Achat Maison avec garage à Saint-Hilaire-la-Gravelle (41160) : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Gravelle, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, à seulement 20 minutes de Vendôme et Châteaudun. Ce pavillon comprend une entrée, un séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. De plus, une chambre supplémentaire est aménagée sous les combles. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une grande terrasse avec barbecue, le tout dans un lotissement très calme, sur un terrain de 600 m². Le prix de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Gravelle est de 135 000 euros, incluant des honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1690 et 2330 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par email à c.hallouin@proprietes-privees.com.

Dans un quartier résidentiel, aux portes du bois, Cette maison aux belles prestations offre: Au rez de chaussée, entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparés; A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparés; Garage double attenant; Cabanon de jardin et piscine hors sol; Le tout sur terrain clos de plus de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Ouen dans le Loir-et-Cher, cette charmante maison de 115 m² construite en 1982 est en excellent état. Située dans un secteur calme et verdoyant, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Saint-Ouen comprend un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois spacieuses chambres (environ 20, 12 et 13 m²) et un vaste palier qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture. Le garage et l'atelier sont des atouts indéniables pour le stationnement et le rangement, sans oublier la buanderie pratique. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin permettent de profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville garantissent une excellente isolation et un confort thermique optimal. Prix demandé : 197 450 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Saint-Ouen : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété en parfait état. Corinne COOK, Référence agence : 0000

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

Bien rare pour cette maison renovée au coeur de Vendome, se composant : d'un superbe terrain d'environ 2000 m2 sans vis à vis, agrémenté de deux garages carrelés et isolés (60 m2 et 25 m2) et un abris de jardin. La maison comprend: cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle de masse granulés, chambre avec placard dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, bureau, cellier, WC. À l'étage: grand palier d'environ 45 m2 utilisé en salle de jeux, 2 chambres avec placards et bureaux, salle d'eau , WC , grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

Exclusivité Ch. Hallouin vous présente une maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité du centre-ville, cette maison soignée de plain-pied offre tout le confort nécessaire. Elle dispose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Un grand garage complète cette offre, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, les combles sont aménageables, permettant ainsi de doubler la surface habitable. Le terrain de 500 m2 est entièrement clos, avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Prix : 222 600 euros, honoraires d'un montant de 12 600 inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est basé sur les prix de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Vendôme et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 348381161, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à seulement 5 min du centre ville de Vendome ( secteur Areines) , ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agreable , alliant calme et proximité des commerces et ecoles. La maison développe une surface habitable d'env 100m2 avec possibilités d'aggrandissement sur le grenier aménageable ( accés escalier)et est implantée sur un beau terrain de 1650m2, ideal pour profiter de l'exterieur. Elle se compose: entrée, salle à manger avec cheminée insert ouverte sur salon avec cheminée, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol: garage, buanderie, atelier, cave. 2 autres garages. Abris de jardin. Puits. Tout à l'égout? chauffage central fuel. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Rocé, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison sur deux niveaux dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilettes, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le tout est édifié sur une parcelle de 512 m², entièrement clôturée, avec un garage. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Rocé, ce bien présente une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur des terrasses, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Un garage attenant avec grenier et coin buanderie complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, avec un accès direct à un parc. Cette maison à acheter à Vendôme représente une belle opportunité.

