À vendre, maison à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Il s'agit d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Lunaire, et visitez sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer, en contactant le 02.96.27.23.95.
À découvrir exclusivement avec l'Agence MOUCHON, cette maison à acheter à SAINT LUNAIRE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une villa de charme datant du début du siècle dernier, orientée plein sud. Ce bien comprend une entrée, une salle à manger agrémentée d'un bow window, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc séparé. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, une pièce supplémentaire et une salle d'eau. Classée 'patrimoine architectural remarquable', cette maison SAINT LUNAIRE à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Un jardin arboré, clos de murs anciens, vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance. Cette adresse de choix permet de réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2746. (Honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITE - LA RICHARDAIS Découvrez cette agréable maison sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 2188 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Dépendances : atelier, abri de jardin, chalet. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence Maisons de Famille à Saint Malo vous propose cette charmante maison à acheter à Saint Malo, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété dispose d'un terrain paysagé offrant une vue dégagée. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts mais communicants. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée et ouverte qui peut être refermée selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Deux chambres et la salle d'eau sont conçues pour une utilisation en maison secondaire, mais toutes les pièces communiquent. De plus, la maison comprend un sous-sol total avec garage. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Saint Malo et recherchez une propriété familiale spacieuse avec minimum cinq chambres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!
NESTENN SAINT MALO vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison SAINT MALO à vendre, située en plein centre de Saint-Servan, au calme. Cette charmante maisonnette est en parfait état et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux pièces sous rampants. Profitez d'une cour exposée plein sud. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est idéale tant pour un achat maison SAINT MALO que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
L'agence MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 95 m², idéalement située à seulement cinq minutes des commerces de Saint-Malo, dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes fonctionnels et bien pensés, avec une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger propice aux moments de convivialité, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble étant en bon état général et immédiatement habitable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, deux bureaux pouvant facilement s'adapter à un usage professionnel ou familial, ainsi que des placards offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré de 530 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine d'été permet d'envisager des moments conviviaux en extérieur, tandis qu'un atelier, un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort d'usage et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison séduit par son emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commodités, des plages et de l'attractivité de Saint-Malo, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial à long terme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 301 824 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Découvrez cette maison à vendre à SAINT BRIAC SUR MER, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et du Golf, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante propriété des années 30 est nichée sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres. De plus, cette maison SAINT BRIAC SUR MER à vendre offre une possibilité d'extension de 30% de l'emprise au sol. Le prix de vente est de 995 600 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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À vendre, cette maison authentique située à Pleudihen-sur-Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne, est un véritable bijou du XIXe siècle (1886). Idéalement placée à proximité des bords de Rance et à moins de 15 minutes de Saint-Malo, elle séduira les amoureux de charme et d'histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 387 m², la maison offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour avec une cheminée Louis XV, un jardin d'hiver donnant sur un magnifique jardin clôturé, une grande cuisine fermée aménagée, un WC et une salle de bains rénovée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC sont idéales pour une famille, tandis qu'un grenier aménageable de 56 m² au sol et un garage de 32 m² ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, une dépendance avec grenier permet d'envisager un aménagement pour un logement saisonnier. Avec ses matériaux nobles, parquets et boiseries, cette maison à acheter à Pleudihen sur Rance nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Pleudihen-sur-Rance, contactez votre agence pour programmer une visite.
iad France - Ugo Ogier vous présente une maison familiale avec dépendances et studio indépendant, située à l'entrée de Saint-Malo, à seulement 5 minutes de Paramé. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - (plans, projections 3D, superficies des pièces)Cette maison à vendre à Saint-Malo se trouve dans un environnement calme et verdoyant, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Elle est édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 300 m², bénéficiant d’un accès rapide aux plages, aux commerces et aux axes principaux de la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse, créant un espace de vie convivial. Une salle à manger attenante est idéale pour des moments en famille ou entre amis, accompagnée d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes exposées au sud, avec une salle d’eau offrant confort pour toute la famille. La propriété inclut : - Une maison principale avec véranda chauffée de 168 m² - Un studio indépendant de 32 m² à rénover, avec fort potentiel pour un logement d'appoint ou projet locatif - Une pièce chauffée adjacente au studio, idéale pour un atelier ou un espace de stockage - Un garage de stockage - Une véranda supplémentaire, non chauffée, de 20 m². Le terrain clos et arboré, exposé plein sud, offre un cadre verdoyant, propice à la tranquillité et à de nombreux projets comme un jardin, des loisirs, ou même une piscine. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment l'assainissement avec une fosse septique. Ce bien familial, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine et en région Bretagne, est idéal en tant que résidence principale, maison de famille, ou investissement avec potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 548 000 euros. Prix hors honoraires : 525 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 23 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435533.
