Achat Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-la-Treille (87) : 69 annonces

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À vendre maison à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, idéalement située à 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de ses commerces. Vous serez également à 15 minutes de La Souterraine (Gare SNCF) et à 10 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), avec Limoges à seulement 45 minutes (aéroport, CHU). Au cœur du paisible hameau de Ruthier, aux abords du centre de la commune, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une place avec des arbres, de l'église, de la poste, de la mairie et d'un bar-restaurant où se mêlent gastronomie et convivialité. Cette charmante maison Saint-Hilaire-la-Treille, avec ses murs en pierre apparente, vous séduira par son vaste séjour au charme rustique. Des espaces bien définis vous attendent : salle à manger, salon, cuisine équipée et un bureau. La cheminée, le poêle à bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse pour savourer des moments de convivialité. Une double porte vitrée mène à un bureau/chambre d'amis, qui peut être transformé en chambre de plain-pied avec accès à une pièce d'eau. Vous découvrirez également une grange attenante avec divers espaces : garage, atelier de bricolage et de rangement.À l'étage, vous trouverez un large palier pour un espace de travail ou de détente, ainsi que deux chambres parentales avec salles de bains et WC. Une troisième salle de bains avec WC complète ce niveau. Enfin, le deuxième étage offre un espace unique avec poutres apparentes et tommettes, idéal pour un dortoir ou une grande salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une deuxième grange/atelier non attenante et de plusieurs parcelles de terrain arborées, parfaites pour des moments de détente ou de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille, où le calme et la tranquillité règnent. Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - 06 32 37 48 78. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602752)

Prix au m² le plus bas

39 000 €

557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Saint-Hilaire-la-Treille (87)

À Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-feuilles, à proximité des commerces et des services. La Souterraine, avec sa gare SNCF, est à 15 minutes, tandis que l'autoroute A20 (Paris – Toulouse) se situe à 10 minutes. Limoges, avec son aéroport et son CHU, est accessible en 45 minutes. Nichée au cœur d'un petit village paisible, la maison est idéalement placée en face d'une jolie place ombragée, à deux pas de l'église, de la Poste, de la Mairie et d'un bar-restaurant, véritable lieu de convivialité. Cette maison Saint-Hilaire-la-Treille à vendre offre deux niveaux à rénover : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine avec accès à une cour semi-couverte qui dessert deux dépendances : une chaufferie et une salle d'eau avec douche et lavabo. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos souhaits, en studio de plain-pied ou cuisine d'été avec accès à une cour fermée. Un portillon sur le côté droit de la maison permet d'accéder à la cour. Une cave complète ce niveau. - Au premier étage : une grande chambre lumineuse avec vue sur la place et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant avec lavabo et d'un espace de rangement. - Au deuxième étage : une chambre mansardée avec deux combles pour du rangement supplémentaire. À 50 mètres, de l'autre côté de la place, vous profiterez d'une parcelle de terrain non attenante de 353 m², sur laquelle une grange de 35 m² est accessible pour le stationnement de véhicules. Le terrain plat et clôturé est idéal pour un potager ou un espace de détente. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation énergétique, cette maison restaurera son charme d'autrefois. Elle peut convenir à un projet d'investissement, locatif ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille et venez découvrir le potentiel de ce bien. Contactez Philippe DESCHAYER par téléphone au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 601465)

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), Limousin. Charmante maison de plain-pied isolée sur un vaste terrain de 5 506m2 offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin salon, cheminée insert et poêle à granulés, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, trois chambres, grenier avec ballon d'eau chaude. Assainissement par fosse septique non conforme. Garage attenant. Petits toits non attenants. Terrain attenant. N'hésitez pas à contacter notre agence (référence 8089) pour plus d'informations.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