Maison à vendre à Beauchêne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située dans un secteur calme et paisible de la campagne du Perche, cette maison offre une superficie confortable d'environ 171 m². Elle se compose d'une belle cuisine ouverte avec des matériaux de qualité, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont l'une de 35 m² pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle de billard, une salle de douche et un WC. Une dépendance attenante, pouvant être aménagée en petite habitation, est déjà équipée de deux belles ouvertures. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'une terrasse et s'étend sur un terrain arboré d'environ 2600 m². Double vitrage, volets roulants solaires et électriques complètent ce bien. Pour toute information ou visite, contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par e-mail à ncolliot.acbi@gmail.com. Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARC DU COR (41170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MARC DU COR, Maison d'habitation - Ancienne fermette restaurée comprenant : au rez-de-e-chaussée : une cuisine, une chambre, une grande pièce cathédrale, une salle d 'eau, toilettes, une arrière cuisine.A l 'étage : pièce palière, une chambre mansardée.une dépendance comprenant : un garage, , une grange ouvert, une écurie, une étable, une pièce.Un garage attenant et un autre garage.Une marre. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900 à 3960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 800 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 055/1508- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.54.80.94.77- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Antoine RICHARDIN - Notaires à Mondoubleau - N° SIRET : 39379438300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Christine Hallouin vous propose une spacieuse maison lumineuse, sans travaux, située en campagne dans la commune de Droué, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Les commerces et écoles sont à seulement 3 minutes, Châteaudun à 15 minutes et Vendôme à 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grand cellier-buanderie. À l'étage, une vaste pièce palière à usage de salle de jeux offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, en plus de deux autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien comprend également un garage, un atelier et un appentis. Profitez d'une grande terrasse, d'une cour et d'un terrain de 1700 m², clos et arboré, incluant un espace potager et un enclos pour animaux. Un portail en alu motorisé assure le confort d'accès. L'assainissement est conforme et l'efficacité énergétique est excellente. Le prix de cette maison à acheter à Droué est de 197 000 euros, avec des honoraires de 12 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 185 000 euros hors honoraires. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 348381161, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 415745. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Opportunité rare pour un achat maison VENDOME ! Charmante maison des années 70 idéalement située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien est habitable immédiatement et offre un potentiel important grâce à son sous-sol et à ses combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. L'étage accueille des combles aménageables d'une surface de 70 m². Le sous-sol comprend un bureau, une cuisine/chaufferie/buanderie, un salon de plus de 20 m², ainsi qu'une douche et des WC séparés. Les équipements incluent un portail motorisé, un double portail, des fenêtres en PVC double vitrage, et une chaudière au gaz de ville de 6 ans. Le tout est situé sur un terrain de 341 m². Pour toute information complémentaire sur cette vente maison VENDOME, n'hésitez pas à contacter Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou à l'adresse dhanna@sixiemeavenue.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située à proximité des commerces et de la gare TGV, cette propriété se compose d'une entrée, d'un vestibule, d'un vaste hall et d'un salon-séjour de 55 m² avec trois portes-fenêtres ouvrant sur un jardin spacieux. Vous apprécierez également la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un grand couloir mène à deux suites parentales disposant chacune d'une douche italienne et d'une baignoire, ainsi qu'à deux autres chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes. Le second étage offre plusieurs pièces pouvant être transformées en chambres et salles d'eau. Le grenier de 50 m² ajoute un espace supplémentaire à cette belle maison à acheter à Vendôme. La propriété est cadastrée sur un terrain de 8975 m², dotée d'une terrasse, d'un jardin clos partiellement muré, d'un puits avec plusieurs points d'arrosage, ainsi que d'une dépendance de 150 m², d'un garage et d'un local technique. La rénovation totale de 2016 inclut ravalement, couverture, isolation, électricité, plomberie, chauffage au gaz de ville, VMC, double vitrage, tout à l'égout et portail motorisé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Vendôme. Contactez Mickael BARON au 0671516425 ou par email à mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À vendre, charmante maison située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Vendôme se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un insert et d'une porte-fenêtre qui donne accès à la terrasse et à l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec placard pouvant être transformée en bureau ou petite chambre d'enfant, ainsi qu'un coin toilettes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un toilettes avec point d'eau et un grenier aménageable. La propriété dispose d'un terrain cadastré de 424 m², avec un garage attenant isolé de 20 m², un appentis de 23 m², un abri de jardin et une terrasse. Le bien est raccordé au tout à l'égout, possède du double vitrage, une chaudière au gaz de ville et un ballon électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par e-mail à mbaron@sixiemeavenue.com (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Cloyes-sur-le-Loir, Eure-et-Loir, région Centre. Découvrez cette villa confortable et spacieuse, idéale pour une famille, située dans le centre de Cloyes. Elle offre une entrée qui conduit à un salon séjour lumineux de 50m2 avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse en travertin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre de 30m2 avec dressing, ainsi que deux autres chambres de 13m2 et 16m2, dotées de placards, et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Cloyes-sur-le-Loir dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, cave et débarras, le tout sur un agréable terrain de 1080m2 agrémenté d'un petit cours d'eau. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, accessible à pied.

Nichée à la sortie de Châteaudun, cette agréable maison familiale à vendre dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, le tout dans un environnement paisible. Avec 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, elle permet une vie de plain-pied idéale pour les familles, le télétravail ou l'accueil d'invités. Vous serez enchanté par le beau séjour lumineux de 35 m², qui s'ouvre sur la terrasse et est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. La maison propose également une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. Vous y trouverez de nombreux rangements et un espace agréable pour cuisiner. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien. À l'extérieur, le jardin de 550 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Châteaudun combine confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

À la recherche d'une maison à acheter à Naveil, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre ? Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et une salle de bains. Un espace bureau en demi-niveau complète cet étage. À l'étage, une grande mezzanine servant de bureau donne accès à trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Ce bien dispose également d'annexes pratiques : cave, chaufferie, bûcher, local vélo et un triple garage, parfait pour les amateurs de stockage ou de véhicules. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Contactez George Aurelie pour plus d'informations (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à SAINT JEAN FROIDMENTEL, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison à acheter SAINT JEAN FROIDMENTEL vous séduira par son potentiel. À seulement 20 minutes du TGV PARIS MONTPARNASSE, cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des écoles, collèges et commerces. Il comprend une LONGÈRE de 150 m² de plain-pied avec une entrée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de jeux de 26 m², deux salles de bains et deux WC. En complément, une MAISON D'AMIS indépendante de 58 m² à rénover, équipée d'électricité, d'un point d'eau et de son propre jardin, est inclus. Les dépendances se composent d'un garage attenant avec buanderie et cave, d'un garage non attenant de 42 m², ainsi que d'un espace permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un pré de 5320 m², non attenant, vient compléter cette offre. Assainissement individuel, DPE D. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT JEAN FROIDMENTEL, contactez-nous pour plus d'informations!

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cette maison à acheter à NAVEIL, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Entièrement rénovée, cette charmante maison se trouve à seulement 5 minutes de Vendôme et de la gare TGV, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour très accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau avec WC. Le cachet et les grands volumes de cette maison NAVEIL à vendre vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une belle cave, le tout sur un terrain cadastré de 395m² incluant un espace jardin et une cour. Le chauffage est mixte, à gaz et électrique, avec un poêle à bois pour plus de confort. Pour plus d'informations, contactez jpilon@sixiemeavenue.com (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SAINT DENIS LANNERAY, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison à vendre de 139 m² constitue une belle opportunité pour un achat maison SAINT DENIS LANNERAY. Elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et de la gare. Vous serez conquis par son environnement tranquille et son jardin spacieux de 540 m². À l'entrée, la configuration fonctionnelle de la maison vous séduira. La pièce de vie, baignée de lumière et dotée d'une cheminée, donne accès à une vaste véranda, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Les 5 pièces, incluant 3 chambres, offrent suffisamment d'espace pour accueillir famille et invités. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreuses possibilités de rangement viennent compléter le confort quotidien. Un garage, une cave et un sous-sol viennent également s'ajouter, idéaux pour le stockage ou des projets d'aménagement. Parmi les équipements pratiques, on trouve une pompe à chaleur et du double vitrage, alliant ainsi confort moderne et économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison SAINT DENIS LANNERAY à vendre, déjà très attrayante. À 211 000 euros, cette maison représente une véritable occasion de s'établir dans un secteur prisé. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter l'agence Anou Immobilier.

Prix au m² le plus bas

121 000 €

807 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Maison centre de Morée avec commerces et écoles à moins de 2 minutes à pied. Elle vous offre un salon/séjour d'environ 40m2 avec double foyer, une cuisine ouverte meublée , un WC et une salle de douche. A l'étage un palier, un couloir desservant deux belles chambres avec dressing et une avec un accés terrasse. Au second étage un palier avec deux autres chambres. Une piece supplémentaire peut etre aménagée avec arrivée d'eau pour sanitaires et salle de bain/douche. Un garage attenant et deux terrasses. Le tout sur un terrain cloturé d'environ 1200m2. Contactez Nicolas COLLIOT au 0777232833 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com. Agent commercial R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

À SAISIR Christine Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous-sol, avec hangar, située à Naveil dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement localisée dans un quartier recherché, familial et très calme, cette maison à acheter à Naveil se trouve à seulement 5 minutes du centre de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV. La maison présente de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall de réception, un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m2, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total est carrelé et comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un grand dégagement et une cave. Des prestations avantageuses sont présentes pour optimiser votre confort : adoucisseur d'eau, chauffage géothermique, aspirateur centralisé, interphone et une réserve d'eau de 3000 L. Le terrain d'environ 2500 m2 est clos. En complément : une dépendance d'environ 15 m2 ouverte sur la terrasse, idéale pour un artisan avec un hangar d'environ 160 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, y compris des camping-cars, ainsi qu'un enclos pour poules et une volière. Prix : 317 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, correspondant à 300 000 euros hors honoraires. DPE : C ; GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Naveil, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 438099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

222 600 €

1 739 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Cette maison à vendre à Vendôme, située à Azé, à seulement 6 minutes de la gare TGV et 10 minutes de Vendôme, se trouve dans un village animé avec commerces. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 315 m2, elle dispose d'une surface habitable d'environ 128 m2 et propose de belles prestations. Construite dans les années 30, cette maison séduira par son caractère et sa luminosité. Elle comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux d'environ 30 m2 avec poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour, tandis qu'une vaste véranda d'environ 26 m2, dotée d'une cuisine intégrée et d'une cheminée, offre un espace de vie convivial donnant sur le jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, complétant ainsi l'espace nuit. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances, dont un abri à bois et un atelier, ainsi que des stationnements à la fois intérieurs et extérieurs. Cette maison est une opportunité rare qui n’attend plus que vous. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Vendôme, cette propriété mérite votre visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 35 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Ouen ? Découvrez ce pavillon situé dans un lotissement calme de Saint-Ouen, dans le département du Loir-et-Cher, au sein de la région Centre. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien, parfait pour une famille ou pour un premier achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. George Aurelie (6.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bien rare sur Vendome, à proximité du centre ville dans une impasse au calme, vous serez seduit par cette maison de 1985 d'env 130 m2 habitables . Elle se compose: entrée, cuisine aménagée/equipée, salon/séjour d'env 33 m2 avec accés direct à la terrasse, chambre avec sa salle de bain privative, wc avec lave mains, accés direct au garage d'env 23 m2. Etage: palier desservant 3 chambres( 17, 11, 10 m2 env) , salle d'eau, dressing , wc.Tout à l'égout, pas d'anomalie electrique. Terrain clos et arboré d'env 428m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 000 €

1 167 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 19km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

41360 - EPUISAY - LA CHOUANNERIE - PETITE MAISON AVEC DÉPENDANCES A RÉNOVER - BEAU POTENTIEL - 11 MINUTES DU TGV Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent cet ensemble immobilier situé à Epuisay, dans un cadre naturel paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg et à 11 minutes de la gare TGV, offrant ainsi une liaison directe vers Paris Montparnasse en 1 heure. Cette maison de 44 m², composée de 3 pièces et d'un grenier, vous séduira par son potentiel unique à rénover. La toiture de la maison est en bon état, offrant ainsi un bon point de départ pour vos travaux de rénovation. L'ensemble comprend également : -une authentique étable à rénover, en pierre de 85 m² avec de magnifiques poutres -une soue en brique de 18 m² à restaurer avec une toiture à reprendre sur un côté -un garage de 39 m² avec une charpente et une toiture en bon état. Avec un mauvais état général, cette propriété offre un beau potentiel de réaménagement et de transformation. Un projet d'aménagement d'environ 170 m² habitables avait déjà été envisagé, réunissant la maison actuelle, l'étable en pierre et la soue, pour créer une habitation unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plans de ce projet sont disponibles et consultables parmi les photos de l'annonce. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2175.0 m², idéal pour profiter de la nature environnante en toute quiétude. Idéalement situé, à visiter rapidement. Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité de CLOYES, découvrez cette maison à vendre avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un achat maison CLOYES LES TROIS RIVIERES. Située à seulement 10 minutes de CLOYES, cette propriété propose une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une buanderie, d'un bureau et de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un second bureau et une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante d'environ 65 m², d'un garage indépendant de 25 m², de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, et d'un assainissement non collectif. Le tout sur un terrain clos en partie de 1 825 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien situé dans le département Eure-et-Loir et la région Centre.

L'agence Sixième Avenue de Vendôme a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre, située dans un environnement paisible, à seulement 9 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV. Vous découvrirez une entrée menant à un couloir avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un salon-séjour doté d'un poêle à bois et d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse bien exposée avec une vue dégagée. La maison dispose d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un espace bureau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m² avec rangement sous rampant, ainsi que la possibilité de créer une troisième chambre dans les combles. Le sous-sol total comporte un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une pièce et une cave. L'ensemble de la propriété est clos et arboré, s'étendant sur 1008 m², avec une terrasse, une cour en goudron, un chalet de jardin, un carport et une serre. Equipements : double vitrage PVC, volets motorisés, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau, assainissement individuel conforme dans le cadre de l'achat maison à Vendôme, et un poêle à bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Situé à 10 min sud de Vendome et 15 min de la gare TGV dans un village , vous serez séduit par ce bien de charme joliment renové offrant caractére, volume et confort.Le RDC offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et à la suite un vaste salon/séjour avec cheminée insert, une chambre et salle de bains avec douche , buanderie, cellier, wc, petite cave et accés direct à un garage. A l'étage: un palier mezzanine faisant office de bureau, 4chambres dont une avec partie bureau ou salle de jeux, une salle d'eau , wc. Une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter des exterieurs. Portail electrique , puits, tout à l'égout.Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Splendide pavillon de 164 m2 sur un terrain clos de 1163 m2 construit en 2017 dans les dernières normes thermiques, lui conférant la rare classification 'A'. Dans un quartier résidentiel situé au nord de l'agglomération de Vendôme, ce bien bénéficie d'un environnement campagnard calme. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste véranda d'accueil, une pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour avec baies vitrées alu, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 WC suspendu séparé, 1 grand cellier carrelé. Au 1er étage : 1 palier, 2 grandes chambres. Garage accolé de 43,7 m2 avec coin bar, permettant d'abriter un camping-car grâce à sa grande hauteur et contenant également une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage par le sol assuré par une pompe à chaleur air-eau et des radiateurs à l'étage. La maison est entourée de terrasses en pierre naturelle et le terrain restant est un vaste parking. Mandat No21418. Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Cette annonce vous est proposée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -