Achat Maison à Saint-Hilaire-la-Gravelle (41) avec terrasse : 193 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Gravelle, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, à seulement 20 minutes de Vendôme et Châteaudun. Ce pavillon comprend une entrée, un séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. De plus, une chambre supplémentaire est aménagée sous les combles. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une grande terrasse avec barbecue, le tout dans un lotissement très calme, sur un terrain de 600 m². Le prix de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Gravelle est de 135 000 euros, incluant des honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1690 et 2330 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par email à c.hallouin@proprietes-privees.com.

ACBI vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison, loué actuellement meublée 750EUR+ 10EUR charges, ( pas de jardin) en duplex de type 3 d'env 87m2 au sol (79 m2 Carrez) situé à 12 min NE de Vendome dans un village avec commerces et écoles. Idéal pour faire du airbnb, location . La renovation interieure a été faite avec des materiaux haut de gamme . Elle se compose au RC : d'une entrée avec vestiaire, d'une superbe cuisine aménagée et totalement equipée, salon avec cheminée, cellier, buanderie , wc. Etage: palier, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc, dressing aménagé. Cave. Tout à l'égout, excellente isolation, double vitrage, electricité aux normes. En conclusion, un bien rare à ne pas manquer. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

Opportunité à saisir ! Cette maison Vendôme à vendre est idéalement située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. D'une superficie de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette chance d'achat maison Vendôme.

Découvrez cette maison à vendre à Cloyes-sur-le-Loir, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain clos de 188 m2 et comprend un salon, une cuisine, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison à Cloyes-sur-le-Loir.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Avec plus de 180m² habitables et des prestations de qualité, cette propriété est idéalement située à quelques pas des commerces et à 5 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 50m² avec un insert double face, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, une superbe suite parentale, un bureau, une salle d'eau et des wc complètent le tout. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc, d'un sauna, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Sur une parcelle de 680m², un double garage et une agréable terrasse avec pergolas ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Vendôme. En 2024, vous bénéficierez de l'installation de 7 panneaux photovoltaïques, pouvant couvrir 50% de la consommation de la maison. La maison est dotée d'un doublage des murs extérieurs, d'une structure en siporex, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires pour eau chaude, d'une chaudière de 10 ans, de double vitrage PVC, et d'un véritable sauna. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez dhanna@stephaneplazaimmobilier.com ou appelez le 0663154243 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Châteaudun, située en hypercentre, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison Châteaudun, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses et confortables. Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, une cour lumineuse offre un accès à une dépendance, idéale pour du stockage ou la création d'un atelier, ainsi qu'une cave. Ce bien est à vendre dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, et est dès maintenant disponible à la visite.

Découvrez cette maison contemporaine à rénover, située à Saint-Ouen, Loir-et-Cher (41) dans la région Centre, disponible à la vente. D'une superficie de 109 m² habitable (122 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une cuisine fermée équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'un insert. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une troisième chambre supplémentaire et un second WC sont présents. Ce bien dispose d'un sous-sol total, incluant un garage, tandis que le reste du sous-sol est aménagé. Le jardin, arboré, est équipé d'un petit chalet pour le rangement de votre outillage. Le DPE est classé F et GES F, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 3 040 euros et 4 160 euros pour un usage standard. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Ouen, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par email à a.schotte@proprietes-privees.com pour organiser une visite. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité d'Astrid SCHOTTE, agent commercial enregistré au RSAC de Melun et travaillant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur : 160 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 %.

5 personnes déjà intéressées

64 000 €

500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Maison à vendre à FRETEVAL, Loir-et-Cher (41), Centre. Idéal pour investisseur ! Cette maison de 128 m² habitable est située en plein coeur de Fréteval, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un toilette, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un grenier aménageable. En bonus, une dépendance de 30 m² peut être transformée en un deuxième logement avec entrée indépendante. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 560 m² clôturé vous attendent. Travaux à prévoir. Contactez VIGNAULT Élodie au 07.50.80.74.75 ou par email evignault@stephaneplazaimmobilier.com. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de construction traditionnelle de 2005 , a env 20 MN de vendome d'une surface d'env 156 M2 proche des commerces et écoles, disposant : d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, cellier/laverie, chambre, salle d'eau, wc. Véranda et piscine intérieure chauffée offrant un bel espace de vie et de détente supplémentaire . Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau wc. Garage attenant, autre garage indépendant d'une surface d'environ 45 M2 . Terrasse. Forage. Jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain de 802 M2 Contact ACBI 0660549495 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

iad France - Eric MARIAU vous propose une maison à acheter à Danzé, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Il s'agit d'une charmante longère entièrement rénovée, située à 15 minutes du centre de Vendôme et de la gare TGV, à seulement 42 minutes de Paris Montparnasse.Cette superbe longère combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, et est implantée sur un terrain spacieux de 2700 m² orienté plein sud, offrant un cadre de vie serein pour les amateurs de nature. Dotée d'une superficie habitable de 146 m², la maison à vendre à Danzé inclut un salon lumineux avec insert, une cuisine ouverte équipée d'un four à pain, parfaite pour recevoir famille et amis. Les caractéristiques d'origine ont été soigneusement préservées, tout en ajoutant des éléments contemporains qui assurent confort et chaleur à cette demeure authentique.Elle comprend également une grande salle d'eau avec placards et douche à l'italienne, un WC séparé, une grande chambre avec placard, une deuxième chambre avec mezzanine, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, le terrain arbore plusieurs arbres fruitiers et offre divers aménagements tels qu'un potager, un espace détente, une aire de jeux pour enfants, un hangar, un abri voiture, une maisonnette à aménager, un poulailler, un puits et une mare clôturée. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer au calme de la nature.Bien équipée, cette longère dispose de la fibre optique, d'une isolation extérieure, d'une toiture refaite, d'un terrain clôturé, ainsi qu'une cave et des espaces de rangement pratiques. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Danzé, qui soit authentique et en harmonie avec la nature, cette longère représente une opportunité rare. N'attendez plus pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 258 et classe climat : B indice 7. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

A seulement quelques minutes de Vendôme et à 15 minutes de la gare TGV (liaison rapide vers Paris), découvrez cette superbe maison familiale de 168 m2,alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique. Un intérieur spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à granulés. Une cuisine ouverte haut de gamme (2025), entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de grande qualité. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. A mi-chemin entre intérieur et extérieur, une magnifique véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable en toute saison. A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres et un bureau. Une salle d'eau Un wc indépendant. Un sous-sol entièrement aménagé : Espace buanderie Grande pièce idéale pour salle de sport où salle de loisirs Double garage Cave et atelier Des extérieurs soignés et sans vis à vis : Terrain clos, intime et parfaitement entretenu Deux terrasses exposées Nord et Sud pour profiter du soleil toute la journée Dépendance avec jacuzzi de grande qualité et salle d'eau Confort et performance énergétique : Chauffage économique : poêle à granulés+ radiateur électriques alimentés en partie par des panneaux solaires Volets électriques programmables sur l'ensemble de la maison Portail électrique Ravalement de façade réalisé en 2026 Assainissement tout à l'égout conforme Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité ,tout en restant proche des commodités et des axes rapides. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 602710 )

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chauvigny-Du-Perche, Loir-et-Cher. Située à seulement 10 minutes de Cloyes sur Loir, cette maison charmante vous offre tout le nécessaire pour vous installer confortablement. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte avec tonnelle. Vous bénéficierez aussi d'un garage pour votre véhicule et d'un terrain d'environ 370 m² pour profiter de moments de détente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je propose également un avis de valeur et une étude de votre bien immobilier sans frais. Le prix hors honoraires d'agence est de 54 000 €, avec un prix honoraires inclus de 59 000 €.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 193 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99,56 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Maison familiale à vendre à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison à acheter à Châteaudun dispose de 4 chambres et d'un jardin clos. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres ainsi qu'à une salle de bains. Ce bien comprend également un garage, un cellier et une dépendance, le tout sur un terrain clos de 519 m2. Idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette ancienne bâtisse, offrant de beaux volumes, se trouve aux portes de Vendôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale, une chambre supplémentaire et des WC. Les dépendances incluent un garage et un atelier avec grenier, le tout sur un terrain de plus de 1600m2. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Vendôme.

iad France - Christine Crosnier vous présente une magnifique maison à acheter à Autainville, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette superbe maison de campagne, construite en 1983, s'étend sur une surface habitable de 184 m² et est implantée sur un vaste terrain arboré de 2148 m², idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse menant à une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter du soleil. La cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une buanderie, offre tout le confort pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC et un couloir optimisant l'espace de rangement. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un dressing, offrant ainsi confort et intimité. La maison est en excellent état, avec plusieurs modes de chauffage dont un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, le grand garage permet un stationnement sécurisé. Le terrain paisible et arboré est un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente. Cette maison à vendre à Autainville est parfaitement située pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