Sur la commune de Beaussais-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère en pierre est une véritable invitation à la tranquillité pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre verdoyant remarquable, cette maison à acheter à Beaussais-sur-Mer s'étend sur un jardin de plus d'un hectare, offrant un havre de paix à seulement quelques minutes des plages prisées de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout en préservant l'intimité de ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales en famille. La grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, dont l'une surplombe le séjour, apportant une ambiance unique. Le jardin est un véritable écrin de nature, avec des figuiers, kiwis, framboisiers, pommiers, pêchers, poiriers, ainsi que des majestueux chênes et noyers.Pour compléter les atouts de cette maison en vente à Beaussais-sur-Mer, un abri à bois, une étable à aménager et un vaste hangar de plus de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et bucolique, cette propriété est idéale pour savourer des moments de partage. Un véritable coin de paradis où la nature est reine.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Briac-sur-Mer, à deux pas de la plage et du golf, cette maison représente une opportunité rare pour toute personne recherchant un achat maison SAINT BRIAC SUR MER. Installée sur un terrain piscinable, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour profiter du style de vie unique de la Côte d'Émeraude. Cette maison à vendre présente un grand potentiel grâce à ses nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement, séduisant tant les passionnés de mer que ceux de golf et de nature. Un bien exceptionnel dans un environnement idyllique, à visiter rapidement. Ce bien unique est proposé au prix de 986 100 euros, honoraires d'agence inclus. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
AIS ST CAST vous propose cette agréable maison à vendre située dans le bourg de Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité des commerces et à environ 1000 mètres de la grande plage, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 27 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Cast-le-Guildo.
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Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 1683 offre un cadre de vie privilégié. Avec un parc arboré et végétalisé de 1800 m², plusieurs garages et deux accès sur rue, elle dispose également d'une piscine et d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille.Cette maison traditionnelle se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d’accueil, un majestueux salon d’amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau.- Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec salle d’eau, un couloir, deux chambres avec leur propre salle d’eau, ainsi qu'une chambre/bureau.- Au deuxième étage : une chambre avec salle d’eau, un couloir, une salle de jeu, une autre salle d’eau et une chambre.Idéalement située aux pieds des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, cette maison à acheter à Saint-Malo offre un cadre idyllique tout en étant au cœur de la ville.Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32.Énergie : F | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 12 619 € à 17 000 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Prix HAI : 3 415 000 € | Prix hors honoraires : 3 250 000 € | Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, une maison rare à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Cette charmante maison de plus de 80 m², avec un jardin exposé plein sud, saura vous séduire. Les espaces de vie se situent au premier étage et comprennent une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et un wc. En souplex, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Cette maison à acheter à SAINT MALO bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 700 mètres des Thermes Marins et de la plage de la Hoguette, dans une rue calme offrant un stationnement facile. Des travaux sont à prévoir ; des plans, devis et perspectives intérieures 3D ont déjà été réalisés. Après rénovation, la maison se composera d'une chambre spacieuse à droite de l'entrée et d'un accès à la cuisine à gauche, menant à une vaste pièce de vie. Deux autres chambres et une salle de bains viendront compléter ce bien unique.
Dans un quartier calme et proche du centre de Paramé, découvrez cette maison plain-pied de 1972 d'une superficie de 96m2, offrant un beau potentiel de rénovation. Salon/séjour, cuisine séparée avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cellier. Garage privatif d'environ 20m2 ( non attenant à la maison). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À découvrir exclusivement chez AIS Agence de la plage, cette maison à acheter à Languenan offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de pierre. Située dans un hameau tranquille des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle se trouve à seulement 10-15 km des plages et de la ville médiévale de Dinan. Le terrain de plus de 20 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, abrite deux longères mitoyennes et plusieurs dépendances : Longère 1 de 122 m2 habitables, nécessitant des travaux, et Longère 2 de 212 m2 à rénover en profondeur. Les dépendances incluent une longère de 60 m2, ainsi que deux hangars de 130 m2 et 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, d'un investissement locatif ou d'un projet professionnel. Les maisons sont habitables avec fosse septique, bien que cette dernière doive être rénovée. Exposition : sud et ouest. Prix : 365 750 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans un environnement paisible et verdoyant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est située dans l'hyper-centre recherché de Saint-Servan. À quelques pas des commerces, d'Intra-Muros et du bord de mer, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement.Stratégiquement édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle propose plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec trois cuisines, sept chambres et quatre salles de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, projet de divisions, chambres d'hôtes, ou résidence secondaire de standing. Un vaste grenier aménageable et de nombreux espaces de rangement en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble. L'un des points forts de cette villa à Saint-Malo à vendre est sa terrasse panoramique sur le toit, qui offre une vue imprenable sur les toits de Saint-Servan et la plage des Bas-Sablons, un véritable belvédère pour profiter des beaux jours. Pleine de charme et riche en potentiel, cette propriété nécessite des travaux pour en révéler toute la splendeur et y apporter le confort moderne. Une opportunité unique sur le secteur, idéale pour un projet de vie ou un investissement de caractère. Réf : 656-PYL - Classe énergie : F - Classe climat : C. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 1.207.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 1.150.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
À La Gouesnière, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose une maison à rénover entièrement, située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison La Gouesnière à vendre possède une surface de 71 m² sur un terrain de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 25 m² avec un coin cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Prix : 137 500 euros (dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros). N° mandat : 439201. DPE : F indice 407, GES : E indice 60. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 502 et 3 384 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Gouesnière, contactez Youen JUETTE au 06 95 46 86 14 ou par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Youen JUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À vendre maison à Pleudihen sur Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 12 minutes de Dinan, cette maison de charme d'environ 190 m² se trouve en centre bourg, à seulement 5 minutes à pied de la Rance Maritime, des écoles primaires et des commerces, ainsi que d'un pôle de santé. Ce bien, ceinturé par un jardin clos et paysagé de 1387 m², dispose également d'une cour fermée et d'un parc à l'arrière. Constituée de pierres, cette maison du XIXe siècle conserve son caractère d'antan avec ses éléments décoratifs tels que boiseries, rosaces et corniches, reflet de son époque. Elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel considérable à ce bien. La maison comprend également des dépendances et un garage fermé. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la Rance. Bien qu'il nécessite quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur, il représente un véritable coup de cœur, idéalement situé pour profiter de la côte d'Émeraude, des bords de Rance, des axes routiers et de la charmante cité médiévale de Dinan. Prix FAI : 586 880 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Valéry Mahe (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 451615975 - Saint Malo.
iad France - Mathis Besson vous propose: SAINT-MALO – ROCHEBONNE – MAISON À 300 M DE LA PLAGE iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité : À seulement 300 mètres de la plage, dans le secteur prisé de Rochebonne à Saint-Malo, cette maison traditionnelle dite « Cottage Normand » développe 60 m² habitables, avec un potentiel d’extension à 79 m², sur une parcelle d’environ 200 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Le rez-de-jardin se compose, d’un côté, d’un espace type studio actuellement utilisé en cuisine d’été, ainsi que d’une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. De l’autre, un atelier permet le stockage, le bricolage et l’accès aux éléments techniques (chaudière, ballon d’eau chaude). Au premier étage, l’entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage accueille une grande pièce aujourd’hui aménagée en chambre, offrant différentes possibilités d’agencement selon vos envies et besoins. À l’extérieur, le jardin exposé Sud et Ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un accès au nord de la maison permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à quelques pas de la plage. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Marine Lamé vous invite à découvrir une belle maison en pierres avec toitures en ardoises, indépendante, située à proximité des plages de Saint-Cast-Le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Saint-Cast-le-Guildo se trouve près du sentier des douaniers ainsi que de la Plage des Quatre Vaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte, dotée d'un poêle à granulés, un salon avec poutres apparentes (actuellement utilisé comme chambre), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon/séjour avec poêle à bois et un accès au cellier. Le premier étage comprend un couloir menant à deux chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, un WC indépendant, et une pièce à rénover. Au dernier étage, un grenier aménageable de plus de 30 m² est à votre disposition. Attenant à la maison, un appartement de type 3 de 50 m² avec un accès indépendant (escalier extérieur) est idéalement agencé, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 525 m², agrémentée d'un jardin à l'arrière. L'assainissement est individuel, de type station d'épuration, âgé de moins d'un an. Les huisseries sont en double vitrage PVC. La taxe foncière s'élève à 1220€. Le chauffage de la maison est assuré par granulés et bois, tandis que l'appartement utilise un chauffage électrique. Amoureux de la pierre et de la rénovation, ce bien est pour vous. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et sachez qu'il existe la possibilité d'aménager la maison familiale avec un appartement indépendant pour un investissement locatif. Ce bien peut également intéresser des investisseurs désireux de le diviser en plusieurs appartements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE F avec un indice de 354, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 11. Pour information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449.
Explorez cette maison à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie charme et confort. Située dans le quartier prisé des Corbières, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. L'ensemble ouvre sur un agréable espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaites pour recevoir famille et amis. Son emplacement central facilite l'accès aux commerces et aux plages, tout en garantissant un cadre paisible. Prix FAI : 607 840 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
À seulement 5 minutes de la station balnéaire de Saint Cast le Guildo, qui dispose de 7 plages, d'un port en eau profonde, d'un golf et de nombreux centres équestres, cette maison de caractère au cœur de Matignon est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Avec 215 mètres carrés d'espace habitable, cette maison à acheter à Matignon est parfaite pour une grande famille ou ceux qui recherchent de la place pour vivre et recevoir. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récemment rénovée, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un deuxième espace à réaménager vous attendent. De plus, en sous-sol, un logement de type 3 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Bien que cette maison de Matignon à vendre nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, son potentiel est immense pour devenir votre havre de paix. Ce bien est proposé par Daniel LITHARD E.I., agent commercial N° RSAC 513 545 202 CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay. Contact : 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur prisé de QUELMER, cette MAISONNETTE pleine de charme composée au rez-de-chaussée d'une salle de séjour (cheminée) ouvrant sur une terrasse en bois orientée S/O, d'une cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc - Au-dessus : combles aménagés offrant un 2ème espace nuit. Jardin. Appelez-nous sans tarder et venez visiter cette petite maison qui sera le refuge idéal pour vos week-ends et vos vacances ! Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Découvrez cette maison à acheter à SAINT-MALO, située au cœur de Saint-Servan, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des remparts. Ce bien, une charmante maison de pêcheur en pierres, est en bon état et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une agréable pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse intime et fermée. Les deux étages sont chacun dotés d'une vaste chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et indépendance. Ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, est à vendre au prix de 351 750 FAI, incluant 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : 860-PYL. Ce bien se situe dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
À la recherche d'une maison à acheter ST BRIAC SUR MER dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette maison ST BRIAC SUR MER à vendre, idéalement située à proximité du centre. Avec environ 165 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée de 60 m². À votre arrivée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, constitué d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, le véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec accès direct au sous-sol. À l’étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet (90 m²), entièrement carrelé, représente un atout considérable avec ses divers espaces : chaufferie/buanderie, local technique pour la piscine, caves et cuisine d'été. De plus, un garage attenant à la maison, un garage double indépendant et un bûcher viennent compléter cette offre. Cette maison aux volumes confortables et à l'emplacement privilégié est idéale pour une vie familiale proche des commodités, bien que des travaux soient à prévoir. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Pour plus d'informations, contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15 - Référence 2775 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison familiale à rénover 155 m² / Saint-Jouan-des-Guérets : Située au coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces, des écoles et de la Rance, cette maison de 155 m² est idéale pour accueillir une famille. Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de Saint-Malo, et avec un accès rapide à la 4 voies pour Rennes. Ses points forts : -Un terrain arboré de 652 m², dans une impasse calme -Une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours -Des espaces de vie lumineux et chaleureux -5 chambres pour loger toute la famille Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon avec cheminée et balcon -Bureau -Cuisine indépendante -2 chambres -Salle de bains Étage : -3 chambres avec dressings -Salle d’eau Sous-sol complet : -Buanderie / Chaufferie -Cave -Pièce de rangement -Garage Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et proximité. SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO
EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et recherché à SAINT CAST LE GUILDO, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 703 m², elle développe une surface habitable d'environ 93 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon-séjour lumineux avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains - Une chambre - WC À l'étage : - Mezzanine avec vue panoramique sur la mer - Une chambre avec vue mer - Une seconde chambre - WC Les atouts de cette maison SAINT CAST LE GUILDO à vendre incluent un environnement paisible, une belle vue mer et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner une maison à acheter SAINT CAST LE GUILDO selon vos goûts dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.
Maison familiale T4 avec jardin et garage Quartier Bellevue Située dans le quartier recherché de Bellevue, en zone non submersible, cette maison familiale offre un cadre de vie serein et un excellent potentiel d'investissement. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages et des grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un WC et d'une grande véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin intime et d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Côté pratique : Un garage spacieux avec rangement en hauteur et une buanderie attenante, complète l'ensemble. Une maison à rafraîchir selon vos envies, parfaite pour une famille souhaitant s'installer en plein cur de ville avec toutes les commodités à pied. DPE : F / GES : F Réf. 1397-MH Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 273 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56 - Logement à consommation énergétique excessive : F
Découvrez cette maison individuelle à vendre à Saint-Coulomb, située au cœur du bourg d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Philippe Voltz d'Optimhome vous propose en exclusivité cette propriété au calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, médecins, et autres services essentiels. Les plages se trouvent à seulement 2 kilomètres. Cette maison lumineuse d'une superficie habitable d'environ 90 m2, construite sur deux niveaux dans les années 1970, se compose à l'étage d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un escalier menant à l'étage par l'intérieur. La parcelle d'environ 700 m2, en zone UB, permet plusieurs projets d'extension tout en maintenant un jardin convenable. Informations supplémentaires : - Tour complet de la maison effectué - Jardin entièrement clos avec une exposition principale sud-ouest - Abris de jardin - Chaudière récente au gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe VOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) au 07 82 58 46 25 (réf. 601463) pour votre projet d'achat maison Saint-Coulomb.
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