Achat Maison à Saint-Martial-de-Nabirat (24) avec terrasse : 402 annonces

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Située au cœur du village de Saint-Martial-de-Nabirat, cette maison en pierre typique du Périgord offre un cadre de vie authentique et confortable, prête à être habitée sans travaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente un bel espace de vie d’environ 42 m², comprenant salon, cuisine et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec grands placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir. La maison, à acheter à Saint-Martial-de-Nabirat, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés récemment installé, utilisé au quotidien pour le chauffage, avec une consommation annuelle d’environ 1200 à 1300 euros. Une chaudière au fuel est également présente pour une solution complémentaire, bien que non utilisée à ce jour. À l’extérieur, la propriété offre une cour permettant le stationnement, avec d'autres places à proximité dans le village. Un carport d’environ 15 m², pouvant servir de cuisine d’été, offre un espace ombragé agréable. Une terrasse attenante au salon vient compléter les espaces extérieurs. La maison dispose également d’un garage en sous-sol d’environ 64 m². Raccordée au tout-à-l’égout et dotée d’un adoucisseur d’eau, cette propriété associe le charme de l’ancien au confort des équipements modernes. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

776 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martial-de-Nabirat (24)

MAISON EN PIERRE À RENOVER DANS UN VILLAGE TYPIQUEAu coeur d'un charmant village avec commerces de proximité, cette maison ST MARTIAL DE NABIRAT à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison ST MARTIAL DE NABIRAT. Avec une superficie de 85 m² habitables, elle possède une belle terrasse et un parking privé. - Au rez-de-chaussée : pièce de vie à aménager avec cheminée et poêle à bois, deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, WC et cave. - À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, douche et WC. Le tout-à-l'égout est présent. Prix : 76 000 € * Dont honoraires 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À vendre : maison à Saint Martial de Nabirat, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété unique, rénovée récemment, s'étend sur un terrain de 5425 m² et offre environ 220 m² habitables. À seulement 20 minutes de Sarlat, elle se trouve dans un village paisible avec commerces de base. Cette maison comprend un appartement indépendant en rez de jardin, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des amis et de la famille. Détails de la maison : - En rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une grande véranda chauffée et deux chambres. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Les volets roulants solaires ajoutent un confort supplémentaire. - En rez de jardin : une cave, une buanderie et un appartement climatisé avec entrée spacieuse, cuisine équipée, pièce de vie avec terrasse privative, deux chambres avec placards intégrés, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, et un espace bien-être avec sauna. - À l'extérieur : un garage d'environ 40 m² et une piscine sécurisée de 10x5 m. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Martial de Nabirat, le prix est de 378 000 € (honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 360 000 €). Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Découvrez cette charmante maison T4 de 88,47 m², située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda pour les investisseurs, tout en étant idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable.Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de tranquillité, et la salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. De plus, le grenier non aménagé présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaiteraient un espace supplémentaire. La connexion à la fibre dans le hameau permet une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs.À proximité, une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle est accessible en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes en voiture. Pour profiter d'instants en famille, plusieurs parcs et jardins se situent également à 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs médecins généralistes.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison Sarlat-la-Canéda à vendre, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600,00 et 2 210,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A voir absolument ! Idéalement située proche du centre ville, dans une impasse calme, pour une vie citadine en toute sérénité, cette maison dispose de tout le confort. Une belle cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle d'eau, accès direct au sous-sol avec garage et espace buanderie et stockage d'une belle surface. Une terrasse, sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Coup de cœur du secteur

465 000 €

3 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Martial-de-Nabirat (24)

Superbe maison de caractère avec piscine et vue imprenable à DOMME, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au coeur de la cité médiévale de Domme, cette belle propriété offre de beaux espaces de vie, un petit jardin et une piscine avec nage à contre-courant. Dotée de nombreux éléments architecturaux, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, salle à manger et terrasse offrant une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres en-suite avec accès au jardin. À l'étage, deux chambres plus petites et une salle d'eau. Terrasse avec vue panoramique. Prix : 527 500 € * Honoraires inclus. Maison DOMME à vendre. Contactez Charlotte BOIZARD pour plus d'informations. Achat maison DOMME, Dordogne, en Aquitaine.

À vendre : Maison individuelle à Sainte-Foy-de-Belvès, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine.À moins de 10 km de Belvès, cette maison Sainte-Foy-de-Belvès à vendre de 140 m² habitables est répartie sur trois niveaux et propose les caractéristiques suivantes :Rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée et équipée- Arrière-cuisine- Séjour de 30 m²- Une chambre- Salle d'eau- WC indépendant- Possibilité de vivre de plain-piedÉtage :- 3 chambres, incluant une suite parentale- Espace ouvert pouvant faire office de bureau- Salle d'eau- WC indépendantSous-sol :- Garage- Différentes pièces de stockage- CaveLe tout sur un jardin arboré de 3000 m², situé dans un environnement calme sans être isolé. Le terrain est piscinable et comprend une terrasse de 40 m², dont une partie est couverte.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage électrique au sol- Double vitrage en boisQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Prix : 315 000 € FAIDPE : E GES : BPour toute demande concernant l'achat maison Sainte-Foy-de-Belvès, n'hésitez pas à nous contacter !

Fabienne Jardel vous propose cette maison spacieuse de 170 m² située sur la commune dynamique et prisée de Cénac se trouvant à seulement 10 minutes de Sarlat, la capitales du Périgord Noir, les commerces sont à proximité. Elle est implantée au milieu d'un superbe parc arboré et clos de 5 053 m², l'environnement est calme.Les 4 différentes terrasses dont deux couvertes, exposées est et ouest, ainsi que la piscine (10 x 5) chauffée et sécurisée offrent des espaces propices à la détente. Un garage de 42 m² permet le stationnementLa maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée de 50 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée et dominante sur la vallée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est très récente et parfaitement intégrée. Elle propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilette avec lave-mains.En rez-de-jardin se trouve un espace de vie de 58 m² comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, un cellier et un dressing, l'accès est complètement indépendant.Chaudière fioul de 2021 - chauffe eau thermodynamique récent - assainissement individuel.Venez découvrir cette belle maison traditionnelle spacieuse et familiale proche des commodités et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

À la recherche d'une maison à acheter à Domme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette belle maison en pierre, située au cœur de la citée médiévale de Domme, qui dispose de deux terrasses extérieures. En bon état, cette maison à vendre vous propose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée (11 m²) ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger, cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes (42 m²), une chambre (11 m²) avec salle de bains, douche et WC séparé, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. - À l'étage : une chambre ensuite (salle de bains et WC) avec dressing, poutres apparentes et parquet au sol (environ 30 m² au total). - En rez-de-jardin (accès indépendant possible) : une chambre ensuite (salle d'eau et WC) avec placards intégrés, pierres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse (23 m² au total). Une cave/atelier de 31 m² est également incluse. La toiture a récemment été refaite à neuf et deux modules de climatisation réversible sont installés dans la pièce de vie. Tout-à-l'égout. Prix : 398 000 € * Honoraires de 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 375 000 €. Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

2 704 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Martial-de-Nabirat (24)

Superbe propriété contemporaine d'environ 250m2 habitable, bénéficiant d'une vue époustouflante et exceptionnelle, et offrant des espaces de vie de plain-pied et des grands volumes salon, salle à manger plafond cathédrale. Une piscine intérieure 5 x 10m, complète des prestations de qualité pour un confort de vie spacieux au quotidien. Vastes terrasses, garages et parkings. Terrain clos de 6508m2 avec un jardin paysagé. Environnement résidentiel et calme, mais à seulement de 10mn de Sarlat, tous commerces.Informations complémentaires : - construction de 2008- espace de vie avec mezzanine : 90m2 env. - plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte de 40m2 env. Avec vue - cuisine équipée, moderne et lumineuse avec son arrière cuisine- 4 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau /wc et une en suite avec salle d'eau et bain/wc et terrasse avec vue- nombreux rangements - buanderies séparées- espace piscine et larges plages, douche et wc - local technique - cave - garages - portes automatiques- abri voiture Deux entrées permettent de circuler aisément pour entrer et sortir de la propriété sans manoeuvrer. Dpe : Etiquette C

Situé à Veyrines-de-Domme (24250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cet ancien moulin qui bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. La commune offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants environnants, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux.A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un vaste terrain de 12494 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking et un double garage complètent cet ensemble. Une piscine 10 m x 5 m avec volet roulant apporte une touche de confort et de convivialité à la propriété (liner à changer), parfaite pour les journées ensoleillées.A l'intérieur, la maison de 160 m² se compose de 6 pièces, un séjour avec cheminée insert de 40 m², une cuisine séparée où l'on peut apercevoir un ancien fief, 4 chambres lumineuses et une véranda avec douche. Deux toilettes et deux salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1970, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Secteur GOURDON - Proche d'un village avec tous commerces, au calme sans voisins proches sur 1ha10 boisés avec jolie vue campagne, un chemin privé amène à cette agréable et lumineuse Maison Contemporaine de plain-pied - 105 m² habitables dont séjour avec cuisine de 50 m² et 3 chambres. Terrasse couverte, garage/atelier attenant. La Maison. Terrasse couverte avec vue campagne de 17 m², entrée sur séjour/salle à manger avec cuisine de 50 m², dégagement, 3 chambres dont 2 x 12 m² et 1 de 17 m² (avec salle d'eau incluse), salle de bains de 9 m² (douche et bains) avec wc, wc avec lave-mains. Garage/atelier attenant de 25 m². Abri de jardin. Chauffage électrique et bois (poêle bois Godin). Double vitrage. Fosse septique. Point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2013 offre 111 m2 habitables et séduit par son espace généreux et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 65 m2 se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute un agrandissement en ossature bois, apportant un accès direct au parc et à la piscine. L'idéal pour profiter du plein air en toute saison. La partie nuit inclut trois chambres de plus de 10,50 m2 chacune, dotées de parquet flottant. Le garage peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Cette maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est électrique et les diagnostics sont C (134) et A (4). À l'extérieur, le terrain de 990 m2 nécessite un aménagement et une clôture. La piscine de 6x3 m au chlore comprend son local technique. Une annexe de 28 m2 sur deux niveaux peut être convertie en garage, offrant un espace de rangement appréciable. Des aménagements extérieurs et des finitions intérieures sont à prévoir, ainsi qu'un entretien général à améliorer. L'assainissement individuel nécessite aussi une restauration. Ces éléments sont à envisager dans votre projet d'achat de maison à Gourdon. Venez visiter et imaginez les possibilités pour personnaliser votre cadre de vie.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison, sur un terrain d'environ 189m², s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'un ancien évier en pierre et d'une cheminée avec insert. La cuisine, spacieuse, donne accès à une grande terrasse. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse mène à un appartement indépendant composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un grenier/débarras avec hauteur de plafond limitée complète cet espace. Au sous-sol, vous trouverez deux caves : la première sert de chaufferie avec chaudière et ballon d'eau chaude, tandis que la seconde, très grande, fait office de garage et est accessible depuis la rue. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villefranche-du-Périgord.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

728 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Martial-de-Nabirat (24)

Dans le centre bourg de Villefranche du Périgord, découvrez cette maison ancienne à vendre, comprenant deux logements offrant des surfaces de 51 et 85 m². À l'entrée, vous trouverez un garage avec porte sectionnelle. Un passage sous l'escalier mène à un appartement de plain-pied, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, avec accès indépendant par une ruelle. Ce logement se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux buanderies, dont l'une pourrait être transformée en chambre supplémentaire.À l'étage, un palier central donne accès à la cuisine, au séjour avec cheminée et au salon. Un couloir vous mène aux toilettes, à une salle d'eau et à deux chambres offrant une belle vue. Certaines menuiseries en bois disposent de survitrage.Des travaux de remise aux normes de l'électricité et de peinture sont à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche du Périgord, idéale pour un projet personnel ou un investissement. Ce bien est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo et se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre à Prats-de-Carlux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante propriété en pierre offre une maison d'habitation et deux gîtes. Le terrain d'environ 1383 m² abrite également des granges et des dépendances. Prix de vente : 354 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison à acheter à Prats-de-Carlux est située au cœur du Périgord Noir, à seulement 10 km de Sarlat La Canéda, dans une zone à fort potentiel touristique. L'habitation principale dispose d'une superficie de 122 m² sur trois niveaux, incluant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent des possibilités d'aménagement. Les gîtes rénovés de 57 m² (2 chambres) et 73 m² (3 chambres) sont directement habitables, permettant de générer des revenus locatifs. Les dépendances comprennent des granges sur deux niveaux et de petites étables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels. L'ensemble est en excellent état avec des toitures récentes. Ce bien plein de caractère est idéal pour une activité touristique ou une grande propriété familiale. DPE : cons. énergie primaire classe E, GES : classe B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2650 et 3620 euros. Pour visiter cette maison en vente à Prats-de-Carlux, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Jérome PECAL vous propose : Située dans un charmant hameau à 10 minutes de Belves, cette magnifique maison en pierre est à vendre à Doissat. Ce bien du 19ème siècle présente un potentiel incroyable et se transforme facilement en un véritable bijou. Avec une surface de 131 m², cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour les amoureux de projets authentiques. Construite en 1800, elle affiche un cachet unique avec son architecture typique de la Dordogne, en région Aquitaine. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée, un salon, et une salle à manger agrémentée d'une superbe cheminée en pierre du pays. Des caves sont également disponibles pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² orné d'arbres fruitiers, un porche parfait pour vos soirées d'été, et une piscine de dimensions 8.50 x 4.10 vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et l'assainissement est individuel (non conforme). Un carport complète ce bien. Ce cadre de vie paisible et préservé offre à ses futurs habitants une ambiance authentique, propice à la relaxation loin du tumulte urbain. Une noyeraie attenante et une source peuvent également être ajoutées à la vente. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Doissat et de réaliser le projet de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, propose une surface habitable d'environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, un séjour spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, se trouvent un salon confortable avec cheminée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC indépendant. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre de réelles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Cazals se distingue par ses nombreux éléments d'origine, tels que les poutres et les pierres apparentes, qui ajoutent un véritable charme et cachet, permettant ainsi un aménagement immédiat.

Autour de Souillac, nous vous proposons l'achat de ce Charmant chalet en bois de 2007, d'environ 52 m2 de plain-pied, construit par un constructeur reconnu dans la région. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques et un poêle à bois À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine sécurisée et d'un environnement boisé très agréable d'env. 6389 M2 sans vis-à-vis et clos. Situation dominante offrant intimité. Assainissement individuel. À seulement 10 minutes des commodités. peut convenir pour différents projets pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr