Achat Maison de plain-pied à Saint-Jean-de-la-Motte (72) : 127 annonces

Prix au m² le plus bas

203 000 €

477 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 426 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Motte (72)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS. HABITATION PRINCIPALE CONFORTABLE + POTENTIEL LOCATIF Situation : A moins de 30 min du circuit des 24H du Mans et 20 min du Zoo de La Flèche. Idéal pour un projet 'Maison + Revenus' : Habitez la maison principale et louez la seconde partie pour financer votre acquisition, ou installez-y votre activité professionnelle. -- TRANSPARENCE SUR LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE -- Le DPE affiché est F car il englobe l'ensemble des bâtiments. Cependant, il est important de noter la disparité entre les lots : La Maison Principale (180 m2) bénéficie d'un DPE C. C'est une habitation saine, isolée et économe. La notation F est due à la seconde maison et au local qui nécessitent des travaux de rénovation (isolations, huisseries). -- DESCRIPTION DETAILLEE -- PARTIE 1 : MAISON DE BOURG (180 m2 hab.) - ETAT IMPECCABLE (DPE C) Vous profitez immédiatement de beaux volumes sans travaux énergétiques majeurs. RDC : Entrée, buanderie, 2 chambres avec salles d'eau privatives (vie de plain-pied possible). 1er etage : Cuisine, 2 chambres, salle de bain. 2eme etage : Exceptionnelle salle à manger de 60 m2 avec cheminée et bureau. (+ 40 m2 de grenier aménageable). PARTIE 2 : SECONDE MAISON (97 m2 hab.) - A RENOVER (DPE F) Idéale pour créer un gîte, une location annuelle ou loger un proche. RDC : Cuisine, salon. 1er etage : 2 chambres, salle de douche, grande salle de vie. (+ 63 m2 de grenier aménageable). PARTIE 3 : LOCAL INDEPENDANT (46 m2) Comprend une grande pièce, cuisine, bureau et sanitaires. Entrée indépendante idéale pour profession libérale ou artisan. -- LE PROJET -- Cet ensemble de 426 m2 au sol (surface totale) permet de combiner vie de famille confortable et investissement patrimonial. Les travaux sur la partie annexe permettront de valoriser le bien et de créer du déficit foncier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 223 729 - LE MANS.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

209 000 €

946 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Jean-de-la-Motte (72)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située en plein centre de Guecelard au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par : un séjour spacieux de plus de 80 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine fermée parfaite pour concocter vos recettes préférées, une salle à manger conviviale, idéale pour vos repas festifs, une chambre de plain-pied avec un accès facilité, une vaste salle de bain pour votre confort À l’étage, profitez d' un grand bureau de 18 m², parfait pour le télétravail, trois chambres accueillantes,dont une superbe chambre de 24 m² avec balcon, pour savourer le calme des matins ensoleillés, une salle d’eau pratique avec WC À l’extérieur, vous trouverez un grand garage, un atelier pour vos projets créatifs sur un terrain exceptionnel de 4000 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 2 puits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050001). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

VENTE : maison de 4 pièces (92 m²) à La Flèche À vendre à La Flèche (72200) : maison neuve 4 pièces de 92 m² sur un terrain de 612 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Boulevard Foch le mercredi matin. Autoroute A11 à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 216 000 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

Située au coeur de La Flèche, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agréable jardin de près de 600m2, rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux, une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou bureau, une cuisine salle manger donnant accès directement accès à l'extérieur. Sur un demi-palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et au premier étage, deux autres chambres , une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grenier, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur , vous serez séduit par le jardin, un véritable atout en ville, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz de ville. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, à proximité des services, commerces et écoles. - Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir ! Située à seulement 1 kilomètre des commodités et des écoles de Cérans Foulletourte, cette maison récente de plain-pied, offrant des prestations de qualité et des espaces extérieurs soignés (cour enrobée, terrasse et pergola bioclimatique, terrain entièrement clos), ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Cette maison CERANS FOULLETOURTE à vendre se compose d'une belle entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie lumineuse orientée OUEST grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (comprenant hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur américain). Un buanderie attenante et un garage de 20m² avec porte motorisée et grenier complètent cet agencement astucieux. Idéale pour un achat maison CERANS FOULLETOURTE, cette belle propriété de plain-pied, construite en 2023 et sous garantie décennale, est prête à accueillir vos valises. Avec une décoration neutre, une cuisine et une salle d'eau signées Ixina, et un excellent DPE A, vous serez conquis ! Les atouts : maison sous garantie décennale, DPE A, chauffage aux granulés, grande baie vitrée à galandage, 3 belles chambres (11,7-11,4-13,5m²), douche à l'italienne et porte de salle d'eau à galandage, sécurité et domotique. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par mail à cerans.lemansud@nestenn.com, et découvrez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à acheter à Pontvallain, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans le secteur de Pontvallain, à seulement 20 minutes du Lude et 30 minutes de La Flèche. Amoureux de la tranquillité et de la nature, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en étant proche des commodités du bourg. Partiellement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, une salle d'eau avec WC, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant de vivre de plain-pied. Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, et un espace est disponible pour l'aménagement d'une future salle d'eau selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : Le bien comprend un grand hangar, idéal pour artisans, collectionneurs ou pour le stockage. Plusieurs petites dépendances en pierre accompagnent un terrain clos d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, procurant un environnement champêtre et calme. Les atouts de ce bien : - Possibilité de vie de plain-pied - Poêle à bois - Deux chambres à l'étage - Grand hangar indépendant - Environnement paisible et verdoyant Localisation : Située sur la commune de Pontvallain, cette propriété est proche des commerces, écoles, ainsi qu'à 15 minutes de Mayet, 20 minutes du Lude, 30 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 595509).

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-la-Motte (72)

À NOYEN-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 80 m² est à vendre. Habitable de suite, elle nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Les dépendances incluent un atelier et une buanderie. Notez qu'il est prévu de remplacer la chaudière fioul, et le terrain de 750 m² est constructible, avec la présence d'un puits. Pour ceux intéressés par l'achat maison NOYEN-SUR-SARTHE, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 127 200 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 €, soit 6 % TTC. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Pascal LEROY au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoise et bétonné (frais récent effectué à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules tel que des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenant à la maison.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel d'évolution.A découvrir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

iad France - Catherine MATHEY vous propose : **Maison Guécélard à vendre - Maison Familiale de 182m² avec piscine au sein d'un parc paysagé et boisé de 6017 m², à Guécélard, Sarthe (72), Pays de la Loire**Située dans un environnement résidentiel, cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous ressentirez un bien-être immédiat, et l'espace extérieur, véritable rendez-vous pour profiter du plein air et de la nature, est particulièrement privilégié. **Description des Pièces :** - 6 Chambres spacieuses dont 4 de plain pied - 1 Bureau - 1 Salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC - 1 Cuisine séparée, équipée - 1 Buanderie, 1 cellier - Salle à manger et salon : près de 50 m² avec vue formidable sur le parc - 1 véranda **Avantages de la Propriété :** - Terrain arboré et paysager - Très bon état général - Confort moderne avec fibre - Sécurité assurée avec interphone - Système de chauffage individuel : Cheminée, pompe à chaleur - Exposition plein sud - Piscine, Garage double, Parking, Terrasses, Balcon - Puits, fumoir Cette maison à acheter à Guécélard offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec une situation géographique privilégiée et des équipements de qualité, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une belle visite vous attend ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 500 €

1 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-de-la-Motte (72)

Située à Aubigné-Racan (72800) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2025. Avec son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile aux écoles, crèches, commerces et animations locales. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle. Ce pavillon dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique. Equipé d'une pompe à chaleur air/eau de dernière génération, ce bien assure un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez personnaliser ces espaces intérieurs selon vos goûts. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et une structure en parpaing robuste. Des volets roulants automatiques et des huisseries en double vitrage garantissent un excellent confort de vie et une isolation thermique efficace. La fibre optique est également disponible pour un accès Internet haut débit. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande liée à l'achat de cette maison à Aubigné-Racan, contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619.

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéale pour un investisseur, cette maison familiale offre une surface généreuse avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon, une buanderie, un garage et une dépendance. Le bien est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1500 m2, garantissant espace et tranquillité. Actuellement louée au prix de 757 euros, cette maison est vendue avec un locataire en place en raison d'un bail non résiliable. Ce produit est destiné exclusivement aux investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat sans les tracas de travaux. Pour toute information, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Laigné-Saint-Gervais, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie calme et naturel, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1300 m2 sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 124 m2, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de confort. En exclusivité, Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier chez Noovimo, vous présente cette maison qui propose une vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse, idéale pour envisager une suite parentale, un bureau lumineux ou même une chambre supplémentaire. La pièce de vie, conviviale et accueillante, comprend une cheminée d'agrément et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est également un atout, offrant une séparation entre les espaces tout en laissant place à de nombreuses possibilités de réaménagement. En complément, cette maison comprend un grand sous-sol, une cave et un atelier qui ajoutent à son côté pratique. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable foyer. Proposez-vous un achat maison Laigné-Saint-Gervais ? Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire et de bénéficier d'un cadre de vie alliant tranquillité, verdure et potentiel sur un terrain généreux. Annonce publiée par Sabrina Moulineuf - Prix de vente : 199 990 euros TTC (incluant 4,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 191 929 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sabrina Moulineuf au 06 01 78 82 02 ou via email à smoulineuf@noovimo.fr. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Située à Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, vous attend. Avec plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m², cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme total, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC, différents espaces de rangement, une pièce supplémentaire pour étendre la surface habitable, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, déjà isolé au sol. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Des rénovations majeures ont été réalisées ces dernières années. La propriété inclut également des dépendances de caractère aux nombreuses possibilités : un bâtiment avec une pièce équipée d'une cheminée ouverte, un bûcher, et une structure équestre comprenant cinq box, une sellerie, une stalle de préparation, plusieurs paddocks, ainsi qu'une carrière en terre naturelle, rendant cet ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir. Profitez d'une parcelle d'environ 1,6 hectare, sans vis-à-vis, dans un environnement rural paisible, avec un potentiel d'extension de surface par la location de pâtures voisines. Cette propriété à acheter à Luché-Pringé est un chef-d'œuvre du XIXe siècle, offrant une occasion unique avec sa surface spacieuse, ses dépendances fonctionnelles, et son cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 601674).

Sous compromis : ECOMMOY/MAYET/LAILLE BAISSE DE PRIXDécouvrez cette propriété grâce à des images aériennes et des photos. Située dans un écrin de nature paisible, cette maison à vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, s'étend sur 9 hectares. C'est un vrai havre pour les passionnés de grands espaces. Vous y trouverez deux étangs parfaits pour se détendre et pêcher, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, créant ainsi une oasis de tranquillité.La maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 124 m², est à la fois spacieuse et lumineuse. De plus, la taxe foncière est raisonnable, s'élevant à seulement 727 euros. Elle se compose de : - Trois chambres confortables, - Deux salles d'eau modernes, - Deux toilettes, - Un séjour/salle à manger de 45 m², - Une cuisine équipée, - Une buanderie, - Une cave pour le rangement et la conservation. L'aile gauche de la maison offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante et sa terrasse privative.De plus, vous trouverez des installations pour accueillir de deux à quatre chevaux ainsi que des dépendances pour d'autres animaux.Deux carports sont prévus pour stationner une machine agricole ou un camping-car. Le double garage et l'atelier offrent suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage.Pour votre confort, cette maison à acheter à Mayet est équipée d'un puits et d'un système de chauffage polyvalent (pompe à chaleur, cheminée ou fioul), garantissant une excellente efficacité énergétique.Ce lieu unique offre une combinaison parfaite de tranquillité, d'authenticité et de fonctionnalité, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet équestre. Nous vous invitons à le découvrir sans tarder.C'est une occasion à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06.46.19.78.10 - Mr BonnissolEstimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnisol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Nestenn propose à la vente une charmante ancienne fermette située dans le hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 7 minutes de Mayet, village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF), cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif se trouve à 2h30 de la région parisienne et à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison VERNEIL LE CHETIF à vendre offre un cadre champêtre avec un séjour d'environ 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos d'environ 774 m², verdoyant et arboré, comprenant également un atelier de 11 m² et un abri de jardin. Les détails techniques incluent une façade récemment restaurée et une toiture en tuiles plates en excellent état, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, et l'assainissement est de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Un puits avec pompe électrique permet un approvisionnement en eau naturel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, découvrez cette magnifique maison à vendre à Mayet, entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables dans un cadre de vie paisible. Avec une rénovation soignée et des volumes généreux, cette maison à acheter à Mayet vous séduira par sa luminosité et la chaleur qu'elle dégage. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage dispose de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est garanti grâce à une chaudière à gaz à condensation, du double vitrage PVC et une isolation récente. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos avec un portail en fer forgé motorisé, un double garage, une bergerie, un hangar pour camping-car et un puits. Un bassin d'agrément enrichit le jardin, offrant la possibilité de le transformer en piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante vous permet d'avoir un espace de stockage ou un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Située dans un cadre de vie recherché, cette maison dans la Sarthe conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Mayet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 594784).

iad France - Véronique Bretot vous propose : Au Sud du Mans, dans la charmante commune de Guecelard, découvrez une maison familiale où il fait bon vivre. Située sur un terrain verdoyant de plus de 4000 m², cette maison construite en 2003 vous attend pour un achat maison Guecelard. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon cathédrale baigné de lumière, où la cheminée offre des moments chaleureux en famille. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, permettant ainsi une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, la spacieuse mezzanine, agrémentée de poutres apparentes, apporte du caractère et se prête parfaitement à un espace bureau ou un coin détente. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse orientée vers la nature offre un cadre paisible pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Guecelard, pleine de charme, est prête à accueillir vos plus beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Nestenn met en vente une belle maison à Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Bercé et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison à acheter à Lavernat dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et gare SNCF. L'accessibilité est également optimale avec un accès direct aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris via l'A28. Ce pavillon de plain-pied, en parfait état et construit sur un vide sanitaire, offre une restauration de qualité. La maison comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est également disponible. Parmi ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. - Raccordement au tout à l'égout. - Magnifique terrain paysagé de 3302 m², clos et arboré. Ce bien rare dans un environnement naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière NESTENN, située au centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison F4 (85 m²) à La Suze-sur-Sarthe Proche du Mans - À vendre à La Suze-sur-Sarthe (72210) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 581 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (La Suze-sur-Sarthe), établissements scolaires, port de plaisance, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supérette, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la Gare le jeudi matin. Autoroute A11 accessible à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 186 160 €. Contactez notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison à vendre à Clefs, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire, au prix de 215 000 euros FAI. Cette spacieuse maison de plain-pied offre environ 144 m² habitables sur un vaste terrain de 8 000 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet complémentaire. Située à seulement 10 km de Baugé et de La Flèche, vous profiterez d'un cadre naturel tout en gardant l'accès aux commerces et services. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande véranda en double vitrage, deux chambres existantes avec possibilité d'en créer deux autres, ainsi que deux WC et deux salles de bains déjà raccordés. À l'extérieur, le terrain unique de 8 000 m² offre un espace boisé bien entretenu pour votre tranquillité et intimité, avec des annexes comprenant un garage et une dépendance. Pour un projet d'achat maison Clefs, cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de l'espace et de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 0743013124 ou par email à y.percheron@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d’une pièce d’identité requise.

Maison de plain-pied à vendre à Guécélard, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans une impasse calme, à seulement 1 km des commerces, de l’école et du gymnase, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Avec environ 73 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le terrain clos d'environ 900 m² dispose d'un portail électrique, renforçant le confort et la sécurité. Un des nombreux atouts de cette maison à acheter à Guécélard est son sous-sol carrelé de 120 m² avec sanitaires, offrant la possibilité de créer une pièce tout en conservant un grand espace pour stationnement, rangement ou bricolage. Quelle que soit votre activité, que ce soit un atelier, du stockage ou un espace de loisirs, à vous de choisir ! Ce bien rare sur le secteur mérite d’être visité rapidement. Cette annonce est présentée par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Cindy Viard vous propose à la vente cette maison La Suze-sur-Sarthe à vendre, de plain-pied construite en 2010, offrant une surface de 100 m2 sur un terrain de 503 m2, située dans un quartier calme de La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 35 m2, d'une cuisine non aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 503 m2, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un parking, le tout étant entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, la toiture étant en excellent état, nettoyée récemment. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 205) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Vous recherchez un bien atypique alliant charme et modernité ? Cette maison type loft, issue de la rénovation complète d'un ancien hangar, saura vous séduire par son style industriel et ses belles prestations sur une parcelle d'environ 400 m2. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un bel espace. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing aménagé, formant un espace type suite parentale avec accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant complète l'ensemble. Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle agréable, facile d'entretien, avec un cabanon de rangement. Situation idéale à La Suze-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commodités. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie original et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 179 000 euros TTC (est inclus % d'honoraires de 171 500 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 171 500 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble à vendre à Cérans-Foulletourte, Sarthe (72), Pays de la Loire. Situé au coeur de la commune, cet ancien couvent du début du XIXe siècle a été entièrement rénové et offre un cadre unique. L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied, indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau, d'électricité et système de chauffage au gaz de ville.- Premier logement (93 m² habitables) : Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée, WC séparés. À l'étage, on trouve 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et un WC. Une belle dépendance complète ce logement.- Deuxième logement : Comprend un salon de 20 m², un séjour de 19 m² et une cuisine de 13 m², ainsi que 2 chambres et une cave au sous-sol.Chaque logement dispose d'une cour privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.- Points forts : Immeuble en excellent état, habitable immédiatement, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation intergénérationnelle.En 2025, l'immeuble était loué pour 1 260 € par mois, soit 15 120 € par an. Loyer du logement de 93 m2 = 710 €/mois, Loyer du logement de 84 m2 = 550 €/mois.À proximité immédiate, un arrêt de transport en commun.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 490 724 150.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2010, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², ouverte sur la terrasse et intégrant un espace cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le garage a été aménagé en pièce habitable et accueille aujourd'hui un bureau, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Maison à faible consommation énergétique, avec un DPE classé C. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse mail : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com

Venez découvrir cette belle maison récente de plain pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables dont une avec dressing. Salle de bains et wc. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique optimal. Une maison clés en main bénéficiant encore de la garantie décennale. Pour les visites contactez le 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLAINES SOUS MALICORNE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de plain-pied présente un excellent potentiel d’aménagement. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant trois garages, deux soues, des garages en tôle, et deux greniers offrant de belles perspectives pour le stockage ou un futur agrandissement. Le jardin spacieux de plus de 3800 m² permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Des travaux d’isolation et d’aménagement intérieur sont à prévoir, avec un raccordement au tout à l’égout imminent, ce qui en fait une maison à acheter à VILLAINES SOUS MALICORNE idéalement destinée aux bricoleurs souhaitant personnaliser leur projet. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie sur mesure dans cette commune chaleureuse. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Vente maison La Suze-sur-Sarthe : découvrez cette maison T5 neuve de 90 m² à acheter à La Suze-sur-Sarthe, située dans le département Sarthe, en région Pays de la Loire. Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 581 m². À proximité de la gare, des établissements scolaires, du port de plaisance, des installations sportives telles que le tennis et le bassin de natation, ainsi que de nombreux commerces, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Le marché se tient sur la Place de la Gare tous les jeudis matins, et l'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 9 km. Cette maison La Suze-sur-Sarthe est proposée à la vente au prix de 226 720 €. Pour plus d'informations, contactez Stéphane MAGNE au 06-73-60-18-45. Maisons France Confort Saint-Saturnin est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

VENTE d'une maison T5 (92 m²) à Saint-Ouen-en-Belin Idéalement située - En vente à Saint-Ouen-en-Belin (72220) : maison neuve 5 pièces de 92 m² sur un terrain de 660 m². Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Écommoy, Laigné-Saint-Gervais et Mayet), École Primaire Publique Claire Fontaine, tennis et boulangeries. Le Mans à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 245 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : 06-23-38-26-90) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison de village à vendre dans la commune de NOYEN-SUR-SARTHE, située dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre-ville et du cabinet médical. Cette maison habitable de suite comprend en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres communicantes, ainsi qu'une autre chambre. Vous disposerez également d'une cour couverte, de dépendances attenantes offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires sur une superficie de 40 m², d'une cave et d'un garage. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, ainsi que d'un chauffage au fioul. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 90 000 €, avec un prix hors honoraires de 85 000 €, soit des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 €, représentant 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information sur l'achat d'une maison à NOYEN-SUR-SARTHE, contactez Pascal LEROY, consultant megAgence, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.