Achat Maison avec garage à Saint-Jean-Bonnefonds (42650) : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-Bonnefonds (42)

iad France - Mélanie Griessemann vous présente une maison à acheter à Saint-Jean-Bonnefonds, située dans un quartier calme et recherché du département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1977 sur un terrain de 783 m², cette maison saura vous séduire grâce à sa superbe vue dégagée et à son beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante et une véranda chauffée de 18 m², offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue tout au long de l’année, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier donne accès à deux chambres, une salle d’eau avec WC et un garage. Il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au fioul par radiateurs, d’une cheminée à foyer fermé, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. La toiture a été récemment refaite. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Saint-Jean-Bonnefonds représente une belle opportunité de rénovation dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310.

A SAISIR ! Villa 3 chambres à vendre à Saint-Jean-Bonnefonds, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette belle villa de 101,29 m² habitables, agrémentée de 33,21 m² de surfaces annexes en sous-sol et garage, se situe sur un grand terrain arboré et paysagé de 3 451 m², dont une parcelle de 513 m² est partiellement constructible. Vous apprécierez sa vue dégagée et son cadre verdoyant, assurant calme et tranquillité, tout en étant dans un secteur prisé.Cette villa possède une exposition lumineuse, sans vis-à-vis, et se compose comme suit : hall d'entrée, un séjour salon et cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez un garage, plusieurs débarras et un atelier. Construite en 1966, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, y compris l'isolation par l'extérieur (2010) et un système de chauffage par pompe à chaleur récent. Des équipements modernes tels que le double vitrage et la fibre optique sont également disponibles.Située à proximité des commodités, cette villa à acheter à Saint-Jean-Bonnefonds est idéale pour une résidence principale ou pour un projet de division parcellaire. Prix de vente : 299 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fabienne VIDAL, agent commercial en immobilier. Retrouvez toutes nos annonces et services sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*EXCLUSIVITE ORPI* Située à Saint-Paul-en-Jarez, à deux pas du centre du village, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de 103 m², édifiée sur une parcelle de 407 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Vous profitez de deux terrasses dont une avec un store banne, d'un jardin avec abri et d'une aire de stationnement. La maison est en bon état général. Elle nécessite un léger rafraîchissement, mais bénéficie déjà de travaux récents appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2022, menuiseries en double vitrage bois, combles isolés, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, ainsi que la fibre optique. Taxe foncière : 1 412 € (2025). Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et d'apprécier les volumes ainsi que l'agencement du bien, une visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Référence agence : 423

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Larajasse ? Ne manquez pas cette maison de village située en plein cœur de Larajasse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Larajasse. Avec une surface d'environ 110 m², elle offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un accès direct au garage et à une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, un grand dégagement idéal pour un bureau, et un espace grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables, d'environ 45 m², représentent un potentiel de valorisation considérable, vous permettant d'augmenter la surface habitable. Construite en pierre avec une toiture récemment refaite, cette maison est une base solide pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce typique village. Sa position centrale, proche des commerces, écoles et services, en fait un bien parfait tant pour une résidence principale que pour une vente maison Larajasse ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.

À proximité du centre de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 141 m² est bâtie sur une parcelle de 685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux appartements identiques d'environ 70 m² chacun, entièrement indépendants, ce qui permet de décider entre conserver deux lots ou les unir pour créer une vaste habitation familiale. Grâce à son agencement modulable, lumière et volumes sont au rendez-vous. Chaque appartement présente un plan fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les différents espaces : le séjour, les chambres et la cuisine peuvent être repensés selon vos préférences. La parcelle généreuse entoure la maison et inclut un jardin exploitable, ainsi que deux garages. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une base solide pour un projet de transformation. Les possibilités sont multiples : modernisation des espaces de vie, reconfiguration en une seule demeure contemporaine ou optimisation de deux appartements attrayants. Située à proximité des commerces et des commodités du centre de L'Étrat, cette maison est idéale pour un achat maison L'Étrat alliant praticité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA au 06.12.49.76.37, mandataire immobilier indépendant. DPE NOUVELLE VERSION.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 12 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-Bonnefonds (42)