L'agence Sixième Avenue de Vendôme a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre, située dans un environnement paisible, à seulement 9 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV. Vous découvrirez une entrée menant à un couloir avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un salon-séjour doté d'un poêle à bois et d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse bien exposée avec une vue dégagée. La maison dispose d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un espace bureau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m² avec rangement sous rampant, ainsi que la possibilité de créer une troisième chambre dans les combles. Le sous-sol total comporte un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une pièce et une cave. L'ensemble de la propriété est clos et arboré, s'étendant sur 1008 m², avec une terrasse, une cour en goudron, un chalet de jardin, un carport et une serre. Equipements : double vitrage PVC, volets motorisés, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau, assainissement individuel conforme dans le cadre de l'achat maison à Vendôme, et un poêle à bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Venez découvrir cette propriété au cachet exceptionnel et son parc arboré, situés dans le centre de Vendôme, à proximité immédiate des nombreuses commodités offertes par la ville et 7min de la gare TGV. La maison sur 3 niveaux, propose volumes, luminosité, confort et goût grâce aux différents travaux réalisés depuis 2016 sur le bien, vous offrant un bien prêt à vous accueillir, que vous pouvrez découvrir pas à pas grâce à notre visite virtuelle. Elle se compose au RDC d'un magnifique séjour traversant de 55m2, un très beau hall sur escalier, une salle à manger sur jardin, une cuisine moderne et équipée, une buanderie, WC. Accès par ce niveau au sous-sol (cave et chaufferie), ainsi qu'aux magnifiques anciennes écuries à usage de garages. Le 1er étage distribue 4 chambres dont deux suites parentales (dressing, salle d'eau / salle de bains), et une salle d'eau avec WC indépendante. Le dernier étage, chauffé, offre 3 pièces à rénover, et l'accès à un grand grenier. La maison s'ouvre au sud, à l'est et à l'ouest sur la propriété, avec son parc arboré totalement clos, profitant d'une immense véranda (ancienne piscine interieure), d'un espace terrasse, un bûcher, et d'un puits actif. Bien rare sur le Vendômois, alliant caractère, espace, intimité, tout en profitant des avantages d'une vie en ville. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à CHATEAUDUN, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Vous êtes à la recherche d'un achat maison à CHATEAUDUN ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans une impasse paisible. La partie habitable se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un sous-sol complet, parfait pour les bricoleurs, constitue un réel atout. Très bien entretenue, cette maison vous attend pour devenir votre nouveau foyer. Le double vitrage en PVC et le tout-à-l'égout sont des avantages supplémentaires à considérer. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter ! Lebret Lucie 06 36 38 03 41 llebret@sixiemeavenue.com (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante propriété en campagne, 127m² hab, au calme, 3 chambres, nombreuses dépendances, sur un terrain de plus d'1ha avec verger et puits. Dans la superbe campagne du Perche, à 2h du sud de Paris. Longère restaurée : entrée, cuisine - salle à manger avec cheminée foyer ouvert, vaste salon avec plafond cathédrale, une grande chambre sur tomettes authentiques, salle d'eau, cellier, cave. Etage : chambre palière, une seconde chambre. Dépendances : grange en retour d'équerre avec anciennes écuries, étable, garages. Autre garage en pignon de la longère. Terrain de plus d'1ha avec partie potager, verger et puits. Superbe propriété au calme, du charme. A découvrir !

Située à SAINT JEAN FROIDMENTEL, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison à acheter SAINT JEAN FROIDMENTEL vous séduira par son potentiel. À seulement 20 minutes du TGV PARIS MONTPARNASSE, cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des écoles, collèges et commerces. Il comprend une LONGÈRE de 150 m² de plain-pied avec une entrée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de jeux de 26 m², deux salles de bains et deux WC. En complément, une MAISON D'AMIS indépendante de 58 m² à rénover, équipée d'électricité, d'un point d'eau et de son propre jardin, est inclus. Les dépendances se composent d'un garage attenant avec buanderie et cave, d'un garage non attenant de 42 m², ainsi que d'un espace permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un pré de 5320 m², non attenant, vient compléter cette offre. Assainissement individuel, DPE D. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT JEAN FROIDMENTEL, contactez-nous pour plus d'informations!