bienvenue à Magnac Laval, labelisé ''Village d'Avenir'', à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, ... l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Venez découvrir cette très belle Maison Familiale de Plain Pied ! Située aux Gâtines, juste à la sortie de Magnac Laval, à quelques pas du ''jardin des enfants'' et du circuit des Pouyades, chemin de randonnée vous permettant de rejoindre le site des Pouyades et son étang de Pêche. Dissimulée derrière une haie végétale et après avoir franchi le portail automatique, vous découvrirez cette belle Maison en surplomb du jardin arboré et décoratif dont l'accès s'effectue en pente douce jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée principale. Une allée goudronnée en contre bas donne accès au garage qui dispose d'un espace pour bricoler, stocker ou ranger. En pénétrant dans la maison vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de l'espace séjour - salon salle à manger - ouvert sur cuisine et véranda extérieur. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, elle permet d'isoler l'espace ''nuit'' avec 5 chambres, des autres pièces de vie principales. Tout au fond du couloir, une pièce spacieuse et lumineuse avec sa baie vitrée coulissante qui au grès de vos envies pourrait devenir un espace de jeux, de travail/télétravail, ou autres ... Depuis la cuisine, une jolie véranda s'ouvre sur le jardin clos et arboré avec vue, une cour parsemée de petits gravillons idéal pour les tournois de pétanques avec les amis ou la famille ! Une serre potagère, un cabanon viennent compléter cet environnement verdoyant et bucolique. Un second portail à l'arrière de la maison vous facilite l'accès à la cour suffisamment spacieuse pour y accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de la maison : - Maison : Construction 1983-1988 - 5 Chambres - Véranda - DPE C / GES A - combles perdus Isolation sur plancher - Toiture et façades en bon état - Pompe à Chaleur AIR/AIR TOSHIBA ( 2022 ) + Radiateurs électriques - VMC - TOUT A L EGOUT - Garage - Véranda - Portail Automatisé : 2021 - Fibre : déployée - raccordable - Terrain clos avec vue sur étang voisin Familles nombreuses - cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités , est pour vous !!! Contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602146 )

Découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, située dans un quartier verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon de plain-pied comprend un spacieux séjour lumineux d'environ 32m² avec cheminée, trois belles chambres, dont une avec un petit dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez l'incroyable sous-sol accessible tant depuis l'intérieur que par l'arrière, offrant au moins 94m² d'espace pour garer plusieurs véhicules et un coin cuisine parfait pour transformer les fruits et légumes de votre potager durant l'été. Le tout est posé sur un terrain arboré d'environ 1700m², où se trouve également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, idéal pour les éleveurs de chiens ou les chasseurs. Cette maison en vente à La Souterraine présente de nombreux avantages, dont un chauffe-eau solaire pour réaliser des économies, une localisation paisible sans mitoyenneté, ainsi qu'un état général excellent ne nécessitant pas de travaux. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat, contactez Salomé GARCIA au 07 70 22 33 99. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Coup de cœur du secteur

182 500 €

1 659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Hilaire-la-Treille (87)

Découvrez cette maison Fursac à vendre, un pavillon de plain-pied construit en 2008 et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à insert, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Vous trouverez également 3 chambres, un cellier avec chauffe-eau solaire et un garage avec porte électrique. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques et un poêle à bois, avec un tout à l'égout sur place. Ce terrain attenant offre un cadre de vie agréable. Ce pavillon sera libre à la vente maison Fursac à partir du 14 juillet 2025. Situé dans le département de la Creuse, en région Limousin, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Fursac.