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Maison de 150m2 composée d'une partie habitable en rez de chaussée d'un séjour salon avec espace cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse, 4 chambres, salle d'eau et wc. En partie inférieure: petit studio avec espace vie, cuisine équipée, salle d'eau wc. Rangements et garage. Terrain 436m2 Chauffage au gaz de ville, climatisation dans la pièce de vie. Isolation toiture refaite, façade repeinte. DPE E 305 / GES E 67. Taxe foncière 2568EUR Contact Agnès CUOQ 0634323654.

*** EN EXCLUSIVITÉ -- MAISON DE CARACTÈRE DE 171 M2 AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 660 M2 *** Découvrez cette maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, présentée par SOLSTIS Immobilier. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve sur le secteur prisé de Sorbiers - La Talaudière, renommé pour sa qualité de vie. Prix : 489 000 EUR. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, familiale, alliant authenticité et confort moderne, à seulement quelques pas du château et du parc de Fraisse, un lieu idéal pour se promener et se détendre. Un emplacement de choix : Proche de Saint-Étienne et des grands axes, cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Sorbiers - La Talaudière, avec leurs villages dynamiques et familiaux, vous séduiront par leur ambiance conviviale et leurs espaces verts. Cette bâtisse d'élégance se distingue par son architecture raffinée, son pigeonnier attenant et sa façade charmante, qui lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o Une magnifique cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, o Un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une terrasse orientée Est, o Un cellier-buanderie, o Une chambre d’amis avec salle de bains (baignoire), o Un wc indépendant. À l'étage : o Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche), o Une salle de bains familiale avec double vasque, douche et wc, o Un wc indépendant. La dépendance d'environ 30 m2, totalement autonome, peut faire office de bureau, studio indépendant ou atelier. À l’extérieur, vous apprécierez : o Un terrain de 660 m2 arboré et agréable, o Un abri de jardin, o Un garage, o Un espace extérieur privatif à l’arrière, parfait pour vos moments de détente à l'abri des regards. Ce que l’on apprécie : o L’architecture élégante et le charme unique de cette maison à acheter à Sorbiers, o La luminosité naturelle et les volumes généreux, o La proximité du château, qui ajoute du charme à l’environnement, o La qualité de vie offerte par Sorbiers-La Talaudière, alliant nature, dynamisme et sérénité. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour réaliser votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique. Cette annonce est présentée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands Volumes Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. ✨ Les Atouts Principaux •Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal. • • Diagnostic : DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée. • • Extérieurs : Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs Niveaux La villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes : •Rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 50 m². •Un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. •Le Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec WC. • Le Second étage : L'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Dépendances et Espaces Annexes (Le point fort !) Cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes : Garage (RDC)85 m² , Atelier46 m², Pool house24 m² Second Garage21 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

185 500 €

2 348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-Bonnefonds (42)

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-Argental, située à proximité du centre du village et de toutes ses commodités telles que boucherie, boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, bars et écoles. Ce projet de maison de plain-pied offre 79 m² habitables, complétés par un garage attenant de 21 m² et une terrasse couverte de 10 m². Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et 1 cellier. Le carrelage est prévu sur l'ensemble de la surface habitable, ainsi que les VRD. Ce bien, à acheter à Bourg-Argental, est proposé à un prix hors frais de notaire, taxes, finitions, cuisine et aménagements extérieurs. Les photos sont non contractuelles et réalisées en partenariat avec notre foncier.

