Achat Maison de plain-pied à Saint-Léger-Magnazeix (87) : 65 annonces

À Saint-Léger-Magnazeix, au sein du petit hameau calme de Bordessoulle, découvrez cette superbe maison à acheter Saint-Léger-Magnazeix. Située à seulement dix minutes des supermarchés et quinze minutes de l'autoroute A20, vous serez également à proximité de La Souterraine et de sa gare, ainsi qu'à cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², agrémentée d'une grange attenante, s'étend sur une parcelle d'environ 2795 m². En entrant, vous serez séduit par son environnement enchanteur et ses multiples espaces soigneusement aménagés. Les terrasses, la piscine hors sol, la verrière avec jacuzzi, ainsi que le jardin décoratif vous inviteront à la détente. L'intérieur de la maison est bien agencé, avec un hall d'entrée spacieux doté de placards de rangement. Ce hall dessert trois chambres à la fois confortables et chaleureuses, une salle d'eau élégante avec douche italienne et WC séparé, et un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est optimisé avec des rangements, des équipements de qualité et un îlot central qui vous inspirera pour préparer de délicieux repas. Les combles, accessibles par une échelle escamotable cachée dans le plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La grange, d'environ 100 m², comprend des espaces pour le stationnement, la chaudière, ainsi qu'un atelier. Le niveau supérieur est destiné au rangement. Les caractéristiques de ce bien : aucun travaux à prévoir, DPE et GES : C, double vitrage avec moustiquaire intégrée, chauffage par PAC, FUEL et bois, piscine hors sol, jacuzzi, et fosse septique contrôlée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre, alliant charme et confort moderne au cœur de la campagne limousine. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES).

Prix au m² le plus bas

124 200 €

920 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Léger-Magnazeix (87)

Maison plain-pied des années 70 située à Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, à vendre. Avec une superficie de 135 m² et un jardin de 2000 m², cette propriété comprend un garage, un grand séjour lumineux avec une cheminée, ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée. Il existe également une possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, ainsi qu'un bureau. Cette maison familiale, à rafraîchir, se trouve proche des écoles. Localisée dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, à proximité de La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres des autoroutes A20 et N145. En entrant, vous découvrirez une grande cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un vaste séjour lumineux avec une cheminée, et 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin abrite un garage spacieux avec une porte électrique, une cave, ainsi que deux chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une activité libérale indépendante. Les revêtements et peintures nécessitent un rafraîchissement et quelques volets roulants sont à réparer. La maison est entourée d'un grand jardin clos, avec chauffage électrique et insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Le tout-à-l'égout est raccordé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix, contactez Adrien LALAIT, agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) au 07 49 91 00 00 (réf. 595927).

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Coup de cœur du secteur

161 250 €

1 875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Léger-Magnazeix (87)

À LA SOUTERRAINE, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison, construite en 2020, se trouve en plein centre-ville et offre un aménagement de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir desservant deux chambres, une buanderie et un garage. Équipée de double vitrage PVC, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 686 m² complète cet ensemble. Pour un achat maison LA SOUTERRAINE, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 % et le prix hors honoraires est de 160 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Opportunité à saisir pour un achat maison à La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un accès direct à la terrasse, une véranda, un cellier et une arrière cuisine. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, une salle d'eau/bain, une cave, ainsi qu'une serre. Un garage indépendant d'environ 150 m² complète ce bien. Le terrain attenant de 2605 m² offre une vue dégagée sur la campagne, tout en étant situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 % du prix. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m2 habitables avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sans aucun passage de voitures, le calme assuré ! La maison déploie 250m2 habitables et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m2 avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m2 doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. A l'étage, une autre très belle pièce de vie, idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17, 15 , 13 et 20 m2) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m2 est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m2 habitables. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. A voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 )

Bien le moins consommateur d'énergie

546 000 €

2 184 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Léger-Magnazeix (87)

Vente en ExclusivitéRaphael Poursain ImmobilierPour toute demande de renseignement complémentaire, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com.Très rare !Une belle opportunité qui saura séduire !Située en Nouvelle Aquitaine, dans le Limousin, au nord de la Haute-Vienne (87190), cette magnifique propriété se trouve à 40 minutes de Limoges, à proximité d'une commune offrant écoles, services et commerces. De nombreux sites touristiques embellissent les alentours, avec Bellac à seulement 15 minutes.Cette maison à vendre à Villefavard s'étend sur un parc de 6,5 hectares et comprend : une maison de plain-pied de 200 m² (DPE C), un chalet de 50 m², des dépendances, un étang de 10 000 m² conforme aux normes, une piscine chauffée de 8x4 mètres et une serre de 300 m² avec un approvisionnement en eau. L'ensemble est bien entretenu et harmonieux.La maison d'architecte, lumineuse et de plain-pied, dispose d'une vue dégagée sur le plan d'eau. Elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite et se compose : d'une pièce de vie de 78 m², divisée en trois zones distinctes : une cuisine équipée fonctionnelle, un salon avec insert et une arrière-cuisine. On trouve également une pièce de 50 m² avec entrée indépendante, idéale pour un home cinéma, bureau ou salle de jeux, pouvant être divisée en une ou deux chambres supplémentaires avec ajout d'une salle d'eau.La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² chacune, avec une salle de bain et douche spacieuse de 22 m². De nombreux rangements sont présents dans toute la maison.Face à la maison, une agréable terrasse semi-couverte de 60 m² donne sur la piscine chauffée, surplombant l'étang en contrebas.Un gîte bénéficie également d'une vue sur l'étang, avec une pièce de vie de 32 m² incluant cuisine équipée, salle de douche et à l'étage, deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur l'étang.Des équipements pratiques incluent un garage de 94 m² avec 3 portes motorisées, un carport de 30 m² pour camping-car, et un entrepôt de 60 m² pour matériel agricole. Le plan d'eau d'un hectare est conforme. Cette propriété en parfait état offre un cadre de vie qui semble hors du temps, propice au ressourcement, tout en étant entourée d'un magnifique parc avec de nombreuses essences d'arbres. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie au vert, calme, en harmonie avec la nature, sans écarte des commodités, elle conviendra à une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet touristique.Prêt à y poser vos valises ?CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DU BIEN :DPE C.Maison d'architecte de 200 m² avec 2 chambres et possibilité d'étendre à 4.Gîte meublé avec 2 chambres.Étang de 10 000 m² remis aux normes (2021).Présence de plusieurs sources.Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau ROTEX hpsu compact et insert à bois.20 panneaux solaires.Assainissement individuel conforme.Isolation des combles refaite en 2019.Taxe foncière : 1350,00 euros.Isolation révisée en 2019/2020.Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05 pour obtenir plus d'informations. Consultez notre site internet pour plus de photos : https://raphael-poursain.optimhome.comLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, située dans un quartier verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon de plain-pied comprend un spacieux séjour lumineux d'environ 32m² avec cheminée, trois belles chambres, dont une avec un petit dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez l'incroyable sous-sol accessible tant depuis l'intérieur que par l'arrière, offrant au moins 94m² d'espace pour garer plusieurs véhicules et un coin cuisine parfait pour transformer les fruits et légumes de votre potager durant l'été. Le tout est posé sur un terrain arboré d'environ 1700m², où se trouve également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, idéal pour les éleveurs de chiens ou les chasseurs. Cette maison en vente à La Souterraine présente de nombreux avantages, dont un chauffe-eau solaire pour réaliser des économies, une localisation paisible sans mitoyenneté, ainsi qu'un état général excellent ne nécessitant pas de travaux. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat, contactez Salomé GARCIA au 07 70 22 33 99. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITÉ – RAPHAËL POURSAIN IMMOBILIERSituée en Haute-Vienne (87190), dans la région Limousin, au cœur du village de Villefavard, cette propriété en pierre se différencie par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie paisible.À seulement 7 km de Châteauponsac, 15 km du Dorat, 25 km de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20, cet ensemble immobilier jouit d'un emplacement stratégique alliant campagne et accessibilité.Composée de deux maisons mitoyennes, communicantes entre elles, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou résidence principale avec logement indépendant.La maison principale développe environ 176 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pierres apparentes, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant de 38 m². À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un point d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.La seconde maison, indépendante par son entrée, propose environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert bois, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un bureau, une chambre et une vaste pièce de 38 m² permettent la création de deux chambres supplémentaires. Une cave et des combles complètent l'ensemble.À l'arrière de la propriété, un jardin à l'abri des regards offre une vue dégagée sur l'environnement rural.Une dépendance en pierre de 130 m², chargée d'histoire et anciennement exploitée pour une activité commerciale, renforce le fort potentiel de ce bien.Caractéristiques principales :- 2 maisons communicantes (avec deux compteurs)- 260 m² habitables- DPE : D- 6 chambres avec possibilité d'en avoir 8- Chauffage central avec chaudière à granulés en cascade et chaudière fioul à condensation (2016) pour la maison principale, chauffage électrique et insert bois pour la seconde maison.- Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée.- Raccordement au tout-à-l'égout pour les deux habitations.Cette maison à acheter à Villefavard est une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant avec des commodités à quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter exclusivement par téléphone.Raphaël Poursain Immobilier & Caroline Chanudet Immobilier.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael POURSAIN, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 600208)

iad France - Cécilia Labarde vous présente une maison mitoyenne en pierre à rénover située dans le hameau de Lussac-les-Églises, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Construite en 1892, cette propriété est entièrement à réhabiliter. Elle propose environ 53 m² de superficie de plain-pied avec une pièce de vie, une chambre dotée d'une baignoire, une entrée/cuisine et un WC. Les combles d'environ 55 m² offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À noter que la maison ne dispose pas de terrain attenant. En face de la maison, de l’autre côté de la ruelle, se trouve une dépendance en ruine avec son propre terrain. À l'arrière, trois petits toits avec leur terrain, séparés par une grange, complètent le tout. De plus, une grange indépendante est située au bout de la voie sans issue. En total, la propriété représente environ 1800 m² répartis autour du hameau. Des travaux complets sont à prévoir, ainsi que l’installation d’un système d’assainissement individuel. Ce bien est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Lussac-les-Églises afin de réaliser un projet de rénovation dans un environnement rural. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité unique d'achat maison à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne. Vous disposerez également d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Ce bien dispose d'une cave et d'une serre, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 150m². Le terrain s'étend sur 7912m², entièrement constructible. Honoraires à charge acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Cette maison de caractère, d'environ 145 m², est située entre Le Dorat et Bellac, dans le département Haut-Vienne, région Limousin. Elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son terrain de 3 000 m², véritable écrin de verdure. La demeure, soigneusement entretenue, conserve tout le charme des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'une véranda lumineuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou sert idéalement pour des invités ou un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place, et des aménagements peuvent être réalisés selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et un garage, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison LE DORAT à vendre, entre calme et commodités. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 138 000 €. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, par téléphone au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr.

À Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du bourg, à proximité des commodités essentielles. Son emplacement pratique, à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, permet un accès rapide aux grands axes. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière naturelle. Un espace que vous pouvez personnaliser avec l'ajout d'une cheminée pour un cadre chaleureux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant servir de buanderie, d'arrière-cuisine ou de rangement, et donne accès à une véranda qui fait le lien entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que deux pièces à transformer en salle de bain. Une option pour une pièce additionnelle qui pourrait devenir un dressing ou un espace de rangement est également envisageable. Le sous-sol spacieux est parfait pour du stockage, un atelier ou un cellier. À l'extérieur, un garage et un beau terrain arboré avec un puits vous permettront de profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une opportunité unique pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts dans une maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Caractéristiques : toiture en bon état, huisseries double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Saint-Sulpice-les-Feuilles ou pour toute autre question, contactez Cindy IMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 602618).

À la recherche d'une maison à acheter Le Dorat ? Découvrez cette charmante maison située à Le Dorat (87210) dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités locales. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, garantissant un quotidien dynamique. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 668 m² dispose d'un espace accueillant avec 2 places de parking, alliant praticité et confort. Construite en 1976, elle présente une solidité et un charme indéniable, idéale pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² de plain-pied est agencée en 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant confort et intimité. Avec sa disposition optimale, ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour une famille ou un couple. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

À vendre : Pavillon de 1993 de plain-pied avec combles aménagés, situé à Azérables, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien idéal pour un achat maison Azérables comprend un terrain attenant et un verger non attenant, à quelques pas de la maison. L'entrée se fait directement dans un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez trois chambres en rez-de-chaussée, dont une avec douche et WC. L'étage est accessible et vous découvrirez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles, déjà aménagés, offrent un palier desservant deux pièces idéales à l'usage de chambres ou de bureau, dotées de fenêtres vélux. Le terrain arboré, avec puits, s’étend sur 2504 m² et offre une superbe vue sur le bourg d'Azérables. Les commerces de proximité incluent boulangerie, supermarché, coiffeur, pharmacie et vétérinaire. À seulement 10 minutes de La Souterraine et de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, cette maison à acheter à Azérables est l'emplacement parfait alliant tranquillité et commodités. Référence agence : 8736

À la Souterraine, dans un charmant hameau, découvrez cette fermette en pierre entièrement rénovée, parfaite pour un projet d'achat de maison à la Souterraine. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour double agrémenté d'un poêle à granulés, d'un cellier, ainsi que de deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. La propriété comprend également une grange attenante, idéale pour stationner un camping-car, ainsi qu'une dépendance, une cave et un terrain clôturé de 1157 m². Ce bien est proposé à la vente maison La Souterraine, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,05 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à MAGNAC LAVAL ? Découvrez cette magnifique propriété, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin, au bout d'une impasse, à proximité de la ville. Cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. Elle comprend également un gîte entièrement meublé avec deux chambres et une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'un porche d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée, et un poêle à bois. Vous trouverez également un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'un bureau traditionnel qui pourrait facilement se transformer en chambre de plain-pied, grâce à sa salle d’eau avec douche et WC attenante. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un WC avec lavabo accessibles depuis l'une des chambres.Le gîte comprend un salon, une grande cuisine-salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Il offre également un jardin privé et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, cette propriété est conçue pour profiter de la vie en plein air : une terrasse couverte avec barbecue adjacente à la piscine, un jardin de 1470 m², un garage, une grange/atelier, un pool house et une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes matures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison MAGNAC LAVAL.

Dans le charmant village de Bonneuil, situé dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve une maison à acheter BONNEUIL. Cette maison de campagne de plain-pied, d'une superficie de 83 m², est un véritable havre de tranquillité parfaitement entretenu. Elle se compose d'un séjour avec insert à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de 65 m² offre un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. La propriété inclut également une grange mitoyenne de 35 m², une dépendance et une cave, apportant des espaces additionnels pratiques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin attenant avec un puits et une terrasse couverte. Un grand jardin non attenant constitue un atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison ne nécessite pas de réparations majeures, à l'exception d'une mise au goût du jour. Elle dispose d'un assainissement collectif, d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries en PVC double vitrage installées il y a moins de cinq ans. VISITE VIRTUELLE ET PLANS D'AGENCEMENT SUR DEMANDE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 500 €. Honoraires charge acquéreur : 6 500 €, soit 8,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

À vendre à Magnac-Laval, Haute-Vienne, cette maison entièrement rénovée est idéalement située à proximité du centre historique et à quelques pas de l'église Saint Maximin du XIIe siècle. Cette maison à acheter à Magnac-Laval se trouve proche des nombreux commerces et services de la commune, comprenant boulangerie, fleuriste, magasin de décoration, pharmacies et bar/tabac/journaux, ainsi que la mairie, le tiers-lieu Magn'Accueil, les écoles et la médiathèque. Cette maison individuelle de centre bourg, sur deux niveaux, dispose d'une jolie terrasse et d'un jardin clos arboré sur une parcelle de 505 m². En franchissant le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvert sur un grand séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau avec WC. Un petit couloir mène à la buanderie/chaufferie, offrant également un espace de rangement et de bricolage.Le premier étage propose une deuxième salle d'eau avec WC et trois chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau selon la configuration actuelle. Un escalier permet d'accéder aux combles isolés, aménageables.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin décoratif et arboré avec terrasses et trois petites dépendances pour le rangement d'outils de jardin et le stockage de réserves de bois, vous offrant ainsi l'opportunité de cultiver votre jardin selon vos envies. Les atouts de cette maison à vendre à Magnac-Laval comprennent : - Maison non mitoyenne en centre bourg - Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée - Rénovation complète : isolation, électricité, sols, murs, plafonds - Double vitrage - Aucun gros travaux à prévoir : toiture en bon état - DPE D / GES D - Chaudière FRISQUET neuve au gaz - Cheminée à insert bois - Tout à l'égout - À seulement 200 mètres des commerces et services.N'attendez plus pour découvrir cette maison en Haute-Vienne qui n'attend que vous. Contactez-moi rapidement au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 590802).

iad France - Damien Moinet vous propose une charmante maison traditionnelle avec garage et jardin, située à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à vendre, construite en 1976, offre un cadre de vie paisible et convivial. D'une surface habitable de 93.5 m² sur un terrain de 668 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. Le jardin qui entoure la propriété est un espace extérieur privilégié pour se détendre, et un garage est disponible pour un rangement supplémentaire. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble est en bon état général. Caractéristiques techniques et entretiens :- Système de chauffage : pompe à chaleur air / air installée en 2022 (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage avec volets roulant électrique - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique de 200 Litres - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Entretien et traitement de charpente : effectué en 2025 - Cuisine IXINA de 2022 - Porte de garage électrique et portail électrique solaire installé en 2025 - Clôture installée en 2025 Les équipements de confort tels que la fibre optique et des espaces de rangement ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information concernant l'achat maison Le Dorat et éventuellement convenir d'un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Jouac, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre offre un jardin qui longe une rivière, idéal pour les passionnés de pêche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon chaleureux et une chambre de plain-pied. À l'étage, un escalier en colimaçon vous mènera vers deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités, qui attendent encore leurs finitions malgré une isolation et un revêtement déjà effectués. La maison est dotée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, mais ne possède pas encore de système de chauffage, vous laissant ainsi le choix d'une installation adaptée à vos besoins. Pour l'achat de cette maison à Jouac, sachez que le DPE n'est pas exigé, conformément au Décret n° 2021-872 du 30 Juin 2021. (7,94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

Prix au m² le plus bas

19 950 €

105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

À 5km de Saint-Léger-Magnazeix (87)

Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à Dompierre-les-Églises, située dans le charmant hameau de L'Age, à quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20 et 40 minutes de Limoges. Cette vente maison à Dompierre-les-Églises comprend un ensemble immobilier à réhabiliter. Vous découvrirez une première maison d'environ 60 m² sur deux niveaux avec une petite terrasse, une kitchenette avec évier, une chambre en rez-de-chaussée, et un séjour salle à manger ayant un accès direct au jardin. Les combles sont également aménageables, à condition de réparer l'escalier endommagé. La deuxième maison, mitoyenne et d'environ 40 m², propose un hall d'entrée, un WC, un séjour/cuisine, et un cellier avec un accès aux deux chambres à l'étage. En outre, une grange d'environ 80 m² sur deux niveaux permet le stationnement de véhicules grâce à une ouverture généreuse. Les points clés à prendre en compte incluent : - Travaux de toiture à réaliser - Assainissement non conforme, voire inexistant Un potentiel énorme s’offre à vous, avec la possibilité de regrouper les deux maisons en un seul espace habitable ou de transformer la grange en garage avec un atelier et des espaces de rangement. Si vous souhaitez donner une seconde vie à cet ensemble dans le département de la Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, contactez-moi dès maintenant : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544).

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), Limousin. Charmante maison de plain-pied isolée sur un vaste terrain de 5 506m2 offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin salon, cheminée insert et poêle à granulés, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, trois chambres, grenier avec ballon d'eau chaude. Assainissement par fosse septique non conforme. Garage attenant. Petits toits non attenants. Terrain attenant. N'hésitez pas à contacter notre agence (référence 8089) pour plus d'informations.

Située à la Trigalle, cette maison à acheter à Lussac-les-Églises se trouve à quelques centaines de mètres de l'entrée de la ville et à proximité des commerces et services nécessaires, tels que pharmacie, superette, station service, boulanger, salons de coiffure, bar, camping, mairie et bureau de poste. Cette petite maison de plain-pied nécessite une rénovation complète. Cachée derrière une végétation luxuriante, elle offre un cadre paisible surplombant un jardin, au bout duquel la rivière l'Asse serpente le long de la parcelle. Un portillon vous donne accès à l'entrée de la maison, abritée par une avancée vitrée. En entrant, vous découvrirez une cuisine où le temps semble s'être arrêté, agrémentée d'une cuisinière à bois qui apporte chaleur et convivialité. De part et d'autre, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un séjour, salon et salle à manger. La salle d'eau, quant à elle, est située dans une extension de la maison et comporte douche, lavabo et WC. À l'extérieur, une petite grange non attenante offre un espace de stockage et de rangement sur deux niveaux. Cette maison à vendre à Lussac-les-Églises attend toute votre attention et vos projets pour une nouvelle aventure. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 27,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 603332)

bienvenue à Magnac Laval, labelisé ''Village d'Avenir'', à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, ... l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Venez découvrir cette très belle Maison Familiale de Plain Pied ! Située aux Gâtines, juste à la sortie de Magnac Laval, à quelques pas du ''jardin des enfants'' et du circuit des Pouyades, chemin de randonnée vous permettant de rejoindre le site des Pouyades et son étang de Pêche. Dissimulée derrière une haie végétale et après avoir franchi le portail automatique, vous découvrirez cette belle Maison en surplomb du jardin arboré et décoratif dont l'accès s'effectue en pente douce jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée principale. Une allée goudronnée en contre bas donne accès au garage qui dispose d'un espace pour bricoler, stocker ou ranger. En pénétrant dans la maison vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de l'espace séjour - salon salle à manger - ouvert sur cuisine et véranda extérieur. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, elle permet d'isoler l'espace ''nuit'' avec 5 chambres, des autres pièces de vie principales. Tout au fond du couloir, une pièce spacieuse et lumineuse avec sa baie vitrée coulissante qui au grès de vos envies pourrait devenir un espace de jeux, de travail/télétravail, ou autres ... Depuis la cuisine, une jolie véranda s'ouvre sur le jardin clos et arboré avec vue, une cour parsemée de petits gravillons idéal pour les tournois de pétanques avec les amis ou la famille ! Une serre potagère, un cabanon viennent compléter cet environnement verdoyant et bucolique. Un second portail à l'arrière de la maison vous facilite l'accès à la cour suffisamment spacieuse pour y accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de la maison : - Maison : Construction 1983-1988 - 5 Chambres - Véranda - DPE C / GES A - combles perdus Isolation sur plancher - Toiture et façades en bon état - Pompe à Chaleur AIR/AIR TOSHIBA ( 2022 ) + Radiateurs électriques - VMC - TOUT A L EGOUT - Garage - Véranda - Portail Automatisé : 2021 - Fibre : déployée - raccordable - Terrain clos avec vue sur étang voisin Familles nombreuses - cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités , est pour vous !!! Contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602146 )

iad France - Jessica Boutin vous propose une charmante longère à vendre située à Tilly, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette maison de 120 m² offre un cadre de vie de plain-pied paisible et agréable. Elle se compose d'un séjour spacieux de 38,04 m², de trois chambres de 9,19 m², 12,75 m² et 15,16 m², d'une cuisine de 20,75 m², d'une salle d'eau de 8,82 m² et d'un WC indépendant de 1,62 m². Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec des éléments authentiques tels qu'un insert, des poutres et des pierres apparentes. Bâtie sur un terrain de 766 m², cette maison à acheter à Tilly dispose d'un bel espace extérieur pour se détendre. De plus, son environnement calme en fait un havre de paix. Un puits sur la propriété ajoute un certain caractère et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent l'exploiter. Située à seulement 30 km du Blanc et de Saint-Gaultier, et à 10 minutes de Chaillac, cette vente maison Tilly est une belle opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche un endroit paisible pour s'installer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F indice 415 et CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro 924426752.

COUP DE COEURÀ seulement 2 minutes du centre bourg de Magnac-Laval (87190) et à 45 minutes de Limoges, 25 minutes de La Souterraine, cette maison Magnac-Laval à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, banques, pharmacies, et supermarchés. Vous profiterez également de la proximité de l'étang de pêche des Pouyades et des bases de loisirs des lacs de Mondon et de Saint Pardoux.Je vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes. La première, de plain-pied, fait 77 m², tandis que la seconde, 82 m², dispose d'un premier étage et d'un grenier de 37 m², le tout sur un terrain clos de 1700 m², agrémenté de fruitiers et d'espaces ombragés.La maison de plain-pied de 77 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert un salon-salle à manger lumineux de 25 m², une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres de 12 m² avec vue sur le jardin, des toilettes indépendants et une salle de bain.La seconde maison de 82 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier mène à une première chambre et deux autres chambres en enfilade. Le grenier aménageable de 35 m² offre un potentiel d'expansion.Une belle terrasse ombragée de 40 m² permet de profiter des aménagements extérieurs tels qu'un jardin d’agrément, un potager et des espaces verts. De nombreuses dépendances sont présentes pour accueillir animaux et offrir du stockage. La cour goudronnée facilite l'accès aux deux maisons et aux dépendances.Cette opportunité unique convient parfaitement à un projet familial ou à un regroupement familial. Possibilité d’accueillir des personnes à mobilité réduite ou de réaliser des locations saisonnières pour découvrir les atouts du Haut Limousin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 599165) pour cet achat maison Magnac-Laval.

iad France - Cécilia Labarde vous propose une maison à acheter à Brigueil-le-Chantre, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne de plain-pied offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, tandis que deux chambres peuvent être aménagées de chaque côté de la maison. Une salle d'eau avec douche et lavabo est déjà fonctionnelle. À l'extrémité de la maison, une pièce rénovée d'environ 18 m² constitue un espace exploitable immédiatement. L'ensemble est complété par une grange de 48 m² avec accès à un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de 2 800 m² entoure principalement la maison, garantissant de l'intimité. Un chalet indépendant, raccordé à l'électricité, ajoute une touche de charme. Bien que la toiture ait été entièrement refaite en 2022, des travaux de rénovation sont encore à prévoir, notamment pour l'assainissement et l'installation de sanitaires. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à faire l'achat d'une maison à Brigueil-le-Chantre. Si vous êtes intéressé et souhaitez explorer ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre maison à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, idéalement située à 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de ses commerces. Vous serez également à 15 minutes de La Souterraine (Gare SNCF) et à 10 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), avec Limoges à seulement 45 minutes (aéroport, CHU). Au cœur du paisible hameau de Ruthier, aux abords du centre de la commune, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une place avec des arbres, de l'église, de la poste, de la mairie et d'un bar-restaurant où se mêlent gastronomie et convivialité. Cette charmante maison Saint-Hilaire-la-Treille, avec ses murs en pierre apparente, vous séduira par son vaste séjour au charme rustique. Des espaces bien définis vous attendent : salle à manger, salon, cuisine équipée et un bureau. La cheminée, le poêle à bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse pour savourer des moments de convivialité. Une double porte vitrée mène à un bureau/chambre d'amis, qui peut être transformé en chambre de plain-pied avec accès à une pièce d'eau. Vous découvrirez également une grange attenante avec divers espaces : garage, atelier de bricolage et de rangement.À l'étage, vous trouverez un large palier pour un espace de travail ou de détente, ainsi que deux chambres parentales avec salles de bains et WC. Une troisième salle de bains avec WC complète ce niveau. Enfin, le deuxième étage offre un espace unique avec poutres apparentes et tommettes, idéal pour un dortoir ou une grande salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une deuxième grange/atelier non attenante et de plusieurs parcelles de terrain arborées, parfaites pour des moments de détente ou de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille, où le calme et la tranquillité règnent. Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - 06 32 37 48 78. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602752)