iad France - Damien Moinet vous propose une charmante maison traditionnelle avec garage et jardin, située à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à vendre, construite en 1976, offre un cadre de vie paisible et convivial. D'une surface habitable de 93.5 m² sur un terrain de 668 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. Le jardin qui entoure la propriété est un espace extérieur privilégié pour se détendre, et un garage est disponible pour un rangement supplémentaire. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble est en bon état général. Caractéristiques techniques et entretiens :- Système de chauffage : pompe à chaleur air / air installée en 2022 (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage avec volets roulant électrique - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique de 200 Litres - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Entretien et traitement de charpente : effectué en 2025 - Cuisine IXINA de 2022 - Porte de garage électrique et portail électrique solaire installé en 2025 - Clôture installée en 2025 Les équipements de confort tels que la fibre optique et des espaces de rangement ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information concernant l'achat maison Le Dorat et éventuellement convenir d'un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à LUSSAC-LES-EGLISES, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de plain-pied offre un espace habitable d'environ 93 m² et un cadre de vie agréable. Le terrain attenant de 1 954 m², entièrement clôturé, dispose d'un vaste espace extérieur idéal pour le jardinage ou des moments de détente. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'un grand grenier pouvant être aménagé, et d'une cave. Un garage ainsi qu'une dépendance sont inclus pour offrir des solutions de rangement ou des projets d'aménagement supplémentaires. Enrichissant cette vente maison LUSSAC-LES-EGLISES, trois parcelles de bois non attenantes d'une surface totale de 6 946 m² sont également proposées, parfaites pour les amateurs de nature. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, notamment pour le chauffage, l'assainissement et les menuiseries, la toiture est en bon état général. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Florence BOGEY, votre conseillère SAFTI au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Découvrez cette maison à acheter à LUSSAC LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Il s'agit d'une fermette authentique de plain-pied, comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, un salon, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC. Située dans un hameau calme, cette vente maison LUSSAC LES EGLISES dispose également d'un grenier entièrement aménageable et de dépendances. Le tout est établi sur un terrain d'environ 1668 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,6% du prix hors honoraires fixé à 75 000 €. Notez que le bien présente une consommation énergétique élevée, classée G.

COUP DE COEURÀ seulement 2 minutes du centre bourg de Magnac-Laval (87190) et à 45 minutes de Limoges, 25 minutes de La Souterraine, cette maison Magnac-Laval à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, banques, pharmacies, et supermarchés. Vous profiterez également de la proximité de l'étang de pêche des Pouyades et des bases de loisirs des lacs de Mondon et de Saint Pardoux.Je vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes. La première, de plain-pied, fait 77 m², tandis que la seconde, 82 m², dispose d'un premier étage et d'un grenier de 37 m², le tout sur un terrain clos de 1700 m², agrémenté de fruitiers et d'espaces ombragés.La maison de plain-pied de 77 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert un salon-salle à manger lumineux de 25 m², une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres de 12 m² avec vue sur le jardin, des toilettes indépendants et une salle de bain.La seconde maison de 82 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier mène à une première chambre et deux autres chambres en enfilade. Le grenier aménageable de 35 m² offre un potentiel d'expansion.Une belle terrasse ombragée de 40 m² permet de profiter des aménagements extérieurs tels qu'un jardin d’agrément, un potager et des espaces verts. De nombreuses dépendances sont présentes pour accueillir animaux et offrir du stockage. La cour goudronnée facilite l'accès aux deux maisons et aux dépendances.Cette opportunité unique convient parfaitement à un projet familial ou à un regroupement familial. Possibilité d’accueillir des personnes à mobilité réduite ou de réaliser des locations saisonnières pour découvrir les atouts du Haut Limousin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 599165) pour cet achat maison Magnac-Laval.

Maison plain-pied des années 70 située à Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, à vendre. Avec une superficie de 135 m² et un jardin de 2000 m², cette propriété comprend un garage, un grand séjour lumineux avec une cheminée, ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée. Il existe également une possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, ainsi qu'un bureau. Cette maison familiale, à rafraîchir, se trouve proche des écoles. Localisée dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, à proximité de La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres des autoroutes A20 et N145. En entrant, vous découvrirez une grande cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un vaste séjour lumineux avec une cheminée, et 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin abrite un garage spacieux avec une porte électrique, une cave, ainsi que deux chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une activité libérale indépendante. Les revêtements et peintures nécessitent un rafraîchissement et quelques volets roulants sont à réparer. La maison est entourée d'un grand jardin clos, avec chauffage électrique et insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Le tout-à-l'égout est raccordé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix, contactez Adrien LALAIT, agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) au 07 49 91 00 00 (réf. 595927).

