Achat Maison à Saint-Laurent-les-Tours (46) avec jardin : 99 annonces

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 129 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-les-Tours (46)

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune d'ALVIGNAC (46), dans un quartier résidentiel proche du centre-bourg et de ses nombreux commerces, ce chalet bois propose : - en rez de chaussée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée attenante, une salle d'eau, un WC indépendant - à l'étage, un grand palier à usage de bureau ou autre, une chambre et un cabinet de toilette. La surface habitable est de 86 m2 et un garage est intégré au rez de chaussée avec liaison intérieure vers la cuisine. A l'étage, un balcon est accessible depuis le palier. Le lieu est très calme et la vue très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Corrèze, dans un hameau proche de Vayrac et de ses commerces et services, cette maison de caractère, à restaurer entièrement, offre un très beau potentiel d'aménagement. Grande pièce avec souillarde au rez de chaussée, 2 grandes poièces à l'étage et des combles aménageables sous une magnifique charpente. Plus de 200 m2 habitables possibles. Attenante à la maison, une grande dépendance comprenant séchoir à noix sur garages ouverts et anciennes porcheries. Un beau projet de restauration à réaliser !

À la recherche d'une maison à acheter à Aynac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons cette charmante maison en pierre à Aynac, idéale pour votre projet d'achat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de dressings, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, avec un espace déjà prévu pour une future suite parentale. Ce bien dispose d'un sous-sol complet et d'un terrain spacieux de plus de 7 000 m², situé dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.2% du prix. Prix hors honoraires : 274 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Sioniac, en Corrèze, découvrez cette maison à vendre, ancien atelier de menuiserie transformé en habitation. Avec son ossature en bois de mélèze et sa toiture en bardeaux de red cédar, cette maison offre un cadre unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec grands placards, un espace bureau, un salon-séjour de plus de 45 m2, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un long couloir avec de nombreux rangements, dessert 4 chambres sous mansardes avec placards. À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 20 m2 pour votre outillage, et un jardin arboré et fleuri d'environ 1391 m2 pour apprécier la vue et le calme de la campagne. Ce bien est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour un futur achat maison Sioniac.

Cette propriété à vendre à La Chapelle-aux-Saints, Corrèze (19), Limousin, située dans un hameau du Sud-Corrézien, est une grande demeure de prestige en pierres, couverte en ardoises, offrant 415 m2 de surface habitable comprenant 11 pièces. Le bien comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, 7 chambres, bibliothèque, bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie et cellier. Le tout a été restauré avec goût en conservant des volumes agréables et chaleureux. Une magnifique grange en pierres, couverte en tuiles plates, d'une surface au sol de 270 m2, offre un beau potentiel d'aménagements supplémentaires. Le grand parc aux arbres séculaires, d'environ 6700 m2, abrite une piscine traditionnelle de 10m x 5m exposée plein Sud, à l'abri des regards. Ce havre de verdure est à 3 mn d'un bourg offrant tous commerces et services. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Gorses ? Découvrez cette maison typique et sa grange, située au calme, sans voisins proches, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée en pleine campagne, cette propriété est entourée d'un magnifique environnement de bois et de prairies, avec seulement une ferme à proximité. La maison, attenante à une grange aménageable, offre un potentiel d'augmentation de la surface habitable. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Avec environ 70m² habitables au rez-de-chaussée haut, cette maison comprend une pièce à vivre agrémentée d'un cantou, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau-salon et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave d'environ 32m² ainsi qu'un atelier aménagé dans l'ancienne étable. La grange attenante, de 38m² au sol, est complétée par un appentis pour abriter un véhicule. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des fenêtres double vitrage, une isolation refaite et des finitions intérieures soignées, la maison est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs, avec une alimentation en eau provenant d'une source. Un petit bâtiment sur le terrain abrite également un four à pain. La propriété s'étend sur environ 9000m², composée de prairies, de bosquets et d'un grand potager, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Gorses à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère, vous propose cette maison à acheter Gorses.

A deux pas du centre bourg, cette belle maison de plain pied de 130 M2 habitable est composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, quatre chambres, salle de bains, wc et cellier. Garage indépendant . Le tout sur 3370 M2 de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

262 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-les-Tours (46)

Magnifique maison quercynoise à vendre sur les hauteurs de Vayrac, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette imposante demeure, située dans un quartier résidentiel, offre une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda magnifique. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une grande piscine de 11x4 avec douche solaire et d'un beau terrain arboré d'environ 2900 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vayrac.

