Achat Maison à Saint-lye (10) à rénover / avec travaux : 61 annonces

À la recherche d'un achat maison ST LYE ? Découvrez cette superbe maison ST LYE à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface utile d'environ 120 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 1 756 m², offrant un cadre dépaysant idéal. Vous serez charmé par son hall d'entrée, sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche, et une troisième chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie-buanderie, une belle cave, un bureau, des rangements, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin de stationnement et un atelier. Le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter ST LYE offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses finitions de qualité, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE F 351 - GES E 67. Consommation énergétique : 2 700 euros/an. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Saint-lye (10)

iad France - Sandra Guillaume vous propose à la vente cette maison de 83,85 m² située dans la charmante commune de Saint-Lyé, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire avec son potentiel et son terrain arboré de 1044 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec un couloir accédant à une petite véranda, une cuisine séparée, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilettes indépendant. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement. À l'extérieur, vous découvrirez un grand garage de 65 m² ainsi qu'un terrain soigné et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Lyé est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. N'attendez plus, venez la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Au cœur de Troyes, dans le secteur de la Gare et plus précisément dans le quartier de Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose une maison à vendre à rénover entièrement, d'une superficie de 92 m², accompagnée d'une cour intérieure. Cette maison dispose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, offrant un potentiel intéressant pour l'achat maison Troyes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 16 m² donnant sur la rue avec un point d'eau, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur la cour intérieure. Le bien comprend également un grenier d'environ 26 m², une cour intérieure et une cave. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant une maison à acheter à Troyes, notamment pour un déficit foncier. Mandat n°1430 B ; Prix avec frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-lye (10)

Maison à vendre à Aix-Villemaur-Palis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison des années 1940 offre 217 m² habitables sur un grand terrain de 1 647 m², au cœur d'un village paisible. L'emplacement est idéal, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, médecins, ainsi qu'un accès facile aux axes reliant Troyes, Sens et Paris. Caractéristiques : • Élevée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er et 2e étage. • Un spacieux salon-séjour avec cheminée, généreux en volume et jouissant d'une belle hauteur sous plafond. • Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. • Cinq chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse. • Deux salles de bain fonctionnelles. • Une salle de jeu, pour le plaisir des enfants comme des adultes. • Cellier et buanderie bien conçus pour un rangement optimal. • Double vitrage pour garantir un confort thermique. • Dépendances pour divers projets tels qu'un atelier ou espace de stockage. • Grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré, parfait pour des moments de détente et des activités en plein air. Détails supplémentaires : • Taxe foncière : 850 €. • Belle hauteur sous plafond dans l'ensemble des pièces, ajoutant au charme et à l'élégance de la maison. C'est une occasion rare d'acquérir une maison alliant caractère, charme et commodités, profitant d'une situation géographique stratégique. Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter le 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.941098

iad France - Nathalie Jacus vous présente une maison à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située à proximité du centre-ville, cette propriété spacieuse de 160 m² se trouve sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue et dans un environnement calme, idéale pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, hall d’entrée accueillant, vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec des pièces aménagées et un accès indépendant, ce qui le rend idéal pour une activité professionnelle ou un espace privatif. Parmi ses atouts, une belle dépendance de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, parfaite pour les artisans ou professions libérales, ainsi que les familles recherchant de l’espace. Située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, cette maison offre de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE F indice 335 et une classe CLIMAT F indice 84. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497.

iad France - Marjolaine Boutier vous propose cette maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Jolie maison avec un terrain de 1350 m² entièrement clôturé, cette propriété individuelle de 101 m² sur sous-sol total présente un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et accès extérieur, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité agréable. Parmi les atouts, on peut citer la tranquillité des lieux, la proximité de l'école, l'isolation extérieure récente, un bel espace de verdure, une zone industrielle à 2 km et une grande zone commerciale à 8 km. Cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Pour les amoureux de rénovation et de calme, cette opportunité dans un cadre champêtre est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette longère à réhabiliter, offrant un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à BERCENAY EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, comprend un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Une seconde partie indépendante est également aménagée avec trois pièces. Le grenier, entièrement aménageable sur toute la surface, ajoute encore à l'attrait de cette maison. Avec du double et simple vitrage, deux garages spacieux, ainsi que de nombreuses dépendances incluant écuries, hangar, atelier et espaces de stockage, ce bien présente un ensemble très complet. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'une superficie de 3700m². Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette vente maison BERCENAY EN OTHE.

iad France - Paul PETIT vous propose à la vente cette maison de caractère à Châtres, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située à 13 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine et à 25 minutes de l'entrée de Troyes, cette maison de 158 m² est implantée sur un terrain de 1461 m², en plein cœur du village, et dispose de dépendances, d'un atelier et d'une grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale menant à une véranda, un salon/séjour spacieux et une cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le deuxième étage est également doté de 2 chambres. Côté confort, cette maison à acheter à Châtres est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. À l'extérieur, vous découvrirez une pièce avec sauna et douche, plusieurs dépendances incluant une cuisine d'été, des granges, un atelier, ainsi qu'un grand jardin entièrement clôturé et un poulailler. Pour toute demande d'information sur cette maison à vendre à Châtres, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, mail, Facebook pro ou Messenger. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les renseignements concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 410 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 713 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58,6 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-lye (10)

À découvrir, cette maison à vendre à Troyes, située dans le quartier de la Paix, offre un charme indéniable avec son architecture du 19ème siècle sur près de 60m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains. L'extérieur se compose d'une petite dépendance, d'une cour et d'un jardin, avec la possibilité d'y entrer des véhicules. Le tout est établi sur un terrain de 201m2. Ce bien, en excellent état d'entretien avec chauffage individuel au gaz, double vitrage et toiture impeccable, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Troyes, que ce soit en tant que premier achat ou comme pied à terre. Situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce secteur prisé regorge d'atouts.

iad France - Julie Marix vous propose : Une charmante maison de campagne à Droupt-Saint-Basle à vendre, avec un potentiel incroyable. Cette maison traditionnelle, datant de 1890, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en nature. Située à seulement 25 minutes de la ville de Troyes et à 5 minutes de Méry-sur-Seine, cette propriété est parfaitement placée dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.D'une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC et d'une salle à manger conviviale pour des repas en famille. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette demeure conserve un charme indéniable.Les combles, d'une superficie d'environ 120 m², sont aménageables et offrent un potentiel d'aménagement en fonction de vos envies.Droupt-Saint-Basle fait partie d'un RPI et dispose de structures scolaires allant de la maternelle au CM2. Les collégiens et lycéens sont desservis par le bus vers Méry-sur-Seine et Romilly-sur-Seine, avec une ligne menant vers Troyes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romilly-sur-Seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, maison de 2 chambres sur la commune de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain spacieux de 520 m2. L'espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout entièrement rénové. Vous y trouverez également une grande cuisine et un séjour lumineux. Au premier étage, deux chambres en enfilade offrent de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin agréable complète cette propriété. De plus, un garage et une aire de parking sont inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, sur la commune de Saint-Mesmin dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet authentique corps de ferme proposé au prix de 156 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Cette maison Saint-Mesmin à vendre présente une surface d'environ 117 m² à rafraîchir. Vous y trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que quatre belles chambres. De plus, un grenier est disponible pour être aménagé et ainsi augmenter la surface habitable. À l'extérieur, de nombreuses grandes dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 2700 m². Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Mesmin, contactez Aude GUINOT au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. DPE : 367, GES : 101. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160 et 7030 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aude GUINOT, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Philippe Guidez vous présente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ! Cette maison à vendre dispose de 3 chambres et d'un jardin spacieux de 905 m2, offrant ainsi un fort potentiel à rénover. Ses points forts incluent : - 3 chambres - Un terrain généreux - Menuiseries en PVC avec double vitrage déjà installées - Un environnement prisé - Un sous-sol total - Raccordement au tout-à-l'égout - Proximité des commodités urbaines Des travaux sont à prévoir, notamment : - Un rafraîchissement général - L'aménagement et la modernisation de la cuisine - La rénovation de la salle de douche - Des travaux d'isolation Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou une famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, sachez que la classe énergétique de cette maison est classée G indice 445 et la classe climat G indice 84. Les informations concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907.

iad France - Bruno Josselin vous propose : Chers acquéreurs, découvrez cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 71m² est édifiée sur un terrain de 593m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon - Une cuisine - Une salle de bain - Des WC séparés - Une buanderie À l'étage, la maison se compose de : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Le terrain d'environ 500m², offrant une cabane à outils et sans vis-à-vis, se prêtera parfaitement à vos projets d'aménagement (potager, piscine, espace détente pour la famille). L'un des grands atouts de cette maison à vendre à Troyes est son calme. Des travaux sont à prévoir, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant susceptible de bénéficier des aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Une plus-value est assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 3 pièces d'une surface de 62 m², mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux et spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la salle de bain, la cuisine et l'isolation extérieure. La maison dispose également d'un stationnement possible dans la cour fermée, d'un bel espace jardin et d'une cave accessible depuis l'intérieur. Proche de la ligne de bus 4, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Troyes se situe à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Un projet idéal pour allier charme de l'ancien, personnalisation et emplacement de choix. Mandat : 297. DPE : G (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2670 EUR et 3680 EUR par an). Prix de vente : 144.000 EUR FAI (Frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Pour une visite, contactez-moi au 06.50.23.27.43. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE : G indice 487 et une classe CLIMAT : F indice 99. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319.

4 personnes déjà intéressées

135 200 €

2 939 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-lye (10)

À saisir, charmante maison à vendre à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend un séjour spacieux de 30 m² et deux chambres à l'étage. Avec une cave de 46 m² (selon la loi Carrez), offrant un espace supplémentaire grâce à un étage mansardé, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable à proximité du cœur de Troyes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte et entièrement aménagée, parfaite pour vos repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant constitue le centre de la maison, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres sous comble fournissent un espace de rangement généreux. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. Points forts : - Secteur calme, à seulement 5 minutes du centre-ville - Cuisine aménagée - Grand séjour lumineux - 2 chambres spacieuses - Jardin privatif et cave peu enterrée sous l'ensemble - Stationnement facile Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Troyes !

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison à Saint-Parres-aux-Tertres, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison, comprenant un étage et un sous-sol total, offre une entrée par véranda. La cuisine est équipée et aménagée, récemment repeinte, tout comme le salon-séjour qui dispose d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le sous-sol permet de garer deux véhicules et comprend une cave ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un abri pour le rangement du bois et une terrasse à l'avant s'ajoutent à un jardin entièrement clos. Idéalement située dans une rue proche de tous les commerces et des rocades, cette maison à acheter à Saint-Parres-aux-Tertres est en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 346, classe CLIMAT F indice 83. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144.

EN EXCLUSIVITÉ Cette maison à vendre à Troyes, située dans le secteur très recherché du 1er Mai, vous séduira par son emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de son cœur historique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et services, accessibles à pied. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, parfait pour donner vie à votre intérieur avec quelques travaux à prévoir. Avec une parcelle de 302 m2 et un coefficient d'occupation des sols de 50 %, cette maison à acheter à Troyes offre également un potentiel d'extension ou de construction attenante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. À l'entrée, une distribution fonctionnelle vous accueille avec une agréable pièce de vie dotée d'un beau parquet ancien, apportant charme et authenticité, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, un WC et une salle d'eau forment l'espace nuit confortable et bien agencé. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce pouvant servir de chaufferie, un dégagement pour le stockage, et une grande salle de bain avec buanderie, un atout au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité au cœur de Troyes, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email : lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

À SAINT-MESMIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité rare avec deux maisons sur une même parcelle. Idéales pour un projet de division, de location ou une activité professionnelle, ces maisons sont situées dans un village paisible, entre Troyes et Romilly, à proximité des commodités telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie. Cet ensemble immobilier, maison à acheter à SAINT-MESMIN, offre 137 m² habitables sur 500 m² de terrain, et comprend deux maisons anciennes à rénover entièrement. La première maison, d'une superficie de 41 m², était un ancien local commercial (ex-boulangerie) avec de grandes baies vitrées, une cuisine, une grange, une cave voûtée, une chambre froide, et un grenier. La seconde maison, de 96 m², se compose d'une partie habitation avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain récente, un ancien laboratoire (atelier), des combles aménageables avec 2 vélux, et un garage. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et manuels, ainsi qu'un bloc clim et un chauffage électrique sont à noter. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à SAINT-MESMIN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par e-mail à sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

À TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison T5 de 117 m² est maintenant en vente. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, de 2 wc, ainsi que d'un grand sous-sol et de 2 vérandas, le tout sur un terrain clos de 934 m². Cette maison TROYES à vendre se trouve dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des commodités, des crèches, des écoles primaires et maternelles, des collèges, d'une école de commerce, d'un arrêt de bus et des axes routiers A5 et A26. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée de 11.02 m² avec placard, d'un séjour/salon de 31.70 m², d'une cuisine aménagée de 10.89 m², d'un wc de 1.86 m² avec lave-mains, et de deux vérandas de 19.5 m² et 14.7 m², dont l'une dispose d'une cheminée. À l'étage, un palier de 6.94 m² dessert 3 chambres (avec placard pour 2 d'entre elles) de 15.6 m², 16.6 m² et 12 m², une salle de bains de 4.70 m², un wc de 1.7 m² avec lavabo, et une pièce de 3.8 m² aménageable en dressing. Un budget travaux est à prévoir pour la mise à jour des fenêtres, de l'électricité et un rafraîchissement général. Les points forts de cette maison à acheter à TROYES incluent : un terrain de 934 m², 2 vérandas avec cheminée, un sous-sol de 84 m² avec un garage pour 2 voitures de 26 m², une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au gaz, et il y a également un grenier aménageable. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Marie-Claire LEROUVILLOIS, agent commercial RSAC N°879 288 934, au 06 76 74 60 62 - Réf. 939896.

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose en vente cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 30, d'environ 70 m2, est parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 244 m2. Elle se compose d'une double entrée, dont une sous véranda, et au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier. Ce bien est complété par une cave, une cuisine d'été et un garage. Informations techniques : DPE : G, logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Equipements : fenêtres en double vitrage PVC, volets en métal et bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Informations pratiques : plusieurs commerces et transports en commun à proximité, à 8 minutes en voiture du centre-ville. Informations économiques : taxe foncière 2025 : 1000 EUR. Devenez propriétaire de cette maison à Troyes : pour un financement total sur 25 ans, les mensualités seraient de 746 EUR, sur 20 ans, elles seraient de 848 EUR, et sur 15 ans, de 1036 EUR (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Idéalement située sur la commune de Bréviandes, cette agréable maison de type 5 offre une surface habitable de 104 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine , une salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres confortables et un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 481m² avec un garage en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux d'embellissement permettront d'en faire un véritable cocon, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

À vendre, maison de ville avec extérieur et garage située à Saint André Les Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint André Les Vergers comprend une entrée par le porche menant à une cuisine simple, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux, doté d'un beau parquet d'époque. À l'étage, une chambre et des toilettes sont disponibles. En sous-sol, vous découvrirez deux pièces en enfilade avec une sortie indépendante, ainsi qu'une chaufferie buanderie. Ce bien est accompagné d'un garage pour plus de praticité et de rangement. La cour est dallée, facilitant ainsi son entretien. DPE G, GES G, consommation entre 2910 et 3990 euros. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28.

À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m2 en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m2 pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol : chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m2 et un garage fermé de 16m2. Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GINESTET IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente cette maison exceptionnelle située en plein cœur du centre historique du bouchon à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette demeure, dont la façade est prisée tant par les touristes que par les habitants, a été construite au XVIIème siècle et intégralement restaurée à l'époque Art Déco. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel d'environ 61m2 avec une entrée indépendante, mettant en valeur de magnifiques moulures, ainsi qu'une salle d'accueil, deux bureaux, des WC et une kitchenette. La partie habitation, quant à elle, dispose d'une courette menant à une maison de 210m2 habitables. Vous serez accueilli par une grande entrée avec cheminée. Au premier étage, un palier s'ouvre sur un vaste et lumineux salon/salle à manger de 57m2 avec une cuisine indépendante. Au deuxième niveau, cette maison à acheter à Troyes propose 3 belles chambres de 25, 16 et 13m2, une grande salle de bains, un cabinet de toilette et des WC. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une grande pièce, deux greniers et d'anciennes cuisines, tous susceptibles d'être aménagés. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage de 26m2 avec une chaufferie, ainsi que d'un studio de 16m2 avec salle d'eau et WC, accessible depuis l'escalier principal. En outre, une vaste cave sous l'édifice vient compléter cet bien unique. Classe énergétique : F. Pour des informations techniques, le chauffage central est alimenté par des radiateurs en fonte et une chaudière au gaz de ville pour la partie habitation, ainsi qu'une pompe à chaleur et un ballon électrique pour le local professionnel. Les fenêtres sont en double et simple vitrage bois, et les volets roulants sont également en bois. Côté pratique, cette maison à vendre à Troyes est proche du palais de justice, de la gare SNCF desservant Paris et Bâle, ainsi que d'écoles, collèges, marchés et divers commerces. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Au cœur de Troyes, dans le quartier Gare au Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose à la vente une maison à rénover de 131 m2, idéale pour un achat maison Troyes. Cette propriété dispose d'une cour intérieure et d'un box fermé. En retrait de la rue, vous accédez à la maison par une charmante cour arborée. Elle se compose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un bel escalier ancien mène à une chambre de 14 m2 et à une seconde chambre de 24 m2, toutes deux au calme. Un grenier d'environ 27 m2 complète ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Mandat no1430 A, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante propriété dispose de 3 chambres spacieuses et d'une chambre supplémentaire aménagée au rez-de-jardin. Profitez d'un jardin clos et arboré de plus de 900 m². Proposée à un prix attractif de 139 000 euros, cette maison est une belle opportunité dans le marché de la vente maison à Saint-Julien-les-Villas. Présentée par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 1930 se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon équipé d'une cheminée avec insert, un séjour et un WC. - À l'étage, un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. - La maison dispose également d'une cave sous toute sa surface et d'un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 727 m2. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : F. Taxe foncière : 1037 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc.

iad France - Karine Vernanchet vous propose une maison spacieuse à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 50, d'une superficie de 150 m², présente un grand potentiel et est idéale pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier tranquille de Troyes, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de sérénité et d'espace. Cette maison comporte un terrain de 934 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur. Elle comprend 6 pièces, pensées pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, un salon spacieux orienté plein sud de 31,3 m² et une véranda chauffée de 33 m², une cuisine séparée de 10,7 m², ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont deux mesurant 16 m², une salle de bain, un dressing et un WC. L'extérieur, arboré et clos, promet la création d'un jardin à votre image. Le sous-sol est pratique avec une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stationnement. Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée ouverte dans la véranda et d'une chaudière au gaz pour un confort optimal. Elle est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison à acheter à Troyes représente une belle opportunité pour les bricoleurs et ceux souhaitant réaliser des projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 347 et une classe CLIMAT F avec un indice de 76. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603.