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Cette maison de caractère, d'environ 145 m², est située entre Le Dorat et Bellac, dans le département Haut-Vienne, région Limousin. Elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son terrain de 3 000 m², véritable écrin de verdure. La demeure, soigneusement entretenue, conserve tout le charme des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'une véranda lumineuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou sert idéalement pour des invités ou un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place, et des aménagements peuvent être réalisés selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et un garage, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison LE DORAT à vendre, entre calme et commodités. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 138 000 €. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, par téléphone au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr.

À Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du bourg, à proximité des commodités essentielles. Son emplacement pratique, à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, permet un accès rapide aux grands axes. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière naturelle. Un espace que vous pouvez personnaliser avec l'ajout d'une cheminée pour un cadre chaleureux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant servir de buanderie, d'arrière-cuisine ou de rangement, et donne accès à une véranda qui fait le lien entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que deux pièces à transformer en salle de bain. Une option pour une pièce additionnelle qui pourrait devenir un dressing ou un espace de rangement est également envisageable. Le sous-sol spacieux est parfait pour du stockage, un atelier ou un cellier. À l'extérieur, un garage et un beau terrain arboré avec un puits vous permettront de profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une opportunité unique pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts dans une maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Caractéristiques : toiture en bon état, huisseries double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Saint-Sulpice-les-Feuilles ou pour toute autre question, contactez Cindy IMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 602618).

À seulement 3 minutes de l’A20, au sein d’un hameau paisible, nous vous proposons cette charmante fermette en pierres du XIXe siècle, offrant un potentiel de réhabilitation et d'aménagement intéressant. Ce bien en vente à MOUHET, dans le département de l'Indre et la région Centre, se compose de trois bâtiments distincts : 1. Maison d’habitation à rénover – 56 m². La maison principale comprend une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’un cellier. Elle est dotée d’une cave et d’un grenier aménageable, accessible depuis la grange attenante, ce qui offre un potentiel d’extension appréciable. 2. Grange-étable attenante – 53 m² + appentis. Mitoyenne à la maison, cette grange permet d'envisager la création d'une belle longère, doublant ainsi la surface habitable existante. Le grenier, accessible au-dessus de la maison, pourrait être intégré dans les plans d’aménagement pour maximiser l'espace. 3. Grande grange indépendante – 112 m². Élevée sur trois anciennes étables, cette grange en pierres comprend deux niveaux, chacun accessible de plain-pied. Les étables peuvent être transformées en garages, ateliers ou espaces de stockage, selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 817 m², offrant un cadre tranquille tout en restant proche des commerces et services. Atouts principaux : - Environnement calme - Accès rapide à l’A20 - Fort potentiel de rénovation et d’extension - Bâtiments en pierres de caractère - Idéal pour un projet d'achat maison MOUHET à rénover comme résidence principale, secondaire ou d’investissement. Prix de vente : 49 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jocelyne GINER, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880, membre de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier en ligne.

À Le Dorat, en Haute-Vienne et au cœur de la région Limousin, nous vous proposons une maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Située à proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports, cette maison offre un accès facile à Bellac (10 minutes) et à Limoges (50 minutes). Le Dorat, reconnue pour son caractère charmant, possède une gare reliant quotidiennement Limoges.Cette maison contemporaine, déployée sur deux niveaux modifiables selon vos besoins, se compose de :Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine lumineuse entièrement équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une grande chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et lavabo, alliant harmonie des matériaux et confort. Un WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l'accès au ballon thermodynamique de dernière génération, viennent compléter cet espace.Au premier étage, laissez-vous émerveiller par un vaste séjour salon, salle à manger et cuisine aménagée de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. Profitez également d'une vue dégagée depuis le balcon sur la campagne limousaine et le jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers. Deux chambres spacieuses et lumineuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau originale, méticuleusement conçue par le propriétaire, ajoutent encore au confort de cette maison.À l'extérieur, un jardin clos avec un accès via un portail manuel permettant de stationner devant le garage. Les atouts de cette maison incluent :- DPE D - GES B- Combles isolés- Double vitrage en châssis bois- Chauffage au poêle à granulés haute performance + électrique- Toiture en excellent état- Tout à l’égout- Ballon thermodynamique neuf- Puit en eau- Façades rénovées- Balcon et garde-corpsAucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main ! Rénovée entièrement par un professionnel, elle allie modernité et fonctionnalité.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Le Dorat et contactez-moi sans attendre pour planifier une visite : Philippe DESCHAYER, conseiller immobilier indépendant OptimHome, au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Longère en pierre de 208 m² située à FOLLES aux volumes généreux et dépendances Au cOEur d’un environnement paisible, cette Longère en pierre séduit dès le premier regard par son caractère affirmé et son cachet préservé. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoile une maison familiale aux volumes rares et à l’atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le regard est attiré par une magnifique pièce de vie d’environ 60 m². Poutres apparentes, sol en pierre, imposante cheminée… un véritable cOEur de maison, convivial et lumineux, idéal pour les grandes tablées familiales ou les soirées au coin du feu. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et baignée de lumière, dispose de deux accès vers l’extérieur, créant une vraie connexion avec la cour et le jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, les volumes continuent de séduire : un espace de 14 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Quatre chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau laisse entrevoir la création d’une suite parentale si souhaité. Au dernier niveau, environ 30 m² répartis en trois pièces viennent compléter l’ensemble : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier ou projet locatif… le potentiel est réel. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Un terrain d’environ 750 m², une dépendance de 41 m², une grange attenante de 35 m², un puits et une cave viennent enrichir ce bien de caractère. Cette maison séduira les amoureux de pierre, les familles en quête d’espace ou encore les porteurs de projet souhaitant exploiter son fort potentiel. Un bien authentique à découvrir sans tarder. Ludovic Mérigaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à MAGNAC LAVAL ? Découvrez cette magnifique propriété, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin, au bout d'une impasse, à proximité de la ville. Cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. Elle comprend également un gîte entièrement meublé avec deux chambres et une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'un porche d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée, et un poêle à bois. Vous trouverez également un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'un bureau traditionnel qui pourrait facilement se transformer en chambre de plain-pied, grâce à sa salle d’eau avec douche et WC attenante. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un WC avec lavabo accessibles depuis l'une des chambres.Le gîte comprend un salon, une grande cuisine-salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Il offre également un jardin privé et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, cette propriété est conçue pour profiter de la vie en plein air : une terrasse couverte avec barbecue adjacente à la piscine, un jardin de 1470 m², un garage, une grange/atelier, un pool house et une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes matures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison MAGNAC LAVAL.

Dans le charmant village de Bonneuil, situé dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve une maison à acheter BONNEUIL. Cette maison de campagne de plain-pied, d'une superficie de 83 m², est un véritable havre de tranquillité parfaitement entretenu. Elle se compose d'un séjour avec insert à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de 65 m² offre un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. La propriété inclut également une grange mitoyenne de 35 m², une dépendance et une cave, apportant des espaces additionnels pratiques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin attenant avec un puits et une terrasse couverte. Un grand jardin non attenant constitue un atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison ne nécessite pas de réparations majeures, à l'exception d'une mise au goût du jour. Elle dispose d'un assainissement collectif, d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries en PVC double vitrage installées il y a moins de cinq ans. VISITE VIRTUELLE ET PLANS D'AGENCEMENT SUR DEMANDE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 500 €. Honoraires charge acquéreur : 6 500 €, soit 8,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

A vendre à Châteauponsac, charmante maison spacieuse située dans l'un des beaux villages du Nord de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, à acheter à Châteauponsac, s'étend sur 180 m² et dispose de 6 chambres ainsi que de deux salles de douche, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. À seulement 10 minutes de l'A20 et à proximité de Limoges et de La Souterraine, cette maison bénéficie de toutes les commodités à portée de main : écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché et boulangeries. L'environnement paisible de Châteauponsac, avec ses sentiers de randonnée, est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, le Lac de St Pardoux, à quelques kilomètres, propose une variété d'activités aquatiques. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de douche, d'un WC et d'une grande chambre de 18 m². Une seconde chambre de 12 m² avec sa propre salle de douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 20, 18, 16 et 14 m², et les combles sont aménageables selon vos envies. Un garage de 80 m² se situe à proximité de la maison, ajoutant une plus-value au bien. Chaque espace est conçu pour une circulation aisée, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphael Poursain immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89218 - FURSAC - Nous vous proposons en exclusivité cette maison Fursac à vendre. Ce charmant pavillon de plain-pied est idéalement situé dans le bourg dynamique de Fursac. La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, de deux chambres dont une avec son petit cabinet de toilettes, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, une buanderie et un garage. Le chauffage est électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Le terrain autour de la maison fait environ 500 m². PRIX : 130 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'achat maison Fursac, contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Nous disposons d'un réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

19 950 €

105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

À 5km de Saint-Hilaire-la-Treille (87)

Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à Dompierre-les-Églises, située dans le charmant hameau de L'Age, à quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20 et 40 minutes de Limoges. Cette vente maison à Dompierre-les-Églises comprend un ensemble immobilier à réhabiliter. Vous découvrirez une première maison d'environ 60 m² sur deux niveaux avec une petite terrasse, une kitchenette avec évier, une chambre en rez-de-chaussée, et un séjour salle à manger ayant un accès direct au jardin. Les combles sont également aménageables, à condition de réparer l'escalier endommagé. La deuxième maison, mitoyenne et d'environ 40 m², propose un hall d'entrée, un WC, un séjour/cuisine, et un cellier avec un accès aux deux chambres à l'étage. En outre, une grange d'environ 80 m² sur deux niveaux permet le stationnement de véhicules grâce à une ouverture généreuse. Les points clés à prendre en compte incluent : - Travaux de toiture à réaliser - Assainissement non conforme, voire inexistant Un potentiel énorme s’offre à vous, avec la possibilité de regrouper les deux maisons en un seul espace habitable ou de transformer la grange en garage avec un atelier et des espaces de rangement. Si vous souhaitez donner une seconde vie à cet ensemble dans le département de la Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, contactez-moi dès maintenant : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544).

À Folles, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère, à vendre. Située à seulement dix minutes de Bessines-sur-Gartempe, elle s'implante au cœur de la vallée de la Gartempe. Rénovée avec soin il y a vingt ans, cette maison conserve tout son charme et nécessite juste un léger rafraîchissement. Avec un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété offre des vues dégagées sur la campagne et un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, les volumes spacieux et l'ambiance chaleureuse captivent. La configuration actuelle permet une éventuelle transformation en logement indépendant, tout en préservant l'usage d'une vaste maison principale avec quatre chambres ou plus. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès à un grand garage. La terrasse de la piscine exposée plein sud est un véritable atout pour profiter de la vie en extérieur.À l'étage, une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec poutres apparentes sont prolongés par un balcon. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des rangements. Le dernier étage offre encore plus d'espace, comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau et un espace polyvalent.À l'extérieur, cette vente maison à Folles s'inscrit dans un cadre discret et verdoyant. Le parc, engazonné et clôturé avec un portail électrique, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Une piscine, un abri de jardin et d'autres dépendances complètent cette propriété rare sur le marché. Une visite est fortement recommandée pour apprécier toutes les qualités de cette maison à acheter à Folles.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'une maison à Verneuil-Moustiers, un charmant village situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 15 minutes de Le Dorat et 30 minutes de La Souterraine, cette propriété historique vous propose un ensemble immobilier au cœur d'une commune paisible, riche de son héritage, notamment avec le Château des Paulmes et le Domaine des Fans.Cet ensemble se compose de trois maisons, d'une grange, d'un garage et de deux petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2450 m².La première maison de 74 m² vous accueille avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois pour des moments de détente, une cuisine aménagée et lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC et deux chambres confortables. Un escalier escamotable vous mène à un comble spacieux et aménageable.À quelques pas, la seconde maison de 50 m² comprend un gîte d'environ 27 m² et un garage fermé de 23 m², avec accès à des combles lumineux et aménageables. Quant à la troisième maison de 40 m², bien qu'à rénover, elle offre un espace avec cuisine, salle d'eau, WC indépendant et séjour de 25 m² avec cheminée.Vous serez également séduit par une grange de 56 m² avec une belle hauteur sous faîtage de 6,50 m, idéale pour garer des véhicules ou stocker du matériel. Deux petites dépendances non attenantes ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, parfaites pour le stockage en toute responsabilité écologique.Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets familiaux, des locations ou des gîtes. Avec quelques aménagements, les maisons peuvent également accueillir des personnes à mobilité réduite.Éprouvez-vous le charme naturel de cet ensemble, entouré d'une verdure luxuriante, de fruitiers et de fleurs, contribuant ainsi à l'attrait exceptionnel de cette propriété bien entretenue.Ne passez pas à côté de cette vente de maison à Verneuil-Moustiers, contactez-moi sans hésiter pour visiter ce bel ensemble. Philippe DESCHAYER, Conseiller indépendant Optimhome : 06 32 37 48 78.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Agnant de Versillat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette demeure ancienne, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur 163 m² habitables et dispose de 4 chambres, avec 65 m² supplémentaires aménageables. La propriété est située sur un terrain arboré de 2 734 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison en pierres de 1796 est prête à accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain élégante et des espaces de rangement sont à votre disposition.Les greniers aménageables constituent un atout supplémentaire pour ce bien immobilier, permettant de créer un nouvel espace de vie idéal pour divers aménagements. Parmi les annexes, une dépendance en pierres de 100 m² est à rénover selon vos envies, tandis qu’un jardin fleuri avec ancien puits invite à la détente. Cette maison à acheter à Saint Agnant de Versillat combine confort moderne, potentiel d’aménagement et environnement paisible, ce qui en fait un lieu de vie rare et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Le prix de vente est de 315 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette propriété pleine de charme, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite.

À vendre en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située à Châteauponsac (87290), au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, à acheter à Châteauponsac, est implanté sur un terrain clos de 2180 m². Avec une superficie habitable de 81 m², il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine avec espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie/chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et la maison présente des performances énergétiques classées G. Profitez d'un cadre calme sans vis-à-vis. Cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités locales : commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, services municipaux, marché local et équipements sportifs. L'accès routier est facile, avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges à 35 minutes, et la gare de La Souterraine à seulement 18 minutes. La région offre un riche patrimoine naturel avec une belle campagne vallonnée, idéale pour les promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques sont à 10 km. Caractéristiques : - Maison de plain-pied et lumineuse - Grand terrain clos - Pas de vis-à-vis - Chauffage fioul - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière d'environ 750 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Châteauponsac, contactez Raphaël Poursain ou Caroline Chanudet d'Optimhome. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 520 €

1 842 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Hilaire-la-Treille (87)

Opportunité à saisir pour un achat maison à La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un accès direct à la terrasse, une véranda, un cellier et une arrière cuisine. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, une salle d'eau/bain, une cave, ainsi qu'une serre. Un garage indépendant d'environ 150 m² complète ce bien. Le terrain attenant de 2605 m² offre une vue dégagée sur la campagne, tout en étant situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 % du prix. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges, cette maison à acheter à Folles, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, est un charmant pavillon de plain-pied niché dans un cadre bucolique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les atouts majeurs :- Une immense terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable.- Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.- Un garage indépendant et une buanderie pratique.- Terrain arboré, sans vis-à-vis.- Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou pour une résidence secondaire au calme.Ce bien est en excellent état, habitable immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.