5 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Laurent-les-Tours (46)

Maison de plain-pied à Carennac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose de double vitrage et de volets électriques. Habitable immédiatement, quelques travaux de décoration sont à envisager. Idéale pour un premier achat, c'est une maison à acheter à Carennac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

367 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 360 m²
• Terrain 10000 m²

À 13km de Saint-Laurent-les-Tours (46)

Découvrez cette maison à vendre à RUEYRES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) et une vue dégagée. Située en campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival, elle bénéficie d'un accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 minutes). Ce bien comprend une grange en pierre authentique d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Le gros œuvre est sain, avec des murs, une charpente et une toiture en parfait état. Un raccordement à l'eau et à l'assainissement est à prévoir, pour un coût d'environ 14 000 €. Cette maison est idéale comme résidence principale de grand standing ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Le prix de vente est fixé à 132 000 €. Pour un achat maison RUEYRES, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À SAINT-CÉRÉ, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SAINT-CÉRÉ à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et du secteur de l’hôpital. Cette maison de ville, construite en 1965, a été récemment rénovée et offre une superficie habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une charmante terrasse sur un terrain de 305 m², entièrement clos. La pièce de vie de 35 m², comprenant une cuisine aménagée neuve ouverte sur un séjour traversant, vous offrira une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant à l'entrée. À l'étage, la maison à acheter SAINT-CÉRÉ dispose de 3 chambres, toutes dotées de placards, d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi que d'une salle de bains. Pour les besoins de rangement, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² en rez-de-jardin, d'une pièce attenante abritant la PAC air/eau, et d’un abri couvert sous la terrasse. En excellent état structurel et fonctionnel, cette maison est très agréable à vivre. Aucun autre travaux à prévoir excepté quelques finitions. L'installation électrique a été refaite en 2024 et le raccordement au tout-à-l’égout est conforme. C'est une véritable opportunité, idéale pour une première acquisition. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 159 000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 9 000 € - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036.

iad France - Marie Lafage vous propose à la vente une grange en pierre à rénover, idéalement située à Prudhomat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au pied du Château de Castelnau. Cette grange datant de 1871 se distingue par son emplacement exceptionnel, offrant d'un côté une vue remarquable sur le château et de l'autre un panorama dégagé sur la vallée de la Dordogne, sans vis-à-vis.Le terrain s'étend sur deux parcelles totalisant 2 238 m², avec un bâtiment principal de 136 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 75 m² met en valeur une charpente traditionnelle, tandis qu'au niveau inférieur, deux espaces de 20,3 m² et 40,9 m² offrent des possibilités d'aménagement.Ce bien, riche en éléments anciens comme une citerne en pierre et un puits, nécessite des travaux de rénovation, notamment la remise en état de la couverture. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'eau et à l'électricité, les réseaux sont à proximité, et le tout-à-l’égout communal est facilement accessible.C'est une opportunité rare pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Prudhomat, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette maison Prudhomat à vendre, pleine de potentiel dans un cadre exceptionnel.

iad France - Philippe Castagne vous propose à la vente une maison de plain-pied de 127 m², construite en 2019, située au calme à Puybrun, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Puybrun comprend un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte d'une superficie totale de 43 m², 4 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 19 m² et une buanderie. Le bien est doté d'une pompe à chaleur avec split, le tout sur un terrain de 5 407 m². C'est un bien moderne, fonctionnel et prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR DORDOGNE ? Découvrez cette grangette à aménager, offrant un potentiel d'extension, située dans une impasse calme sur un terrain d'environ 1 600 m². Cette maison BEAULIEU SUR DORDOGNE à vendre se trouve à proximité des sites touristiques, de la Rivière Dordogne, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'une position dominante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vente maison LIOURDRES en Corrèze (19), Limousin. Maison de caractère à rénover complètement, dotée d'un four à pain et d'un terrain d'environ 3 000 m². Située dans un hameau calme, cette maison est à seulement 5 minutes des premiers commerces, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de rénovation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Puybrun, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison proche de toutes commodités. Elle offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un sous sol fonctionnel. Ce bien dispose d'un espace extérieur entièrement cloturé et d'un abris de jardin. Disponible ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 201784 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied 3 chambres Jardin clos Construite en 2006 Proche commodités Cette maison de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 82 m2 est implantée sur un terrain entièrement clos de 476 m2, équipé d'un portail électrique. Elle dispose de trois chambres d'environ 10,5 m2 chacune, avec placards intégrés, accessibles depuis le couloir, où se trouvent également la salle d'eau de 7,25 m2 avec douche à l'italienne et les WC séparés. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres comprend un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine américaine avec îlot (surface totale d'environ 35 m2). La maison dispose de deux garages situés de part et d'autre : Le garage droit (13 m2) possède également un abri couvert donnant sur le jardin arrière. Le garage gauche (21 m2), accessible depuis le séjour, pourrait éventuellement être intégré à l'espace de vie comme pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique (installée en 2020) dans chaque pièce. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Très bien isolée, elle bénéficie : d'une isolation des murs (polystyrène 10 cm), d'une isolation des sols (polystyrène et chape), d'une isolation de la toiture (polystyrène, laine de lin et tuiles). Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. La maison est en excellent état structurel, seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) sont à prévoir. Elle est vendue non meublée. Historique : construite en 2006, le terrain accueillait à l'origine trois bungalows, qui ont depuis été cadastralement séparés. Le voisinage a un regard depuis la fenêtre de la cuisine, mais la problématique de la vue a été résolue par la plantation de jolis végétaux, assurant la confidentialité du jardin. Située au-dessus du village dans un quartier calme, la maison jouxte la forêt et se trouve à seulement 500 m de toutes les commodités : maison de santé, boulangerie, restaurants, école primaire, etc. Les supermarchés plus grands sont à 10 minutes en voiture. Tourisme & loisirs : proche Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, gouffres de Padirac, Rocamadour, et rivière Dordogne pour canoë et activités plein air Cette maison est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C 145 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 174 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à acheter à Gramat, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin du XVIIe siècle, niché sur un terrain verdoyant de près de 2 hectares, a été agrandi et rénové en 2007 pour vous offrir confort et espace. En rez-de-jardin, une première habitation d'environ 127 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un garage et un atelier. À l'étage, avec un accès indépendant et également en rez-de-jardin, un second logement de 168 m² propose un vaste séjour/cuisine ouvert sur la terrasse, trois chambres dotées de salles d'eau privées. Les combles abritent un espace dortoir-salle de jeux avec salle d'eau et toilette. Le pigeonnier fait le lien entre les deux habitations. Le chauffage central est au fuel et bois, équipé de deux poêles, dont un polyflam. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites. Le jardin, agrémenté d'un cours d'eau, de petites cascades et de coins de pêche, ainsi que d'une grande piscine avec pool house, saura vous séduire. Cette propriété à vendre à Gramat représente une grande maison de famille avec un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Gramat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard se situe entre 6852.0 € et 9720.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À saisir, maison à acheter à Latronquière, Lot (46), Midi-Pyrénées ! Cet immeuble mixte, idéalement situé, se présente comme une véritable opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant conjuguer activité et habitation, ou une famille en quête d'espace avec un revenu locatif. Description du Bien : Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure en activité, offrant une possibilité de reprise pour un coiffeur ou un investisseur, et un second local commercial libre, prêt à accueillir un projet professionnel ou à être loué, augmentant ainsi le potentiel de revenus de la maison. Au premier étage, découvrez un appartement spacieux avec une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin privatif, véritable atout pour ce logement, parfait pour la détente ou un coin potager. Ne manquez pas cette vente maison Latronquière, répondez à vos attentes et à celles de votre famille !

À Teyssieu, dans le Lot (46) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T6 spacieuse à vendre. Avec une superficie de 172m2, elle comprend une cuisine conviviale et 3 chambres. Pour votre confort, vous profiterez de 3 salles de bain. À l'extérieur, un jardin généreux de 11845m2 accompagné de 3 terrasses vous attend, idéal pour les passionnés de jardinage. Construite en 1909 dans un style art déco, cette villa dispose également d'un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est de 296 800 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 624 EUR, soit environ 52 EUR par mois. Pour toute information complémentaire ou pour être accompagné dans votre achat maison Teyssieu, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Marie Louise KRUIPER-AMENT.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-les-Tours (46)

À Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison neuve à vendre est idéale pour un projet d'achat maison à Vayrac. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre et des commerces, elle offre d'excellentes prestations énergétiques, avec une classe A comprenant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi qu'une isolation performante. La maison comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un garage et un cellier accessibles de l'intérieur sont compris. Le terrain plat s'étend sur environ 670 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hervé Veillard vous propose en vente une maison de village à rénover et pleine de potentiel, située à Latronquière, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 104 m² au sol, construite en 1900, constitue un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol avec une cave de 23 m², parfait pour stocker ou aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage de 55 m² et un terrain clos d'environ 300 m² à l'arrière, offrant un espace calme et agréable. À l'étage, les 104 m² sont à aménager, avec d'anciennes cheminées et un parquet en chêne nécessitant une remise en valeur. Les combles peuvent également être partiellement aménagés, et la charpente ainsi que la couverture sont en bon état. Cette maison à acheter à Latronquière présente un fort potentiel pour concrétiser vos projets de rénovation et décoration, vous permettant ainsi de créer un cocon à votre image. Nichée dans un environnement paisible, elle jouit d'une belle luminosité et d'une exposition sud. Pour les passionnés de travaux, cette maison représente une opportunité de donner une seconde vie à cette charmante demeure. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Latronquière à vendre, idéale pour les amateurs de projets créatifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482.

Au sein du charmant village de Mayrinhac-Lentour (46500), cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité afin de préserver le charme de l'ancien avec le confort moderne. Toutes les pièces sont climatisées, un poêle à granulé viens compléter le système de chauffage, une belle cuisine américaine entièrement équipée et meublée est ouverte sur le pièce de vie lumineuse et spacieuse. D'une surface d'environ 180m2 habitable la maison était à usage de Gite touristique, classé 3 étoiles par Lot Tourisme. Les prestations de la maison sont de qualité avec une très belle rénovation : mur refait, toiture refaite, fenêtre en aluminium, une mini station filtre coco, ou encore isolation totale des combles. La maison est composé d'un Rez de chaussée avec une salle de jeux d'environ 80m2 et à l'étage se trouve les pièces de vie et le coin nuit. Ajoutez à cela une terrasse de 30m2 pour profiter des belles journées d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Vayrac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au sein d'un agréable quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg. En parfait état, elle est érigée sur un terrain plat et entièrement clos de 1940 m2. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier/buanderie. Tout est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. À l'arrière, une dépendance a été aménagée en studio confortable, offrant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour loger vos enfants ou amis. En outre, un grand double garage avec appentis complète cette propriété. Les commerces, services et la rivière Dordogne sont accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayrac.

Découvrez cette maison à vendre à Vayrac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Perchée en position dominante, elle offre une magnifique vue et dispose d'une superficie habitable de 175 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. De plus, une agréable terrasse contribue à l'attrait de cette propriété. Le terrain, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. Pour toute personne intéressée par un achat maison Vayrac, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la rivière Dordogne, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison à Vayrac à vendre, un bien ancien et typique qui, une fois restauré, sera à la hauteur de vos attentes. Cette maison est exposée plein sud et s'étend sur plus de 7000 m2 de terrain plat dans un secteur calme, préservé. Actuellement, elle se compose de 4 pièces en rez-de-jardin, dotées de plusieurs cheminées, offrant une surface habitable d'environ 110 m2. Les combles sont entièrement aménageables pour répondre à vos projets. À proximité, une grange en pierre de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 250 m2, et un ancien grand séchoir à tabac d'environ 500 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est arboré et piscinable. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité et de télécom sont possibles, et le secteur bénéficie de la fibre optique. Les commerces et services sont accessibles en 5 minutes, tandis que l'autoroute A20 et l'aéroport se situent à moins de 30 minutes. De nombreux sites touristiques emblématiques, classés parmi les "plus beaux villages de France", se trouvent dans un rayon de 20 km, tels que Carennac, Loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu-sur-Dordogne, Collonges-la-Rouge, Curemonte, ainsi que le Gouffre de Padirac et les Grottes de Presques et de Lacave. Un potentiel remarquable pour un bien rare dans cette région du Lot, en Midi-Pyrénées. Pour toute information concernant les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Vayrac (Lot, Midi-Pyrénées) - Charmante maison du XVIIIe siècle avec 4 chambres, située à proximité de la Dordogne et à quelques pas du village de Carennac. Prix : 179.000 euros FAI à la charge du vendeur. Cette maison se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, d'une spacieuse chambre de 21 m², et d'une cuisine, salle de bain et WC séparés accessibles par un couloir. Un hall desservant une terrasse et un jardin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 12 m²) dont deux communicantes, ainsi qu'un grand palier lumineux avec placards intégrés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La toiture a été rénovée en 2005 et bénéficie d'une bonne isolation. À l'extérieur, la propriété comprend une grange en pierre, une grande terrasse latérale, un jardin surélevé et une dépendance. DPE : Classe F (416 kWhEP/m².an) et GES : Classe C (14 kg CO2/m².an). Estimation des coûts annuels : entre 3.301 euros et 4.467 euros. Pour toute visite ou renseignement concernant l'achat ou la vente de maison à Vayrac, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 418791HOR.

A vendre à Saint-Céré : Villa T5 rénovée, terrasse et jardin en paliers Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités de Saint-Céré (commerces, écoles, marché, services et hôpital), découvrez cette élégante maison de ville d'environ 123 m² habitable entièrement rénovée. Les points forts qui font la différence : Belle rénovation, Confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés, radiateurs à inertie, cheminée et poêle à granulés. Le grand garage : un espace d'environ 50 m² avec porte motorisée (2 voitures), un espace bricolage et une buanderie. Au premier étage se trouve un espace de vie convivial et lumineux. L'espace de vie de 45 m² baigné de lumière se compose d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau donne directement accès à une grande terrasse, exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un bureau fonctionnel et un wc indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit : - Une suite parentale aux très beaux volumes, avec dressing et salle de bain privative (douche à l'italienne, baignoire îlot et double vasque). - Deux autres chambres lumineuses. - Une salle d'eau avec wc. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain d'environ 315 m² aménagé en terrasses. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre projet immobilier à Saint-Céré, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.