Achat Maison à Saint-Jean-du-Cardonnay (76) avec piscine : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-du-Cardonnay (76)

iad France - Johann Geulin vous présente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Cette maison de 100 m² de plain-pied, à vendre, dispose d'un jardin de 800 m² et est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Un sous-sol complet complète ce bien, agrémenté d'une piscine hors sol et d'une belle terrasse surplombant le jardin. De plus, les combles sont aménageables et des panneaux photovoltaïques sont déjà installés. Un atout majeur : une cheminée centrale avec insert qui permet de chauffer toute la maison de manière efficace, grâce à des répartiteurs de chaleur. La deuxième maison de 45 m², avec une chambre à l'étage et un jardin de 400 m², constitue un excellent potentiel locatif avec un loyer actuel de 550 euros, ou peut servir pour une activité professionnelle. Située à proximité de toutes les commodités, ce bien constitue une maison à acheter à Saint-Jean-du-Cardonnay qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet ensemble immobilier d’exception.

L'Adresse vous propose cette maison située sur la commune du Mesnil Esnard, au calme Cette maison sur sous sol total se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un point d'eau avec WC , une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un séjour salon avec Poêle, Bureau ou chambre A l'étage ,un palier desservant deux grandes chambres avec placards, un dressing, Une pièce de rangement, une salle de bains avec baignoire, WC. Le tout sur un jardin arboré d' environ 500 m². Les ++ très beau sous/sol avec nombreux rangements, grande terrasse belles prestations. DPE D GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété, vivable de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès à une pergola et terrasse, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle de bains pour un confort optimal à la vie de plain-pied, sans oublier un cellier lingerie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Avec un total de 5 chambres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un bureau ou une salle de jeux. Le jardin extérieur agréable est idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage avec grenier et un appentis attenant complètent l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sainte-Marguerite-sur-Duclair est parfaite pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. Réf 7285. Les honoraires, inclus à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3.77% TTC, avec un prix hors honoraires de 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2742,00 et 3710,00 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Agence Laforêt Darnétal vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Construite dans les années 50 et très bien entretenue, elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison Rouen à vendre dispose d'une entrée avec rangements pour chaussures et manteaux au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses, idéale pour prendre son petit déjeuner au soleil ou organiser un barbecue entre amis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, une belle pièce actuellement utilisée en tant que bureau peut facilement être transformée en chambre d'adolescent ou en bureau pour une profession libérale. Le bien comprend aussi un sous-sol, un grenier et un abri de jardin. Située dans le quartier des Vallons Suisses, à proximité de Bihorel, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Rouen se trouve à seulement 9 minutes en voiture du CHU de Rouen et de la place Saint-Marc. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison et son emplacement privilégié pour des moments en famille.

iad France - Manuel Ferreira vous propose: A FRESQUIENNES. MAISON de MAITRE CLE en MAIN REHABILITEE INTEGRALEMENT en 2000 DPE D 200 m2 de SURFACE HABITABLE 5 CHAMBRES 1621 m2 de PARCELLE Je vous précède et vous fais découvrir. Vous n'avez qu'à CONTEMPLER la RARETE de ce bien d'EXCEPTION. Au Rez-de-chaussée, avec soin et goût : _ Une véritable entrée (15 m2), avec sa lumière en prolongement _ Un coin repas (17 m2), attenant à la cuisine _ Un espace détente (20 m2), agréable et chaud avec sa cheminée suspendue _ Une cuisine (17 m2), lumineuse et entière équipée (de 2020) _ Une salle de douche (3 m2) _ Une lingerie (5 m2), avec chaudière _ Un 1er WC individuel Un magnifique escalier alliant bois et fer forgé, vous mènera, au 1er étage : _ Un palier/dégagement (10 m2) _ Une 1ère chambre (18 m2) _ Une 2ème chambre (16 m2) _ Une 3ème chambre (13 m2) _ Une salle de bain (10 m2), avec sa belle baignoire d'angle _ Un 2ème WC individuel Au 2ème étage, toujours sur parquet massif : _ Un bel espace palier (25 m2 de surface habitable & 31 m2 de surface au sol) _ Une 4ème chambre (13 m2 de surface habitable & 22 m2 de surface au sol) _ Une 5ème chambre (13 m2 de surface habitable & 22 m2 de surface au sol) Convaincu que CE BIEN D'EXCEPTION ! vous a déjà séduit, laissez-moi tout de même poursuivre. . Réhabilitation complète en 2000. . Charme de l'ancien (briques, pierres, marbres, parquets, tomettes, bois, fer forgé…). . Grange de 120 m2, avec carport, garage, atelier et combles aménageables (plancher bois, sous-toiture & fenêtres de toit). . Panneaux solaires (x16), installés en 2012 avec pour facturation à EDF. . Piscine de 20 m3 (1m20 de profondeur), confort par pompe à chaleur et filtre à sable. . Système d'alarme, sur ouvrants et à détection de mouvements (rdc). . Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire, par chaudière fioul (de 2020). . Citerne bétonnée enterrée (~ 20m3), raccordée sur surpresseur alimentant espace vert et piscine. . Cheminée suspendue à foyer ouvert. . Menuiseries PVC double vitrage. . Portail électrique en fer forgé, digicode et badges. . Parking goudronné. . Fibre raccordée. . Assainissement individuel (raccordement tout à l'égout possible). . Taxe foncière : 1200 euros. . Consommation fioul : + 250 euros/mois. . Consommation électricité : + 100 euros/mois. . Panneaux solaires : - 150 euros /mois = Total dépenses énergétiques : 200 euros/mois. Manuel, Au plaisir de vous recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Le Mesnil-Esnard – spacieuse maison familiale avec piscine et sous-sol complet Quartier résidentiel Domaine de la Valette, dans une rue calme Très recherché pour sa qualité de vie, le plateau Est de Rouen séduit par ses écoles réputées, ses équipements sportifs et culturels et la proximité de nombreux commerces. En limite de Bonsecours, dans un environnement résidentiel apprécié des familles, cette belle maison des années 80 de 192 m2 bénéficie d’une position légèrement dominante et d’un agréable jardin clos et arboré de plus de 1 250 m2. La propriété offre de nombreuses prestations : pompe à chaleur neuve, volets électriques, système d’alarme, piscine chauffée avec abri escamotable dans le prolongement de la terrasse, ainsi qu’un vaste sous-sol complet permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Descriptif : Rez-de-chaussée - grande entrée - wc - cuisine indépendante avec bar - séjour en L avec insert bois à air pulsé - deux chambres donnant sur la piscine avec salle de bain Étage - palier et dégagement - quatre chambres salle de douche - wc Sous-sol complet - garage avec deux portes motorisées - atelier - buanderie / chaufferie - cave Extérieurs - piscine chauffée avec abri - terrasses - abri de jardin - vaste aire de stationnement - portail électrique *** Un visuel en 3D généré par l'IA a été inséré pour mettre le séjour en situation (meubles - déco - tapis) La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et un jardin clos idéal pour les moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 221 m² située dans le pittoresque village d'Yville-sur-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la Seine. Cette propriétés allie harmonieusement confort moderne et tranquillité, constituant un véritable havre de paix pour les amateurs de sérénité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre, de salon ou de bureau, s'ouvre sur une salle d'eau et donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la suite parentale de plus de 34 m² vous séduira par son espace généreux et sa salle de bains privative. Deux autres chambres, élégamment parquetées, complètent cet étage, accompagnées de toilettes supplémentaires. Les rénovations récentes de plusieurs chambres en 2024 apportent une touche contemporaine à cette demeure. Un atout majeur de cette propriété est le gîte indépendant, entièrement rénové en 2023. Il propose une pièce de vie avec une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Sa terrasse privative avec jacuzzi promet des moments de détente inoubliables. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine enterrée et une vaste terrasse, parfaites pour les réceptions ou les moments de relaxation. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs, complété par un ballon thermodynamique. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible, soulignant le caractère pratique et moderne de cette propriété. Pour les familles, l'école primaire publique est située à seulement 800 mètres, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 221 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1980 - Surface du jardin : 17 000 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : E Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques territoriaux et environnementaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un aperçu du contexte local autour du bien à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, contrôles administratifs ou expertises requis avant toute transaction. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Maison d'architecte de 173 m² située dans un Parc sécurisé proche de Rouen. Nichée dans un endroit privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, au sein du très recherché Parc et Clos du Chapitre, cette superbe maison familiale de 173 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa proximité immédiate avec Rouen (à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare). Implantée sur un magnifique terrain arboré totalement clos de 3015 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au sein d’un parc fermé et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC invités Un grand salon lumineux Un vaste séjour convivial Un bureau Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne À l’étage : Un palier desservant une suite parentale avec : Chambre Dressing Salle de bains Trois autres chambres Une salle de douche En complément : Sous-sol complet compartimenté, avec cave Piscine couverte extérieure Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de sécurité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.17€ par mois (soit 662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Maison Bourgeoise de Grand Standing à Vendre Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1930, un véritable joyau architectural alliant charme d'antan et confort moderne. De par ses 434,94 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son spacieux séjour de 59 m². Cette maison est prête à accueillir vos rêves. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de prestige, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses deux salons, sa spacieuse verrière, sa cuisine équipée et aménagée, ses sept chambres spacieuses, la salle de bains et les quatre salles d'eau offrent un confort inégalé. Profitez des deux balcons et des trois terrasses pour des moments de détente inoubliables. Le jardin de 1049 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La piscine à l'eau salée ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de grand standing, avec une vue panoramique dans un écrin de verdure avec piscine. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires. Idéalement située, elle vous permet de vivre proche de toutes les commodités, gare , centre ville, transports en commun et établissements scolaires sont à 5 mn. Profitez de cette opportunité de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6212.00 et 8405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Véronique GARMIGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941832040 RCP L'agence CIC agence Saint Valérie en Caux

iad France - Sandy Dupuis vous propose à la vente une maison d'exception à Franqueville-Saint-Pierre, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette élégante maison d’architecte de 251 m² est nichée sur un jardin paysager de 2 700 m², où un spa de nage et un jacuzzi vous attendent. Située dans un environnement résidentiel et discret, cette propriété construite en 2005 offre des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un porche abrité menant à une entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements sur mesure. La pièce de vie de 58 m² est baignée de lumière et se compose d’un salon chaleureux avec une superbe cheminée à insert, d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 21 m², prolongée par une arrière-cuisine et donnant également sur une terrasse couverte. À l’étage, un escalier en marbre conduit à un niveau entièrement dédié aux parents, comprenant un espace bibliothèque et une suite élégante avec dressing et salle de bains propice à la détente. Le second double niveau comprend un bureau en mezzanine, trois chambres lumineuses (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un bureau ou une pièce de rangement complète cet ensemble polyvalent. Le jardin, superbement aménagé, invite à la détente autour du spa de nage et du jacuzzi. La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé ainsi que d'une dépendance, offrant un confort quotidien. Chaque détail de cette maison à acheter à Franqueville-Saint-Pierre a été soigneusement pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et sérénité, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Informations complémentaires : - Maison chauffée par une pompe à chaleur récente (2023) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage - Taxe foncière : 4 628 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 97 et CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandy Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginie Faucon vous propose : Maison de Caractère à vendre - vue imprenable sur la Seine ! Découvrez cette maison à acheter au Trait, charmante commune du département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet bien, riche en potentiel et situé sur un terrain de 2708m², attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec une superficie de 156m², cette maison offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Trois chambres, une salle de bain et une salle de douche complètent cette partie intérieure. L'agencement actuel permet d'envisager des aménagements modernes et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine, idéales pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un grand jardin entourant la propriété. Un garage est présent pour sécuriser vos véhicules. De plus, un studio attenant nécessitant quelques travaux représente un atout supplémentaire. Ce bien, tout en offrant un cadre de vie paisible, se situe également à proximité des commodités essentielles. Les balades en pleine nature et le charme de la campagne normande seront à portée de main. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et en faire un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Trait et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété empreinte de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Oissel Route des Roches , à visiter sans modération, maison familiale de 5 chambres sans travaux à proximité de l'A13, commerces, écoles et transports...Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec penderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de douche, une buanderie, débarras et WC indépendants.A l'étage cinq chambres toutes avec dressings et deux avec balcon, salle de bains avec douche à l'italienne et WC.Jardin clos de 4900m² avec piscine en bois, poulailler, de beaux espaces pour profiter des beaux jours !Garage de 80m² pour bricoler et stocker vos véhicules !Menuiseries pvc ,volets électriques Alu, chaudière gaz 2020, Poêle à bois, chalets extérieurs, DPE C, bien rare sur le marché : Foncez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

À vendre, cette maison à Rouen se distingue par son design unique créé par un architecte, inspiré par la beauté de la vallée des impressionnistes. Idéalement située à proximité des commerces de La Bouille et à seulement 20 minutes de Rouen, 1h15 de Paris et 40 minutes de Deauville grâce à l'accès immédiat à l'A13, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse avec une piscine suspendue, offrant une vue imprenable. L'étage comprend une vaste mezzanine desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains spacieuse. En sous-sol, vous découvrirez deux autres chambres avec salles de douche privatives, une lingerie, un bureau, une cave à vin, ainsi que des pièces techniques et un double garage fermé. C'est une maison à acheter à Rouen, parfaite pour ceux qui recherchent confort et élégance dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Prix avec honoraires d'agence : 849 000 €. Prix hors honoraires : 815 000 €. Honoraires d'agence de 4,17 % à la charge de l'acquéreur. DPE C nouvelle génération. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien dans le département de Seine-Maritime, cette maison authentique de 1866, autrefois annexe du château de Bosc Théroulde, est une opportunité idéale pour un achat maison Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Nichée dans un parc de 7625 m², à l'abri des regards et des nuisances, cette maison à acheter Bosc-Guérard-Saint-Adrien se compose de deux salons de réception, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et de 7 chambres à l'étage, complétées par des dressings, salles de bains et toilettes. Une spacieuse dépendance aménageable, comprenant 2 garages, un atelier, une cave et un grand grenier, vient agrémenter ce bien. Le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix. Prix avec honoraires d'agence : 780 000 €. Hors honoraires d'agence : 750 000 €. Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE F nouvelle génération, logement à consommation excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI.

Pascal DAULARD vous présente cette maison à vendre à Clères, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété de caractère, datant de 1800, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne normande, comprenant 7 chambres, une piscine et plusieurs dépendances.Implantée sur un terrain de près de 7 hectares, cette maison de 275m² se compose d'un séjour lumineux avec cheminée double foyer, d'une chambre parentale de plain-pied avec salle de bain, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs incluent un jardin paysagé, un garage et des espaces de stationnement. La propriété dispose d'un chauffage performant et d'un assainissement individuel.En choix stratégique, elle se trouve à Saint-Victor-l'Abbaye, à proximité de la gare pour un accès direct entre Rouen et Dieppe, ainsi que des axes routiers et des commerces. Prix : 692 000 €. Taxe foncière : 1 314 €. DPE : D (206 kWh/m²/an). GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Contactez Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 pour plus d'informations sur cette belle opportunité d'achat maison Clères.

Découvrez cette maison à vendre à Petit-Couronne, située en Seine-Maritime, Haute-Normandie. À moins de 200 mètres de la Mairie et des commerces de proximité, cette jolie maison en briques de 153 m² habitables vous séduira par son caractère et ses atouts. Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau, elle conserve le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et une cheminée d'époque. La maison se répartit sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un escalier central, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche, ainsi qu'une extension comprenant une chambre et un salon menant à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un espace bureau avec des portes en verre, deux belles chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Le second étage offre encore deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse avec vue sur un jardin sans vis-à-vis. Un emplacement pour une voiture et une cave accessible depuis l'intérieur complètent ce bien. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Petit-Couronne, contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

iad France - Manuel Ferreira vous propose: ** SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE ** Soyez FIERS et HEUREUX à SIERVILLE VIVABLE DE PLAIN-PIED CLE EN MAIN SANS LA MOINDRE FINITION 185 m2 de SURFACE HABITABLE 5 CHAMBRES DONT 2 AU RDC 2103 m2 de PARCELLE CARPORT SOUS-SOL COMPLET 2 GARAGES Je vous précède et vous fais découvrir. Vous n'avez qu'à CONTEMPLER ce bien d'EXCEPTION. Au Rez-de-chaussée : - Une véritable entrée (7 m2) - Un coin repas (30 m2), avec sa magnifique verrière sur mesure. - Un espace détente (32 m2), agréable, lumineux et chaud avec son poêle à granulés. - Une cuisine (16 m2), entièrement équipée. - Une 1ère chambre (16 m2) - Une 2ème chambre (15 m2) - Une salle de douche (6 m2), avec douche à l'italienne - Un dégagement (4 m2) - Un WC individuel Au 1er étage : - Un palier/dégagement (5 m2) - Une 3ème chambre (18 m2) - Une 4ème chambre (15 m2) et son dressing de 5 m2 - Une 5ème chambre (12 m2) - Un WC individuel Cette maison vous a convaincu ?! Prolongeons le plaisir… . Importante réhabilitation en 2020 . Modernité et luminosité . Terrasse carrelée de 70 m2 . Carport 2 voitures de 30 m2 . 1er garage de 30 m2 sur concassé de béton . 2ème garage de 40 m2 sur dalle béton . Alarme (ouvrants et mouvements) . Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire, par cumulus 300L, convecteurs électriques et poêle à granulés (10kW) . Adoucisseur d'eau . Menuiseries aluminium sur mesures et PVC . Portail motorisé, avec visiophone . Fibre raccordée . VMC . Assainissement collectif (tout à l'égout) Manuel, Au plaisir de vous recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en NormandieCette propriété exceptionnelle située à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, s'étend sur 260 m² et offre des volumes spacieux ainsi qu'un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et intimité.En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée centrale à double foyer. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, complétant ainsi harmonieusement l'espace de vie. Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée permettent de profiter d'une vie de plain-pied, avec une arrière-cuisine et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un grand palier offre la possibilité d'un espace bureau ou de détente.Sur une parcelle de 2 146 m², en fond d'impasse, cette maison dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un patio et d'un espace barbecue. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal.C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale ou un projet de standing. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville.

À Quevillon, en Seine-Maritime (76) et en région Haute-Normandie, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le Domaine de la Vieille Longère. D'une surface de 250 M2, cette magnifique demeure normande est entourée d'une propriété de 2,8 hectares, incluant 8000 M2 de jardin paysagé et 2 hectares de prairie, parfait pour accueillir des chevaux. Cette maison à acheter à Quevillon offre un cadre de vie paisible en bord de Seine, à proximité de Rouen. L'intérieur de la longère comprend un spacieux séjour-salon de 50 M2 avec une cheminée centrale, un salon TV avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un piano professionnel et de ses banquettes. Côté nuit, vous trouverez un bureau-bibliothèque confortable, cinq grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec baies vitrées donnant sur la piscine et la prairie. Trois salles de douche, un dressing, une vaste salle de bain et trois WC complètent cet espace. La propriété dispose également d'une chaufferie combinant pompe à chaleur et chauffage au fioul, de quatre garages avec borne électrique, d'une charetterie et d'un portail coulissant électrique. Profitez d'un environnement calme avec une piscine de 10x5 mètres, deux dépendances, et un grenier aménageable. Exposition sud-ouest et aucun travaux à prévoir. En parfait état avec une décoration soignée, ce bien est rare sur le marché ! Très bon DPE en D et taxe foncière de 2600 €. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 724 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3706.00 et 5014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Isneauville, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cette maison familiale à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie calme, à proximité des transports. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux de 42 m² avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre menant à une terrasse bien orientée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un WC, un cellier et un atelier. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 870 m² comprend des terrasses orientées pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte de 11 x 5 m, avec local technique pour une utilisation prolongée. Ce bien se distingue par : - 157 m² habitables - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Salon-séjour de 42 m² - Cuisine équipée - Grand jardin paysagé - Double garage - Portail électrique et visiophone - Proximité immédiate de la navette T37 (collège Lucie Aubrac) et connexion à la ligne F1 vers Rouen. Le prix de vente est de 513 000 euros HAI. Pour visiter cette maison à acheter à Isneauville, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

iad France - Yann Bedouet vous propose : Cette maison Isneauville à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié d'Isneauville, offre une superbe surface de 165m² construite en 2011, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. L'espace de vie comprend un vaste séjour/salon de 46m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine spacieuse et équipée de 17m² a été aménagée sur mesure avec des éléments intégrés. Cette maison moderne dispose également d'une suite parentale, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche au demi-niveau. À l'étage supérieur, une grande pièce palière dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le bien est agrémenté d'un beau terrain de 763m² avec une terrasse et une magnifique piscine. Les prestations haut de gamme incluent un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur pour un confort optimal. * Reportage photos en cours. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yann Bedouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180.

iad France - Izem Boujdi vous présente cette villa exceptionnelle à La Trinité-de-Thouberville, située dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison à vendre est un véritable havre de paix, offrant calme, piscine, jardin et un sous-sol complet. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès rapide aux autoroutes A28 et A13, vous permettant de rejoindre facilement Caen, Rouen, Paris et Le Mans. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Dans cet environnement paisible et verdoyant, cette villa néo-classique de style méditerranéen vous propose 281 m² habitables sur 3 niveaux, complétés par un vaste sous-sol bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse et un véritable escalier en pierre. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, idéale pour des repas en famille, tandis que le grand séjour avec cheminée crée une atmosphère conviviale. Un bureau attenant peut facilement être transformé en chambre avec salle d'eau, pour un accès de plain-pied. De plus, de grandes terrasses extérieures vous attendent. À l'étage, une salle palière lumineuse dessert trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire balnéo vient compléter cet espace. Le deuxième étage, dédié aux moments de détente, offre une immense pièce de réception dotée d'un bar et d'un billard, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant de créer un espace indépendant. À l'extérieur, la villa se présente avec un portail motorisé et des allées spacieuses. La piscine de 10 m x 5 m, entourée de haies et d'une grande terrasse, promet des journées de baignade inoubliables. Avec un sous-sol vaste convenant à plusieurs véhicules et des pièces pratiques pour tous vos besoins, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'achat maison La Trinité-de-Thouberville est une opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez le confort moderne dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des villes animées. Les caractéristiques techniques incluent le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage électrique, ainsi qu'une piscine chauffée. Parcelle de 2000 m², possibilité d'installation d'un ascenseur. Pour plus d'informations, contactez M. Izem Boujdi, mandataire immobilier indépendant.

EN EXCLUSIVITE Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D’une surface confortable, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un WC indépendant Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et lingerie Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée. celui ci s'ouvre sur une grande terrasse. Au premier étage : Deux chambres confortables et une mezzanine pouvant faire office de bureau Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : Une seconde cuisine Une salle de douche Un WC indépendant Trois chambres ouvertes sur le jardin et un bureau, offrant de multiples possibilités : espace invités, salle de jeux, ou espace indépendant pour la famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré d’environ 1600 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine avec pompe chaleur vient compléter ce cadre privilégié. Un garage complète également l’ensemble ainsi que 3 places de stationnement. Les atouts de cette propriété : Beaux volumes et distribution idéale pour une famille Luminosité exceptionnelle Grand terrain arboré Piscine Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen sans vis à vis avec une vue plongeante sur la ville de Rouen

À vendre : maison de caractère à La Mailleraye-sur-Seine, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, offrant une vue imprenable sur la Seine. Ce bien indépendant, de style anglo-normand, dispose d'une surface habitable de 149 m², et d'une extension lumineuse de 105 m². Vous apprécierez la pièce piscine couverte avec trois baies vitrées coulissantes, un dôme de type verrière, et une piscine chauffée de 32 m². La maison comprend une cuisine aménagée avec coin repas, un salon avec cheminée, trois chambres, ainsi que des espaces de rangement et de détente. Le tout est situé sur un terrain plat et clos de 789 m² avec un grand parking et un abri de jardin. Pour un achat maison La Mailleraye-sur-Seine, cette propriété est à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 263 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agent commercial Eric Brubion.

Strategimmo, Groupe d’agences Locales, vous propose en exclusivité cette superbe propriété en pierre, alliant cachet, authenticité et confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Trois chambres, un bureau et deux salles de bains complètent les espaces de vie, dont une suite parentale cosy. À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique : piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasses aménagées et jardin paysagé. Une annexe habitable de 50 m², parfaitement équipée, permet d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif (gîte, saisonnier). Garage, dépendances et atelier viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située à 20 min de Rouen et 45 min du Havre, avec accès rapide aux autoroutes A13 et A28, cette propriété rare séduira autant en résidence principale qu’en maison de campagne avec activité d’accueil.

Leforestier Immobilier vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Paër, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Située à 25 minutes de Rouen, elle offre un cadre verdoyant et paisible. D'une surface habitable d'environ 240 m², cette maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, et un séjour donnant sur une piscine intérieure chauffée, utilisable 8 mois par an. Vous y trouverez également un grand garage double et un terrain arboré et intime de 3000 m², ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bain. Bien isolée grâce à sa toiture récente et à une chaudière performante, cette maison est idéale à acheter à Saint-Paër, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Elle se situe à proximité de la forêt et est accessible via la gare d'Yvetot à 15 minutes et la gare de Barentin à 10 minutes, avec Paris à moins de 2 heures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site. Référence agence : 5677.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 482 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Saint-Jean-du-Cardonnay (76)

Située dans le quartier recherché de Descrozilles à Rouen, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 251 m² (2018) .Au rez-de-chaussée, superbe entrée cathédrale, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, cuisine ouverte équipée avec salle à manger, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau et piscine intérieure chauffée.À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, plus salle de douche et WC séparé.En sous-sol, un appartement indépendant avec séjour/cuisine, chambre et 2 salles de douche .idéal pour famille, amis ou location.Le tout sur un jardin paysager clos, avec portail automatique, caméra, et alarme. Quartier calme des travaux sont à prévoir. Contacter Mabilia Salgueiro BIM! Au 06 67 39 59 13 Agent commercial enregistre au RSAC de Rouen sous le numéro : 509052742 Honoraires à la charge de l' acquereur Estimation des coûts annuels : entre 1 590€ et 2 200 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2476E0979957S Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bihorel, Seine-Maritime, dans le prestigieux Domaine du Chapitre, découvrez cette maison Bihorel à vendre, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare partiellement boisé, cette villa contemporaine de 467 m², conçue par l'architecte rouennais Claude JOUARDON, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée majestueuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception, d'un espace bar, d'une piscine intérieure avec hammam, d'un bureau et, à l'étage, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. Un espace cinéma/jeux, une cave, une chaufferie et de nombreux rangements complètent ce bien au sous-sol. De plus, les trois garages et le bar extérieur surplombant le jardin contribuent à faire de cette propriété un lieu unique et apaisant. DPE B, nouvelle génération 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI Elvia Immo vous présente cette magnifique maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à deux pas du Bois du Roule. La maison est vivable de plain-pied, idéale pour profiter de tous les espaces sans contrainte. Agencement des pièces : 185m2 Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux de 18m2 avec poêle à granulés installé en 2021 , salle à manger lumineuse (26 m²), salle d'eau avec WC et une chambre. Étage : Palier avec nombreux rangements, deux chambres spacieuses, bureau et grande salle de bain avec WC. Niveau -1 : Une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie-lingerie, deux pièces bureaux de 14 et 15 m² (idéales pour salle de jeux, bureau ou rangement), chaufferie / espace stockage. Confort thermique : Maison équipée d'une pompe à chaleur, de radiateurs et d'un poêle à granulés récent, offrant un excellent confort énergétique. Présence de 18 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Extérieur : 983m2 Terrain généreux et arboré, idéal pour recevoir famille et amis Piscine avec terrasse offrant une très belle vue Atelier Grand parking extérieur pour plusieurs véhicules. Dépendance de jardin 2 Portails électriques pour plus de confort et de sécurité Les points forts : Maison vivable de plain-pied Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager DPE : C, bonne performance énergétique Proximité immédiate des écoles et commerces Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et verdoyant, à deux pas du Bois du Roule et 10 minutes de Rouen. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Venez vite la découvrir en nous contactant : 06 x 22 x 00 x 11 x 02 ou au 06 x 64 x 70 x 33 x 88 Référence agence : 11809

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 480 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Saint-Jean-du-Cardonnay (76)

Située à seulement 10 minutes de Bourg-Achard et 20 minutes de Rouen, avec un accès rapide à l'autoroute A13 en direction de Deauville ou Paris, cette magnifique maison à vendre à Rouen est un véritable joyau du XVIIe siècle. D'une superficie d'environ 480 m², cette propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : trois entrées incluant une entrée avec un escalier en marbre et pierre, trois grandes pièces de réception avec cheminées en pierre, un salon doté de vitraux et poutres, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. - Au premier étage : deux paliers desservent quatre chambres, dont une de 50 m², avec deux salles d'eau, deux salles de bains, et quatre WC. - Au deuxième étage : un palier menant à deux chambres à aménager et un grenier de 200 m². Vous profiterez également d'une cave voûtée et d'une cave à vin au sous-sol, avec accès à l'extérieur. Cette propriété dispose de deux dépendances avec deux boxes à chevaux et trois garages. Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, elle comprend un verger et une grande terrasse en pierres avec une piscine creusée, chauffée, de 12 m x 8 m, exposée Sud-Ouest. Anciennement utilisée comme restaurant puis habitation, cette maison Rouen à vendre se prête à divers projets, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, mariages, séminaires, ou d'une résidence privée. Des travaux lui offriront une seconde jeunesse tout en préservant son charme et son architecture distinctive.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 156 m², située dans le quartier recherché de Bonsecours. Répartie sur trois niveaux, cette demeure allie charme et praticité, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une vue panoramique époustouflante sur Rouen, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente et la cuisine indépendante, entièrement équipée, forment un espace idéal pour recevoir vos convives. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une chaufferie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, deux suites parentales spacieuses vous offrent un refuge de tranquillité et de détente. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un espace privé et confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 632 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La terrasse, idéalement située, vous permet de contempler la vue imprenable sur Rouen et de profiter de soirées estivales mémorables. Un garage indépendant et quatre places de parking complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres des transports en commun et à seulement 500 mètres du CHU, combinant ainsi tranquillité et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 1416 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce visent uniquement à fournir un aperçu du bien et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises. Pour vérifier les risques et contraintes locaux, consultez la plate-forme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Sur demande, le vendeur ou son représentant peut transmettre les pièces disponibles (plans, diagnostics, rapports) pour compléter le dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.