Achat Maison à Saint-Jean-de-Muzols (07) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Isabelle Lallemand vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Muzols, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dotée d'une superficie de 139 m², cette maison des années 70 promet un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, à rénover entièrement, comprend un garage et un appartement d'environ 49 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un bureau ou un espace locatif. À l'étage, vous découvrirez environ 90 m² entièrement rénovés, incluant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, avec accès à une terrasse et un balcon orientés sud-est. La vue dégagée sur le Vercors et les Alpes renforce le charme de ce séjour accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant, avec un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Les combles ajoutent une pièce supplémentaire, idéale pour le rangement ou un coin détente, bien qu'elle ne figure pas dans la surface habitable. Le confort est optimisé avec une climatisation réversible dans la pièce de vie et un chauffage électrique dans les chambres. La maison se classe en D au diagnostic énergétique. Ce bien, déjà rénové pour sa partie principale, présente un potentiel d'évolution considérable au rez-de-chaussée. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Jean-de-Muzols, dans un environnement calme offrant une vue magnifique et des espaces adaptables à vos projets. Proche de toutes commodités, à seulement 30 minutes de Valence et de la gare TGV d’Alixan, et à moins d'1h30 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Muzols ? Ne manquez pas cette maison d'architecte atypique et lumineuse de 1978, à rafraîchir, qui est idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-de-Muzols, cette propriété est implantée sur un terrain arboré constructible de 1911 m². Elle offre un véritable havre de paix, avec des terrasses ensoleillées, une cour intime de 80 m², et la possibilité d'y aménager une piscine. Une occasion à saisir pour une vente maison Saint-Jean-de-Muzols.

Sous compromis : Maison centre du village de SAINT JEAN DE MUZOLS Beau potentiel pour cette maison de 154 m2 habitable sur deux niveaux Au rez de chaussée, vous avez une belle entrée qui dessert une grande chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative + une deuxième chambre avec véranda A l'étage, une cuisine fermée avec cellier, salle à manger avec un accès à un balcon, une grande pièce de vie de 38 m2 avec une grande terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le bien dispose également d'un grand garage et d'une cave Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Commodité à 5 minutes à pieds Chauffage , fioul + cheminée + Clim réversible Chauffe-eau thermodynamique solaire Pour plus de renseignement 04.75.08.74.22 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grande bâtisse de caractère 250 m2 Fort potentiel Secteur calme Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme, sans passage, tout en restant proche de Valence, Tain-l'Hermitage et Tournon-sur-Rhône. Cette spacieuse maison d'environ 250 m2 habitables offre de très beaux volumes, des prestations rénovées et un potentiel exceptionnel, idéal résidence principale familiale ou projet locatif. --- # Rénovations réalisées * Charpente et toiture refaites* Façade rénovée* Menuiseries récentes* Intérieur rénové il y a quelques années* Volets roulants électriques* Moustiquaires --- #Système de chauffage * Chauffage au fioul par radiateurs* Poêle à bois --- # L'habitation principale se compose : * Cuisine semi-équipée en électroménager* Salon / séjour spacieux* Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC* trois chambres* Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Sous combles : Deux grandes pièces aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou logement indépendant. --- # Fort potentiel Possibilité de créer un second logement avec accès indépendant, offrant une excellente rentabilité locative annuelle. --- # Dépendances & extérieurs * Garage* Caves voûtées* Deux ateliers (un carrelé, un bétonné)* Abri à bois* Grande avant-cour permettant plusieurs stationnements Côté extérieur : * Jardin agréable* Four à bois* Barbecue* Cuisine d'été --- **Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et fort potentiel d'investissement.** ---Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52

Maison rénovée avec appartement indépendant – 148 m² – Terrain 840 m² piscinable – Saint-Jean-de-Muzols Vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif, ou un espace pour recevoir vos proches ? Ce bien situé à Saint-Jean-de-Muzols, à deux pas de Tournon-sur-Rhône et Tain-l'Hermitage, coche toutes les cases. Entièrement rénovée il y a 3 ans, cette maison de 148 m² habitables allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, sur un terrain plat de 840 m² piscinable. Une maison, deux espaces de vie Rez-de-chaussée – Appartement indépendant Un véritable logement à part entière, comprenant : Une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir un proche, un adolescent, développer une activité ou générer un revenu locatif. À l'étage – Habitation principale Superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau 2 WC Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée – aucun travaux Appartement indépendant Terrain plat et piscinable Garage, buanderie, cellier Double vitrage & volets roulants solaires Secteur recherché proche de toutes commodités Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille et projet locatif. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.903449

Prix au m² le plus bas

287 500 €

1 396 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-de-Muzols (07)

Découvrez cette maison spacieuse de 206 m² sur 590 m² de terrain, idéale pour une grande famille grâce à son séjour de 54,5 m², Avec ses 5 chambres, et deux salles de bain elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. En excellent état, la propriété comprend un sous-sol pratique, une chambre d'amis, un garage, des dépendances. Dans le jardin profitez de la piscine et de la terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. Le confort est complet : poêle à bois, chauffage central, pompe à chaleur. Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité rare à 290 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ou accéder à la visite virtuelle. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 711

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 177 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Muzols (07)

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie/atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence/Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.