Achat Maison à Saint-Igest (12) : 652 annonces

Prix au m² le plus bas

171 200 €

1 476 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Igest (12)

À vendre, maison ST IGEST située au calme, en pleine campagne, à proximité du village de VILLENEUVE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de type 4 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une pièce de séjour ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la nature, ainsi que de trois chambres. Aucun vis-à-vis direct. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à5km de Lanuéjouls, 12km de Villefranche de Rouergue et 45mn de Rodez, cette propriété unique offre un cadre paisible et naturel, niché au-dessus de la rivière. Entourée de verdure et bénéficiant d'une surface de terraind'environ 4000m² boisé, cette demeure jouit d'une atmosphère sereine, sans vis-à-vis offrant ainsi un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette vaste maison atypique en pierre se compose à ce jour de deux ,voire trois logements distincts. En rez-de-jardin, un lumineux T2 de 41.7m² entièrement rénové avec terrasse, tandis qu'en rez-de-rue une entrée commune distribue 2 logements avec travaux de gros rafraîchissement. Un grand appartement de 85m² comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une terrasse de 57m² avec pergola. A l'étage, un petit logement sous rampant de 42m² loi Carrez avec 2 chambres. Un grand garage de 45.8m², un espace commun, un local de rangement, un puits et une piscine hors sol complètent ce bien.Cette maison offre un potentiel et une polyvalence exceptionnels, le tout dans un cadre naturel et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

4 personnes déjà intéressées

599 000 €

1 884 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 318 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Saint-Igest (12)

À vendre : magnifique château du XIVe siècle entièrement restauré avec goût, situé à Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception dispose d'environ 250 m2 habitables, comprenant au rez-de-jardin une salle à manger avec souillarde en pierres apparentes et une cuisine moderne entièrement équipée. Au premier étage, un grand séjour lumineux avec un élégant dallage en travertin, un salon moderne agrémenté d'un escalier au charme indéniable, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage vous réserve trois belles chambres élégamment décorées et une salle de bains en teck dotée d'une douche à l'italienne. AUCUN TRAVAUX À FAIRE. Vous profiterez également d'un jardin arboré bien entretenu, d'une piscine de 9 x 4 m bien exposée, ainsi que de caves et d'une chaufferie avec chaudière Viessmann à gaz. Une annexe de 100 m2, actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes, offre 4 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un garage de même superficie en dessous. Ce bien a un fort potentiel pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes en raison de sa proximité avec Figeac, Conques, et le chemin de Compostelle. Amateurs de propriétés d'exception, cet achat à Capdenac-Gare est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 595411).

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur les coteaux, cette propriété offre un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, le tout dans une impasse proche de toutes commodités. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m², comprend un sous-sol spacieux. Vous y trouverez un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 16.70 m², ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m². Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 13.13 m², ainsi que deux autres chambres de 9.80 m² et 9.58 m², accompagnées d'une salle d'eau, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le sous-sol de 60 m² comprend un garage isolé de 27 m², deux celliers totalisant 33 m², ainsi qu'une chambre de 12.91 m² avec sa salle d'eau et WC. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez les volets battants en aluminium, la climatisation réversible dans toutes les pièces, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un système d'assainissement individuel conforme aux normes de 2024. Vente maison Villefranche-de-Rouergue à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 588257).

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se démarque par sa luminosité et son espace généreux de 120 m2. Elle se trouve sur un terrain clos et piscinable de 1200 m2, intégrant un garage attenant et une double cave. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bain comportant baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable dispose d'un grand store en façade, un garage attenant et un double cave. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz et une chaudière récente d'environ 5 ans. Il est à noter qu'un potentiel de travaux est à prévoir pour moderniser cette maison. L'emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 5 minutes et de nombreux commerces à proximité. Superficies fournies à titre indicatif. Pour toute question ou information complémentaire, je reste à votre disposition, joignable 7 jours sur 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812.

