atypique d'environ 27 m². De plus, un garage de 17 m² est disponible en face de la maison, ainsi que des terrains non attenants : une parcelle de verger d'environ 435 m² accessible à pied en 5 minutes et deux parcelles forestières de 6280 m² et 7580 m² à la sortie du hameau.**Avantages :**- Garage- Exposition Est, Sud et Ouest- Bon état général, prêt à emménager avec des rafraîchissements selon vos goûts- Fibre optique pour une connexion Internet performante- Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.Cette maison de village est équipée d'un chauffage individuel par poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. La fibre optique et le tout-à-l'égout ajoutent des atouts modernes pour faciliter votre quotidien.**À proximité :**- Béziers à 50 km- Lamalou les Bains à 17 km- Saint Gervais sur Mare à 5 km- Lacaune à 40 kmNe manquez pas l'opportunité d'acquérir votre maison à acheter à Saint-Gervais-sur-Mare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831985643.

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christine Rivas vous propose : Charmante maison familiale avec terrasse, jardin, garage, et vue imprenable à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 115 m², offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel.**Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses - 1 bureau - Cuisine séparée équipée et aménagée- Séjour lumineux avec cheminée- WC indépendant - Terrasse agréable avec vue imprenable- Grand garage de 80 m²- Combles aménageables de 40 m²**Avantages :**- Surface habitable pouvant passer de 115 m² à 150 m², grâce aux combles aménageables- Double vitrage et volets roulants motorisés- Terrain de 626 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée- Équipements : câble TV, assainissement collectifAvec un peu d'amour et de rénovation, cette maison à acheter à Lamalou-les-Bains deviendra le nid douillet où vous pourrez écrire de nouveaux souvenirs inoubliables en famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376.

Maison de village à vendre à La Tour-sur-Orb, Hérault – 75 m² – Garage – 69 000 €À vendre maison de village située dans le hameau de Boussagues, offrant une surface habitable d'environ 75 m². Ce bien comprend deux chambres, une cuisine, un espace de vie fonctionnel et un garage.Implantée dans un environnement calme et rural, cette maison est parfaite pour un achat maison La Tour-sur-Orb, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement immobilier. Le hameau de Boussagues est apprécié pour son authenticité et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible.Caractéristiques :- Salle d'eau- Nombre de chambres : 2- Cuisine- Garage- Maison de village- Secteur calme – BoussaguesPrix de vente : 69 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86.

À la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bédarieux pour 198 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison présente de multiples possibilités. Érigée sur un terrain agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d’usage. Vous découvrirez un premier appartement de type 2, très spacieux, accompagné d'un grand garage. Le deuxième appartement bénéficie d'une entrée privative et se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, une maison familiale intergénérationnelle, ou même une activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m² est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien, avec barbecue et petit cabanon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements sont à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60 m² - 1 Logement de 55 m² - 1 Logement de 110 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198 000 euros - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth, SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028.

À Saint Martin de l'Arçon, dans le calme du hameau de la Pomarède, cette maison de 58 m² est proposée à la vente. Elle comprend une pièce de vie salon-séjour avec cheminée et un coin cuisine équipé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cet bien dispose également d'un garage et d'une grande terrasse offrant une vue agréable, le tout sur une parcelle de 298 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Martin de l'Arçon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Gervais-sur-Mare (34)

Découvrez cette maison LE BOUSQUET-D'ORB à vendre, idéalement située sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel paisible et très recherché. À seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève, cette agréable villa offre environ 120 m² habitables et se trouve sur une parcelle de 600 m². À l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie. Le séjour spacieux et la cuisine dînatoire créent une atmosphère conviviale, tous deux donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les paysages environnants. L'espace de nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Une véranda vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire agréable, utilisable toutes saisons selon vos envies. Concernant le confort, la maison est pourvue d'une pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, assurant de bonnes performances énergétiques. L'isolation des combles, réalisée en 2021, renforce également le confort thermique et la maîtrise des consommations. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. Avec son extérieur facile à entretenir, cette villa garantit intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Ce bien équilibré, confortable et fonctionnel est parfait, tant pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter LE BOUSQUET-D'ORB. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette maison à acheter à Faugères, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne ferme a été élégamment rénovée et se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant volumes, caractère et sérénité. Située sur la commune de Faugères, dans un cadre privilégié entre vignes et nature, cette maison individuelle de type R+1 développe environ 158 m² habitables sur un terrain total de 11 235 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie qui réunit cuisine, salle à manger et séjour, avec une belle hauteur sous plafond et des finitions soignées. Cette maison offre trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une petite dépendance complètent le tout, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain en espalier, largement exploitable, accueille de nombreux arbres fruitiers et offre une vue dégagée sur un environnement calme. Ce bien de caractère est idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 425 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

