Achat Maison de plain-pied à Saint-Groux (16) : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

179 500 €

1 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Groux (16)

À vendre : Maison située à Saint-Groux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend 5 pièces dont 4 chambres, s'étendant sur 110 m² de surface habitable. Vous découvrirez une maison de plain-pied avec un jardin spacieux, propice à la tranquillité et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain clos de 1300 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Groux représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente mentionné inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

400 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Groux (16)

À 10 minutes de Mansle, découvrez cette propriété à acheter à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village de plain-pied nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à une salle de bains et à deux chambres. Un garage attenant est inclus, ainsi qu'une cour et un jardin non attenant. Veuillez noter que le garage ne peut pas être vendu, car le voisin refuse de céder la parcelle sur laquelle il est construit. Des travaux d'assainissement sont également à prévoir. Saisissez cette opportunité d'achat de propriété à Luxé.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 201 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Groux (16)

À vendre : maison de plain-pied située à La Magdeleine dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un studio indépendant et une vaste dépendance équipée, idéale pour un projet de garage. En bon état général, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 bureau et une grande salle à manger, avec la possibilité d'aménager un salon. Les atouts de cette maison à acheter à La Magdeleine incluent le double vitrage sur l'ensemble, une couverture en tuiles en excellent état et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Sur le terrain, un second logement indépendant abrite un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif. En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment. La dépendance de 200 m², entièrement équipée pour une activité de garage, constitue un véritable atout de cette vente maison à La Magdeleine, avec un pont élévateur, une tour à métaux, une perceuse à colonne, ainsi que de nombreux outils et matériels. Cet espace rare conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d'un atelier prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

À vendre, cette maison de plain-pied située à Paizay Naudoin Embourie, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes. L'entrée centrale permet d'accéder à la cuisine, au salon et à un débarras sur le premier côté. En face, vous trouverez une première chambre et la salle de bains. Sur l'autre partie de la maison, deux chambres supplémentaires, un WC, un bureau, une salle à manger et une chaufferie sont disponibles. Le terrain clos comprend également un poulailler ainsi qu'un garage attenant à une cave avec une pièce au-dessus. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classé en F. Ne manquez pas cette offre d' achat maison Paizay Naudoin Embourie, idéale pour votre projet immobilier.

A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables,d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal !

Au cœur d'un hameau tranquille, idéalement situé entre Angoulême et La Rochefoucauld, cette maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Construit avec soin et des matériaux de qualité, ce bien rare présente de véritables atouts. Dès votre arrivée, les élégantes boiseries et l'atmosphère chaleureuse s'affichent, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux, sublimé par une mezzanine qui accentue l'impression d'espace propice à des moments conviviaux. Avec une magnifique cheminée en pierre de Vilhonneur, cet espace est le lieu idéal pour des soirées d'hiver réconfortantes. La maison, parfaite pour un achat maison à Jauldes, dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux grandes salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport, un atelier et un local technique. À l'extérieur, un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé offre intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Jauldes, contactez-nous dès maintenant pour découvrir le charme unique de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Très proche commerces et écoles - pavillon 1980 de plain pied à moderniser composé d'une entrée , buanderie wc - cuisine , séjour , 3 chambres , salle d'eau , garage attenant - terrain clos de 1066 m² - assainissement collectif - chauffage électrique - DPE E278 / GES C11 AUDIT en cours ref M173

***EXCLUSIVITÉ*** Découvrez cette splendide maison à acheter à Saint-Genis-d'Hiersac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère allie confort et modernité, offrant une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger et un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC, avec la possibilité de transformer la salle à manger en chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit élégant avec une belle chambre parentale dotée d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un dressing, et d'un salon. Un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite une grande pièce palière et deux chambres climatisées. À l'extérieur, vous serez charmés par une cour accueillante, un parc clos de 2400 m², une piscine paysagée, une cuisine d'été, une grange pour le stationnement, un poulailler, et un atelier. Cette maison à vendre à Saint-Genis-d'Hiersac, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, est proche d'Angoulême, à seulement 20 minutes du centre-ville. C'est la maison familiale idéale pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité, le coup de cœur que vous attendiez. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter EMMANUELLE CHASSAIN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 444142, PRIX DE VENTE : 529 500 euros HAI dont 3,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires.

Située à Brie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pour une surface habitable de 115 m². Elle se caractérise par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse. En plus des trois chambres avec placards, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau. Un garage d'environ 22 m², une terrasse de 65 m² et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage et des radiateurs électriques, avec un conduit existant pour un poêle ou une cheminée. Construit en 1980, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de plus de 1000 m². Pour toute information concernant cet achat maison à Brie, veuillez contacter Cynthia Meunier au 06 66 84 38 55 ou à l'adresse cmeunier@efficity.com.

Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, située dans une impasse tranquille, au cœur de la dynamique ville de Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de plain-pied sur sous-sol, idéale pour un achat maison Ruffec, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La toiture vient d'être refaite et la maison dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville, complété par une deuxième chaudière à bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 665 m², offrant un cadre paisible, ainsi qu'un balcon parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. La superficie des pièces est la suivante : RDC : Entrée 12,15 m² avec carrelage et placards, Cuisine 12,19 m² avec carrelage, Séjour 28,27 m² avec carrelage et deux portes-fenêtres donnant sur le balcon, Chambre 10,72 m² avec lino et placard, Chambre 9,68 m² avec lino, Chambre 10,5 m² avec moquette, Salle de bains 5,19 m² avec carrelage, lavabo, bidet et baignoire avec douche, WC 1,08 m² avec carrelage. SOUS-SOL : 90 m² avec béton au sol et coin buanderie avec deux éviers, chaudières au gaz de ville et bois, et place pour deux voitures. EXTERIEUR : Jardin clos et arboré de 665 m² avec un cabanon en parpaings. Cette maison Ruffec à vendre est proposée à 117 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé : Classe Energie D (222 kWh/m².an). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à VENTOUSE, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère offre un espace de vie généreux, comprenant un salon voûté spacieux avec cheminée et un sol en pierre exceptionnel. La maison comprend également une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie.Une deuxième maison en cours de rénovation se trouve de l'autre côté de la cour. Elle comprend une grande pièce, un emplacement prévu pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine, offrant l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau.La propriété est sécurisée par un portail menant à un jardin-cour et fournit deux grandes granges qui pourraient éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire après obtention des autorisations nécessaires.Bien qu'étant située dans un hameau tranquille, la maison est à seulement 7 km d'un joli village avec des commerces, un restaurant et une école. Pour plus de services, Mansle est à 10 minutes et Angoulême à 25 minutes. Le bourg de Mansle propose supermarchés, restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à VENTOUSE représente un emplacement idéal.

iad France - Nicolas Queraux vous propose cette charmante maison rénovée de 121m² à Villefagnan, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 795m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2018, elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses équipées de placards, assurant confort et fonctionnalité. Vous trouverez une salle de bain moderne, un WC indépendant, un dressing pratique, un cellier/arrière cuisine, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger accueillant et d'une cuisine conviviale, baignés de lumière grâce à son exposition est/ouest. Les équipements de la maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, et chauffage individuel par convecteurs électriques. De plain-pied, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes des niveaux. À l'extérieur, un jardin permet d'apprécier des moments de détente au grand air. Proche des commodités, les écoles et le collège se trouvent à proximité, ce qui en fait une option parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Villefagnan, pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrez ce bien rare dans les environs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Queraux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 951866649.

À vendre : maison T5 à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre un emplacement privilégié avec une superficie de 120 m², composée de cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 816 m². La propriété est située à proximité de la gare de Ruffec, d'établissements scolaires, d'un complexe de tennis, d'une bibliothèque, de boulangeries, de commerces, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Un accès à la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Villefagnan à vendre est proposée au prix de 260 872 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53) et concrétisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Paizay Naudouin Embourie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend deux salons, une cuisine, quatre chambres et une buanderie. Elle dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager au-dessus de la cave, offrant un fort potentiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison Paizay Naudouin Embourie, cette propriété mérite d'être visitée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires disponible en ligne.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable perle rare. Offrant 5 pièces et 3 chambres, elle s'étend sur une surface de 131 m². EffiCity vous invite à découvrir ce bien où confort et luminosité se rencontrent. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial avec poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle reliant la terrasse extérieure, le garage attenant et un carport couvert, idéal pour garer votre véhicule. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien inclut un grand garage de 38 m² avec combles aménagées, un carport spacieux et une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été, le tout sur un terrain clos et paysager de 1 510 m², avec portail électrique pour plus de sécurité. Cette maison à acheter à Ruffec offre des atouts indéniables : une configuration entièrement de plain-pied, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un chauffage performant par poêle à granulés. C'est le cadre parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite.

Maison à vendre à Saint Mary, située à 40 km d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle longère en pierres se trouve dans un petit hameau de la commune. Acquise en 2022, elle a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'installation d'une pompe à chaleur Hitachi, le remplacement d'une ancienne fosse par une micro station aux normes, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation des combles. Des améliorations complémentaires sont prévues concernant l'isolation d'un mur et la peinture des volets et du portail. La maison se compose d'un espace de plain-pied comprenant une cuisine équipée (plaque de gaz, four, hotte, réfrigérateur), un grand salon/salle à manger de 55 m² avec insert, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à un garage de 40 m² avec partie atelier. À l'étage, on trouve une salle de bain à rénover, un WC séparé, une entrée, un coin bureau et deux chambres mansardées. Le terrain de 2419 m² est entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec un coin barbecue, et il est équipé d'un portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre optique est disponible dans la rue. Bien que le DPE soit encore valable, il ne reflète pas l'état actuel en raison de la pompe à chaleur récente; une mise à jour peut être réalisée avant la vente. Cette maison à acheter à Saint Mary vous attend, à seulement 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de La Rochefoucauld et 17 km de Mansle les Fontaines. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute information.

À vendre à Aigre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est un bien d'exception à ne pas manquer. Située au cœur de la ville, cette propriété spacieuse de 144 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Le séjour lumineux de 38 m² et la véranda attenante offrent un cadre convivial pour partager des moments inoubliables. La maison est entourée d'une grande parcelle de terrain de 2774 m², agrémentée d'un jardin de 2500 m², parfait pour les jeux des enfants ou pour se détendre ensoleillé.Récemment équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2024, cette maison garantit un confort thermique optimal. Un système d'arrosage intégré et un étang contribuent à embellir l'espace extérieur tout en permettant un approvisionnement en eau économique grâce à une pompe à puits neuve.Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison à acheter à Aigre facilite le quotidien de toute la famille. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.De plus, un sous-sol total de 144 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aigre, contactez notre agent au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

iad France - Paul Reynolds vous propose: Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Taizé-Aizie ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2019, idéalement situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Taizé-Aizie à vendre offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Profitez d'un grand garage attenant, d'une terrasse ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin sur un terrain clôturé, sécurisé par un portail motorisé. Les belles prestations incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, ainsi qu'une lumière traversante dans la pièce de vie. Un enrobé a été réalisé devant la maison. Une visite s'impose !

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 072 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
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À 3km de Saint-Groux (16)

16330- VARS -PLAIN PIED de 2015- 4 CHAMBRES - 125 m² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique plain-pied de 125 m² construit en 2015 dans un environnement exceptionnel. Située à seulement 20 minutes d'Angoulême, et proche des écoles et des commodités, cette superbe maison contemporaine allie confort, luminosité et tranquillité. Elle se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne et de très belles prestations. Espace de vie: Une vaste pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses en bois avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit: Chambre parentale spacieuse de plus de 15 m². Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Espaces pratiques: Une buanderie, un cellier, et un petit garage (parfait pour vélos ou moto) complètent l'ensemble. L'entrée avec rangements ajoute confort et praticité au quotidien. Confort & équipements: Chauffage au sol par Pompe à chaleur Climatisation réversible Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Extérieur Un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature dans un cadre paisible. Maison prête à vivre – il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Localisation idéale : 20 minutes d'Angoulême – proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À deux pas du centre de Brie et de toutes ses commodités (commerces, écoles, boulangerie...), et à seulement 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant calme, confort et praticité. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une lingerie, un atelier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Assainissement tout à l'égoutDouble vitrage Environnement calme, proche de tout à pied et d'Angoulême La maison est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 190800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu sur Sonnette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons de plain-pied. La résidence principale se distingue par son salon lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, un bureau, un WC et une salle d'eau. La seconde maison indépendante présente un excellent potentiel pour un revenu locatif ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,6%. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Ruffec. Ce pavillon de plain-pied de 75m² se trouve à proximité des commodités, dans un quartier calme. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier et un garage complètent ce bien. Le jardin clos, sur une parcelle de 370m², vous garantit un espace extérieur agréable.

À Montignac-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 110 m², située dans un environnement calme au sein d'un quartier résidentiel. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 33 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment modernisée avec douche à l'italienne datant de 2022. Vous y trouverez également un WC indépendant et de nombreux rangements avec placards intégrés. Le garage et l'atelier sont attenants à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1035 m² incluant une terrasse de 46 m² – dont la moitié est abritée par une verrière – ainsi qu'un jardin et des zones ombragées. Les huisseries en double vitrage sont équipées de volets roulants solaires à l'avant et de volets en bois sur le reste de la maison. Récemment isolée grâce à une isolation thermique extérieure effectuée en 2024, cette maison Montignac-Charente à acheter est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve installée également en 2024, et les radiateurs ont été remplacés. La maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'une cave. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Performance énergétique : DPE C et GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1360 et 1880 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Charente, contactez Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435271RMT (honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion unique pour un achat maison Ruffec. Avec ses 131 m², ce pavillon de plain-pied garantit espace et confort pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un garage, un carport et une terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes de domotique, d'un portail électrique et d'un interphone pour un maximum de sécurité et de confort. Situé au calme sur un terrain de 1510 m², ce bien allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible et charmant, à seulement cinq minutes de la dynamique ville de marché de Ruffec, ce bungalow de plain-pied est bien entretenu et dispose d'un grand jardin attenant, offrant un cadre de vie confortable en pleine nature.La maison inclut une distribution fonctionnelle et bien proportionnée avec une cuisine équipée, un cellier, une chaufferie, un spacieux séjour/salle à manger avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente, assurant efficacité et tranquillité d’esprit.Implantée sur un terrain entièrement clos, cette propriété comprend également un double garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'espace de travail.Parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre facile d'entretien, cette maison convient idéalement à ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commerces, des services et des axes de transport.Ne manquez pas cette opportunité, une visite rapide est vivement recommandée pour apprécier pleinement l’emplacement et le potentiel de cette maison VILLEFAGNAN à vendre.