Cette maison à vendre à LENTILLAC SAINT BLAISE, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une superbe bâtisse en pierre de 120 m2 au coeur d'un village médiéval. Actuellement divisée en deux espaces distincts, elle offre une flexibilité pour divers projets : que ce soit pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif. Vous trouverez une première partie T2 lumineuse, avec une pièce de vie qui donne sur la terrasse. La seconde partie est un T4 avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la piscine et au pool house, le tout avec une vue imprenable sur la campagne, parfaite pour apprécier des couchers de soleil mémorables. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à LENTILLAC SAINT BLAISE.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Lmdi Bassin Aveyron vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Prix hors honoraires d'agence 63 000 €. Prix honoraires inclus 69 500 €. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOPS IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre à rénover, située dans un petit hameau à la campagne, à LA ROUQUETTE, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison LA ROUQUETTE à vendre offre 73 m² habitables selon la loi Carrez, ainsi qu'une surface supplémentaire aménageable. Vous disposerez d'un terrain attenant de 4 938 m², offrant une belle vue sur la vallée de l'Aveyron. Au premier étage, vous trouverez une pièce d'environ 17 m² (anciennement la cuisine) et un salon de 20 m². Ces deux espaces, séparés par une simple cloison, laissent place à la possibilité de créer un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC de 10 m², un second WC et une chambre de 25 m². À l'étage, des combles d'environ 50 m² sont facilement aménageables, avec un accès par un escalier en bois et une hauteur sous plafond suffisante. Une grange attenante d'environ 42 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'assainissement (fosse septique) n'est pas aux normes, mais le gros œuvre de la maison est en bon état. Bâtie sur un grand sous-sol, la maison est complétée par une grange non attenante. Cette maison à acheter à LA ROUQUETTE présente un potentiel de rénovation remarquable pour quiconque recherche une maison en pierre avec du terrain au calme. Située à seulement 5 km du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Pour visiter, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €.

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Maison de village 165 m² – 6 chambres – Terrain non attenant avec garage. Située au cOEur d’un charmant village, cette maison de caractère avec travaux offre de belles possibilités d’aménagement. Niv 1 : Vous découvrirez une entrée avec couloir et rangements (6 m²), une cuisine indépendante (10 m², un WC séparé avec espace de rangement, puis une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cheminée. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une cuisine d’été/buanderie de 9 m² et un espace chaufferie/cave de 20 m² accessible par une porte de service. Niv 2 : L’étage propose une suite parentale de 13 m²avec sanitaires et placards, une seconde pièce de vie de 22 m²avec cantou et souillarde de 6 m². Un couloir avec rangements dessert quatre chambres de 11 à 15 m², dont une seconde suite avec sanitaires, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC de 7 m². Niv 3 : Sur palier avec un espace type chambre de 9 m2 et un grenier aménageable de plus de 45 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, et un espace complémentaire de 12 m² offrent un fort potentiel d’agrandissement. Extérieur : En face de la maison, un terrain non attenant, clos et plat, accueille un garage et un espace vert, idéal pour les beaux jours. Chauffage central au fioul et bois, simple vitrage, électricité à mettre aux normes, Travaux important de rénovation et de mise aux normes à prévoir. Grand volume habitable, nombreuses possibilités d’aménagement et d’accès. Un bien idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant redonner vie à une maison pleine de charme. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier Autres informations et photos disponibles sur iadfrance.fr. – mandat 1868769 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Igest (12)

iad France - Laurent Medina vous présente cette magnifique maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison en ossature bois de 170m², construite en 2008, est située sur un vaste terrain de 6814m², une véritable perle rare sur le marché. Elle offre un espace de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette maison Figeac à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse est conçue pour le bien-être de ses habitants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un terrain vaste qui permet de nombreuses activités de plein air. Située à seulement 400 m du chemin de Saint Jacques de Compostelle, la propriété comprend également un mobil home aménagé de 31 m², parfait pour accueillir des pèlerins. Modernité et confort sont au rendez-vous grâce à la connexion fibre optique et à un système de chauffage individuel par insert bois. De plus, un système de chauffage central avec radiateurs en fonte est déjà installé.Avec 4 places de parking, garer vos véhicules sera simple et sécurisé. L'exposition idéale de cette maison lui permet de bénéficier de vues sur les 4 points cardinaux et d'offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Figeac ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 118; Classe climat : A, indice 3. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

RARE SUR LE MARCHE. Maison de ville entièrement rénovée d’environ 254m2 située dans une impasse calme à 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Ancienne dépendance d’une propriété de la première moitié du XXème vous serez séduit par son architecture et ses volumes. A l’étage : hall d’entrée avec grand rangement, séjour de 42m2, petit salon avec « bow-window » de 22m2, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’un second WC. L’étage dispose d’un chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville datant de 2024. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon de 25m2, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose d’un chauffage au sol électrique ainsi que de clims réversibles. Le rez-de-chaussée est complété par deux grands garages (dont l’un est équipé d’une cuisine d’été) et d’une buanderie. Un ascenseur permet d’accéder du garage à l’étage de vie. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle a fait l’objet d’une rénovation importante utilisant des matériaux de qualité dans les années 2000. Le jardin constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il dispose d’une terrasse ombragée et d’un verger. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 €Á par an.