iad France - Sarah Harizi vous présente en exclusivité cette maison individuelle à vendre à Roche-la-Molière, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au cœur d'un lotissement calme et recherché. Ce bien, sain et lumineux, a été très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. Grâce à son potentiel et aux nombreux travaux réalisés, cette maison constitue une opportunité unique pour un achat maison Roche-la-Molière.Atouts techniques et confort :- Menuiseries récentes avec volets roulants électriques- Isolation soufflée dans les combles- Chaudière neuve (2025)- Toiture contrôlée, en parfait état- DPE : D- Grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage- Véranda, apportant un espace lumineux supplémentaire- Cheminée pour une ambiance chaleureuseCette maison à acheter à Roche-la-Molière se distingue par ses beaux volumes à personnaliser. En rez-de-chaussée, vous disposerez de plus de 40 m² d’espace de vie entre la cuisine et le salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 13 m², 12 m² et 10 m², pour une superficie habitable totale d’environ 90 m².Extérieurs :Vous pourrez également profiter d’un jardin et d’une terrasse totalisant 220 m², idéaux pour des moments en famille, des repas en extérieur ou simplement pour se détendre.Cette maison saine, au sein d'un emplacement premium et calme, réunit tous les critères pour un projet immobilier gratifiant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917.

A vendre : Ferme à rénover avec vue exceptionnelle sur le Parc du PilatEmplacement : Hameau de 20 habitants au cœur de la forêt, dans le Parc Naturel Régional du Pilat, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.Cadre de Vie : Découvrez le calme et la beauté d'un hameau authentique, composé d'anciens corps de ferme en pierre, alliant charme rustique et préservation de l'environnement. Ce lieu est idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, avec de nombreux sentiers à explorer.Le potentiel : Cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux bâtiments en pierre à rénover complètement :- Ancienne Grange : - Surface au sol de 163 m². - Possibilité d’aménager un étage ou un deuxième étage, ainsi qu'une partie semi-enterrée pour aménager des garages, offrant un volume habitable conséquent.- Maison d'Habitation : - Surface au sol de 70 m². - Aménageable sur un étage et un deuxième étage sous toit de 50 m².Extérieurs : Vaste parcelle attenante de 1 hectare (10 000 m²).Opportunité pour investisseur ou bricoleur averti :Des travaux importants sont à prévoir (toiture, second œuvre, etc.) - idéal pour les passionnés de rénovation et les professionnels !Permis de construire accordé : Un permis de construire a déjà été obtenu, garantissant une base de projet solide et une constructibilité validée. Ce permis peut être modifié pour correspondre à votre vision.- Honoraires à la charge du vendeur.- DPE : Non concerné.Profitez de cette occasion unique d'achat ferme à Doizieux et donnez libre cours à votre créativité dans ce cadre privilégié. Pour plus d'infos, contactez : 0611410464 ou par email : d.bonneton@groupementimmo.net. Daniel Bonneton, RSAC 404425084, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

À Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison atypique à vendre dans le secteur de Novacierie. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison offre un espace de vie agréable de 130 m2 habitables. Vous y trouverez un vaste salon, une salle à manger en enfilade et une cuisine séparée donnant accès à une superbe terrasse de 60 m2, véritable havre de paix en centre-ville. Avec deux belles chambres et la possibilité d'en ajouter deux autres, cette maison est idéale pour des projets variés. Élevée sur un rez-de-chaussée de plus de 200 m2, elle comprend également un garage de 130 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des caves et des possibilités d'aménagement pour un petit commerce. En outre, la maison offre la possibilité de créer un second logement de 50 m2 avec une entrée indépendante, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser plusieurs lots d'habitation. Un emplacement commercial très attractif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Saint-Chamond.