127 500 €

973 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Gervais-sur-Mare (34)

Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131m2 offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante.Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces.Deux garages de 30m2 et 35m2 ajoutent une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Les deux caves, la buanderie et le terrain de 11 450m2 agrémenté de nombreux fruitiers complètent cette belle propriété.Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre préservé avec une vue panoramique, cette propriété sur les hauteurs de Castanet-le-Haut est une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Laurens, Hérault. Nichée dans la paisible commune de Laurens, cette superbe maison à vendre de 113,5 m² sur un terrain de 1150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle dégage une atmosphère chaleureuse dès que l'on franchit le seuil. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 34,75 m² constitue le cœur de la maison, doté d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une mezzanine peut être utilisée comme bureau pour le télétravail. La cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois spacieuses chambres garantissent intimité et repos. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Le jardin piscinable, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Un grand garage est également à votre disposition, incluant une mezzanine avec un plancher en béton. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, chauffage individuel, chauffage réversible, climatisation, insert cheminée. Tout est prévu pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Laurens offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, où tranquillité rime avec bien-être.

Située dans un hameau tranquille sur les hauteurs de Lunas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une occasion unique pour les amoureux de la nature. Avec une superficie généreuse de 249 m², la maison séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, créant un espace chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux. La maison comprend également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant à chaque résident son propre espace. Polyvalente, cette propriété peut servir de maison familiale spacieuse, ou être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs en quête de sérénité à la campagne. Vous y trouverez également un espace piscine, une terrasse de 200 m² et un magnifique terrain d'environ 1 hectare, idéal pour profiter des saisons. Avec un garage et trois caves, cet ensemble immobilier offre aussi des solutions de rangement pratiques. Son emplacement privilégié, au cœur d'une nature intacte, en fait un véritable havre de paix loin du tumulte urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison à Lunas dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839 504 925.

LUNAS centre, belle maison de village sur 3 niveaux avec garage comportant séjour avec cuisine US, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 14 m2 couverte, 2 salles d'eau, aucun travaux à prévoir.

Maison de village de 59m2 située au cœur du village LES AIRES (34600), à seulement 5 minutes de Lamalou-Les-Bains. Cette maison LES AIRES à vendre comprend deux caves au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des WC et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres et un réduit au deuxième étage. Un garage de 15m2 non attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat maison LES AIRES, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ancienne boulangerie 132 M2, possédant au RDC : 1 pièce d' entrée de 19,85 M2 donnant sur un extérieur d'une trentaine de M2 (environ),d'une pièce de 35 M2 (ancien fournil abritant le four à pains), 1 pièce sous terrasse de 15 M2 (environ), 1 cave de 8 M2 sur 2 niveaux, 2 garages de 18 M2 et 25 M2, Au 1er : 1 cuisine aménagée de 22,60 M2, 1 salle d'eau de 8,50 M2 (douche,lavabo,évacuation machine à laver, WC),, 1 salon de 38,50 M2 (avec conduit de cheminée), 1 chambre de 16 M2, 1 terrasse de 60 M2 avec vue dégagée, au 2éme : 2 chambres de 18,80 M2 et 25,50 M2, 1 dégagement de 10,30 M2, 1 salle d'eau de 4,10 M2 , 1 WC de 2 M2.. La maison a fait l'objet de travaux réalisés avec soins: isolation, tout à l'égout, double vitrage. le toit en ardoises a encore de belles années devant lui. Le plus de cette maison est sa terrasse qui permet de profiter de l'air pur de la montagne noire. Proche du lac du Laouzas qui fait la joie des petits et des grands . - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (183) GES B (6) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - À seulement 5 minutes de Bédarieux, découvrez cette belle maison à vendre située dans le pittoresque village de Villemagne-l'Argentière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 151 m2 de type T4 se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 53 m2 et d'une cave de 28 m2, offrant un espace de stockage généreux. Au premier étage, vous apprécierez un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux d'environ 48 m2, s'ouvrant sur une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC. Au second étage, une mezzanine de 36,5 m2, inondée de lumière, avec un espace bibliothèque, peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres spacieuses. Cette maison pleine de cachet, avec cheminée, mezzanine en bois, parquet massif et velux, se trouve à proximité de toutes les commodités, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à acheter à Villemagne-l'Argentière. Pour toute demande d'achat, veuillez contacter Monsieur Florian Roulle, commercial de l'agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou à Aniane. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Faugères, entre campagne, vignobles et montagne, à 30 minutes de Béziers 40 minutes des plages et 20 minutes de Pézenas, cette maison de village coquette de 82m2 avec 40m2 de combles aménageables vous propose :. ?Au rez de chaussée :- Un salon cosy - Un séjour et sa cuisine équipée ouverte avec son poele à bois dans son insert- Une buanderie et son WC.? A l'étage :- Deux chambres dont une ouvrant sur un demi palier de combles aménageables de 40m2- Un bureau / dressing- Une salle de douche refaite en 2025 et un WC?On apprécie :- La rénovation avec matériaux de qualité et style cosy- Le chauffage au bois- L'isolation en double vitrage PVC- Le calme et la nature - Le cachet avec les pierres et poutres apparentes- Les garages neuf à louer à 100m (180€ charges comprises)A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Idéalement située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, je vous invite à découvrir cette très belle maison de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1038 m² piscinable.La maison se compose de la manière suivante :Une entrée avec placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées Nord et Sud, offrant une agréable vue sur les montagnes. Cet espace est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau complètent la partie nuit.Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie comprenant un WC et une douche supplémentaire, donnant accès à un vaste garage de 40 m², avec communication directe avec la maison.À l'extérieur, vous trouverez un emplacement idéal pour la création d'une piscine. Un espace pool house est déjà aménagé, avec arrivée d'eau froide et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement.Vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989

Prix au m² le plus bas

54 500 €

574 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 12km de Saint-Gervais-sur-Mare (34)

Maison de village de 95 m2 environ avec veranda, caves, garage et terrasse. Cette maison bénéficie de beaucoup de caractère. Prévoir travaux de remise en état et raffraichissement. Possibilité de récupérer 40 m2 de surface sous les combles. Affaire à saisir.