À vendre à Aubin, Aveyron , cette magnifique maison de 7 pièces d'une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 4178 m² clôt . Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un confort optimal avec son chauffage au gaz. Et une climatisation réversibles ,Vous serez séduit par ses grands espaces de vie, ses chambres confortables , une grande terrasse de 40 m2 et une véranda devant la cuisine avec jolie vue et son jardin arboré. également 2 grand garages ,une dépendance avec wc et possible douche solaire Située dans un quartier calme , cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de189 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 167 500 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Elle propose 300m2 habitables lumineux et bien pensés, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. La maison principale et son gîte indépendant, bâtis dans la même pierre authentique, comptent 7 chambres et accueillent aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes déjà en place, prête à être poursuivie immédiatement. L'ensemble se déploie sur un terrain de 5000m2. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine à débordement avec vue imprenable, spa, et véritable four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux et chaleureux. Un bien rare, plein de charme, idéal pour vivre, recevoir ou développer un projet d'accueil dans un lieu unique.

GRANDE MAISON des années 70, aux portes de Villefranche, comprenant 10 pièces, 2 garages, sur un parc arboré, proche boulangerie et arrêt de bus qui vous mène facilement en ville ou à la gare, accès chemin privé, sans vis à vis. Emplacement intimiste en ville avec un gros potentiel Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, maison familiale à vendre à CAPDENAC GARE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Située en plein centre, dans un quartier recherché, cette maison offre de beaux volumes et un agencement confortable. Elle est équipée de double vitrage et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie pratique et chaleureux au quotidien. Cette maison à acheter à CAPDENAC GARE mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement a une consommation énergétique classée en catégorie F.

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Rignac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 169,2 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une pièce de vie lumineuse de 36,1 m², avec une cuisine moderne idéale pour la préparation de vos plats préférés. Ce niveau comprend également un bureau de 9,3 m² offrant un espace de rangement attractif ainsi qu'une chambre en suite parentale de 14,8 m², assurant une autonomie totale. Au premier étage, un spacieux palier donne accès à deux chambres de 18,5 m² et 18,9 m², une salle d'eau avec WC de 6 m², et un dressing de 5,5 m² pour tous vos besoins de rangement. Cette maison à acheter Rignac dispose d'un potentiel supplémentaire avec un logement indépendant de type gîte ou appartement en rez-de-jardin, comprenant une chambre en suite de 17,9 m² et une pièce de vie de 29 m². Ce logement est parfait pour générer des revenus locatifs tout en préservant votre intimité, bénéficiant de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Un garage de 27,7 m² avec portail électrique vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain boisé et clos de plus de 1 700 m² complète cette propriété, qui ne nécessite aucun travaux et est vendue prête à vivre. Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage électrique récent, le terrain est également piscinable. Située à moins de 500 m des commodités, cette maison offre le calme de la campagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Si vos valises sont prêtes, cette maison Rignac vous attend ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de caractère de la Bourgeoisie Villefranchoise datant du 18 ème siècle et située au Coeur de la Bastide. En rez de chaussée, on trouve un local commercial de 112 m2 dont la partie principale mesure 74 m2 avec une réserve de 38 m2 avec WC et qui peut être loué 450 euros par mois. Au premier étage, un premier appartement de 93 m2 se compose d'un palier de 4.50 m2, de deux cuisines de 3.50 m2 et 11 m2, de deux salons de 24 m2 et 19 m2, d'une chambre de 21.50 m2 et d'une réserve de 6.50 m2. Ce premier niveau comprend aussi une Salle de Bains avec WC de 6 m2 et d'un WC de 1.50 m2. Au second niveau se situe un deuxième appartement de 97 m2, il est constitué d'un palier de 5 m2, d'un couloir de 5 m2, de deux Salons de 25.50 m2 et de 19 m2, d'une chambre de 30.50 m2, d'une Salle de Bains de 6 m2 avec WC et d'une Cuisine de 11 m2. Un troisième appartement de 71 m2 est aménagé dans les combles, il comprend un premier couloir avec palier de 7.50 m2, un couloir principal de 8 m2, un bureau de 7 m2, un Salon de 16 m2, une cuisine de 11 m2, d'un WC de 1 m2, d'une Douche de 1 m2 et de deux pièces non aménagées de 9 m2 et de 18 m2. Deux caves de 22 m2 et 23 m2 au sol complètent cette propriété. Aucun système de chauffage n'équipe ce bien, les menuiseries sont en simple vitrage et de gros travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison de caractère. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette magnifique propriété située à aubin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 245 m², cette maison dispose de 9 pièces dont 3 chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison se distingue par son architecture élégante et son intérieur chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses et bien agencées. Le salon principal, avec son ambiance conviviale, invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le jardin, en terrasse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible d'Aubin, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. Communes environnantes de decazeville, firmi, cransac les thermes, viviez, livinhac le haut, capdenac le haut .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Figeac, idéal pour les passionnés du tout à pied ! Cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle de 618 m², avec des espaces supplémentaires aménageables au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier, des WC et une véranda. Le rez-de-chaussée comprend une petite pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, deux caves, un double garage indépendant et un garage individuel sont inclus. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac.