iad France - Sandrine Verna vous propose: Vous rêvez d'une maison en pierres au coeur d'un village au charme authentique, non loin de Lyon et Saint-Etienne ? Vous rêvez de poutres anciennes imposantes, mais aussi du confort moderne comme le chauffage au sol ? Vous rêvez d'une vue à couper le souffle sur les douces collines des Monts du Lyonnais depuis votre cuisine ou votre balcon ? Vous rêvez d'un chalet intérieur comme cocon douillet pour le petit dernier ou pour télétravailler ? Vous rêvez d'un petit extérieur sans passer vos week-ends à tondre la pelouse ?Alors cette ferme entièrement rénovée est faite pour vous ! Vous accédez à l'A47 en 5 mn, à une gare SNCF en 10 mn. Les 115 m2 habitables sont parfaits pour une famille. Au rez-de-chaussée vous profitez de la cuisine semi ouverte équipée avec sa grande baie vitrée, d'un salon - salle à manger avec poêle à bois, d'un wc, d'un cellier. A l'étage vous découvrez un grand palier servant de deuxième salon, un bureau, 3 chambres, un 2e wc, une salle d'eau. Un garage pour une voiture, un autre pour des motos avec rampe d'accès, et 150 m2 de stationnement bitumé. Atelier. Cave à vin. Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Verna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 992240408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Harizi vous propose une magnifique maison d’architecte à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 160 m², située dans un cadre calme et recherché, conjugue confort, luminosité et efficacité énergétique, et comprend également un grand garage de 40 m². Caractéristiques principales : • DPE : C — performance énergétique assurée grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, alimentée par un système de géothermie sur forage. • Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison. • Séjour spacieux de 45 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. • Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. • Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, plus 3 autres chambres de belle taille, avec une quatrième idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. • Buanderie séparée, pratique et bien agencée. • Deux terrasses orientées, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée et pour des repas en extérieur. • Jardin paysagé, avec arrosage automatique intégré, facile à entretenir. Cette maison à acheter à Saint-Étienne séduira par son agencement moderne, ses volumes bien pensés, et sa grande luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est à remettre les couleurs à votre goût. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917.

Découvrez cette villa située à La Chabure, rénovée dans les années 2000. Avec ses sept pièces spacieuses, ses quatre chambres et un bureau. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. La maison est parfaitement équipée pour garantir sécurité et confort : double vitrage, Chaudière gaz, système d'alarme, interphone et portail électrique assurent un accès sécurisé. Le terrain est clos, plat et arboré. Le plein potentiel de cette villa reste à exploiter grâce à une belle surface de combles aménageables. L'accès à Internet haut débit est disponible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéale pour toute la famille.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Visite virtuelle en ligne Située sur la commune de Chambles, à seulement quelques minutes de Saint-Rambert, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur un grand balcon terrasse avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau ainsi que 3 WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : o Espace indépendant avec cuisine pouvant être aménagé en studio, bureau ou activité professionnelle o Salle de sport o Sauna o Atelier Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 40 m2. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et piscine de qualité. Caractéristiques : o Chauffage électrique o Double vitrage o Taxe foncière : 1 900 EUR o Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 110 EUR et 4 280 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

