iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Muzols, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 120 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, vous séduira par ses volumes et ses annexes généreuses. Implantée sur une parcelle de 533 m², elle dispose d'une cour intérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres confortables, un WC indépendant et un espace de 28 m² à aménager selon vos besoins. Les atouts comprennent 135 m² de dépendances, une cave de 80 m², la climatisation réversible, des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Ce bien offre de multiples possibilités pour un achat maison Saint-Jean-de-Muzols, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial évolutif ou un investissement. Localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, et des axes principaux, à 1h20 de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet sur la classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12.
L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 2002, vous attend. Avec ses 5 pièces orientées sud-est, elle offre 112 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Située en impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour aménagé et équipé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage (incluant buanderie, atelier, mezzanine et rangements), un carport et plusieurs places de parking. À l'extérieur, une belle parcelle de 1 231 m² vous permettra de profiter de moments de détente et de réaliser tous vos projets d'aménagement. Dotée d'un chauffage au poêle à bois, d'une isolation des combles, de double vitrage et d'un chauffage électrique d'appoint, cette maison Charmes-sur-l'Herbasse à vendre saura vous séduire.
EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.
iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village de caractère – 246 m² – Coup de cœur à Châteaubourg. Découvrez cette authentique maison à acheter à Châteaubourg, offrant un espace de 246 m² où chaque détail témoigne de son histoire et de son potentiel. Idéalement située sous le château, cette maison est unique. À l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux nobles d'époque, tels que les sols en tomettes et les planchers en chêne, apportant une âme chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, favorise la convivialité dans une ambiance douce. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une à rénover, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Les volumes spacieux et la lumière naturelle permettent d'envisager une rénovation alliant élégance et respect du caractère existant. À l'extérieur, profitez d'une cour arborée, un havre de paix avec un majestueux olivier, idéal pour des moments de détente. Des dépendances à rénover ajoutent un potentiel rare pour une extension, un atelier ou un logement indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation), cela représente une belle opportunité de valorisation pour cette maison à vendre à Châteaubourg. Située à proximité des commodités, cette maison séduira ceux en quête d'authenticité. Un bien qui allie charme et histoire, en attente de son nouveau propriétaire.
Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, une charmante commune du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, datant des années 1800, offre environ 160 m² habitables et dispose d'un potentiel de rénovation important. Derrière une façade pleine de charme, cette maison présente de beaux volumes avec un double séjour, une véranda lumineuse, une cuisine à rénover et un espace salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain, ainsi qu'à l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être transformée en cinquième chambre, bureau ou selon vos besoins. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et intime. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Donat-sur-l'Herbasse séduira les passionnés de rénovation désireux d'exploiter le potentiel d'un bien ancien avec du cachet et des volumes généreux. La maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz. Une occasion unique dans le cœur du village pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
L’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS, vous propose une maison à acheter à VALENCE, Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Châteauvert, cette maison des années 30, de type 4, offre environ 112 m² habitables sur une parcelle avec jardin. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement généreux. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux, une cuisine, un bureau et un WC indépendant vous attendent. L'étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Equipée d'une chaudière à gaz à condensation récente et de menuiseries PVC double vitrage, cette maison VALENCE à vendre présente un diagnostic de performance énergétique classé F, avec des travaux d’isolation à prévoir, une belle opportunité pour valoriser votre achat maison VALENCE. Autrement dit, une maison au charme authentique, parfaitement située à proximité des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette visite à programmer sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.02.21.65.
Grande maison familiale avec dépendances – Calme, volumes et potentiel à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.À quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme au caractère authentique est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre des possibilités de personnalisation pour répondre à vos envies.D'une superficie de 185 m², cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère séduit par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie incluent un salon convivial, un séjour lumineux de 19 m², et une majestueuse pièce de réception de 44 m², parfaite pour les repas en famille et les rassemblements entre amis. La cuisine familiale de 25 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments de convivialité.La partie nuit se compose de trois grandes chambres (17, 21 et 26 m²), offrant la possibilité d'y aménager des chambres d'enfants, une suite parentale, un bureau ou un espace pour les invités. Une salle de bain spacieuse de 10 m² complète cet agencement fonctionnel.Les dépendances augmentent l'attrait de ce bien : garage, cave, et environ 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution incroyable : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou studio indépendant. Les possibilités sont nombreuses.Établie sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété permet de profiter d'un extérieur agréable, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, un atout précieux pour une vie de famille confortable.C'est la maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère idéale pour établir un projet familial durable, favoriser la vie intergénérationnelle, ou comme résidence principale au charme indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.948321
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Maison familiale offrant un grand potentiel à Châteauneuf-sur-Isère ! Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison de 180 m², construite en 1970, est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Elle comprend 3 chambres et un double séjour lumineux, garantissant de beaux volumes et une distribution pratique. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère vous donnera l'opportunité de concevoir un intérieur à votre goût. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, de dépendances et d'un parking intérieur. Prix : 295 000 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 452
À Romans-sur-Isère, dans un environnement résidentiel, maison mitoyenne d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un chauffage fioul et un insert bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes intéressants. Le bien dispose également de trois caves en sous-sol et d'un accès aux combles permettant d'envisager un aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain déjà divisé, avec une partie constructible d'environ 600 m², offrant un véritable potentiel de valorisation. Un très grand appentis à l'arrière complète l'ensemble, idéal pour stockage, atelier ou stationnement couvert. Un bien à fort potentiel, pour ceux qui veulent créer un projet à leur image ou investir intelligemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1171
Située à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette belle et spacieuse propriété est à vendre au Grand Charran, dans un quartier paisible proche des commodités, des commerces, d'un parc et d'écoles. L'entrée mène à un hall offrant un accès au rez-de-chaussée, à l'étage et aux caves. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une salle d'eau, trois chambres, ainsi qu'une cuisine et un séjour supplémentaires. Cette maison d'environ 150 m² dispose d'un fort potentiel, idéale pour une grande famille avec un espace de vie au rez-de-chaussée et une partie nuit à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une cour arrière et d'un espace extérieur à l'avant de la propriété. Le sous-sol est composé de caves pour un maximum de rangement. Ce bien peut intéresser un investisseur, car il présente la possibilité d'être divisé en appartements, avec des combles déjà isolées et aménageables. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une excellente opportunité pour un projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Valence, contactez Denis MOREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 84 61 94 14 (réf. 604029).
Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située au cœur de Saint-Désirat, un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de quatre pièces offre un cadre idéal pour concevoir un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité rare pour agrandir votre espace habitable selon vos envies. Le terrain de 306 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À moins de 100 mètres, l'école primaire des Collines facilite le quotidien des familles, tandis que le square Georges Chaleat, à seulement 300 mètres, vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 306 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 685 € Mentions légales : Les informations présentées sont communiquées à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès du vendeur ou du mandataire avant toute prise de décision. Les éléments techniques et administratifs (diagnostics, plans, cadastre, servitudes, autorisations d'urbanisme et autres documents) peuvent être obtenus ou demandés auprès du professionnel en charge du dossier. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous reporter au site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À la recherche d'une maison à acheter à Alboussière ? Cette propriété située à environ 15 minutes de Saint-Péray et 30 minutes de Valence, se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 830 m², cette maison Alboussière à vendre dispose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une vaste pièce à vivre de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 m au faîtage. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave. Profitez d'une piscine au sel alimentée par une source, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine tout équipée. Le système de chauffage est au gaz et les volets roulants sont électriques. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement champêtre, à seulement 5 minutes des commerces d'Alboussière.
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À vendre à Albon, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison offre un potentiel immense pour les investisseurs. Située en plein centre d'Albon, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A7 et d'une gare, cette propriété à réhabiliter représente une opportunité unique d'achat maison Albon. La partie habitation s'étend sur 181 m2 à rénover, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. De plus, 240 m2 de dépendances, incluant un hangar de 140 m2 en zone constructible, permettent d'envisager la création de nouvelles unités d'habitation ou des espaces locatifs. D'autres structures, comme d'anciens séchoirs à tabac et des garages, ajoutent encore de la valeur à ce bien. Déjà relié au tout à l'égout, cet ensemble immobilier, grâce à son emplacement central et ses multiples possibilités, est une maison Albon à vendre qui saura séduire les ambitieux dans leurs projets immobiliers.
Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied comprenant : En rez de jardin une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet d'environ 89m2 (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50m2, une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier/remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588m2 en grande partie constructible. Les plus ! Toutes les pièces habitables de plain-pied, tout à l'égout, fibre. Toiture neuve sur toute la partie nuit et sanitaires. PRIX: 229.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4859 DPE: G / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2520EUR et 3470EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à vendre à Le Crestet, située en Ardèche, Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Lamastre et de ses commerces, et à moins de 30 minutes de Tournon. Ce bien immobilier se compose de 2 appartements, offrant un excellent potentiel pour un achat maison Le Crestet. Le premier appartement d'environ 56 m² dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, avec accès au grenier. Il est équipé d'une chaudière à fioul et d'un insert dans le séjour, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Une cave complète cet appartement. Le second appartement, d'environ 50 m², comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Son chauffage est électrique, accompagné d'une cheminée avec insert. Ce logement possède des fenêtres à simple vitrage et un sol en bois. Bien qu'il n'y ait pas de terrain, la maison se trouve dans un secteur tranquille. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 82 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam DOHM, au 0680067641 ou par e-mail à myriam.dohm@safti.fr. Myriam DOHM est agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 933310674.
Maison avec fort potentiel à rénover à Valence, secteur Épervière / Maurice Faure.Située à Valence, entre l'avenue Maurice Faure et la rue de l'Épervière, cette maison présente un fort potentiel de rénovation dans un secteur prisé, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces.Édifiée en 1976, cette maison à vendre développe 137 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et se trouve sur un terrain de 612 m². Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se compose actuellement de :- une cuisine- un salon et une salle à manger- 3 chambres- une salle de bain- plusieurs espaces à repenser pour optimiser l'aménagement intérieur.À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs garages ainsi que d'emplacements de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien.La toiture a été récemment refaite, ce qui constitue un atout majeur pour le projet de rénovation. Un audit énergétique est disponible, soulignant des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique à prévoir.Le terrain de plus de 600 m² permet d'envisager un bel aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou piscine, selon vos projets.Les points forts :- Quartier recherché proche du Rhône et des commodités- Maison de 137 m² avec de grands volumes- Terrain de 612 m²- Toiture récente- 2 garages + stationnementsFort potentiel après rénovation.Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Valence sur mesure, à une famille, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.À visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4461.00 € et 6036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous présente cette charmante maison idéalement située en centre ville de Romans sur Isère à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage on dispose de trois chambres et une salle de bains. A noter que l'agencement de l'étage permettrait de créer une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet (60m²), d'un garage (26m²) ainsi que d'un local commercial de 35m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com
À vendre à SAINT MARCEL LES VALENCE, dans le département de la Drôme, cette maison d'architecte de 5 pièces et 4 chambres offre 122 m2 habitables, accompagnés d'un sous-sol de 60 m2. Le chauffage est au fuel et la maison dispose d'un toit terrasse ainsi que de deux terrasses orientées sud et nord, dont une est sous pergola. Le terrain de 2 304 m2, bien situé et très lumineux, offre des chambres orientées vers le soleil levant et des espaces de vie plein sud, le tout avec une vue imprenable sur le bassin Valentinois et les montagnes de l'Ardèche. Une parcelle de 835 m2, incluse dans les 2 304 m2, pourrait potentiellement être aménagée en terrain à bâtir, sous réserve des conditions d'urbanisme, mais cela ne fera pas partie des conditions suspensives. Pour davantage d'informations, veuillez contacter par téléphone afin de recevoir une fiche plus détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement est classé F en consommation énergétique excessive. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude NICOLA (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) - Contact : 06 81 13 11 08 - Réf. 903397.
A proximité des écoles et des commerces, dans un secteur apprécié de Tain-l'Hermitage, cette maison des années 60 d'une superficie totale de 164m2 (125 m2 de surface habitable actuellement) , offre un cadre de vie agréable au calme d'une impasse. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 402 m2, elle se compose de deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. A l'étage, la maison dispose d'une pièce de vie de 42m2 conviviale avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend un garage de plus de 35 m2, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, accessible par le garage. Cet espace peut convenir pour accueillir famille ou amis, servir de chambre d'appoint ou répondre à un usage ponctuel. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. Un bien authentique, bien situé, qui conviendra à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.
Succombez au charme de cette maison VENDUE LOUEE datant des années 70 sur RDC complet et qui dévoile: une entrée sur véranda, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rdc offre un spacieux garage, plusieurs pièces annexes avec point d'eau et une salle d'eau avec wc. Les plus! un garage indépendant et des combles qui mériteraient d'être aménagés ! Le tout sur une parcelle de 4264m² au calme absolu et sans aucun vis à vis. Cette maison a besoin de travaux de rafraichissement mais offre encore de belles possibilités d'aménagements. Son prix de vente est de 219 000euros (honoraires inclus et charge vendeur) Envi de programmer une visite? Contactez sans attendre votre agence l'Adresse Immobilier à Tournon sur Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.
Au sud de Tournon-sur-Rhône, située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 89 m² habitables et un terrain totale d'environ 755m², comprenant une parcelle bornée de 600 m² constructible et attenante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle dispose également d'annexes : une cave, deux garages et espaces de stockage. Le bien est alimenté par une source d'eau, un plus appréciable. Le terrain constructible de 600 m², déjà borné, offre un large potentiel selon votre projet (construction, extension, investissement etc) La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi pour avancer sur votre projet. Audrey FELIX- 07 71 76 36 05 -consultante en immobilier numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.
iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Gilhoc-sur-Ormèze, implantée sur un terrain de 984 m². Elle offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, accompagné d’une agréable terrasse avec une belle vue dégagée. À l’étage, vous profiterez d’un séjour/salon chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau avec wc. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un coin douche avec wc, une cave ainsi qu’un garage. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage mixte alliant poêle à bois et radiateurs électriques. Les combles sont isolés par 40 cm de laine soufflée, assurant un bon confort thermique toute l’année. Taxe foncière : 680 €. Un bien plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, un cadre naturel préservé et une maison authentique prête à accueillir de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À VALENCE, dans le quartier recherché de la Chamberlière (côté rue Barnave), cette maison à vendre présente un fort potentiel sur un terrain piscinable de 455 m², clos et arboré. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur une véranda agréable avec une vue dégagée sur le Vercors. Ce niveau comprend également 3 chambres, un salon indépendant, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage motorisé d'environ 80 m² s'offre à vous, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour le stockage. Une cave et une 4ème chambre (ou bureau) sont également présentes, parfaites pour le télétravail. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un portail de garage motorisé et d'un chauffage au fuel. Elle se situe à proximité immédiate des transports et d'un petit supermarché. Cette maison à acheter à VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.
Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68m2 habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166m2 dont 23m2 de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz ( chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voici une belle opportunité pour les amateurs de volume, de caractère et de potentiel ! Cette maison de 249 m² offre un équilibre rare entre charme historique et confort moderne, posée sur un vaste parc arboré qui domine le village. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'accueil spacieux qui distribue un grand séjour lumineux double exposition, avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau récente. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une cuisine et un espace à rénover vous laissent libre cours à vos projets. Les combles, non aménagés, sont un vrai plus pour agrandir encore la surface habitable. La maison peut être aménagée en une grande habitation unique ou divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins. Côté patrimoine, la tour du XIIe siècle de 9 m², directement reliée à la maison, fait un espace bureau ou pièce atypique hors du commun. À l'extérieur, l'ancienne écurie, le garage et les nombreux hangars offrent un volume de rangement et de possibilités impressionnant. Le parc de près d'un hectare, calme et arboré, est un véritable havre de paix avec vue dominante sur Beausemblant, prêt à accueillir potager, aire de jeux ou coin détente. La maison bénéficie d'un double vitrage sur une partie des fenêtres, d'un chauffage individuel au fioul, et d'une rénovation partielle récente, un rafraîchissement global est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. En résumé, un bien rare qui allie caractère, volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre privilégié. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet sur cette belle parcelle de terrain. Référence agence : 1174
iad France - Bastien Girodet vous propose à la vente cette maison à Pailharès, située au cœur de la paisible commune de Pailharès, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette habitation d'exception, datant de 1830, saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. Établie sur un vaste terrain de 12 190 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature environnante.La maison principale se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace polyvalent adapté à vos besoins, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.En bon état général, l'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et à la convivialité. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Un espace attenant à l'habitation principale de plus de 160 m², anciennement une grange, est à aménager selon vos goûts. La seconde bâtisse en pierre comprend une pièce de vie menant à une terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres à l'étage et un espace cinéma en rez-de-jardin, utilisée actuellement comme logement touristique.À l'extérieur, profitez d'un vaste espace sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un jardin, une piscine ou un coin repas en plein air.Cette maison traditionnelle, dotée d'un chauffage individuel par poêle à bois, garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, aucune copropriété n'est à prévoir, offrant ainsi une indépendance totale à ses futurs occupants.En résumé, cette maison à acheter à Pailharès incarne le charme de l'ancien associé au confort moderne, proposant un cadre de vie authentique et paisible. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ. Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 213.0 m², cette maison de 10 pièces réparties sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété comprend une piscine enterrée chauffée, parfaite pour se relaxer tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin de 124.0m², véritable havre de paix doté d'un espace extérieur convivial. La luminosité exceptionnelle est un atout majeur de cette maison, grâce à son exposition plein sud, vous permettant de profiter de moments de détente baignés de lumière naturelle. Les vastes pièces à vivre s'étendent sur trois niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace. En plus de plusieurs stationnements extérieurs, un garage complète cette maison. Le quartier calme et résidentiel procure une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités en plein centre. Beaucoup de cloisons ont été retirées, vous laissant l'opportunité de créer votre espace de vie sur mesure, voire plusieurs logements, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier effiCity, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Quentin Achour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Votre agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre de 386 m², comprenant une grange, des dépendances et des terrains, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Romain-de-Lerps qui vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable.Cette maison de 98 m² sur deux niveaux propose un confort optimal, avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en espace bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.La terrasse abritée de 18 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé (insert) complétée par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur homogène. De plus, la toiture a été refaite il y a 12 ans, assurant une bonne étanchéité.Un atout majeur de cette propriété à vendre à Saint-Romain-de-Lerps est la grange indépendante de plus de 200 m², incluant une écurie, une terrasse, un abri voiture et un espace de stockage de 53 m². La grange comprend également une partie rénovée d'environ 35 m² et un sous-sol abritant une écurie spacieuse, adaptée pour l'élevage ou le stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Un puits sur place permet un arrosage sans limite, et divers locaux sont disponibles pour le stockage et l'entretien.L'ensemble est situé sur plus de 2 ha, idéal pour un projet agricole, horticole ou artisanal, et pour ceux recherchant un terrain avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien est également connecté à l'eau de ville, avec téléphone et assainissement individuel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Le bien n'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
EN EXCLUSIVITE Coquette maison de ville avec cour et cuisine d'été à rénover, et dépendance à l'arrière et une cave. Venez découvrir cette maison de 83 m2, 71 m2 loi carrez, sur 3 niveaux, composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rdc, salle d'eau et wc. A l'étage une première chambre avec un balcon, un wc et lavabo, un bureau ou petite chambre vous attendent.. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec plafond mansardé, et un wc et un lavabo. Cette maison est à rénover tout en étant habitable pour les étages après rafraichissements, et déjà équipés de fenêtres double vitrage. La climatisation est déjà installée en rdc et au premier étage, ainsi que la fibre. Des travaux sont à prévoir impérativement pour le RDC : cuisine, électricité, huisseries, sols, isolation. Le stationnement est possible devant la maison et sur les parkings alentours. Idéalement située, cette maison est proche de tous les services : écoles, commerces, santé.... N'attendez pas pour nous appeler pour faire une visite et réaliser votre nouveau projet immobilier. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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