À SAISIR Christine Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous-sol, avec hangar, située à Naveil dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement localisée dans un quartier recherché, familial et très calme, cette maison à acheter à Naveil se trouve à seulement 5 minutes du centre de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV. La maison présente de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall de réception, un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m2, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total est carrelé et comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un grand dégagement et une cave. Des prestations avantageuses sont présentes pour optimiser votre confort : adoucisseur d'eau, chauffage géothermique, aspirateur centralisé, interphone et une réserve d'eau de 3000 L. Le terrain d'environ 2500 m2 est clos. En complément : une dépendance d'environ 15 m2 ouverte sur la terrasse, idéale pour un artisan avec un hangar d'environ 160 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, y compris des camping-cars, ainsi qu'un enclos pour poules et une volière. Prix : 317 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, correspondant à 300 000 euros hors honoraires. DPE : C ; GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Naveil, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 438099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de maître 7 pièces située à Cloyes-les-Trois-Rivières, Eure-et-Loir (28220), dans la région Centre. Découvrez cette maison de maître au cœur de Cloyes-les-Trois-Rivières, d'environ 276 m² sur un terrain de 5 835 m² en bord de Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une pièce palière, un salon-séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², ainsi qu'une arrière cuisine et un WC avec lave-main. Le premier étage comprend un palier, un dressing, une suite parentale avec baignoire et accès à un balcon couvert offrant une vue sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec douche italienne et une buanderie avec WC. Au deuxième étage, une salle de jeux est à votre disposition. Le jardin arboré se prolonge jusqu'au Loir et dispose d'une terrasse en composite. Cette maison à acheter à Cloyes-les-Trois-Rivières bénéficie de double vitrage PVC et ALU, d'un assainissement collectif et de matériaux de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa vue apaisante sans vis-à-vis. À saisir rapidement, aucun travaux à prévoir, en plein centre-ville et au bord du Loir. Coup de cœur assuré ! Contact : CAP'NOTAIRES - Mes Franck CARIMALO, Mathieu BEC et Mathilde FOISY, 20 rue Maréchal Lyautey - 28201 CHATEAUDUN CEDEX.

41100 - PEZOU - 13 PIÈCES - 11 CHAMBRES - 431 M² - MANOIR D'EXCEPTION AU BORD DU LOIR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - GRAND PARC ARBORE efficity, par l'intermédiaire de Vincent, Limas et Émilie Gasser. vous propose : Manoir d'Exception au Bord du Loir — Ancien Prieuré du XVe Siècle Localisation : Pezou (Loir‑et‑Cher) à proximité de Vendôme et de la gare TGV à 45 minutes de Paris Surface habitable : 431 m² environ Terrain : environ 1,54 hectare paysagé au bord du Loir À seulement 15‑20 minutes de la gare TGV de Vendôme, niché dans l'écrin paisible d'un village historique, se dresse ce manoir d'exception, ancien prieuré datant du XVe siècle, chargé d'histoire et de charme. Sur plus de 430 m², répartis sur trois niveaux, cette demeure majestueuse propose : Au rez-de-chaussée : un salon raffiné, une salle à manger lumineuse avec superbe cheminée, une cuisine conviviale, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Au 1ᵉʳ étage : 6 chambres, dont une suite parentale, et deux autres salles d'eau et WC séparé. Au 2e et dernier étage : deux ailes indépendantes — l'une avec 4 chambres + salle d'eau, pièces supplémentaires aménageables. Cette propriété offre un fort potentiel pour créer votre demeure idéale, mais un budget travaux conséquent est à prévoir à l'intérieur pour moderniser et valoriser pleinement les espaces de vie. Extérieurs & Dépendances Le manoir s'ouvre sur un parc paysagé luxuriant d'environ 1,5 ha, véritable havre de paix agrémenté du bord du Loir, invitant à la flânerie et à la contemplation. Les dépendances, d'un charme authentique, complètent cette propriété : Une chaumière rustique d'environ 50m² (four à pain, bûcher) Une ancienne maison à rénover sur deux niveaux : environ 200m² : Garage, atelier, écuries anciennes Un ancien petit théâtre avec deux caves voûtées en dessous Abri de jardin Rénovation & Confort Depuis 2015, certains travaux ont été réalisés : Huisseries en bois double vitrage Reprise partielle de la toiture : aile gauche et aile droite Électricité modernisée Installation de la fibre Le chauffage central au gaz de ville, l'assainissement au tout‑à‑l'égout, et les prestations modernes garantissent un confort de base. Toutefois, l'intérieur nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure historique. Potentiel & Usages Ce manoir n'est pas seulement une résidence d'exception : il offre un potentiel multiple : Demeure privée de prestige Accueil touristique : chambres d'hôtes, gîtes Projet événementiel : mariages, séminaires, retraites dans un cadre bucolique Investissement patrimonial Son caractère historique, sa surface généreuse, ses dépendances variées et son parc de plus d'un hectare font de cette propriété un joyau rare sur le marché. Avec un budget travaux adapté, elle peut devenir la demeure de prestige de vos rêves. Atouts supplémentaires Proximité des commodités du village accessibles à pied Environnement calme et préservé, offrant une grande intimité Emplacement stratégique près de Vendôme, à quelques minutes du TGV Belle accessibilité touristique grâce au bord du Loir Informations techniques Nombre de pièces : 13 Chambres : 11 Salles d'eau : 4 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 4 552 €/an Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir historique. Contactez moi dès maintenant au 06 77 77 92 38 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située en plein cœur de CHATEAUDUN, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 155 m², elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le séjour, chaleureux grâce à son insert, devient un espace de convivialité, tandis que la cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant un confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et les menuiseries sont en double vitrage PVC. À l'extérieur, une cour avec terrasse vous permettra de créer votre refuge de détente. Son emplacement privilégié, proche du centre-ville, et ses 5 chambres font de cette maison un bien rare sur le marché. Proposée au prix de 169 500 euros, cette maison à acheter à CHATEAUDUN représente une belle opportunité. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Anou Immobilier à Brou et Châteaudun, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située à proximité des commerces et de la gare TGV, cette propriété se compose d'une entrée, d'un vestibule, d'un vaste hall et d'un salon-séjour de 55 m² avec trois portes-fenêtres ouvrant sur un jardin spacieux. Vous apprécierez également la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un grand couloir mène à deux suites parentales disposant chacune d'une douche italienne et d'une baignoire, ainsi qu'à deux autres chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes. Le second étage offre plusieurs pièces pouvant être transformées en chambres et salles d'eau. Le grenier de 50 m² ajoute un espace supplémentaire à cette belle maison à acheter à Vendôme. La propriété est cadastrée sur un terrain de 8975 m², dotée d'une terrasse, d'un jardin clos partiellement muré, d'un puits avec plusieurs points d'arrosage, ainsi que d'une dépendance de 150 m², d'un garage et d'un local technique. La rénovation totale de 2016 inclut ravalement, couverture, isolation, électricité, plomberie, chauffage au gaz de ville, VMC, double vitrage, tout à l'égout et portail motorisé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Vendôme. Contactez Mickael BARON au 0671516425 ou par email à mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 250 €

1 792 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

L'agence Sixième Avenue de Vendôme a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre à NAVEIL, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce pavillon construit en 2017 s'étend sur environ 167 m² et comprend une entrée avec placard, un dégagement, un salon-séjour de 35 m² avec baies coulissantes exposées sud, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Vous trouverez également une vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie/local technique et un garage attenant.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un accès à un toit-terrasse. L'ensemble de la propriété est clos, s'étalant sur 237 m² et incluant une terrasse, un garage et un jardin.Cette maison à acheter à NAVEIL est équipée du tout-à-l'égout, dispose de double vitrage en PVC avec volets motorisés, d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que d'une chaudière à gaz de 2017.Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À vendre, une maison située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, situé dans une petite copropriété, bénéficie de belles prestations et offre un cadre de vie agréable alliant le confort du centre-ville et un environnement calme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Vendôme dispose de nombreux rangements, de placards sur mesure et d'équipements modernes, tels qu'une chaudière neuve, un adoucisseur d'eau, et un électroménager de cuisine complet. Vous serez également séduit par l'espace extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par les places de parking sécurisées. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Vendôme, offrant un équilibre parfait entre les avantages de la ville et un cadre verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison Vendôme à vendre, d'une superficie de 165m², située dans une charmante commune à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la Gare TGV. À rafraîchir, elle est nichée sur un terrain de 1310m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette maison à acheter à Vendôme propose une vie de plein pied avec 4 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'une véranda accueillante pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage attenant assure un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour une famille, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur chez-vous dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24vendome@sixiemeavenue.com (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)