MAISON À ACHETER LE CHAMBON-FEUGEROLLES - LOIRE - RHÔNE-ALPES. Située dans un secteur calme à proximité des accès autoroutiers et de la nature, cette maison individuelle de 218,19 m² sur une parcelle de 521 m² est proposée à la vente. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, et d'un garage. La maison comprend : - Une entrée spacieuse. - Une cuisine équipée séparée, familiale, avec accès à une cave enterrée idéale pour le vin. - Un salon cosy avec poêle, offrant un accès direct à une terrasse avec piscine. - Une grande pièce de vie lumineuse (70 m²) avec belle hauteur sous plafond. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec dressing. - Une grande chambre avec mezzanine. - Une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : - Une double chambre en enfilade, parfaite pour une chambre avec dressing ou une salle de jeux. La propriété comprend également un grand garage et de magnifiques pergolas naturelles sur une parcelle comprenant un murier, un pommier, et un cerisier japonais. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - Piscine chauffée (8x4 m, profondeur 1,50 m, volume de 46 m³). - Double vitrage PVC avec oscillobattants, volets manuels en bois ou volets roulants manuels en PVC. - Baies vitrées et chassis fixes en aluminium. - Terrasse en bois exotique. - Plusieurs systèmes de chauffage (poêle à bois, poêle à granulés, convecteurs électriques récents). - Eau chaude individuelle électrique (ballon de 200L récent). - Cuisine équipée avec électroménager de qualité (Schmidt, plaques à induction, lave-vaisselle, four...). - Fibre optique et toiture en tuiles terre cuite. - Portail automatique. - Situation hors lotissement et tout à l'égout. - Taxe foncière (2025) : 1199,00 €/an. Classe énergie : E-274 / GES : B-10. Référence : FDSVM046. Bien atypique à découvrir coup de cœur assuré ! Prix : 319 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Fillia BARLIER-DE SOUSA, experte en immobilier, au 07 78 82 77 55 ou par email à filliabarlier.immo@gmail.com. Pour découvrir l'ensemble de nos offres et tarifs, rendez-vous sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Le Chambon-Feugerolles, vente maison Le Chambon-Feugerolles) ? Consultez nos annonces et services sur www.lamanufacturedelimmo.fr ou contactez-nous au 04 77 190 190.

Maison avec vue panoramique La-Tour-en-Jarez 232 m2 à réinventer Nichée sur les hauteurs verdoyantes de La-Tour-en-Jarez, cette maison de 232 m2 habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée à couper le souffle et une exposition sud-ouest idéale pour capter la lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un cadre de vie rare et recherché, où calme et nature dialoguent avec le potentiel architectural. Derrière son allure chaleureuse de chalet bois, cette bâtisse repose sur une structure en béton solide, conjuguant charme alpin et robustesse contemporaine. Répartie sur trois niveaux généreux, elle propose de larges volumes lumineux, à moduler selon vos envies et vos projets. Une toile vierge pour les amateurs de rénovation, les créateurs d'espaces, ou les passionnés de design intérieur. À l'extérieur, de nombreux atouts viennent enrichir ce bien : Un double garage indépendant, parfait pour vos véhicules ou votre atelier ; Une piscine rénovée récemment, prête à accueillir vos après-midis d'été ; Un portail électrique, pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Une opportunité rare à révéler Si la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue avant tout une base exceptionnelle pour une transformation ambitieuse. Imaginez une résidence principale au style affirmé, une maison de vacances au cachet unique, ou un cocon familial baigné de lumière et d'horizons. Le tout est proposé au prix de 350 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Amateurs d'espaces et de belles perspectives, cette maison n'attend que vous ! Envie de révéler tout son potentiel ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! DPE G, logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7080EUR et 9640EUR, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé : estimation des travaux d'un montant de 117 000 EUR pour passer en DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

iad France - Grégory Comitré vous propose à la vente une maison familiale rénovée d'environ 129 m² habitables, située à Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite avant 1950, combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un jardin exposés sud-est - Grand séjour lumineux communiquant avec la cuisine - Hall d'entrée desservant la pièce de vie - Accès direct au garage - WC indépendant 1er étage : - Couloir desservant les espaces nuit - Salle de bain avec possibilité d'y aménager un espace buanderie - 2 chambres, dont une exposée Est et l'autre traversante Est/Ouest - WC indépendant 2ᵉ étage : - Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée - Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée - Bureau attenant, pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace de travail - Loggia lumineuse exposée Est - WC indépendant Extérieurs : - Terrain d’environ 195 m² - Petit jardin attenant à la cuisine - Terrasse agréable - Garage et deux places de stationnement privatives LES ATOUTS : ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Volumes bien répartis sur trois niveaux ✔ 3 WC (un par niveau) ✔ Possibilité de créer 4 chambres ✔ Espaces lumineux et fonctionnels ✔ Secteur calme Cette maison à acheter à Le Chambon-Feugerolles offre un cadre de vie agréable, parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Grégory Comitré, mandataire indépendant en immobilier.

Fiche N°Id-EXP180523 : Saint Chamond, sur le secteur résidentiel et recherché de la Varizelle, une maison individuelle de 90 m2 avec un sous-sol complet de 94 m2, bâtie sur un terrain entièrement clos, plat et piscinable de 1200 m2. Construite en 1998, la maison a récemment été rénovée avec des équipements modernes comprenant les volets roulants solaires en aluminium, l'alarme, un visiophone, ainsi que de la pose de matériaux de qualité en toiture (chéneaux en zinc et des bandes de rives en aluminium). La maison particulièrement fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 3 chambres, son grand sous-sol et son jardin plat, le tout dans un environnement très calme et privilégié. A noter également, une grande facilité de stationnement sur le terrain. Le bien se compose comme suit : L'entrée avec dressing qui mène à la grande pièce de vie de 46 m2 avec triple exposition baignée de lumière, ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, depuis lesquelles vous accéderez directement au jardin pour profiter des extérieurs. Coté nuit, 3 - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 2010 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

2 637 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Jean-Bonnefonds (42)

SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE Maison de 229 m2 Vue panoramique Performance énergétique remarquable Située dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette élégante maison d'architecte construite en 2007 développe 229 m2 habitables et bénéficie d'une vue panoramique dominante sur la nature environnante, un terrain de 4008m2. Une architecture lumineuse et ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, la pièce de réception impressionne par ses volumes généreux et son plafond cathédrale sublimé par des poutres apparentes. Les larges baies vitrées orientées plein Sud inondent l'espace de lumière et prolongent naturellement la maison vers les terrasses et le jardin. L'agencement intérieur offre une circulation fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort de vie optimal au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central convivial et de nombreux rangements. Elle communique harmonieusement avec les espaces de vie et l'extérieur. Un espace nuit confortable et bien distribué La propriété propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également : D'une salle de bain avec baignoire balnéo De plusieurs salles d'eau D'espaces de rangement optimisés Chaque pièce profite d'une belle luminosité et d'une ouverture sur le jardin ou le paysage. Des prestations techniques de qualité Pompe à chaleur géothermique Plancher chauffant basse température Isolation performante Menuiseries double vitrage VMC Hygro B Garage Informations énergétiques DPE : B, établi le 12/02/2026, valable jusqu'au 11/02/2036 Consommation énergétique : 88 kWh EP/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 882 EUR et 2 546 EUR (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires usage standard, prix indexés 2021-2023) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 07 53 80 56 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Terrasses de l'Immo SAS2 Avenue de la Libération 42000 Saint-ÉtienneRCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941Délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne Validité : 03/09/2028SIREN : 820 093 995 RCP : No 64302822 Altin Perçuku, agent commercial indépendantImmatriculé au RSAC de Lyon / Saint-Étienne / Roanne no 484 031 364Annonce réalisée en qualité de mandataire. Retrouvez tous nos biens sur : www.lesterrassesdelimmo.com

À vendre à Saint-Étienne, dans le secteur Monthieu/Pont de l'Ane, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 121,61 m² habitables, construite en 1960. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Étienne, comprend un garage de 24,34 m² sur une parcelle de 395 m² de terrain clos. Le sous-sol se compose d'un garage avec coin atelier, d'une cave, d'une chaufferie, et d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin. À l'étage, un dégagement mène à un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Aux combles aménagés, vous trouverez un bureau, une troisième chambre, ainsi qu'un WC. Cet espace peut être réaménagé en deux chambres et une salle d'eau, ou en une grande suite parentale, offrant ainsi un beau potentiel. Les installations comprennent un chauffage au gaz, du double vitrage en bois avec volets électriques partiels, un portail électrique, et une alarme. La maison est raccordée au tout à l'égout et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3020 EUR et 4140 EUR. Avec un prix de 215 000 EUR et des honoraires à la charge du vendeur, cette maison à acheter à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes représente une belle opportunité, notamment pour les familles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Samuel De Sousa, agent commercial en immobilier indépendant, au 06 08 73 64 05 ou par mail à samueldesousa.immo@gmail.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 04 77 190 190 pour consulter nos annonces et services.

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose ce belle ensemble de 2 maisons d'environ 120m2 au total très atypique avec un garage de nombreuses caves et un beau terrain d'environ 340m2. Urgent Coup de coeur assuré Situé à Saint-Chamond route de la Chabure, Ocharra. 1er Maison d'environ 80m2 avec deux chambres un séjour salle à manger salon avec cheminée, cuisine fermée, salle de bain et WC séparé. Maison en partie redécoré il y deux ans. En RDC 1 garage, un atelier, une cave et hall d'entrée. Façade revue entièrement et fenêtre revue volet roulant électrique solaire. Chauffage centrale gaz et cheminée au bois. 2ème Maison d'environ 40M2 avec terrasse donnant sur le terrain, composé à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et WC + une pièce à vivre à définir, car travaux en cours à terminer, vendu en l'état. Menuiserie PVC neuve. En RDC on trouve deux caves. Chauffage et eau chaude pompe à chaleur installée. Un beau terrain arboré et plat d'environ 340M2. Très agréable. Ensemble proches des transports et école primaire. Taxe foncière : Environ 987EUR Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Annonce proposée par un agent commercial A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

Maison idéale pour une famille ou un couple, avec ou sans enfant, située dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Étienne, elle est face à un parc et à de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades. Cette maison à vendre à Saint-Étienne offre environ 120 m2 sur trois niveaux, comprenant un sous-sol, un jardin/potager, deux terrasses, un garage et une cave, dans le secteur Valfuret/Le Bernay. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux de 14,89 m2 - Salle à manger de 14,50 m2 - Cuisine semi-ouverte de 17,04 m2 Deuxième niveau : - 3 chambres en enfilade : - 1ère chambre : 11,46 m2 - 2ème chambre : 12,24 m2 - 3ème chambre : 13,62 m2 - Salle d'eau et WC : 3,27 m2 Sous-sol : - Buanderie : 12,47 m2 - Pièce annexe avec WC/rangement ou à aménager : 16,08 m2 Extérieur : - Cave : 16,34 m2 - Garage : 12,91 m2 - Espaces jardin pouvant faire office de potager - Deux coins terrasse dont un avec étendoir à linge Informations financières et prestations : - Chauffage principal : pompe à chaleur air/eau (installation récente) - Ballon d'eau chaude à accumulation verticale (récent) - 12 panneaux photovoltaïques avec forte production d'énergie - Isolation extérieure récente + isolation des combles - Double vitrage PVC - Système énergétique très performant et économique Cette maison à acheter à Saint-Étienne présente une très faible consommation électrique. Malgré un fonctionnement 100 % électrique (chauffage, eau chaude, cuisine, électroménager et éclairage), les dépenses d'électricité sont particulièrement maîtrisées grâce à la performance énergétique et aux panneaux solaires. DPE : B-102 / GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 010 EUR et 1 430 EUR par an. Tout à l'égout, construite en 1935. Taxe foncière (2025) : environ 1 632 EUR. Prix : 188 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Réf : FOMVM006 Contact : Farès Ould-Mebarek, négociateur immobilier Téléphone : 06 01 46 63 66 Mail : faresouldmebarek.immo@gmail.com Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs. Vous avez un projet immobilier (achat maison Saint-Étienne, vente maison Saint-Étienne, gestion, location, expertise, estimation...) ? Consultez nos annonces, services et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Contactez-nous au : 04 77 190 190.

Maison d'architecte de caractère 152 m2 habitables sur 1 300 m2 de terrain Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'architecte de 152 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture chaleureuse mêlant bois et authenticité. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée, ouvrant directement sur les terrasses extérieures et le jardin. La maison propose une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous bénéficiez de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces bureau ou chambres supplémentaires, idéals pour le télétravail ou une grande famille. Les salles de bains sont confortables et bien agencées, avec baignoire balnéo et douche. Les prestations sont complétées par : Un grand garageUn vaste sous-sol avec espaces de rangement, cave et zone techniqueBuanderie indépendanteNombreux rangementsTerrasses bien exposéesJardin soigneusement entretenu Cette maison combine charme, qualité de construction et potentiel, le tout dans un environnement calme et recherché. Surface habitable : 152 m2Terrain : 1 300 m2 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 07 53 80 56 56. Informations énergétiques DPE : D, établi le 05/02/2026, valable jusqu'au 04/02/2036 Consommation énergétique : 179 kWh EP/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : D 48 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 250 EUR et 4 470 EUR (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires usage standard) Ces données proviennent du Dossier de Diagnostics Techniques no2026-1089 DDT C. Vey 2026-1089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Terrasses de l'Immo SAS2 Avenue de la Libération 42000 Saint-ÉtienneRCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941Délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne Validité : 03/09/2028SIREN : 820 093 995 RCP : No 64302822 Altin Perçuku, agent commercial indépendantImmatriculé au RSAC de Lyon / Saint-Étienne / Roanne no 484 031 364Annonce réalisée en qualité de mandataire. Retrouvez tous nos biens sur : www.lesterrassesdelimmo.com

iad France - Fanny Fayard vous propose à la vente cette maison familiale située à Veauche, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 154 m² et implantée sur un terrain de 685 m², cette maison à vendre dispose d'une piscine et d'un agencement idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante spacieuse ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, la maison offre deux chambres confortables, une salle de bain et un espace mezzanine avec salle de bain privative, permettant de créer un coin nuit supplémentaire ou une suite. Le terrain comprend également une piscine couverte avec dôme, un garage et divers équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois et la climatisation dans les chambres pour un bien-être optimal. Cette maison à acheter à Veauche est idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi sans tarder.

À seulement 1 heure de Lyon et à 15 minutes de Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre à vendre se situe aux portes des Gorges de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et confort moderne. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété développe environ 313 m2 habitables, répartis sur deux habitations principales indépendantes et communicantes. Cette configuration est idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou un projet alliant vie privée et activité professionnelle. La maison principale, d'une surface d'environ 150 m2, comprend : - une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - un cellier, - une cave à vin, - quatre chambres, - deux salles de bains séparées, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Les volumes spacieux, la luminosité et le charme de la pierre créent une atmosphère authentique et raffinée. La seconde habitation, d'environ 163 m2, peut servir de gîte ou de maison de réception et se compose de : - un salon / salle à manger cathédrale, - une mezzanine, - trois chambres avec salle d'eau privative, - un WC séparé, - un grand espace à aménager selon vos envies (bureaux, salle de réception, salle de jeux, salle de sport). Les extérieurs offrent de belles prestations : piscine au sel sécurisée sous dôme, terrasse exposée plein sud, jardin paysager, terrain de pétanque, trois garages (avec possibilité d'atelier ou de stockage professionnel), chauffage au gaz et cheminée, double vitrage et isolation performante, et plusieurs volumes complémentaires à aménager. Cet espace extérieur incarne la convivialité, la sérénité et l’élégance. L'environnement est privilégié, avec un lac et une plage à 5 minutes, la réserve naturelle des Gorges de la Loire, des activités de plein air, ainsi qu'un accès rapide à Saint-Just-Saint-Rambert, Roche-la-Molière et Saint-Étienne. Cette propriété à acheter à Saint-Étienne se distingue par son caractère rare, son charme intemporel, son confort moderne et son potentiel d'exploitation. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et modulable, propice à divers projets.