Achat Maison à Saint-Laurent-des-Arbres (30) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette jolie bastide contemporaine de 2007, en parfait état, à proximité du centre de Saint-Laurent-des-Arbres. Située au calme (impasse), dans un environnement privilégié. Cette maison d'architecte non mitoyenne offre 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage) sur un terrain plat, arboré et clos de 1743 m2. Vous profiterez de la vaste pelouse, des 2 terrasses Sud, de la piscine 4x10 m avec pool house de 25 m2 (pour les repas au bord de la piscine) et du local technique avec douche et WC, idéal pour recevoir vos amis. Pour garer vos véhicules : un grand garage de 29m2 (avec mezzanine de rangement), un grand parking devant en béton désactivé (3 VL) et un carport (dépendance). La maison principale offre, entre autre, un très grand espace de vie de 67 m2 et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2. Attenant, un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement climatisé, offrant une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir ou pour louer). Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Les prestations incluent la fibre, portail automatique, double vitrage PVC, climatisation réversible, vide sanitaire, dépendances... Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer facilement et en toute sérennité. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison récente (construction 2012), de plain pied, non mitoyenne et au calme. Elle offre 110 m2 habitable / 133 m2 utiles, sans aucun escalier. En parfait état, aucun travaux à prévoir. La parcelle fait 600 m2 et offre une très belle piscine (4m x 8m) et 2 terrasses (14 et 21 m2). Vaste garage avec porte automatique (portail d'entrée automatique aussi) + cellier / buanderie = 22.8 m2. Le grand séjour de 45 m2 bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct aux extérieurs par de grandes baies vitrées (une terrasse côté Est et une autre côté Ouest). L'espace nuit offre 2 suites parentales (17 m2 et 13 m2) et une grande chambre de 23 m2. Forage, arrosage automatique, fibre, volets roulants électriques à commande centralisée... Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 000 €

668 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 238 m²
• Terrain 235 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30)

iad France - Nathalie Sotton vous présente une maison à vendre à Saint Laurent des Arbres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à rénover offre une superficie totale de 238 m² habitables, avec un potentiel de 376 m² de surface au sol. Les combles aménageables de 108 m² constituent une opportunité idéale pour agrandir ou valoriser l'espace. Actuellement, la maison est divisée en deux logements indépendants au 1er étage, tandis que le rez-de-chaussée abrite deux locaux commerciaux, chacun avec un accès à un appartement. Ce bien est libre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets. Ce bien à rénover convient parfaitement aux investisseurs immobiliers désirant transformer la propriété en gîtes touristiques ou en maison familiale, ou envisager un projet mixte habitation/commercial. Les points forts incluent un village typique au charme provençal, une forte demande locative dans le secteur ainsi qu'un potentiel d’aménagement dans les combles. Les amateurs de pierre et d'ancien sont invités à me contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Caroline Jourdan Expertimo vous propose : Dans un secteur résidentiel, en lisière de Pinède, proche du village et à 20km de la gare TGV, cette magnifique villa moderne édifiée en 2021 est implantée sur un beau terrain de 1585m2. Entièrement de plain-pied, elle se distingue par son architecture en forme de U, ses façades en pierres apparentes et ses lignes contemporaines. Elle séduit dès l'entrée par son style épuré, sa belle hauteur sous plafond et ses immenses baies vitrées apportant une bonne luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle offre une entrée, un vaste séjour avec une cuisine équipée haut de gamme, trois immenses suites chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. La maison bénéficie d'un niveau de confort élevé et d'un agencement réussi, chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse prolongeant les volumes vers l'extérieur. Le jardin planté de magnifiques palmiers est agrémenté d'une piscine hors du commun, en forme de T avec un bassin de nage de 20m. Un garage de 70m2, un forage ainsi que de vastes espaces de stationnement complètent l'ensemble. Une villa récente, aux allures contemporaines offrant des prestations haut de gamme et une qualité de réalisation remarquable ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

435 000 €

1 642 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Laurent-des-Arbres (30)

iad France - Christel Veintimilla vous propose : Ensemble immobilier rare à vendre à Saint-Laurent-des-Arbres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour habitation et activité professionnelle, cet ensemble atypique, situé au calme dans une impasse, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d'un local isolé acoustiquement avec cellier, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. La première habitation, d'une superficie de 145 m² (construction 2008), comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un bureau avec buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC. La seconde habitation, de 120 m² (construction 2000), aujourd'hui aménagée en local d'activité, offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Laurent-des-Arbres incluent une climatisation gainable et réversible, des panneaux solaires, double vitrage PVC et un adoucisseur d'eau. Le jardin attenant à la partie habitation principale offre un agréable espace extérieur privatif. Cet ensemble immobilier saura convenir à une grande famille, à un projet de location ou à une activité indépendante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Veintimilla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité agence, Secteur résidentiel, villa de plain pied d'environ 102m² composée d'une belle pièce de 33m² exposée sud, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Villa en bon état général mais nécessitant une remise au goût du jour. Double vitrage PVC, isolation comble et vide sanitaire récente. Véranda de 20m². Grand garage attenant de 30m². Terrain clos et arboré d'environ 600m². Secteur résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)