Achat Maison à Saint-Jean-de-la-Motte (72) pas cher / petit prix : 182 annonces

À vendre à Saint-Jean-de-la-Motte, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette belle maison de 151 m² habitables séduira les amateurs de confort et d'espace. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Composée de 7 pièces, la maison comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également cinq chambres, qui permettent d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Pour le confort des occupants, elle dispose d'une salle de douche et d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 6 800 m², comprenant un parc arboré, un plan d'eau, une piscine à liner neuf et plusieurs espaces extérieurs qui invitent à la détente et aux rassemblements. Les équipements de la maison incluent une micro-station récente, un portail électrique, plusieurs garages, des espaces de stockage, un abri et un atelier. Ce bien soigné et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, faisant de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Motte une opportunité rare. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,77% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 604036).

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Nichée au cOEur d'un terrain de 32 058 m², cette magnifique maison spacieuse de 210 m² habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Longère de style, elle se distingue par son architecture classique tout en offrant des aménagements contemporains en très bon état général. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste salon et un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, lumineuse. Pour plus de praticité, une buanderie est également à disposition, ainsi qu’un toilette séparé. Un atout considérable, cette propriété comprend un studio indépendant, comprenant une salle d'eau, WC, séjour, mezzanine et chambre, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un dressing bien agencé, une salle de bain fonctionnelle et un toilette supplémentaire, garantissant à chacun son espace personnel. Confort et équipements La maison est chauffée de manière individuelle grâce à un système combinant bois et électricité. Avec un DPE classé C, elle offre une bonne performance énergétique. De plus, pour un confort optimal, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de deux cheminées avec insert, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. Extérieur et dépendances À l'extérieur, un grand garage de 50 m² pourra facilement accueillir un camping-car, tandis que de nombreuses dépendances et des écuries sont prêtes à accueillir vos chevaux, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et potentiel dans un environnement verdoyant. Venez découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre prochain foyer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

203 000 €

477 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 426 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Motte (72)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS. HABITATION PRINCIPALE CONFORTABLE + POTENTIEL LOCATIF Situation : A moins de 30 min du circuit des 24H du Mans et 20 min du Zoo de La Flèche. Idéal pour un projet 'Maison + Revenus' : Habitez la maison principale et louez la seconde partie pour financer votre acquisition, ou installez-y votre activité professionnelle. -- TRANSPARENCE SUR LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE -- Le DPE affiché est F car il englobe l'ensemble des bâtiments. Cependant, il est important de noter la disparité entre les lots : La Maison Principale (180 m2) bénéficie d'un DPE C. C'est une habitation saine, isolée et économe. La notation F est due à la seconde maison et au local qui nécessitent des travaux de rénovation (isolations, huisseries). -- DESCRIPTION DETAILLEE -- PARTIE 1 : MAISON DE BOURG (180 m2 hab.) - ETAT IMPECCABLE (DPE C) Vous profitez immédiatement de beaux volumes sans travaux énergétiques majeurs. RDC : Entrée, buanderie, 2 chambres avec salles d'eau privatives (vie de plain-pied possible). 1er etage : Cuisine, 2 chambres, salle de bain. 2eme etage : Exceptionnelle salle à manger de 60 m2 avec cheminée et bureau. (+ 40 m2 de grenier aménageable). PARTIE 2 : SECONDE MAISON (97 m2 hab.) - A RENOVER (DPE F) Idéale pour créer un gîte, une location annuelle ou loger un proche. RDC : Cuisine, salon. 1er etage : 2 chambres, salle de douche, grande salle de vie. (+ 63 m2 de grenier aménageable). PARTIE 3 : LOCAL INDEPENDANT (46 m2) Comprend une grande pièce, cuisine, bureau et sanitaires. Entrée indépendante idéale pour profession libérale ou artisan. -- LE PROJET -- Cet ensemble de 426 m2 au sol (surface totale) permet de combiner vie de famille confortable et investissement patrimonial. Les travaux sur la partie annexe permettront de valoriser le bien et de créer du déficit foncier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 223 729 - LE MANS.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à LA FLECHE, située dans le quartier de Saint Germain, Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de 502 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, de 12 à 18 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un espace clos de murs vous permettra d'aménager une terrasse conviviale et de créer un coin de verdure. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement concernant cet achat maison LA FLECHE, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEMETIS IMMO agence Le Mans Nord vous propose, en plein coeur de campagne mais à deux pas du centre commercial Hyper U, cette charmante maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, avec agrandissement ossature bois réalisé en 2025. Le logement est composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie équipée d'un insert à bois, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une buanderie avec accès terrasse. Une première chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine servant de bureau, un wc indépendant, une salle d'eau et trois grandes chambres. L'extérieur propose une terrasse à finir d'aménager, un jardin et un cabanon, avec vue sur la campagne. Chauffage par pompe à chaleur, insert bois, climatisation réversible, radiateurs électriques à l'étage. Taxe foncière 300EUR N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

À vendre à Guécélard, 72230, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, magnifique pavillon de 287 m² avec 7 chambres, bureau, double garage, piscine, jardin sans vis-à-vis et terrain de 5200 m². Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, cette maison Guécélard à vendre est rare sur le marché. Ce bien d'exception, pensé pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée - une pièce de vie de plus de 90 m² avec de grandes baies vitrées et un poêle - une cuisine moderne équipée de 40 m², avec un espace salon et poêle pour des moments conviviaux - une chambre avec salle d'eau privative - un cellier avec seconde cuisine - une partie nuit comprenant un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit offre : - 5 chambres spacieuses, dont un dortoir - un WC indépendant - une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis comprend : - un espace de stationnement - une piscine de 5x11 m - un pool house avec cuisine d'été - un terrain de pétanque - un jardin arboré - deux garages, dont un double de 50 m² avec potentiel d'aménagement - un local technique - douche et WC indépendants près de la piscine. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un double espace cuisine, un environnement calme, un portail motorisé, une vidéosurveillance et deux poêles à granulés. Cette maison à acheter à Guécélard représente une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Venez découvrir sans plus attendre cette maison de plain pied comprenant une grande pièce de vie, une cuisine avec cheminée insert, quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau. Située proche du bourg et aux pieds des arrêts de bus pour les écoles, cette maison sera idéale pour votre vie de famille. Un garage ainsi qu'une terrasse de 30m² complètent cette maison. Agréable jardin clos, menuiseries en PVC double vitrage, cheminée permettant d'accueillir un poêle à bois/granulés. N'attendez plus, venez la découvrir sans plus attendre ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse mail : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

128 900 €

460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean-de-la-Motte (72)

Située en plein cœur de la ville du Lude et à proximité de son château historique, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle offre environ 280 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec une pièce d'eau en attente, d'un salon donnant sur un patio, d'un séjour et de deux pièces, dont une ancienne boutique. Une cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins, ainsi que d'un sous-sol, d'une grande cave accessible de l'extérieur et d'une chaufferie. Le patio extérieur comprend une cour pavée et une remise. Pour finir, le garage, accessible depuis la rue, est équipé d'un portail automatique et d'un escalier menant à un étage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville, dont l'entretien est à jour, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au goût du jour, présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat de maison au Lude pour y vivre ou dans un cadre d'investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

ECOMMOY – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN – POTENTIEL À SAISIR ! Votre agent immobilier de proximité vous présente en exclusivité cette charmante maison semi mitoyenne avec étage, située dans un quartier calme d'Ecommoy. Surface totale : 100 m² (93 m² habitables) avec beaux volumes et grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir votre espace selon vos besoins. Intérieur lumineux et fonctionnel : Salon séjour convivial et lumineux Cuisine spacieuse Deux belles chambres + bureau (ou chambre d'enfant) Salle d'eau moderne en rénovation Deux WC Grenier aménageable Puits Extérieur et dépendances : Terrasse en pierre rénovée, idéale pour profiter des beaux jours Plusieurs dépendances pour stockage ou atelier Jardin arboré et intime, véritable havre de paix à deux pas du centre-ville Points forts : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses DPE favorable : économies d'énergie garanties Faible taxe foncière Proximité immédiate des commerces, écoles et services. ? Un bien rare, confortable et plein de potentiel, à visiter sans tarder ! ? Contact : M. Bonnissol – 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte – foncez découvrir ce bien ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

137 800 €

1 548 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Jean-de-la-Motte (72)

Solenne Oswald vous présente en exclusivité cette maison avec jardin. Située dans le village de Mézeray, cette maison indépendante offre un beau potentiel après quelques travaux de finition. Elle se compose d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparé d'environ 14m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant, avec l'avantage appréciable d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, un grenier et un local technique complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage et de garage. Plusieurs éléments récents viennent valoriser le bien : Au rez-de-chaussée, trois fenêtres avec une porte-fenêtre PVC double vitrage et une porte d'entrée Alu ainsi que des radiateurs à inertie fluide vienne d'être installés par un professionnel. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four neuf. Des travaux restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. À visiter sans tarder ! DPE : D - 213 kWh/m²/an - GES: B - 8 kg CO²/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 800€ TTC (6% TTC), Prix de vente net vendeur de 130 000€ hors honoraires agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 003 909 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAIGNE ST GERVAIS - PROPRIÉTÉ RARE ATYPIQUE – AU COEUR DE LA FORÊT, 10 MIN DU MANS Une villa provençale unique, en bout d'impasse, au coeur d'un hectare de forêt, sans vis-à-vis et totalement préservée. Tranquillité absolue, environnement confidentiel et potentiel exceptionnel pour créer votre oasis privée, avec possibilité d'installer une piscine. - Intérieur : Espace de vie lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, conçu pour recevoir 3 chambres avec vues dégagées sur le parc arboré Bureau de 14 m² pour le télétravail Dressing et salles de bains fonctionnelles Menus oeuvres d'origine, avec potentiel de double vitrage pour améliorer confort thermique et acoustique. - Rez-de-jardin / Extensions possibles : Chambre de 17 m² Salon de 28 m² pouvant devenir suite indépendante ou espace supplémentaire Buanderie, cave et garage de 50 m². - Extérieurs atouts : Parcelle boisée d'1 hectare, intime et protégée Puits avec pompe, idéal pour entretien ou futur projet Terrain piscinable pour créer votre piscine de rêve Cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, sans nuisance, parfait pour se ressourcer. - Un bien rare et confidentiel, mêlant charme, tranquillité et potentiel d'aménagement, à seulement 10 minutes du Mans. Une occasion unique pour les amoureux de nature et d'authenticité. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bijou de propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3889.00 € et 5263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Cette maison traditionnelle, à vendre à LAIGNE-EN-BELIN dans le département de la Sarthe, offre un cadre paisible au sein d'un charmant village tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Avec une vue sur le jardin, le village et la campagne environnante, elle est parfaite pour des moments de détente sur la terrasse. L'extérieur se compose d'un terrain de 874 m², d'un garage et d'un jardin clos. Construite en 2009 et agrandie en 2012, cette maison à acheter à LAIGNE-EN-BELIN propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à cette demeure spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique VIMARE, votre consultant megAgence, au 0611896507 ou par e-mail à dominique.vimare@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609.

Cette maison en pierre de 5 pièces offre environ 130 m2 habitables sur deux niveaux, avec 2 chambres, un bureau qui peut servir de 3 eme chambre et un très beau jardin d'environ 1 000 m2, le tout situé à Noyen-sur-Sarthe. La maison, rénovée, dispose également d'une cave et d'un garage. Une dépendance peut également être aménagée en habitation, idéal pour faire du locatif. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Écoles et gares à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 723 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et réglementations applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont pour but d'informer de manière générale : ils seront confirmés lors d'une visite ou par des vérifications complémentaires réalisées par les parties intéressées. Aucune obligation contractuelle ne découle de ces informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À NOYEN-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 80 m² est à vendre. Habitable de suite, elle nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Les dépendances incluent un atelier et une buanderie. Notez qu'il est prévu de remplacer la chaudière fioul, et le terrain de 750 m² est constructible, avec la présence d'un puits. Pour ceux intéressés par l'achat maison NOYEN-SUR-SARTHE, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 127 200 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 €, soit 6 % TTC. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Pascal LEROY au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Yvré le Polin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 100 mètres des commerces, cette bâtisse est implantée sur un jardin d'environ 500 m². Édifiée entre 1872 et 1975, cette maison de bourg dispose d'une grande entrée menant à deux belles pièces de vie lumineuses de 15 et 20 m², ainsi qu'à une cuisine spacieuse de 20 m², une salle d'eau/buanderie de 10 m² et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables de 13, 14, 15 et 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Un grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage et des volets électriques au rez-de-chaussée, un garage de 35 m², un espace extérieur agréable, ainsi que la proximité des commerces et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte, par téléphone au 02.43.20.02.02, ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Plus d'informations sur le site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Mareil-sur-Loir, Sarthe (72), dans la région des Pays de la Loire, qui représente un projet immobilier unique à personnaliser selon vos envies. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, s'étend sur plus de 280 m², dont environ 165 m² de surface au rez-de-chaussée et 115 m² à l'étage, offrant de très beaux volumes. Vous pouvez commencer immédiatement l'aménagement intérieur et choisir les matériaux et agencements afin de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située sur un terrain de 2826 m² dans un cadre agréable à la campagne, cette maison n'est qu'à 9 minutes du centre de La Flèche et de toutes ses commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Mareil-sur-Loir et réalisez votre projet immobilier sur mesure ! L'annonce est référencée sous le numéro 274518 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Chessé (EI), inscrit au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 45390542400033. Le prix de vente est de 157 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Nestenn vous propose un bien exclusif : charmante maison à vendre à Lavernat, située dans un quartier résidentiel de Lavernat (72500), à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir (72500), une ville agréable offrant toutes les commodités, incluant commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF. Idéalement placée sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris. Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille. Elle offre, de plain-pied, une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 71,55 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle dispose de deux espaces nuit distincts pour plus de confort : le premier espace comprend deux chambres avec dressing et une chaufferie/buanderie, tandis que le second espace offre trois chambres d'environ 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un agréable studio à l'étage, disposant de sa propre douche, conviendra parfaitement pour un adolescent, un bureau ou un espace d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue agréable sur la nature environnante. De plus, cette maison dispose d'un triple garage avec un grenier de stockage au-dessus, et est située sur un superbe terrain clos, paysagé et arboré d'environ 3395 m², sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Les atouts de cette maison à acheter à Lavernat sont nombreux : construction en brique de 2002, menuiseries en PVC double vitrage, portail électrique, et assainissement individuel conforme. L'emplacement est idéal, dans un environnement privilégié au sein d'un quartier résidentiel paisible de Lavernat, à 5 minutes de Montval-sur-Loir et aussi à proximité de Château-du-Loir. C'est le cadre parfait pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort. N'attendez plus pour posez vos valises en toute sérénité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn, située au centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située en plein centre de Guecelard au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par : un séjour spacieux de plus de 80 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine fermée parfaite pour concocter vos recettes préférées, une salle à manger conviviale, idéale pour vos repas festifs, une chambre de plain-pied avec un accès facilité, une vaste salle de bain pour votre confort À l’étage, profitez d' un grand bureau de 18 m², parfait pour le télétravail, trois chambres accueillantes,dont une superbe chambre de 24 m² avec balcon, pour savourer le calme des matins ensoleillés, une salle d’eau pratique avec WC À l’extérieur, vous trouverez un grand garage, un atelier pour vos projets créatifs sur un terrain exceptionnel de 4000 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 2 puits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050001). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

A Spay, commune dynamique et très recherchée aux portes du Mans ! Vous cherchez une maison familiale clé en main, dans un secteur agréable, calme et pratique ? Cette maison située sur la commune de Spay coche toutes les cases. Pavillon non mitoyen de 1987 – 150 m² habitables Implanté sur une parcelle de 617 m², ce bien vous offre de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour toute la famille. De plain-pied : Bel espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée Insert bois pour une ambiance chaleureuse 3 belles chambres Salle d'eau + WC Chauffage gaz (chaudière + radiateurs) Grand garage À l'étage : Palier desservant 2 très grandes chambres Salle de bain avec baignoire + douche + WC Bureau en enfilade, idéal télétravail ou salle de jeux Chauffage électrique DPE : D Taxe foncière ultra attractive : seulement 530 € ! On pose ses valises ! Spay est une commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Le Mans, ses écoles, commerces et accès rapides. Un secteur parfait pour une vie de famille sereine. Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre… À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité chez ORPI, cette maison spacieuse à Oizé, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 157 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette maison familiale de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², une buanderie, une vaste salle de bain de plus de 13 m² et 3 chambres, garantissant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. En plus, un studio indépendant de 35 m² vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Ce studio est entièrement autonome avec kitchenette, salle d'eau et véranda. Une chambre indépendante de 23 m² avec entrée privative offre encore plus de flexibilité d’aménagement. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou un achat maison Oizé, vous attend. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de type longère située au cœur du Belinois, dans la campagne de Saint Ouen en Belin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien à vendre, comprenant de nombreuses dépendances et près d'un hectare de terrain (9000 m²), est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint Ouen en Belin. DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée- Salon/séjour avec cheminée- 3 chambres- Salle d'eau- Wc- Cave- Arrière-cuisine/chaufferieAu 1er étage :- Combles isolésDépendances :- Grange avec garage et étable avec grenier- Garage- Plusieurs soues- HangarLES POINTS FORTS :- La maison : - Bel espace de vie de plain-pied - Beaux volumes dans chaque pièce- L’extérieur : - Grand terrain avec la maison et une partie pré - Nombreuses dépendances - Arbres fruitiers - MareCONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Chauffage central au gaz- Cheminée foyer ouvert- Isolation des combles (laine soufflée)- Menuiseries double vitrage avec stores électriques- Puits- Assainissement autonomePOINT À AMÉLIORER :- Remise aux normes de l'assainissement- Tableau électrique à remettre aux normesN'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Ce bien est proposé par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette longère entièrement rénovée sur un terrain clos et paysagé de 2623 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse aménagée, ainsi qu'une cuisine équipée, une grande suite parentale, un cellier aménagé et des toilettes. À l'étage, une mezzanine double dessert trois chambres, dont deux avec dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Saint-Ouen-en-Belin dispose également de jolies dépendances anciennes en bon état, d'un carport pour trois voitures et d'un puits. Située à seulement 800 mètres d'un village dynamique, le ramassage scolaire se trouve à la porte du bien. Pour tout renseignement ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Martine HERRAULT, votre consultant megAgence, au 06 60 75 44 90 ou par e-mail à martine.herrault@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058.

SIGNATURE vous propose cette maison familiale récente à Laigné-Saint-Gervais, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui dessert Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon de 2009 vous offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec un grand placard et des toilettes sous l'escalier, vous menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet étage. La cuisine américaine, avec buanderie attenante, donne accès à un garage spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une pièce de rangement. Le terrain, arboré et entièrement clos, abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, n'hésitez pas à contacter Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59. Nous vous aiderons à trouver votre nouveau chez-vous.

Maison T4 (85 m²) en vente à Spay Idéalement située - À Spay (72700), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 383 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerce, supérette et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A11 à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 186 000 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison CERANS FOULLETOURTE à vendre, située au cœur du bourg de Cérans-Foulletourte dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, nécessite des travaux d'aménagement et représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de plus de 100 m², le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos souhaits. La charpente et la couverture sont entièrement refaites, avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage, un enduit de façade réalisé, ainsi que la terrasse et les clôtures. Les travaux intérieurs à prévoir incluent l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation et les cloisons. Cette maison à acheter CERANS FOULLETOURTE offre un fort potentiel dans un cadre agréable, à personnaliser selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02 ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

233 414 €

786 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 297 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville Sud

À 12km de Saint-Jean-de-la-Motte (72)

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située en plein cœur du centre-ville de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour un achat maison à La Flèche, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué à 490 euros par mois, garantissant une rentabilité stable grâce à son locataire en place. À l'étage, vous trouverez un vaste appartement d'environ 200 m², également loué et générant 885 euros de revenus mensuels. L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de murs, véritable atout pour garantir tranquillité et sécurité. De plus, il est possible d'aménager un garage à l'arrière de la propriété grâce à un accès commun déjà existant. Les points forts incluent : un emplacement privilégié en centre-ville, des revenus locatifs totalisant 1 340 euros par mois, un grand appartement de 200 m², un local commercial occupé, un terrain clos et le potentiel d'aménagement d'un garage. Ce bien rare sur le secteur combine rentabilité et potentiel d'évolution, idéal pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À saisir, maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison de 3/4 chambres se situe à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Elle dispose d'un jardin et d'un grand garage de 30m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur l'entrée), un WC et une pièce de 15m2 pouvant être transformée en chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau à rafraîchir et un WC. À l'extérieur, un jardin clos agréable s'étend aux abords d'un garage de 25m2 et d'une cave. Des travaux d'une enveloppe de 20 000 € sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Noyen-sur-Sarthe, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 976 889.

À proximité d'Arnage et d'Ecommoy, dans la commune paisible d'Yvré-le-Polin, je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Yvré-le-Polin, en Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon fonctionnel de 142 m2 (192 m2 au sol) est un espace à réinventer selon vos envies. Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre, offrant une flexibilité pour l'aménagement. Le tout est situé sur un terrain clos avec garage, abri de jardin et aire de stationnement goudronnée. Ce bien évolutif et modulable nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition. N'attendez plus pour visiter cette maison Yvré-le-Polin à vendre. Pour plus d'informations, contactez Véronique HEMERY, votre conseillère SAFTI, au 0626147949 ou par e-mail à veronique.hemery@safti.fr. Prix de vente : 154 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante maison à acheter à Mézeray, située en plein cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bijou immobilier, d’une superficie de 87 m², est édifié sur un terrain de 122 m². Construite en 1948, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace ouvert inclut une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct à l’extérieur, ajoutant ainsi confort et praticité. À l’étage, un couloir mène à un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², garantissant un espace nuit agréable et bien séparé. À l'extérieur, la cour abritée exposée plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ou barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une cave de 13 m², surmontée d’un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu'un puits. Cette maison à vendre à Mézeray bénéficie de nombreuses prestations récentes, assurant un confort optimal : fibre optique, tout-à-l’égout, huisseries en double vitrage, VMC neuve, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs neufs, isolation des combles par laine projetée et une cuisine neuve. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier.