Achat Maison à Saint-Martin-d'Arcé (49) : 442 annonces

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 572 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-d'Arcé (49)

À vendre : magnifique longère de 150 m² située à SAINT MARTIN D'ARCE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, idéale pour une famille recherchant espace et sérénité. Cette maison SAINT MARTIN D'ARCE, à acheter, se trouve sur un terrain de plus de 16 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, loin de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une grande cuisine équipée. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour moderniser la maison, son charme authentique et ses volumes généreux sont préservés. Le système de chauffage par pompe à chaleur, associé à un ballon d'eau chaude solaire, assure confort et économies d'énergie. Le terrain, vaste et arboré, permet diverses aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un espace de jeux ou un lieu de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison SAINT MARTIN D'ARCE à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Baptiste LEFRANC (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) 06 95 96 38 80 - Réf.941416.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

I WANT IMMO vous présente une magnifique longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m2 et d'une salle à manger de 30 m2, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre famille. Les cheminées, les matériaux de qualité et l'authenticité des lieux donnent à cette maison un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Beaufort et des Rosiers-sur-Loire. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de maison Beaufort-en-Anjou.

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à La Flèche Découvrez cette superbe maison située à La Flèche, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Cette demeure de caractère, d'une surface de 216m², est implantée sur un terrain de 2150m², offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse de 60m², deux chambres, une salle d'eau moderne, , et un coin toilette. Deux entrées ajoutant une touche d'élégance à cette belle demeure. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille, un espace bureau pour télétravailler en toute quiétude. Une salle de bain, ainsi qu'un WC complètent ce niveau pour un confort optimal pour toute la famille. Cette charmante maison dispose d'un sous-sol avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'espaces atelier, cave, cellier. De plus, vous pourrez profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au fuel, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située non loin des commodités et des écoles, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison alliant charme, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature, grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin non passager. Cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie agréable et spacieux. La propriété comprend deux maisons communicantes, totalisant 226 m² habitables, pouvant être utilisées ensemble ou séparément selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger/cuisine moderne et lumineuse, un grand salon avec foyer ouvert, une bibliothèque ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, la première partie se compose d'une chambre, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre. La deuxième partie, accessible par un autre escalier, offre trois chambres avec dressing, une seconde salle de bains et un WC. Le terrain arboré est entièrement clôturé, avec un portail électrique, une chaufferie, un appentis, un bûcher et un cabanon. L'assainissement est géré par une microstation et une pompe à chaleur est installée. Avec aucune nuisance ni vis-à-vis, cette maison à BAZOUGES CRE SUR LOIR est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction, la maison MAJORQUE est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison selon votre style avec un choix d'enduits. Conçue pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 108 226 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon ? Maison en tuffeau à rénover avec dépendances et fort potentiel. La surface habitable actuelle est de 69 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger pour une surface de 32 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 11,55 m² et 17,41 m². Depuis la chaufferie de 24,82 m² équipée d'une cheminée, on accède à la salle d'eau, au WC séparé ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Ce même espace dessert également les greniers. L'ensemble offre un potentiel d'agrandissement grâce à deux greniers de 50 m² et 63 m² au sol, directement accessibles depuis l'intérieur et pouvant être aménagés selon vos projets. Les extérieurs comprennent une dépendance attenante de 22 m² ainsi qu'une grange de 38 m² avec son grenier, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Le chauffage actuel fonctionne au fioul, les menuiseries sont en bois double vitrage. La parcelle de 800m² est entièrement clôturé, on y retrouve un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Située à Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale des années 70 est à vendre. Idéalement placée à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 132 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 82 m², comprenant un garage, une cave, des espaces de stockage et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain constructible de 1 821 m² offre de nombreuses possibilités, comme une extension ou une revente du terrain. Ce bien, solide et fonctionnel, est idéal pour une famille à la recherche d'espace et pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

Visite virtuelle en 3D disponible ! A VENDRE en plein centre ville de BAUGÉ, face au château, maison de ville en tuffeau pleine de charme. Cette construction d'environ 93m² habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une buanderie et d'une seconde chambre avec poutres et cheminée en marbre. Le troisième et dernier étage vous offre un grand grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également d'une courette et d'une belle cave voutée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et idéalement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. DPE: D (247) GES : B (9) Ref: 36867 *honoraires à charge Acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

59 999 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Martin-d'Arcé (49)

À 8 km du centre-ville, au sein d'un hameau paisible en pleine campagne, cette maison à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, offre environ 95 m² habitable sur une vaste parcelle de 880 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, ainsi que de plusieurs petits bâtiments, dont deux soues, une dépendance et un atelier. La cour d'accueil permet de stationner au moins deux voitures et dispose également d'une dépendance ouverte, avec une remise abritant la lingerie et la pompe de puits alimentant la maison. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre et une salle de douche. À l'étage, le palier mène à deux chambres. Ce bien nécessitera des travaux pour être remis aux normes et modernisé ! Une belle opportunité pour un achat de maison à Baugé-en-Anjou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par email à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

À vendre, magnifique maison à BAZOUGES CRE SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété se situe à proximité de LA FLECHE et s'étend sur plus de 2,4 hectares de terrain entièrement clos, idéal pour les chevaux. La maison d'habitation offre plus de 200 m2 de surface habitable, avec 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi qu'un séjour double de plus de 40 m2 donnant sur les prés. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et du chauffage par pompe à chaleur géothermique. Un petit plan d'eau est présent pour des moments de détente ou de pêche entre amis, en plus d'un double garage et d'un hangar fermé de 68 m2, parfait pour garer des véhicules ou organiser des événements. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à BAZOUGES CRE SUR LOIR, votre havre de paix à seulement 10 minutes de LA FLECHE. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (honoraires de 5.78 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-d'Arcé (49)

Maison de famille prête à vivre à Noyant-Villages, Maine-et-Loire (49) dans la région Pays de la Loire. Yannick Percheron vous invite à découvrir cette maison de 135 m², comprenant 4 chambres et un jardin spacieux de plus de 1 000 m², idéale pour un achat maison Noyant-Villages. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un rez-de-chaussée lumineux avec un salon convivial, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. Une cave accessible de plain-pied complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un petit salon, des toilettes et un palier aménagé pouvant servir de coin jeux, lecture ou bureau. À l'extérieur, le jardin permet de laisser libre cours à vos projets : jeux d'enfants, potager, repas d'été ou simplement profiter de la tranquillité. Pour votre confort, la maison est très bien isolée et dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant un cadre de vie agréable avec des factures maîtrisées. De plus, un sous-sol, un garage et un atelier offrent des espaces de rangement et de bricolage appréciables dans une maison à acheter Noyant-Villages. Au prix de 162 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison chaleureuse et économique est immédiatement habitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à acheter à Beaufort-en-Vallée, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison d'une chambre dispose d'un espace de vie lumineux et d'un prix attractif, parfait pour une première acquisition. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir des combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements comme le revêtement des sols et la cuisine aménagée. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Beaufort-en-Vallée.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de La Flèche, à vendre, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée par ses propriétaires mérite votre attention ! À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules sans encombre, accompagnée d'un terrain clos et jardiné, d'un poulailler et d'une terrasse avec pergola en aluminium. L'ensemble est bien entretenu et en excellent état. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison à acheter à La Flèche s'étend sur trois niveaux. Elle propose un grand sous-sol avec garage, cave, atelier et cuisine d'été, ainsi qu'une lingerie, un espace pour le cumulus et un adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante comprenant une cuisine équipée (mobilier, four, lave-vaisselle, hotte, plaques de gaz), un salon-séjour avec un poêle à bois qui réchauffe l’intégralité de la maison. Un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains récemment refaite. À l'étage, deux lumineuses chambres, une salle d'eau avec WC intégré, et un grenier de 35 m² au sol en dalle béton. L’ensemble est contemporain et en très bon état, avec des huisseries récentes en PVC double vitrage. Ce bel ensemble situé à Clermont-Créans mérite d'être visité sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunity d'achat maison Fontaine-Guérin dans un cadre pratique et agréable. Située dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de 3 chambres vous séduira par son confort et sa convivialité. Avec un séjour lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille, cette maison à acheter Fontaine-Guérin allie charme authentique et exigences modernes. Elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort optimal conforme à la RE2025. Le terrain de 1001 m², non viabilisé, est en secteur diffus et offre un cadre préservé sans vis-à-vis, idéal pour un projet immobilier sur mesure. Notez que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais. Prix maison : 127 034 EUR, prix terrain : 40 000 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à DISSE SOUS LE LUDE, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale offre des caractéristiques attrayantes : 6 pièces lumineuses, 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et conviviale équipée d'un insert/poêle pour des soirées chaleureuses. Une mezzanine est également présente, pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux. La salle de bains comprend une douche et un WC, et le chauffage performant 'PAC' optimisera votre confort. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou pour des projets d'aménagement. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes du centre-bourg du Lude. Cet bien rare à Dissé-sous-le-Lude, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, mérite une visite rapide. Pour tout renseignement relatif à la vente de cette maison DISSE SOUS LE LUDE, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Breil, commune de Noyant-Villages, à la limite du bourg, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle et confortable comprenant : • 4 chambres • un salon-séjour lumineux • une cuisine aménagée et équipée • une arrière-cuisine • une cave Le confort est assuré par un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, ainsi que par la présence de volets roulants électriques. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux espaces utiles : • une dépendance en dur • un hangar • environ 1 hectare de prairie, idéal pour accueillir des animaux, profiter d'un grand jardin ou développer différents projets. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter pleinement à vos envies. ⸻ Situation Le bien bénéficie d'un environnement rural agréable tout en restant pratique au quotidien : • École primaire à proximité sur la commune • Arrêt de bus proche permettant de rejoindre Noyant-Villages et les communes environnantes • commerces et services accessibles en quelques minutes. ⸻ Les points forts maison familiale 4 chambres dépendances et hangar environ 1 hectare de terrain tout-à-l'égout volets roulants électriques environnement calme école et transports à proximité ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 590074 )

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Découvrez cette maison à vendre à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison de six chambres vous charmera par ses grands volumes. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon-séjour lumineux de plus de 50m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou même pour aménager des espaces de travail. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2000m2 vous attend, avec deux terrasses où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement savourer la tranquillité de la nature. Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'un garage et d'une chaufferie. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à LA FLECHE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour des terrains optimisés. Son design intelligent permet une intégration harmonieuse sur des parcelles plus restreintes sans sacrifier confort ni espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une vie familiale organisée. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour tirer pleinement parti de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres et les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 750 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Mazé, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette opportunité rare se trouve dans un lotissement agréable, sur un terrain viabilisé de 406 m², idéalement placé à proximité des écoles et d'un centre commercial. Cette maison de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse, offrant plus de 42 m² d'espace de vie ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour un confort de vie optimal, cette maison respectera les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 48 720 EUR, à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 120 935 EUR. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située dans le centre historique de La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux wc. Avec son fort potentiel, cette maison LA FLECHE à vendre peut être divisée en plusieurs appartements. Possédant plusieurs accès indépendants, elle convient à un projet d'habitation familiale ou à un investissement locatif. C'est une opportunité rare qui allie authenticité, emplacement de choix et nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Consultez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, à vendre à MAZE MILON, découvrez cette charmante longère du 19e siècle, située sur une parcelle spacieuse de près de 8000m², parfaite pour un achat maison MAZE. Amateurs de l'ancien rénové, cette maison MAZE à vendre est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les volumes qui mélangent harmonieusement le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'espace jour dispose d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un salon lumineux et d'un séjour typique des longères, avec poutres, cheminée et tomettes, le tout donnant sur un espace qui peut servir de bureau, de chambre ou de salon selon vos envies. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres avec parquet, une généreuse salle de bain de 9m² et un WC indépendant. En extérieur, un préau, un hangar et des ateliers sauront répondre à tous vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.943344

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à LA FLECHE, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison de 130m² habitables est idéale pour une famille en quête de praticité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et offre la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez conquis par le magnifique jardin arboré et entièrement clos, équipé d'un puits, ainsi que par les deux garages. Le portail électrique coulissant et la clôture neuve ajoutent une touche moderne. Les menuiseries sont récentes et l'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, présente un grand potentiel de personnalisation. Maison chauffée au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1530 euros par an. Pour un achat maison LA FLECHE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Beaufort-en-Anjou, située dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, datant de 1680, a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Établie sur un terrain d’environ 3 500 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec près de 160 m² de surface habitable, la maison conserve son cachet d’origine grâce à une rénovation soignée. L'entrée accueillante donne accès à une cuisine fonctionnelle et à de vastes pièces de vie totalisant près de 70 m², baignées de lumière et dotées d’une cheminée confortable, idéales pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau, une lingerie, une salle de bain, ainsi que des toilettes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, offrant ainsi un potentiel d’évolution pour les années à venir. À l’étage, trois spacieuses chambres avec poutres apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Les dépendances sont variées et fonctionnelles : un garage de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, et un espace supplémentaire pour un projet personnel. Le parc, soigneusement entretenu, est parfait pour se détendre ou profiter de moments en extérieur. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou est une propriété rare, pleine de caractère, qui mérite une visite. Les honoraires d'agence, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

A seulement 15 min de Château La Vallière, 10 min de Noyant et du Lude, et 20 min de Baugé, découvrez ce charmant chalet niché dans un environnement calme, sans nuisances. Il offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec lit d'appoint, deux pièces de nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Assainissement autonome conforme, jardin clos de plus de 700 m², dépendances pratiques et même un terrain de pétanque pour séduire les vacanciers. Un bien clé en main, parfait pour un projet locatif rentable ou une résidence de détente. Réf : 36682 Non soumis au DPE Honoraires charge acquéreur BROC (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sonia Mortreau vous propose : À seulement 5 minutes de Jarzé Village, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Cette maison familiale de 135 m² est soigneusement pensée et dispose d'une grande véranda de 35 m². Vous serez séduit par un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, un bureau, une pièce dressing, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage. L'extérieur est agréable, avec terrasse, cave et garage. Le jardin clos, sans vis-à-vis, comprend une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Jarzé Villages est prête à accueillir votre nouvelle histoire, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 150 et une classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie apaisant ? Cette belle propriété de 270 m² habitables saura vous séduire, que ce soit pour accueillir une grande famille ou dévelloper un projet de gîte. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère conviviale. Le vaste salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, invite à partager des moments chaleureux en famille avec la possibilité d'installer une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine. La maison offre six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux bureaux idéal pour le télétravail ou activité professionnelle. Trois salles de bains apportent un vrai confort au quotidien. Un grenier aménageable vous laisse libre cours à vos projet : espace détente, chambres supplémentaires ou atelier selon vos envies. Enfin un grand garage de 63 m² complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement. Son extérieur : • Parc paysagé d'1,7 hectare, offrant un écrin de verdure unique • Plan d'eau, parfait pour les amateurs de pêche ou les moments de détente au bord de l'eau • Piscine chauffée de 8m x 4m, idéale pour profiter des belles journées estivales Située au calme, cette propriété allie volumes, potentiel et sénérité. N'attendez plus pour la visiter, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.908623