Achat Maison avec sous-sol à Saint-Martin-d'Estréaux (42620) : 15 annonces

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

543 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 178,52 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-d'Estréaux (42)

Référence : 2503 ! Située à deux minutes des commodités, cette maison à vendre à Saint Martin d'Estreaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre authentique et un potentiel considérable. Divisée en trois appartements, elle convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale générant des revenus complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec entrée, cuisine de 15,41 m², séjour de 26,27 m², une chambre et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 350 euros). Un second appartement dispose également d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre (actuellement libre). À l'étage, un troisième appartement avec entrée indépendante offre une cuisine de 20 m², un salon de 17 m², deux chambres, un dégagement, une salle de bains et WC séparé (également libre). Le sous-sol total commun propose de vastes espaces de rangement pouvant servir de garage ou d'atelier. Le terrain plat et arboré de 1 810 m² comporte un puits commun. Le chauffage est au fuel. Ce bien, à acheter à Saint Martin d'Estreaux, saura vous séduire par son fort potentiel locatif et ses beaux volumes. Des travaux de remise aux normes seront nécessaires pour améliorer le confort de vie. À 15 minutes de Lapalisse et 35 minutes de Roanne ! À découvrir rapidement ! (7,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Saint Bonnet des Quarts, Loire (42), en Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme en pleine nature, cette propriété dispose d'un terrain de 2000 m². Le corps de ferme indépendant comprend : 1) Une maison d'habitation offrant 96 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec balcon. Les combles sont isolées et aménageables, ce qui permet d'envisager une extension de la surface habitable. 2) La propriété inclut également une grange, une étable et d'autres dépendances attenantes. 3) Une cave voutée avec puits en sous-sol et un point d'eau. Ce bien d'exception, qui séduira les amateurs de belles structures en pierre, est habitable immédiatement, même s'il nécessite quelques aménagements. Une parcelle de terrain supplémentaire peut être acquise en option. Ce bien est proposé à la vente au prix de 159 750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/05/2023, avec une classe énergie D : 229 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 et 990 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale avec garages et grand terrain à vendre à Saint-Pierre-Laval, Allier (03), Auvergne.Découvrez cette maison familiale, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille à la campagne. Avec une superficie de 109 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 820 m², cette maison est une véritable invitation à la sérénité.La maison, se développant sur plusieurs niveaux, offre une circulation fluide entre ses différents espaces. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un endroit convivial et fonctionnel idéal pour les repas en famille. Le salon, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, vous permet d'apprécier une belle vue dégagée sur le jardin.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,80 m², actuellement utilisée comme chambre, mais qui pourrait facilement servir de bureau ou d’espace de télétravail. Deux espaces d'eau, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, viennent compléter les prestations de cette maison.Parmi les nombreux avantages de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval, un espace chaufferie et des annexes appréciables : un garage de 52 m² avec grenier, un second garage de 38 m² avec bûcher, une cave située sous le bûcher et un puits pour l'entretien du terrain.À l'extérieur, le jardin spacieux offre d'innombrables possibilités : potager, aire de détente, jeux pour les enfants ou simplement un lieu pour profiter du calme ambiant.Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier espace, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à vendre à Saint-Pierre-Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Richard Honorat vous présente : Charme et Espace au Coeur de la Nature - Maison à acheter Le Mayet-de-MontagneSituée dans le cadre verdoyant de Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, cette maison de caractère séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Construite en 1968, cette spacieuse maison de 80m², sur un terrain de 1364m², offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer.L'intérieur se compose d'un couloir menant à une cuisine indépendante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires agrémentent l'espace nuit, accompagnées d'un grenier.Cette maison Le Mayet-de-Montagne à vendre se trouve en bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. Elle comprend également un garage en sous-sol pour stationner vos véhicules.En prime, un atelier indépendant de 142 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Le Mayet-de-Montagne est une commune dynamique, alliant cadre paisible et proximité des commodités quotidiennes. Les passionnés de nature apprécieront les balades autour du lac des Moines et les diverses activités de plein air à proximité.Cette maison pleine de charme représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ravissante maison à Le Mayet-de-Montagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 163. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-d'Estréaux (42)

Achat maison LE DONJON - Maison à vendre à LE DONJON, Allier (03), Auvergne. Référence annonce : 2373. Située dans la région Auvergne, cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier et 3 chambres à l'étage. Elle est édifiée sur un sous-sol total et dispose de nombreuses dépendances : garages, atelier, cave et un terrain de 882 m². Fenêtres en double vitrage déjà en place, mais assainissement à refaire. 7.37% frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mélinda Thomas vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lenax, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une superficie de 85 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces et est située à proximité de Le Donjon, sur un terrain spacieux de 4 400 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche et WC, récemment rénovée en 2024 avec une isolation en biofibre pour un confort thermique optimal. La maison bénéficie d’un chauffage économique avec un poêle à bois central et des améliorations énergétiques en cours. Le sous-sol semi-enterré offre un grand potentiel d'aménagement avec une entrée lumineuse. À l'extérieur, le terrain spacieux permet divers projets, de nombreuses dépendances sont également présentes. Cette maison à acheter à Lenax est idéalement située à 6 minutes du Donjon et à proximité des commodités, écoles et loisirs, à 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour vivre paisiblement à la campagne.