Achat Maison à Saint-Gondon (45) : 14 annonces

À Saint-Gondon, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre de vie agréable, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. Le terrain plat de 1200 m², sans vis-à-vis, est entièrement viabilisé, offrant une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Cette maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira grâce à sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que de wc séparés. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la RE2025, le mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Ce bien est proposé à 149 060 EUR, avec le prix du terrain à 39 500 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gondon, dans le département du Loiret, région Centre. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. Avec un vaste terrain plat de 1200 m² sans vis-à-vis, cette propriété viabilisée représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Gondon. Conçue pour offrir un environnement chaleureux et fonctionnel, cette maison optimise chaque espace pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, mélange modernité et fonctionnalité pour un quotidien simplifié. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son propre espace de repos. La salle de bain moderne et spacieuse répond aux besoins de toute la famille. Le cellier pratique et les rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cet habitat. Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, cette maison respecte les normes RE2025. Les volets roulants électriques viennent compléter ce bien titré. Le prix de la maison est fixé à 122 518 EUR, à souligner que cela inclut la construction sans les frais de notaire, les raccordements, la décoration et l'aménagement intérieur. En outre, le terrain est proposé à 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Gondon qui allie modernité et charme.

À Saint-Gondon, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie pratique, grâce à son accessibilité à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. Située sur un vaste terrain plat de 1200 m², cette propriété sans vis-à-vis représente une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Pensée pour un quotidien agréable, cette maison élegante dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé, rendant la vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, le grand espace de vie ouvert, inondé de lumière, relie le salon, la salle à manger et la cuisine de manière fluide. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse pour vos besoins. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort optimal. Cette maison moderne et spacieuse est conçue pour répondre à toutes vos attentes. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 158 544 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais de notaire. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre d'une acquisition de maison à Saint-Gondon. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) concernant les risques associés à ce bien.

À Saint-Gondon, dans le Loiret (45) en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Nichée sur un vaste terrain plat de 1200 m² sans vis-à-vis, cette propriété est idéalement située à proximité de l'école, de la gare et des commerces. Viabilisée, elle constitue une belle opportunité pour un projet de vie lumineux et confortable. Cette maison rectangulaire de plain-pied se distingue par un espace de vie spacieux de 50 m², agrémenté de grandes ouvertures, dont une baie vitrée. La cuisine ouverte favorise la convivialité. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, elle respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol pour les chambres ; décoration et aménagement intérieur non inclus. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également exclus. Réf. : 1425-220436-CHL. Prix du terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 142 519 EUR.

Située à Saint-Gondon, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour votre projet immobilier. Avec un vaste terrain plat de 1200 m² sans vis-à-vis, cet emplacement pratique vous permettra de profiter de l'accès à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. Viabilisée, cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable, adapté à vos besoins. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux, une cuisine à concevoir selon vos goûts, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir votre famille. De plus, vous disposerez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Afin d'assurer un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les travaux de peinture et décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 126-220436-CHL. Prix du terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

À Saint-Gondon, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie pratique avec accès à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. La propriété est implantée sur un vaste terrain plat de 1200 m², sans vis-à-vis, et viabilisé, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Cette maison, parfaitement agencée, optimise chaque mètre carré avec style et confort. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois belles chambres à l'étage, redéfinissant les standards de l'habitat. Chaque pièce est pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel, avec deux salles d’eau, un garage pratique, un cellier et des espaces équilibrés entre intimité et convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 56-220436-CHL. Prix du terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 926 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gondon, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de l'école, de la gare et des commerces. Cette maison de plain-pied, située sur un vaste terrain plat de 1200 m² sans vis-à-vis, offre une belle opportunité pour un projet de vie lumineux et confortable. L'espace de vie, lumineux, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine avec accès direct au garage apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort irréprochable, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Important : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 166 571 EUR. Renseignements concernant les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf : 133-220436-CHL.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gondon, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à l'accès à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. Le terrain plat de 1200 m², sans vis-à-vis et viabilisé, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison à acheter à Saint-Gondon offre un espace à vivre spacieux, pensé pour allier lumière et confort. Avec plus de 55 m² de pièce de vie ouverte, un garage attenant et une organisation fluide, elle s'adapte parfaitement à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine propice à la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 20-220436-CHL. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gondon, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un cadre de vie pratique avec un accès facile à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. Ce bien, situé sur un vaste terrain plat de 1200 m² sans vis-à-vis, est viabilisé et constitue une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. L'architecture en L de cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, et l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tous conçus pour faciliter votre quotidien. Imaginez cette maison à votre image et commencez votre projet d'achat maison à Saint-Gondon. Conforme aux normes RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire. Réf. : 64-220436-CHL. Prix du terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 179 470 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A découvrir à Saint-Gondon Jolie maison traditionelle avec sous-sol complet et terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison traditionelle en briques de 1969 vous séduira par sa luminosité, son potentiel et son beau terrain de 1426m² avec petites dépendances, le tout à deux pas du bourg. D'une surface habitable de 90m², la maison est élevée sur sous-sol complet et se compose comme suit : Accés par quelques marches menant au niveau principal : -Une entrée accueillante -Une cuisine indépendante de 14m² -Un séjour lumineux de 17m² -Trois chambres -Une salle d'eau -Wc séparés A l'étage : -Une chambre -Comble aménageable : offrant un beau potentiel d'agrandissement Au sous-sol : -Un garage -Une cave -Un espace buanderie -Un atelier Caractéristiques techniques : -Toiture en tuiles mécaniques -Fenêtres bois double vitrage -Chauffage au fioul -Tout à l'égout -Aération naturelle -DPE : F -Taxe foncière : 839€ Extérieurs : Le terrain, arboré, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités. Une jolie maison pleine de charme saine, lumineuse et évolutive pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au calme, à personnaliser selon vos envies. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123873). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

56 000 €

778 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gondon (45)

iad France - Carole Sureau vous propose à la vente une maison à Saint-Gondon, située dans un village offrant des commodités telles qu'une épicerie, une boulangerie, un boucher et une école primaire. Cette belle longère à rénover de 72 m² se trouve en centre bourg et dispose d'un jardin d'environ 600 m², dont 419 m² non attenants et non constructibles. Elle se compose de 2 chambres en enfilade, d'un salon et d'une cuisine spacieuse, tous deux dotés d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, vous trouverez un débarras et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable et 2 caves. La maison est équipée tout à l'égout et le chauffage est électrique et au bois. N'attendez plus pour faire un achat immobilier à Saint-Gondon, contactez-moi pour visiter ce bien dans le département du Loiret, en région Centre ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 837504471.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

963 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gondon (45)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gondon, située au cœur du bourg dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien sur deux niveaux, avec un grenier aménageable, révèle un important potentiel pour un projet familial ou locatif. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de sanitaires et de plusieurs chambres à l'étage. Le grenier peut être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos envies. Un petit logement attenant ajoute de la valeur à l'ensemble. La propriété inclut également un garage, une cave, ainsi que de petites dépendances, le tout entouré d'une cour intérieure privative. Des travaux sont à prévoir. Cette vente maison Saint-Gondon est une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce 313563, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNÈS COUTANT (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 88865825900013. Prix : 78 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : Diagnostic réalisé le 22/10/2025, Score DPE : 669 kWhEP/m²/an, Score GES : 19 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190,00 € et 2990,00 € par an. Retrouvez les infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gondon (45)

À 1h45 de Paris Sud par l'A77, dans le village de Saint-Gondon, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de Gien et de sa gare. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gondon, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une buanderie accessible par l'extérieur et un garage attenant avec grenier complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain plat et arboré de 579 m². Cette maison équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de double vitrage et de volets roulants solaires en aluminium présente de nombreux avantages : confort de plain-pied, aucun travaux à prévoir et un système de chauffage/climatisation énergétiquement performant. Idéalement située entre Sully-sur-Loire et Gien, cette maison Saint-Gondon à vendre est conseillée pour une famille avec enfants ou pour ceux recherchant un bien tout confort. Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1320 EUR par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie - ID immobilier - 34 Quai Lestrade - 45500 GIEN - contact@id-immobilier.immo - Tel : 02 38 38 22 46 - Site : www.id-immobilier.immo. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A77, cette maison à acheter à Saint-Gondon, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve dans un village doté d'une école et de commerces, à 15 minutes de la gare de Gien. Nichée dans un charmant cadre bucolique, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un séjour/salon équipé d'une cheminée insert, deux chambres, une chambre d'appoint, un bureau, des espaces de rangement, une salle de bains et des WC. - À l'étage : une grande pièce à vivre et un grenier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en bord d'étang ainsi que d'un garage indépendant non attenant. La maison est dotée de radiateurs électriques, de double vitrage et d'une cheminée à insert, le tout sur une parcelle arborée de 2ha 40a 70ca comprenant trois étangs. Les avantages de ce bien incluent : une grande propriété calme et arborée avec trois plans d'eau, une terrasse au bord de l'eau et un grenier aménageable. Cette maison Saint-Gondon à vendre est idéale en tant que résidence secondaire ou pour ceux recherchant la tranquillité d'une maison en milieu champêtre. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 EUR et 4880 EUR par an, prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Isabelle Delahaie - ID Immobilier - 34 Quai Lestrade - 45500 GIEN - contact@id-immobilier.immo - Tel 02 38 38 22 46 - Site : www.id-immobilier.immo.