Coup de cœur du secteur

79 560 €

306 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Saint-Igest (12)

Ensemble immobilier à renover sur terrain plat de plus de 2000m2 avec puits. Maison de 100 m2 au 1er niveau avec cave et 5 garages dont 2 non attenant, appartement de 70 m2 attenant (possibilité de réunir pour 170 m2). Second appartement de 96 m2 en rez-de-chaussée. Toiture refaite en 2019. beau potentiel, joli point de vue. Honoraires à charge acquéreur : 10.5% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison individuelle en pierre de 65 m2 avec jardin et une jolie terrasse. Elle se compose d'un salon lumineux, cuisine séparée et WC. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et balcon. Au sous-sol : une pièce de 25 m2 pouvant être aménagée avec une cour de 15 m2. Double vitrage PVC, Toiture révisée, chauffage gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 73500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au coeur de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre charme par sa superficie de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager plusieurs espaces. Un balcon et un escalier extérieur couvert ajoutent au caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une belle surface commerciale avec vitrine, bureau et sanitaires, parfait pour une activité professionnelle. À l'arrière, un agréable jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, avec un salon extérieur couvert pour profiter des jours ensoleillés. Cette propriété présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la découper en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Capdenac Gare, un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets.

Située à Villefranche-de-Rouergue, cette charmante maison ancienne, non mitoyenne, bénéficie d’un emplacement idéal. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant au calme, à l’écart des nuisances. Entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations haut de gamme et un excellent niveau d’entretien. Vous serez séduit par ses éléments de caractère, notamment ses belles moulures, et par sa luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Depuis la rue, un escalier permet d'accéder à une spacieuse terrasse. Quelques marches mènent à l'entrée qui dessert sur la gauche deux grands salons. En face, un couloir permet d'accéder à la grande cuisine (35 m²) qui dispose d'un accès vers le salon et de l'autre côté vers une terrasse. De l'entrée, un escalier mène aux étages. Au premier, le palier dessert un dressing , deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur se trouvent deux chambres avec suite. Depuis le couloir du rez de chaussée, un escalier permet d'accéder au sous-sol où se trouvent une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un grand garage. La maison propose un agencement confortable et fonctionnel avec : * Des pièces de vie lumineuses * Des WC à chaque étage * La possibilité d’installer un ascenseur, offrant un fort potentiel d’adaptation Le bien dispose d’un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé, très agréable et riche en couleurs. Vous profiterez également de terrasses sans vis-à-vis, avec vue dominante et d'une piscine semi-enterrée de 4 x 8 m, parfaitement intégrée dans l’environnement et également sans vis à vis. Un grand garage avec ouverture électrique permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules. La maison est dotée en outre de la fibre optique, de chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et performante ainsi que d'une climatisation réversible. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette maison à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, propose un ensemble immobilier rare avec de nombreuses possibilités. Elle comprend une maison principale de type 4 d'environ 100 m², habitable immédiatement, offrant une belle vue dans un environnement calme. De plus, vous trouverez une seconde maison quercynoise à restaurer, idéale pour un projet locatif ou un gîte, ainsi qu'un hangar d'environ 185 m² et un puits, le tout sur un terrain de 3 hectares. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.6%. Le prix hors honoraires est de 320000 €. Pour plus d'informations sur nos frais, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Maison de 95 m2 habitable et un jardin de 200 m2. Une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donnant accès à une grande terrasse et buanderie. Sous-sol complet, pompe à chaleur, double vitrage, cheminée à foyer ouvert. Travaux à prévoir : décoration et électricité. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf