Achat Maison de plain-pied à Saint-Marcan (35) : 139 annonces

Coup de cœur du secteur

400 520 €

1 741 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Marcan (35)

A Saint-Marcan (35120), idéalement située entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, l'agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette spacieuse longère en pierres d'environ 230 m², pleine de charme et de potentiel, anciennement exploitée en gîtes, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique dans une zone particulièrement recherchée d'Ille-et-Vilaine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette bâtisse et ses volumes généreux, avec un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un débarras et une arrière-cuisine offrant un confort d'usage au quotidien. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant, un véritable atout pour une résidence principale ou un projet d'accueil. A l'étage, la maison propose cinq chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'un point d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière dans un secteur touristique dynamique, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel et des axes menant à Saint-Malo. Implantée sur un terrain arboré de 6 585 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un verger, un double garage attenant, un grand hangar ainsi qu'une dépendance en pierres à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement selon vos projets. Située à proximité de Dol-de-Bretagne, des commodités, des axes routiers et des sites touristiques majeurs de la région, cette longère allie parfaitement charme de l'ancien, cadre de vie paisible et potentiel d'exploitation. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 400 520 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO située à Avranches, vous propose à la vente une charmante longère en pierres entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Courtils se trouve en plein cœur de la Baie du Mont Saint Michel, dans un village typique, idéalement placé sur la route touristique. Avec cette propriété, vous pouvez profiter d'une vie de famille tout en envisageant un projet de location saisonnière ou en recevant vos proches grâce à une petite maison accolée et indépendante. Situé à 6 km de l'échangeur A84 Rennes-Caen, 9 km du Mont Saint Michel et 13 km d'Avranches et de Pontorson, ce bien est un véritable havre de paix. La longère offre 195 m2 d'espace de vie sur un terrain clos, paysagé et arboré de 4700 m2 avec une vue dégagée sur la Baie. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine, poêle à bois, séjour et véranda de 25 m2 donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale de 29 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dégagement menant à un toilette. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace. La maison accolée de 53 m2, à rénover, offre un potentiel supplémentaire avec ses pièces communicantes. En outre, une grande dépendance de 160 m2, un cabanon extérieur et un agréable jardin complètent cette propriété. Les travaux de rénovation sont significatifs, rendant cette maison courtils à vendre rare sur le marché. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison contemporaine avec vie de plain-pied à PontorsonCette maison à acheter à Pontorson, située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et collèges, a été construite en 2005 et s'étend sur près de 130 m² habitables. Elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec tous les avantages d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée.À seulement 8 km du Mont-Saint-Michel, et à proximité de Dol-de-Bretagne (20 km) et Avranches (22 km), cet emplacement stratégique permet de profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.Concernant le stationnement, cette maison à Pontorson à vendre propose deux doubles garages, dont un indépendant, ainsi qu'un carport, ce qui est exceptionnel dans le secteur.Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande !Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un spacieux salon/séjour de 36 m², chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et ouest.- Une cuisine de 13,65 m², aménagée et entièrement équipée.- Une grande chambre de 12 m² avec dressing.- Une buanderie avec accès au garage.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert :- Trois chambres.- Un bureau.- Une salle de bains.- Un WC indépendant.Les extérieurs comprennent :- Un double garage attenant avec grenier à l'étage.- Une grande cour goudronnée pour stationner plusieurs véhicules.- Un second double garage indépendant avec carport.- Un jardin paysager et arboré, entièrement clos, incluant un potager, un bûcher et un abri.- Une terrasse exposée sud et ouest avec store banne.- Un portail électrique avec interphone.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison aux prestations complètes et à l'emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.939339

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Le Tronchet, située au cœur du bourg, à proximité du célèbre golf. Ce bien est idéal pour un achat maison Le Tronchet, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres avec parquet, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin joliment arboré d'environ 400 m2 vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative et une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. Cette maison sera parfaite pour un jeune couple ou un jeune retraité. DPE non concerné, surface plancher inférieure ou égale à 50 m2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 2007 à vendre à Broualan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 13 km de Dol-de-Bretagne, Combourg et Pontorson, cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités. À l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose : - Une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle À l'étage, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille : - Trois chambres dont deux avec un espace dressing partagé - Une salle de bains - Un bureau parfait pour le télétravail - Un espace lingerie - Un WC indépendant Les extérieurs sont soignés et fonctionnels : - Double garage - Jardin arboré de 1952 m² entièrement clos - Grande cour goudronnée pour le stationnement de plusieurs véhicules - Terrasse privative exposée plein Sud - Portail électrique Les atouts qui font la différence : - Vie de plain-pied au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse - Classement énergétique C - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Centrale d'aspiration Une maison bien entretenue, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et verdoyant. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943410.

Réalisez votre projet d'achat maison à Baguer-Pican, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité de Dol-de-Bretagne. Cette maison Baguer-Pican à vendre est une belle opportunité familiale et fonctionnelle de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un mode de chauffage performant répondant aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des éléments comme les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage restent à la charge de l'acquéreur. Référence : 878-220340-CMO. Prix du terrain : 55 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

A proximité de Dol-de-Bretagne, Maison Rouge vous propose cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Mont-Dol. D'une surface d'environ 80 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation du plafond, du plancher et des murs (bardage bois), offrant confort thermique et économies d'énergie. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, équipée d'un poêle hybride bois / granulés, Une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Sur les extérieurs : carport, garage, et buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 600 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. ? Plain-pied ? Exposition sud ? Poêle hybride bois/granulés ? Maison rénovée et isolée ? Terrain clos Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

À la recherche d'une maison à acheter à Cancale ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier calme et prisé de Cancale, cette maison dispose de 105.9 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'à un salon/séjour avec cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée vous offre la possibilité de tout avoir de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, un dégagement vous amène vers deux autres chambres, dont une généreuse de 17 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La propriété inclut également un garage de 30 m² attenant à la maison, avec un grenier qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Érigée sur un terrain de 1190 m² entièrement constructible et divisible, cette maison à vendre à Cancale représente une occasion rare dans le département d'Ille-et-Vilaine, idéale pour un projet familial ou un investissement. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible. Radon : 3. (DPE : E : 268 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76% TTC (Prix : 420 000 euros hors honoraires) (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Dragey Ronthon, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Située dans un cadre paisible, au sein d'un petit hameau à seulement 5 minutes de la plage, cette maison en pierre rénovée en 2015 offre environ 159 m² de confort avec la possibilité de vivre de plain-pied. Mitoyenne sur un côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, orientée sud-ouest avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie et deux chambres, sans oublier une véranda idéale pour profiter du printemps et de l'automne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un futur espace pour une salle de bain avec dressing attenant à aménager. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 6 500 m², cette propriété bénéficie d'une belle terrasse, d'un garage attenant et d'une dépendance pour le stockage ou un atelier. Le terrain, complètement dégagé et sans vis-à-vis, présente un large potentiel. Assainissement au tout à l'égout, chauffage assuré par une chaudière avec radiateurs et poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC ou Alu. (4,48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied située à LE VIVIER-SUR-MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement placée dans un cadre calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (accès à Rennes en 40 minutes et Paris en 2h10). À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux menant à un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, un tableau électrique récent, du double vitrage en aluminium, des volets motorisés, et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à LE VIVIER-SUR-MER est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du village de Trans-la-Forêt, une commune charmante de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles, boulangeries et commerces, cette maison est également à 15 minutes de la gare de Combourg. Cette maison Trans-la-Forêt à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste séjour/salon lumineux orienté EST/OUEST, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. Le secteur nuit propose trois grandes chambres, dont une avec un point d'eau, offrant la possibilité de créer une douche. Au sous-sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries récemment remplacées, une isolation du grenier récemment réalisée et une toiture refaite en 2023. Pour un achat maison Trans-la-Forêt, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15.

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose cette très agréable maison : Toute proche du centre de Cancale (450 m), cette maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, trés lumineuse, offre une vie de plain-pied (2 chambres en rdc, 3 à l'étage) dans une rue calme à 5 minutes à pied des commerces, services et commodités du centre. Les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied et un arrêt de bus vers St-Malo se trouve à proximité immédiate. La maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes, la plus grande chambre mesurant 17 m2. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Deux salle de bain/salle d'eau et un grenier impeccable complètent l'ensemble. Le sous-sol de 110 m2 occupe toute la surface de la maison pour divers usages : garage de plusieurs véhicules voitures, motos... atelier, buanderie, stockage. Deux places de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 670 m2. Performance énergétique D, gaz à effet de serre (GES) E Prix : 475 000 EUR net vendeur + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 492 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sabrina BOSSA vous présente une maison à acheter à Pontorson, située dans un environnement champêtre, à seulement 3 minutes en voiture de la gare, du collège, des écoles et du complexe sportif. Proche du centre-ville et de ses commodités, cette maison à vendre à Pontorson est un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec WC séparé et un coin salon TV, facilement transformable en chambre de plain-pied si besoin. À l'étage, la maison familiale dispose de quatre chambres, dont une avec une pièce annexe, parfaite pour un nourrisson, un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les extérieurs incluent une terrasse, un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un abri avec dalle béton et un garage pour stationner un véhicule. En termes d'installation, la maison est raccordée au tout à l'égout, avec chauffage par poêle à granulés, chauffages électriques et panneaux solaires en contrat de revente d'électricité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pontorson, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 008 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Marcan (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison en bois familiale à 14 km du Mont Saint Michel. Cette maison à acheter à PONTORSON séduira les amoureux de la nature et du calme, grâce à son cadre verdoyant et son charme authentique. Située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à la frontière de la Bretagne, elle permet de profiter d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. À proximité, vous trouverez le centre de PONTORSON à seulement 8 km, Antrain à 9 km et Avranches à 21 km, sans oublier le célèbre Mont Saint Michel à seulement 14 km. Construite en 2004 avec une ossature bois, cette propriété allie confort moderne, chaleur et authenticité. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse plein sud d'environ 45 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont une avec un espace dressing), une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant, une buanderie ou arrière cuisine, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses. Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2300 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec des plantes d’ornement, arbres fruitiers, petite mare, potager, serre, poulailler et cabane pour enfants. Vous disposerez également d'une terrasse ensoleillée avec barbecue en pierre, d'une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un appentis avec une partie chenil d'environ 50 m². Les atouts de cette maison à vendre à PONTORSON incluent : des menuiseries PVC double vitrage, une classe énergétique C, le tout-à-l'égout, un potentiel supplémentaire avec la pièce à aménager, une charmante terrasse plein sud, et un jardin paysagé. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour découvrir cette maison, contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.925760.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle indépendante située à Dol-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir. Un dégagement avec placard vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un grenier et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 571 m², idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une cour extérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien. Cette maison, classée DPE C, bénéficie d'un chauffage central et d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et situé dans un quartier paisible à proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : Chauffage centrale Maison au calme MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 268 770 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A HIREL, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, profitez de l'opportunité unique d'acquérir une maison à acheter HIREL. Cette superbe maison en pierre de 150 m² a été entièrement rénovée en 2023 et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux se compose, au premier étage, d'un grand salon-séjour de 56 m² avec une cuisine moderne ouverte et un poêle à bois créant une ambiance cosy. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un WC séparé. À l'extérieur, un espace agréable et fonctionnel vous attend : une parcelle de 650 m² entièrement clôturée avec portail électrique pour plus de sécurité et un cabanon de 17 m², raccordé en eau et électricité. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour ceux qui cherchent une vente maison HIREL, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette maison spacieuse située à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare (39 minutes de Rennes, 2h20 de Paris), cette maison de 178 m² habitables dispose de plus de 120 m² de surfaces aménageables, comprenant les combles, le rez-de-jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée, un salon pouvant être transformé en chambre, un espace bureau/dressing avec toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne avec un séjour attenant. À l'étage, la maison offre une suite parentale élégante avec salle d'eau, une chambre spacieuse, un bureau (ou chambre/dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées. Les espaces à exploiter comprennent des combles d'environ 50 m² aménageables et un rez-de-jardin de près de 90 m², idéal pour créer un studio indépendant ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte de près de 90 m², pouvant être transformée en espace bar/guinguette ou salle de loisirs, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis. Pour toutes les personnes intéressées par un achat de maison à Mont-Dol, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 446 250 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 527 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Saint-Marcan (35)

iad France - Elodie Pichereau vous présente une magnifique maison Trans-la-Forêt à vendre, d'une superficie de 167m², située sur un terrain arboré de 9000m², dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison au charme indéniable propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à des chemins de campagne pour de belles promenades. Elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du bourg et à 10 minutes de l'école, les transports scolaires desservent également Pleine-Fougères. De plus, vous serez à 20 minutes du Mont-Saint-Michel, 7 minutes de Pleine-Fougères et 20 minutes de Dol-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 70m², une cuisine ouverte équipée, un débarras à l'entrée, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et un débarras. Un sous-sol total complète cette propriété avec divers espaces, dont un garage, un local de rangement pour le bois, un atelier et d'autres espaces de rangement. Les atouts de cette maison incluent : une pompe à chaleur aérothermie avec radiateurs, un poêle à bois, la fibre optique, un portail électrique, un terrain clos et un poulailler. Les travaux récents comprennent : le remplacement des menuiseries en 2018, un pan de toiture refait en 2024, et l'installation d'une pompe à chaleur en 2020. Des travaux à prévoir : le rez-de-chaussée ne communique plus avec le garage et une mousse sur le pan de toiture nord nécessite un traitement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison Trans-la-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-MichelSituée sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible proche de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, cette maison SAINT BROLADRE à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, à proximité du célèbre sentier des douaniers (GR34).La maison d'habitationAu rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois- Une chambre ou bureau selon vos besoins- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)- Un WC indépendantÀ l'étage :- Une mezzanine ouverte sur le séjour- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte- Une salle de bains avec douche et baignoire- Deux chambres spacieuses supplémentairesLes dépendances & extérieursÀ l'extérieur :- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) parfaits pour vos voitures, bateau...- Une serre pour le jardinageLes atouts- Classe énergétique C- Assainissement individuel conforme- Fibre optique (internet haut débit)- Nombreuses dépendances : idéal pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel- Environnement calme et verdoyant- Possibilité de stationner plusieurs véhiculesVisite virtuelle 3D disponible sur demandeDécouvrez la maison et son environnement confortablement depuis chez vous avant d'organiser une visite sur place.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat maison SAINT BROLADRE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943578

A Cancale, cette maison de maître en pierres allie charme, élégance et confort. Pensée pour offrir une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, elle dispose d'espaces lumineux et généreux, d'un séjour raffiné, de plusieurs chambres à l'étage, d'un superbe jardin et d'un garage. Une dépendance complète le bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Rare sur le marché, cette maison est un lieu unique où qualité et praticité se rencontrent (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Gouesnière, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située à seulement 10 minutes de Saint-Malo et à proximité d'une gare reliant Dol, Combourg, Rennes et Paris. Ce bien, construit en 2003, offre une superficie de 109 m2 sur un terrain clos de 420 m2, idéalement situé dans un village paisible, proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et une cuisine équipée. Vous trouverez également une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au jardin et à un garage équipé d'une porte électrique. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à La Gouesnière représente un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux. Parmi les équipements de qualité, on note une chaudière à gaz à condensation, VMC, poêle à bois, climatisation, store banne électrique et fibre. Prêt à poser vos valises et à profiter de votre nouveau cadre de vie? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 990 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 990 €, soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Christine DELORMEAU, au Tél. : 0615302731 ou par E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229.

Commune côtière de la baie du Mont-Saint-Michel, proche de Dol-de-Bretagne et Cancale. Accès rapide axes, commerces, école, services et cadre de vie maritime recherché entre terre et mer. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-217692-NOC. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

iad France - Elodie Pichereau vous propose à la vente cette magnifique longère située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, au calme, offre des prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Rénovée avec minutie, l'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 87 m², agrémentée d'un insert pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Cette maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse dispose au total de 6 grandes chambres, dont 4 suites parentales, ce qui permet d'envisager une activité de chambre d'hôtes ou un projet de cohabitation pour plusieurs foyers. La vie de plain-pied est facilitée grâce à la présence d'un cellier et d'une arrière-cuisine/buanderie au rez-de-chaussée. De plus, une bibliothèque sur le palier de l'étage invite à des moments de détente. Un grenier y a été installé et isolé pour un meilleur rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 7960 m² comprenant : une terrasse couverte, une petite mare, un parc clôturé avec 2 box pour chevaux, 2 garages de 41 m² chacun, un atelier, un hangar de 135 m², un puits ainsi qu'une petite serre équipée de panneaux solaires. Ces caractéristiques sont idéales pour envisager une vie autonome. Cette maison Bazouges-la-Pérouse à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, associant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 147 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez votre projet d'achat d'une maison à Baguer-Pican, située à proximité de Dol de Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, propose un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La zone nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison à vendre est de 138 955 EUR, tandis que le terrain est proposé à 55 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Le Vivier-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, BSK Immobilier vous propose en vente une maison idéale pour un achat. Située à quelques minutes de la mer et à environ 20 minutes de Saint-Malo, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec un salon/séjour ouvrant sur le jardin exposé sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle d'eau avec double vasque, des WC séparés et un garage avec porte électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système électrique. Le terrain clos de plus de 600 m² offre un bel espace extérieur, calme et agréable. Les atouts de cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre incluent son environnement résidentiel paisible, sa proximité immédiate avec la mer, les commodités et les axes principaux, ainsi qu'un accès rapide à Saint-Malo et Dol de Bretagne. Cette annonce est référencée sous le numéro 319446 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yann Remars (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix de la maison : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 06/06/2025 - Score DPE : 178 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1840,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, où cette maison à vendre vous attend. Située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et agréable. À votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les chefs en herbe. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec son propre point d'eau, et une salle d'eau entièrement rénovée. Un grenier aménageable à l'étage présente un beau potentiel pour ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, une chambre ou un bureau. Le sous-sol total de la maison compléter cette propriété avec deux chambres supplémentaires, une partie garage et une buanderie. Édifiée sur un terrain clos de 865 m² orienté plein sud et sans vis-à-vis, cette maison rare à Cancale vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cancale, à visiter sans tarder ! (DPE : D-227 KWh). Cette propriété est également soumise à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Les honoraires de 3.53 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Adrien BOUVET, inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921, est à votre disposition. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 870 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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À 19km de Saint-Marcan (35)

iad France - Hicham Saïdi vous propose: Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec les commodités est un must ? Besoin d’une vie de plain-pied ? Haltes ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de LA GOUESNIÈRE, cette charmante propriété édifiée en 2023 saura vous charmer. Les écoles et les commodités sont accessibles à pied et deux centres commerciaux se trouvent à moins de 7 minutes de voiture. Ce ne sont pas les qualités qui manquent à cette maison : Huisseries en double vitrage aluminium, Volets électriques avec coffres encastrés, pompes à chaleur…. Et bien d’autres à venir découvrir. Coté jour, Dès l’entrée, la luminosité prodiguée par les deux baies vitrées de la pièce de vie ainsi que ses généreux volumes sauront vous charmer ! Une réelle invitation à se réunir en famille ! Pour la cuisine, elle sera aménagée et équipée et ouverte sur ce magnifique séjour. La vie de plain-pied possible ? Mais bien sûr ! Côté nuit, Une somptueuse suite parentale avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée assure la vie de plain-pied. Mais c’est en empruntant l’escalier que vous retrouverez un spacieux pallier distribuant allègrement trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Pas d’inquiétude pour le stationnement, un garage vient compléter ce magnifique ensemble immobilier et deux stationnements sont situés à l’avant de la maison. La cerise sur le gâteau ? La terrasse exposée plein Sud! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de vigueur !! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir alors n’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre, idéalement située à seulement 600 m de la plage, à 7 km de Dol-de-Bretagne, à 20 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. Cette belle maison de plain-pied de 96 m² est implantée sur un terrain clos et verdoyant de 649 m², parfaite pour un achat maison Le Vivier-sur-Mer pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire.### Descriptif du bienCette maison moderne et fonctionnelle vous propose :- Une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger qui ouvre sur le jardin.- Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte ou séparée selon vos envies.- Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés.- Une salle de bain avec baignoire ou douche selon vos préférences.- Une buanderie/cellier pratique pour le rangement des équipements ménagers.- Un abri de jardin, idéal pour le stockage ou les activités extérieures.### Extérieur- Terrain de 649 m², offrant un bel espace de verdure, parfait pour une terrasse, un potager ou même une piscine.- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.- Un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces (marché, supérette ouverte même le dimanche).### Atouts- Maison entièrement de plain-pied, facilitant la vie au quotidien.- Emplacement privilégié entre mer et campagne.- Accès rapide aux axes principaux et aux sites touristiques de la région Ille-et-Vilaine, Bretagne.### ContactN'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer, alliant confort, espace et sérénité. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous assister.Cette annonce référence 325677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.Prix du bien : 239 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €Honoraires TTC : 3,91 % à la charge de l'acquéreur.### Performances énergétiquesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025Score DPE : 205 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 € et 2500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.