Située en plein cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître authentique de 140 m² habitables présente de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle séduira les futurs acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 80 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, peut accueillir camping-car, fourgon ou plusieurs véhicules, une rareté en centre-ville. Les étages comprennent un spacieux séjour, deux cuisines, quatre chambres ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en cinquième chambre. Les espaces sont lumineux, généreux et modulables, offrant la possibilité d'une grande habitation familiale, la création de plusieurs logements ou une combinaison d'habitation et d'activité professionnelle. Bien que la maison affiche un certain cachet et une structure solide, une rénovation intérieure complète est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les travaux nécessaires incluent les menuiseries, l'électricité, l'isolation, les pièces d'eau et les finitions générales. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent valoriser un bien au potentiel indéniable. Ce bien typique des maisons de maître constitue une opportunité unique avec des volumes impressionnants, un garage hors norme et une localisation idéale au cœur de Bédarieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison de village 98 M2 possédant au RDC: 1 garage de18,50 M2, 1 atelier de 5,30 M2 (insert bois), 1 pièce d'entrée servant pour l'instant de cellier de 20,30 M2, au 1er avec accés sur 1 balcon de 5 M2 :1 cuisine intégrée récente de 18,80 M2 (insert bois), 1 salon de 17,30 M2, 1 salle d'eau de 6,20 M2 (baignoire, lavabo, avec accés sur un balcon de 3,60 M2, possibilité d'escalier pour la terrasse entre les 2 étages de 6 M2, Au 2ème : 1 chambre de 17,30 M2 (avec dressing), 1 chambre de 9,50 M2, 1 bureau de 6,80 M2 (chambre d'appoint), 1 WC de 1, 50 M2, En sous sol 1 cave de 10,20 M2 (chauffe-eau électrique). Les murs et le toit sont isolés et il y a le double vitrage(la toiture a été révisée) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Au coeur du village de Brusque vous profiterez de ses commerces de proximités, de sa campagne environnante et de l'accueuil chaleureux de ses habitants. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (253) GES B (6) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bedarieux 34600, Superbe Villa 137M2 avec Garages sur parcelle de 1580 M2. Orientée sud cette propriété de 1580 M2, totalement close, avec grand jardin disposant de nombreux parkings, plus trois places intérieurs garages, et, 'ancienne piscine à réaménager', Endroit calme et paisible commerces, école, centre ville à 3Mnts. Villa de standing proposant un plain pied de 108M2 Grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec arcades, chambre avec salle d'eau et WC, dressing, et bureau, plus 2 chambres salle d'eau et wc sur l'étage 30M2. Une très belle opportunité pour un bien rare à la vente dans ce quartier assez recherché. le prix : 320 000EUR FAI. charge vendeur. N'attendez pas ... demandez une visite avec votre agent Pascal OURADOU. disponibilité immédiate pour ce bien vendu cause déplacement de région. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Françoise Servel vous propose à la vente cette villa quatre faces située à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison Lamalou-les-Bains à vendre s'étend sur un terrain de 650 m². Elle se compose en R+1 d'un espace de vie salon-séjour de 28 m², de quatre chambres (12, 10, 10 et 13 m²), d'une cuisine équipée de 12,20 m², d'une salle d'eau entièrement refaite avec baignoire et douche à l'italienne de 5,75 m², ainsi qu'un wc séparé, une buanderie de 2,80 m², une halle d'entrée et un dégagement de 13 m². Pour le confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage central au gaz, et de trois unités de climatisation réversible. Vous pourrez également profiter d'une terrasse au sud de 26 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 32,60 m² avec fermeture électrique, un vide sanitaire, des récupérateurs d'eau, ainsi que des espaces extérieurs comprenant un jardin, un barbecue, et un potager, le tout clôturé et arboré. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 1 434 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est C, indice 141, et la classe climat est également C, indice 20. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, maison à acheter à Fayet, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village de 96 m2 habitables est à restaurer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un séjour/cuisine ainsi qu'une chambre sont à votre disposition. Le deuxième et dernier étage comprend deux chambres aux dimensions généreuses de 16 m2 et 15 m2. Un garage de 22.5 m2 complète cette offre. La toiture est récente, ayant été refaite il y a 10 ans, et l'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal. Un stationnement est disponible à proximité. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation au sein d'un village authentique, n'hésitez pas à nous contacter : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr

À vendre, charmante maison de village de 179 m2 située à FAUGERES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'une cuisine équipée d'environ 24 m2, d'un salon spacieux de 30 m2 donnant sur une cour avec une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 40 m2 dotée d'une salle d'eau, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre parentale. Le bien dispose également d'un salon lumineux et d'un garage d'environ 30 m2, sans oublier une buanderie. C'est une opportunité idéale pour un achat maison FAUGERES.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roquebrun, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m² offre une vue imprenable, une grande piscine et la possibilité de créer un B&B. Elle comprend un grand garage, un terrain clos, et se trouve dans un village animé, proche de commerces et de restaurants, à seulement 40 minutes de Béziers. La maison, récemment rénovée et orientée au sud, dispose d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 57 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à bois intégrée. Vous pourrez profiter d'une loggia de 14 m² ensoleillée, et d'une terrasse extérieure menant au jardin et à la piscine. La suite parentale est dotée d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau à l'étage, accessible par un escalier en bois. Les deux autres chambres, avec leurs salles d'eau privées, se situent dans une partie attenante à la maison, avec un accès par le jardin, parfait pour accueillir des invités. En contrebas, un grand atelier de 80 m² qui fait office de garage est équipé en électricité et plomberie, avec une double porte d'entrée donnant sur le jardin. Un abri pour voiture et une réserve de bois pour la cheminée sont également présents. De plus, l'installation de 16 panneaux solaires assure un rendement d'environ 2000 euros par an, tandis qu'un adoucisseur d'eau équipe le système d'eau. Le terrain de 1790 m² en pente douce est magnifiquement aménagé avec une végétation méditerranéenne, englobant une piscine de 8x4 m avec couverture électrique. Le puits alimente la piscine et le jardin, créant un véritable havre de paix, entouré de pelouse artificielle pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison est idéalement située à la périphérie de Roquebrun, au sein d'un charmant village bénéficiant d'un microclimat doux près de la rivière Orb. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est accessible en 10 minutes à pied le long d'un agréable sentier. Les plages méditerranéennes se trouvent à 45 km, avec Béziers, sa gare TGV et son aéroport, à 30 km, et l'autoroute A9 à 35 km. Le village, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offre diverses activités sportives telles que la randonnée, le vélo, le canoë ou l'équitation. En quête d'un achat maison Roquebrun? Ne manquez pas cette opportunité.

À Lunas, dans le département de l'Hérault, cette magnifique maison à vendre conjugue le charme du village à des équipements modernes dans un cadre verdoyant. Avec environ 140 m² habitables, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir une qualité de vie agréable, à quelques minutes des commodités. La maison se déploie sur plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et comprend un atelier pratique.- Le 1er étage abrite un salon-séjour lumineux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, créant un espace de vie spacieux et fonctionnel.- Au 2e étage, la cuisine équipée s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, tandis que la salle à manger et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet étage tourné vers l'extérieur.- Enfin, le 3e étage offre deux chambres supplémentaires.Le jardin de 302 m² est un véritable havre de paix, idéal pour la détente, avec des arbres matures et une piscine. La maison inclut des équipements modernes tels que le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques et des panneaux photovoltaïques, installés en septembre 2024, garantissant confort et économies d'énergie.Ce bien rare allie le caractère de l'ancien et des prestations contemporaines, idéal pour un achat maison Lunas. Ne manquez pas cette opportunité dans un village prisé des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À 5 minutes d'Hérépian et 10 minutes de Lamalou les Bains, découvrez cette maison à acheter à Béziers située dans un secteur attractif et en pleine expansion, idéal pour les activités de plein air. Cette maison de caractère d'environ 150 m² se compose de 3 grandes chambres, ainsi que de couchages supplémentaires. Elle offre un salon et une salle à manger décorés avec charme, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse avec une vue dominante sur le parc et les vignes voisines. Le tout se situe sur un terrain d'environ 6000 m², arboré, comprenant une piscine lagon, deux terrasses et un garage. Ce bien est idéal pour des séminaires, des réunions de famille, des stages sportifs ou des moments de détente, offrant un environnement exceptionnel. Cette maison de Béziers est à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle propriété de 216 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 4 473 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Construite avec des matériaux de qualité et reposant sur un solide soubassement en pierres, cette maison séduit par sa conception de plain-pied, un atout rare garantissant confort et accessibilité au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse dallée de 57 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 12,40 m2, complété par un point d'eau avec vestiaire et un WC indépendant. Un bureau de 16,70 m2 vient enrichir cet espace, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La cuisine aménagée de 19,60 m2, fonctionnelle et spacieuse, s'accompagne d'une élégante salle à manger de 29,20 m2 avec sol en marbre, apportant une touche de raffinement. Le salon de 17,60 m2, chaleureux et accueillant, est équipé d'une cheminée ouverte, parfaite pour créer une ambiance cosy en hiver. L'espace nuit se compose de cinq chambres d'environ 13 m2 chacune, toutes équipées de placards, offrant confort et praticité. Une seconde toilette indépendante ainsi qu'une grande salle d'eau de 8,50 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un bidet, complètent cet espace. Un large couloir de 40 m2 dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, assurant une circulation fluide dans toute la maison. Côté annexes, un garage de 34 m2 ainsi qu'une buanderie de 7,50 m2 viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation extérieure, garantissant un meilleur confort thermique. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé, bordé par le Dourdou, offre un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux activités en plein air. Idéale pour une grande famille ou pour créer un lieu de vie convivial, cette propriété allie espace, qualité de construction et cadre privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000.00 EUR soit 4,02 % du prix Net Vendeur - DPE : En cours - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère en pierre près de la nature avec vues, piscine et des multiples possibilités. Niché dans un hameau sur les hauteurs de la très pittoresque commune de Lunas, à seulement 15 minutes de Bédarieux et de Lodève, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison principale, d'une superficie généreuse de 249 m², séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante constitue le coeur de la maison, idéale pour les repas conviviaux et les moments partagés. La maison compte également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant un espace privé pour chacun des résidents. On y retrouve également des nombreuses annexes comme 3 caves et un grand garage. Cette propriété polyvalente de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéale comme maison familiale spacieuse, elle peut également être transformée en gîtes, chambres d'hôtes ou autre projet d'accueil. Une parcelle d'environ 11.000 m² complète l'ensemble. Offre exceptionnelle. Visite sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32634562)